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川越市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 5.39 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 大きな商店街がある
カップルの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

川越市の住みやすさ

一人暮らしの人に聞いた川越市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある

4大きい駅がある
5公共の交通機関が充実している
6飲食店が充実している
7スーパーやドラッグストアが充実している
8病院やクリニックが多い
9にぎやかで楽しく過ごせる
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

駅の周りでは都会を感じ、車で少しの距離では自然を感じる事ができる（60代男性）
観光地として人気の高い江戸時代の街並みと、都心にあるような洒落た現代的なお店の両方があり、2つの空間を楽しめる（50代男性）
商店街があって飲食には困らない、JRと私鉄があって移動に困らない（30代男性）

街ガイド

川越市には東武東上線、JR埼京線・川越線・八高線、西武新宿線が通っているため駅が多く、都心への通勤がしやすい街です。一方で家賃はリーズナブルで、川越駅から徒歩10分以内の一人暮らし向け物件が月額5万円前後で賃貸可能。これは、同じ埼玉県の大宮駅と比較すると2万～3万円ほど安い水準です。

川越市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
川越市	ワンルーム	4.6万円	ワンルームの物件一覧へ
川越市	1K・1DK	5.4万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた川越市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い

4飲食店が充実している
5公共の交通機関が充実している
6閑静で落ち着きがある
7大きな商店街がある
8大きい駅がある
9自然や公園が多い
10病院やクリニックが多い

回答者の声

JR埼京線　JR川越線　東武東上線　西武新宿線が通っているので、通勤・通学・買い物に便利（60代女性）
開発途上というわけではないので、西武地区の中でも閑静な方だと思う（20代男性）
自転車移動圏内で、駅の周りに商店街などお店が多数あり必要なものが揃う（20代女性）

街ガイド

川越駅周辺にはファッションビルやショッピングモールがあり、生活しやすい場所です。付近の公示地価は直近5年でも上昇傾向にありますが、一方で家賃は上がり過ぎておらず、川越駅から徒歩10分以内の二人暮らし向け物件を月額8万円前後で借りることができます。

川越市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
川越市	1LDK・2K・2DK	7.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた川越市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう

4飲食店が充実している
5自然や公園が多い
6車を快適に利用できる
7公共の交通機関が充実している
8病院やクリニックが多い
9塾や習い事教室が充実している
10大きな商店街がある

回答者の声

川越駅近隣で徒歩でも買い物ができ、都市部に行かなくてもほとんどの物がそろう（50代女性）
伝統文化にあふれ、街中をぶらぶらすると、新たな発見があって楽しめる（50代女性）
近くに水上公園があり自然を満喫できる（50代女性）

街ガイド

川越市は住宅地が整備されており、子どもと子育ての支援が充実しているので、ファミリーが快適に安心して生活できる環境が整っています。川越駅周辺にある屋内遊園地やアミューズメント施設は、雨の日でも子どもが遊べる場所。小江戸エリアの菓子屋横丁では、昔懐かしい駄菓子で大人も子どもも楽しめます。

川越市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
川越市	2LDK・3K・3DK	10.6万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
川越市	3LDK・4K・4LDK	12.5万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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川越市の家賃相場

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