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IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS
EN LOS BARRIOS URBANO MARGINALES DE LA CIUDAD DE PUNO, 2015
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
PERFIL DEL TESIS
IDENTIFICACON Y EVALUACIN DE PATOLOGAS EN

VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS EN LOS BARRIOS URBANO
MARGINALES DE LA CIUDAD DE PUNO, 2015
PRESENTADO POR: Bach. LUIS ALIPIO MAMANI RAMOS

DIRECTOR: Ing. YASMANI VITULAS QUILLE
PUNO, JULIO DE 2015

PERU
PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

MAMANI RAMOS, Luis Alipio
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INDICE GENERAL
I.
PLANTEAMIENTO DEL TEMA OBJETO DE ESTUDIO ................................. 4

1.1.
Descripcin del problema de investigacin ........................................... 4
1.2.
Formulacin del problema de investigacin .......................................... 8
1.2.1.
Pregunta Principal de Investigacion................................................ 8
1.2.2.
Preguntas especficas de Investigacion.......................................... 8
1.3.
Justificacin e importancia de la investigacin ...................................... 9
1.3.1.
1.4.
Justificacin .................................................................................... 9
Delimitacin de la investigacin .......................................................... 12
1.4.1.
Alcances del estudio..................................................................... 13
1.4.2.
Limitaciones tericas .................................................................... 15
1.4.3.
Limitaciones metodolgicas.......................................................... 15
II.
ANTECEDENTES ..................................................................................................... 16
III.
OBJETIVOS ........................................................................................... 19
3.1.
Objetivo Principal de Investigacion: .................................................... 19
3.2.
Objetivos Especficos de Investigacion: .............................................. 20
IV.
HIPOTESIS ............................................................................................ 20
4.1.
Hiptesis Principal de Investigacion: ................................................... 20
4.2.
Hipotesis Especficos de Investigacion: .............................................. 20
V.
MARCO TEORICO................................................................................. 20
5.1.
Marco referencial ................................................................................ 20
5.2.
Marco legal o normativo ...................................................................... 21
5.3.
Marco terico ...................................................................................... 22
VI.
METODO DE LA INVESTIGACION..................................................................... 30
VII.
AMBITO DE ESTUDIO ............................................................................................ 30
VIII. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIN .......................................................... 36

7.1.
Operacionalizacin de variables ......................................................... 36
7.2.
Tipo de investigacin........................................................................... 38
7.3.
Poblacin y muestra............................................................................ 38
7.4.
Tcnica e instrumentos de recogida de datos..................................... 40

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7.5.
Procedimientos de recoleccin de datos............................................. 41
7.6.
Tcnicas de procesamiento y anlisis de datos .................................. 42
7.7.
Diseo estadstico de prueba de hiptesis.......................................... 42
IX.
DISEO ADMINISTRATIVO .................................................................................. 44
8.1.
Cronograma mensualizado de actividades ......................................... 44
8.2.
Medios y recursos necesarios para el proyecto .................................. 44
8.3.
Financiamiento del proyecto ............................................................... 44
X.
ESQUEMA DEL INFORME DE INVESTIGACIN.......................................... 45

ANEXOS ....................................................................................................................... 51

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TTULO DE LA INVESTIGACIN:
Identificacin y Evaluacin de Patologas en Viviendas Autoconstruidas en los
Barrios Urbano Marginales de la Ciudad de Puno, 2015.
AUTOR:
Bach. LUIS ALIPIO MAMANI RAMOS
DIRECTOR DE TESIS:
Ing. YASMANI VITULAS QUILLE
ASESOR DE TESIS:
Ing. SAMUEL HUAQUISTO CACERES
I. PLANTEAMIENTO DEL TEMA OBJETO DE ESTUDIO
1.1. Descripcin del problema de investigacin
Gegdyszman (2012), indica que las fallas, lesiones y problemas que van
apareciendo en las viviendas a travs de los aos se deben a causas diversas y
pueden darse separada o conjuntamente. La ciencia que estudia este conjunto de
fallas, defectos, enfermedades y soluciones de las construcciones se denomina
Patologa de la Construccin.
En Chile donde se tiene una mayor cultura de prevencin y es ms riguroso el
control en la construccin de viviendas, la informalidad de la construccin de viviendas
es menor al 10%, hace muchos aos se hicieron metodologas para prevenir la
ocurrencia de patologas de viviendas sociales determinando mediante estadsticas
que las causas se producen en las fases de diseo, proceso constructivo, materiales
y mantenimiento (Muoz, 2004).
Por otra parte, el Per est ubicado dentro del denominado cinturn de fuego
del pacfico, por ello las construcciones requieren el cumplimiento de normas de
construccin; sin embargo segn expertos, el 75% de viviendas en el pas han sido

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construidas de manera informal, es decir sin seguir las normas de construccin (Meyer,
2006).
En el Per, existen estudios donde se analiza y evala las deficiencias de las
viviendas ya construidas no considerndose los errores que se comenten durante su
ejecucin, es por ello que este trabajo de perfil surge de la necesidad de identificar y
evaluar las viviendas con patologas, determinando tambin las caractersticas del
proceso de construccin.
Por su parte, Crdenas (2010), seala que las viviendas autoconstruidas en los
Barrios Urbano Marginales (San Jos, Yanamayo, Jaillihuaya, Salcedo, Chejoa,
Llavini) de Puno son susceptibles al derrumbe por efectos naturales y desastres
naturales como los sismos, lluvias torrenciales, debido a que la ciudad de Puno,
geogrficamente se encuentra en la zonificacin ssmica N 2. El crecimiento anual de
la poblacin punea es alrededor del 1,9% (INEI 2007), lo que origina un incremento
en la demanda de viviendas para las nuevas familias que se van formando cada ao.
Debido a la deficiente situacin econmica, muchos pobladores puneos no tienen la
posibilidad de contratar profesionales y recurren a la autoconstruccin para edificar
sus viviendas.
El problema principal de la mayora de estas viviendas es que tienen problemas
estructurales complejos y variados. En el contexto de pobreza econmica que nos toca
vivir, la necesidad de una vivienda se ha solucionado a travs de procesos
autogestionados conocidos como autoconstruccin de viviendas, en la cual, los
usuarios con su propio esfuerzo, adecuan y utilizan materiales de bajo costo o
reciclados de construcciones anteriores que ya cumplieron su periodo de vida til,
organizndolos a travs de tecnologa emprica de manera intuitiva, y que en muchas
ocasiones no cuenta con una asesora tcnica, menos an del gobierno local o de otra
institucin.
La diversidad de patologas que se manifiestan en las edificaciones son varios;
adems de ser un tema muy complejo. Difcilmente se logra determinar con precisin,
las causas o motivos de muchas de las manifestaciones que presentan las estructuras;
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en muchos casos ni siquiera la experiencia de un experto es suficiente para dar una

respuesta totalmente certera. Por ejemplo, las causas de aparicin de una grieta en
una edificacin, pueden ser mltiples; algunas veces es posible identificarlas
fcilmente, pero otras veces no lo es.
La ciudad de Puno crece de manera significativa y es as que los diferentes
barrios estn siendo poblados de manera masiva, inclusive se puede observar
viviendas construidas en laderas de los cerros sumado adicionalmente los pocos
recursos econmicos con que cuentan las familias generan mltiples problemas
constructivos, e inadecuada asistencia tcnica, especialmente debido al inadecuado
uso de los materiales, entre otros, es as que encontramos problemas de cimentacin,
instalaciones sanitarias, problemas de diseo, etc. De acuerdo al Plan de Desarrollo
Urbano de Puno, desde el ao 1961 al 2007, la poblacin creci de 24.459 a 125.663
habitantes. (Municipalidad, 2012).
Los profesionales de hoy tienen la tarea de mejorar el nivel de vida de la
poblacin, a travs de diversas alternativas, y una de ellas es dando a conocer la
importancia de tener una vivienda confortable sin que este tenga problemas durante
su vida til, respetando las normas de construccin y el adecuado uso de los
materiales, el cual garantizar la calidad de vida. En la ciudad de Puno se practica un
sistema de construccin, que no cuenta con asesora tcnica; que conlleva a una serie
de errores constructivos y estructurales que impiden que la vivienda pueda ser segura
para los usuarios.
En el contexto de pobreza econmica que nos toca vivir, la necesidad de una
vivienda se ha solucionado a travs de procesos autogestionados conocidos como
autoconstruccin de viviendas, en la cual, los usuarios con su propio esfuerzo,
adecuan y utilizan materiales de bajo costo o reciclados de construcciones anteriores
que ya cumplieron su periodo de vida til, organizndolos a travs de tecnologa
emprica de manera intuitiva, y que en muchas ocasiones no cuenta con una asesora
tcnica, menos an del gobierno local o de otra institucin.

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En nuestro medio la mayora de construcciones son dirigidas por maestros

constructores, albailes y propietarios, quienes en muchos casos no tienen una
concepcin bsica acertada, o la tienen tcnicamente equivocada, sobre el desarrollo
y alcance de los procesos constructivos, por no haber recibido capacitacin tcnica
alguna, basndose slo en su experiencia personal. La supervisin calificada por parte
de un ingeniero es importante para obtener resultados seguros y satisfactorios,
resolviendo algunos problemas y dificultades que se presenten durante la ejecucin
de las obras. Los materiales utilizados en las construcciones, en su mayora, no
cumplen con los requerimientos tcnicos bsicos para obtener estructuras adecuadas
que brinden seguridad. Bajo estas condiciones, se incrementan las probabilidades de
colapso y daos materiales como consecuencia de la ocurrencia de desastres
naturales o inducidos.
Las causas de esta realidad que se observa en las viviendas motiv la presente
investigacin en viviendas autoconstruidas a fin dar alternativas de mejoramiento y
tambin dar a conocer a los miles de propietarios, que las viviendas deben estar
regidas a las normas de construccin para que estos puedan contar con un adecuado
diseo, adems conocer los materiales adecuados a utilizar y cules no, tambin
conocer la importancia de los cimientos, el adecuado refuerzo que deben de tener,
para que estos tengan un periodo de vida aceptable y que puedan estar preparados
para soportar cualquier fenmeno natural que pudieran presentarse con el pasar de
los aos.
1.2. Planteamiento del Problema

Diagnostico
En realidad motiv la presente investigacin dar a conocer su origen, causas, su
evolucin, sntomas y su estado actual, en viviendas autoconstruidas adems de ello
es muy probable que no ha intervenido la mano de obra calificada, por lo tanto no se
tuvo un buen procedimiento constructivo, por falta de la economa familiar.

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En la actualidad en la ciudad de Puno, se nota claramente las viviendas edificadas con

diversos problemas constructivos, esto va creciendo constantemente.
Pronostico
En consecuencia se tendr viviendas con patologas ya sean fisuras, fallas,
agrietamientos, lesiones, asentamientos, derrumbes por efecto de la naturaleza, etc
Control de pronstico
En el caso que se deba a fisuras o grietas que provienen del sustrato, muros o
estructura, estos debern ser previamente reparados antes de solucionar la patologa
que presenta el acabado de la vivienda. Para proteger al revoque, de tal forma que en
este, no se produzcan micro fisuras por accin de los agentes climticos.
De la misma manera de propondr el diseo correcto de las viviendas de acuerdo a la
economa familiar, en las zonas vulnerables.
Para edificar una vivienda se tomara en cuenta las capacitaciones constantes al
personal obrero, ya que en la ciudad de Puno se practica un sistema de construccin,
que no cuenta con asesora tcnica.
Por ello se pretende, abordar la identificacin (la situacin real y objetiva) de las
viviendas autoconstruidas y la evaluacin (anlisis prospectivo de la construccin).
1.3. Formulacin del problema de investigacin

1.3.1. Pregunta general
Cules la relacin entre viviendas Autoconstruidas y Patologas ms

frecuentes de acuerdo a los procesos constructivos en los Barrios Urbano
Marginales de la Ciudad de Puno?
1.3.2. Preguntas especficas

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Qu sistemas constructivos aparecen con mayor frecuencia en la construccin

de Viviendas Autoconstruidas en la Ciudad de Puno?
Cmo son los Procesos Constructivos de las Viviendas Autoconstruidas en la
ciudad de Puno?
Cules son las Fallas Estructurales, Defectos y Deterioros en las Viviendas
Autoconstruidas en la Ciudad de Puno?
1.4. Justificacin e importancia de la investigacin

1.4.1. Justificacin
El Per est ubicado dentro del denominado cinturn de fuego del Pacifico
siendo por tanto latente el peligro ssmico, segn los expertos el 75% de viviendas
en el pas han sido levantadas de manera informal es decir sin seguir las normas
de construccin. El CIP Lima y CAPECO han considerado de vital importancia que
el pas adopte una poltica de Estado para la prevencin y seguridad ssmica,
vinculada a aspectos cientficos, tcnicos normativos y econmicos, e involucrar a
toda la sociedad en su conjunto (UNIVERSIDAD, Trujillo).
La autoconstruccin, lo realizan los mismos propietarios con apoyo y/o
elaboracin de familiares y amigos, con cierto grado de conocimiento de los
procedimientos constructivos, edifican la Vivienda de acuerdo a su capacidad
econmica y a la disponibilidad de su tiempo.
Tambin existen estudios donde se analiza y evala las deficiencias de las
viviendas ya construidas no considerndose los errores que se cometen durante
su ejecucin. Es por ello que este trabajo de tesis surge de la necesidad de analizar
y evaluar los procesos constructivos de las viviendas construidas sin direccin
tcnica, conocer qu aspectos se omiten del R.N.E. por parte de los maestros
constructores y de esta manera incidir ms en las capacitaciones, concientizar a
la poblacin sobre la importancia de asesora tcnica en el diseo y construccin
de sus viviendas y as contribuir para que no se cometan los mismos errores
constructivos. Como se mencion Puno no est libre de la ocurrencia de un sismo
es por ello necesario fomentar la formalidad en la construccin de viviendas.
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Razones Fundamentales de la Investigacin (Relevancia)

Problemas en viviendas
En algunos casos, el mal comportamiento ssmico se causa por factores que tienen
muy poco que ver con la estructura de por s, tales como deslaves o derrumbes de
tierra.
Materiales Deficientes
Puesto que no hay ninguna Norma sobre los materiales que se usan en las
autoconstrucciones, es comn encontrar ladrillos de arcilla y bloques de concreto
o de fabricacin casera, o de fabricacin industrial pero de mala resistencia y
durabilidad.
Mano de Obra Deficiente
Puesto que normalmente no hay ninguna clase de inspeccin sobre la mano de
obra que se usa en las autoconstrucciones, es de suponerse que estas se
encontraran con elementos desviados y desplomados, con mortero dbil, con
juntas de mortero vacas, y con una falta general de integridad.
Infraestructura de la Vivienda
La principal caractersticas de las viviendas de la ciudad Puno es la calidad de los
materiales utilizados, donde predomina el material de Adobe con un 33.60% del
total de los hogares; tienen paredes de material noble ladrillo o bloque de
cemento un 52.20% de las viviendas, segn los resultados del Censo Nacional de
Poblacin y Vivienda 2013. (ENEI, 2013)

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CUADRO Nro 01
La diversidad de patologas de las fisuras obliga a generan un sistema de

descripcin de los mismas adems de identificarlas cada una de ellas para acertar
en su diagnstico.
Para cada uno de las causas de dao que generan un patrn de fisuras del
listado anteriormente reseado, es posible la formulacin de metodologas tanto
de evaluacin y diagnstico como del efecto que pueda existir sobre el desempeo
estructural.
Para la ejecucin de la presente investigacin, tiene por objetivo identificar
las necesidades poblacionales de urbanizacin ha generado una inadecuada
consideracin tcnica y por tanto a fallas estructurales debido a estas deficiencias
constructivas, las cuales no son aceptables para el habitad de las personas.
La investigacin se realizar, para plantear edificaciones ms adecuadas,
con el fin de disminuir viviendas autoconstruidas. Partiendo para ello de errores
comunes de autoconstruccin.
Los pobladores podrn habitar edificaciones sin crear un impacto negativo en el
bienestar, a causa de la inestabilidad estructural de las viviendas.
El presente trabajo se justifica porque es necesario obtener datos estadsticos
reales sobre las construcciones ya existentes de la ciudad de Puno, saber en qu
porcentaje se presentan patologas en sistemas constructivos, de esta manera se
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alertar a las autoridades pertinentes y entidades correspondientes para que stos

tomen medidas correctivas.
1.5. Delimitacin de la investigacin

El presente proyecto de investigacin trata acerca de la Identificacin y
Evaluacin de viviendas autoconstruidas en la ciudad de Puno, en donde se evaluar
solamente viviendas autoconstruidas hasta la actualidad con una antigedad mxima
de 10 aos y con una altura de edificacin de uno, dos y tres niveles, en tales viviendas
se evaluar los problemas patolgicos con los que cuenta en el proceso auto
constructivo, (sin asistencia tcnica de un Ingeniero Civil o Arquitecto), tales como:
Problemas de cimiento (elementos estructurales), inadecuado uso de materiales de
construccin, fallas, defectos y deterioros en las viviendas. Para luego identificar las
patologas ms frecuentes y relacionadas con los procedimientos constructivos. En
base a este estudio se logr seleccionar 04 zonas a evaluar de acuerdo a un anlisis
crtico y objetivo, de un total de 384 viviendas a estudiar y evaluar mediante encuestas,
buscando las deficiencias comunes que se presentan en la construccin de viviendas,
y la manera de darle posibles soluciones
Fig. 1 Altura de edificacin de las Viviendas en la sector Nro 02 de la ciudad de Puno.

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CUADRO Nro 01
Altura de edificacin
Los estudios del presente investigacin, se realizarn en la ciudad de Puno, en

los meses de Julio, Agosto, Setiembre y setiembre. Se identificara 04 Zonas o Sectores
de acuerdo a la clasificacin del Plan de desarrollo Urbano de la Ciudad de Puno, tales
como: SECTOR Nro 02 (H.U. Llavini Quintanilla Chacn, Barrio Unin Llavini, Barrio
Vallecito y Barrio San Jos). SECTOR Nro 03 (H.U. Llavini Huerta, Barrio Alto Llavini,
Barrio 4 de Noviembre, Barrio Huscar, Barrio La Torre). SECTOR Nro 05 (Barrio
Maazo, Barrio Orkapata, Barrio Santa Rosa). SECTOR Nro 07 (salcedo II etapa, H.U.
Cooperativa Simn Bolvar, H.U. Flor de Sancayo) se identificara con inspeccin visual
o fotogrfica, Con el nico propsito de compararlos con el Reglamento Nacional de
Construcciones y proceder a su evaluacin, interpretacin, contrastacin para dar
alternativas de solucin y deducir las propias conclusiones. Por otro lado se ha
adecuado las Normas de Edificacin al presente diagnstico.
El siguiente mapa muestra la delimitacin propuesta, del rea urbana de la
ciudad con su respectiva sectorizacin.
Fig. 2 Clasificacin de los Barrios de la ciudad de Puno

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Seleccin de zonas de estudio

Para la seleccin de las zonas de estudio se consider tres factores preponderantes:
Ubicacin de las viviendas

Se busc donde se practique mayoritariamente la autoconstruccin o viviendas
informales en la Ciudad de Puno. En este caso los Barrios Urbano Marginales
en expansin.
Topografa del suelo

Existen sectores con pendientes pronunciadas de 10% a 25% (INDECI, 2006).
Esto determina el tipo de cimentacin utilizada en la edificacin.
Los sectores ocupados por el Centro Histrico, los barrios antiguos y las
urbanizaciones residenciales tienen una topografa plana. Presenta una
pendiente entre 1% y 1,5% (INDECI, 2006).
Problemas constructivos
Los problemas constructivos son por la baja calidad de los materiales utilizados
o por una inexperta mano de obra empleada, durante la construccin.
1.5.1. Alcances del estudio

Con el presente estudio, se pretende alcanzar una teora base, para futuras
investigaciones, acerca de las patologas de las edificaciones de viviendas
autoconstruidas, adems de promover otras investigaciones que busquen dar
solucin al problema de las viviendas con patologas de la ciudad de Puno, para
dar mayor seguridad a las viviendas que se construyen en los barrios urbano
marginales de Puno.
Las patologas frecuentes que se pueden notar en las viviendas son las
siguientes:
Estructuracin Patolgica
Materiales Deficientes
Mano de Obra Deficiente

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Fig. 3: Deficiencias en construccin
Fig. 4: Fuerte agrietamiento del muro en Barrio Vallecito
1.5.2. Limitaciones tericas

La presente investigacin, solo llegar a describir la evaluacin de las
patologas en las edificaciones autoconstruidas, frente a las exigencias de la
poblacin en los barrios urbano marginales de la ciudad de Puno.
Por otro lado, la investigacin que se est planteando, no se podr
generalizar para otras investigaciones similares a las viviendas autoconstruidas, es
as que la validez de la teora obtenida con la presente investigacin es de
exclusividad para el caso de los beneficios de las viviendas que pueda ser reducida
las autoconstrucciones en esta ciudad.
1.5.3. Limitaciones metodolgicas
El instrumento que requerir de una validez estadstica a partir de una
prueba piloto, el diseo seleccionado ser las frecuencias de ocurrencia y la
correlacin de los mismos, para determinar la aplicabilidad de la encuesta.
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Para la validacin de los resultados de la presente informacin, se someter

a entrevistas a la poblacin, con lo que los resultados ah obtenidos, sern tomados
e interpretados de manera cuidadosa, para evitar distorsiones en los datos que se
pretende lograr; por otro lado es necesario mencionar que para llevar a cabo los
ensayos de laboratorio, por la limitacin de los equipos de laboratorio se proceder
a realizar el ensayo esclermetro, mecnica de materiales, para lograr resultados
ms acertados con el ensayo propuesto.
II. ANTECEDENTES
Muoz (2004), en la investigacin: Patologas en la construccin de viviendas
sociales, especialmente por humedad, Valdivia: Universidad Austral de Chile, plantea
como objetivo: determinar las causas de las patologas en la construccin de
viviendas sociales. El estudio es de tipo explicativo, se realizan tres regresiones para
determinar las causas de las patologas. La muestra abarca un total de 59 viviendas.
Plantea como hiptesis: Las patologas en la construccin de viviendas sociales se
deben a la humedad y materiales de bajo nivel. Concluye afirmando que las patologas
ms recurrentes son la filtracin de red interior de agua potable, grietas, instalacin
defectuosa de artefactos sanitarios y humedad y deformacin de tabique mixto. La
investigacin contribuye a determinar las causas de las patologas de las viviendas en
cuanto a humedad, estableciendo muestras que permiten verificar y evaluar la filtracin
a travs de agua potable, grietas, instalaciones defectuosas de artefactos sanitarios.
Por otra parte Barona (2005), seala en el Proceso de autoconstruccin de
viviendas, que el estudio de las patologas implica considerar un proceso que ha
permitido que se generen, desarrollen y se hagan evidentes. Tal proceso es el que de
ordinario sigue cualquier dao en los elementos componentes de las edificaciones y
se le denomina proceso patolgico o sea, que ha existido una causa u origen que ha
desencadenado una anomala en el elemento, que con el tiempo y la accin de
diferentes factores se desarrolla o evoluciona, hasta que llega a manifestarse a travs
de sntomas o inclusive el fallo del elemento en cuestin. El aporte de esta
investigacin es la determinacin del proceso de autoconstruccin, ms que el anlisis

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o identificacin del slo estado real de la construccin. Precisa conocer las

caractersticas no slo en unidades de medida espaciales, sino tambin temporales.
Reuk (2004), en la investigacin: Patologas de la construccin debido a
causas de origen higrotrmico en el distrito de Ventanilla, Callao, plantea como
objetivo: determinar las causas de las patologas en la construccin de viviendas. En
el estudio se emple el mtodo analtico deductivo, partiendo de la informacin
brindada por la bibliografa existente y analizando su adecuacin a las condiciones
climticas reales de nuestra regin para determinar un diagnstico correcto de la
situacin. Se estudiaron casos concretos existentes de nuestra regin, evaluando los
resultados
obtenidos,
confrontando
los
resultados
tericos
obtenidos
con
relevamientos fsicos. El mtodo utilizado fue el de inferencia lgica, desde lo particular

y lo general, con el objetivo de formular propuestas de soluciones concretas y
recomendaciones para normativas tcnicas futuras. Concluye afirmando que la
construccin de viviendas de inters social tiene connotacin a nivel social de diferente
orden, por un lado existe una necesidad urgente de satisfacer la demanda de un amplio
sector de la sociedad con diferentes requerimientos, este sector es el recepcionista y
usuario del producto, del otro lado existe otro sector de la sociedad que se encarga de
materializar el producto y se inserta en una compleja red que constituye la industria de
la construccin (madre de las industrias) donde intervienen factores polticos,
econmicos fuertemente arraigados en este problema.
Por otro lado, en la tesis anlisis de la vulnerabilidad de las viviendas
informales en la ciudad de Trujillo plantea como objetivo: Identificar los sistemas
constructivos de mayor utilizacin en la construccin de viviendas informales en
Trujillo. El estudio es de tipo explicativo, es decir se requiere determinar las causas
de las deficiencias en sistemas constructivos de las viviendas. Concluye afirmando
que los materiales utilizados en la construccin de las viviendas encuestadas son de
regular a deficiente calidad. Existe un inadecuado control de calidad sobre los
materiales. Las unidades de albailera artesanales utilizadas en todas la viviendas,
poseen una baja resistencia, una alta variabilidad dimensional y una gran absorcin
de agua.
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Esto esdebido a la falta de uniformidad de la coccin de las unidades de albailera

de origen artesanal.
Luque (2010), en la investigacin: Deficiencias estructurales en las viviendas
de la Urbanizacin municipal de Taparachi, Juliaca, Universidad Andina Nstor
Cceres Velsquez, plantea como objetivo: determinar las deficiencias estructurales,
fsicas, mecnicas y ambientales en las viviendas de la Urbanizacin Municipal
Taparachi, Juliaca. El estudio es de tipo explicativo, es decir se requiere determinar
las causas de las deficiencias estructurales de las viviendas. Concluye afirmando que:
las actividades de la construccin como verter el hormign a las fundaciones, losas y
pintar o proyectar texturas de terminacin produce cierta humedad que es almacenada
por la casa. El aporte de esta investigacin se encuentra en la identificacin de las
deficiencias estructurales de las viviendas. Dentro de las patologas, uno de los
aspectos ms problemticos es el diseo de las estructuras de viviendas, es el
deficiente manejo de tcnicas de construccin que permitan modelar y resistir antes
situaciones adversas.
Estrada (2010), en la investigacin: anlisis y evaluacin de las deficiencias
en los procesos constructivos de las viviendas construidas sin direccin tcnica en el
centro poblado de salcedo, Universidad Nacional del Altiplano - Puno, plantea como
objetivo: Analizar y evaluar las deficiencias en los procesos constructivos de los
elementos estructurales de las viviendas construidas en Salcedo. Concluye afirmando
que: los procesos constructivos de los elementos estructurales de las viviendas
construidas en Salcedo no cumplen con las Normas del Reglamento Nacional de
Edificaciones, durante el periodo de investigacin se obtuvo que el 100%. De viviendas
evaluadas presentan deficiencias en los procesos constructivos en la ejecucin de los
elementos estructurales.
Por otra parte, Flores (2007), en el estudio: Manual de Construccin General
afirma que en muchos pases en desarrollo, las viviendas informales son construidas
sin asesoramiento tcnico ni profesional. Estas viviendas muchas veces presentan
serios problemas respecto a su ubicacin, configuracin estructural y proceso
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constructivo, que las hacen muy vulnerables ante los agentes atmosfricos. El aporte
de este estudio reside en la explicacin pormenorizada de cmo debe construirse una
vivienda.
Los antecedentes permiten vislumbrar que en muchos casos, los dueos de

viviendas, no acuden a ayuda especializada y tcnica para la construccin de sus
viviendas, sino ms bien a procesos improvisados, de autoconstruccin, lo que genera
riesgos ante situaciones climatolgicas, resistencia de materiales, tipo de suelo,
humedad, entre otros.
III. OBJETIVOS
3.1. Objetivo general:
Identificar y Evaluar las patologas ms frecuentes en viviendas
autoconstruidas y su relacin con los procesos Constructivos en los barrios urbano
marginales de la ciudad de Puno.
3.2. Objetivos especficos:
Identificar los sistemas y tipologas constructivas de mayor Frecuencia en la

construccin de Viviendas en la Ciudad de Puno.
Evaluar los Procesos Constructivos de las Viviendas Autoconstruidas en los

Barrios Urbano Marginales de la Ciudad de Puno.
Identificar las Fallas Estructurales, Defectos y Deterioros en las Viviendas

Autoconstruidas en los Barrios Urbano Marginales de la Ciudad de Puno.
IV. HIPTESIS
4.1. Hiptesis general:
Las patologas ms frecuentes en viviendas autoconstruidas se deben al
desconocimiento de los procesos constructivos y asesoramiento tcnico
inadecuado segn la norma tcnica de edificacin en los barrios urbano marginales
de la ciudad de Puno.

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4.2. Hiptesis especficos:
Los sistemas Constructivos de mayor frecuencia son construidas con ladrillos

en la Ciudad de Puno.
Los procesos constructivos de los elementos estructurales de las viviendas

Autoconstruidas son deficientes.
Las
Fallas
Estructurales,
Defectos
Deterioros
en
las Viviendas
Autoconstruidas estn por encima del 50% de Viviendas.

V. MARCO TERICO
5.1. Marco referencial
Los 04 sectores urbano marginales seleccionados se encuentran, ubicados
dentro de la jurisdiccin del Distrito de Puno, en los ltimos aos ha experimentado
el crecimiento de viviendas autoconstruidas, a pesar de las polticas de expansin
urbana como resultado del cruce de la informacin del territorio con las
necesidades de vivienda insatisfechas con proyeccin a los aos futuros y en la
actualidad. El dato estadstico aporta la necesidad insatisfecha. (Municipalidad,
2012).
La migracin de la poblacin de las reas rurales hacia la capital de la regin,
ha ido incrementando ao tras ao, en busca de mejores condiciones de vida, es
por tal motivo que este incremento poblacional tambin se ve reflejado en el
incremento del nmero de barrios urbano marginales, los que se han asentado sin
ningn Plan de Desarrollo Urbano en las periferias de la ciudad de Puno. Estas
tendencias de expansin urbana marginal se dan en terrenos erizados, ubicados
en la periferia, en general se tiende a copar los riveras del lago Titicaca que estn
cerca al centro para acceder de alguna forma a los servicios bsicos.
El siguiente cuadro muestra en cada uno de los sectores el material
predominante que finalmente influye en la tipologa de la vivienda.

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CUADRO Nro 02
Material predominante en construcciones
SECTOR
TOTAL
MANZANAS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
360
209
205
142
375
274
400
291
188
SIN
% MATERIALPREDOMINANTE
ADOBE
8.3
28.7
32.2
19.1
39.7
21.2
22.7
13.8
16.0
35
LADRILLO
85.6
63.6
53.2
73.2
52.3
73.7
48.8
34.7
32.4
5
PIEDRA
0.3
-.-.1.4
-.-.-.-.-.-
SIN EDIFICACIN
5.8
7.7
14.6
6.3
8.0
5.1
28.5
51.5
51.6
60
Fuente: Elaborado: Equipo tcnico Plan Puno2008-2012
5.2. Marco legal o normativo

Las normas que guiaran en el presente trabajo de investigacin son:
Reglamento del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Puno 2008-2012,
constituye el instrumento legal para la aplicacin de las propuestas tcniconormativas de ordenamiento urbano.
Es el resultado del proceso de actualizacin, reajuste y adecuacin al D.S. 0272003-VIVIENDA y su modificatoria D.S. 012-2004-VIVIENDA Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Reglamento
nacional
de
edificaciones,
la
NORMA
TH.010
de
HABILITACIONES RESIDENCIALES
En los artculos I, II, VII y XII del Reglamento Norma GE-20, debe Considerarse
las condiciones mnimas que debe cumplir una vivienda yel proyecto de
arquitectura para edificacin debe contener.
NORMA A.020 VIVIENDA CAPITULO I y CAPITULO III.
NORMA E.070 ALBAILERIA CAPITULO VIII.
NORMA E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES CAPITULO II.
Ley N 29090, Ley de Regularizacin de Habilitacin Urbanas y de
Edificaciones.

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5.3. Marco terico

Astorga (2009) manifiesta que la palabra patologa proviene del griego
pathos: enfermedad, y logos: estudio; y en la construccin, enfoca el conjunto
de enfermedades, de origen qumico, fsico, mecnico o qumico, y sus soluciones;
mientras que la tecnologa de los materiales trata de las tcnicas para la ejecucin y
aplicacin de esas soluciones.
Entendemos por patologa como: Parte de la construccin que estudia los
defectos y lesiones que sufren los materiales y elementos constructivos de las
viviendas; sus causas, evolucin y sntomas. Todo ello tanto en su fabricacin como
en el proceso constructivo, como durante la vida de las viviendas.
La autogestin, proviene de los propietarios toman los servicios de un maestro
contratista, con quien pactan la ejecucin de cierta parte o de toda la obra.
Es necesario advertir que la relacin efectiva de los conocimientos en ambas
reas, conjuntamente con los conceptos de prevencin, mantenimiento, nos brindar
una mayor garanta de calidad en nuestras obras (Astorga, 2009). Las principales
patologas de las edificaciones de viviendas autoconstruidas pueden estar causadas
por defectos como: Defectos en la construccin del proyecto, Defectos en los
materiales de construccin, Defectos en el diseo del proyecto.
Por otro lado Rojas (2005), sostiene que la patologa de construccin es la

ciencia que tiene por objeto dar una explicacin cientfica al comportamiento anormal
(anmalo) de los materiales y de los subsistemas constructivos, a travs de un estudio
sistemtico y ordenado de los daos y deterioros; analizando y determinando sus
causas y la manera cmo influyen en la obra, para mediante la formulacin de
procesos estimar la vida residual, y determinar las medidas correctivas que permitan
recuperar las condiciones de desempeo en la obra, teniendo en cuenta la factibilidad
econmica y segura de su reparacin o mantenimiento, o si por el contrario es
necesaria su demolicin.

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La palabra Patolgico (adjetivo), califica los procesos y estudios relativos al

tema, as: el trmino Proceso Patolgico de un elemento constructivo o Estudio
Patolgico del mismo, se utiliza para determinar su proceso o su resolucin.
El fenmeno patolgico constructivo que se da: Es la disfuncionalidad de una

obra, tanto en proceso constructivo como ya construida (INDECI, 2006). Dichos
fenmenos son causados por defectos en:
1.-Los diseos de las obras: arquitectnicos, estructurales, constructivos y
tcnicos.
2.-Los materiales que se emplean para su ejecucin.
3.-Los procesos constructivos seguidos.
4.-La accin de los agentes externos.
Esta ltima parte de la informacin brindada es sumamente importante, pues
esto conlleva a que si se tendra soluciones estas viviendas edificadas en los barrios
urbanos marginales.
Las patologas que aparecen por defectos, son aquellas relacionadas con las
caractersticas intrnsecas de la estructura, son los efectos que surgen en la
edificacin producto de un mal diseo, una errada configuracin estructural, una
construccin mal elaborada, o un empleo de materiales deficientes o inapropiados
para la obra. Para evitar los defectos en las edificaciones, es necesaria la intervencin
de personal capacitado durante la elaboracin y ejecucin de la vivienda (Moreno,
2010).
Las patologas causadas por daos, son las que se manifiestan durante y/o
luego de la incidencia de una fuerza o agente externo a la edificacin. Los daos
pueden ser producto de la ocurrencia de un evento natural, como un sismo, una
inundacin, un derrumbe, entre otros. Pero tambin pueden aparecer daos en las
estructuras causados por el uso inadecuado de las mismas, por ejemplo el caso en el
que la edificacin es obligada a soportar un peso superior (Muoz, 2004).

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Los daos muchas veces son inevitables, pero se pueden disminuir; no

podemos impedir que ocurra un evento natural, pero s podemos hacer que ste no se
convierta en un desastre.
Otro origen de las patologas, puede ser el deterioro de la edificacin. Las
obras generalmente se disean para que funcionen durante una vida til, pero con el
transcurrir del tiempo, la estructura va presentando manifestaciones que deben ser
atendidas con prontitud. La exposicin al medio ambiente, los ciclos continuos de lluvia
y sol, el contacto con sustancias qumicas presentes en el agua, en el aire, en el
entorno; hacen que la estructura se debilite continuamente (Reuk, 2004).
Fig. 10. Clasificacin general de patologas en las edificaciones.
El estudio patolgico se realiza a partir de un procedimiento metodolgico que

garantiza la calidad y rigor cientfico-tcnico de los resultados (Flores, 2007).
Este procedimiento se establece sobre la base de tres etapas que

invariablemente deben considerarse:
1.-El pleno conocimiento del elemento, edificacin o conjunto de estas en que se
realizar el estudio.
2.-El levantamiento de las lesiones.
3.-El anlisis e informe de los resultados.
Cuando se habla proceso patolgico, se pretende llamar la atencin sobre la
forma de realizar dichos estudios y las consecuencias que tienen los procesos
patolgicos sobre el deterioro fsico de las viviendas (Astorga, 2009).

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Meyer (2006), brinda algunas clasificaciones sobre los orgenes patolgicos en

las viviendas.
En la clasificacin del origen patolgico se emplean cuatro parmetros bsicos,
tal y como se indica:
Lesiones qumicas, es el resultado de la exposicin de los materiales a
sustancias corrosivas que provienen del exterior o del interior. La corrosin
puede generarse por:
Corrosin qumica: reaccin de metales con gases;
Corrosin metlica: metales en contacto con agua;
Corrosin por erosin: es el desgaste en la seccin de los metales, Ejm. El
desgaste de una caera por la velocidad del fluido que circula en su interior por
accin de una bomba muy potente;
Corrosin general: deterioro por accin del medio ambiente como por Ejm.: la
oxidacin, la eflorescencia aparicin de manchas blancas por presencia de
sales.
Lesiones fsicas, se dan comnmente por la accin de los agentes climticos
como la lluvia, la lluvia cida, el viento, el calor, los rayos ultra violetas, la nieve
etc., resultando por ej.: la humedad, la suciedad, la erosin, la dilatacin, la
deformacin, la rigidizacin, la fragilidad, el resecamiento, o volumen por
absorcin de humedad.
Lesiones mecnicas: pueden generarse por accin de tensiones no
estabilizadas, por falta de coordinacin de las obras civiles, como por ejm.:
grietas, fisuras, deformaciones, desprendimientos.
Lesiones orgnicas: se dan por ataques de insectos y parsitos;
En general estas patologas perjudican el aspecto de la obra, destruyen los
pulidos, altera los colores, generan manchas, afectan las secciones de los
metales e incluso los elimina, disminuyen las resistencias, destruyen la
estanqueidad, generan sustancias contaminantes, y perjudican la salud.
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Para una mejor concepcin de lo que se est planteando se contina presentando

literatura respecto a la clasificacin segn el rea afectada o de procedencia:
Patologas de acabados, o lesiones menores. Son aquellas que afectan a los
revestidos, maderas, pinturas, pisos, revoques, etc. Pueden provenir estas
patologas de los sustratos, estructuras o muros, as como tambin originarse
por causas propias a los materiales de acabados, como por ejemplo la mala
colocacin de los mismos, por no conocer las especificaciones tcnicas del
material, o por causas externas como por ejemplo la accin de los agentes
climticos.
Patologas de los suelos: son las caractersticas propias de los suelos los que
incidirn o afectarn a las construcciones, como por ej.: las bajas resistencias,
inundables, rellenados, desmoronables, o aquellos suelos expansivos. Dichas
caractersticas debern ser tenidas en cuenta en el diseo, el clculo y el
sistema constructivo, a fin de prevenir las patologas que surjan de ellos.
Patologas de las instalaciones: son aquellas causadas por desperfectos en
las instalaciones, pero que tambin generan perjuicios en los acabados.
Un ejemplo muy comn es la humedad originada por la rotura de tuberas.
Las Patologas originadas por las Instalaciones: provocan daos que
pueden afectar al resto de los elementos constructivos de las viviendas, y
suponen alrededor del 11% de la siniestralidad. Estas Patologas pueden ser:
Directas, cuando las fallas son provocadas en la propia instalacin.
Indirectas, cuando los daos se localizan en elementos ajenos a la propia
instalacin.
Patologas de los elementos estructurales o lesiones mayores:
Consistentes en: fisuras, grietas, deformaciones, desprendimientos, rotura por
presin negativa, debilitamiento de armaduras, colapso.
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En el transcurso de los ltimos aos, el empleo del personal no capacitado en

las diferentes construcciones de viviendas y edificios pblicos es fuerte lo cual nadie
controla.
Esta informacin, hace concluir que las viviendas con patologas, en la

actualidad tiene una enorme importancia, sobre todo cuando se empieza a habitar,
est claro que no se puede lograr que las estructuras de las viviendas autoconstruidas
soporten sin fallas, sin embargo se puede lograr que estas viviendas puedan
rehabilitarse y reconstruir para que resistan por un periodo ms extenso del normal.
Estructuracin Patolgica
La frase estructuracin patolgica se refiere a debilidades estructurales, tales como
pisos blandos o columnas cortas, que normalmente conducen a fallas frgiles, no
obstante la resistencia de los elementos estructurales que componen la estructura.
Autoconstruccin en la ciudad de Puno

En la ciudad de Puno la mayora de las familias no cuentan con los recursos
suficientes para adquirir una vivienda de calidad, esto conlleva a la compra de terrenos
libres de construccin y la autoconstruyen en perodos largos de tiempo, esta accin
aprovecha el trabajo familiar, y les permite reducir costos, pero solo a corto plazo, ya
que al pasar el tiempo, los costos de mantenimiento y reparacin se incrementan.
Este trabajo de autoconstruccin, producto de la necesidad, ocasiona mltiples
falencias en los periodos de construccin y habitacin de la vivienda, lo cual es
perjudicial para los usuarios, que en muchos casos son inseguras, disfuncionales, y
hasta inhabitables (Luque, 2010).
Los materiales a utilizar en la construccin, en especial de edificaciones

importantes, deben ser materiales ptimos, que cumplan con requisitos mnimos de
calidad, que sean apropiados para resistir las cargas de diseo y las condiciones del
medio ambiente, que perduren en el tiempo durante la vida til de la obra, que no sean
culpables de fallas en las estructuras (Luque, 2010).
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Muchas veces por criterios econmicos o falta de tica profesional, se emplean

materiales inapropiados en la construccin de edificaciones esenciales, poniendo en
riesgo la integridad de la estructura y de sus ocupantes.
Todos los materiales y elementos constructivos, deben llegar a la obra en su

estado correcto, de manera que posean todas las caractersticas fsicas, mecnicas y
qumicas que se les presuponen, ya que stas sern absolutamente necesarias para
que cumpla correctamente la misin que se les va a asignar en la edificacin (Flores,
2007).
La evaluacin de fisuras es un procedimiento delicado que requiere de la
experticia de personas capacitadas. Una incorrecta evaluacin de una fisura conlleva
a reparaciones inadecuadas y por lo tanto, al fracaso de los objetivos, que se traduce
en edificaciones vulnerables, con riesgos de distintos niveles y altas exposiciones al
ataque de sustancias, acciones, fuerzas y procesos que ocasionan innumerables
problemas en las estructuras (INEI, 2010).
Sin embargo, personas no expertas en el tema pueden contribuir en gran parte
con la identificacin, control y solucin de ciertos tipos de fisuras, as como en la
elaboracin y cumplimiento de planes preventivos y de mantenimiento de las
edificaciones. Se debe tener en cuenta que es prcticamente imposible determinar con
completa precisin, las causas y el porqu de las fisuras en las edificaciones de
concreto armado; en todo caso, siempre es conveniente contar con el apoyo e
intervencin de personas con experiencia en el tema.
Es necesario llevar a cabo los siguientes pasos, como una aproximacin muy
general para la evaluacin de fisuras y grietas:

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Fig. 5. Clasificacin general de patologas en las edificaciones.
La patologa en las cimentaciones se anuncia casi siempre afectando las

estructuras de los edificios, es recin en ese momento que puede ser detectada la
falla. Como la estructura posee rigidez, en consecuencia tiene una deformabilidad tal
que le permite absorber una serie de esfuerzos hasta alcanzar su lmite resistente.
Cuando se producen asentamientos diferenciales, aparecen esfuerzos adicionales
sobre la estructura, de tal manera que pueden llegar a provocar fisuras o grietas
cuando es superado el lmite tensional.
La observacin y estudio de esas grietas es de gran importancia para

reconocer los movimientos que ha experimentado la estructura; por ello efectuar un
anlisis y diagnstico certero, conduce a adoptar las soluciones correctas. ste suele
ser un estudio complejo, pero la experiencia y la comprensin del comportamiento de
las estructuras combinadas con el sentido comn, pueden ayudar al momento de emitir
un diagnstico sobre las causas aparentes que han provocado esas grietas. Por lo
general, son una serie de factores que se combinan y producen ese resultado.
La filtracin se manifiesta cuando el agua de lluvia llega al interior de la

vivienda por posibles aberturas en la fachada, como grietas y fisuras mecnicas o
juntas constructivas, de dilatacin y practicables. En el primer caso, adems de las
grietas y fisuras provocadas por alguna lesin del material, hay que tener en cuenta
que en los edificios con fbricas vistas, a causa de la retraccin de los morteros, bajo
cada ladrillo queda una fisura horizontal y que una mala ejecucin provoca que las
juntas verticales tengan una insuficiente cantidad de mortero. Por lo que respecta a las
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juntas, no hay que olvidar que en la construccin se realizan numerosos encuentros

de materiales distintos, entre ellos, el de la fbrica con alfizares, dinteles, forjados,
pilares o carpintera, y se abren huecos en las fachadas, por ejemplo para instalar una
barandilla o una antena. Una mala ejecucin o un sellado incorrecto de estos
encuentros puede provocar, por efecto del fenmeno de tensin superficial, que el
agua de lluvia sobrepase la cmara aislante y de lugar a manchas de humedad en el
interior del edificio. Es frecuente que suceda debajo de las ventanas o en lo tabiques,
en su unin vertical con los pilares.
En la ciudad de Puno predominan tres sistemas constructivos: albailera

de adobe, tapial y ladrillo confinado. Adems existen edificaciones aporticadas de
concreto. Estas caractersticas se dan para edificaciones de uno, dos, tres y ms
niveles. As mismo existen viviendas construidas con combinaciones de diversos
sistemas estructurales y diferentes materiales, tales como, adobe-ladrillo, tapialladrillo, adobe-elementos de concreto armado, ladrillo-bloques de concreto, albailera
de ladrillo sin confinamiento entre otros.
CUADRO Nro 03
Material predominante en las paredes Distrito de Puno.
Fuente: XI Censo de Poblacin y VI de Vivienda de 2007 (I.N.E.I.).
VI. METODO DE LA INVESTIGACIN

La investigacin que se realizar en la ciudad de Puno ser de Viviendas
autoconstruidas en zonas Urbano Marginales. Se elegirn cuatro Zonas distanciados
entre s. El primer sector es Zona 02 que est cercano al Lago Titicaca, Zona 03 en la
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parte ms alta de la ciudad, Zona 05 que est ubicado en la oeste y el otro en la zona
plana. En estas viviendas se recopilara las caractersticas respecto a su ubicacin,
configuracin estructural y proceso constructivo. Adems otros aspectos relevantes si
se pretende evaluar las Patologas que se podran encontrar.
Para la consecucin de los objetivos planeados de esta investigacin se utilizara la
siguiente metodologa:
Investigacin bibliogrfica
Se optara a recopilar la informacin bibliogrfica para ampliar conocimientos generales
sobre la autoconstruccin, patologas, daos, fisuras y temas afines. Se recolectara
datos, libros y documentos que tratan sobre este tema. Se buscara informacin en las
bibliotecas de la Universidad Nacional del Altiplano, , Universidad Nacional de
Trujillo.
Con esta informacin, se efectuara el planteamiento para el inicio de la recoleccin de
datos en las viviendas.
Seleccin de zonas de estudio

Para la seleccin de las zonas de estudio se recurrir al plano Catastral de la ciudad,
donde se intentara ubicar zonas de diferente naturaleza y topografa. Es as que se
ubicara a las Zonas con las mayores pendientes y Zonas a las laderas del Lago
Titicaca.
En las Zona mencionadas tienen como caracterstica en comn la autoconstruccin.
Se seleccionaron viviendas que podan considerarse como tpicas de la zona. Sin
embargo en muchos casos determinara la voluntad de los propietarios.
Ficha de Trabajo
Para conocer y Evaluar las principales Patologas de las viviendas que se realizaran
encuestas, utilizando dos formatos tcnicos desarrollados en MS Excel. El primero se
denomina Ficha de Encuesta o de campo que bsicamente permitir recopilar la
informacin sobre el estado de las viviendas. Y la Ficha de Reporte o gabinete, donde

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se examinan los datos recopilados. A continuacin se describir sucintamente las

fichas, ms adelante se har una descripcin detallada de las mismas.
Ficha de encuesta o de campo
La ficha de encuesta registra de cada una de las viviendas seleccionadas: su
ubicacin, pendiente, procesos constructivos y sus vicios perceptibles. Se diseara
para conocer las principales Patologas de las viviendas encuestadas. Adems de
datos Patolgicos se registraran diversos datos constructivos y arquitectnicos que
podran tener efectos perjudiciales.
Culminado el trabajo de campo, se proceder a la trascripcin de los datos obtenidos

a hojas de clculo en la computadora. El software que se empleara Ms Excel. Adems
se traspasara los bocetos de los planos de planta a un dibujo asistido por Computadora
(CAD). Para ello se empleara el software Autocad. En cada una de las viviendas, los
planos CAD y las fotos representativas se insertaran en la hoja de clculo de la ficha
de encuesta.
Ficha de reporte o de gabinete
Luego se procesara esta informacin de las fichas de encuesta para generar las fichas
de reporte, una por vivienda. Las fichas de reporte consisten en hojas de clculo en el
programa MS Excel, donde se realizan anlisis de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones. En estas hojas de clculo se verificaran la densidad de daos, fisuras,
grietas y temas afines. Finalmente se calculara las patologas que presenta en cada
vivienda.
Las fichas tambin incluirn las fotos representativas de cada Vivienda.
Encuesta de viviendas
Una vez seleccionados las zonas para realizar las encuestas, se proceder a la visita
de las mismas. En cada vivienda visitada se explicara el propsito del estudio
esperando la aceptacin del poblador. En los lugares donde se tendr la aceptacin
de los pobladores se proceder a realizar la encuesta. Mientras que en otros lugares
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existir poca acogida por gran parte de la poblacin y se proceder a usar diferentes
estrategias.
Procesamiento de datos
Una vez terminados la Evaluacin por vivienda en los reportes, se proceder a resumir
los resultados de anlisis y observaciones hechas en la encuesta. Se elaborara tablas
donde se registran las densidades de patologas de las viviendas. Adems se
elaboraran otras tablas que registran las posibles fallas en las viviendas.
Tambin se registraran los problemas originados por las Patologas propias de la

ubicacin de la vivienda. A estas se les denomin problemas del entorno de la
vivienda. Las patologas de las viviendas observadas se registraran en cuadros y
analizndose sobre el total de viviendas observadas.
A partir del total de viviendas encuestadas, se elaboraran las tablas donde se registran
los problemas patolgicos. Segn esta informacin se determinaran que algunos
patologas ms frecuentes en todas las viviendas encuestadas.
Se tabulara informacin y observaciones de las viviendas encuestadas. Esta Tabla

Incluir: los daos, fallas de la vivienda, el proceso de la construccin y los factores
que afectan negativamente la resistencia de los elementos estructurales.
Finalmente se resumir en tablas de resumen y grficos de barras para verificar y

analizar los resultados de los clculos de las patologas.
VII. AMBITO DE ESTUDIO

Descripcin de zona de estudio
Para un mejor anlisis de la ciudad y con la finalidad de formular un diagnstico que
refleje ms apropiadamente la problemtica, se procede a dividir la ciudad en diez

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sectores bajo ciertos criterios y parmetros segn Plan de Desarrollo Urbano 20082012 Diagnostico (Proyecto) volumen II, Puno 2007.
En donde se realizara la presente investigacin en los Sectores 2, 3, 5 y 7 conformado
por:
SECTOR Nro 02 (H.U. Llavini Quintanilla Chacn, Barrio Unin Llavini, Barrio Vallecito
y Barrio San Jos).
Fig. 3 Sector # 02 de los Barrios de la ciudad de Puno.
Fuente: Plan de Desarrollo Urbano 2008-2012 Puno

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SECTOR Nro 03 (H.U. Llavini Huerta, Barrio Alto Llavini, Barrio 4 de Noviembre, Barrio
Huscar, Barrio La Torre).

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SECTOR Nro 05 (Barrio Maazo, Barrio Orkapata, Barrio Santa Rosa).

SECTOR Nro 07 (salcedo II etapa, H.U. Cooperativa Simn Bolvar, H.U. Flor de
Sancayo).
VIII. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIN

8.1. Operacionalizacin de variables
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VARIABLES HIPOTESIS GENERAL

DEPENDIENTE
Identificacin y evaluacin de
patologas en las viviendas
autoconstruidas
INDICADORES
-t grietas y fisuras
-Longitudes de las grietas.
-Agrietamientos en muros.
-Filtraciones enlosas de azotea
-Asentamientos notorios en muros
En los encofrados
INDEPENDIENTE
Fabricacin del concreto
1.-Procesos constructivos:
Colocacin del concreto
El correcto vibrado del concreto
Dimensin de Fisuras
2.- Patologas
Deterioros
Asentamientos
Tipologa Constructiva
Arquitecto
Ingeniero Civil
3.- Asesoramiento tcnico
Maestro de obra
Propietario
VARIABLES HIPOTESIS ESPECIFICO
INDICADORES
Leve
DEPENDIENTE
moderado
1.-Fallas
colapso
2.-Defectos o deterioros
INDEPENDIENTE
humedad en los muros o losa
Evaluacin de la situacin de las
ladrillos de baja calidad
construcciones
muros agrietados
refuerzos de poca resistencia
DEPENDIENTE
Sistemas Constructivos
INDEPENDIENTE
Utilidad en las Viviendas
DEPENDIENTE Proceso
constructivo
INDEPENDIENTE
Elementos Estructurales
Ladrillo
Adobe
Tapial - Adobe
Albailera de Ladrillo
Albailera de Adobe
Mala distribucin de Acero
Mal izado de las columnas
Mala dosificacin del concreto
Vigas
Columnas
Losas
Escaleras
UNIDAD DE MEDIDA
mm/m2
cm o mm
%/m2
%/m2
Cm o m
ml
210 /2
T/humedad
m/m2
mm o ml
Cm o mm
Cm o mm
Cm o mm
si intervenido
no intervenido
UNIDAD DE MEDIDA
Bajo (0-30%)
Medio (40-60%)
Alto (70-100%)
%/m2
%/m2
210 /2
y4200 /2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
ml
210
/2
ml
ml
m2
m2

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8.2. Enfoque metodolgico

El enfoque o paradigma en el cual se circunscribe la investigacin mixta es
cualitativo y cuantitativo (positivismo lgico); debido a que la informacin obtenida
(variables de anlisis) es susceptible de medicin estadstica(Vara, 2012).
Adems la investigacin se caracteriza por su concepcin global, hipotticadeductiva, objetiva, particularista y orientada a los resultados para explicar ciertos
fenmenos (identificacin y evaluacin de patologas de autoconstruccin)(Aguana,
2013).
8.3. Tipo de investigacin

El tipo de investigacin es explicativo (causa - efecto), debido a que una variable
est determinada por la funcin de otras variables (y = f(x)). El nivel explicativo pasa
por la exploracin y descripcin, de informacin recogida (Tavara, 2010).
En cuanto al diseo, se trata de una investigacin longitudinal, debido a que
se realizarn varias mediciones con la finalidad de comprobar las frecuencias y
correlacin de las patologas de las construcciones de las viviendas.
8.4. Poblacin y muestra

La muestra del presente trabajo de investigacin, est conformada por las
viviendas de los 04 Sectores de la ciudad de Puno.
a) Tamao.
El tamao de la muestra para el presente estudio se realizar considerndose
04 zonas o sectores, las viviendas autoconstruidas de un total de (n = 384). Se
considerar esta cantidad de viviendas, debido a que tienen similares caractersticas
constructivas de los dems barrios existentes en la ciudad de Puno.
b) Tipo de muestreo.
El tipo de muestreo que se efectuara ser determinista, se tuvo en cuenta a las
viviendas autoconstruidas que presentan problemas patolgicos tales como daos,
fisuras, defectos y lesiones estructurales y constructivas.
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c) Mtodo de seleccin.
Como es una muestra de 04 sectores urbanos marginales se les escogi a
criterio del investigador, considerando aspectos como nmero de viviendas, con
problemas de fallas, fisuras, defectos constructivos, adems de esto se considerara
en cada caso de Viviendas autoconstruidas no mayor a 10 aos y una altura de
edificacin hasta 03 niveles.
La poblacin para la presente investigacin es finita, por lo que para saber con
exactitud la cantidad de muestra es inferior a las 100000 poblaciones, partiremos por
la teora de errores que nos presenta la siguiente relacin del margen de error:
ez pq .......()

n
De donde podemos obtener el tamao de muestra (n) para poblaciones infinita,
con la siguiente relacin:
z2 pq
n
e2
..........()
Donde:
z
Este valor corresponde al nivel de confianza y lo estable el investigador;
en la presente investigacin usaremos un nivel de confianza del 95% y z = 1.96

p.q
Es la varianza de la poblacin, no la varianza de la muestra. Esta
varianza no la conocemos, pero como a mayor varianza en la poblacin har falta una
muestra mayor, nos situamos en la situacin en que la varianza es la mxima posible;
en este caso p = q = 0.50, y p.q = 0.25, que esun valor constante.
Es el margen de error que estamos dispuestos a aceptar y tambin lo establece
elinvestigador. Para el presente caso ser de un 5% (0.05)
Entonces remplazando en
()tendremos
una muestra de:

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= 1.96 (0.25)
0.052
= 384
Se evaluar 04 Zonas Urbano Marginales.

384
. . = 96
8.5. Tcnica e instrumentos de recogida de datos
La tcnica ms importante a utilizar ser la encuesta y el anlisis de la
informacin de indicadores del Plan de Desarrollo de Puno. El instrumento a utilizar
ser la gua de encuesta o cuestionario y una base de datos sobre la informacin
proporcionada.
Se realizara mediante la participacin directa en la obtencin de datos con Fichas
de Evaluacin Tcnica, que nos va a permitir evaluar los aspectos post constructivos,
aspectos geomtricos y el entorno, de las viviendas ya construidas en los cuatro
barrios. Y la no participante ya que nos imbuiremos en las opiniones de las personas
mediante encuestas que se realizara a los propietarios, que nos permitir a evaluar
aspectos generales, aspectos geomtricos, diagnostic de las viviendas y aspectos
constructivos.
Otras tcnicas e instrumentos a utilizar sern:
TCNICAS
INSTRUMENTOS
- Equipo de esclermetro.
Muestreo
- Eclmetro
- Flexmetro
- Nivel de burbuja

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Observacin
sistemtica
-Cmara fotogrfica.
Cuestionarios
Encuestas

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Entrevistas
-Fichas de observacin.
-Filmadora.
El tratamiento de los datos es de carcter cuantitativo, por ser un estudio

descriptivo de cada caso, las caractersticas y aspectos a evaluar de cada vivienda
corresponden a su evaluacin particular, considerando la variable del tipo nominal y/u
ordinal. Para ello se tom en cuenta lo siguiente:
a)
Recoleccin y evaluacin de datos. Tanto nominales como ordinales.
b)
Codificacin de datos.
c)
Tabulacin de datos.
d)
Presentacin de datos. En cuadros.
8.6. Procedimientos de recoleccin de datos

Para ejecutar un estudio completo de la vivienda, materiales y tcnicas
constructivas utilizadas, y un anlisis de sus patologas para estar en condiciones de
determinar las acciones ms convenientes en dicha intervencin.
De acuerdo a este criterio, en el trabajo de investigacin se realizara el siguiente

procedimiento:
1. Recopilacin de datos
2. Anlisis de materiales y proceso constructivo.
3. Inspeccin visual de los defectos
4. Relevamiento fotogrfico de lesiones.
5. Diagnstico
6. Propuestas de Intervencin
En sntesis el plan del procedimiento de recoleccin de datos es como sigue:
-
PRIMERO. Se validar los instrumentos siguiendo criterios estadsticos y de

formalidad.

Pgina42

SEGUNDO. Se aplicarn los instrumentos en das consecutivos y en dos

variables de estudio.
TERCERO. Se ubicar los datos en un cuadro para ser analizados e

interpretados sistemticamente.
CUARTO. Se comprobar la relacin existente entre ambas variables de

investigacin a travs de la regresin lineal.
8.7. Tcnicas de procesamiento y anlisis de datos

Para llevar a cabo el anlisis, procesamiento e interpretacin de datos, se
proceder a hacer uso de la ciencia estadstica, la descriptiva, esto es usar las tcnicas
que usa la ciencia, a fin de llegar a un conocimiento que permita dar una teora acerca
de lo tratado.
8.8. Diseo estadstico de prueba de hiptesis
Para probar las respectivas hiptesis que se est planteando en la presente
investigacin, se proceder a usar el diseo estadstico de correlacin y regresin.
Se utiliza el anlisis de correlacin, simplificado en el enunciado:
A mayor X, mayor Y (+)

A mayor X, menor Y (-)
Mediante la frmula de Correlacin lineal de Karl Pearson:
nxyxy
nx x ny y
2
Con el fin de emplear de forma prctica la magnitud de r de Pearson como un indicador

del grado de correlacin o asociacin entre variables, se opta por la siguiente tabla:

Pgina43

Valores de r
1
1r 0,8
0,8r 0,5
0,5r 0
0
0r 0,5
0,5r 0,8
0,8r 1
1
Tipo y grado de
correlacin
Negativa perfecta
Negativa fuerte
Negativa moderada
Negativa dbil
No existe
Positiva dbil
Positiva moderada
Positiva fuerte
Positiva perfecta
Se aplicar el anlisis de regresin para determinar la relacin estadstica entre la

variable dependiente (Y) y las variables independientes ( X1, X2 , X3 ); para ello, se
postular una relacin funcional entre las variables que ser la relacin lineal, esto se
reduce a una lnea recta:
Y b0 b1 X
Donde los coeficientes b0 y b1 son parmetros que definen la posicin e inclinacin
de la recta.
El parmetro b0, conocido como la ordenada en el origen, indicar cunto es Y
cuando X = 0.
El parmetro b1, conocido como la pendiente, indicar cunto
aumenta Y por cada aumento de una unidad en X. Por consiguiente, se estimar estos
coeficientes a partir de una muestra de observaciones sobre las variables Y y X. En el
anlisis de regresin, estas estimaciones se obtendrn por medio del mtodo de
mnimos cuadrados.

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IX. DISEO ADMINISTRATIVO

9.1. Cronograma mensualizado de actividades
MES
ACTIVIDAD
01
Revisin de bibliografa
Precisin y Mejoramiento del
Diseo.
Elaboracin y revisin del
marco terico.
02
04
05
06
07
08
09
10
X
X
X
Recoleccin de Datos
Procesamiento de Datos
Elaboracin de conclusiones y
recomendaciones
Redaccin del informe final y
presentacin
Presentacin del Borrador
X
X
9.2. Recursos y presupuesto necesarios para el proyecto

BIENES Y SERVICIOS
CANTIDAD
Equipos y herramientas
02
Alquiler del esclermetro
Impresin de planos y mapas
Transporte urbano
02
Personal de apoyo en encuestas
Redaccin e impresin del
borrador final del tesis empaste
de tomos y copia
02
USB
10
CDs
05
TEXTOS
04
Archivador
otros
PRESUPUESTO TOTAL
COSTO UNITARIO
(S/.)
COSTO TOTAL
(S/.)
150.00
150.00
152.50
300.00
250.00
100.00
300.00
550.00
30.00
2.00
20
2.00
-
60.00
20.00
100.00
08.00
300.00
2130.00
9.3. Financiamiento del proyecto

El financiamiento del proyecto ser en su totalidad por el ejecutor
Pgina45

X. ESQUEMA DEL INFORME DE INVESTIGACIN

RESUMEN
INTRODUCCIN
1.0 INTRODUCCIN
2.0 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
3.0 JUSTIFICACIN DE LA INVESTIGACIN
4.0 OBJETIVOS
4.1 OBJETIVO GENERAL
4.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
5.0 HIPTESIS
6.0 METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN
6.1 TIPO DE INVESTIGACIN
6.2 TIPO DE DISEO
7.0. UNIDADES Y FUENTES DE ESTUDIO
8.0 RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES
CAPITULO I
1.0 MBITO DE ESTUDIO
1.1 CONSIDERACIONES GENERALES
1.2 CARACTERSTICAS DEMOGRFICAS
1.2.1 POBLACIN TOTAL
1.2.2 DENSIDAD POBLACIONAL
1.3 CARACTERSTICAS DE LA VIVIENDA
1.4 TIPO DE VIVIENDA
1.5 REGISTRO DE DATOS DE VIVIENDAS
1.6 ESTUDIOS DE LA ZONA EN INVESTIGACIN
1.7 EXPLORACIN DE CAMPO
1.8 POBLACIN Y MUESTRA
1.8.1 DISEO DE LA MUESTRA
1.8.2 TAMAO MUESTRAL
1.9 CONCLUSIONES
CAPITULO II
2.0 EVALUACIN GENERAL DE LA ZONA
2.1 GEOLOGA
2.1.1 GEOLOGA LOCAL
2.2 GEOTECNA DEL SUBSUELO
2.3 HIDROLOGA

Pgina46

2.3.1 HIDROLOGA LOCAL

2.3.2 PRECIPITACIN
2.3.3 TEMPERATURA
2.4 CONCLUSIONES
CAPITULO III
3.0 EVALUACIN DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
3.2 CLASIFICACIN
3.2.1 ALBAILERA DE ADOBE
3.2.2 ALBAILERA DE LADRILLO
3.2.2.1 CARACTERSTICAS BSICAS
3.3 CARACTERSTICAS DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MS USADOS
EN LA ZONA
3.4 CONCLUSIONES
CAPITULO IV
4.0 PATOLOGAS EN LAS VIVIENDAS
4.1 ASPECTOS GENERALES
4.2 FICHAS DE EVALUACIN
4.3 REGISTRO FOTOGRFICO
4.4 IDENTIFICACION Y EVALUACIN DE LAS PATOLOGAS
4.4.1 RESULTADOS DE FICHA DE EVALUACIN TCNICA
4.4.2 RESULTADOS DE FICHA DE ENCUESTA PARA LOS PROPIETARIOS
DE LAS VIVIENDAS
4.4.3 RESULTADOS DE LA IDENTIFICACION Y EVALUACIN DE LAS DEFICIENCIAS
CONSTRUCTIVAS ENCONTRADAS
4.4.4 PATOLOGAS ENCONTRADAS EN LAS VIVIENDAS
4.5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CAPITULO V
5.0 IDENTIFICACION Y EVALUACIN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5.2 EVALUACIN DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5.2.1 EVALUACIN DE LA CONSTRUCCIN DE CIMIENTOS
5.2.2 EVALUACIN DE LA CONSTRUCCIN DE ALBAILERA
5.2.3 EVALUACIN DE LA CONSTRUCCIN DE COLUMNAS
5.2.4 EVALUACIN DE LA CONSTRUCCIN DE VIGAS Y LOSAS

Pgina47

5.2.5 RESULTADOS DE LA IDENTIFICACION Y EVALUACIN DE PROCESOS

CONSTRUCTIVOS
5.2.6 VALIDACIN DE LA PRIMERA HIPTESIS ESPECFICA
5.3 MATERIALES UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS
5.3.1 RESULTADOS DE LA FICHA DE EVALUACIN DE MATERIALES
UTILIZADOS
5.3.2 VALIDACIN DE LA SEGUNDA HIPTESIS ESPECFICA
5.4.7 VALIDACIN DE LA TERCERA HIPTESIS ESPECFICA
5.5 VALIDACIN DE LA HIPTESIS GENERAL
5.6 CONCLUSIONES
5.7 RECOMENDACIONES
CAPITULO VI
6.0 NORMATIVIDAD DE EDIFICACIONES
6.1 ASPECTOS GENERALES
6.2 APLICACIN DE LAS NORMAS EN LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS
EN CUATRO ZONAS URBANO MARGINALES DE LA CIUDAD DE PUNO
6.2.1 NORMAS QUE REGULAN LAS CONSTRUCCIONES DE
EDIFICACIONES
6.2.2 APLICACIN DE LAS NORMAS EN LAS CONSTRUCCIONES
6.2.3 OBSERVACIONES A LA NORMATIVIDAD
6.3 ANLISIS DE LOS PROCESOS QUE REALIZA EL GOBIERNO LOCAL PARA
LA EJECUCIN DE UNA EDIFICACION
6.3.1 SECUENCIA PARA LA OBTENCIN DE OBRA NUEVA
6.3.2 SECUENCIA PARA LA OBTENCIN DE LICENCIA DE OBRA EN VA
DE REGULARIZACIN
CAPITULO VII
7.0 PATOLOGIAS EN LAS VIVIENDAS
7.1 PATOLOGIAS EN MATERIALES DE ALBAILERIA EN LAS VIVIENDAS
7.1.1 CAUSAS DE ALTERACION
7.1.2 DIAGNOSIS
7.1.3 TRATAMIENTO
7.2 PATOLOGIAS EN CONCRETO ARMADO EN LAS VIVIENDAS
7.2.1 CAUSAS DE ALTERACION
7.2.2 DIAGNOSIS

Pgina48

7.2.3 TRATAMIENTO
7.4 PATOLOGIAS EN LOS ACABADOS EXTERIORES DE LAS VIVIENDAS
7.4.1 LESIONES MECANICAS
7.4.2 HUMEDAD EN LOS ACABADOS EXTERIORES
7.4.3 DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL ACABADO
7.4.4 SUCIEDAD DE LOS ACABADOS EXTERIORES
7.5 PATOLOGIAS EN LOS ACABADOS INTERIORES DE LAS VIVIENDAS
7.5.1 LESIONES MECANICAS
7.5.2 LESIONES EN LOS ACABADOS INTERIORES
7.5.3 DESPRENDIMIENTO DEL MATERIAL ACABADO
7.5.3 PAVIMENTOS
CAPITULO VIII
8.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES GENERALES
8.1 CONCLUSIONES TCNICAS
8.2 RECOMENDACIONES
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
ANEXO

Pgina49

BIBLIOGRAFA
Astorga, A. (2009). Patologas en las edificaciones. Boletn de ingeniera. Recuperado

el 20 de mayo de 2015, de http://patologias_en_las_edificaciones.com.pe
Flores, H. (2007). Manual de Construccin General. Santiago de Chile: Corporacin
de Fomento de la Produccin.
Gegdyszman, S. (2012). Patologa de la construccin. Recuperado el 20 de mayo de
2015, de http://www.revistavivienda.com.ar/actualidad/gacetillas/patologia-dela-construccion
INDECI. (2006). Topografa de reas urbanas de la Regin Puno. Lima: Ministerio de
Vivienda y Construccin.
INEI. (2007). Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda: sistema de
consulta de resultados censales. Puno: INEI. Recuperado el 11 de marzo de
2015, de http://desa.inei.gob.pe/censos2007/tabulados/
Luque, P. (2010). Deficiencias estructurales en las viviendas de la Urbanizacin
Municipal Taparachi, Juliaca. Juliaca: Universidad Andina Nstor Cceres
Velsquez.
Meyer, R. (2006). Origen patolgico de edificaciones urbanas. Mxico D.F.: Mc Graw
Hill.
Moreno, J. (2010). Patologa en la construccin. Recuperado el 21 de mayo de 2015,
de http://jdmoreno3.blogspot.com/2012/11/datos-de-patologias-ii.html
Muoz, M. (2004). Patologas en la construccin de viviendas sociales. Valdivia:
Universidad Austral de Chile.

Pgina50

Reuk, I. (2004). Patologas de la Construccin Debido a Causas de Origen

Higrotrmico en el distrito de Ventanilla, Callao. Callao: Universidad Nacional
del Callao.
Rojas, R. (2005). Problemas patolgicos presentados en fachadas de ladrillo a la vista
tipo cataln en la ciudad de Medelln. Medelln: Universidad Nacional de
Colombia.
Agenda del ICG 2010. Evaluacin del Concreto por el Esclermetro. Editorial
ICG.
Autores varios. Gua Tcnica para la Prevencin de Patologas en Viviendas
Sociales. Editorial INNOVA Chile.
Estrada, A. (2010). Anlisis y Evaluacin de las deficiencias en los procesos
constructivos de las viviendas construidas sin direccin tcnica en el Centro Poblado
de salcedo, Puno: Universidad Nacional del Altiplano.
Laucata, J. (2013). Anlisis de la Vulnerabilidad de las viviendas Informales en la

ciudad de Trujillo, Trujillo: Universidad Nacional de Trujillo.

Pgina51

ANEXOS

Pgina52

ANEXO N 01
ENCUESTA SOBRE PATOLOGA DE LAS VIVIENDAS
Buenos das, solicitamos su participacin, respondiendo con sinceridad el presente cuestionario que
tiene por objetivo determinar las caractersticas ms relevantes de la patologa de las viviendas.
Lea usted comprensivamente y conteste a las preguntas marcando con X en una sola alternativa
o completando con palabras en la lnea rayada.
ENCUESTA A LOS PROPIETARIOS DE LA VIVIENDA

PROPIETARIO DE LA VIVIENDA:..........
VIVIENDA Nro:.
DIRECCION:.
FECHA DE ENCUESTA:
1. Cundo empez a construirla?
2. Nmero de pisos actual de la Vivienda
a)
b)
c)
d)
1 Pisos
2 Pisos
3 Pisos
4 Pisos
3. El tipo de revestimiento que presenta la vivienda

a) Pintado y tarrajeado
b) No tiene acabados
c) Deteriorados por falta de mantenimiento
d) Cermico
4. Existen fisuras en su casa?

SI ()
NO ()
5. En qu lugares se presentan las fisuras?

a)
b)
c)
d)
Muros
Columnas
Vigas
Losas
6. El tipo de fisura que presenta es:

a)
Vertical

Pgina53

b) Diagonal
c) Horizontal
d) Longitudinal
7. En cuntos ambientes tiene filtraciones su vivienda?

8. En qu lugares presenta filtraciones?
a) Pisos, Sobre cimientos
b) Losa aligerada
c) Muros
9. Su casa presenta hundimientos:

SI (.)
NO (.)
10. En qu lugares presenta hundimientos?

a) Columnas
b) Muros
c) Pisos
11. Cules son las caractersticas de los refuerzos?

a) Dimetro de barras
b) Dimetro de doblado de estribos
c) Dimetro interior de doblado
d) Distancia entre estribos transversales
12. El asesoramiento tcnico que recibi fue de:

a) Arquitecto
b) Ingeniero civil
c) Maestro de obra
d) Usted mismo como propietario
13. Por qu no conto con asesoramiento profesional:

a) Desconocimiento
b) Carencia de medios econmicos
c) No considero necesario
14. Las fallas, defectos o deterioros de la construccin de su vivienda son:

a) Leves
b) Moderados
c) Situacin de colapso
15. Cules son las causas fsicas para que la construccin de su vivienda tenga
defectos?
a) Humedad en los muros
b) Ladrillos de baja calidad
c) Muros agrietado
d) otros

Pgina54

EVALUACION TECNICA
UBICACION DE LA VIVIENDA:............
1.-Caractersticas de los principales elementos de la Vivienda
Caractersticas de los principales elementos de la vivienda

Elemento
Cimiento
(m)
Muros
(cm)
Techo
(m)
Columnas
(m)
Vigas
(m)
Caractersticas
Cimiento corrido
Observaciones
Zapata
Profundidad
Profundidad
Ancho
Seccin
Ladrillo macizo
Ladrillo pandereta
Dimensiones
Dimensiones
Juntas
Juntas
Diafragma rgido
Otro
Tipo
Tipo
Peralte
Peralte
Concreto
Dimensiones
Otro
Dimensiones
Concreto (m)
Dimensiones
Otro
Dimensiones
2.- Cuntos cm o ml de fisuras en total presenta su domicilio?

a) Ninguno
b) 0,1-1
c) 1,1-2
d) 2,1-3
e) 3 a ms
Describa:
3.- Cules son las longitudes de las grietas (en cm/ml)?

Pgina55

Grieta 1
Grieta 2
Grieta 3
Grieta 4
Grieta 5
Grieta 6
Grieta 7
4.- Cunto mide el ancho de la fisura en su vivienda?

a)
b)
c)
Menos de 1mm
Entre 1mm a 2mm
Ms de 2mm
5.- Describa los asentamientos notorios en muros:

Encofrados
Fabricacin del
concreto
Colocacin del
concreto
Correcto vibrado
del concreto
6.- Las patologas frecuentes de viviendas tienen como consecuencias

a) El mal uso de las viviendas
b) Incomodidad de las familias.
7.- Las soluciones para preservar y mitigar los defectos en la construccin de las
viviendas se puede efectuar:
a) A largo plazo
b) A mediano plazo
c) A corto plazo
8.- Cules son las caractersticas de los refuerzos?
a) Dimetro de barras
b) Dimetro de doblado de estribos
c) Dimetro interior de doblado
d) Distancia entre estribos transversales
9.- Cul es la calidad y disposicin de las unidades de albailera?
a) IDEAL
Las unidades de albailera estn correctamente aparejados y traslapados
Los ladrillos estn colocados de manera uniforme y continua de hilada a hilada
Los ladrillos son de buena calidad. No presentan agrietamientos.
b)
c)
ACEPTABLE
La mayora de las unidades de albailera estn aparejadas y traslapas mientras otras
no lo estn.
Algunos ladrillos NO estn colocados correctamente uniforme y contina de hilada a
hilada
Algunos ladrillos presentan agrietamientos o deterioro.
MALA

Pgina56

Las unidades de albailera NO estn aparejados ni traslapados

La mayora de las unidades de los ladrillos No estn colocados de manera uniforme y
continua de hilada a hilada.
Los ladrillos son de muy mala calidad. Presenta agrietamientos importantes,
deteriorados.
10.- Cul es el tipo de unidad de albailera que se utiliz?
a) IDEAL
Uso de ladrillo industrial
b)
ACEPTABLE
Uso de ladrillo artesanal bien cocido
c)
MAL
Uso de ladrillo artesanal mal cocido
11.- Muros confinados

a) IDEAL
Todos los muros de albailera de la vivienda estn correctamente confinados
b)
ACEPTABLE
Algunos muros de albailera de la vivienda NO estn correctamente confinados
c)
MAL
La mayora de los muros de albailera de la vivienda NO tienen confinamientos
mediante columnas y vigas de concreto armado reforzado.
12.- Tiene presencia de Eflorescencia en los muros?

a) SI (.)
b)
NO (.)
13.- Estado de las varillas que sobresalen en la losa

a) IDEAL
No presenta oxidacin
b)
ACEPTABLE
Regularmente oxidado
c)
MAL
Muy oxidado
14.- Cunto mide la junta de separacin entre las viviendas?

a) Presenta junta de separacin de 2
b) Presenta junta de separacin de 1
c) No presenta junta de separacin
15.- Qu tipo de topografa presenta la vivienda?
a) La topografa donde se encuentra la vivienda es plana o muy inclinada (<20 con la
horizontal)

Pgina57

La topografa donde se encuentra la vivienda es poco accidentada (20 a 30 con la

horizontal)
c) La vivienda se encuentra localizada en una zona inclinada muy accidentada (>30 con
la horizontal)
16.- El mal estado de las columnas, vigas y escaleras trae consigo:
a) Mal uso de las viviendas
b) Incomodidad de las familias
b)
17.- Cmo se determina el estado de las columnas, vigas y escaleras?

a) A travs de pruebas de resistencia de columnas, vigas y escaleras
b) Mediante pruebas con esclermetro

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ANEXO N 02
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
PG: Cules la relacin entre
viviendas Autoconstruidas y
Patologas ms frecuentes de
acuerdo a los procesos
constructivos en los Barrios
Urbano Marginales de la Ciudad
de Puno?
OBJETIVO DE LA INVESTIGACIN
OG: Identificar y Evaluar las

patologas ms frecuentes en
viviendas autoconstruidas y su
relacin con los procesos
Constructivos en los barrios
urbano marginales de la ciudad de
Puno.
PREGUNTAS ESPECIFICOS
PE1: Qu sistemas constructivos

aparecen con mayor frecuencia en
la construccin de Viviendas
Autoconstruidas en la Ciudad de
Puno?
OBJETIVOS ESPECIFICOS
HIPTESIS
HG: Las patologas ms frecuentes

en viviendas autoconstruidas se
deben al desconocimiento de los
procesos
constructivos
y
asesoramiento tcnico inadecuado
segn la norma tcnica de
edificacin en los barrios urbano
marginales de la ciudad de Puno.
VARIABLES
DEPENDIENTE
Patologas en las Viviendas
autoconstruidas
INDEPENDIENTE
1.-Procesos constructivos:
2.- Patologas
3.- Asesoramiento tcnico
-t grietas y fisuras
-Longitudes de las grietas.
-Agrietamientos en muros.
-Filtraciones en losas de azotea
-Asentamientos notorios en muros
En los encofrados
Fabricacin del concreto
Colocacin del concreto
El correcto vibrado del concreto
Dimensin de Fisuras
Deterioros
Asentamientos
Tipologa Constructiva
Arquitecto
Ingeniero Civil
Maestro de obra
Propietario
UNIDAD DE MEDIDA
mm/m2
cm o mm
%/m2
%/m2
Cm o m
ml
ml 2 10
/2
T/humedad
m/s/m2
mm o ml
Cm o mm
Cm o mm
Cm o mm
si intervenido
no intervenido
HIPOTESIS ESPECIFICOS
OE1: Identificar los sistemas y HE1: Los sistemas Constructivos de

tipologas constructivas de mayor mayor frecuencia son construidas con
Frecuencia en la construccin de ladrillos en la Ciudad de Puno.
Viviendas en la Ciudad de Puno.
DEPENDIENTE
1.-Fallas
2.-Defectos o deterioros
INDEPENDIENTE
Detectar, evaluar y
caracterizar.
Leve
moderado
colapso
humedad en los muros o losa
filtraciones en el techo
muros agrietados
Utilidad en las Viviendas
Ladrillo
Adobe
Tapial - Adobe
Albailera de Ladrillo
Albailera de Adobe
OE2:.Evaluar
los
Procesos
PE2: Cmo son los Procesos Constructivos de las Viviendas
Constructivos de las Viviendas Autoconstruidas en los Barrios
Autoconstruidas en la ciudad de Urbano Marginales de la Ciudad de
Puno?
Puno.
HE2: Los procesos constructivos de los

elementos estructurales de las DEPENDIENTE
viviendas
Autoconstruidas
son Sistemas Constructivos
INDEPENDIENTE
deficientes.
PE3: Cules son las Fallas

Estructurales,
Defectos
y
Deterioros en las Viviendas
Autoconstruidas en la Ciudad de
Puno?
HE3: Las Fallas Estructurales, Defectos

y Deterioros en las Viviendas
Autoconstruidas estn por encima del
50% de Viviendas.
OE3:.Identificar
las
Fallas
Estructurales, Defectos y Deterioros
en las Viviendas Autoconstruidas en
los Barrios Urbano Marginales de la
Ciudad de Puno.
INDICADORES
DEPENDIENTE
Proceso constructivo
INDEPENDIENTE
Elementos Estructurales
Mala distribucin de Acero

Mal izado de las columnas
Mala dosificacin del concreto
Vigas
Columnas
Losas
Escaleras
Bajo (0-30%)
Medio (40-60%)
Alto (70-100%)
%/m2
%/m2
m2 o ml
m2
m2
m2
m2
m2
ml
ml
210 /2
ml
ml
m2
m2

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IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

EN LOS BARRIOS URBANO MARGINALES DE LA CIUDAD DE PUNO, 2015

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

PERFIL DEL TESIS

IDENTIFICACON Y EVALUACIN DE PATOLOGAS EN

PRESENTADO POR: Bach. LUIS ALIPIO MAMANI RAMOS

PUNO, JULIO DE 2015

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

PLANTEAMIENTO DEL TEMA OBJETO DE ESTUDIO ................................. 4

Descripcin del problema de investigacin ........................................... 4

Formulacin del problema de investigacin .......................................... 8

Pregunta Principal de Investigacion................................................ 8

Preguntas especficas de Investigacion.......................................... 8

Justificacin e importancia de la investigacin ...................................... 9

Delimitacin de la investigacin .......................................................... 12

Alcances del estudio..................................................................... 13

Limitaciones tericas .................................................................... 15

Objetivo Principal de Investigacion: .................................................... 19

Objetivos Especficos de Investigacion: .............................................. 20

Hiptesis Principal de Investigacion: ................................................... 20

Hipotesis Especficos de Investigacion: .............................................. 20

Marco referencial ................................................................................ 20

Marco legal o normativo ...................................................................... 21

Marco terico ...................................................................................... 22

AMBITO DE ESTUDIO ............................................................................................ 30

VIII. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIN .......................................................... 36

Operacionalizacin de variables ......................................................... 36

Tcnica e instrumentos de recogida de datos..................................... 40

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

Procedimientos de recoleccin de datos............................................. 41

Tcnicas de procesamiento y anlisis de datos .................................. 42

Diseo estadstico de prueba de hiptesis.......................................... 42

DISEO ADMINISTRATIVO .................................................................................. 44

Cronograma mensualizado de actividades ......................................... 44

Medios y recursos necesarios para el proyecto .................................. 44

Financiamiento del proyecto ............................................................... 44

ESQUEMA DEL INFORME DE INVESTIGACIN.......................................... 45

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

en muchos casos ni siquiera la experiencia de un experto es suficiente para dar una

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

En nuestro medio la mayora de construcciones son dirigidas por maestros

1.2. Planteamiento del Problema

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

En la actualidad en la ciudad de Puno, se nota claramente las viviendas edificadas con

1.3. Formulacin del problema de investigacin

Cules la relacin entre viviendas Autoconstruidas y Patologas ms

1.3.2. Preguntas especficas

PERFIL DE PROYECTO DE INVESTIGACIN

IDENTIFICACON Y EVALUACON DE PATOLOGAS EN VIVIENDAS AUTOCONSTRUIDAS

Qu sistemas constructivos aparecen con mayor frecuencia en la construccin

1.4. Justificacin e importancia de la investigacin