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    Usufructo Oneroso

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    Don A cede la nuda propiedad de una propiedad ubicada en la comuna de X a don B, reservándose el usufructo vitalicio sobre la propiedad. El precio de la cesión es de $Y, que don A paga a don B. Se establecen obligaciones para el usufructuario y se faculta al portador de copia autorizada de la escritura a requerir inscripciones y cancelación del usufructo cuando fallezca el usufructuario.

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    Don A cede la nuda propiedad de una propiedad ubicada en la comuna de X a don B, reservándose el usufructo vitalicio sobre la propiedad. El precio de la cesión es de $Y, que don A paga a don B. Se establecen obligaciones para el usufructuario y se faculta al portador de copia autorizada de la escritura a requerir inscripciones y cancelación del usufructo cuando fallezca el usufructuario.

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    usufructo oneroso

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    Don A cede la nuda propiedad de una propiedad ubicada en la comuna de X a don B, reservándose el usufructo vitalicio sobre la propiedad. El precio de la cesión es de $Y, que don A paga a don B. Se establecen obligaciones para el usufructuario y se faculta al portador de copia autorizada de la escritura a requerir inscripciones y cancelación del usufructo cuando fallezca el usufructuario.

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    Don A cede la nuda propiedad de una propiedad ubicada en la comuna de X a don B, reservándose el usufructo vitalicio sobre la propiedad. El precio de la cesión es de $Y, que don A paga a don B. Se establecen obligaciones para el usufructuario y se faculta al portador de copia autorizada de la escritura a requerir inscripciones y cancelación del usufructo cuando fallezca el usufructuario.

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    CONSTITUCION DE USUFRUCTO ONEROSO MEDIANTE LA CESION DE

    LA NUDA PROPIEDAD.

    .................comparecen don ......................, de nacionalidad....................., de

    profesión ..............................., de estado civil ................., domiciliado

    en ......................... Nº..........., cédula nacional de identidad Nº .................... ; y

    don ......................, de nacionalidad ................., de profesión ................. ................., de

    estado civil ............., domiciliado en ........................ Nº......., cédula nacional de

    identidad Nº ............, ambos mayores de edad, y exponen:

    PRIMERO: Don ................................... es dueño de la propiedad ubicada

    en ................... Nº......., de la Comuna de ..................., de la provincia de ..................,


    de la ....ª Región, que hubo por ................ de don ........................, según escritura

    pública de fecha ..... de ...... de 19.., ante el Notario de .................,

    don .........................., inscrita a fs. ......... Nº ........, del Registro de Propiedad del

    Conservador de Bienes Raíces de .............., correspondiente al año 19..... Los deslindes

    del predio son:

    Al Norte: .................................;

    Al Sur: .................................;

    Al Oriente: .................................; y

    Al Poniente: .................................

    SEGUNDO: Por el presente instrumento, don .................... .......................... cede y

    transfiere la nuda propiedad sobre el predio individualizado en la cláusula anterior a

    don .................. ...................., quien la acepta para sí. El cedente se reserva el usufructo

    vitalicio sobre el predio.

    TERCERO: El precio de la cesión de la nuda propiedad, es la suma de $ ............., que

    el cedente paga al cesionario en la siguiente forma: .................................


    CUARTO: La nuda propiedad se cede sobre el cuerpo cierto ya referido, que las partes

    conocen, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de todo gravamen,

    prohibición o embargo, salvo los constituidos por este instrumento.

    QUINTO: Las partes renuncian, en todo caso, a la acción resolutoria que,

    eventualmente, pudiera corresponderles.

    SEXTO: Se libera, al usufructuario, de la obligación de rendir caución de conservación

    y de restitución, y de practicar inventario solemne.

    SEPTIMO: Se prohíbe, expresamente, al usufructuario, el dar en arrendamiento o

    celebrar cualquier acto o contrato sobre la cosa fructuaria, sin autorización del cedente.
    Se le prohíbe, asimismo, ejecutar los siguientes actos: ........................ en la siguiente

    forma: .............................

    OCTAVO: Son obligaciones del usufructuario, que se elevan a la cantidad de

    esenciales, las siguientes:

    a) ..........................................

    b) ..........................................

    c) ..........................................

    d) ..........................................

    NOVENO: Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y

    firmar las inscripciones y subinscripciones que procedan.

    DECIMO: Bastará la exhibición del certificado de defunción del usufructuario, para

    que el Conservador de Bienes Raíces correspondiente cancele la inscripción del presente

    usufructo. Se faculta, al portador de copia autorizada de esta escritura y del certificado

    mencionado, para requerir el alzamiento o cancelación del usufructo pactado.


    En comprobante, firman ...

    __________________________________________________________

    NOTA: Podrán eliminarse o modificarse las cláusulas Quinta y Octava, ajustando la

    numeración.

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