37-2020 Declaración Jurada y Compraventa Totalidad

Única hoja
NÚMERO TREINTA Y SIETE (37). En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el día treinta y uno de
marzo del año dos mil veinte, Ante mí: GILMAR DE JESÚS GONZÁLEZ GODÍNEZ, Notario, comparece por una parte
Única hoja.
el señor: LEVY EXEQUIEL PÉREZ LÓPEZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de
este domicilio departamental, se identifica con el documento personal de identificación con código único de
identificación número: un mil seiscientos treinta y nueve, espacio, setenta y cinco mil ciento cuarenta, espacio, un mil
doscientos veinte (1639 75140 1220), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, Centroamérica; y por la otra la señora: BERTHA MAGDALENA LÓPEZ MATUL DE LÓPEZ, de treinta y
siete años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio departamental, se identifica con el
documento personal de identificación con código único de identificación número: un mil setecientos tres, espacio,
cuarenta y dos mil trescientos noventa y cinco, espacio, un mil doscientos uno (1703 42395 1201), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; el primero actúa por sí y en su
propia representación y la segunda como gestora de negocios del señor: YOBARDO ANTONIO LÓPEZ MÉRIDA. Me
aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por el presente
acto concurren a celebrar DECLARACIÓN JURADA Y COMPRAVENTA Y CESIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN
DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo juramento de ley y advertido de lo
relativo al delito de perjurio , me dice el señor: LEVY EXEQUIEL PÉREZ LÓPEZ, que es legítimo propietario y
poseedor de un lote de terreno ubicado en Aldea Rancho Bojon, del municipio de El Quetzal, departamento de San
Marcos, el que tiene la extensión superficial de: DOS MIL CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
CON CINCO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO, comprendida dentro de las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: veinte metros con noventa centímetros, colinda con Finca El Carmen, peña de por medio; SUR:
veinte metros con noventa centímetros, colinda con Bertha Magdalena López Matul de López; ORIENTE: ciento cuatro
metros con cincuenta centímetros, colinda con Dilia Hernández; PONIENTE: ciento cuatro metros con cincuenta
centímetros, colinda con Finca El Carmen, peña de por medio, existen mojones y esquineros bien reconocidos en
todos sus costados, inmueble que adquirió por compra verbal hecha a la señora Francisca Martina Ambrocio
Velásquez, el día veinticuatro de abril del año dos mil quince, dicho bien carece de matrícula fiscal y de inscripción en
el registro de la propiedad, siendo su posesión de manera continua, pacífica, pública, de buena fe y a nombre propio.
SEGUNDA: Continúa manifestando el señor: LEVY EXEQUIEL PÉREZ LÓPEZ, que por este acto y por el precio de
CIEN QUETZALES, moneda de curso legal que tiene recibidos en efectivo y a su entera satisfacción del señor:
YOBARDO ANTONIO LÓPEZ MÉRIDA, por medio de su gestora de negocios, vende a éste la totalidad del inmueble
identificado en la cláusula anterior. La venta comprende entradas, salidas, costumbres, servidumbres, excesos,
anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones
que puedan afectar los derechos del comprador, en todo caso el vendedor se sujeta al saneamiento por evicción y
vicios ocultos de conformidad con la ley. TERCERA: Presente la señora: BERTHA MAGDALENA LÓPEZ MATUL DE
LÓPEZ, me dice que en la calidad con la que comparece, acepta para: YOBARDO ANTONIO LÓPEZ MÉRIDA, la
venta que el día de hoy se le hace. Yo el notario hago constar que tuve a la vista: a) Los documentos personales de
identificación citados, y por designación de los otorgantes di lectura a lo escrito y bien impuestos de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales que les advertí, así como lo relativo al pago del impuesto al valor agregado,
me manifiestan que la ratifican, aceptan y firman, ante el infrascrito notario que autoriza y de todo lo relacionado da fe.
(fs) .-Ilegible.- .-Berta López.- .-Ante mí: Ilegible.- Está el sello del notario autorizante.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pública número: treinta y siete (37) que autoricé en esta ciudad, el día
treinta y uno de marzo del año dos mil veinte, que para entregar al señor: YOBARDO ANTONIO LÓPEZ MÉRIDA,
compulso, numero, sello y firmo previa confrontación con su original en una hoja de papel bond. Que el monto del
impuesto que grava el presente contrato de conformidad con el impuesto al valor agregado, es de doce quetzales, el
cual se cubre adhiriendo a la presente un timbre fiscal del valor de diez quetzales, con número de serie: cero ochenta
y cinco mil trescientos setenta y ocho (085378), y cuatro timbres fiscales del valor de cincuenta centavos de quetzal
cada uno, con números de serie: del setecientos setenta y nueve mil doscientos uno, al setecientos setenta y nueve
mil doscientos cuatro (779201 al 779204). San Marcos, San Marcos, treinta y uno de marzo del año dos mil veinte.
ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública número: treinta y siete (37), que autoricé en esta ciudad, el día
treinta y uno de marzo del año dos mil veinte, que para entregar al: ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
compulso, numero, sello y firmo previa confrontación con su original en una hoja de papel bond, a la que adhiero un
timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. San Marcos, San Marcos, treinta y uno de marzo del año dos
mil veinte.

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