Plan de Emergencias Cond Bicentenario Definitivo

Condominio Bicentenario
Plan de Respuesta Ante Situación de

PD-RSE-001
Emergencia “Condominio Bicentenario”
Avda. Teniente Hernán Merino Correa N°4175 / Fecha: Septiembre 2017
DIPROTECC Ex. Avda. Los Aromos. Páginas: 1 de 34
Emitido por: Diprotecc SpA. Dibujo de proyectos técnicos y asesorías en prevención de riesgos Rev. 0
PLAN DE RESPUESTA ANTE SITUACION

DE EMERGENCIAS
CONDOMINIO BICENTENARIO
Ley 19.537, Art. 36, Tercer párrafo.
Preparado por: Revisado por: Aprobado por:
Nombres: Rafael Álvarez C. Fernando Conejeros. Fernando Conejeros.
Cargos: Ingeniero en Prevención Presidente directiva Presidente directiva

de Riesgos y Condominio Condominio
Medioambiente
Fecha:
PD-RSE-001
CONTROL DE CAMBIOS
Rev. Página Descripción Fecha
PROPÓSITO:
Los pasos de este Plan de emergencias, han sido analizados cuidadosamente, siguiendo una
secuencia lógica y ha sido elaborado para el Condominio Bicentenario como un
Procedimiento a ejecutar tratando en lo posible sea lo más seguro a realizar. En la medida
en que Ud. recuerde y ejecute cada uno de los pasos, lograremos el máximo de eficiencia y
evitaremos lesiones personales, daños a las áreas comunes y al medioambiente en caso de
una emergencia.
PD-RSE-001
INDICE
1. OBJETIVOS DEL PLAN.
1.1. Objetivos generales.
1.2. Objetivos Específicos.
2. DEFINICIONES.
2.1. Emergencia.
2.2. Alarma.
2.3. Plan de Emergencia
2.4. Evacuación.
2.5. Vías de Evacuación.
2.6. Zona de seguridad.
2.7. Punto de encuentro de emergencia PEE.
3. ANTECEDENTES GENERALES.
4. UBICACIÓN.
5. ANTECEDENTES NORMATIVOS.
6. CONSIDERACIONES PARA LA EJECUCIÓN DEL PLAN.
7. RECURSOS DISPONIBLES.
7.1. Recursos humanos.
7.2. Recursos técnicos.
8. ORGANIZACIÓN.
9. RESPONSABILIDADES.
9.1. Coordinador General
9.2. Brigada de emergencia.
10. SITUACIÓN DE EMERGENCIAS
10.1. Pasos a tener en cuenta en una Emergencia.
10.2. Actuación frente a incendios
10.2.1. Antes del incendio.
10.2.2. Durante el incendio
10.2.3. Después del incendio.
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10.3. Actuación frente a sismos.

10.3.1. Antes del sismo
10.3.2. Durante el sismo
10.3.3. Después del sismo
10.4. Actuación frente a robos con asalto
10.5. Actuación frente a atentados con explosivos
10.6. Actuación en caso de fuga de gas
10.6.1. Antes de la fuga de gas
10.6.2. Durante la fuga de gas
10.6.3. Después de la fuga de gas.
10.7. En relación a la Directiva del Condominio.
10.8. Accidentes dentro del Condominio.
10.8.1. Caídas
10.8.2. Golpes
10.8.3. Fracturas.
10.8.4. Quemaduras
10.8.5. Intoxicaciones.
11. MEDIOS DE PROTECCIÓN.
11.1. Equipos de primera intervención de incendios.
11.2. Grifo de agua pública.
11.3. Cámaras de seguridad.
11.4. Accesos de vehículos con portones electrónicos.
11.5. Puertas de acceso con brazo cierra puertas.
12. LLAMADAS DE ALARMA Y CLASIFICACIÓN DE LA EMERGENCIA.
12.1. Clasificación del tipo de alarma según evento
12.2. Clasificación del tipo de alarma
12.3. Emergencia general y alarma general
12.4. Emergencia parcial y alarma parcial.
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13. SOLICITUD DE APOYO EXTERNO.

13.1. Activación de solicitud de apoyo y el ABC de la emergencia
14. VÍAS DE EVACUACIÓN.
15. PUNTO DE REUNIÓN.
16. ZONA DE SEGURIDAD.
17. BENEFICIOS DEL PLAN DE EMERGENCIAS
18. ANEXOS.
18.1. Anexo 1. Plano General.
18.2. Anexo 2. Clasificación de un sismo según magnitud e intensidad.
18.3. Anexo 3. Números de Emergencia.
18.4. Anexo 4. Formas de usar equipos extintores contra incendios.
18.5. Listado de Brigada de Emergencias.
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1. OBJETIVOS DEL PLAN.
1.1. Objetivos generales.

Crear e implementar un plan de emergencia que defina la secuencia de acciones a
desarrollar para el control inicial de las emergencias que puedan producirse en el
Condominio Bicentenario. Para salvaguardar la integridad y en último término la vida
de los residentes y el personal de la directiva. Además de la conservación de los
bienes materiales ante los posibles riesgos que puedan materializarse especialmente
en el caso de fuego.
1.2. Objetivos Específicos.

Diseñar estrategias de prevención, de reacción ante alguna emergencia las que
deberán ser conocidas por todos los residentes de esta comunidad.
Difusión de este Plan de Respuesta ante Situación de Emergencia a toda la comunidad

de residentes para que haya una toma de conciencia de que este Plan busca: Salvar
vidas, proteger las instalaciones y bienes del Condominio como los de cada uno de los
propietarios y arrendatarios y miembros de la directiva además de asegurar el
funcionamiento normal de este condominio.
Dar cumplimiento a lo establecido en la ley 19.537, artículo 36, tercer párrafo que cita
lo siguiente:
Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como

incendios, terremotos y semejantes, que incluya medidas para tomar,
antes, durante y después del siniestro, con especial énfasis en la evacuación
durante incendios. La confección de este plan será responsabilidad del Comité
de Administración, que deberá someterlo a aprobación de una
asamblea extraordinaria citada especialmente a ese efecto, dentro de los
primeros tres meses de su nombramiento.
El plan de emergencia, junto con los planos del condominio detallados según
necesidad, será actualizado anualmente por el Comité de Administración
respectivo y copia del mismo, junto con los planos, serán entregados a la unidad
de carabineros y de bomberos más cercana, las que podrán hacer llegar al
Comité de Administración las observaciones que estimaren pertinentes.
Planificar y practicar en simulacros cuando sea necesario y la directiva del condominio

estime pertinente.
Definir responsabilidades para caso de emergencias.
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2. DEFINICIONES.
2.1. Emergencia.
Situación que pone en riesgo la integridad física y psicológica de los ocupantes de un
recinto y que requiere de una capacidad de respuesta institucional organizada y
oportuna a fin de reducir los potenciales daños.
2.2. Alarma.
Es una señal o aviso sobre algo que sucederá en forma inminente o ya está ocurriendo.
Por lo tanto, su activación significa ejecutar las instrucciones establecidas en este plan.
2.3. Plan de Emergencia

Procedimiento a realizar en caso de ocurrir alguna Emergencia.
2.4. Evacuación.
Desplazamiento masivo de los ocupantes de un recinto hacia la zona de seguridad
de éste, frente a una emergencia real o simulada.
2.5. Vías de Evacuación.

Son aquellas vías que deben estar despejadas y disponibles para permitir el fácil
acceso de las personas a la zona de seguridad de un recinto, ofreciendo una mayor
seguridad frente al desplazamiento masivo, ejemplo: escaleras de emergencias o
servicios, pasillo, patios interiores, etc.
2.6. Zona de seguridad.

Es aquel lugar que posee una mayor capacidad de protección masiva frente a los
riesgos derivados de una emergencia y que además ofrece las mejores posibilidades
de abandono definitivo de un recinto.
2.7. Punto de encuentro de emergencia PEE.

Es el punto específico señalizado para reunirse después de ocurrida la emergencia al
igual que el punto anterior 2.6., pero en este caso podría albergar una menor cantidad
de individuos o en una “Zona de seguridad” podrían incluir varios Puntos de Encuentro
de Emergencias.
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3. ANTECEDENTES GENERALES.
Nombre del condominio : Condómino Bicentenario.
Nº de viviendas : 85 casas.
Dirección : Avda. Teniente Hernán Merino Correa N° 4175.
Comuna : Alto Hospicio.
Región : Tarapacá.
Entrada Norte
Entrada Sur
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4. UBICACIÓN.
Condominio
Bicentenario
N°4175
5. ANTECEDENTES NORMATIVOS.
El plan de emergencia está orientado a todas las áreas del condominio aplicando las
medidas de control de riesgos necesarios como también las normativas vigentes para
que este plan se lleve a cabo, se mencionan algunas a continuación:
 Decreto Supremo Nº 594 sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas

en los lugares de trabajo (Título III, Párrafo III, Art. 44-52).
 Decreto Supremo Nº 396, norma sobre extintores portátiles (en su totalidad).
 Norma Chilena NCh. 1433, ubicación y señalización de los extintores portátiles
(en su totalidad).
 Norma Chilena NCh. 2095/6 Protección contra incendios – Sistemas de
rociadores – recepción del sistema y mantención.
6. CONSIDERACIONES PARA LA EJECUCIÓN DEL PLAN.

 Realizar a lo menos un simulacro al año para crear un hábito de seguridad en
relación con el plan de emergencia.
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 Se considerarán los tiempos reales de los simulacros para ser aplicados en el

momento de la emergencia real.
 Considerar la forma más efectiva de la puesta en práctica del plan, a fin de
obtener mejores resultados.
 Identificar todos los problemas y fallas observadas, en cuanto al cumplimiento
de los procedimientos señalados, para establecer posibles soluciones.
 Considerar principalmente el uso y operación de extintores, procedimiento de
alarma y comunicación, estado y funcionamiento de las vías de evacuación.
7. RECURSOS DISPONIBLES.
Son los necesarios para poner en práctica este plan, destacando tanto los Recursos
Humanos como Técnicos:
7.1. Recursos humanos.

Personal designado por la asamblea, que si no se llega a un acuerdo será designado
por la directiva. El recurso humano es el personal destinado a cumplir la función de
Brigada de Emergencias y Coordinador general de o líder de Emergencias.
En primer lugar se debe crear el cargo de Coordinador General de Emergencias quien
será el líder o jefe de las operaciones de emergencias (Ver Anexo 5).
El personal designado deberá quedar como se indica en el siguiente ejemplo:
Ejemplo:
Cargo Encargado Titular Encargado Suplente
Coordinador general Nombre del titular Nombre del suplente
de Emergencias
Brigadista 1 Nombre del titular 1 Nombre del suplente 1
7.2. Recursos técnicos.

 Extintores manuales adosados a postes de luz: Polvo Químico Seco,
 Botiquín de Primeros Auxilios en la sede social.
 Megáfono para comunicar el aviso de alarma de la Emergencia.
 La sede social cuenta con luces de emergencia en caso de corte de luz.
 Linternas con pilas (disponibles en sede social de condominio).
 Circuito de cámaras de vigilancia monitoreadas desde la sede.
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 Chalecos reflectantes para los integrantes de la Brigada de Emergencias y para

el Coordinador General de Emergencias.
8. ORGANIZACIÓN:
A fin de dar cumplimiento a este plan, en forma organizada, se ha considerado el
siguiente organigrama de mando:
Coordinador general de
Emergencia Apoyo externo:
 Carabineros
 Bomberos
Brigada de Emergencias:  Ambulancia
 PDI.
 Brigadista 1  Etc.
 Brigadista 2
 Brigadista 3
Comunidad Condominio
Bicentenario
9. RESPONSABILIDADES.
9.1. Coordinador General Jefe de Emergencias
 Poner en conocimiento a todas las personas que trabajen en el recinto, el plan
de emergencia e instruirlos para su participación y cumplimiento de las
responsabilidades que se les otorgan.
 Conformar la Brigada de Emergencias (considerar la representatividad de cada
una de las áreas).
 Nombrar a los Coordinadores de Evacuación o Grupo de Apoyo.
 Dentro de estas prioridades deben de considerarse las siguientes:
a) Identificar y evaluar los riesgos de emergencias presentes en cada una de las

instalaciones.
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b) Realizar un catastro de los equipos de emergencias disponibles (extintores,

redes húmedas y secas, detectores de incendio, chalecos reflectantes,
equipos de radio, etc.).
c) Asegurar la eficaz comunicación de los contenidos del plan de emergencias a
todo el personal del recinto.
d) Programar las actividades de capacitación tanto para los miembros de la
Brigada de Emergencias como para el Grupo de Apoyo.
9.2. Brigada de Emergencias:

 Asistir a las capacitaciones programadas.
 Velar por el buen uso y conservación de los implementos para enfrentar
emergencias.
 Generar un programa de inspecciones que considere revisión de extintores,
redes húmedas, redes secas, detectores de humo, vías de evacuación y salidas
de emergencia.
 Ayudar en la realización de los simulacros.
10. SITUACIÓN DE EMERGENCIAS

10.1. Pasos a tener en cuenta en una emergencia.
Durante esta fase, se deberá tomar en consideración y cumplir las siguientes reglas:
 Detectada una anormalidad, averigüe y analice de que se trata.

 Evaluar rápidamente la magnitud del problema y comuníquela inmediatamente
al Coordinador General de la Emergencia, para que se dé la alarma en el
recinto.
 La alarma debe estar codificada y entendible para todos.
 Interrumpir toda actividad, apagar equipos, abrir puertas y dirigirse a la zona
de seguridad o PEE más cercano.
 Siga todos los procedimientos establecidos por el Coordinador General de
Emergencia y la Brigada de Emergencia.
 Ayudar a dirigirse a la zona de seguridad, a todas las personas que tengan
algún impedimento físico.
 Cerrar llaves de paso de sistemas de calefacción, calefón, estufas, cocinas,
tableros eléctricos, en caso de fugas de gases.
 Mantener a la vista y en diferentes lugares del Condominio, plano del recinto y
que en él se encuentre consignado, las vías de evacuación y las zonas de
seguridad, etc.
 Todos deben seguir las disposiciones establecidas en el Plan de Respuesta
ante situación de Emergencias.
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 Una vez ubicados en la zona de seguridad o en caso de una sola familia en el

PEE, pasar lista o verificar que todos se encuentren presente. Si por algún
motivo faltara alguien, dar aviso en forma inmediata a la Brigada de Emergencia
y buscar a la persona, con las debidas medidas de seguridad, solicitando el
apoyo externo si fuese necesario (Bomberos, Carabineros, Samu, etc.).
10.2. Actuación frente a incendios.

10.2.1. Antes del incendio.
 Mantenga siempre los extintores y en buen estado y libres de obstáculos.
 Los equipos de control y combate de incendios deben estar debidamente
señalizados.
 Si manipula sustancias inflamables manténgalos en recipientes cerrados y en
lugares donde no representen peligro, alejados de fuentes de calor.
 Realice revisiones periódicas de las instalaciones eléctricas y de gas.
 Al producirse un principio de incendio se debe informar a la Directiva y Brigada
de Emergencia y proceder a su control con rapidez utilizando los extintores
disponibles en el condominio.
 Junto con la alarma interna de evacuación el personal asignado procederá a
llamar a los Bomberos y Carabineros.
 El Coordinador general de Emergencias designará a uno o más Brigadistas para
ayudar a quienes tengan dificultad para desplazarse. (Ver Anexo 4).
10.2.2. Durante el incendio

 Si no es posible controlar la situación dar aviso de inmediato a algún organismo
por ejemplo carabineros, bomberos etc.
 Trate de extinguir el fuego siempre y cuando esté capacitado en el uso de
extintores, el fuego es controlable y no corre peligro su integridad física.
 Si se ha comenzado a evacuar no vuelva por ningún motivo, salga con lo
indispensable.
 Si es posible sirva de guía para los alumnos y/o clientes que se encuentren en
el lugar.
 Revise baños y otras dependencias en las cuales pueden quedar personas
atrapadas y siempre vaya cerrando las puertas para que no se propague el
humo y llamas.
 Si se encuentra rodeado de humo y no puede respirar inmediatamente, diríjase
hacia el suelo, encontrará una atmósfera más tolerable.
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10.2.3. Después del incendio.

 Manténgase en su Zona de Seguridad.
 Procure tranquilizar a las personas y familiares que se encuentren muy
asustados.
 No relate historias de desastres ocurridos ya que puede asustar más a las
personas.
 La persona o integrante de la familia o del grupo que se encuentre en las
mejores condiciones debe verificar que se encuentre la totalidad de las
personas que estaban en el inmueble.
 No obstruya la labor de los Bomberos y organismos de socorro o de
Carabineros.
 Cerciórese que no ha quedado ningún foco de nuevos incendios siempre y
cuando lo pueda realizar, no se exponga al riesgo.
 Una vez apagado el incendio, cerciórese a través de personal experto
(Bomberos), que la estructura no haya sufrido debilitamiento, de caso contrario
no ingrese al inmueble ya que la estructura podría colapsar o producir
derrumbes. (Ver Anexo 4).
10.3. Actuación frente a sismos.

10.3.1. Antes del sismo
 Revisar y clasificar tipos de construcción, en relación con su calidad estructural
y por tanto sus riesgos inherentes.
 Determinar zonas de seguridad dentro del recinto para el agrupamiento de los
residentes junto a muros, pilares, bajo vigas, dinteles o cadenas, siempre
alejadas de ventanales, tabiques, etc.
 Determinar condiciones en que sería imperioso evacuar un domicilio hacia
zonas de seguridad o dentro del domicilio a los puntos de encuentro de
emergencias PEE.
 Determinar las vías de evacuación entre el domicilio y zonas de seguridad del
condominio, que ofrezcan más seguridad.
 Determinar zonas de seguridad externas al edificio, en sus patios y que ofrezcan
seguridad. En edificios de un piso, deberán ubicarse a 15 metros de distancia,
en edificios de dos pisos a 25 metros y en edificios de tres pisos a 25 metros.
Deberán estar alejadas de la calle, postes eléctricos y otros que puedan
desplomarse alcanzando a las personas, en el mejor de los casos ya que el
Condominio Bicentenario cuenta con las normas mínimas de construcción y sus
espacios son muy ajustados.
 Corregir todas las condiciones que puedan generar accidentes durante el sismo,
produciendo graves consecuencias a las personas, en especial los existentes
en zonas de seguridad y vías de circulación: instalaciones, mobiliario, adornos,
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tubos fluorescentes, lámparas, almacenamientos, vidrios, claraboyas, cables

eléctricos, cornisas, tabiques, murallas débiles, etc.
 Determinar necesidades de señalizaciones, sistemas de comunicaciones y
señales, brigada de emergencia, corte de suministros eléctricos, de gas, agua,
sistema de iluminación, ayuda externa, etc.
 Determinar programas de capacitación para la directiva, para el Coordinador
General de emergencias, Brigada de emergencia y residentes, y prácticas
periódicas de simulacros. (Ver Anexo 4).
10.3.2. Durante el sismo

 En el caso de un sismo de fuerte magnitud según la escala de Richter entre 6 a
6.9, (ver anexo 2), se dice que es destructivo y cuesta mantenerse de pie, debe
activarse la alarma para el plan de emergencia y seguir las siguientes
recomendaciones.
 Se debe mantener la calma y manejar la situación, ordenando a los moradores
de la vivienda, ubicarse en el PEE o en la zona de seguridad y controlando
cualquier situación de pánico.
 En caso de contar con zona de seguridad será necesario evacuar
ordenadamente desde el domicilio hacia la misma, utilizando las vías de
evacuación pre-establecidas.
 En caso que, ubicados en los PEE del domicilio, se visualicen peligros
provenientes de la intensidad del sismo, será necesario evacuar
ordenadamente al hacia la zona de seguridad, utilizando las vías de evacuación
preestablecidas.
 Durante el proceso de evacuación de las viviendas, tanto los moradores como
los integrantes de la Brigada de Emergencia deberán mantener la calma,
evitando correr y gritar, a fin de prevenir situaciones de pánico individual y/o
colectivo, que sólo complicarían aún más la situación. El Coordinador General
de la Emergencia deberá mostrar una actitud firme y segura, controlando el
comportamiento del grupo, instruyéndolo en forma simple y correcta y
cerciorándose del cabal cumplimiento de las mismas.
 De no detectarse nuevos riesgos, permanecer unidos y ordenados en la zona
de seguridad para establecer nuevas directrices dependiendo de la gravedad
del sismo.
10.3.3. Después del sismo

 Pasado el sismo, se debe proceder a la evacuación total de la vivienda,
ocupando las zonas de seguridad, manteniendo la calma y el orden. Integrante
de familia debe asegurarse que se encuentren todos los que se encontraban en
la vivienda antes de la evacuación, informando las novedades y aguardando
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instrucciones. No olvidar que se pueden producir réplicas. Atender heridos,

primeros auxilios, disponer traslados a centros de atención cuando se estime
necesario.
 La brigada de emergencia procederá, de acuerdo a la información, a rescatar
y/o revisar las dependencias del condominio, tanto en sus aspectos
estructurales como de instalaciones y áreas comunes, cerciorándose que no
hayan incendios, escapes de agua, gas, etc., deterioro de conductores
eléctricos, escaleras, etc., determinando el grado de los daños y riesgos, los
cuales serán informados al Coordinador de la Emergencia, para determinar si
se puede retornar a las viviendas.
 De no observarse daños, reponer gradualmente y por sectores los servicios de
electricidad, gas, agua, etc., observando cuidadosamente la ausencia de fugas.
 En relación con los daños que observen, se debe solicitar la ayuda técnica
externa de personal competente que se estime necesario: BOMBEROS,
AGUAS DEL ALTIPLANO, ELIQSA ETC.
 Ayudar a calmar a personas afectadas psicológicamente.
 Evaluar la situación vivida y el comportamiento observado en el sismo, con el
objeto de reforzar las debilidades y fallas.
10.4. Actuación frente a robos con asalto

 Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podría usar en su
favor, trate en lo posible de grabar mentalmente los rasgos de los delincuentes.
 No trate de luchar ni de resistir físicamente, ya que a pesar de la apariencia
razonable, que podrían mostrar superficialmente los asaltantes, no se debe
esperar de éstos un comportamiento normal, y sus reacciones pueden ser
violentas e impredecibles.
 Cumpla con las instrucciones que le den de la mejor forma posible.
 Registre mentalmente las características de los asaltantes (contextura, altura,
edad, color de pelo, ojos, características de la voz, acento, etc.).
 No los provoque, pueden ser emocionalmente inestables y reaccionar en forma
irracional.
 Posterior al asalto comuníquese lo más rápido posible con Carabineros
de Chile, al 133 o plan cuadrante N°8 +56 9 84288864 o al 57 2 557156 y
seguridad ciudadana de Alto Hospicio 57 2 583050. (Ver Anexo 3).
10.5. Actuación frente a atentados con explosivos.

 Generalmente las acciones terroristas son comunicadas a través de llamadas
telefónicas en que se avisa que ha sido colocada una bomba.
 La Directiva, Administrador, guardia de seguridad, (si lo hubiera), deben tener
especial cuidado al recibir paquetes que sean sospechosos o que inspiren
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desconfianza, ya que éstos podrían contener una bomba o cualquier aparato

explosivo.
 En caso de que se reciba alguna llamada externa acerca de la supuesta
instalación de una bomba o aparato explosivo, dentro del condominio o en las
cercanías, se deberá comunicar de inmediato al Coordinador General de
Emergencias o a quien lo subrogue para que determine el momento de la
evacuación del lugar o área comprometida.
 En todo caso, cualquiera que haya percatado del aparato explosivo o bulto
sospechoso deberá avisar al fono 133 de Carabineros para que personal
especializado verifique la existencia real de explosivos. (Ver Anexo 3).
 En caso de una explosión, se recomienda seguir las siguientes instrucciones:
o Verificar la existencia de lesionados.
o De existir algún lesionado de aviso al Coordinador General de
Emergencia o subrogante, ellos procederán a llamar a los servicios
médicos y de urgencia más cercanos, y/o prestar los primeros auxilios
en caso de contar con las competencias requeridas.
o Cortar los suministros de gas, eléctricos y sanitarios
o Evaluar los daños en los sistemas antes indicados.
10.6. Actuación en caso de fuga de gas

10.6.1. Antes de la fuga de gas.
 La Directiva o el Administrador del Condominio debe mantener una lista la cual
contenga la fecha de todas las revisiones y reparaciones que se han realizado
durante un periodo de a lo menos doce meses.
 Sería Ideal que en el Condominio exista una copia del plano de las viviendas
con las instalaciones eléctricas.
 Los domicilios o viviendas donde se utilice gas deben poseer ventilación
adecuada al tipo de gas que se utiliza.
 Los propietarios o moradores del domicilio ya sean dueños o arrendatarios
deben cerciorarse de que después de ser utilizado el gas quede cerrada la llave
de paso.
 Toda persona quien detecte olor a gas debe dar aviso de inmediato para que
personal calificado revise y repare el posible desperfecto.
 En el caso que necesite ubicar una fuga de gas utilice solo agua jabonosa o
líquidos que produzcan burbujas o si se dispone de un detector de gases
explosivos.
 Se debe negar el acceso a personal no calificado a la zona afectada.
 En ningún caso debe usar artefactos que produzcan fuego o chispa si se siente
olor a gas.
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 Recordar que el gas propano es altamente explosivo si se mezcla con el

oxígeno.
 Se recomienda que los cilindros de gas se instalen fuera de la vivienda (patios
o ante jardín).
10.6.2. Durante la fuga de gas

 Lo primero es suspender el suministro de gas.
 En el caso de ser necesario se procederá a la evacuación del recinto a las Zonas
de Seguridad o punto de encuentro PEE.
 Durante la evacuación deben dirigirse a la Zona de Seguridad.
 La evacuación se realizará rápidamente pero sin correr y en silencio.
 El brigadista o el suplente del brigadista deberá asegurarse de que todos los
habitantes del domicilio evacuen el lugar donde se cree hay fuga de gas siendo
éste el último en salir y verificar que se encuentren todos los habitantes del
domicilio, informará las novedades al Coordinador General de Emergencias y
aguardará instrucciones.
 El Coordinador General de Emergencias designará a uno o más brigadistas
para ayudar a otros que tengan dificultad para desplazarse.
 No produzca aglomeraciones ni obstruya a los demás.
 No se devuelva por pertenencias olvidadas.
 En ningún caso utilice fósforos u otro artefacto que produzca chispa o fuego, en
caso de necesitar luz utilice solo linternas a pilas.
10.6.3. Después de la fuga de gas.

 Manténgase en su Zona de Seguridad en silencio para recibir nuevas órdenes.
 No relate historias de eventos desastrosos ya que puede incrementar el miedo
de las personas.
 Se deberá evaluar la situación antes de retornar a él o los domicilios
comprometidos.
 Contáctese con personal especializado como Bomberos de Chile al 132, o al 57
2 499390 ellos acudirán en forma inmediata y les ayudaran a controlar la
Emergencia. (Ver Anexo 3).
10.7. En relación a la Directiva del Condominio.

 Una vez detectada la emergencia, deberá mantenerse siempre en contacto a
través de alguien de la Directiva.
 Capacite periódicamente a todo el personal relacionado con el manejo de
emergencias, respecto de los procedimientos a seguir ya antes mencionados y
los que se realicen posteriormente.
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10.8. Accidentes dentro del Condominio.

Por caídas a nivel, golpes, fracturas, intoxicaciones y quemaduras:
10.8.1. Caídas.
Para evitarlos, todas las superficies de tránsito en el Condominio y sus lugares de
acceso, como también de las áreas comunes y estacionamiento de vehículos de las
viviendas, deben ser planos, libres de obstáculos, bien iluminados, limpios y secos, al
interior de las viviendas con pasamanos en las escaleras y gomas antideslizantes en
los bordes de sus peldaños como sugerencia. Si la persona que sufre una caída se
encuentra consciente, no moverlo y preguntarle en donde siente dolor e inmovilizar la
zona afectada, con los elementos necesarios y trasladarlo a un lugar seguro mientras
es trasladado a un centro asistencial.
10.8.2. Golpes.
Para evitarlos, se sugiere inspeccionar todas las áreas del Condominio o cualquier
trabajo que se esté desarrollando en áreas comunes y particulares, para detectar
cualquier objeto o elemento que sobresalga de su posición normal y que revista un
peligro de provocar un golpe o actúe como objeto punzante. Cuando el golpe sea en
la cabeza, estando la persona consciente o inconsciente, no se le moverá del lugar, y
se solicitará el traslado a un centro asistencial, por las secuelas que revisten esta clase
de lesiones. En el mejor de los casos no trasladar a la persona si no llamar a la
ambulancia del Centro asistencial fono 131, ya que si tiene lesiones internas y usted
lo mueve podría sufrir otras lesiones.
10.8.3. Fracturas.
Para evitarlos, se sugiere inspeccionar todas las áreas del Condominio, equipos o
estructuras dañadas por emergencias tales como sismos que pueda provocar este tipo
de lesión, haciendo hincapié a los moradores del Condominio de las precauciones que
deben tomar para evitar este tipo de lesiones. Cuando la fractura sea en alguna
extremidad, se sugiere inmovilizar con la debida precaución y trasladará a un centro
asistencial más cercano. Cuando la lesión cause mucho dolor, no realizar ninguna
maniobra hasta la espera de la ambulancia o de bomberos. (Ver Anexo 3).
10.8.4. Quemaduras
Para evitarlos, se sugiere inspeccionar todas las áreas del Condominio y los
propietarios y arrendatarios en sus domicilios particulares, de cualquier actividad que
pueda generar una quemadura, como en las cocinas de la sede social y de los propios
domicilios y también trabajos de mantención. Toda lesión producida por una
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quemadura, deberá ser tratada con máxima precaución, ya que éstas pueden generar
shock o infecciones. Si la quemadura es por líquidos calientes aplicar bastante agua;
si es por químicos como ácidos aplicar solución de bicarbonato disuelta en agua. Si es
por químicos por álcalis, solución de agua con vinagre en un paño sobre la herida. Si
la quemadura es por exposición al sol, aplicar compresas frías en la cabeza y
extremidades. Todas estas lesiones por quemaduras, deberán ser derivadas en forma
urgente a un centro asistencial.
10.8.5. Intoxicaciones.
Para evitarlos, se deberá inspeccionar y revisar todo medicamento en el botiquín de
Primeros Auxilios, para revisar su fecha de vencimiento, los alimentos que ingiera
deben ser frescos y bien lavados, eliminándose todo elemento que pueda generar una
intoxicación. Los elementos para el aseo, deberán estar debidamente guardados y
protegidos para evitar que por errores de almacenamiento o identificación del producto,
puedan provocar una intoxicación, especialmente en familias donde hay menores.
Evite darle agua a una persona con síntomas de intoxicación e inconsciente por
tóxicos, de provocarle vómitos forzados o con algún otro producto, traslade en forma
rápida a un centro asistencial. Si la persona está consciente, y la intoxicación no es
producida por algún producto o medicamento, darle una solución de agua con 2
cucharas de sal por estimulación manual y trasladar.
11. MEDIOS DE PROTECCIÓN.

Para controlar emergencias y disminuir los daños provocados ante eventual situación,
es vital el uso de equipos y medios de protección y/o control, manuales o automáticos,
portátiles o fijo. El correcto uso de cada elemento, puedo marcar la diferencia en los
primeros minutos transcurridos en una emergencia.
El Condominio Bicentenario cuenta con los siguientes medios de protección y equipos

de detección:
11.1. Equipos de primera intervención de incendios.

En cada uno de los pasajes (pasaje 1 y pasaje 2), el Condominio cuenta con extintores
portátiles de polvo químico seco (PQS) de 6 Kg. para fuegos tipo A, B y C
entendiéndose por estos como fuegos convencionales (maderas, papeles, etc.)
incendios de origen eléctrico y de combustibles y líquidos inflamables respectivamente.
(Ver Anexo 4).
PD-RSE-001
11.2. Grifo de agua pública.

Existe un grifo de red pública situado en la parte frontal por fuera del Condominio,
que está a disposición de Bomberos en caso de Emergencias. (Ver Anexo 1).
11.3. Cámaras de seguridad.

Condominio Bicentenario cuenta con cámaras de seguridad dispuestas en los
respectivos pasajes y por fuera del Condominio en avenida Teniente Hernán Merino
Correa, las que están monitoreadas desde la sede social al interior del condominio.
(Ver Anexo 1).
11.4. Accesos de vehículos con portones electrónicos.

Para acceder al condominio mediante vehículos, existen 2 entradas con portones
electrónicos para el ingreso del vehículo que también se utilizan como salida, los que
se pueden activar mediante control automático a distancia y por abertura con llave
única más una opción de acceder a la abertura de los portones por medio de citófono
que se encuentran dispuestos en los accesos peatonales de los respectivos pasajes.
11.5. Puertas de acceso con brazo cierra puertas.

Las puertas de acceso al condominio al igual que los portones se encuentran
dispuestas en cada pasaje respectivo, para poder acceder desde el exterior se
necesita una llave única por puerta, las que son entregadas por la directiva del
condominio a cada grupo familiar, también existe un citófono por cada puerta de
ingreso de cada pasaje con el cual se puede ingresar marcando el número de la casa
del morador, al ocurrir esto se genera una llamada al domicilio seleccionado y cualquier
integrante del domicilio deberá marcar asterisco y de esta forma se abrirá la puerta,
para salir por la puerta se debe utilizar el timbre que existe al interior del condominio o
usar llave única, las puertas son metálicas y cuentan con brazo cierra puertas para
evitar que ésta quede abierta para el acceso de personas ajenas al condominio.
NOTA: Es de gran importancia y de iniciativa propia, conocer el modo de uso de cada

equipo para una eventual emergencia, esto por la necesidad de aplicación no tan sólo
en el recinto, sino que también en la calle, en sus casas, etc.
12. LLAMADAS DE ALARMA Y CLASIFICACIÓN DE LA EMERGENCIA.

12.1. Clasificación del tipo de alarma según evento.
En presencia de una emergencia, el correcto actuar de cada una de las partes es
trascendental a la hora de ponerlas en prácticas, y no sólo se hace referencia a
equipos, si no que por sobre todo lo más importante, al recurso humano (Brigada de
Emergencia), que en estas instancias serán el motor de gran utilidad, y para que todo
PD-RSE-001
esto funcione en óptimas condiciones, bajo un clima de presión y pánico, la correcta

información de lo que sucede y de lo que se debe hacer marcará la diferencia a la hora
de la posterior evaluación de daños.
12.2. Clasificación del tipo de alarma.

En caso de emergencia, la alarma se activará por el personal de la Brigada de
Emergencias o en su efecto el Coordinador General de Emergencia o sus suplentes,
a través del megáfono dispuesto en la Sede Social del Condominio este deberá tener
un botón donde se activa en forma sonora una sirena de alarma, la alarma puede ser
parcial o general.
Es parcial cuando corresponde solo a un sector de casas comprometidas con la
emergencia, tales como Incendios, fugas de gases, robos con asalto, atentado con
explosivos.
Es general cuando corresponde a sismos ya que toda la población de residentes esta
afecta a este tipo de emergencias.
12.3. Emergencia general y alarma general.

Esta alarma, de sonora de tono agudo emitido por el megáfono, indicará la evacuación
de todos los residentes del condominio de la forma y procedimiento prescrito en este
plan de emergencia.
La anterior alarma mencionada se utilizará en caso de emergencias generales,

entendiéndose como tal un accidente o situación que precisa la actuación de todos los
equipos y medios de protección del Condominio, ayuda de medios de socorro y apoyo
externo, involucra a la evacuación de personas del área o domicilio que esté en riesgo.
12.4. Emergencia parcial y alarma parcial.

Para emergencias de tipo parcial, el modo de activación, considerando el área de
media o pequeña extensión, hablamos de un domicilio dos o 3 casas, se activará
mediante el uso de teléfonos y al Whatsapp del Condominio, activando todos los
métodos disponibles para controlar esta emergencia.
Se entenderá por emergencia parcial un Accidente o Evento que requiere la actuación
de los equipos o grupos de la Brigada de Emergencias disponibles del condominio,
sus efectos se limitan al sector o área, y no afectan a los domicilios colindantes ni a
terceras personas.
La calma ante este tipo de situaciones es primordial, para el entendimiento claro de
las coordinaciones y las alarmas activadas, pudiendo así evitar ser parte del problema.
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13. SOLICITUD DE APOYO EXTERNO.

13.1. Activación de solicitud de apoyo y el ABC de la emergencia
Para controlar situaciones de emergencia en la cual no se pudieron contener en un
principio, la solicitud de ayuda o apoyo externo, aunque sea de forma preventiva y ya
haya terminado la emergencia, es fundamental debido a que ellos son los especialistas
en el ámbito.
Una forma fácil de recordarlo e implementarlo es recordando el ABC de la emergencia:
A: Ambulancias; llamando con prioridad al servicio SAMU, al fono 131

B: Bomberos; llamando con prioridad a la central al fono 132
C: Carabineros, llamando con prioridad al respectivo sistema de cuadrante, fono +56
9 84288864 o al 133. (Ver Anexo 3)
14. VÍAS DE EVACUACIÓN.

La evacuación se realizará de la siguiente manera: En cada domicilio del interior del
Condominio, los ocupantes se dirigirán al exterior de sus casas y por la vereda del ante
jardín del pasaje 1, 2 y 3 transitaran en forma ordenada hasta llegar a la zona de
seguridad Z1, procedimiento a realizar mediante la interpretación de los PLANOS CON
VIAS DE EVACUACIÓN, en los cuales se indican las Zonas de Seguridad, dichos
planos deberán encontrarse en cada entrada debidamente legible para toda la
comunidad, los vecinos de las casas que se encuentran en la avenida deberán salir
solo hasta sus ante jardín particular, ya que se expondrían más al riesgo si tuvieran
que entrar al interior del Condominio siendo el ante jardín la zona de seguridad Z2
indicada en el mismo plano acorde con dicho plan. (Ver Anexo 1).
La evacuación siempre debe ser en dirección al Punto de Reunión, que corresponde

a una zona segura donde se agruparán las personas que se encontraban al interior de
sus domicilios. (Ver Anexo 1).
Se deberá mantener máxima precaución en la evacuación ya que en la salida, se

estará expuesto a los vehículos que ingresen o salgan del Condominio, por lo cual
recomendamos que en la etapa crítica, es decir, en la evacuación, no se permita la
circulación de vehículos desde los estacionamientos hacia la calle.
Deberá haber a lo menos una persona de la Brigada de Emergencia por cada pasaje
para guiar a los vecinos hasta la zona de seguridad. (Ver Anexo 1).
Idealmente este personal debe contar con un chaleco reflectante y con un altavoz, para
dar las indicaciones necesarias.
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Lo anteriormente descrito puede ser aplicable con facilidad en caso de incendio.
En el caso de un sismo, también debe ocuparse el criterio de la Zona Exterior de

Seguridad Z2 siempre que el incendio sea en las casa que colindan con la avenida,
sin embargo, no deben alejarse las personas evacuadas fuera la Zona de Seguridad,
dado que por las características del entorno (gran cantidad de construcciones y transito
vehicular), no es seguro para que estos se trasladen o sean trasladados de un punto
a otro (desde Z2 hasta Z1), menos que crucen las calles o se retiren hacia otros
sectores más alejados, ya que siempre va a estar latente el riesgo de caídas de cables,
letreros, vidrios u otros objetos, además de los obstáculos físicos que supone la
presencia en las calles de otras personas evacuadas de sus respectivos edificios,
lugares de trabajo o habitación. (Ver Anexo 1).
15. PUNTO DE REUNIÓN:

Se han descrito 2 Puntos de Reunión, los que serán las Zonas de Seguridad,
establecidas en los planos del presente plan, señaladas como Z1 y Z2. (Ver Anexo 1).
16. ZONA DE SEGURIDAD.

El Condominio tendrá 2 ZONAS DE SEGURIDAD, las cuales están ubicadas en dos
sectores, el primero se encuentra al interior del recinto en las áreas comunes de la
plaza al costado de la sede social designado como Z1, el otro será el ante jardín de
las casas que se encuentran al exterior emplazadas en Avenida Teniente Hernán
Merino Correa de dicho recinto señalada como Z2, (ver Anexo 1).
17. BENEFICIOS DEL PLAN DE EMERGENCIAS.

Los beneficios están directamente relacionados con algunos de los objetivos del plan
que citaremos a continuación:
 Generar en los residentes una actitud de autoprotección, teniendo por sustento

la seguridad colectiva.
 Constituir en el Condominio, un modelo participativo de protección y seguridad
frente a emergencias.
 Proporcionar a los habitantes del Condominio y visitas un efectivo ambiente de
seguridad mientras estén dentro del recinto.
 Minimizar en gran medida los daños que pudieran producirse durante una real
emergencia.
 Generar acciones de evacuación, para los residentes y visitas que se vean
afectados.
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18. ANEXOS.
18.1. Anexo 1. Plano general.
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18.2. Anexo 2. Clasificación de un sismo según su Magnitud e Intensidad.
¿Cómo clasificar un sismo según su Magnitud e Intensidades?

La clasificación de la magnitud (Richter) no se hace al azar, de hecho Servicio
Geológico de Estados Unidos (USGS) tiene una lista oficial para determinar a qué
tipo pertenece cada una y qué tanto daño podrían generar.
 2.0-3.0 Micro Magnitud – No son perceptibles.
 3.0-3.9 Menor Magnitud – Perceptibles con poco movimiento y sin daño.
 4.0-4.9 Ligera Magnitud – Perceptibles con movimiento de objetos y rara vez
produce daño.
 5.0-5.9 Moderada (o Mediana) Magnitud – Puede causar daños mayores en
construcciones débiles o mal construidas.
 6.0-6.9 Fuerte Magnitud – Pueden ser destructivos.
 7.0-7.9 Mayor Magnitud – Pueden ser destructivos en zonas extensas.
 8.0-9.9 Gran Magnitud – Catastróficos, provocando destrucción total en zonas
cercanas al epicentro.
 10 o + Magnitud Épica – Jamás registrado, puede generar una extinción local.
 El daño del sismo también depende de la profundidad a la que se produzca el
hipocentro, ya que un sismo magnitud 6 a 50 kilómetros bajo tierra será muy
leve con respecto a uno de la misma magnitud ocurrido sólo a 4 kilómetros del
suelo.
Con respecto a las Intensidades Mercalli Modificadas, éstas se representan con
números romanos, existiendo una tabla común recogida desde el USGS y el SHOA.
 Grado I. Intensidad no perceptible No se advierte sino por unas pocas personas
y en condiciones de perceptibilidad especialmente favorables.
 Grado II. Débil Intensidad Se percibe sólo por algunas personas en reposo,
particularmente las ubicadas en los pisos superiores de los edificios.
 Grado III. Débil Intensidad Se percibe en los interiores de los edificios y casas.
Sin embargo, muchas personas no distinguen claramente que la naturaleza del
fenómeno es sísmica, por su semejanza con la vibración producida por el paso
de un vehículo liviano. Es posible estimar la duración del sismo.
 Grado IV. Ligera Intensidad Los objetos colgantes oscilan visiblemente.
Muchas personas lo notan en el interior de los edificios aún durante el día. En
el exterior, la percepción no es tan general. Se dejan oir las vibraciones de la
vajilla, puertas y ventanas. Se sienten crujir algunos tabiques de madera.
 Grado V. Moderada Intensidad La mayoría de las personas lo percibe aún en
el exterior. En los interiores, durante la noche, muchas despiertan. Los líquidos
oscilan dentro de sus recipientes y aún pueden derramarse.
 Grado VI. Intensidad fuerte Lo perciben todas las personas. Se atemorizan y
huyen hacia el exterior. Se siente inseguridad para caminar. Se quiebran los
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vidrios de las ventanas. Los muebles se desplazan o se vuelcan. Se producen

grietas en algunos estucos. Se hace visible el movimiento de los árboles, o bien,
se les oye crujir.
 Grado VII. Intensidad muy fuerte Los objetos colgantes se estremecen. Se
experimenta dificultad para mantenerse en pie. El fenómeno es percibido por
los conductores de automóviles en marcha. Se producen daños de
consideración en estructuras de albañilería mal construidas o mal proyectadas.
Sufren daños menores (grietas) las estructuras corrientes de albañilería bien
construidas. Se dañan los muebles. Caen trozos de estucos, ladrillos,
parapetos, cornisas y diversos elementos arquitectónicos.
 Grado VIII. Severa Intensidad Se hace difícil e inseguro el manejo de vehículos.
Se producen daños de consideración y aún el derrumbe parcial en estructuras
de albañilería bien construidas. En estructuras de albañilería bien proyectadas
y construidas sólo se producen daños leves. Caen murallas de albañilería. Caen
chimeneas en casa e industrias; caen igualmente monumentos, columnas,
torres y estanques elevados. Las casas de madera se desplazan y aún se salen
totalmente de sus bases. Aparecen grietas en el suelo húmedo, especialmente
en la superficie de las pendientes escarpadas.
 Grado IX. Violenta Intensidad Se produce pánico general. Las estructuras de
albañilería mal proyectadas o mal construidas se destruyen. Las estructuras de
albañilería bien construidas se dañan y a veces se derrumban totalmente. Las
estructuras de albañilería bien proyectadas y bien construidas se dañan
seriamente. Los cimientos se dañan. Las estructuras de madera son removidas
de sus cimientos. Sufren daños considerables los depósitos de agua, gas, etc.
Se quiebran las tuberías (cañerías) subterráneas. Aparecen grietas aún en
suelos secos. En las regiones aluviales, pequeñas cantidades de lodo y arena
son expelidas del suelo.
 Grado X. Extrema Intensidad Se destruye gran parte de las estructuras de
albañilería de toda especie. Se destruyen los cimientos de las estructuras de
madera. Algunas estructuras de madera bien construidas, incluso puentes, se
destruyen. Se producen daños en represas, diques y malecones. Se producen
grandes desplazamientos del terreno en los taludes. El agua de canales, ríos,
lagos, etc. sale proyectada a las riberas. Cantidades apreciables de lodo y arena
se desplazan horizontalmente sobre las playas y terrenos planos. Los rieles de
las vías férreas quedan ligeramente deformados.
 Grado XI. Extrema Intensidad Muy pocas estructuras de albañilerías quedan en
pie. Los rieles de las vías férreas quedan fuertemente deformados. Las tuberías
(cañerías subterráneas) quedan totalmente fuera de servicio.
 Grado XII. Extrema Intensidad El daño es casi total. Se desplazan grandes
masas de roca. Los objetos saltan al aire. Los niveles y perspectivas quedan
distorsionados.
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18.3. Anexo 3. Números de Emergencia.

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18.4. Anexo 4. Forma de usar los equipos extintores contra incendios.

EXTINTOR
Consiste básicamente en un cilindro dentro del cual está el agente de extinción y sirve
para extinguir un fuego incipiente.
1. La distancia del operador debe ser entre 2 y 3 metros al iniciar el trabajo de extinción.
2. Quitar el seguro a la válvula.
3. Sostener en posición vertical.
4. Tomar la manguera de descarga y presionar la manilla.
5. Dirigir la primera descarga directamente hacia la base del fuego y después avanzar
lentamente, descargando el agente químico en forma intermitente o continua, con
movimientos de abanico hasta extinguirlo.
NOTA:
Los extintores, cualquiera sea su tipo y tamaño, solo sirven para fuegos pequeños, es
decir, para el principio de una emergencia, por lo que una vez declarado el incendio
solamente debe intervenir personal especializado (Bomberos).
PREVENCION Y CONTROL DE INCENDIOS

El riesgo de incendio Esta presente prácticamente en todos los lugares de trabajo y
vivienda por la existencia de maquinarias de diversa naturaleza como también por los
materiales utilizados. Incluso este riesgo lo tenemos en nuestros hogares
representando por los artefactos electrodomésticos, estufas, cocinas y otros.
Las consecuencias de un incendio generalmente son importantes, pero son de
incalculable valor cuando afecta la integridad física de las personas.
Los incendios obedecen a múltiples causas, que puede prevenir adoptando una serie
de medidas, lo que lo protege a usted y sus bienes materiales.
ELEMENTOS DE FUEGO
Combustible: Los materiales capaces de arder tales como madera, papel, etc.
Comburente: El oxígeno del aire.
Calor: Temperatura de ignición.
FUEGO
Es la combinación de combustible, oxígeno y calor, que suministran los tres
componentes de la reacción de combustión que puede dar origen al fuego.
ELEMENTOS PARTICIPANTES
OXIGENO (AGENTE OXIDANTE): Reacción química en la cual una sustancia se
combina con el oxígeno (OXIDACIÓN).
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CALOR (ENERGÍA CALÓRICA): Para que se inicie una combustión, tiene que
aumentar el nivel de energía, desencadenado un aumento en la actividad molecular
de la estructura química de una sustancia.
COMBUSTIBLE (AGENTE REDUCTOR): El combustible de define como cualquier
sólido, líquido o gas que puede ser oxidado. El termino AGENTE REDUCTOR, a la
capacidad del combustible de reducir un AGENTE OXIDANTE.
TRANSMISION DEL CALOR
Transmisión de energía calórica de un cuerpo a otro. Sólo se produce transferencia de

calor cuando existe diferencia de temperatura, y toda transferencia cesa cuando las
temperaturas se igualan. El calor se transfiere de tres formas.
A) Radiación: El calor se transfiere a través del espacio por ondas calóricas que viajan
en línea recta en todas direcciones.
B) Conducción: El calor se transfiere por contacto directo entre un cuerpo a otro.
C) Convección: El calor se transfiere por líquidos y gases calentados que al ser más
liviano que el aire tienden a elevarse.
PREVENCION DE INCENDIOS
Es el conjunto de medidas que se deben tomar con el fin de evitar el inicio del fuego,
que puede originar un incendio o siniestro. El mejor momento para controlar el fuego
es antes que comience.
La prevención de incendios se basa en evitar que no se forme el triángulo del fuego,
es decir que no se combinen el comestible con el oxígeno y el calor o temperatura
alcanzada por la materia.
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CAUSAS DE LOS INCENDIOS.
ORIGEN MOTIVO.
 Electricidad Por instalaciones eléctricas defectuosas o inadecuadas.

 Fricción Las partes móviles de las maquinas producen calor por roce y este se
puede causar la inflamación de lubricantes.
 Chispas Eléctricas Se generan al golpear piezas metálicas entre si o con otros
materiales duros.
 Cigarrillos y Fósforos Colillas de cigarros y fósforos tirados
despreocupadamente.
 Ignición Espontánea Es el resultado de una reacción química en la que hay
generación lenta del calor por la oxidación de una materia orgánica, que bajo
ciertas condiciones alcanza hasta la temperatura de ignición del combustible.
 Superficies calientes Calor proveniente de superficies como calderas, hornos,
escapes, etc., que pueden encender materiales combustibles.
 Electricidad Estática Generada por cuerpos en movimiento que giran o rozan
cuando no tienen conexión a tierra.
CLASIFICACION DE LOS FUEGOS
Norma chilena Nº 934
Define los fuegos por su naturaleza y utiliza una simbología que permite identificar la
clase de fuego y agentes extintores que se deben usar.
Esta clasificación separa los fuegos en cuatro grandes grupos:
CLASE A
Son fuegos producidos por combustibles (sólidos) ordinarios tales Como madera,
papel, géneros, cauchos y algunos plásticos.
CLASE B
Son fuegos producidos por líquidos inflamables, gases inflamables, Grasas y
materiales similares y combustibles.
CLASE C
Involucra a todos los fuegos que comprometen equipos energizados con corriente
eléctrica; y en que para seguridad personal, es necesario que el elemento extintor no
sea conductor de la electricidad. Una vez desconectada la energía, estos fuegos,
según el tipo de combustible comprometido, corresponden a Clase A, B o D, según
sus materiales constituyentes.
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CLASE D
Incluye la combustión de ciertos metales combustibles tales como Magnesio, sodio,
potasio, titanio, zirconio, etc. y que al arder, alcanzan Temperaturas muy elevadas
(2.700 - 3.300°C).
METODOS DE EXTINCION
Es el conjunto de medidas tomadas a fin de disminuir o eliminar los efectos del fuego
una vez que este se ha producido. Los métodos de extinción se basan en separar los
elementos que componen el triángulo del fuego.
A) ENFRIAMIENTO: Con este método se logra reducir la temperatura de los

combustibles para romper el equilibrio térmico y así lograr disminuir el calor y por
consiguiente la extinción.
B) SOFOCACIÓN: esta técnica consiste en desplazar el oxigeno presente en la
combustión, tapando el fuego por completo, evitando su contacto con el oxígeno del
aire.
C) SEGREGACIÓN: Consiste en eliminar o asilar el material combustible que se
quema, usando dispositivos de corte de flujo o barreras de aislación, ya que de esta
forma el fuego no encontrara más elementos con que mantenerse.
D) INHIBICIÓN: Esta técnica consiste en interferir la reacción química del fuego,
mediante un agente extintor como son el polvo químico seco y el anhídrido carbónico.
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18.5. Listado de Brigada de Emergencias
N° de N° de
Cargo Encargado Titular Encargado Suplente
contacto contacto
PD-RSE-001
El Residente de Condominio Bicentenario acepta lo siguiente:
Recibió la instrucción, capacitación y entrenamiento del presente Plan de Respuesta ante

situación de Emergencia.
Fue informado oportuna y convenientemente acerca de los riesgos asociados al plan de
Emergencias, de los métodos correctos antes, durante y después y de las medidas
preventivas.
N° Nombre C. I. Firma Fecha

1
2
3
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5
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13
14
15
16
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18
19
20
21
22
23
24
Instruido por: Firma:

Plan de Emergencias Cond Bicentenario Definitivo

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Plan de Respuesta Ante Situación de

PLAN DE RESPUESTA ANTE SITUACION

Preparado por: Revisado por: Aprobado por:

Nombres: Rafael Álvarez C. Fernando Conejeros. Fernando Conejeros.

Cargos: Ingeniero en Prevención Presidente directiva Presidente directiva

Rev. Página Descripción Fecha

10.3. Actuación frente a sismos.

13. SOLICITUD DE APOYO EXTERNO.

1. OBJETIVOS DEL PLAN.

1.1. Objetivos generales.

1.2. Objetivos Específicos.

Difusión de este Plan de Respuesta ante Situación de Emergencia a toda la comunidad

Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como

Planificar y practicar en simulacros cuando sea necesario y la directiva del condominio

2.3. Plan de Emergencia

2.5. Vías de Evacuación.

2.6. Zona de seguridad.

2.7. Punto de encuentro de emergencia PEE.

 Decreto Supremo Nº 594 sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas

6. CONSIDERACIONES PARA LA EJECUCIÓN DEL PLAN.

 Se considerarán los tiempos reales de los simulacros para ser aplicados en el

7.1. Recursos humanos.

7.2. Recursos técnicos.

 Chalecos reflectantes para los integrantes de la Brigada de Emergencias y para

a) Identificar y evaluar los riesgos de emergencias presentes en cada una de las

b) Realizar un catastro de los equipos de emergencias disponibles (extintores,

9.2. Brigada de Emergencias:

10. SITUACIÓN DE EMERGENCIAS

 Detectada una anormalidad, averigüe y analice de que se trata.

 Una vez ubicados en la zona de seguridad o en caso de una sola familia en el

10.2. Actuación frente a incendios.

10.2.2. Durante el incendio

10.2.3. Después del incendio.

10.3. Actuación frente a sismos.

tubos fluorescentes, lámparas, almacenamientos, vidrios, claraboyas, cables

10.3.2. Durante el sismo

10.3.3. Después del sismo

instrucciones. No olvidar que se pueden producir réplicas. Atender heridos,

10.4. Actuación frente a robos con asalto

10.5. Actuación frente a atentados con explosivos.

desconfianza, ya que éstos podrían contener una bomba o cualquier aparato

10.6. Actuación en caso de fuga de gas

 Recordar que el gas propano es altamente explosivo si se mezcla con el

10.6.2. Durante la fuga de gas

10.6.3. Después de la fuga de gas.

10.7. En relación a la Directiva del Condominio.

10.8. Accidentes dentro del Condominio.

11. MEDIOS DE PROTECCIÓN.

El Condominio Bicentenario cuenta con los siguientes medios de protección y equipos

11.1. Equipos de primera intervención de incendios.

11.2. Grifo de agua pública.

11.3. Cámaras de seguridad.

11.4. Accesos de vehículos con portones electrónicos.

11.5. Puertas de acceso con brazo cierra puertas.

NOTA: Es de gran importancia y de iniciativa propia, conocer el modo de uso de cada

12. LLAMADAS DE ALARMA Y CLASIFICACIÓN DE LA EMERGENCIA.

esto funcione en óptimas condiciones, bajo un clima de presión y pánico, la correcta