Zona de Preservacion Ecologica

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ZONA DE PRESERVACION PARQUE ECOLOGICO

Corresponde al
territorio que
comprende
Asignado al
parque ecológico,
ubicado al oeste
del área urbana de
Toro Toro.
Según el
reglamento de
Sipe Sipe la
intervención del
territorio está
orientada a la
conservación,
consolidación y
uso sostenible del
parque mediante
el manejo integral
de los recursos
naturales con la
participación
activa de las
organizaciones
sociales
comunitarias:
La función
principal esta
orientada a ser
agro-forestal,
recreativa y
deportiva
complementadas de actividades de servicio y cultura.
Presenta una agrupación de vegetación alta y media resaltando mas las
especies de eucaliptos y la quewiña
Los cuales permiten generar espacios libres con un entorno de vegetación
que expresa un confort ambiental en el parque ecológico.
ZONA DE CONSERVACION HISTORICA

La zona de conservación histórica cuyo valor esta concentrada en el tejido físico


existente que conserva la escala e imagen del espacio publico, se halla en el centro
poblado ded Toro Toro.
Presenta características tales como:
Presenta una función múltiple cultural, administrativo, comercio y residencial.
Está destinada a una densidad aproximada de 180 hab./ has.
El coeficiente de ocupación de suelo es de 0,6 en planta baja.
Presenta un lote mínimo de 80 m2 en terrenos que se encuentran consolidados.
Presentará un lote mínimo de 150 m2 en terrenos que aún se puedan sub dividir o
fraccionar, lote mínimo en esquina de 180 m2. Siempre y cuando no afecten los valores
patrimoniales, arquitectónicos e históricos.
Se considera la altura de edificación hasta 3 plantas, sobre rasante.
ZONA DE CONSERVACION NATURAL

Corresponde al territorio
comprendido al sud de
Toro Toro
La intervención está
orientada a conservar el
uso y función ecológica.
La función principal es
forestal y recreativa con
variedad de atractivos
adecuados a sus
recursos naturales
Infraestructura con
servicios, cabañas
puestos de vigilancia y
acompañamiento
paisajístico-cultural
Presentará una
densidad de 5 hab./ has.
Con un coeficiente de
ocupación de suelo
0,05.
La zona de
conservación natural
presenta una cobertura
de vegetación mayor
con las especies de
jacaranda quewiña eucaliptos y molles, están agrupados de forma curva generando
espacios libres para la recreación pasiva como para actividades de lectura, yoga o
ejercicios físicos que reúne a los residentes del lugar brindando dichos espacios con
confort ambiental.
Se tendrán también áreas
construidas y adaptadas al
entorno natural, con teatros
al aire libre en los cuales se
realizarán actividades
culturales que fomenten lo
recreacional
Se mantendrá el curso del rio
que llegará a dos centros
que integraran los espacios
estos dos centros consisten
en fuentes de agua que será
recreacional conectando la
zona cultural con los
espacios de áreas verdes

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