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    Doc. Poliza Car

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    ELVIS CARBAJAL VILCHEZ
    Este documento presenta los detalles de un proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, sus linderos y medidas, los perímetros y áreas. Además, incluye la distribución y descripción de los ambientes en cada piso, el presupuesto estimado y el cronograma de avance de obra proyectado a 5 meses.

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    Este documento presenta los detalles de un proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar. Describe la ubicación del terreno, sus linderos y medidas, los perímetros y áreas. Además, incluye la distribución y descripción de los ambientes en cada piso, el presupuesto estimado y el cronograma de avance de obra proyectado a 5 meses.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

     PROYECTO : CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LLAMPAYEC N° 187 MZ.


    “L” LOTE 03 – URB. EL INGENIERO ETAPA II
     PROPIETARIO : SRA. ELIZABETH MEJIA VALDIVIEZO.
     UBICACIÓN : MZ L – LOTE 03 URB EL INGENIERO II ETAPA.
    Distrito : Chiclayo.
    Provincia : Chiclayo.
    Departamento : Lambayeque.

    1.00 ANTECEDENTES:
    El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer
    sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su familia.
    El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los
    lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento
    Nacional de Edificaciones (RNE).

    2.00 UBICACIÓN
     El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado LLAMPAYEC N°
    187 MZ “L” LOTE 03 – URB. EL INGENIERO ETAPA II del Distrito Chiclayo, provincia de Chiclayo,
    departamento de Lambayeque.

    3.00 LINDEROS Y MEDIDAS


    El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
    Por el frente : Con Prolong. Calle Llampayec, con 10.00 ml.
    Por el Fondo : Con Lote 08, con 10.00 ml.
    Por el Lateral Izquierda : Con Lote 04, con 18.00 ml.
    Por el Lateral Derecho : Con Lote 02, con 18.00 ml.

    4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS


    DEL TERRENO
    Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma rectangular, la
    misma que encierra un área total de 180.00 m².

    MEMORIA DE ARQUITECTURA
    5.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
    El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que consta de 01 Nivel .

    PRIMER PISO
    1. HALL DE INGRESO
    2. SALA - COMEDOR
    3. COCINA
    4. PATIO 01
    5. DORMITORIO 01
    6. DORMITORIO 02
    7. DORMITORIO 03 +SS.HH 01
    8. SS.HH. 01
    9. ESCALERA

    SEGUNDO PISO
    1. SALA – ESTAR FAMILIAR
    2. ESTUDIO
    3. DORMITORIO 04
    4. DORMITORIO 05
    5. SS.HH. 02
    6. DORMITORIO PRINCIPAL 06 + SS.HH.
    7. HALL
    8. ESCALERA

    AZOTEA
    1. LAVANDERIA
    2. TENDAL

    MEMORIA DE ARQUITECTURA
    PRESUPUESTO ESTIMADO
     PROYECTO : CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LLAMPAYEC N° 187 MZ.
    “L” LOTE 03 – URB. EL INGENIERO ETAPA II
     PROPIETARIO : SRA. ELIZABETH MEJIA VALDIVIEZO.
     UBICACIÓN : MZ L – LOTE 03 URB EL INGENIERO II ETAPA.
    Distrito : Chiclayo.
    Provincia : Chiclayo.
    Departamento : Lambayeque.

    VALORES POR PARTIDA EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
    DESCRIPCION CATEGORI PRECIO X
    A M2
    Ladrillo - Columnas
    MUROS Y COLUMNAS C S/. 209.11
    Vigas de Amarre
    ESTRUCTURAS

    TECHOS Aligerado de Concreto Armado C S/. 154.25

    PISOS Ceramico Nacional G S/. 35.50

    PUERTAS Y VENTANAS Contraplacadas - Fierro F S/. 49.02

    ACABADOS

    REVESTIMIENTO Tarrajeo Frotachado F S/. 57.64

    BAÑOS Mayólica Blanca Parcial E S/. 15.39

    INSTALACIONES Agua Fría y Corriente Monofásica


    G S/. 30.65
    ELECTRICAS Y SANITARIAS Telefono

    TOTAL EN NUEVOS SOLES S/. 551.56

    Costo por M2 S/. 551.56 Nuevos Soles


    Presupuesto Estimado S/. 366,150.69 Nuevos Soles
    Según El Cuadro De Valores Unitarios Oficiales De Edificaciones Para La
    Costa – Vigente NOVIEMBRE 2019
    Tiempo de Ejecución de la Obra 05 Meses

    MEMORIA DE ARQUITECTURA
    CRONOGRAMA DE AVANZE DE OBRA
     PROYECTO : CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LLAMPAYEC N° 187 MZ.
    “L” LOTE 03 – URB. EL INGENIERO ETAPA II
     PROPIETARIO : SRA. ELIZABETH MEJIA VALDIVIEZO.
     UBICACIÓN : MZ L – LOTE 03 URB EL INGENIERO II ETAPA.
    Distrito : Chiclayo.
    Provincia : Chiclayo.
    Departamento : Lambayeque.

    MESES
    1 2 3 4 5
    DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
    CIMENTACION CONCRETO Y ACERO PARA COLUMNAS
    VIGAS DE CONCRETO -ACERO Y ENCOFRADO
    ENCOFRADO PARA COLUMNAS

    LOSA ALIGERADA - CONCRETO


    ACERO - ENCOFRADO Y LADRILLO

    MUROS - TARRAJEOS - PINTURA


    PUERTAS - VENTANAS - INSTALACIONES
    ELECTRICAS Y SANITARIAS

    LIMPIEZA Y MANTENIEMIENTO

    MEMORIA DE ARQUITECTURA

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