DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE HONDURAS

La primera imprenta llegó a Honduras en 1829, siendo ,~, Después se imprimió el primer periódico oficial del
instalada en Tegucigalpa, en el cuartel San Fran- Gobiemo con fecha 25 de mayo de 1830, conocido
cisco, lo primero que se imprimió fue una proclama
hoy, como Diarto Oficial 'La Gaceta".
del General Morazán, con fecha 4 de diciembre de EMPRESA NACIONAL DE ARTES GRÁFICAS
1829. EN,A.G
: ': .: . ::
l. ; :."
. :: .: "
,
"
,

Sección A
Secretaría de Finanzas
: :: : ;. r :; .

Tegucigalpa" M.D.C., 13 de diciembre. de 2014

~ l' ••

EL SECRETARIO DE ESTADO EN EL
DESPACHO DE FINANZAS

CONSIDERANDO: Que de conformidad con las

Disposiciones Generales del Presupuesto del año 2014,
en su.Artículo 124 se menciona que todos los Funcionarios
del Gobierno Central, eInstituciones Desconcentradas
comprendidas en el Artículo 3 de la Ley de Servicio Civil
gozarán del derecho a disfrutar vacaciones anuales no
'remuneradas otorgadas conforme a los períodos.
establecidos por dicha Ley.

CONSIDERANDO: Que el Abogado CESAR ACUERDA:

VIRGILIO ALCERRO GÚNERA, Secretario
General, estará ausente de sus funciones por motivo de PRIMEE-O: Delegar en el Abogado JESUS
,
gozar de sus vacaciones correspondientes a este año de EDUARDO BENDAÑA LAINEZ, quien actualmente
2014, y autorizadas por el señor Secretario de Estado en labora en la Secretaría General, la responsabilidad de
el Despacho de Finanzas Licenciado Wilfredo Rafael todos los actos Administrativos referente a todas las
Cerrato Rodríguez. Dependencias que integran esta Secretaría de Estado, en
sustitución del Abogado CESAR VIRGILIO
POR TANTO: ALCERRO GÚNERA, Secretario General, durante
el período comprendido del 17 ,al 31 de diciembre de
~n uso de las facultades de que está investido; 2014.
 ..
Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS 3 DE FEBRERO DEL 2015 No.

SEGUNDO: El Encargado será responsable del CONSIDERANDO: Que el Decreto Legislativo NO.58-
, ejercicio de la función Delegada. 2014 de16 de agosto de 2014 autorizó a la SEFIN, para la
. I

negociación y contrataciónde un financiamiento con el Credit

TERCERO: Hacer las Transcripciones de Ley.
Suisse AG hasta por un monto de CIEN MILLONES DE
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
CUARTO: El presente Acuerdo es de Ejecución
inmediata y deberá publicarse en el Diario Oficial "La (US$100,000,000.00), con cargo al monto autorizado para la
, Gaceta". EmisióndeTítulosValoresde la DeudaInternaautorizadosen el
Decreto.LegislativoNo.360-2013 del 20 de enero de 2014, que
COMUNIQUESE: fuerondesembolsadosellO de diciembrede 2014,y que al Tipo
de'Cambiode Referenciade esa fechade L21.4568por un dólar
de losEstadosUnidosdeAmérica,representóun endeudamiento
MBA WILFREDO RAFAELCERRATO RODRIGuEZ
de DOS MIL CIENTO CUARENTAY CINCO MILLONES
SECRETARIO DE ESTADO EN EL DESPACHO DE
FINANZAS SEISCIENTOS OCHENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS
(L2,145,680,000.00).

CESAR VIRGILIO ALCERRO GÚNERA CONSID.E~NDO: Que el Acuerdo Ejecutivo NO.005-

SECRETARIO GENERAL
2014 del 15 de enero de 2014, reformado por el Acuerdo
. .
Ejecutivo NO.267-2014del 20 de marzo de 2014, reglamentó
Secretaría de Finanzas las Características, Términos y Condiciones de la Emisión de
BONOSILETRASGOBIERNODE HONDURAS(GDH)por
un monto de VEINTE MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE
MILLONES QUINIENTOS MIL LEMPIRAS. EXACTOS
Tegucigalpa,M.D.C., del 18de diciembrede 2014 (L20,227,500,000.OO) y BONOS/LETRAS GOBIERNO
DE HONDURAS PERMUTA (GDH-P), por un monto de
EL PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LA DIEZ MIL MILLONES DE LEMPIRAS EXACTOS
REPÚBLICA (L 10,000,000,000.00).

CONSIDERANDO: Que el Decreto Legislativo No.38-

2014 del 29 de mayo de 2014, contentivo al Convenio de La gaceta
Recapitalízación del Banco Central de Honduras (BCH), en su
Artículo 2 autorizó a la Secretaríade Estado en el Despacho de
Finanzas'(SEFIN)a incrementarelmontodelaEmisióndeTítulos
Valoresdela DeudaInternaautorizadaen elDecretoLegislativo
NO.360-2013 del 20 de enero de 2014, contentivo del
PresupuestoGeneral de Ingresosy Egresosde la Repúblicapor
un monto de TRES MIL SESENTAy OCHO MILLONES
TRESCIENTOS'SETENTAy CINCO MIL SETECIENTOS
NOVENTAYUN LEMPIRAS CON TREINTACENTAVOS
(L3,068,375,791.30), destinados al reconocimiento de las
pérdidas acumuladas por el BCH del 2008 a12011.
. ,
Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBL,CA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA, M. D. C.~3 DE FEBRERO DEL 2015 .No. 33,648

CONSIDERANDO: Que en vista de 10 facultado enlos CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL SETE-
Decretos Legislativos No,360-2013, No.38-2014 y No.58-20l4 CIENTOS NOVENTA Y UN -LEMPIRAS CON 30/100
el monto autorizadopara la Emisiónde TítulosValores de laDeuda (L'.21,150,195,791.30) aprobado en el Presupuesto General de
Interna asciende a VEINTIÚN MIL CIENTO CINCUENTA Ingresos y Egresos de la República para el Ejercicio Fiscal de
MILLONES
. CIENTO NOVENTA
,
Y CINCO MIL 2014, mediante Decreto Legislativo No.360-20l3 y modificado
SETECIENTOS NOVENTA YUN LEMPIRAS CON 30/1 00 por los Decretos Legislativos No.38-2014 y NO.58-2014.
(L21,150,195,791.30);
Asimismo, se reglamenta la. emisión de valores
, CO~SIDE~DO: Que corresponde al Poder Ejecutivo ..
gubernamentales
,
,
denominada "Bonos/Letras Gobierno de
' _

'emitir Decretos,Acuerdos, Reglamentos y Resoluciones conforme Honduras Permuta (GDH..:P)" hasta unmonto de DlEZ MIL
a Ley. MILLONES DE LEMPIRAS EXACTOS (LIO,OOO,OOO,OOO.OO),
destinados exclusivamente para elprograma de permuta de valores
POR TANTO: gubernamentales que tengan un vencimiento posterior al 20 14,
según lo autorizadomediante elArtículo43 del Decreto Legislativo
En uso de las facultades que le confieren los numerales 11, 19 y NO.360-2013.
30 del Artículo 245 de la Constitución de 'la República y de , .
conformidad con lo que se dispone en los artículos 116 y 118 de La formalización de esta emisión se realizará mediante Acta

la Ley General de Administración Pública; 29, 64, 65 nunieraI4), suscrita por el Secr-etariode Estado en el Despacho de Finanzas

67, 76y77 de la Ley Orgánica del Presupuesto, 1,38,43y49 yel Presidente del Banco Central de Honduras.

del Decreto Legislativo No.360-2013 contentivo del.Presupuesto

General de Ingresos yEgresos de la República para el Ejercicio Artículo z.. A excepción: del Artículo uno (1) antes'
mencionado, los artículos del reglamento contenido en elAcuerdo
Fiscal 20 14,2 del Decreto Legislativo No.38-20 1~, 1del Decreto
Ejecutivo No.005~20~4deI15 de enero de 2014 mantendrán su
Legislativo NO.58-2014 y 7 de la Ley de Mercado de Valores.
vigencia,

ACUERDA:
Artículo 3.- El presente Acuerdo es de ejecución inmediata a
partir de la fecha de suscripción y deberá ser publicado en el
Artículo ,1.- Reformar el Artículol del Acuerdo Ejecutivo
Diario Oficial "La Gaceta'?
·No.00~-20~4 del 15 de enero de 2014, .modificado por el
Acuerdo Ejecutivo No.267-2014 del 20 de marzo de 2014,
COMUNÍQUESE:
contentivo del Reglamento de las Características, Términos
,
y '\
\-
Condiciones de la Emisión de Bonos/Letras Gobierno de ,
,~

Honduras (GDH) y BonoslLetras Gobierno de Honduras Permuta

JUAN ORLANDO'HERNÁNDEZ
. .' ~~~.. '
(GDH-P)" el cual se leerá así:
PRESIDENTE CONSTITUCIoNAL
, . .. '\' ,
DE LA ._-....._____.
REPÚBLICA

"Artículo 1.-El presente Acuerdo tiene por objeto reglamentar

\
la emisión de valores gubernamentales denominada "Bonos/' ,,
WILFREDO CERRATO RODRÍGUEZ
L~tras Gobierno de Honduras (GDH)" hasta por un monto \.
SECRETARIO ESTADO EN-EL DESPACHO DE
de VEINTIÚN MIL CIENTO CINCUENTA MILLONES ~

'\
 I .

~. ~..
~:"l::". ,,<~}:..: -,- I Sección A Acuerdos y Leyes
La..Gacéta ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
.

'..Secretaría de.Estado en.· finalidad .actuar conjuntamente entre las partes

'Zas' 'Despchos de . contratantes .y' de 'manera eficaz para prevenir la'

Agricultura' y Ganadería' introducción y diseminación

•. '
de plagas de plantas y,
. '. ti
,o' •

productos . vegetales, así corno promover

, ' . -, .-
medidas

apropiadas para combatirlas: .

. .
Tegucigalpa, M.D.C.~ 24 de diciembre, 2014. ,
-, ..... ' ,,' !. ::' ',.:;. "", ,
CONSIDERANDO: Que las co~di,ciones climáticas
• ;' I • , r

EL SECRETARIO DE ESTAPO EN ,LOS DÉSPA-"

que han afectado a,todo' el país, a la región y al mundo
CHOS DE AGRICULTURA y GANADERÍA
en los últimos tiempos, han sido las más propicias para

el desarrollo de ciertas plagas de. importancia

CONSIDERANDO: Que es funciónesencial del
Estado velar y. promover la preservación del
económica y cuarentenaria que afectan cultivos

Patrimonio Agropecuario N acional -mediante la básicos y de exportación.

promulgación de disposiciones jurídicas y de otras

normas que coadyuven a este fin, por lo que la CONSIDERANDO: Que el cultivo del café Coffea
Secretaría de Estado en los Despachos de Agricultura
arábica, es uno de los cultivos de mayor importancia
y Ganadería a través del Servicio N acional de Sanidad
, ' 'para nuestro país' ya que se cultiva en 15 de los 18
Agropecuaria (SENASA), como ente gubernamental
departamentos; con un área' cultivada aproximadamente
facultado; tiene el deber de velar por la seguridad
alimentaria de la población de nuestro país, de 400,00~ mil manzanas; de. las que se benefician

disponiendo, una vez comprobada la existencia de una más de 120,000 familias; generando cerca' de
plaga, las medidas técnicas y de control que eviten la 350,000 empleos directos y casi 1 millón de
. .
propagación de éstas.
empleos rotales incluyendo los indirectos',

Reportando ingresos en' concepto de divisas de,uS$

CONSIDERANDO: Que la República de Honduras, , '

es firmante del Acuerdo sobre la Aplicación de 795,111,000,00 durante.la cosecha 2012-201:3. Más

Medidas Sanitarias y Fitosanitarias y del Acuerdo del 70%, de estas' divisas son el motor de la economía
Sobre Obstáculos Técnicos al Comercio de la rural de las zonas productoras de café.
, '

Organización Mundial del Comercio (OMe), en

donde se adquiere el com:rromiso de armonizar su
CONSIDERANDO: Que en los últimos años se
legislación interna a la internacional.
ha reportado a nivel mundial una nueva amenaza para

CONSIDERANDO: Que la Convención Internacional' el rubro de café; la enfermedad de la cereza del café

de Protección Fitosanitaria (CIPF) tiene como Colletotrichum kahawae (J.M.Waller & Bridge) mejor
 Sección A Acuerdos y Leyes
I

La Gaceta REPÚBLICA DE - TEGUCIG 3 DE FEBRERO DEL 2015 ;No.

conocida como CBD; la cual puede causar altas pérdidas la Ley General de la Administración Pública; 1, 12,

económicas, al atacar las flores y los frutos verdes, 16; y 22 y 37 de la Ley Fitozoosanitaria Decreto 157;-

especialmente frutos jóvenes en desarrollo. 94, modificada mediante Decre~o 344-05; 98,99 del
Reglamento de Cuarentena Agropecuaria Acuerdo No

CONSIDERANDO: Que la enfermedad de la cereza 1618-97,96 al 104, 105 al 114 del Reglamento de

del café CoIletotrichumkahawae (1M.Waller & Bridge), DiagnósticoVigilanciay CampañasFitosanitariasAcuerdo

en los países donde está presente ha ocasionado pérdidas No. 002-98.

hasta del 80% de la producción, el control químico

de la enfermedad, representa el' 45% del costo total ACUERDA:

anual de producción.
PRIMERO: Declarar la plaga Colletotrichum

CONSIDERANDO: Que la Secretaría de Agricultura kahawae (J.M.Walier & Bridge) como Plaga

y Ganadería a través del SENASA; '!~l Instituto.' l 'Reglamentada, entado el territorio.nacional," ",',

Hondureño del Café' (IHCAFE) y en Coordinación

con el Organismo Internacional Regional de Sanidad .SEGUNDO: Prohibir el ingreso de material
Agropecuaria (OIRSA), han formado una alianza para vegetativo de Coffea arábica;procedente de áreas donde
implementar las medidas fltosanitarias correspondientes . la plaga haya sido reportada en la actualidad y en
con el fin de prevenir la introducción de esta plaga. subsecuente regiones donde se presente.

CONSIDERANDO: Que dicha situación cons- . TERCERO: El Servicio Nacional de Sanidad

tituye un alto riesgo fitosanitario y económico, lo Agropecuaria (SENASA), a través del Departamento
que provoca alerta y amerita la aplicación de medidas de Cuarentena Agropecuaria y en coordinación con
preventivas para evitar la introducción de la plaga a el SEPA adoptará todas-las medidas fitosanitarias
través del comercio internacional, para evitar poner en necesarias que. impidan la introducción de la plaga
riesgo la caficultura nacional. en el territorio nacional, en los términos siguientes:

POR TANTO: a. Todo envío que contenga material vegetativo de .

Coffea arábica tanto sexuales como asexuales .

En uso de las facultades de que está investido y en destinados a la siembra, propagación,

aplicación de los Artículos 255 de la Constitución de multiplicación o injertos, procedente de áreas no

la: República; 36 numeral 8, 116, 118, 119 y 122 de reportadas con esta Plaga, deberán ampararse con
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS -. .3 DE FEBRERO 2015 No.

certificados fitosanitarios de exportación y ALCALDÍA MUNICIPAL DEL DISTRITO

I CENTRAL
'origen que evidencien la ausencia de
·Colletotrichum kahawae (l.M. Waller & Bridge).
CERTIFICACIÓN
h. Realizar inspección o aplicar. cualquier medida
cuarentenaria pertinente a la entradadel material. LAINFRASCRITA
. SECRETARIAMUNICIPALDEL
.
de reproducción de Coffea arábica en el DISTRITO CENTRAL, CERTIFICA: EL ACUERDO
territorio nacional. No. 071 CONTENIDOEN ELACTAN'Ü.026DE FECHA

c. Efectuar inspecciones en origen cuando se estime. VEINTIDOS DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL'
CATORCE,EL CUALLITERALMENTEDICE:
pertinente.
d. En caso de detección de Colletotrichum kahawae
"ACUERDO No. 071.- CONSIDERANDO: Que la
(J.M. Waller & Bridge), en un envío de material Corporación Municipal es el órgano deliberativo del
·vegetativo de Coffea arábica, se procederáa la Distrito Central y tiene entre sus atribucio~es crear,
·destrucción del mismo o devolución. del reformary derogarlos instrumentosnormativoslocales de
cargamento a su país de' origen; -Los-costos que I
ccenformidad.con la Ley de Municipalidades.
,
se incurran, serán asumidos por el importador,
CONSIDERANDO: Que ha venido al conocimiento·
sin que esto le represente erogación alguna a la
y aprobación de la Honorable Corporación Municipal el
autoridad nacional competente.
anteproyecto de Reglamento de Catastro, en el que se'
describen los bienes inmuebles rurales, urbanos y de
CUARTO: El SENASA se encargará de ejecutar' característicasespecialestal y comose definenen el mismo,
ésta y otras medidas fitosan itari as técnicas, el cual fue turnado a la Comisión de Ordenamiento
necesarias para evitar la introducción de la plaga Territorialy MovilidadUrbana,para surespectivarevisión.
antes mencionada.
CONSIDERANDO: Queuna vez analizado y discutido'
el mismo, el Pleno Corporativo por unanimidad de votos
QUINTO: El presente Acuerdo es de ejecución
I , aprobó elReglamento de Catastro, en el cual se hace la
inmediata, y 'drberá .publicarse en el Diario Oficial
descripcióncatastral de los bienes inmueblescomprenderá
"La Gaceta" . . sus características físicas,económicasyjurídicas, entrelas
. que se encontrarán la localización y. la clave catastral, la
_--
Comuníquese: .superficie, el uso, la calidad de construcciones, la
»>:

representación gráfica, el valor catastral y el titular

JACOBO ALBERTO PAZ BODDEN catastral.

SECRETARIO DE ESTADO EN LOS DESPACHOS

POR TANTO: La Honorable CorporaciónMunicipal
DE AGRICULTURAy GANADERÍA
del Distrito Central, en uso de sus atribuciones y en
", aplicación de los Artículos 296 de la Constitución de la
, .
'PAOLASíÉRRA República; 13:,Numeral 2, 25 Numeral 1 y 65 de la Ley
SECRETARIÁ' . de Municipalidades;13del ReglamentoGeneralde la Ley
/ I

/ L
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta DEL 2Ó15 No..

de Municipalidades y 118 de la Ley General de la Artículo 4.Competencias

Administración Pública, ACUERDA: ARTÍCULO La formación y el mantenimiento del Catastro
PRIMERO: APROBAR EL REGLAMENTO DE Inmobiliario, así como la difusión de la información
CATASTRO, TAL COMO SE INCORPORA A catastral es competencia de la Municipalidad del Distrito
CONTINUACIÓN: Central a través del Catastro Municipal.

TITULO PRELIMINAR Articulo 5.Atribuciones' del Catastro Municipal

DISPOSICIONES GENERALES a) Llevar a cabo el diseño, integración, formación,
operación y actualización del Catastro en el ámbito de
, .
Artículo 1. Definición, naturaleza y ámbito de su competencia, mediante la aplicación de los sistemas
.aplícacíén, normativos, técnicos y administrativos, así como la
El Catastro Municipal es un registro administrativo para inscripción de los inmuebles ubicados en el término
efectos fiscales, dependiente de la Alcaldía Municipal del municipal del Distrito Central;
Distrito C~ntral en-el que se describen los bienes 'i~uebles b) Describir, deslindar, identificar, clasificar, valuar y
rurales, urbanos y de características especiales J'tal y como registrar los bienes inmuebles urbanos y rurales de
, • '~

se definen en este Reglamento. particulares de naturaleza privada, ejidal y fiscal,

ubicados' en el Municipio; ,
Este Reglamento será de 'aplicación por parte de la e) Conocer ios cambios que sufr~n losbienes inmuebles
Gerencia del Catastro Municipal, en todo el territorio y que alteren los datos que integran el Catastro

correspondiente al término municipal del Distrito Central. Municipal, actualizando sus modificaciones;
\ d) Describir objetivamente las medidas, colindancias,
datos limítrofes y superficie del territorio Municipal en
Artículo 2.Contenido \
coordinación con las autoridades nacionales
La descripción catastral de los bienes inmuebles
competentes;
comprenderá sus características físicas, económicas y
e) Mantener actualizados el sistema de información
jurídicas, entre las que se encontrarán la localización y la
geográfico del término municipal;
clave catastral, la superficie; el uso, la calidad de
f) Preparar estudios y propuesta de los nuevos valores
construcciones, la representación gráfica, el valor catastral
unitarios catastrales y someterlos a la consideración
y el titular catastral.
de la Corporación Municipal para su aprobación e
implementación en los periodos de los años terminados
,,
Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro en cero (O) y cinco (5); conforme a los parámetros y
(

'de la Propiedad, los datos contenidos en el Catastro criterios establecidos en el artículo 76 de la Ley de
Municipal se presumen ciertos. Municipalidades. .
I

g) Llevar a cabo las mediciones,' deslindes, cálculos de

Artículo 3. Comisión de Modificaciones y Reformas superficie, planeaciones, valbrizaciones, registros,
La Corporación Municipal, cuando lo estime movimientos y actos u operaci~>nescatastrales propios
conveniente, designará una comisión para estudiar y de la función; .
,
\ /
, proponer reformas a este Reglamento. Esta Comisión será h) Formular y expedir la clave catastral, conforme a las
" .
presidida por el personal del Catastro Municipal, quienes políticas y la información tébnica que corresponda por
plantearán las reformas ante la Honorable Corporación cada uno de los inmuebles ubicados en el término
Municipal. municipal;
 .' .' : ~ $)_.<,4-:, :;r:; ", -".".
'.' Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS .: TEGUCIGALPA, M. D. C., 3 DE FEBRERO DEL 2015 . No. 33,648

i) Verificar la información catastral elelos inmuebles y disposición de persona física o jurídica, destinado a un fin
solicitar a las dependencias yorganismos estatales, público o privado, y cualquiera que sea su dueño.
descentralizados, Institutos de previsión; así como a
los usuarios o contribuyentes, los datos, documentos Tendrán también laconsideración de bienesinmuebles
o informes que sean necesarios, para integrar o los diferentes elementos propios de los edificios sometidos
actualizar el Catastro Municipal; al régimen especial de propiedad horizontal, incluyendo la
j) Realizar. visitas y requerir los documentos inherentes parte proporcional' de las áreas comunes que les
al catastro a los contribuyentes o quienes hubieren corresponde, como corredores, escaleras, patios,jardines,
intervenido en 'los actos jurídicos inherentes a 'la est'acionamie~t~s y demás instalaciones o espacios de
propiedad inmobiliaria; carácter común, conforme al indiviso determinado en la
k)' Proporcionar información catastral a los solicitantes, escritura de régimen de propiedad horizontal.
respectode cualquier.predio en base a los términos
establecidos en los términos de la Ley;' . Todos 16s inmuebles inscritos en el catastro deberán
1) Expedir los manuales y disposiciones administrativas figurar en los registros gráficos y alfanuméricos,
para realizar todas las funciones catastrales de su asignándoles uña clave catastral que los identifique,
competencia, de conformidad a su propia estructura, co~stituida por un código numérico que permite situarlo
recursos presupuestales y necesidades delservicio; , , inequívocamente en la cartografía oficial de la estructura
r ~ ~ 1 .. ~ '.1 ~ J • .¡ ~ ,':; "')' r-Ó, .~ r : », ¡ -., " 1 "1 .~"\

m) Prestar los servicios como apoyo técnico ante todas Catastral Municipal.
las autoridades civiles, penales, laborales,
administrativas, agrarias y fiscales; Artículo 7.Bienes Inmuebles urbanos y rurales
n) Recibir, conocer, dictaminar, resolver y notificar todas Los bienes inmuebles se clasifican catastralmente en
aquellas solicitudes de reclamos, reconsideraciones de urbanos y rurales. El carácter urbano o rural del inmueble _
avalúo, impugnaciones y demás que la ciudadanía dependerá ~e la naturaleza de su suelo.
presenta con ocasión a la imposición del impuesto de
bienes inmuebles, Se entiende por suelo de naturaleza urbana:

TITULO l. a) El determinado mediante un perímetro urbano

DE LA REGULACIÓN DEL CATASTRO aprobado de acuerdo a lo establecido en el artículo
MUNICIPAL 66 del ¡ Reglamento General de la Ley de
Municipalidades y aprobado por la Corporación
CA-PITULO l. Municipal.
Bienes inmuebles a efectos catastrales
b) La Gerencia de Catastro podrá incorporar al sector
Artículo 6. Concepto y clases de bienes inmuebles.: urbano, las áreas en que la Corporación Municipal
Para efectos catastrales, tiene la consideración de bien apruebe el permiso de construcción de una
inmueble o predio, la parcela o,fracción de terreno, ubicada urbanización o en las construcciones que están fuera
en el término municipal y cerrada por una línea poligonal .del perímetro urbano y que la Gerencia de Control de
que delimita; a tales efectos, el ámbito espacial del derecho la Construcción haya autorizado, siempre y cuando
, ,
de propiedad de uno o vatios propietarios pro indiviso y, éstas cuenten con todos los servicios básicos primarios
en su caso las construcciones situadas en dicho ámbito, a indispensables.

A.
 '\

Sección A Acuerdos y Leyes

/ /

La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - 3 DE FEBRERO DEL 2015

Se entiende 'por suelo de naturaleza rural aquel que no construcción calificada como ruinoso' serán considerados
sea de naturaleza urbana conforme a 10 dispuesto en el como baldíos. I
!

apartado anterior, así como los inmuebles que estuvieren

destinados en forma permanente a la explotación agrícola CAPITULO 11..
,
,
Titular catastral "

opecuaria ubicados fuera de las zonas ,clasificadas como

urbanas. , '

, Artículo 9. Titulares catastrales

Artículo 8-.Mejoras, definición y clasificación.' Son titulares catastrales o contribuyentes las personas
A efectos catastrales tendrán la consideración de naturales y jurídicas dadas de alta en el Catastro Municipal
construcciones: ,por ostentar, sobre latotalidad o parte de un bien inmueble,
la titularidad de algunode los siguientes derechos:
a) Los edificios, sean cualesquiera los materiales de que
estén construidos y el uso a que se destinen, siempre a) Derecho de propiedad.
que se encuentren unidos permanentemente al suelo y b) .Derecho de usufructo.
con independencia que se alcen sobre su superficie o e) Beneficiarios del derecho de habitación o que tuvieran
se encuentren' enclavados en el subsuelo 'y que puedan el uso y goce del inmueble.

ser transportados o desmontados. 'd) Poseedores con ánimo de dheño.

: ;,1: "t. \._~\)~.
_
\,,':: el í,~~!.t,t \"','~~·l,.:·\I,,

Cuando el derecho de propiedad de un bien inmueble

b) Las instalaciones industriales, comerciales, deportivas,
a que se refiere el apartado anterior pertenezca pro indiviso
de recreo, agrícolas, ganaderas y forestales,
a una pluralidad de personas, la titularidad catastral se
excluyéndose en todo caso la maqumar ia y
atribuirá a la comunidad constituida por todas ellas.
equipamiento.
También tendrán la consider~ción de titulares catastrales
cada uno de los comuneros, miembros o partícipes de las
Para los efectos de las disposiciones de este Reglamento,
mencionadas entidades, porsu respectiva cuota.
las construcciones o edificaciones se clasifican en:

Artículo 10. Acreditación de la Tttularfdad,

a) Permanentes: son aquellas que tengan aprovechamiento Para acreditar la tenencia de los predios se deberá
definitivo por su tipo de materiales empleados, presentar copia, cotejada con el original, de los
cimentación, estructura y demás características; documentos que enseguida se indican:
b) Provisionales: son aquellas que por su uso transitorio,
sus materiales empleados y sus técnicas de edificación, a) Para acreditar la propiedad:
puedan removerse fácilmente; 1. Escritura Pública.
e) En ruinas: a las que por su estado de deterioro no sea Il. Título de propiedad expedido por institución
posibl~ su aprovechamiento por no ofrecer estabilidad autorizada.
y presentar peligro de desplome, conforme el dictamen III. Resolución Judicial
_técnico que en caso necesario emita la autoridad
" ,:
competente; y, b) .Para acreditar la posesión:
I. Constancias emitidas por instituciones bancarias
Todo tipo de mejoras será incluido en el avalúo del que acrediten el trámite de adquisición del bien
inmueble sobre el cual esté edificado. Los predios con inmueble.
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA, M. D. C., 3 DE FEBRERO DEL 2015 No. 33,648

II. Constancia de posesión, acta de.entrega o contrato Municipal procederá a inscribir aquel bien inmueble, a cuyo
que las dependencias regularizadoras de la propietario se le atribuya el derecho en sentencia firme,
tenencia de la tierra emitan a favor de personas \
físicas o jurídicas. Artículo 12.
III. Otros emitidos por organizaciones o instituciones La Gerencia de Catastro podrá otorgar clave catastral
''lo "

reguladoras del territorio. en aquellos inmuebles donde exista una superposición de

los predios no mayor al treinta (30%).
J
Documento que acredite la tenencia y la resultante de 'j, ~"., , "~' '.~' ~ .
la medición física, para proceder al registro de los predios Artículo 13. Claves temporales.
urbanos se deberán observar los siguientes criterios: El contribuyente declarante que esté en posesión de
bienes inmuebles con ánimo de dueño y que carezca de la
a) Cuando el área del documento que acredite la documentación legal que acredite la tenencia de un predio,
propiedad sea mayor a la resultante de la medición de
donde se encuentren edificaciones de carácter permanente,
,los linderos físicos del predio, se registrará el área
la Gerencia de Catastro podrá asignar una clave catastral
resultante de la medición, previa verificación que los
temporal y una nomenclatura especial, siempre y cuando
predios colindantes no constituyan una subdivisión del , '
la Alcaldía Municipal compruebe que los inmuebles donde
- ~ ,t.' ¡ ,-¡ ,í.~.• ~~'.~ j¡{,~:.~ .;b '; .~~\.!_};. ,")~~~ l;
predio en cuestión yen- su 'caso que-aún-no 'sehaya' .,
se pretenda dar este tipo de claves, no exista un
suscrito el documento que acredite la propiedad; se
antecedente de dominio a favor de otra persona, así como
deberá considerar como una sola unidad.
también los mismos no se encuentren dentro de bienes
b) Cuando, el área del documento que acredite la '
nacionales de uso público, y otros que la Alcaldía considere
propiedad sea menor a la resultante de la medición de
, necesario su investigación, El otorgamiento de claves /
los linderos físicos del predio, se registrará el predio
temporales no garantizará al poseedor el ánimo,de dueño,
cuando la diferencia no exceda del diez por ciento
derechos dominicales sobre el inmueble, ni el otorgamiento
respecto a1 área del documento que acredite la
de permisos de construcción.
propiedad se efectuará el registro como parte 1

integrante 'del predio, previa inspección física para

En caso de disputa de derechos dominicales, el.
verificar que sobre el área excedente no exista reclamo
contribuyente declarante que acredite la tenencia legal del
de derechos o sea parte de los predios colindantes, y
predio, sobre el cual ya se haya asignado una clave
que no afecte bienes municipales y nacionales.
temporal, la Gerencia de Catastro podrá asignarle la clave
c'atastral permanente. La acción deberá comunicarse
Artículo 11. Discrepancias de titularidad
. El catastro municipal podrá rechazar la inscripción que inmediatamente al contribuyente involucrado en tal

a través de la declaración jurada soliciten los contribuyentes situación.

.C

.,
cuando _enel registro y archivos catastrales, conste otro
"
testimonio de escritura pública referente al mismo bien Artículo 14.,
, inmueble. La acción deberá comunicarse inmediatamente La Gerencia de Catastro' podrá asignar un código
al contribuyente declarante, para que pueda enmendar la identificador georreferenciado a un inmueble donde.no
duplicidad de antecedentes en los Tribunales de Justicia, exista
,
clave catastral o esté ubicado en una
. clave general
así como al titular catastral que resultare involucrado en para trámites internosde la Alcaldía a petición
,
de alguna
tal situación. Una vez dilucidado. el caso, el Catastro dependencia municipal:

A.
 Sección A Acuerdos-y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIG . 3 DE FEBRERO DEL 2015 No .

CAPITULO 111. TITpLOIl.

De las Exenciones y Descuentos DE LA ACTUALIZACION y
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO
Artículo 15. Exenciones INMOBILIARIO.
Están exentos del pago del Impuesto de Bienes
Inmuebles, de acuerdo a los artículos 76 y 80 de la Ley de CAPITULO l.
Municipalidades vigente y del Reglamento General de la Procedimientos de incorporación y régimen
'Ley de Municipalidades, respectivamente, los inmuebles jurídico
siguientes:
Artículo 16. Obligatoriedad de la ineorpuraeiény
a) Los destinados para habitación de su propietario en tipos de procedimientos.
cuanto a los primeros 100,000 Lempiras del valor La incorporación de los bienes inmuebles en el Catastro
'catastral registrado o declarado. Sólo se considerará Municipal, así como de las alteraciones de sus
si realmente habitare el propietario o la persona con características, es obligatoria y podrá extenderse a la
ánimo de dueño. modificación de cuantos datos sean necesarios para que la

lb) Los bienes inmuebles propiedad del Estado, tales como descripción catastral de los inmuebles afectados concuerde

los pertenecientes a los Poderes Legislativos, Ejecutivo con la realidad.

y Judicial y de las Instituciones Descentralizadas. \

Dicha incorporación se realizará mediante alguno de

e) Los templos destinados a'cultos religiosos y sus centros
¡...,-

los siguientes procedimientos:

parroquiales.
d) Los centros de educación gratuita o 'sin fines de lucro,
a) Declaración jurada de bienes inmuebles.
los de Asistencia o Previsión Social y los pertenecientes
b) Actividades de actualización catastral.
a Instituciones sin fines de lucro, calificados por la
e) Actividades de mantenimiento catastral.
Corporación Municipal.
e) Los centros para exposiciones industriales, comerciales
El Catastro Municipal practicará las operaciones a que
y agropecuarias pertenecientes a Instituciones sin fines
se refiere este título, de oficio o a solicitud del titular del
de lucro, calificados por la Corporación Municipal.
predio,

En los casos comprendidos en los incisos (e), (d), y

Ar rículo 17.Declaraciones Juradas de Bienes
(e), los interesados en obtener los beneficios
Inmuebles.
correspondientes, deberán solicitar anualmente por escrito
Las Declaraciones Juradas es el documento oficial por
. . '
a la Corporación Municipal, la exención del pago de
el que se manifiesta o reconoce ante el Catastro Municipal
impuestos, por todos y cada uno de los inmuebles que se ha realizado adquisiciones o transferencias en
contemplados en la categoría de exentos. dominio de bienes inmuebles, así como también, cambio
de uso, la incorporación de mejoras a los mismos,
En casos de excepciones por leyes especiales no producido las circunstancias determinantes de un alta, baja
contempladas en la Ley de Municipalidades, deberán o modificación de la descripción catastral de los inmuebles
solicitarse anualmente por escrito ante la Corporación por segregaciones, fusiones o modificación de límites y
Municipal. ' colindancias.
 Sccción A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS ~ TEGUCIGALPA, M. D. C., 3 DE FEBRERO DEL 2015 . No. 33,648

Los contribuyentes sujetos al pago del Impuesto de. Artículo 18.Actualización Catastral.
Bienes Inmuebles, están obligados a presentar declaración Es el proceso de -incorporación al sistema catastral
jurada dentro de los treinta (30) días siguientes a reaLizar municipal dé ~ienes inmuebles, aquellas zona, barrios y
las modificaciones sobre las características físicas, jurídicas colonias que no- se encuentran
.
catastradas con el propósito \

y de uso sobre los inmuebles. Asimismo están obligados a de determinar la identificación, clasificación, localización
y levantamiento de datos de los predios, comprende las
colaborar con el Catastro Municipal suministrándole cuanta
operaciones y trabajos necesarios para determinar sus
información resulte precisa para su gestión, caso contrario
características, tales como dimensiones, ubicación, uso y
se realizará de oficio, tomando como base la información
la información socioeconómica y estadística que requiere
que la Gerencia de Control de la Construcción nos
el catastro municipal.
proporcione según sus archivos

En los casos de predios no registrados, el catastro

Será objeto de declaración: los siguientes hechos o municipal deberá practicar las operaciones catastrales
actos: correspondientes. Para ello, tomará en consideración el \
estado físico de conservación que guarden dichos
a) La realización de nuevas construcci<;>nes y la inmuebles, en el momento que se practique su registro.
-~
ampliación, rehabilitación, reforma, demolición o
derribo de las ya existentes, ya sea parcial o total. No Dentro de esta operación catastral se encuentran dos.
se considerarán tales las obras o reparaciones- que~~ tipos de zonas:
tengan por objeto la mera conservación y
á). Las urbanizaciones formales
mantenimiento delos edificios, y las que afecten tan
solo a características ornamentales o decorativas.
Para los efectos de los artículos, el propietario de un
b) La modificación de uso o destino.
fraccionamiento o representante legal debidamente
e) La segregación, división, agregación y fusión de los
acreditado, deberá solicitar por es_crito el registró.
bienes inmuebles.
I
catastral de los lotes y áre-asresultantes, anexando los
d) La adquisición de la propiedad por cualquier título.
siguientes documentos;

Las declaraciones juradas de Bienes Inmuebles debe 1. Copia de la-escritura de individualización, con sus
ser acompañada de: datos de inscripción en el Instituto de la Propiedad.
Il, Clave catastral a individualizar, libre de saldos
\
a) .Documentación que acredita la titularidad o posesión pendientes del impuesto municipal de bienes
del bien inmueble. . <,
inmuebles.
b) Copia de la Tarjeta de Identidad o identificación oficial III. Copia de plano aprobado de la urbanización,
del titular catastral. emitido por la autoridad municipal competente.
e) Plano digital en caso que el polígono que delimita el IV. Plano digital de lotificación, indicando el nombre
bien inmueble posee un área mayor a 1,500 m2 o el de las vialidades, la numeración de bloques y lotes,
polígono que 10 describe posee más de 6 rumbos, .·las medidas y dimensión de los lotes, así como de
cuando sea requerido por esta Gerencia. las áreas comerciales, área verde y equipamiento
d) Croquis de ubicación social, y en su caso las etapas o secciones del

A.
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta, REPÚBLICA DE HONDURAS, - ;fEQUCIGALPA, M. D. C., 3'])E,:FEBRERO DEL 2015 No. 33,648 ,

fraccionamiento. En el caso de desarrollos Catastro Inmobiliario y estará integrado por el valor'

habitacionales, deberá presentar copia del plano catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones.
de viviendas y de las plantas arquitectónicas de
cada vivienda tip?, así como la descripción de
éstas. Artículo 21. Criterios y límites del valor catastral
v. El archivode los datos de cada lote, tales como: Para la, determinación del valor
' '
catastral se. tendrá en
datos del propietario, datos del antecedente de cuenta los siguientes criterios:
dominio y datos de la dirección del predio, en el
formato digital que para tal efecto le proporcionará a) La localización del inmueble y las circunstancias
el Catastro Municipal. urbanísticas que afecten el suelo.
b). Los asentamientos informales b) El costo de ejecución material de las construcciones,
Catastrados de acuerdo a la información recopilada las utilidades de construcción, honorarios profesionales
por fuentes secundarias y las levantadas en campo. y tributos que gravan la construcción, el uso, la Claridad
y la antigüedad edificatoria u otras condiciones de las
Articulo 19.Ma.ntenimiento Catastral edificaciones.
Es el proceso de actualización de los datos registrados e) Las circunstancias y valores del mercado.
en el Catastro Municipal ental sentido de lograr la mejor d) Capacidad de pago del contribuyente.
aproximación de los registros catastrales a la realidad
e) A petición del contribuyente podrá tomarse en cuenta
inmobiliaria en términos de:
la depreciación del inmueble.
f) Cualquier otro factor relevante que reglamentariamente
a) Titular catastral
se determine.
b) Edificaciones existentes
e) Uso o destino del bien inmueble
El valor catastral de los inmuebles no podrá superar el
d) Clase o estado -dela edificación.
valor del mercado, entendiendo por tal el precio más
e) Área del inmueble
probable por el cual podrá venderse o el valor por el cual
se registre una transacción comercial sobre el mismo de
Estas actividades por 10 general se realizan en base a
,la detección de discrepancias entre la realidad inmo~iliaria acuerdo a la realidad inmobiliaria, entre partes

y la base de datos de bienes inmuebles municipal. independientes, a cuyo efecto se fijará, un coeficiente de
referencia al mercado para los bienes de una misma clase.
La autoridad catastral llevará a cabo las operaciones de acuerdo al plan de arbitrios vigente.
que sean necesarias y que tiendan a la conservación,
mejoramiento y desarrollo del Catastro, con sus registros En el caso en que se solicite la depreciación del inmueble
y archivos documentales correspondientes. , por parte del contribuyente, el Catastro Municipal
\ . tomará \,
en cuenta los manuales de normas técnicas y demás que
CAPITULO H. se creen para tales efectos. ,
Valoración
Se establecerán los manuales y normas técnicas .-
Artículo 20. Valor Catastral comprensivas de los conceptos, reglas y restantes factores
El valor catastral es el determinado objetivamente para que, de acuerdo con los criterios anteriormente expuestos
cada bien inmueble a partir de los datos obrantes en el y en función de las características intrínsecas y extrínsecas

A.
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La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA, M. D. C., 3 DE FEBRERO DEL 2015 No. 33,648

que afecten a los bienes inmuebles, permitan determinar su Artículo 23. Actualización de valores catastrales
valor catastral. La actualización del valor catastral se realiza de acuerdo
a los términos establecidos en el artículo 85 de la Ley de
I
Artículo 22. DeterminaciOn del valor catastral.
• • . I
Municipalidades y su reglamento relacionado a la
Para obtener el valor catastral total de los predios revalorización masiva de los bienes inmuebles.
registrados en el catastro ~unicipal, se, formularán
I
separadamente los aval~ds del terreno y de las No obstante y ~n forma individual, la municipalidad
. c~nst~ucciones, con base ~n los valores unitarios podrá actualizar los valores de los inmuebles en cualquier

concertados y una vez aplicados, en su caso, los momento, 'en los siguientes c,asos:

coeficientes de demérito o incremento que correspondan.

a) Cuando se transfieran inmuebles, a cualquier título, con
La suma de valores del terreno y de las construcciones ,
valores, superiores al registrado e_n el Catastro
constituirá el valor catastral del predio.
I ' Municipal.
b) Cuando se incorporen mejoras a los inmuebles; y,
La valuación catastral de cada predio comprenderá: e) 'Cuando los inmuebles garanticen operaciones
. .
, comerciales o bancarias por un valor superior al
a) ,El área y clasificación del terreno, . registrado en la base municipal de bienes inmuebles,
b) El área y clasificación de las construcciones.
e) Aplicación de los planos y tablas de valores Artículo 24. Contenido de los estudios de valores

concertados, para actualización de avalúos catastrales. ,

Los procedimientos de valoración colectiva de carácter
d) Aplicación en su caso, de los coeficientes de demérito'
general se iniciarán con la aprobación por parte de la
o incremento según corresponda a cada inmueble.
Corporación Municipal deacuerdo al correspondiente
e) Valuación del predio mediante el cálculo aritmético,'
estudio devalores unitarios de construcción y terreno, los
correspondiente, por procesos sistematizados según cuales serán ajustados en los años terminados en cero (O)
determine el Catastro Municipal. y cinco (5); de acudo a los artículos 76 y 84 de la Ley de
Municipalidades, siguiendo los criterios siguientes;
Los valores unitarios para las construcciones se fijarán
por metro cuadrado de superficie construida, se a) Uso del suelo
establecerán las clasificaciones que sean necesarias, por b) Valor del mercado

tipo, calidad y estado de conservación de las e) Ubicación

d) Mejoras
construcciones, que agrupen en 10 posible el mayor número
de características de las mismas, tales como su edad, vida,
Además el avalúo deberá basarse en los elementos y
útil, su estructura y estado de conservación; materiales
circunstancias siguientes:
empleados en la edificación, y acabados.

a) El valor declarado del inmueble con indicación del valor

Toda nueva incorporación en el Catastro Municipal se del terreno y del edificio en construcción.
aplicará un valor catastral de acuerdo a los valores b) Precio de venta o valor del mercado actual, pudiéndose
,
actualizados de costos unitarios de construcción y tierra complementar esta información con el valor actual de
utilizando los factores establecidos en este artículo, las propiedades adyacentes.

A.
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e) Clase de materiales de construcción utilizadas en todos conocer, dictaminar, 'resolver y notificar todas aquellas
, ,

y cada una de las partes del inmueble o área construida. solicitudes de reclamos, reconsideraciones de avalúo,
d) Los beneficios directos o indirectos que Tecib¡;t el impugnaciones y demás que la ciudadanía 'presente con
inmueble por la ejecución de obras de servicios ocasión' a la imposición del Impuesto Sobre Bienes
públicos. Inmuebles.

De acuerdo a los criterios anteriores, la autoridad Artículo 27.

competente del Catastro Municipal establecerá los valores Cuando los reclamos, reconsideraciones de avalúo e
. '

unitarios de terreno y construcción de acuerdo al estudio impugnaciones se produzcan por la fijación o liquidación
de valores unitarios elaborado. de cualquier tributo o multa, será requisito indispensable
que el interesado acredite haber enterado en la Tesorería
En caso de que por alguna razón no sea posible realizar de la Alcaldía Municipal, el pago de la cantidad respectiva,
el estudio técnico para la actualización de los valores o el documento donde se establezca el compromiso de pago.
unitarios, estos se podrán actualizar aplicando el índice con la misma 'Iesorería Municipal.
Nacional de Precios al Consumidor, siempre y cuando para
el siguiente ejercicio fiscal se efectué el estudio. Artículo 28.
correspondiente. Para los efectos del recurso de reposición contra las
,
resoluciones que emita la Gerencia de Catastro Municipal, .
Artículo 25. aquelse interpondrá dentro del término de diez (10) días
Los avalúos de bienes inmuebles, serán ajustados de siguientes a la notificación del acto impugnado.
acuerdo a lo establecido en el artículo 76 de la Ley de
.Municipalidades ylas mejoras que se efectúen en dichos Lo que resuelva la Gerencia de Catastro 'sobre el
bienes inmuebles, hasta un mínimo del ochenta (80%) del recurso de reposición, se notificará diez (10) días después
avance de su construcción. Sin embargo, la Gerencia de de notificarse laúltima providencia, transcurrido dicho
Catastro está facultada para incorporar las mejoras' al término sin que la Gerencia resuelva el recurso, se
sistema catastral, en cualquier momento. 'entenderá como desestimado y quedará como expedita al
recurrente lavía procedente.
Cualquier valor incorporado por,concepto de mejoras
para el pago de bienes inmuebles en el mes de agosto, Artículo 29.
tendrán que estar registradas a1'31 de mayo. de cada año. Conforme el artículo 139 de la Ley de Procedimiento
Administrativo, el recurso de apelación se presentará ante
TÍTULO 111. la Gerencia de Catastro, la que lo remitirá a la Corporación
DE LOS RECURSOS LEGALES Municipal dentro de un plazo de cinco '(5) días hábiles
siguientes a la presentación, con el expediente y un informe.
Artículo 26.
La Corporación Municipal del Distrito Central, en uso Artículo 30. Reclamos
de las facultades de que esta investida y en aplicación de Los reclamos procederán contra:
los' artículos 4 y 5 de la Ley de Procedimientos
Administrativos; Artículos 24, Numeral 3, Artículo 25, a) La determinación del valor catastral del inmueble;
numeral 11,de la Ley de Municipalidades, delega en la b) El Catastro Municipal cuando no realice la corrección,
Gerencia de Catastro las facultades siguientes: recibir, en los casos en el nombre del propietario o poseedor

A.
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA9 M. D. C., 3 DE FEBRERO DEL 2015 No. 33,648

del predio sea distinto a aquel que aparece en los El procedimiento para la resolución de reclamos
'registros del Catastro Municipal; relacionados con el valor catastral, se clasifica de la
e) Cuando el Catastro Municipal, no realice las siguiente manera:
correcciones solicitadas de los errores o las diferencias
existentes
I .
entre los datos registrados en el Catastro a) Para reclamos con el cálculo del IBI inferior a
Municipal y las características físicas, geométricas y L.50.000.00, la Gerencia de Catastro aplicará los
jurídicas del predio; y,
ajustes correspondientes de acuerdo al Manual de
d) La determinación y aplicación de sanciones por parte
Ajuste de Avalúos Catastrales correspondiente al
de la autoridad catastral.
periodo de vigencia de avalúo.

El reclamo se interpondrá ante el Catastro Municipal, b) Para reclamos con cálculo del IBI incluido en el rango
mediante el formulario que para ,tal fin se establezca, de L.50,001.00 hasta L.200,000.00, la Gerencia de
acompañado la documentación requerida según el tipo de Catastro remitirá el informe de inspección junto con la
reclamo. Deberán ser resueltos en un plazo que no excederá propuesta de ajuste al valor catastral a la dependencia
de sesenta (60) días, contados a partir de la fecha en que superior y dirección del área financiera municipal para
se interpongan.
su evaluación
, y ratificación. En estos casos
. y a manera
de ilustración, la Gerencia de Catastro puede requerir
Los reclamos se substanciará si el contribuyente no
aporta las pruebas al momento de entregar el formulario, un avalúo realizado por un perito calificado por la

el Catastro Municipal lo prevendrá para que un término . Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) a
máximo de diez días hábiles exhiba dichas pruebas, fin que sirva como sustento para resolver el reclamo.
apercibido que de no hacerlo, el reclamo será desechado e) Para reclamos con el cálculo del IBI superior a ,
y el acto administrativo es considerado como válido; de L.200,000.00 la Gerencia de Catastro coordinará una
acuerdo a la Ley de Procedimiento Administrativo. junta de análisis incluirá el Director y la Unidad Legal
de la Dirección de Ordenamiento Territorial. En estos
Cuando los reclamos, reconsideraciones de avalúo e
casos y a manera de ilustración, la Gerencia de
impugnaciones se produzcan por la fijación o liquidación
Catastro .puede requerir uno o más avalúos elaborados
de cualquier tributo o multa, será requisito indispensable
que el interesado realice en la entidad correspondiente, el por un perito¡ calificado por la CNBS a fin CJuesirva
. \

pago de la cantidad respectiva, o el documento donde se como medio de sustento para-resolver los reclamos.
establezca el compromiso de pago.
La notificación personal qU,ehaga el Catastro Municipal
. Cuando los recursos fueren declarados con lugar se le por resoluciones emitidas con ocasión de reclamos o
remitirá de oficio a la unidad municipal competente, la reconsideraciones de avalúos y demás solicitudes que
información necesaria para la emisión de la nota de crédito
presenten los interesados, se practicará mediante entrega
correspondiente a favor del reclamante.
de una copia íntegra del acto que se trate al interesado. En
caso que no se pueda notificar personalmente, dentro de
Artículo 31.
Recepcionar, resolver y notificar todos aquellos los plazos establecidos en la Ley de Procedimiento

reclamos e impugnaciones que de acuerdo a la Ley sean Administrativo, la notificación se hará utilizando la Tabla
procedentes. de Avisosde las oficirias del Catastro Municipal.

A.
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA, M. D. 'C.,:3' ,DE,FEB)iERO DEL 2015 No. 33,648 ,

TITULO IV. propiedad intelectual.. Los derechos de autor corres-

DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL ponderán, en todo caso, alaAlcaldía Municipal del Distrito.
Central.
Articulo 32. Carácter temático de la, cartografía
catastral. La información catastral únicamente se facilitará en los
La cartografía catastral tiene el carácter de temática, formatos establecidos y disponibles por catastro, utilizando.
-por cuanto. incorpora la información adicional específica, siempre que sea posible, técnicas, medios electrónicos,
y se obtiene a partir de lacartografiar básica mediante informáticos y telemáticos,
procesos directos de medición y observación de la
superficie terrestre. A tal fin, en los trabajos topográfico-
, La autoridad catastral expedirá informes, constancias,
catastralés se utilizarán las técnicas adecuadas para asegurar
copias de archivo. digitales y demás documentos
la geo.referenciació~ d~ los inmuebles contenidos en el
relacionados con los inmuebles, a quien lo.solicite, previo
término.municipal.
el pago. de los derechos correspondientes establecidos en
La cartografía catastral incluirá, como medios auxiliares, el Plan de Arbitrios vigente.
los siguientes elementos:
Artículos 34. Datos protegidos o información,
a) Ortofotografías y fotografías aéreas. reservada
b) Los planos de cada término. municipal co.nlas líneas Aefectos de lo.dispuesto. en la Ley de Transparencia y
de sus límites. Acceso. a la Información Pública y su Reglamento, tienen
e) Los planos de planta de los edificios y de las parcelas la consideración de datos protegidos o. información
catastrales.
reservada el nombre, apellidos, razón social, código. de
d) Los polígonos de valoración, así corno cualesquiera
identificación y domicilio de quienes figuren inscritos en el
otros aspectos susceptibles de representación gráfica. '
catastro inmobiliario cornotitulares .

La localización, mensura y descripción de atributos de ,

los bienes inmuebles, se llevarán a efecto.por los métodos Artículos 35. Condiciones generales del acceso
más modernos de información geográfica y por verificación Todos podrán acceder a la información de los
directa en campo, con objeto de generar la cartografía inmuebles de su titularidad y a la información de datos no.
catastral. protegidos contenidos en el Catastro Inmobiliario.

El Catastro. Municipal consolidará toda la información El Catastro. Municipal, de acuerdo. a la Ley ,de
generada dentro. del ámbito. municipal en aspectos ' Transparencia y Acceso. a la Información Pública y su
cartográficos y catastrales y, para efectos de coordinación, \

Reglamento, debe poner a vista Pública la relación entre el

la proporcionará al Sistema de Información Territorial.
Registro. de la Propiedad y los bienes inmuebles incluidos
en el término.municipal.
.
TITULO VI. ,

DELACCESOALAINFORMACIÓN
, CATASTRAL. Artículo 36. Acceso a la información catastral
protegida .
Artículo 33. Normativa aplicable El acceso. a los datos catastrales protegidos sólo.podrá
La entrega y utilización de información catastral gráfica realizarse mediante el consentimiento expreso, específico.
y alfanumérica estarán sujetas a la legislación sobre la y por escrito.del afectado, o.cuando.una Ley excluya dicho. ,

A.
1-
!
i
I

Sección A Acuerdos y Leyes

La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALP 3 DE FEBRERO DEL 2015 No. 33

consentimiento o la información sea recabada en alguno TÍTULO VII.

de los supuestos de interés legítimo y directo siguientes: INTEGRACIÓN REGISTRO CATASTRO'

a) Para la ejecución de proyectos de investigación de Artículo 38. Objeto.

carácter histórico, científico o cultural requeridos por De acuerdo al artículo 59 de la Ley de Propiedad, la
las instituciones del Estado o auspiciados por municipalidad del Distrito Central es considerada centro
universidades o centros de investigación, siempre .CJ.ue asociado del Instituto de la Propiedad (IP), como gestora
se califiquen como relevantes por la Corporación de actividades catastrales, registrales y de ordenamiento
, territorial.
Municipal.
, ,
b) Para la identificación de las parcelas colindantes, con \
Igualmente, la Ley establece que el catastro debe estar
excepción del. valor catastral de cada uno de los.
vinculado con la información contenida en el Registro de
'inmuebl~s, por quienes figuren en el Catastro la Propiedad, con la premisa de la concordancia entre
Inmobiliario como titulares. 'contenido de registro catastral y la realidad jurídica registral
. e) Por los herederos y sucesores respecto de los bienes . para producir los efectos de la seguridad jurídica que es
inmuebles del causante o transmitente que figure objeto de la fe pública catastral.
inscrito en el Catastro Inmobiliario.
Artículo 39. Georreferenciación de los inmuebles
No obstante, podrán acceder a la información catastral , De acuerdo a la Ley de Propiedad? la determinación "
geográfica de los inmuebles y sus respectivas fichas
protegida, sin necesidad de consentimiento del afectado:
catastrales, servirá de punto de partida para la
reorganización del Sistema, de Registro de la Propiedad
a) Los órganos de la Administración General del Estado,
Inmueble bajo la técnica de Folio Real a fin de alcanzar la
las entidades gestoras y servicio comunes de la concordancia entre el contenido del Registro y la realidad'
.. '

Seguridad Social; con las limitaciones derivadas jurídica extraregistral.

de los principios de competencia, idoneidad y
proporcionalidad, regularizada mediante la implemen- Cuando existan discrepancias entre la información
tación del convenio. archivada en el Registro de la propiedad y Catastro sobre
b) Tribunal Superior de Cuentas. el área de un inmueble en el que no hayanvariado los
linderos valdrá la información catastral.
e) Los Jueces y Tribunales-y el Ministerio Público.
d) Los Organismos, Corporaciones y entidades públicas,
, Artículo 40. Homologación de sistemas Registro
para el ejercicio de sus funciories públicas, a través de
I Catastro
la Administración de la que dependan. Toda la actividad catastral y de ordenamiento territorial
ejecutada por centros asociados debe de adecuarse a lo
Artículo 37. Constancias de avalúos, establecido en la Ley de Propiedad o en las resoluciones
El Catastro Municipal no está autorizado para emitir
I .
que emita el Instituto de la Propiedad (IP) para garantizar
constancias de AVALUOS REALES de ningún bien la actualización y mantenimiento de un sistema de formación
inmueble; solamente emitirá constancias de AVALUOS registro catastral.
CATASTRALES, salvo que la solicitud de avalúo real
provenga de Orden Judicial, Órganos contralores del Para tal fin, el proceso de homologación, asistencia
Estado a petición de la Corporación Municipal. técnica y actividad de actualización de base de datos
 Sección A Acuerdos y Leyes
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS • TEGU .3 'DE FEBRERO DEL 2015 'No.33

conjunta estará regulado por el convenio de cooperación. Artículo 45. Formatos e instructivos
entre el Instituto de la Propiedad y la Alcaldía Municipal La Gerencia de Catastro está autorizada para elaborar
del Distrito Central. todos aquellos formatos que sean necesarios para cumplir
con fidelidad su cometido, debiendo contener éstos con
TITULO VII. toda claridad todos los atributos legales indispensables.
DISPOSICIONES DIVERSAS. La Gerencia de Catastro Municipal queda autorizada para
emitir los instructivos y manuales que sean pertinentes para
Artículo 41.So1vencia de Impuestos de Bienes la mejor aplicación del presente Reglamento.
Inmuebles;
Para cualquier trámite que el titular del inmueble tenga
Artículo 46.
que realizar en el Catastro Municipal, deberá estar solvente
El presente Reglamento, deroga el Acuerdo Municipal
con la Municipalidad con los pagos por concepto de multas,
No.029 ..95 contenido en el Acta NO.004 de fecha ocho
tasas, o impuestos. De persistir cualquier adeudo, el trámite
de marzo del año 1995, y cualquier otra disposición emitida
quedará en suspenso hasta que el contribuyente cumpla
con anterioridad a la aprobación del presente Reglamento.
con sus obligaciones.

, Artículo 42. Cooperación Interínstítucíonal Artículo 47. Vigencia

La Gerencia de Catastro Municipal está en la obligación Para su mayor eficacia y conforme 10 prescritoen el
de brindar información gratuita de los avalúos catastrales, artículo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo, el
a todos los entes fiscalizadores, del Estado, Tribunales de . presente Reglamento debe ser publicado en el Diario Oficial
Justicia, Ministerio Público e Instituciones descentralizadas. "LA GACETA", Yentrará en vigencia desde esa fecha.

Articulo 43. Avalúos de Oficio ARTÍCULO SEGUNDO: Una vez publicado hacerlo
Los predios o edificios en los cuales los contribuyentes del conocimiento de las diferentes dependencias
no presten la colaboración al personal autorizado de la administrativas de esta Municipalidad del Distrito Central- .
Gerencia de Catastro, en lo que respecta a recabar la PUBLÍQUESE y COMUNIQUESE.- Sello 1) Juan Carlos
información necesaria para efectuar el avalúo . García Medina, Alcalde por Ley y los Regidores: Martín
correspondiente, serán valorados de oficio.
Stuar Fonseca Zúniga, Erick Ricardo Amador Aguilera,
Rafael Edgardo Barahona Osorio, Marcia FacusséAndonie,
Artículo 44.
Faiz Salvador Sikaffy Canahuati, Jorge Alberto Zelaya
La Gerencia de Catastro, 'podrá realizar de oficio la '
Munguía, María Luisa Borjas Vásquez y José Carlentón
depuración de claves catastrales en todos aquellos casos,
\ '
Dávila Mondragón.- Sello f) Cossette A. López-Osorio A.,
en los que el antecedente de dominio no coincida con la
Secretaria Municipal".
planimetría, planos aprobados, y sistema, a fin de llevar un
buen control en lo concerniente a la ubicación de los predios
localizados en el Distrito Central, la acción deberá Extendida en la ciudad de Tegucigalpa, Municipal a los
comunicarse al contribuyente que resultare involucrado en veintitrés días del mes de enero del año dos mil quince.
tal situación, otorgándole para tal efecto el plazo de diez
(10) días hábiles, para que presente la documentación legal COSSETTE A. LÓPEZ OSORIO A.
que acredite lo contrario, haciéndole la advertencia que al SECRETARIA MUNICIPAL
no hacer uso de dicho término se procederá a dar de baj a
la clave catastral. 3F.2015
 Sección A Acuerdos y Leyes

,
La Gaceta REPÚBLICA DE HONDURAS - TEGUCIGALPA, M. D. C.,.3 DE FEBRERO DEL 2015 No. 33,648

Avance
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1) EMITE LA SIGUIENTE GARANTÍA SOBERANA DE ¡Pronto tendremos!

LAS OBLIGACIONES ORIGINADAS EN LA EMISIÓN A) Suplemento Corte Suprema de Justicia.
DE LOS BONOS RECUPERACIÓN DE PÉRDIDAS
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