Contrato de PERMUTA, DONACIÓN Y MUTUO

PERMUTA
1. DEFINICIÓN: Es el acuerdo de voluntades por medio del cual una parte

transmite a o la otra la propiedad de una cosa, a cambio de la propiedad de
otra cosa que ésta a su vez le transmite.
ELEMENTOS:
Elemento Personal: los permutantes (con capacidad general y capacidad para
enajenar.
Elemento real: Las cosas que se intercambian
Elemento Formal: no necesita formalidad alguna, excepto bienes inmuebles o
muebles registrables
2. CARACTERÍSTICAS: principal, bilateral, consensual, oneroso, conmutativo,

instantáneo, absoluto
Naturaleza Jurídica: transmite la propiedad
DIFERENCIA CON OTROS CONTRATOS:
Con la compraventa se diferencia hay un precio en dinero, acá la transmisión de la
propiedad es recíproca.
DACIÓN EN PAGO: Necesita para perfeccionarse, la entrega de la cosa la permuta
con el consentimiento. La permuta crea derechos y obligaciones, la dación en pago,
extingue la obligación
DONACIÓN
1. DEFINICIÓN: “La donación entre vivos es un contrato por el cual una persona
transfiere a otra la propiedad de una cosa a, a título gratuito.”
2. ELEMENTOS: Personales: El donante, y el donatario,

Elemento real: el objeto de la donación, cosas corpóreas, o incorpóreas,
presentes o futuras, derechos reales o derechos personales)
Elemento formal: para bienes inmuebles, estimada,
Elemento causal: la finalidad noble del donante es necesario conocer la
causa específica que tiene el donante y des preferencia, expresarla en el
contrato)
3. Y CARACTERÍSTICAS: Unilateral, consensual, principal, gratuito,
instantáneo o de tracto sucesivo, intuitu personae y formal.
4. CLASIFICACIÓN:
Donación particular o a título particular (uno o algunos bienes, presentes o
futuros)
Donación universal o a título universal (comprende todos los bienes del
donante.
Donación Pura o simple: el donatario no tiene a su cargo contraprestación
alguna.
Donación onerosa o con carga: el donatario acepta cumplir algo, a cambio de
la cosa donada
Donación remuneratoria: cuando se haces a una persona quien ha prestado
un servicio no obligatorio de pagar
Donación condicional¨ una o varias condiciones lícitas y posibles
Donación manual
Donación con efectos a partir de la muerte del donante
5. EFECTOS DEL CONTRATO: obligaciones del donante: entregar la cosa

donada, no hay saneamiento en la pura y simple,
6. Obligaciones del donatario: en la pura y simple no tiene ninguna
7. REVOCACIÓN: acción revocatoria o pauliana; medios específicos:

revocación por ingratitud del donatario
8. REDUCCIÓN DE LA DONACIÓN: El donante que desmejora de fortuna

puedes reducir la donación en la parte necesaria para sus alimentos.
9. OTRAS FORMAS DE EXTINSIÓN DEL CONTRATO: Nulidad absoluta, nulidad

relativa o anulabilidad, Rescisión por mutuo acuerdo, Rescisión por declaración
judicial; resolución si se cumple la condición resolutoria;
MUTUO
1. Definición: Es el acuerdo de voluntades, por el cual una de las partes
(mutuante o prestamista), entrega a la otra, (mutuario o prestatario), cantidad
determinada de dinero (moneda nacional o extranjera), o cosas fungibles, con
la obligación de devolverlas al vencimiento del plazo convenido o legal, igual
cantidad, misma especie y calidad de la recibida, más los intereses pactados
o en su defecto legales, salvo que los hubiere pagado durante el transcurso
del plazo o que se haya pactado expresamente que no los habría.
2. CARACTERÍSTICAS: real, unilateral, principal, oneroso, condicional o

absoluto
3. CONTRATOS AFINES:
Compraventa: transmite la propiedad, el mutuo, el uso; la permuta transmite
la propiedad, el comodato transmite el uso de cosas no dinero. El depósito
tiene la tenencia para su guarda y custodia, prenda con desplazamiento, la
coses en garantía no para su consumo, y debe devolver la misma cosa.
4. ELEMENTOS DEL CONTRATO

Elementos Personales: el mutuante o prestamista y el mutuario o prestatario.
Elemento real: la entrega del dinero, o cosas fungibles, e intereses pactados,
Elemento formal: no hay formalidades, si garantiza con hipoteca o prenda,
en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad.
5. EFECTOS DEL CONTRATO:

Oblig del mutuante: responder del saneamiento, recibir el pago,
Obligaciones del mutuario: devolver lo recibido y pagar los intereses
convenidos.
Usura crediticia: interés mayor que el legal, desproporcionados
Usura real: exceso sen la ganancia en bienes, precio desmesurado
Usura individual: perjudica al contratante que concedió ventajas usurarias
Usura social: actividades o conductas de algunos sujetos que lesionan la
colectividad (acaparamiento des bienes
Usura penal:
6. INTERÉS
Legal: Moratorios
EXTINCIÓN DEL CONTRATO: por pago anticipado, pago total,

compensación, confusión, novación, remisión, o prescripción de la deuda, por
nulidad (usurario según sentencia.

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PERMUTA

1. DEFINICIÓN: Es el acuerdo de voluntades por medio del cual una parte

2. CARACTERÍSTICAS: principal, bilateral, consensual, oneroso, conmutativo,

2. ELEMENTOS: Personales: El donante, y el donatario,

5. EFECTOS DEL CONTRATO: obligaciones del donante: entregar la cosa

6. Obligaciones del donatario: en la pura y simple no tiene ninguna

7. REVOCACIÓN: acción revocatoria o pauliana; medios específicos:

8. REDUCCIÓN DE LA DONACIÓN: El donante que desmejora de fortuna

9. OTRAS FORMAS DE EXTINSIÓN DEL CONTRATO: Nulidad absoluta, nulidad

2. CARACTERÍSTICAS: real, unilateral, principal, oneroso, condicional o

4. ELEMENTOS DEL CONTRATO

5. EFECTOS DEL CONTRATO:

EXTINCIÓN DEL CONTRATO: por pago anticipado, pago total,

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