Administración de Costos de Proyectos de Construcción

Preguntas sobre el archivo Administración de Costos de proyectos de construcción, están de
manera secuencial de acuerdo a la lectura de la tesis
Valor de evaluación: 30 % del 2° Corte menos la pregunta 31 que será evaluada en el 3° Corte con
el 20%, Trabajo manuscrito
1. ¿Qué se necesita para que un proyecto de construcción de lleve a cabo en el menor

tiempo y al menor costo sin alterar el valor esencial de la obra? R: Planificación,
Programación, administrar (financiamiento y comercialización) y controlar la ejecución del
proyecto
2. ¿Cuáles son los sectores de ejecución según norma Covenin Mindur 2000-92 Mediciones y
codificación de partidas para estudios, proyectos y construcción aplicables? R Ver págs. 19 y 20
3. ¿En qué consiste los programas de PERT, CPM y diagrama de barras?
4. Como determinaría Uds el Precio unitario de construcción de un metro cubico de concreto
resistencia 280 Kg/cm2
5. El uso del Microsoft Proyect conlleva a tocar 3 aspectos. ¿Cuáles son y porque son ellos?
6. ¿En qué consiste la tasa interna de retorno (TIR)?
7. ¿Cuánto es la inversión mínima necesaria para recurrir a financiamiento bancario,
porcentualmente?
8. ¿En qué consiste la comisión FLAT que cobra los bancos prestatarios?
9. ¿Existe la posibilidad de exonerar del IVA al sector construcción?
10. Podría construirse un flujo de caja para un financiamiento bancario en la economía
hiperinflacionaria que vivimos con tasas de 3% diarias?
11. Mencione las otras alternativas de financiamiento para un proyecto de construcción
además del bancario
12. ¿Qué significado tiene el Valor Actual Neto (VAN) y la TIR dentro de un Flujo de caja?
13. ¿Podría realizar un flujo de caja para un año en periodos trimestrales en Excel estimando
una inflación mensual del 2% con ingresos y egresos estimados según pág. 40?
14. ¿Cuáles son las actividades que generan costos en el desarrollo, duración y rentabilidad de
un proyecto y programación de una obra civil?
15. Los precios de los materiales, mano de obra, alquiler de equipos, ¿depreciación, salarios,
tiempo de ejecución, rendimiento y precios unitarios deben ser analizados detenidamente
en un presupuesto de obra debido ¿a qué?
16. ¿Cuáles son los 5 apartados a ser analizados dentro la determinación de los precios
unitarios de las partidas de un presupuesto de Obra civil?
17. ¿En una economía inflacionaria que variantes deben ser consideradas en el presupuesto y
el flujo de caja?
18. ¿Qué aspectos deben considerarse en el presupuesto de una obra en la partida de
prestaciones sociales?
19. ¿De que trata el decreto 5096?
20. ¿Para qué sirve las valuaciones de ejecución de obra y qué recopila?
21. ¿Porqué es considerado el presupuesto de una obra un proceso dinámico?
22. ¿En que consiste un contrato de obra y cuantos formas hay?
23. ¿Cuáles son los componentes básicos de la estructura de un contrato de obra?
24. ¿Cuál es la información requerida para comparar una empresa contratista y que
condiciones debe conllevar al promotor conseguir los mejores precios contratar una
contratista?
25. ¿Cuáles son los índices inflacionarios de precios necesarios a ser considerados en un
presupuesto de obra?
26. ¿Cuántas formas de recocer los aumentos de los presupuestos de los contratistas?
27. ¿Para que sirve el método de la Ruta crítica del proyecto (CPM)?
28. Haga un diagrama de flujo de planificación y programación para ejecutar una obra civil
29. Elabore un diagrama de flujo para la adquisición de materiales y equipos para ejecutar una
obra
30. Haga un diagrama de flujo para consultar precios y contratar una empresa la ejecución
especializada de la obra o parte de ella
31. Mire en tutorial de you tube como elaborar un flujo de caja adaptado para una obra civil o
puede buscar asesoría de un economista para que le ayude elaborarlo usando Excel o
Microsoft Proyect basado en el planteamiento del flujo de caja presentado en la pág. 79 a
84 del pdf 0 65 a 70 de la tesis de grado con sus respectivo análisis de sensibilidad este
punto será evaluado como el 20% del 3° corte
32. ¿Cuáles son los componentes del formato de análisis de precios unitarios para materiales,
equipos y mano de obra?
33. Como conclusiones del trabajo de tesis presentado haga un propio resumen conclusivo
resaltando las 5 conclusiones mas importantes de su lectura en orden descendentes de
importancia
34. Revise el material de apoyo de interés para conocer sobre elaboración de presupuesto y
su programación así mismo de flujo de caja en el material electrónico presentado en el pdf
pág. 111 y siguientes

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1. ¿Qué se necesita para que un proyecto de construcción de lleve a cabo en el menor

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