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記事へのコメント30件
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Fuggi
“ローンが払えなくなったら家を売ればいい” 他は良いがこれだけは誤り。元増田妻の希望する新築注文住宅の場合は売ってもローンが残る。新築は購入時割高だし、こだわり注文住宅は買手が付かず仲介に買い叩かれる
snowboard_fan
これ書いてる人家売ってる人か、田舎でドヤ顔で注文住宅建てた人だろうな。ネタ元の増田が困ってるの世帯年収700万で東京近郊で家を買ってリスクはないかってことなのに。微妙に論点がズレてる。
pandaman47
皆さんリスクとかかっこいいこと言うけど最初から最後まで金の話なのよ。金が無ければ問題だしあれば問題にならない。なので自分の生涯に使える金の総量を冷静に見極めること。現実直視するのはストレスだけど。
jamg
工事の実態は楽しい(住宅屋は楽しくない)e戸建見よ！https://www.e-kodate.com/ 注文住宅屋だけど他社分析した時、一切が信じられなくなったんで作る時はインスペクター必須だな…と思ったよ。(手抜き工事の話)
crimsonstarroad
30年で無価値は、築30年の戸建てを買う人がいなくて値がつかない意味での無価値だけど、今はどんな感じだろうね？ 近場だと、古い家は壊され土地が3分割されて、3階建ての狭小住宅になってる。
the_sun_also_rises
中長期的にみれば住宅ローンの金利は上昇リスクが高いので変動金利を選んだ場合金利リスクがある。結局長期にわたる支払能力があるか次第と思うので一度保険がらみでない中立の専門家（FA等）に相談した方がいい。
TakamoriTarou
よし！間をとって、我が郷里の 大自然に包まれた、昭和の時代を今に伝える和の家、で年3万円、リフォームし放題、原状回復不要の家に住もう！動物たちと愉快な生活☆ なあに、かえって免疫力がつく
y-mat2006
マンションだったけど施工業者（竹中工務店…大手なのに）の手抜きで断熱材ケチられて結露の嵐だった。10年後にようやく無償で補修工事が入ったけど、そのタイミングで転勤したので売却した。
virgospica
東京までの通勤に1時間半を覚悟できるなら、4000万で神奈川に大手メーカーの家建てられたよ(10年前だけど）。子供を増やす予定があるのか、車を買う予定があるのかでも変わりそうだなー
snowboard_fan
これ書いてる人家売ってる人か、田舎でドヤ顔で注文住宅建てた人だろうな。ネタ元の増田が困ってるの世帯年収700万で東京近郊で家を買ってリスクはないかってことなのに。微妙に論点がズレてる。
dekaino
長期優良住宅でも築30年で転売価値ゼロだろ。100年持つのはトータル新築建築費と同額以上の保守費をかけて適切にメンテした場合だけ。つーかたとえ住める品質の家だとしてもそんな築古家屋を相続させられる子供は受難
crimsonstarroad
30年で無価値は、築30年の戸建てを買う人がいなくて値がつかない意味での無価値だけど、今はどんな感じだろうね？ 近場だと、古い家は壊され土地が3分割されて、3階建ての狭小住宅になってる。
Fuggi
“ローンが払えなくなったら家を売ればいい” 他は良いがこれだけは誤り。元増田妻の希望する新築注文住宅の場合は売ってもローンが残る。新築は購入時割高だし、こだわり注文住宅は買手が付かず仲介に買い叩かれる
augsUK
将来のプランを定量化するのが最優先なのは間違いないけど、FPさんに話をしてもらうのは頑なになった人に第三者から言ってもらうことに価値があるからだと思うが。サイトに数字入れて見せて受け入れる訳ではなかろう
pandaman47
皆さんリスクとかかっこいいこと言うけど最初から最後まで金の話なのよ。金が無ければ問題だしあれば問題にならない。なので自分の生涯に使える金の総量を冷静に見極めること。現実直視するのはストレスだけど。
jamg
工事の実態は楽しい(住宅屋は楽しくない)e戸建見よ！https://www.e-kodate.com/ 注文住宅屋だけど他社分析した時、一切が信じられなくなったんで作る時はインスペクター必須だな…と思ったよ。(手抜き工事の話)
the_sun_also_rises
中長期的にみれば住宅ローンの金利は上昇リスクが高いので変動金利を選んだ場合金利リスクがある。結局長期にわたる支払能力があるか次第と思うので一度保険がらみでない中立の専門家（FA等）に相談した方がいい。
n_y_a_n_t_a
リスクの切り分けは参考になった。ただ、戸建ての家が必要なのって人生のうちでもわずかなの、にそれを自動車くらいのテンションで装備しなければならないという狂信性を呼び起こせるほどすごいものなんだな。
TakamoriTarou
よし！間をとって、我が郷里の 大自然に包まれた、昭和の時代を今に伝える和の家、で年3万円、リフォームし放題、原状回復不要の家に住もう！動物たちと愉快な生活☆ なあに、かえって免疫力がつく
pikopikopan
言っておくけどまともな施工会社は高いよ。元増田は両親の援助も期待出来ない以上、金額は妥協しなきゃいけない。しかも新築は完成時点で価値は購入時の半分になる。7割は難しいでしょうに。
ranobe
ハザードマップ https://bit.ly/3JBNNhI これはちらっとだけでもいいので考慮にいれておくと、通勤、通学路で不味い事態がおこったときにプランBがとりやすいです。戸建てなら非常食ストック、ローテもしやすいでしょう。
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避けられないのはご近所リスクぐらいだぞ 手抜き工事手抜き工事なんてまともな会社選べばまず遭遇しない... 避けられないのはご近所リスクぐらいだぞ 手抜き工事手抜き工事なんてまともな会社選べばまず遭遇しない。瑕疵保証もすべての家についてくる というか賃貸って手抜き工事された家と同レベルで質が悪いから賃貸で満足できるなら問題ないだろう(極論) ローンが払えなくなったら家を売ればいいローン払えなくなるなら賃貸でも家賃払えなくなるだろう 家賃払えなくなったらしょぼい賃貸に引っ越すリスクと同じで持ち家も売ってしょぼい家に住み替えればいい 家賃払いにはないローンのメリット今のローンは金利が安いので多めに借りて持ち金を投資に回すと軽く金利を超えた利回りを得られるという超ボーナスタイム またローンには団信もついてくるので生命保険代も浮く ローン控除も得られるので税金も減る さらに亡くなると支払い免除になるので家族に家を残せる 賃貸のリスクは物価上昇リスクと光熱費の上昇リスク物価上昇が確定している＝早めに金→モ
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