1NUMERO UNO (1) - En la ciudad de San Marcos, del Departamento de San Marcos, el quince

2de marzo del año dos mil trece, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario,

3comparecen por una parte el señor: FRANCISCO JAVIER VÁSQUEZ OROZCO de ochenta y

4nueve años de edad, soltero, Aserrador, con identificación tributaria numero: cinco

5millones cuatrocientos noventa y cinco mil setecientos cuarenta y nueve guión cuatro

6RAMONA ANTONIA OROZCO JUAREZ de ochenta y un años de edad, soltera, ama de casa,

7con identificación tributaria numero: cinco millones setecientos noventa y un mil

8setecientos veinticinco guión seis y por la otra parte el señor: MARGARITO FELICIANO

9AGUILAR MIRANDA de cuarenta y tres años de edad, soltero, Agricultor, con numero de

10identificación tributaria un millón doscientos treinta y un mil quinientos trece guión tres .

11Ambos son guatemaltecos y de este domicilio departamental, quienes se identifican con las

12cedulas de vecindad con números de orden “L” guión doce y de registro números: siete mil

13novecientos noventas y seis, diecisiete mil doscientos ochenta y siete y treinta y cuatro mil

14ciento uno extendidos por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepéquez del

15departamento de San Marcos respectivamente. Me aseguran los comparecientes, ser de los

16datos de identificación consignados anteriormente, hallarse en el libre ejercicio de sus

17derechos civiles, y me manifiestan que comparecen a celebrar escritura de COMPRAVENTA

18DE BIEN INMUEBLE (TOTALIDAD), contenida en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

19Manifiestan los señores: FRANCISCO JAVIER VÁSQUEZ OROZCO y RAMONA ANTONIA

20OROZCO JUAREZ que son propietarios de la finca urbana número: TRES MIL QUINIENTOS

21SETENTA Y NUEVE (3,579) folio SETENTA Y NUEVE (79) del libro CUARENTA Y OCHO E (48E)

22del departamento de San Marcos, que consiste en terreno ubicado en 14 Avenida “A” 1-64

23zona 5 en el Cantón San Francisco del Municipio de San Marcos del Departamento de San

24Marcos con una extensión superficial SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS comprendido

25dentro de las siguientes medidas y colindancias NORTE: mide seis metros colinda con José

26Rodolfo Angel Reyna SUR: mide seis metros colinda con sucesores de Tiburcio Barrios calle
 1de por medio ORIENTE: mide diez metros cincuenta centímetros colinda con herederos de

2Ambrosio López PONIENTE: mide diez metros cincuenta centímetros colinda con José

3Rodolfo Angel Reyna, entrada de por medio, Linderos y esquineros se encuentran bien

4reconocidos en sus cuatro costados, SEGUNDA: Continúan manifestando los señores:

5FRANCISCO JAVIER VÁSQUEZ OROZCO y RAMONA ANTONIA OROZCO JUAREZ que por el

6precio que tienen recibidos a su entera satisfacción de: VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS

7(Q.20,000.00) venden, ceden y traspasan a favor del señor: MARGARITO FELICIANO

8AGUILAR MIRANDA, la finca identificada en la cláusula anterior de esta escritura, incluyendo

9en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al referido bien raíz.

10TERCERA: Por advertencia expresa del Infrascrito Notario, los señores: FRANCISCO JAVIER

11VÁSQUEZ OROZCO y RAMONA ANTONIA OROZCO JUAREZ, declaran que sobre la totalidad

12del inmueble, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones de ninguna naturaleza que

13puedan perjudicar los derechos del comprador y que está enterado de los alcances legales

14de la presente declaración. CUARTA: Por su parte el señor: MARGARITO FELICIANO AGUILAR

15MIRANDA manifiesta que en los términos expuestos, acepta la venta que por este acto se le

16hace. YO, el Notario, DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista los

17documentos de identificación mencionados, así como el primer testimonio de la escritura

18pública número: doscientos setenta y ocho quienes lo hubieron por compra hecha al señor:

19José Rodolfo Ángel Reyna autorizada en la ciudad de San Marcos, del Departamento de San

20Marcos, el día veintiocho de marzo del año dos mil ocho ante los oficios del Notario, Edvin

21Amilcar Roblero Robledo donde consta el derecho de propiedad de los vendedores, c) Que

22advertí a los otorgantes de los efectos legales de la presente declaración, así como la

23obligación relativa de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro respectivo,

24y d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

25demás efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman. DOY FE:

26F. F. F.
 1 ANTE MÍ:

3NUMERO DOS (2) - En la ciudad de San Marcos, del Departamento de San Marcos, el cuatro

4de febrero del año dos mil trece, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO,

5Notario, comparecen por una parte el señor: BRAULIO EFRAÍN GÓMEZ FUENTES de

6cincuenta y siete años de edad, casado, Albañil, y por la otra parte la señora: ELENA JACINTA

7FUENTES – único apellido- de cincuenta y tres años de edad, casada, ama de casa. Ambos

8guatemaltecos y de este domicilio departamental, quien el primero de los comparecientes

9se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación

10numero: dos mil doscientos cincuenta y siete, cuarenta y un mil quinientos doce, mil

11doscientos uno extendido por el Registro Nacional de las personas y la segunda se identifica

12con la cedula de vecindad con numero de orden “L” guión doce y de Registro dieciséis mil

13doce extendida por la Municipalidad del Municipio y departamento de San Marcos

14respectivamente. Me aseguran los comparecientes, ser de los datos de identificación

15consignados anteriormente, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y me

16manifiestan que comparecen a celebrar escritura de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

17(TOTALIDAD), contenida en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor: BRAULIO

18EFRAIN GÓMEZ FUENTES ser propietario de la finca rustica número: OCHENTA Y UN MIL

19CUARENTA Y SEIS (81,046) folio CIENTO SEIS (106) del libro TRESCIENTOS VEINTE (320) del

20departamento de San Marcos, que consiste en terreno ubicado en Aldea San José Bojonal

21jurisdicción del Municipio de San Marcos, del departamento de San Marcos, con una

22extensión superficial TRES CUERDAS Y UN QUINTO DE CUERDA IGUAL A: MIL TRESCIENTOS

23NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS comprendido dentro de las siguientes medidas y

24colindancias NORTE: Colinda con Marcos Esteban Gómez Pérez SUR: Colinda con Amalia

25Trinidad Gómez Pérez de Gómez ORIENTE: Colinda con Anastasio Vásquez PONIENTE:

26Colinda con Anastasio Vásquez, Linderos y esquineros se encuentran bien reconocidos en

 1sus cuatro costados, SEGUNDA: Continúa manifestando el señor: BRAULIO EFRAÍN GÓMEZ

2FUENTES, que por el precio que tiene recibido a su entera satisfacción de: CIEN QUETZALES

3EXACTOS (Q.100.00) vende, cede y traspasa a favor de: ELENA JACINTA FUENTES – único

4apellido-, la finca identificada en la cláusula anterior de esta escritura, incluyendo en la

5venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al referido bien raíz. TERCERA:

6Por advertencia expresa del Infrascrito Notario, el señor: BRAULIO EFRAÍN GÓMEZ FUENTES,

7declara que sobre la totalidad del inmueble, no pesan gravámenes, anotaciones, ni

8limitaciones de ninguna naturaleza que puedan perjudicar los derechos de la compradora y

9que está enterado de los alcances legales de la presente declaración. CUARTA: Por su parte:

10ELENA JACINTA FUENTES, – único apellido-, manifiesta que en los términos expuestos,

11acepta la venta que por este acto se le hace. YO, el Notario, DOY FE: a) Que lo escrito me

12fue expuesto, b) Que tuve a la vista los documentos de identificación mencionados, así

13como el primer testimonio de la escritura pública número: trescientos uno autorizada en la

14ciudad de San Marcos, del Departamento de San Marcos, el día veintidós de mayo del año

15mil novecientos setenta y ocho ante los oficios del Notario, Victor Manuel Gutiérrez Régil y

16así mismo el primer testimonio de la escritura cuatrocientos treinta autorizada en esta

17ciudad el catorce de diciembre del año mil novecientos ochenta y uno ante los oficios del

18Notario Victor Manuel Gutiérrez Régil donde consta el derecho de propiedad del vendedor,

19c) Que advertí a los otorgantes de los efectos legales de la presente declaración, así como la

20obligación relativa de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro respectivo,

21y d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, valor, objeto y

22demás efectos legales, la aceptan, ratifican, y firman. DOY FE:

23F. F.

24 ANTE MI:

25

26NUMERO TRES (3). En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el dia veinte de
 1octubre de dos mil diecinueve, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO, NOTARIO;

2comparecen por una parte la señora MARÍA FRANCISCA PEREZ RAMOS, de cuarenta años de

3edad, casada, guatemalteca, administradora de empresas, con domicilio en la cuarta calle siete

4guion sesenta y tres de la zona tres del municipio y departamento de San Marcos: y por otra

5parte la señora ROSA MARÍA CHAVEZ DE LEON, de cincuenta y cinco años de edad, casada

6guatemalteca, maestra de educación primaria urbana, domiciliada en la aldea el Recreo del

7municipio y departamento de San Marcos; por no conocer a los comparecientes, se identifican

8con el Documento Personal de Identificación numero: mil cuatrocientos veinte, treinta y tres mil

9ciento veinte, mil doscientos uno de la primera compareciente, y seis mil novecientos catorce,

10veintiocho mil novecientos trece, mil doscientos uno de la segunda. DOY FE: a) de que los

11comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este

12acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA URBANA CON REGISTRO, de conformidad

13con las clausulas siguientes: PRIMERA: manifiesta la señora MARÍA FRANCISCA PEREZ RAMOS

14que es legítima propietaria y poseedora de la finca urbana numero ciento cinco mil trescientos

15veintinueve (105,329), del libro cuatrocientos quince (415), del departamento de San Marcos,

16ubicado en la novena avenida cinco guión cincuenta y cuatro de la zona tres de esta ciudad de

17San Marcos y comprendida dentro de las medidas y colindancias que obran en su respectiva

18inscripción de dominio del segundo Registro de la propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, la

19cual adquirió por medio de compraventa que le hiciera la señora PATRICIA MIRANDA en

20escritura numero: ciento ocho (108) de fecha cinco de abril de mil novecientos noventa y seis,

21autorizada por el notario Marco Tulio Valle Rodas; SEGUNDA: continua manifestando la señora

22MARÍA FRANCISCA PEREZ RAMOS que por el precio de CUARENTA Y TRES MIL QUETZALES

23(Q.43,000) que declara tener recibidos a su entera satisfacción de la señora ROSA MARÍA

24CHAVEZ DE LEON, vende a ella cede y traspasa la totalidad del terreno con un área de

25SEISCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA CENTRIMETROS DE METRO CUADRADO

26(618.50 MTS2), finca urbana identificada en la cláusula primera comprendida dentro de las
 1medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuarenta y un metros punto ochenta centímetros,

2colinda con Byron Estuardo Barrios Barrios ; ORIENTE: diez metros con cuarenta y cinco

3centímetros con Jose Eliseo Morales López novena avenida de por medio; SUR: cuarenta y un

4punto ochenta metros con Roberto Fernando Escalante Ríos, pared de por medio; PONIENTE:

5diez punto cuarenta y cinco metros con Carlos Rafael Maldonado Álvarez, corral de por medio.

6En la venta se comprenden usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho

7y por derecho le corresponde, obligándose a la evicción y saneamiento de ley: TERCERA: por

8advertencia del infrascrito notario el vendedor manifiesta que sobre la fracción de la finca

9vendida no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que impidan su libre disposición,

10habiéndoles saber de las responsabilidades de ley al respecto; CUARTA: Manifiesta la señora

11ROSA MARÍA CHAVEZ DE LEON, que en los términos anteriormente relacionados acepta para sí

12la venta que por el presente acto se le ha hecho, YO el infrascrito notario, Doy Fe: a)De haber

13tenido a la vista el título de propiedad del vendedor con el cual acredita su derecho, los

14documentos de identificación relacionados y que leí íntegramente lo escrito a los

15comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales y de la

16obligación de registros lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE

17F. F.

18 Ante mi, Notario.

19

20NUMERO CUATRO (4). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, Departamento de San Marcos,

21el diecisiete de abril del año dos mil dieciocho, ANTE MI : FERNANDO ALEXIS MONZÓN

22HONORATO, Notario en ejercicio, comparecen por una parte la señora: TELMA PATRICIA WUG

23OCHOA, de veinticinco años de edad, guatemalteca, casada, maestra de educación primaria

24urbana, de este domicilio, y por la otra parte el señor: GENARO FEDERICO MUÑOZ AGARON, de

25treinta años de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, y de este domicilio, por no

26conocer a los comparecientes se identifican con su Documento Personal de Identificación –DPI-

 1Código Único de Identificación –CUI- numero dos mil seiscientos treinta y uno, doce mil ciento

2siete, mil doscientos dos extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de esta

3ciudad y mil cuatrocientos veinticuatro, diecisiete mil seiscientos diecinueve, mil doscientos

4uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de esta ciudad, ambos me

5manifiestan hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en forma verbal y en español

6me manifiestan que por este acto convienen en celebrar CONTRARO DE COMPRAVENTA DE

7FRACCION DE FINCA RUSTICA CON REGISTRO, que queda contenida en las siguientes cláusulas:

8PRIMERA: manifiesta la señora Telma Patricia Wug Ochoa, que es legítima propietaria de la finca

9numero noventa (90), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y siete (67) del departamento

10de San Marcos, que consisten en una extensión de DIEZ MIL METROS CUADRADOS, de terreno,

11ubicada en aldea el Caxaque en la jurisdicción municipal de San Marcos, por advertencia del

12notario manifiesta que sobre la finca identificada no pesan gravámenes, anotaciones,

13limitaciones de ninguna clase, en todo caso se somete a la evicción legal correspondiente.

14SEGUNDA: Sigue manifestando la señora Telma Patricia Wug Ochoa, que por el precio de

15VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS, vende al señor Genaro Federico Muñoz Aragón una fracción

16de terreno de la finca identificada anteriormente consistente en cinco mil metros cuadrados,

17cuyas colindancias y medidas son las siguientes: NORTE: mide dos mil quinientos metros y

18colinda con el señor Emilio Samuel Calderón medidas lineales; SUR: mide dos mil quinientos

19metros cuadrados y colinda con Damaro Lázaro Monzón, calle de por medio; ORIENTE: mide dos

20mil quinientos metros lineales, y colinda con la finca matriz, el precio de la compraventa la tiene

21recibida la señora Telma Patricia Wug Ochoa, a su entera satisfacción y en moneda de curso

22legal que en la venta se incluye todo cuanto de hecho y de derecho que corresponde a la finca

23identificada, incluyendo sus usos, costumbres, servidumbres y anexidades. TERCERA: Por su

24parte el señor Genaro Federico Muñoz Aragón, manifiesta que en los términos consignados de

25este instrumento acepta para sí la venta que se le hace por este acto. Yo el Notario Doy Fe: de

26haber tenido a la vista el título de propiedad del vendedor, consistente en primer testimonio de
 1la escritura pública número siete, autorizada en esta ciudad por el Notario Marlin Anabella Tzul

2Orozco; que advertí a los otorgantes de los derechos y obligaciones derivadas del presente

3instrumento; de las obligaciones del registro primer testimonio de esta escritura; de que di

4lectura integra de lo escrito a los otorgantes quienes estando bien impuestos de su contenido,

5objeto, validez y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman a continuación lo hace el

6notario que de los relacionado DOY FE:

8F) Vendedora F) Comprador

9 ANTE MI:

10

11NUMERO CINCO (5). En la ciudad de San Marcos a los quince días del mes de Febrero del año

12dos mil dieciocho, ANTE MI : FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario, en ejercicio

13comparecen accionando en nombre propio, por una parte el señor BORIS BOB FUENTES

14FUENTES de treinta años de edad, casado, sastre, guatemalteco, de este domicilio y por otra

15parte el señor Mario Denis Fuentes Orozco de veinticinco años de edad, casado, comerciante,

16guatemalteco y de este domicilio, personas quienes conozco y las que aseguran hallarse en el

17libre ejercicio de sus derechos civiles de palabra y expresándose en idioma castellano,

18manifiestan que vienen por este acto a otorgar CONTRARO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS en el

19que queda detallado en las siguientes cláusulas: PRIMERA: don Boris Bob Fuentes Fuentes es

20propietario de la finca urbana que aparece inscrita en el registro de la propiedad al número

21setenta y siete (77), folio siete, (7), del libro noventa (90) de Quetzaltenango y que consiste en la

22causa y sitio marcado con número seis guion dos de la zona dos de esta ciudad, con las medidas

23y colindancias que constan en el propio registro. SEGUNDA: Continua manifestando el señor

24Boris Bob Fuentes Fuentes que por este acto dona entre vivos en forma pura y simple a su hijo

25Mario Denis Fuentes Orozco el inmueble descrito en la clausula anterior con todo en cuanto de

26hecho y por derecho le corresponde al inmueble el cual se encuentra libre de gravámenes y

 1limitaciones, sin que haya cuestión judicial y administrativos pendiente sobre el. TERCERA:

2Hacer constar el donante que es el fin de la donación en la cantidad de diez mil quetzales

3exactos y que esta no le afecta por tener bienes suficientes para su subsistencia. CUARTA: El

4señor Mario Denis Fuentes Orozco manifiesta que acepta la donación que se le hace y da las

5gracias al donante por su liberalidad. Yo el Notario Doy Fe de lo expuesto y de haber tenido a la

6vista el título de propiedad del donante sobre el inmueble objeto de esta donación de que por

7designación de los otorgantes la integra textura de los escritos, e impuestos de su contenido,

8valor y efecto, obligaciones de pago impuestos de donación y registro, los aceptan, ratifican y

9firman. DOY FE:

10

11F) Boris Bobo Fuentes Fuentes F) Mario Denis Fuentes Orozco

12

13 ANTE MI:

14

15NUMERO SEIS (6) En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el

16veinticinco de Agosto de dos mil diecinueve, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN

17HONORATO, Notario, comparece el señor Rodolfo López López, de cincuenta y siete años de

18edad, casado, agricultor, con domicilio en el departamento de San Marcos, el compareciente me

19asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento

20hace su DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN de un bien inmueble, de

21conformidad con las siguientes clausulas, PRIMERA: Manifiesta el señor Rodolfo López López,

22bajo juramento de ley y advirtiendo de las penal al delito de perjurio, que es legitimo

23propietario y poseedor de un lote de terreno, que se encuentra ubicado en aldea Champollap

24del municipio de San Pedro Sacatepéquez del departamento de San Marcos, el bien inmueble

25de merito lo viene poseyendo de formas legitimas, pacifica, publica, de buena fe, nombre propio

26reconocido por la comunidad, desde dos mil seis que tiene un área de TRES MIL OCHOCIENTOS
 1CIENCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Con las medidas y colindancias siguientes: NORTE:

2ciento cincuenta metros cuadrados colinda con el cementerio del lugar; SUR: mide setenta y dos

3metros, colinda con camino que conduce a la floriada a chelmon, PONIENTE: terminando en

4ángulo cero que colinda con el señor Pedro López, teniendo el bien inmueble la forma de

5triangulo; ORIENTE: doscientos cuatro metros, colinda con el señor Juan Carlos Rodas. La

6posesión de merito del bien inmueble relacionado en el presente instrumento carece de

7inscripción registral y de matricula fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario,

8el señor Rodolfo López López manifiesta en forma expresa que sobre los derechos de posesión

9del bien inmueble y que hoy declara en este instrumento no pesan gravámenes, anotaciones ni

10limitaciones que puedan afectar sus derechos y que está enterada de los alcances legales de

11esta declaración y que el mismo obtuvo por compraventa de su tío Danilo Samuel López el cual

12le estima el valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: que en los términos

13relacionados el señor Rodolfo López López, acepta expresamente para si mismo la declaración

14jurada de unilateral de derechos posesorios del bien inmueble. YO el Notario Doy Fe: a) a que

15todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista el documento personal de identificación y

16el de los testimonios de las escrituras públicas numero doscientos veinte y ciento autorizada en

17la ciudad de San Marcos por el Notario Diego Javier Ramírez López, con fecha quince de

18diciembre de mil novecientos noventa y cinco en la misma ciudad, quien bien enterados de su

19contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman, y firmando a su

20ruego la señorita Daniela Jimena Zanchez de León, quien es testigo idóneo y capaz civilmente

21para este acto y de mi conocimiento y de todo lo relacionado DOY FE:

22

23F) F)

24 ANTE MI:

25

26NUMERO SIETE (7) En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos,
 1siendo dieciséis de febrero del año dos mil diecinueve. ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN

2HONORATO, Notario, comparecen accionando por una parte la señora LUISA PAULINA MONZÓN

3FUENTES, y por la otra parte, AMERICA FUENTES FUENTES , quienes dicen ser de veinticuatro

4años de edad y cincuenta años de edad, casadas, guatemaltecas, de oficios domésticos,

5agricultoras, domiciliadas en el departamento de San Marcos, que se identifican con el

6Documento Personal de Identificación numero veintinueve mil doscientos, cuarenta mil

7quinientos, mil doscientos dos, y treinta mil quinientos, sesenta mil, mil doscientos dos,

8extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de San Pedro Sacatepéquez,

9departamento de San Marcos, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

10sus derechos civiles de palabra y en español me indican que comparecen con el objeto de

11celebrar: MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION; de conformidad con las

12siguientes cláusulas; PRIMERA: Manifiesta la señora LUISA PAULINA MONZÓN FUENTES, que es

13madre y ejerce la patria potestad sobre sus menores hijos, Lester Daniel, y Merci Eunice ambos

14de apellidos García Fuentes y quienes se encuentran bajo su guardia y custodia, toda vez que el

15padre de los mismos se encuentra fuera del hogar y los ha abandonado pues no les proporciona

16la ayuda económica para alimentos a sus menores hijos y los medios que objetivamente tienen

17les son insuficientes para la manutención de los hijos. SEGUNDA: continua manifestando la

18señora: LUISA PAULINA MONZÓN FUENTES, que por razones indicadas anteriormente, tiene que

19salir del país en vía de trabajo a fin de poder proporcionarle a sus hijos los recursos económicos

20que necesitan para su estudio, salud y otras necesidades que tienen como tales confiere a su

21favor de sus señores padres: RENE REYES GARCIA LÓPEZ Y AMERICA FUENTES FUENTES,

22MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN, para que en su nombre y representación

23pueda sustituir a la mandante en todos aquellos actos en el que tenga interés y que se

24relacionen con sus menores hijos, LESTER DANIEL Y MERCI EUNICE ambos de apellidos GARCIA

25FUENTES, quien a partir de la fecha quedan a poder de sus mandatarios, y a quien faculta para

26que a su nombre y representación el fuere necesario que de iniciar toda clase de juicios a favor
 1de sus menores hijos ya nombrados, así como constar y oponerse a toda clase de juicios, de

2demandas, que se inicien en su contra o que tengan relación con los menores ya nombrados ,

3pues ella por razones y para darles mejores condiciones de vida a sus menores hijos tiene que

4salir a trabajar en virtud que el padre de los menores no la ayuda y por encontrarse fuera del

5país no ha podido demandarlo para exigirle la pensión que legalmente tiene derecho, por lo que

6por este medio confiere a sus mandatarios, además de las actividades inherentes a esta clase de

7mandatos y los ya otorgados, los otorga la facultad especial siguientes: a) prestar confesión y

8declaración de parte; b)reconocer firmas; c) someterlos asuntos a decisión de árbitros,

9nombracion y proponerlos; d) denunciar delitos y acusar criminalmente; e) prorrogar

10competencia; f) hallarse desistir del juicio, de los recursos, incidente, excepciones y de las

11recusaciones asi como para renunciarlos; g) celebrar transacciones y convenios con relación a

12los litigios; h) solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes de pago; i) los demás casos

13establecidos en las demás leyes. TERCERA: Por su parte los señores RENE REYES GARCIA LÓPEZ y

14la señora: AMERICA FUENTES FUENTES, en forma expresa manifiesta que en los términos

15relacionados ACEPTAN el presente MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESANTACION, que

16por el presente instrumento se le confiere, agregados que los mismos lo desempeñara en forma

17gratuita y que ya están instituidos por su mandante los actos a desempeñar así como que serán

18los responsables y representantes legales de los menores, mandato que desempeñan con toda

19la diligencia del caso para no dañar al patrimonio ni a los hijos de su mandante. Yo el Notario

20hago constar; a) que tuve a la vista los documentos personales de identificación antes descritos,

21así como la certificaciones de las partidas de nacimiento de los menores ya nombrados con las

22que demostraron el parentesco que une a la mandante con los mismo; b) advertí a los

23comparecientes lo relativo al registro de un testimonio de este instrumento en el registro de

24mandatos del archivo general de protocolos, de la honorable Corte Suprema de Justicia; c) que

25por designación de los otorgantes di lectura a todo lo escrito, quienes bien impuestas de su

26contenido, objeto, validez y demás efectos legales que les advertí, lo ratifican aceptan y firman,
 1todos ante infrascrito Notario autorizante que de todo lo relacionado DOY FE:

3F)

4F) F)

5 ANTE MÍ:

7NUMERO NUEVE (9) En la ciudad de San Marcos a quince días del mes de enero del año dos mil

8dieciocho, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario, comparecen por una

9parte el señor Rolando Osbeli Orozco Vásquez, quien es de treinta años de edad, soltero,

10guatemalteco, con domicilio en la diagonal numero uno dos guion ochenta y ocho de la zona

11tres de esta ciudad; por la otra parte el señor Wilfredo Americo Orozco Vásquez, de treinta años

12de edad, casado, guatemalteco, zapatero, con domicilio en la segunda calle tres guion veinte de

13la zona uno de esta ciudad, quienes son de mi conocimiento y asegurándose hallarse en el libre

14ejercicio de sus derechos civiles, manifiesta que vienen por este acto a otorgar MANDATO

15ESPECIAL CON REPRESENTACION, en el cual queda detallado en las siguientes cláusulas:

16PRIMERA: El señor Ronaldo Osbelí Orozco Vásquez manifiesta que por este acto otorgo a

17Wilfredo Americo Orozco Vásquez, mandato especial con representación con el termino de dos

18años en forma gratuita, confiriéndole además de las facultades inherentes a todo mandato, la

19siguiente para que pueda cobrar la cantidad que le agenda la gremial nacional de trigueros por

20concepto de cien libras de fertilizante donde se entrega en dicha institución según lo demuestra

21con el testigo en escritura pública numero cuatrocientos pesada ante los oficios del notario

22Baudilio Orozco en esta ciudad el cinco de diciembre de dos mil dieciocho que contiene el

23contrato; SEGUNDA: El señor Roderico Orozco manifiesta que acepta el presente mandato que

24se le ha conferido de manera expresa para su eficiente y correcto desempeño así como acepta

25desempeñar el mismo en forma gratuita; YO el notario. a) tuve a la vista el testimonio de la

26escritura pública numero cuatrocientos pasada ante los oficios del notario Baudilio Orozco que
 1contiene el contrato de compraventa que realizara el señor Osmani con la Gremial Nacional de

2Trigueros; b) que advierte a los otorgantes de lo relativo al registro del testimonio de esta

3escritura en el archivo general de protocolos. Por designación de los otorgantes procedí a

4leerles íntegramente lo escrito en voz alta quienes bien impuestos de su contenido y demás

5efectos legales que les advertí, la aceptan, ratifican y firman. Y como Notario de todo lo

6relacionado DOY FE:

8F) Otorgante F) Apoderado

9 ANTE MI:

10

11NUMERO DIEZ (10) En la ciudad de San Marcos del departamento de San Marcos, el quince de

12junio del año dos mil diecinueve, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario,

13comparece por una parte el señor: Luis Manuel Ángel Pérez, de sesenta años de edad, casado,

14guatemalteco, agricultor de este domicilio departamental, quien se identifica con el documento

15personal de identificación, Código Único de Identificación –CUI- numero mil setecientos trece

16doce mil ochocientos cuarenta y tres mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de

17las Personas –RENAP- Por la otra parte la señora María de León Pérez , de cincuenta años de

18edad, casada, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio departamental quien se

19identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación –CUI-

20cuatro mil doscientos tres, treinta mil doscientos, cuatro mil doscientos uno, extendido por el

21Registro Nacional de las Personas –RENAP- , los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

22ejercicio de sus derechos civiles y que en el presente instrumento celebran CONTRATO DE

23DONACION ENTRE VIVOS A TITULO ONEROSO, por un bien inmueble conformado con las

24siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor Luis Manuel Ángel Pérez, bajo juramento de

25ley y advirtiendo las penas respectivas al perjurio que es propietario de la finca rustica inscrita

26en el segundo registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango con el número
 1diez mil veinte, del departamento de San Marcos, que consiste en un lote terreno con casa, y

2que se encuentra ubicado en aldea la Grandeza del municipio de San Pedro Sacatepéquez, del

3departamento de San Marcos con las superficies y medidas y colindancias que le aparecen en el

4referido registro, que estima con el valor de diez mil quetzales. SEGUNDA: Expresa el señor Luis

5Manuel Ángel Pérez bajo las condiciones siguientes: a) la donataria se obliga a pagar la cantidad

6de trescientos quetzales en forma mensual en concepto de alimentos a favor del donante

7durante dos años contados a partir del uno de diciembre del presente año; b) la suma

8estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin

9necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la

10donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerario al ocurrir el fallecimiento

11del donante. TERCERA: declara el donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento,

12no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la

13donataria, estando enterada se obliga en caso contrario al saneamiento de ley y el infrascrito

14notario le advierte de la responsabilidad en que incurre de no hacerlo así mismo declara que la

15presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su

16subsistencia en la `presente donación se incluye todo en cuanto de hecho y por derecho le

17corresponde a finca objeto de la presente donación; CUARTA Que en los términos relacionados

18la señora De León Pérez acepta expresamente la donación, de la finca que hoy se le hace,

19enterada de contenido del presente contrato. YO, el notario Doy Fe. A) que todo lo escrito me

20fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes así como

21el primer testimonio de la escritura pública número cien, autorizada en la ciudad de San Marcos,

22departamento de San Marcos , el veinte y tres de noviembre del año dos mil uno por el notario

23Marco Tulio Valle Rodas con el cual el donante acredita su derecho de propiedad objeto del

24presente contrato, c) advierto a los otorgantes de las obligaciones del pago de los impuestos

25respectivos que a acorde al presente contrato, así como de presentar el testimonio de la

26presente escritura al registro respectivo; d) que leo lo escrito a los otorgantes quienes
 1enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman

2ante el notario autorizante de todo lo relacionado DOY FE:

4 F) F)

5 ANTE MÍ:

7NUMERO ONCE (11). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el

8ocho de marzo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO,

9Notario en ejercicio, comparece actuando por si, el señor Tailor Amilcar Orozco Vásquez quien

10dice ser de diecinueve años de edad, soltero, guatemalteco, maestro de educación física, de

11este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de

12Identificación –CUI- numero, dos mil seiscientos treinta y uno, doce mil ciento siete, mil

13doscientos dos, extendida por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de San Pedro

14Sacatepéquez del departamento de San Marcos, doy fe de lo anterior y que asegura hallarse en

15el libre ejercicio de sus derechos civiles, de palabra y en español, que habla y entiende, me

16manifiesta que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN, el cual queda

17contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta el señor Tailor Amílcar Orozco

18Vásquez que para efectos del presente instrumento se denominara MANDANTE, que por este

19acto otorga y confiere a su hermano Estuardo Bonifacio Orozco Vásquez, quien en adelante se

20denominara MANDATARIO, MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION a título gratuito y por

21el periodo de cinco años a contar de hoy, confiriéndole como mandatario las demás y amplias

22facultades para que administre y disponga de todos sus bienes y negocios para: vender,

23hipotecar, afianzar, transigir, gravar y disponer de cualquier modo los bienes propiedad del

24mandante y por lo mismo lo faculta para firmar los documentos correspondientes. YO el notario

25Doy Fe: que tuve a la vista el Documento Personal de Identificación –DPI- misma que fue

26descrita en el cuerpo de este instrumento y de la obligación de inscribirlo en el archivo general

 1de protocolos; que di integra lectura de los escrito al otorgante, quien estando bien impuesto de

2su contenido objeto, validez y demás efectos legales, la ratifica, acepta y firma, haciéndolo a

3continuación el notario que de todo lo relacionado DOY FE:

5F) Firma del mandante

6 ANTE MÍ:

8NUMERO DOCE (12). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos el

9día veinte de marzo del año dos mil dieciocho. Yo, FERNANDO ALEXIS MONZÓN HONORATO,

10Notario; POR MÍ Y ANTE MÍ, en el cumplimiento con lo establecido en el Artículo número Ciento

11uno (101), del Código Civil, Decreto Ley ciento seis (Dto. 106); mediante este acto procedo a

12PROTOCOLIZAR el Acta Notarial de Matrimonio Civil del joven LUIS ERNESTO VASQUEZ OROZCO

13y de la señorita MARÍA VERENICE DE LÉON GUZMÁN, de datos de identificación personal

14descritos en el acta notarial aludida, insertando para el efecto material y jurídicamente en este

15registro notarial. La ceremonia se llevó a cabo el día quince de marzo del año dos mil dieciocho

16en el Bufete Popular ubicado en la doce avenida, dos guion cuarenta y tres de la zona dos del

17Municipio y Departamento de San Marcos; habiendo quedado todo lo acontecido, en el Acta

18notarial contenida en dos hojas de papel español impresas la número uno en ambos lados y la

19número dos únicamente a su lado anverso, teniendo adheridos los timbres de ley. Para los

20efectos legales, el Acta de matrimonio descrita, pasa a ocupar los folios número CINCUENTA Y

21TRES (53), Y CINCUENTA Y CUATRO (54), del Registro Notarial a mi cargo, quedando entre las

22hojas de papel de Protocolo identificadas con el número de orden: B Un millón trescientos doce

23mil cuatrocientos veintitrés mil (1312423), y B Un millón trescientos doce mil cuatrocientos

24veinticuatro (1312424), con números de registro quinientos setenta y cinco mil ochocientos

25cuarenta y seis (575846), y quinientos setenta y cinco mil ochocientos cuarenta y siete (575847),

26respectivamente. Por lo antes expuesto, leo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto,
 1validez y demás efectos legales, lo acepto, lo ratifico y firmo. DOY FE:

2 ANTE MI:

4NUMERO TRECE (13). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, a

5cinco días del mes de marzo de dos mil veinte, ante el notario: FERNANDO ALEXIS MONZÓN

6HONORATO, comparecen por una parte el señor: Jorge Adalberto Reyes López, de cuarenta

7años de edad, casado, guatemalteco, maestro de educación primaria urbana y de este domicilio,

8y por la otra parte comparece la señora Telma Patricia Wug Ochoa, de veinticinco años de edad,

9casada, guatemalteca, maestra de educación primaria urbana y de este domicilio, doy fe de

10conocer a los comparecientes quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

11civiles y en forma verbal y en español, que habla y entienden me manifiestan que por este acto

12convienen en celebrar CONTRATO DE PERMUTA DE BIEN INMUEBLE URBANO: el cual queda

13contenido en las siguientes cláusulas. PRIMERA: El señor Jorge Adalberto Reyes López,

14manifiesta que es legitimo propietario y poseedor del bien inmueble urbano número cien (100),

15folio cuarenta y cinco (45), del libro siete (7) del departamento de San Marcos y que consiste en

16una extensión de terreno de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON OCHENTA

17CENTIMETROS CUADRADOS, que tiene construida una casa de habitación, y que se encuentra

18ubicada en la diagonal número uno, dos guion ochenta y ocho de la zona tres de esta cabecera

19municipal; tiene los servicios de energía eléctrica, de agua potable y drenajes de instalación; que

20las medidas y colindancias se encuentran detalladas en la primera inscripción de dominio, en el

21segundo registro de la propiedad. SEGUNDA: por su parte la señora Telma Patricia Wug Ochoa,

22manifiesta que es legítima propietaria y poseedora del bien inmueble urbano numero

23ochocientos (800) folio ciento veinticuatro (124), del libro ciento cincuenta (150) del

24departamento de San Marcos, que consiste en una casa de habitación ubicada en la séptima

25calle diez guion veinticuatro de la zona tres de la cabecera departamental de San Marcos, que

26tiene cuatro cuartos construidos de pared de block, con techo de lámina Singer; que cuenta con
 1los servicios de energía eléctrica, agua potable, drenajes y una línea telefónica; cuyas medidas y

2colindancias se encuentran detalladas en la primera inscripción de dominio, en el segundo

3registro de la propiedad y que consta de una extensión superficial de CUATROCIENTOS

4CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. TERCERA: ambos contratantes y otorgantes, por

5este acto PERMUTAN RECIPROCAMENTE LOS BIENES INMUEBLES IDENTIFICADOS

6ANTERIORMENTE, en consecuencia traspasan el dominio y propiedad de dichos inmuebles; por

7advertencia del notario ambos otorgantes declaran que sobre los bienes inmuebles

8identificados no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que pueda

9afectar a sus intereses, ni de terceros en todo caso se obligan al saneamiento de evicción legal

10correspondiente, en la venta se incluye todo cuanto de derecho y de hecho pertenece a los

11bienes inmuebles identificados, incluyendo sus usos, costumbres, servidumbre y anexidades.

12CUARTA: Ambos otorgantes declaran que en los términos consignados en este instrumento,

13aceptan recíprocamente la PERMUTA que realizan. YO, el notario hago constar: que tuve a la

14vista el título de propiedad de cada otorgante, consistentes en su orden: primer testimonio de la

15escritura pública numero ciento cincuenta, de fecha catorce de octubre de mil novecientos

16setenta y cinco, autorizada por el notario: Arnoldo Geremias Méndez Miranda, y la escritura

17pública numero cuarenta y ocho de fecha trece de mayo de mil novecientos setenta y nueve

18suscrita y autorizada por el infrascrito notario; que advertí a los otorgantes de los derechos y

19obligaciones que se derivan del presente contrato; que di integra lectura de lo escrito y están

20bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales que les advertí, lo

21ratifican, aceptan y firman haciéndolo a continuación el infrascrito notario, que de todo lo

22relacionado DOY FE:

23

24F) Firma del otorgante F) Firma del otorgante

25 ANTE MI:

26
 1NUMERO CATORCE (14). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos

2a seis días del mes de marzo de dos mil diecinueve, ante el notario FERNANDO ALEXIS MONZÓN

3HONORATO, comparecen por una parte el señor Benjamín Inocente Cardona Fuentes de

4cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, y por la otra parte el

5señor Antulio Anastacio García Navarro de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

6comerciante de este domicilio, doy fe de conocer a los comparecientes quienes me aseguran

7hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en forma verbal y en español, que hablan

8entienden y me manifiestan que por este acto convienen en celebrar CONTRARO DE PERMUTA

9DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, el cual queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

10Manifiesta el señor Benjamín Inocente Cardona Fuentes, que es el legitimo propietario y

11poseedor del bien inmueble rustico numero cien (100), folio cuarenta (40) del libro diez (10), del

12departamento de San Marcos que consiste en un terreno con extensión superficial de

13OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, ubicada en aldea Santa Rita,

14municipio de San Antonio Sacatepéquez, de este departamento; cuyas medidas y colindancias

15se entran detalladas en la primera descripción de dominio, en el segundo registro de la

16propiedad. Por su parte, el señor Antulio Anastacio García Navarro, manifiesta que el legitimo

17propietario y poseedor del bien inmueble rustico nuero ochenta (80), folio ochenta (80) del libro

18ochenta (80), del departamento de San Marcos, que consiste en una casa de habitación ubicada

19en la segunda calle siete guion veinte de la zona tres, del municipio de san Pedro Sacatepéquez,

20de este departamento, que tiene una extensión territorial de SESENTA Y CUATRO METROS

21CUADRADOS y cuyas medidas y colindancias se encuentran detalladas en la primera inscripción

22de dominio el segundo registro de la propiedad; que tiene los servicios de energía eléctrica,

23agua potable y de drenajes. SEGUNDA: Ambos otorgantes por este acto, permutan

24recíprocamente los bienes inmuebles rústicos identificados anteriormente, estimando cada

25otorgante el bien inmueble de su propiedad, en los siguientes precios: el señor Benjamin

26Inocente Cardona Fuentes estima el precio de su bien inmueble en la cantidad de DIECISIETE

 1MIL QUETZALES EXACTOS (Q.17,000.00), en consecuencia el intimo otorgante paga el primero la

2diferencia de TRES MIL QUETZALES EXACTOS, que este manifiesta recibir en este momento a su

3entera satisfacción y en consecuencia se traspasan MUTUAMENTE dominio, propiedad y

4posesión de dichos inmuebles; por advertencia de notario ambos otorgantes manifiestan que

5sobre los bienes inmuebles otorgadas no pesan gravámenes, anotaciones y limitaciones que

6puedan afectar sus derechos de los otorgantes o de terceras personas, en todo caso se obligan

7al saneamiento por evicción de ley, en la permuta se incluyen todo de cuanto de ehcho y por

8derecho pertenecen a la finca identificada, incluyendo sus usos, costumbres, anexidades y

9servidumbres. TERCERA: Ambos otorgantes me manifiestas que los términos consignados en

10este instrumento aceptan la primera PERMUTA recíprocamente, que realizan. YO el notario doy

11fe haber tenido a la vista el título de propiedad de cada permutarte consistentes en primer

12testimonio de las escrituras públicas numero ochenta de fecha doce de mayo de mil

13novecientos ochenta y cinco, además autoridades de este notario de esta ciudad Arnoldo

14Jeremías Méndez Miranda; de haber tenido a la vida los documentos personales de

15identificación de los otorgantes relacionado en el cuerpo del presente instrumento; les advertí

16de los derechos y obligaciones derivadas del presente instrumento y lo relativo al registro del

17testimonio de esta escritura; que di integra lectura en voz alta de lo escrito y estando bien

18impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y

19firman, a continuación lo hace el notario que de todo lo relacionado DA FE:

20

21F) Firma del otorgante F) Firma del otorgante

22 ANTE MÍ:

23

24NUMERO QUINCE (15) En la ciudad de San Pedro Sacatepequez, departamento de San Marcos a

25diez días del mes de abril del año dos mil dieciocho, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN

26HONORATO; notario en ejercicio, en presencia de los testigos Luis Rolando Castañeda

 1Maldonado y Mariano Placido Orozco de Leon capaces e idóneo, de este domicilio y anterior

2conocimiento del notario, comparecen a mi oficina profesional ubicada en la diagonal numero

3uno , dos guion ochenta y ocho de la zona tres de esta ciudad, el señor: ROLANDO OSBELI

4OROZCO VASQUEZ, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, quien a mi

5juicio se encuentra gozando de plena capacidad mental y volitiva, me asegura hallarse en el libre

6ejercicio de sus derechos civiles y de palabra en español que habla y entiende, me manifiesta

7que de su libre y espontanea voluntad, ante los testigo mencionado, quienes aseguran conocer

8al compareciente que otorga su TESTAMENTO COMUN ABIERTO, contenido en las siguientes

9cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ROLANDO OSBELI OROZCO VASQUEZ, que es hijo de los

10señores Bonifacio Nicolás Orozco Cardona y de Jacinta Nicolasa Vásquez Quiquivix, que está

11casado en únicas nupcias con la señora: Alma Floridal Marroquín Pérez, con quien ha procreado

12a una hija: Guadalupe Inés Orozco Marroquín, que no tiene más hijos que la indicada en este

13testamento y que si alguno se presentare pretendiendo esa calidad, no se admita, porque los

14deshereda expresamente y que si naciera algún hijo póstumo después del otorgamiento, de

15este testamento, en su voluntad que entre a la sucesión por partes iguales con su otra hija ya

16identificada. SEGUNDA: sigue manifestando el testador que su libre y espontanea voluntad

17dispone que a su fallecimiento, sus bienes se repartan así: a) delega a su esposa la finca rustica

18número ocho cientos (800), folio cinco (5), del libro setenta(70) del departamento de San

19Marcos, la cual consiste en una extensión de terreno de un área superficial compuesta de

20CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, cuyas medidas y colindancias se encuentran detalladas

21en la primera inscripción de dominio en el segundo registro de la propiedad, dicho inmueble se

22encuentra ubicado en la aldea Chamac de este municipio; b) que llega a su hija Guadalupe Inés

23Orozco Marroquín la finca urbana numero ciento cincuenta (150), folio sesenta y ocho (68), del

24libro dos (2) del departamento de San Marcos que consiste en una extensión de terreno

25compuesta de una superficie de NOVECIENTOS METROS CUADRADOS de terreno en el cual se

26encuentra construida una casa de habitación de paredes de ladrillo, que cuenta con los servicios
 1de energía eléctrica, agua potable y drenaje ubicada en la diagonal numero uno dos guion

2sesenta y nueve de la zona tres de esta cabecera municipal, cuyas medidas y colindancias se

3encuentran detalladas en la primera inscripción de dominio en el segundo registro de la

4propiedad. Por advertencia del notario manifiesta que sobre la finca detallada no pesan

5gravámenes, anotaciones ni limitaciones. TERCERA: Continua manifestando el testador que es la

6primera vez que otorga disposición de última voluntad, pero si apareciere otro testamento, por

7este acto lo REVOCA, expresamente y su deseo es que esté a lo dispuesto en el presente.

8CUARTA: Que nombra como ALBACEA a su hermano WILFREDO AMERICO OROZCO VASQUEZ,

9que desempeñara el cargo inmediatamente que ocurra la muerte del testador y quien las

10atribuciones y obligaciones establecida por la ley. Que estando reunidos en un solo acto y sin

11interrupción, desde el principio hasta el fin, únicamente el testador, los testigo hábiles y el

12notario, se termina el mismo a dos horas después de su inicio, que los testigos testifican que el

13testador gozo en todo el acto de sus plenas capacidades mentales y volitivas, habiendo estado

14para el efecto libre de coacciones e influencias, que habiéndose cumplido con todas y cada una

15de las disposiciones legales que regulan el presente acto y a solicitud del otorgante, procedí a

16dar lectura clara y en voz alta al presente instrumento y el final de cada cláusulas pregunte al

17señor ROLANDO OSBELI OROZCO VASQUEZ que si el contenido de ella es su voluntad, habiendo

18expresado el mismo que si está contenido en todas y cada una de las clausulas la expresión fiel y

19exacta de su voluntad. Que hice saber al otorgante lo relativo al registro del testimonio de esta

20escritura, y previa lectura de los escritos y estando bien impuesto de su contenido, objeto,

21validez y demás efectos legales que advertí al otorgante y testigos, lo ratifican, acepta, y firman,

22haciéndolo a continuación y como notario que de todo lo relacionado DOY FE:

23Firma testador

24Firma testigo firma testigo

25 ANTE MÍ:

26
 1NUMERO DIECISEIS (16). En la ciudad de San Pedro Sacatepequez, departamento de San Marcos

2el veintinueve de octubre de dos mil dieciocho. ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZÓN

3HONORATO, Notario, comparece por una parte el señor: CARLOS JORGE MATIAS PEREZ, de

4cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, ejecutivo, de este domicilio, quien se identifica

5con el Documento Personal de Identificacion –DPI- con Codigo Unico de Identificacion –CUI-

6numero un mil diez mil cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de

7Guatemala; y comparece actuando en su calidad de ADMINISTRADOR UNICO Y REPRESENTANTE

8LEGAL de la entidad mercantil denominada EL CHANGARRO, SOCIEDAD ANÓNIMA extremo que

9lo acredita de conformidad con el acta notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad

10capital el día tres de julio del año dos mil dieciséis por la Infrascrita Notaria, misma que se

11encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número de

12inscripción DOSCIENTOS folio número TRESCIENTOS del libro número CIEN de Auxiliares de

13Comercio, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele EL

14COMPRADOR. Y por la otra parte comparece señor JULIO ENRIQUE SOLIS SOLIS de treinta años

15de edad, casado, guatemalteco, mecánico, de este domicilio, quien se identifica con documento

16personal de identificación Código Único de identificación dos mil veinte mil cero ciento uno,

17extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, a quien en el transcurso del

18presente instrumento podrá denominársele EL VENDEDOR Yo la infrascrita Notaria, HAGO

19CONSTAR: Que tengo a la vista el documento fehaciente con el cual se acredita la

20representación legal que se ejerce, mismo que es suficiente de conformidad con la ley y a mi

21juicio para el otorgamiento del presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en

22el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE

23COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO de conformidad con las

24siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: Manifiesta el VENDEDOR en la

25calidad con que actúa que su Representada es única y legitima propietaria de un bien inmueble

26que se encuentra ubicado en el quince avenida número trece guión veinte de la zona número
 1diez, de esta ciudad capital, e inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central,

2como FINCA NUMERO: TRES MIL, FOLIO CIEN, DEL LIBRO TRES E DEL DEPARTAMENTO DE

3GUATEMALA el que se encuentra inscrito con las medidas y colindancias que le aparecen en su

4inscripción registral. SEGUNDA: DEL SANEAMIENTO: Por advertencia expresa que le realiza la

5infrascrita Notaria al VENDEDOR sobre las anotaciones, limitaciones o gravámenes que pudiera

6tener inscritas la finca antes identificada y que pudieran perjudicar los derechos del presente

7instrumento; éste manifiesta en la calidad con que actúa, que la finca identificada en la cláusula

8anterior se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que pudieran afectar los

9derechos del presente instrumento, caso contrario su representada se somete expresamente al

10saneamiento de Ley. TERCERA: DE LA COMPRAVENTA: Continúa manifestando el señor

11VENDEDOR siempre en la calidad con que actúa, que por este medio, acto y por el precio de

12CIEN MIL QUETZALES que se pagarán en la forma que más adelante se detalle, vende, cede y

13traspasa la finca identificada en la cláusula primera de este contrato al COMPRADOR incluyendo

14en la venta todo lo que de hecho y por derecho le pudiera corresponder a dicho bien, venta que

15se realiza con pacto de reserva de dominio. En el precio de venta se encuentra incluido el

16IMPUESTO AL VALOR AGREGADO –IVA- que será pagado por el COMPRADOR de conformidad

17con la factura número cien (100) de fecha cuatro de junio del presente año emitida por la

18entidad mercantil denominada EL CHANGARRO, SOCIEDAD ANÓNIMA. CUARTA: DE LAS

19ESTIPULACIONES: Convienen expresamente las partes que las condiciones de la venta se regirán

20de acuerdo a las siguientes estipulaciones: A) DE LA VENTA: La presente venta se realiza con

21pacto de reserva de dominio, por lo que el comprador adquiere el uso y la posesión del bien, no

22así la propiedad hasta que cancele totalmente el precio de venta. B) DEL PLAZO: El plazo para el

23pago del precio de la venta será de cinco meses, contados a partir del día del presente

24instrumento, en consecuencia vencerá el veintiocho de marzo del año dos mil diecinueve,. C) DE

25LA FORMA DE PAGO: El precio total de la venta será pagado de la siguiente forma: I) El día de

26hoy se realiza un primer pago por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES; y los demás pagos se
 1realizaran dentro de los cinco días de cada mes por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES cada

2pago. D) INTERESES: No se pagarán intereses, salvo el caso de mora, en que la parte compradora

3reconoce y pagará una tasa de interés del uno punto cinco por ciento (1.5%) anual. E) LUGAR DE

4LOS PAGOS: Todo pago relacionado con el presente contrato se realizará en la sede social de la

5vendedora que se encuentra ubicada en la quinta avenida número quince cuarenta y cinco de la

6zona número diez, Edificio Centro Empresarial, Torre número I, Oficina número trescientos dos,

7de esta ciudad capital, lugar que es del pleno conocimiento del comprador. F) CESION DE LA

8PRESENTE OBLIGACIÓN: El comprador desde ya acepta que el presente crédito pueda ser

9cedido, gravado o negociado en cualquier forma por parte de la vendedora sin necesidad de

10previa o posterior notificación al comprador. G) INCUMPLIMIENTO: en caso de incumplimiento

11de cualquier pago a los que se obliga expresamente el comprador, la vendedora tendrá derecho

12a reclamar el uso y posesión del bien objeto de este instrumento, quedando la compradora a

13desocupar él mismo sin necesidad de declaración judicial alguna, quedando rescindido el

14presente contrato, y la cantidad o cantidades recibidas en concepto de pago o de abonos

15quedarán a favor del vendedora en concepto de daños y perjuicios que dicho incumplimiento le

16cause en su patrimonio. H) DESTRUCCIÓN DEL BIEN: en caso de que a la fecha del vencimiento

17del contrato, no se efectuara el pago y el bien no exista por cualquier circunstancia o se hay

18destruido, el comprador tendrá la obligación de pagar la cantidad total del precio de venta.

19QUINTA: DE LA ACEPTACIÓN: Manifiesta expresamente el COMPRADOR que acepta la venta que

20se le hace bajo las condiciones ya estipuladas, que por este medio recibe expresamente la plena

21posesión y uso del bien ya identificado, y que por lo tanto se declara liso y llano deudor de la

22entidad mercantil denominada EL CHANGARRO, SOCIEDAD ANÓNIMA por la cantidad adeudada

23de conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las cuales desde ya acepta

24expresamente, declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y

25se somete a los tribunales que elija la parte vendedora, señalando como lugar para recibir

26notificaciones la dirección que ocupa el bien inmueble objeto de este contrato, dando desde ya
 1como válidas y bien hechas las notificaciones, citaciones y emplazamiento que se les hicieren en

2el lugar ya indicado, siendo el testimonio de este instrumento título ejecutivo suficiente y

3acepta como líquido y de plazo vencido el saldo que se le cobre, acepta también que en

4garantía del cumplimiento de su obligación se constituya el pacto de reserva de dominio sobre

5el bien ya identificado. SEPTIMA: ACEPTACIÓN FINAL: Me manifiestan ambos otorgantes que

6aceptan íntegramente el contenido de todas y cada una de las cláusulas que conforman el

7presente instrumento público, en lo que a cada uno les corresponde; y que por lo tanto solicitan

8al Señor Registrador General de la Propiedad se sirva realizar la operación o inscripción

9correspondiente. Yo la infrascrita Notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por

10los otorgantes; b) Que tuve a la vista los siguientes documentos: I) Los documentos de

11identificación de los comparecientes; II) El título de propiedad del bien inmueble objeto de la

12presente escritura pública; III) El documento que contiene la representación que se ejercita. Y c)

13Que por designación de los otorgantes di integra lectura al contenido de la presente escritura

14pública, quienes bien impuestos por mí de su contenido, objeto, validez y efectos legales, así

15como de la obligación de su registro, del pago de los impuestos a que se encuentra sujeto el

16mismo, de dar los avisos correspondientes, lo aceptan, ratifican y firman con la Notario

17autorizante

18f. f.

19 ANTE MÍ:

20

21NUMERO DIECISIETE (17). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San

22Marcos, a ocho días del mes de enero de dos mil diecinueve, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS

23MONZÓN HONORATO, notario en ejercicio comparecen para celebrar CONTRATO DE

24ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL; los señores LEONEL YOBANI RAMIREZ DIAZ, de treinta

25años de edad, casado, guatemalteco, constructor, domiciliado en San Marcos , y residencia en el

26horizonte del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos que se
 1Identifico con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación

2–CUI- numero treinta mil doscientos, quince mil, mil doscientos dos, extendido por el Registro

3Nacional de las Personas –RENAP- quien en el sucesivo del presente se va a denominar

4ARRENDANTE, y JAIRO MOISES BAMACA SALAS, de treinta años de edad, casado, guatemalteco,

5agricultor, de este domicilio con residencia en aldea San Isidro Chamac, del municipio de San

6Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos que se identifica con el Documento Personal

7de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- número doce mil quinientos,

8cuarenta mil dos, mil doscientos dos, extendido pro el Registro Nacional de las Personas –

9RENAP- , quien en lo sucesivo del presente documento se va a denominar como

10ARRENDATARIO, manifiestan estar en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este

11instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, de conformidad

12con las siguientes clausulas: PRIMERA: yo Leonel Yobani Ramírez Díaz soy apoderado de un bien

13inmueble ubicado en la segunda calle dos guion zona uno de San Pedro Sacatepéquez,

14departamento de San Marcos, el cual posee garaje el que por el presente acto y en la calidad en

15la que actuado arrendatario doy en arrendamiento para uso comercial el local anteriormente

16identificado al señor Jairo Moisés Bamaca Salas, el Arrendatario de conformidad con las

17siguientes condiciones, a) PLAZO DE CONTRARO: el plazo del presente contrato es de seis meses

18a partir del veintinueve de agosto de dos mil veinte, prorrogables por periodos mayores o

19iguales con el consentimiento de ambos contratantes; b) DE LA RENTA: el arrendatario pagara el

20concepto de ochocientos quetzales, mensuales, en el transcurso de los primeros tres meses,

21pago que hará el arrendatario en los primero cinco días de cada mes sin necesidad de cobro o

22requerimiento alguno en mi casa de habitación, lugar conocido por el arrendatario; c)DEL USO:

23el arrendatario utilizara el local exclusivamente para venta de roma americana; d)DE LA

24SEGURIDAD DEL LOCAL: para seguridad del local en este acto el arrendatario hace entrega de un

25juego de llaves para la puerta de acceso del local a su arrendatario; d) DE LAS PROHIBICIONES:

26se prohíbe al arrendante darle uso distinto o del designado en el presente documento, así como
 1el de sub arrendar; introducir y almacenar sustancias salitrosas o similares que puedan dañar en

2piso, paredes, cielo falso, etc. SEGUNDA: por mi parte yo Jairo Moisés Bamaca Salas, en los

3términos consignados en el punto anterior acepto el presente contrato y prometo cumplirlo de

4conformidad con lo estipulado en el mismo. TERCERA: finalmente ambas partes aceptan el

5presente contrato y prometen darle cumplimiento al mismo y en caso que incumplan se

6renuncia al fuero de nuestro domicilio para someternos a la jurisdicción del órgano

7jurisdiccional que la otra parte señala para el efecto en nuestra residencia para recibir

8notificaciones, que para efectos legales di lectura al documento en el cual aceptan, ratifican y

9firman ante el notario autorizante, que de todo lo relacionado anteriormente descrito del

10presente instrumento DOY FE:

11

12F) firma arrendante F) firma arrendatario

13 ANTE MI:

14

15NUMERO VEINTE (20). En la ciudad de San Pedro Sacatepequez, departamento de San Marcos el

16quince de marzo de dos mil dieciocho, siendo las ocho horas en punto ANTE MI: FERNANDO

17ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario, en ejercicio en presencia de los testigos: ROELMER

18ANTONIO GARCIA FUENTES Y JOSE LUIS GODINEZ VELASQUEZ, capaces e idóneos y de anterior

19conocimiento del notario de este domicilio, comparece el señor: LUCIO ALBERTO GARCIA

20ESCOBAR, en mi oficina profesional ubicada en la diagonal numero uno dos guion ochenta y

21ocho de la zona tres de esta cabecera municipal, quien dice ser de cuarenta años de edad,

22casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio y con residencia en la decima calle dos

23guion veinte de la zona cinco, de esta ciudad, quien me asegura hallarse en el libre ejercicio de

24sus derechos civiles, asi mismo me manifiesta que los señores testigos Roelmer Antonio

25Cardona Fuentes y Jose Luis Godinez Velasquez que conoce al señor: Lucio Alberto Garcia

26Escobar, quien a mi juicio se encuentra en pleno goce de sus facultades mentales y volitivas, a
 1continuación y de palabra y en español que halbal y entiende, me manifiesta que de su libre y

2espontanea voluntad otorga por el presente instrumento: DONACION POR CAUSA DE MUERTE

3de conformidad con las siguientes cláusulas. PRIMERA: declara que es hijo de: Albino Jose Garcia

4Gonzalez y de Emilia Juana Escobar Miranda; que contrajo matrimonio civil con la señora Juana

5Antonia Orozco Sanchez, quien es fallecida y con quine procreo a los hijos; Edvin Ulices y Dina

6Gloria de los apellidos Garcia Orozco. SEGUNDA: manifiesta el otorgante que por el presente

7acto otorga DONACION POR CAUSA DE MUERTE; a favor de su hermano Narciso Miguel Garcia

8Escobar, que es su deseo dejarle la finca urbana numero cincuenta mil (50,000), folio ochenta

9(80), del libro noventa (90), del departamento de San Marcos, que consiste en un lote de

10terreno ubicado en la cuarta calle cinco guion veinte de la zona tres, de esta ciudad, compuesto

11de una extensión superficial de DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, cuyas medidas

12y colindancias le aparecen detalladas en la primera inscripción de dominio en el segundo

13registro de la propiedad, por advertencia del notario manifiesta que sobre la finca identificada

14no pesan gavamenes, anotaciones ni limitaciones. SEGUNDA: sigue manifestando el

15compareciente que anteriormente otorgo su testamento, pero no se incluyo en dicho acto la

16finca objeto de este contrato y por lo tanto en caso de aparecer otro contrato que afecte a este

17inmueble se tenga por revocado y se tenga lo otorgado en el presente instrumento, ya que es

18voluntad ultima. TERCERA: Manifiesta que en nombre de su amigo Benjamin Inocente Cardona

19Fuentes, para que ejerza el cargo del albacea. YO el notariohago constar: que desde el principio

20hasta el final del presente instrumento publico, estuvimos reunidos solamente el donante, los

21testigos y el suscrito notario, que en un solo acto sin interrupción alguna, se realizo lo que en el

22presente queda escrito: terminando a una hora después de su inicio que adverti al otorgante el

23derecho que tiene de instruir o no como herederos a sus hijos póstumos o que pideran nacer

24depues del presente acto, habiendo manifestado que nada tiene que declarar al respecto que

25tuve a la vista el titulo que acredita a la propiedad del donante sobre la finca ya identificada que

26consiste en primer testimonio de la escritura publica de compraventa numero ochenta y cinco

 1de fecha catorce de abril del dos mil cinco; autorizada en esta ciudad por el notari Marco Tulio

2Valle Rodas ; que habiendo cumplido todo y cada una de las disposiciones legales que regula el

3presente acto y a solicitud del otorgante procedi a dar integra lectura alta y clara y

4distintamente el presente instrumento y al final de cada clausula pregunte al señor Lucio

5Alberto Escobar si el contenido de ella es la manifestación de su voluntad, habiendo expuesto el

6mismo que su voluntad efectivamente esta contenida en cada una de las clausulas que

7comprende el presente instrumento. Que adverti a los otorgantes o donantes de los efectos

8legales del presente contrato y registro del primer testimonio de esta escritura y estando bien

9impuesta de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman,

10haciendo que del notario de todo lo relacionado DOY FE:

11

12F) donante F) testigo

13 ANTE MI:

14

15NUMERO VEINTE Y UNO (21). En la ciudad de San Pedro Sacatepequez, departamento de San

16Marcos, el veintinueve de marzo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS

17MONZON HONORATO, Notario, en ejercicio comparecen los señores CARLOS DAVID DE LEON

18ARGUETA de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, con domicilio en

19esta ciudad, que se identifica con su Documento Personal de Identificacion –DPI- con Codigo

20Unico de Identificacion –CUI- numero dos mil seiscientos treinta, uno doce mil ciento siete, mil

21doscientos dos, extendida por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de esta ciudad, y

22GUSTAVO ADOLFO MORALES SANDOVAL, de cuarenta años de edad, soltero, guatemalteco,

23maestro de educación primaria urbana con domicilio en esta ciudad, que se identifica con el

24Documento Personal de Identificacion –DPI- con Codigo Unico de Identificacion numero, mil

25cuatrocientos veinticuatro, diecisiete mil seiscientos diecinueve, mil doscientos uno, extendida

26por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de este municipio y departamento quienes me
 1aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, manifiestan que por este acto

2celebran: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACION: contenido en las

3siguientes clausulas; PRIMERA: Manifiesta el señor Carlos David de Leon Argueta quien en lo

4sucedido se llamara Arrendador, que es legitimo propietario de la finca urbana numero veinte

5(20) folio veinticinco (25), libro quince (15) del departamento de San Marcos que consiste en

6una casa de habitación situada en la decima calle dos guion cuarenta zona cinco de esta ciudad,

7cuyas medidas y colindancias constan en la respectiva inscripción de domicilio; que da al

8arrendatario el inmueble descrito al señor GUSTAVO ADOLFO MORALES SANDOVAL, que en los

9sucesivo se llamara arrendador, bajo las siguientes estipulaciones: I) da en arrendamiento la

10finca mencionada por un plazo de cuatro años a partir de esta fecha para que el señor Morales

11Sandoval la habite con su familia. El plazo podrá prorrogarse a voluntad de las partes en tal caso

12la escritura conservara su validez y fuerza legal con el simple cruce de cartas. II) El valor de la

13renta será de OCHOCIENTOS QUETZALES EXACTOS, mensuales que se cancelaran en forma

14anticipada y sin necesidad de requerimiento de cobro, dinero que se hara efectivo en el

15domicilio del arrendador. III) El inmueble goza de energía eléctrica, teléfono y una paja de agua

16cuyas pagaran el arrendatario. IV) El arrendatario no podra sub arrendar, total o parcialmente

17sin autorización escrita del arrendador. V) El arrendatario no podrá tener en el inmueble

18sustancias inflamables, explosivas, salitrones, corrosivas, o cualquier otro que cause deterioro al

19ambiente y si la introduce deberá tomar todas las precauciones para conservar el buen estado

20del inmueble y no ponerlo en peligro de destrucción total o parcial. VI) La vivienda fue declarada

21por la dirección general de sanidad publica en resolución numero veinte de fecha quince de

22marzo del corriente año según certificación que el propietario pone a la vista del notario;

23SEGUNDA: Manifiesta la señora ROSA LETICIA MARTINEZ COYOY que por este acto, en forma

24expresa se constituye en fiador mancomunada y solidaria del arrendatario, por todas y cada una

25de las obligaciones que le resulten del presente contrato, por el plazo estipulado y en caso de

26prorrogar el arrendatario entre arrendador y arrendatario lo manifiestan mutuamente en forma

 1expresa. TERCERA: Los señores ADOLFO GUSTAVO MORALES SANDOVAL Y ROSA MARTINEZ

2COYOY arrendatario y fiador mancomunada solidaria respectivamente, expresa que si aceptan

3el presente contrato de arrendamiento antes mencionado, con todas sus estipulaciones y que

4para los efectos del mismo renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales que

5el arrendador elija para el cumplimiento del presente contrato. YO el infrascrito notario tengo a

6la vista el titulo de propiedad del inmueble consistente en testimonio de la escritura de

7compraventa numero cuarenta, autorizada por el notario Marco Tulio Valle Rodas, con fecha

8trece de junio de mil novecientos noventa y nueve y certificación de las resoluciones numero

9veinte del quince de agosto del presente año de la dirección general de sanidad publica, por

10medio de la cual declara habitada el inmueble adverti a los otorgantes, que di lectura en voz alta

11de los escrito estando bien impuesto de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

12aceptan, ratifiacan y firman, haciéndolo a continuación el notario que de todo lo relacionado DA

13FE:

14

15F)arrendante f) arrendatario f) fiador

16 ANTE MI:

17

18NUMERO VEINTIDOS (22). En la ciudad de San Pedro Sacatepequez, el siete de marzo del año

19dos mil dieciocho: ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZON HONORATO, Notario, comparece por

20una parte el señor THELMA ELIZABETH SOTO FUENTES, de treinta años de edad, casada, perito

21contador, guatemalteca, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-

22con Codigo Unico de Identificacion –CUI- dos mil ochocientos dos, cincuenta mil trescientos

23veinte siete, mil doscientos dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de

24San Pedro Sacatepequez, departamento de San Marcos a quien se le denominara en el presente

25instrumento como EL PROMITENTE VENDEDOR; y por la otra parte MAYRA LUCIA VASQUEZ

26PEREZ, de veinticinco años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio,
 1persona de mi conocimiento, a quien en el curso de este instrumento se le denominara LA

2PROMITENTE COMPRADORA: los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

3sus derechos civiles y que por el presente instrumento desean celebrar CONTRATO DE

4PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE; conforme a las siguientes clausulas;

5PRIMERA:Manifiesta la señora THELMA ELIZABETH SOTO FUENTES que es propietaria de la finca

6que se encuentra inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central al numero

7treinta mil seiscientos, (30,600) folio trescientos (300), del libro setecientos cincuenta (750) de

8Guatemala, consistente en el inmueble ubicado en la veinte calle, doce guion quince, zona cinco

9de esta ciudad, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de

10dominio, inmueble que cuenta con sus servicios de agua potable municipal con titulo numero

11cincuenta mil (50,000) y de registro de numero cincuenta y dos mil ciento ocho (52,108), energía

12eléctrica y línea telefónica numero veinticinco millones setecientos sesenta mil setecientos

13cuarenta ( 25769740). SEGUNDA: Manifiesta la señora THELMA ELIZABETH SOTO FUENTES, que

14promete en venta a favor de la señora MAYRA LUCIA VASQUEZ PEREZ, el inmueble identificado

15en la clausula anterior. En la promesa incluye todo lo que ha dado hecho y por derecho

16corresponde al bien. TERCERA: Declaran las contratantes que las estipulaciones de la presente

17promesa de venta son: A): DEL PLAZO: El plazo de la promesa y para otorgar la escritura

18traslativa de dominio es de dos meses, contados a partir de la fecha 1 de abril del presente año.

19B) DEL PRECIO: El precio del inmueble prometido en venta es de SETECIENTOS CINCUENTA MIL

20QUETZALES (Q. 750,00.00). C) ARRAS: LA PROMITENTE COMPRADORA entrega en calidad de

21arras para garantizar el cumplimiento del presente contrato SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES

22(Q. 75,000.00). D) ESCRITURACION: al vencimiento del plazo de a la presente promesa se

23otorgará la escritura traslativa de dominio y se pagara el precio del inmueble abonando la

24cantidad entregada como arras. E) LUGAR DE PAGO: se fija como lugar de pago, sin necesidad

25de cobro ni de requerimiento la residencia de LA PROMITENTE VENDEDORA, ubicada en la

26treinta calle, nueve guion sesenta y dos de la zona tres de la ciudad de San Pedro Sacatepequez.
 1CUARTA: La promitente vendedora hace constar de manera expresa que sobre el inmueble

2descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos

3de la otra parte y como Notario le adverti de las responsabilidades en que incurrirá si lo

4declarado no fuere cierto. Obligándose a otorgar la escritura traslativa de dominio,, libre de

5gravámenes, anotaciones y limitaciones. QUINTA: Convienen los otorgantes que en caso de

6incumplimiento de LA PROMITENTE VENDEDORA, a otorgar la escritura traslativa de dominio

7llegado el plazo convenido, se podrá acudir ante juez competente para que en su rebeldía

8otorgue la escritura de compraventa. SEXTA: En caso de incumplimiento de la PROMITENTE

9COMPRADORA a celebrar el contrato, perderá la cantidad entregada en calidad de arras,

10quedando resuelto el presente contrato. SEPTIMA: Por su parte manifiesta la señora MAYRA

11LUCIA VASQUEZ PEREZ, que en los términos relacionado acepta expresamente la promesa de

12venta que se le hace. OCTAVA: Los otorgantes aceptan, en lo que cada uno corresponde en el

13presente contrato. DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista los documentos

14personales de identificación relacionado, el titulo de propiedad y el titulo de agua; c) adverti a

15las otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, asi como la obligación relativa la

16inscripción del testimonio de esta escritura en el Registro de la Propiedad; y d) que lei lo escrito

17a los otorgantes , quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la

18aceptan, ratifiacan y firman.

19f) promitente vendedora f) promitente compradora

20 ANTE MI:

21

22NUMERO VEINTI TRES(23). En la ciudad de San Marcos a doce días de Marzo de dos mil

23dieciocho, ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZON HONORATO, Notario, comparecen por una

24parte el señor CONSTANTINO ROBERTO PEREZ RIVAS, de cuarenta años de edad, casado,

25comerciante, guatemalteco y de este domicilio y por la otra parte el señor LUIS EMILIO PEREZ

26MUÑOZ, de veinte años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco y de este domicilio doy fe
 1de conocer a los comparecientes y que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

2derechos civiles, y que verbalmente y en español que habla y entienden, me manifiestan que

3por este acto convienen en celebrar el CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS CON RESERVA

4DE USUFRUCTO VITALICIO, el cual queda contenido en las siguientes clausulas; PRIMERA: El

5señor CONSTANTINO ROBERTO PEREZ RIVAS, manifiesta que es el legitimo propietario de la

6finca urbana diez mil (10,000), folio ochenta (80) del libro cien (100) del departamento de San

7Marcos, cuyas medidas y colindancias se encuentran detalladas en la primera inscripción de

8dominio de la finca, en segundo registro de la propiedad que consiste en una extensión

9superficial de VEINTICINCO METROS CUADRADOS de terreno, ubicado en la novena calle diez,

10veintede la zona diez de esta ciudad por la advertencia del notario, manifiesta que sobre la finca

11identificada no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase, en todo caso se

12obliga al saneamiento por evicción. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor CONSTANTINO

13ROBERTO PEREZ RIVAS, que la presente donación la valora en el precio de CINCO MIL

14QUETZALES EXACTOS (Q.5,000.00) Y que por este acto DONA ENTRE VIVOS el inmueble

15identificado anteriormente a favor del señor LUIS EMILIANO PEREZ MUÑOZ, reservándose para

16si el USUFRUCTO VITALICIO, sobre el dicho inmueble: que la donación se incluye todo en cuanto

17de hecho pertenece a la finca asi también sus usos, costumbres, servidumbres y anexexidades,

18también manifiesta que la presente donación no efecta en economía a la de su familia, pues ser

19propietario de otros bienes con los cuales puede satisfacer sus necesidades y la de su familia.

20TERCERO: Por su parte el señor LUIS EMILIO PEREZ MUÑOZ, manifiesta que en los términos

21consignados de este instrumento acepta para asi la donación entre vivos, pues se le hace por

22este acto yo el notario DOY FE: Que tuve a la vista el titulo de propiedad de donante, que

23consiste en el prier testimonio de la escritura publica cien de fecha catorce de Julio de dos mil

24diecisiete autorizada por el notario Marco Tulio Valle Rodas, en esta ciudad, que adverti a los

25otorgantes de los derechos y obligaciones derivadas del presente contrato que adverti a los

26otorgantes de la obligación del registro del testimonio de esta escritura: que lei íntegramente el
 1contenido de lo escrito a los comparecientes, quienes estando bien impuesto en su contenido,

2objeto, validez y de mas efectos legales la ratifican, y firman haciéndolo a continuación ante el

3notario que de todo lo relacionado da fe.

4FIRMA DEL DONATARIO

5 ANTE MI:

7NUMERO VEINTICUATRO (24). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, Departamento de San

8Marcos, el veinticinco de marzo del año dos mil dieciocho, ANTE MI:FERNANDO ALEXIS

9MONZÓN HONORATO, Notario en ejercicio, comparecen actuando por si, por una parte el

10señor: AMADO BARTINEO OROZCO OROZCO, quien dice ser de treinta y cinco años de edad,

11casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio y por la otra parte el señor: ISAIAS

12CORRADO VELASQUEZ VELASQUEZ, de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor,

13de este domicilio; por ser personas de mi anterior conocimiento no se identifican, me aseguran

14hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles, de palabra y español que hablan y entienden

15exponen que por este acto vienen a celebrar contrato de ARRENDAMIENTO DE TERRENO PARA

16SIEMBRA, contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiestan el señor Amado Bartineo

17Orozco Orozco que es legitimo propietario de la finca rustica numero cincuenta y cinco (55),

18folio dos (2), del libro treinta (30) del departamento de San Marcos, que consiste en un lote de

19terreno ubicado en la aldea de San Isidro Chamac, de este municipio, compuesto de mil metros

20cuadrados, cuyas medidas y colindancias se encuentran detalladas en la primera inscripción de

21dominio en el Segundo Registro de la Propiedad, terreno dedicado a la producción y explotación

22de trigo. SEGUNDA: Sigue manifestando el compareciente que por este acto da en

23arrendamiento al señor Isaias Corrado Velásquez Velásquez, la finca identificada anteriormente

24de conformidad con las siguientes estipulaciones. A) PLAZO: El arrendamiento lo otorga por el

25plazo de dos años a partir de hoy. B) EL PRECIO: El valor de la renta mensual es de MIL

26DOSCIENTOS QUETZALES MENSUALES, mismo que deberán cancelarse en el domicilio del

 1arrendador, sin requerimiento ni cobro alguno. C) El arrendatario no podrá sub-arrendar el

2inmueble. D) El pago del impuesto único sobre los bienes inmuebles correspondientes a los años

3que dure el arrendamiento corren a cargo del arrendatario el pago deberá ser en forma

4trimestral y deberá adjuntar el pago de la renta respectiva al comprobante de haber efectuado

5el tributo. TERCERA: Manifiesta el señor Abdel Gudiel Orozco Fuentes, que se constituye fiador,

6por este acto, mancomunado, y solidario del arrendatario antes relacionado, con todas sus

7estipulaciones y que para el efecto del mismo renuncia al fuero de su domicilio y se sujetan a los

8tribunales que elija el arrendador, para exigir el cumplimiento del presente contrato y sus

9efectos. YO el notario DOY FE: que tuve a la vista el titulo que acredita la propiedad del

10arrendador sobre la finca identificada, que consiste en primer testimonio de la escritura pública

11número cien de fecha cuatro de marzo del año dos mil uno, autorizada en esta ciudad por el

12suscrito notario, que advertí a los otorgantes de los derechos y obligaciones derivadas del

13presente contrato y de las obligaciones del registro del primer testimonio de esta escritura: que

14di integra lectura de lo escrito a los otorgantes, quienes estando bien impuestos de su

15contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, haciéndolo a

16continuación el notario que de todo lo relacionado DOY FE:

17F. Arrendador f. Arrendatario f. fiador

18

19 ANTE MI:

20NUMERO VEINTICINCO (25). En La ciudad de San Marcos, el día veintidós de agosto del año dos

21mil quince ANTE MI: FERNANDO ALEXIS MONZON HONORATO, Notario, Comparecen los

22señores: LUIS ERNESTO FUENTES FUENTES, De cincuenta años de edad, casado, pastor

23evangélico, guatemalteco, con domicilio en el municipio y departamento de San Marcos, con

24datos de identificación ya conocidos; Miguel Antonio López López, de cuarenta años de edad,

25casado, guatemalteco, albañil, de este domicilio, con datos de ;ya conocidos; WILLIAN

26ALEXANDER OROZCO FUENTES, de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante,

 1de este domicilio, con datos de identificación ya conocidos; MARIA PANDEMIA JOACHIN

2JOACHIN, de treinta años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, con

3datos de identificación ya conocidos; BEBETO CORONADO PEREZ, De cuarenta años de edad,

4casado, guatemalteco, jornalero, con domicilio en el departamento de Chimaltenango, con

5datos de identificación ya conocidos. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

6identificación personal ya anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

7que por el presente acto e instrumento otorgan: ESCRITURA DE CONSTITUCION DE IGLESIA

8EVANGELICA GLORIA A DIOS, y la aprobación de sus bases CONSTITUTIVAS, de conformidad con

9las cláusulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los comparecientes por decisión unánime que

10han acordado constituir una iglesia cuyo nombre denominativo es: IGLESIA MISION

11EVANGELICA GLORIA A DIOS, y cuyas bases Constitutivas, ya las han analizado y aceptado y Qué

12es su deseo elegir una JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL. SEGUNDA: los comparecientes

13manifiestan que por decisión unánime acuerdan nombrarla JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL, de

14la entidad relacionada a la iglesia en relación, la cual queda conformada de la siguiente manera:

15PRESIDENTE: LUIS ERNESTO FUENTES FUENTES; VICEPRESIDENTE: MIGUEL ANTONIO LOPEZ

16LOPEZ; SECRETARIO: WILLIAN ALEXANDER OROZCO FUENTES; TESORERA: MARIA PANDEMIA

17JOACHIN JOACHIN; VOCAL I: BEBETO CORONADO PEREZ; VOCAL II: JUAN JOSE FUENTES

18MIRANDA. TERCERA: El señor LUIS ERNESTO FUENTES FUENTES, En calidad de presidente

19provisional de la iglesia, pregunta a los demás comparecientes si aprueban el proyecto de bases

20constitutivas que regirán la iglesia, Aló Qué contestan: que si en forma unánime, porque dichas

21bases constitutivas que a continuación transcribo: BASES CONSTITUTIVAS Y PRINCIPIOS

22DOCTRINARIOS DE LA IGLESIA MISION EVANGELICA GLORIA A DIOS. CAPITULO PRIMERO:

23denominación, naturaleza, domicilio, sede, duración y fines: ARTICULO PRIMERO: la iglesia

24MISION EVANGELICA GLORIA A DIOS se constituye con personalidad jurídica y sus fines se

25desarrollarán con estricta observancia de La Paz, en el orden público, en ningún momento

26podrá, participar en actividades de índole política y su función será de conforme con este
 1instrumento, las bases constitutivas y principios doctrinarios y leyes vigentes de la República de

2Guatemala y su sede en el municipio de Mixco,que se encuentra específicamente en septima

3calle trece guion zona cuatro del municipio de Mixco, del departamento de Guatemala y su

4accionar podrá extenderse a todo el territorio de la República de Guatemala, inclusive fuera de

5la república. ARTICULO TERCERO: la iglesia se constituye por plazo indefinido o hasta que el

6señor regresé por su iglesia. ARTICULO CUARTO: OBJETIVOS Y FINES DE LA IGLESIA MISION

7EVANGELICA GLORIA A DIOS: Son objetivos de la iglesia de Nuestra misión, al constituir la

8presente iglesia, los siguientes: a) que conozcan algunas normas, conductas y doctrinas

9sagradas, todas anunciadas en la palabra de Dios; b) que los principiantes y aún los más

10avanzados en la vida cristiana, Encuentren a leer, La orientación necesaria que los conducirá por

11los senderos de nuestro señor Jesucristo, desea para sus Redimidos; c) qué del testimonio de

12cada uno de los miembros de la iglesia experimente como consecuencia de poner por hora el

13contenido de estas enseñanzas, haga Rendirse a Cristo a todo aquel que todavía no lo ha hecho;

14d) la palabra de Dios exhorta a enseñar las doctrinas divinas, Deuteronomio 4:1, Apocalipsis

1522:18-19, San Mateo 28:19-20, Timoteo4:13-16. BASES CONSTITUTIVAS: OBJETIVOS Y

16DURACION: la iglesia tiene por objeto enseñar, predicar y propagar el evangelio de nuestro

17señor Jesucristo, según el Nuevo Testamento; fundar y mantener institutos bíblicos para la

18preparación del ministerio evangélico, celebrar reuniones masculinas, femeninas, juveniles y de

19niños, dedicar recursos humanos y materiales, para el engrandecimiento moral y espiritual de

20nuestras comunidades, todo lo anterior, sin más limitaciones que el mantenimiento del orden

21público, la moral, la y el respeto debido a los símbolos patrios, y a la paz en general. DURACION:

22la duración de la iglesia es por tiempo indefinido, o hasta que el señor regresé por su iglesia.

23ORGANOS DEL GOBIERNO INTERNO:. a) LA ASAMBLEA GENERAL, ASAMBLEA EXTRAORDINARIA

24Y LA JUNTA DIRECTIVA. a) DE LA ASAMBLEA GENERAL: es la autoridad máxima de la iglesia Y se

25integra con los mismos miembros activos, las decisiones y resoluciones que se toman en la

26asamblea general serán de cumplimiento, obligatorio para todos los miembros, aún cuando
 1hubieren votado en contra o uno hubieren asistido, siempre que estén ajustados a la ley y a las

2bases constitutivas. en las asambleas los miembros no podrán ejercer más de una

3representación y se harán por escrito. el quórum necesario para la celebración válida para la

4asamblea general, será con la presencia de la mitad más uno de los miembros presentes y para

5el caso de empate quien presida tendrá doble voto. dicha asamblea se reunirá dos veces al año

6y de forma extraordinaria cuando sea convocada por la junta directiva o cuando así lo soliciten

7por lo menos 20 de los miembros activos, convocatoria que se hará por escrito a cada miembro.

8si en la hora y fecha señalada en la convocatoria no se hubieren reunido el quórum necesario

9para la celebración, la misma se celebrara válidamente dos horas después en el mismo lugar y

10fecha con los miembros presentes. las asambleas generales se celebrarán en la sede central de

11la iglesia. salvo que por decisión de la asamblea puedan reunirse y celebrar se válidamente en

12otro lugar, siempre que en la convocatoria se haga constar dicha circunstancia.

13ATRIBUCIONES:DE LA ASAMBLEA GENERAL: elegir a los miembros de la junta directiva quienes

14durarán 4 años en su cargo, pudiendo ser reelectos para un período más, únicamente por una

15sola vez; recibir y aprobar el informe que presenta la junta directiva sobre las actividades y

16programas de la iglesia; recibir la memoria anual de labores presentado por la junta directiva;

17aprobar cualquier asunto Qué es sometido a su consideración en relación a la administración de

18la iglesia; tomar las decisiones Qué son necesarias y oportunamente para el desarrollo de las

19actividades de la iglesia; conocer y aprobar el presupuesto por la junta directiva. ASAMBLEA

20EXTRAORDINARIA: se reunirá cada vez que sea convocado por la junta directiva o por al menos

2120 de los miembros activos, con el objeto de tratar cualquiera de los siguientes asuntos:

22autorizar la enajenación, gravamen o arrendamiento de cualquier bien o derechos de la iglesia;

23resolver cualquier modificación constitutivas de la iglesia; conocer de la disolución y liquidación

24de la iglesia; conocer de los recursos e impugnaciones, aceptar herencias, le legados y

25donaciones a favor de la iglesia JUNTA DIRECTIVA: la Iglesia Misión evangélica gloria a Dios Esta

26regida por una junta directiva, integrada de la siguiente manera: un presidente, un secretario,
 1un tesorero, a nivel nacional, a nivel departamental y municipal inclusive a nivel internacional,

2como representantes, y también por comités ejecutivos a niveles, nacional, departamental y

3municipal. Inclusive internacional, conforme lo exijan las leyes del estado sede en cuestión. los

4miembros de la junta directiva serán electos por cargos, para un período de 4 años, resultado

5elector las personas que obtengan mayoría simple de votos, la votación se hará en forma

6secreta. La junta directiva tomará posesión de sus cargos 15 días después de la fecha en que

7resulten electos. La junta directiva se reunirá cada 15 días y en forma extraordinaria cuando sea

8necesaria, sus resoluciones se tomarán por mayoría simple de votos y en caso de empate quien

9presida tendrá doble voto. Para la celebración de las sesiones de la junta directiva es necesario

10la presencia de 4 miembros, siendo obligatoria la del presidente. El presidente fundador

11ejercerá el cargo por un período de 4 años y será el pastor general, presidente y representante

12legal de la iglesia y podrá ser reelegido por un periodo igual, Cuántas veces lo decida la

13asamblea general y solamente podrá ser removido de su cargo por: a) incapacidad mental; b)

14deterioro de salud; c) m uerte;. el secretario y tesorero, fundador podrán ser removidos de su

15cargo por los mismos motivos anteriores o en su defecto que presenten una renuncia

16voluntaria, a la cual se tratara para su aceptación o rechazo. ATRIBUCIONES DE LA JUNTA

17DIRECTIVA: cumplir y hacer cumplir las bases constitutivas y resoluciones adoptadas por la

18asamblea general; dirigir la administración de la iglesia; disponer todo lo relativo con la

19contratación, función y régimen del personal administrativo de la iglesia; administrar el

20patrimonio y autorizar los gastos que implica el funcionamiento de la iglesia; promover

21actividades para ampliar los programas de la iglesia y otras que disponga la asamblea general.

22ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA: representar legalmente a la iglesia en

23todos los actos que la iglesia tenga interés; presidir las sesiones de la asamblea general y de la

24junta directiva; velar por el buen funcionamiento de la iglesia; la junta directiva y demás órganos

25con que cuente; autorizar con el tesorero todos los pagos que efectúen en caso de empate en

26las sesiones el presidente tendrá doble voto, a falta del presidente será sustituido por el
 1vicepresidente. FUNCIONES DEL VICEPRESIDENTE: sustituir al presidente en los casos de

2impedimento; ausencia temporal o definitiva de este último por el caso lo completará por él; el

3tiempo que haga falta en su mandato llevará el control y velará por la buena marcha de la

4iglesia; asistir al presidente en el desempeño de su cargo, sufriendo lo que estime conveniente

5para la iglesia. ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO: redactar y autorizar con el presidente de la

6junta directiva, las actas de la asamblea general, llevar y conservar los libros de actas de las

7asambleas generales y de la junta directiva; notificar Los acuerdos de la junta directiva y de la

8asamblea general; preparar los documentos necesarios para los asuntos que se tratan en la

9asamblea general o junta directiva; llevar un registro de las sesiones de la junta directiva y de la

10asamblea general; por lo menos 3 días de anticipación, y cualquier otra que se relacione con su

11competencia. ATRIBUCIONES DEL TESORERO: recaudar y custodiar los fondos de la iglesia en la

12forma que disponga la asamblea general y la junta directiva; autorizar con el presidente los

13pagos que se efectúan y disponer lo relativo al pago de las derogaciones acordadas por la

14asamblea general o junta directiva en ejercicio de sus atribuciones; rendir un informe anual del

15movimiento de caja a la junta directiva; elaborar el informe financiero anual de la iglesia para

16ser presentado a la asamblea general o junta directiva sobre asuntos de su competencia;

17elaborar el proyecto de presupuesto anual para conocimiento de la junta directiva.

18ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: el vocal primero sustituye al vicepresidente en Casos de

19impedimento ausencia temporal o definitiva, en este último se completará el tiempo que haga

20falta en el mandato, en su orden los vocales llenarán las vacantes temporales o definitivas que

21surjan por cualquier motivo o circunstancia en los demás cargos de la junta directiva;

22Desempeñarán tareas y comisiones que les encomiende la junta directiva. Esperando

23únicamente en Dios, para que se haga el trabajo de la obra, bajo circunstancias difíciles, o en

24bendición, porque sabemos que el trabajo en el señor no será en vano y el dará a cada uno Su

25recompensa. Los subcomités ejecutivos nacionales, departamentales y municipales o de los

26diferentes estados y países, serán nombrados o seleccionados según su testimonio Y capacidad,

 1por el comité ejecutivo, representación legal, para trámites internos, rindiendo informes

2mensuales al comité central para su evaluación, tipo interno de cada estado o país, tomando

3con consideración su trabajo, dedicación, y amor por las almas, como por las obras del señor.

4Subcomités ejecutivos departamentales o municipales o de cada estado o país estarán

5conformados de la siguiente manera: un presidente, un vicepresidente, un secretario, una

6secretaria, un tesorero, un su subtesorero, vocal primero, vocal segundo, vocal tercero, y

7director de actividades, de publicidad, cómo lo necesiten o ameriten sus circunstancias. Estos

8subcomités podrán conformar otros comités para poder delegar el trabajo y descentralizar las

9actividades. El presidente general del comité fundador, será por consiguiente el director general

10en cada estado o país al que se le dé cobertura y ayuda, tanto material como espiritual.

11PRINCIPIOS DOCTRINARIOS: creemos de acuerdo con la sana que: dios existe y Qué es creador

12de todo lo que existe, Génesis1 :1; Isaías 40:28; Isaías 42:5, Isaías 43:12; Salmo 90:2, Romanos

131:20; Coloneses 1:7; que Dios es uno solo: Deuteronomio 6:4; Isaías 44:6; Isaías 45:5; San

14Marcos 12:29; Romanos 3: 30; Corintios 8:4; que Dios se esta manifestando en tres personas

15distintas; y cada una de ellas es la divinidad: PADRE, HIJO Y ESPIRITU SANTO; Génesis 1:26;

16Mateo 3;26-27; San Mateo 28:19; de Corintios 13:13-14; Juan 5:1 que se le puede conocer por

17sus obras y sus palabras: Salmo 19:1; Salmo 40:10; Jeremías 40:7, Juan5:3; Juan 17:3, Romanos

181:19. Las prácticas y creencias anteriores implican su apego a la conservación de la paz, la moral

19el orden público y respeto y honor a los símbolos patrios. Que las relaciones entre los miembros

20de la iglesia evangélica misión gloria a Dios, será regulada por la presente escritura constitutiva,

21el ordenamiento jurídico del país y el siguiente reglamento. REGLAMENTO INTERNO Y

22DISCIPLINARIO DE LA IGLESIA EVANGELICA GLORIA A DIOS: ARTÍCULO PRIMERO. toda iglesia

23establecida será gobernada de la siguiente manera: por el ministro ministros que la tengan a su

24cargo; por el cuerpo oficial constituido, formado así: a) por un anciano en adelante, hechos

2515:23; b) por un día en adelante, hechos 6:3; c) por una diaconisa en adelante, romanos 6:1. el

26número de oficiales será conforme a las circunstancias lo ameriten. ARTICULO SEGUNDO.

 1Requisitos para Ser miembro del gobierno; a) del ministro: ser fiel administrador de las cosas del

2señor: 1 Corintios 4:2; abnegado en la obra; Pedro 5:2; Corintios 5:4. b) DE LOS ANCIANOS:

3representantes: Timoteo 3:7, Tito 2:2 que tengan las cualidades de verdaderos siervos de Dios,

4como lo exige la escritura y tengan la altura espiritual necesaria para el servicio; c) DE LOS

5EQUINOS: ser aprobados: Timoteo 3:10; Irresponsables, 3:18; d) DE LAS DIONISIAS: Que sean

6fieles romanos 16:1, colaboradores en la labor del señor; romanos 16:2. ARTÍCULO TERCERO:

7Obligaciones del ministro: cuidar de la iglesia: San Juan 21:15, Pedro 5:2, no impartir palabra

8da, Pedro 2:2, Corintio 2:17, orar por los miembros de la iglesia y por toda la humanidad,

9Filipenses 4:6, Timoteo 2:1, visitar a los enfermos: Santiago 1:27, presidir las sesiones del

10consistorio y asamblea general, velar por las almas, Hebreos 13:17, administrar Santa

11ceremonia, bautizos, matrimonios, presentación de niños y demás obligaciones que requiere un

12ministerio. Obligaciones de los ancianos: gobernar, Timoteo 3:4, cuidar de no pervertir la verdad

13que ha sido enseñada, Timoteo 3:2, velar de la iglesia como un pastor, Hechos 20:28, evitar que

14cualquier de los miembros del cuerpo oficial y de la iglesia, office en Santa Cena, bautismos,

15matrimonios presentación de niños y demás funciones que corresponda el ministro.

16Obligaciones de los diáconos: colaborar con el ministro. En el altar, cuidarlo material de la iglesia

17sin abandonar lo espiritual. Obligaciones de las diaconisas: velar por el ornato y aseo del

18Santuario; ayudar a las hermanas y a los niños, tanto material como espiritualmente; el cuerpo

19oficial consistorio: se reunirá cada principio de mes para celebrar, sesión con el ministro o

20cuando fuere necesario con la iglesia en general, para tratar los puntos siguientes: el trabajo

21efectuado durante el mes que ha terminado; Buscar soluciones de los negocios y asuntos

22pendientes de la iglesia; el rendimiento de informes de la iglesia; levantar el acta respectiva de

23lo tratado. ARTICULO CUATRO: elección del cuerpo oficial: a) El cuerpo oficial será electo o

24reelecto cada año por el voto unánime o por la mayoría de votos dentro de la iglesia; b) tener un

25mínimo de 3 años de ser miembro activo para optar a tener un cargo dentro del cuerpo oficial

26de la iglesia, ni restricciones y salvedades. ARTÍCULO QUINTO: manejo de las finanzas: a) cada
 1ministro dispondrá de los ingresos para los gastos que considere realizar; b) tomando en cuenta

2que en las iglesias que han crecido deberás de existir o elegir un tesoro Y en su defecto una

3cuenta bancaria dos dedos de los tres miembros de la junta de gobierno y aceptados por el

4estado deberán firmar los cheques para los gastos necesarios; c) así como para el salario del

5pastor ya que el overo que digno de su salario; d) en el caso de la congregación o

6congregaciones en crecimiento donde no se cuenta con suficientes personas será de la manera

7siguiente: a) salario o pagos del ministro: b) renta o pagos de hipotecas, en caso de ser

8propietario del edificio, compra de literatura, muebles, etc. c) diez por ciento para entregar a la

9iglesia fundadora o iglesia central. ARTICULO SEXTO: Organizaciones locales: podrá haber cinco

10órganos dentro del seno de la iglesia: a) sociedad de caballeros; b) sociedad o sociedades

11femeniles, formada por todas las mujeres de la iglesia que sean casadas o con edad madura. y

12con solteras se clasificarán como damas, hasta cumplir los 30 años de edad; c) sociedad o

13sociedades de jóvenes: formada por todos los jóvenes de la iglesia de ambos sexos mayores de

1413 años, hasta un límite de 30 años, 30 años sin que permanezcan solteros, de lo contrario

15Serán calificados como damas y caballeros; d) sociedad o sociedades de niños: formada por

16todos los niños de la iglesia, de ambos sexos menores de 13 años; e) escuela dominical: con las

17acciones, preprimaria, primaria, jóvenes separados conjuntos de ambos sexos, adultos

18separados o juntos ambos sexos, contando con cada sección con su catedrático, el Cuál será

19elegido o reelegido por votación general, o nombrados por el ministro, cada año, cada de uno

20de estos grupos tendrá su respectiva junta directiva formada así: I: presidente o presidenta; II:

21vicepresidente o vicepresidenta; III: secretario o secretaria; IV: tesorero o tesorera; V: tres

22vocales o conforme lo ameriten las circunstancias en todos los cargos. El ministro de la iglesia

23tendrá voz y voto en cada una de estas organizaciones, podrás recoger ofrendas o cuotas

24monetarias entre sus miembros para sufragar los gastos de sus operaciones y ayudar a sufragar

25los gastos de la iglesia en general dando un reporte de sus entradas al ministerio y junta

26directiva. las sociedades de caballeros, femeniles y de jóvenes, podrán celebrar servicios en los
 1hogares, parques, estadios o otros lugares públicos, para practicar el evangelismo y distribuir

2literatura cristiana, todos los directivos de las diferentes sociedades, serán cambiados cada año,

3y electos o reelectos por votación general de la iglesia, sin excepción para optar a uno de los

4cargos directivos, deberá tener por lo menos un año de asistencia regular a la iglesia, además de

5dar un testimonio fiel de su relación con Dios. ARTICULO SEPTIMO: requisitos para ser miembros

6activos; a) ser salvo por la fe en el señor Jesucristo; b) estar en pleno goce de sus deberes y

7derechos divinos; Cómo ser bautizado en agua Mostrar buen testimonio, optar por cualquier

8privilegio que le concede la palabra de Dios; c) aceptar a Dios; d) aceptar y cumplir las bases,

9normas y doctrinas de la misión. ARTICULO OCTAVO: catecúmenos: aquel que habiendo

10aceptado a Jesucristo no ha sido bautizado en agua, creyente venido de otra congregación sin

11carta de recomendación, mientras se averigua su estado de conducta en aquella, quien sea que

12sea menos de 13 años. ARTÍCULO NOVENO: deberes de los miembros de la iglesia: con

13congregar, sostener la obra del Señor con sus diezmos, primicias y ofrendas voluntarias, dar

14buen testimonio tanto en público como en privado, asistir a las reuniones con toda reverencia,

15regularidad y puntualidad Establecer en cada hogar el culto familiar por lo menos una vez a la

16semana, ejercer el derecho de voto de elecciones del cuerpo oficial de su iglesia, y demás

17consultas públicas que se realicen para la buena marcha de la obra, invitar a los familiares a los

18servicios, asistir a las reuniones de varones, mujeres, jóvenes y niños, en cuanto se den: a

19ejercer el derecho del voto Cívico como ciudadanos del país en el cual vive. ARTICULO DECIMO:

20prerrogativas del miembro: escuchar la palabra de Dios no adulterada, directa y

21oportunamente; ser visitado por el ministro cuantas veces sea necesario, llevándole Consuelo

22espiritual Y si es posible ayuda material; en caso de enfermedad orar por él y si es necesario

23ungirle con aceite; formar parte de las diversas actividades de la iglesia; ocupar por voluntad

24del señor y demás miembros de la iglesia; uno de los cargos del cuerpo oficial; optar por un

25ministerio o Don divino; poseer tarjeta de membresía; tomar parte en grupo musicales, Corales,

26etc; participar o dirigir programas televisados o radiales; visitar a los enfermos encarcelados y
 1todos aquellos que requieren de su asistencia, orar, ayunar, hacer vigilias Cuántas veces las

2circunstancias lo reclamen. ARTICULO DECIMO PRIMERO: bases disciplinarias: para la

3restauración en el Ministerio; a) que el ministro que ha abandonado su ministerio, reconozca

4con todo su corazón el motivo o falta Por lo cual lo hizo, esté dispuesto a sostener un tiempo de

5prueba, según las normas de la misión; b) el tiempo de pruebas será en la iglesia central o bajo

6la dirección de cualquier ministro fiel, en la iglesia a su cargo. Según como el espíritu santo lo

7indique; c) permanecer en su tiempo de prueba sin administrar ningún acto mayor de

8suministro; d) Estar sujeto al ministerio de dónde se ha enviado, e) su tiempo de prueba lo hará

9en compañía de su esposa e hijos. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: para las iglesias afiliadas a la

10misión: cada uno de los ministerios que se afilian a la misión deberán estar ordenados por la

11misión, extendiendo les un certificado de ordenación y un carnet de identificación, sin el cual el

12certificado quedará inválido y será por un período de un año. Cada una de las iglesias y pastores

13afiliados, deberá cumplir con las siguientes normas: I) fiel ministro del señor Jesús. II) tener un

14testimonio fiel de las personas con las que trabaja. III) mantener una doctrina sana. IV) desear

15servir a Dios Honestamente. V) asistir a las reuniones de ministros cuando sea convocado. VI)

16dar sus diezmos a la misión fielmente qué se utiliza para propósitos de misiones foráneas. VII)

17abrir Iglesias nuevas dentro de las posibilidades de la iglesia. VIII) mantenerse en comunicación

18directa con la misión lo más posible. IX) presentar reporte de actividades mensuales. X)

19presentar plan de trabajo anual en los primeros días del mes de noviembre Del año anterior el

20trabajo a realizarse incluyendo el presupuesto proyectado. XI) Presentar su reporte de

21contabilidad anual dentro de los primeros quince días del mes de enero, para hacer el reporte

22del impuesto ante el gobierno: por la entrada de cada mes, y finales de cada mes, el saldo de

23cada mes especificado, de los cuales tendrá su total anual cada una de las iglesias deberá pagar

24el costo de los documentos qué reporte de sus impuestos, extendiendo las su respectivo recibo.

25CUARTA: los comparecientes me reiteran su aceptación de las bases constitutivas y principios

26doctrinarios indicados anteriormente Y que expresamente facultan a la junta directiva

 1provisional electa o al presidente de la misma, para que puedan cumplir con cualquier requisito

2previo que pudieran imponer el Ministerio de gobernación, así como para que pueda hacer

3trámite respectivo ante dicho ministerio y especialmente para que pueda hacer las

4modificaciones o ampliaciones que el referido Ministerio y otra entidad administrativa les

5requiera, a efecto de lograr esa personalidad jurídica de la iglesia. yo el notario DOY FE: de

6todo lo anteriormente expuesto, de haber tenido a la vista los documentos relacionados de los

7otorgantes, de que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, qué bien enterados de Su

8contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, DOY FE:

10F. F. F.

11F. F.

12 ANTE MI:

13

14NUMERO VEINTISEIS (26). En el municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San

15Marcos, a los treinta días del mes de agosto del año dos mil dieciocho, ANTE MI: FERNANDO

16ALEXIS MONZÓN HONORATO, Notario, comparece accionando por si los señores:

17HERMENLINDO LUIS MENDEZ PEREZ, de sesenta y nueve años de edad, guatemalteco,

18sacerdote, domiciliado en el departamento de San Marcos se identifica con el Documento

19Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- numero, cuarenta mil

20dos, trece mil quinientos, mil doscientos dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas

21–RENAP- sede del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos.

22También comparece el señor LUIS HERMELINDO PEREZ MENDEZ de sesenta años de edad,

23casado, guatemalteco, licenciado de administración educativa, domiciliado en el departamento

24de San Marcos, se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código

25Único de Identificación –CUI- número doce mil dos, quinientos trece, mil doscientos dos

26extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- del municipio de San Pedro
 1Sacatepéquez, departamento de San Marcos, también comparece el señor LUIS PEDRO TOMAS

2ELOYO, de veintinueve años de edad, soltero, guatemalteco, odontólogo, domiciliado en el

3departamento de San Marcos, se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-

4con Código Único de Identificación –CUI- número cuatro mil doscientos, quince mil

5cuatrocientos, mil doscientos dos extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP-

6de sede en San Pedro Sacatepéquez departamento de San Marcos, también comparece GLENDY

7ZULEIMA FUENTES FUENTES, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, secretaria

8profesional, que se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código

9único de Identificación –CUI- numero cuarenta mil quinientos dos, cuatro mil, mil doscientos

10dos, extendida por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- sede en San Pedro

11Sacatepéquez, departamento de San Marcos. Al igual comparece el señor: JULIO SEBASTIAN

12FRANCISCO GOMEZ, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, perito contador,, se

13identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación

14–CUI- numero cuarenta mil quinientos dos, treinta mil novecientos, mil doscientos dos,

15extendida por el Registro Nacional de las Personas – RENAP- sede de San Pedro Sacatepéquez,

16departamento de San Marcos, los comparecientes declaran ser de los datos identificados antes

17expuestos, me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles , y que por este acto

18convienen en constituir ASOSIACION CIVIL NO LUCRATIVA, de conformidad con las siguientes

19clausulas. PRIMERA: Declaran los comparecientes en este momento se constituyen en asamblea

20general, aprobando por unanimidad los siguientes puntos: a) manifiestan voluntad expresa de

21constituir una sociedad civil no lucrativa, b) aprobación de los estatutos de la asociación, c)

22elección y toma de posesión de los miembros de la junta directiva. SEGUNDA: Declaran los

23comparecientes que han celebrado dos reuniones privadas con el objeto de constituir una

24asociación civil no lucrativa, cuyo objeto y fines puedan promover, ejercer y proteger sus

25intereses comunes, de conformidad con lo establecido en la Constitución Política de la

26Republica de Guatemala, y demás leyes vigentes, razón por la cual, por unanimidad
 1expresamente declarada su voluntad de constituir una sociedad anónima que se denominará

2ASOCIACION BELGICA SAN PEDRO SACATEPEQUEZ ASOCIACION SIN FINES DE LUCRO. La que

3podrá abreviarse: ASOCIACION BELGICA SAN PEDRO SAC. ASFL. TERCERA: someten a

4conocimiento que de los presentes los estatutos que registran a la asociación, los cuales

5después de haber sido ampliamente discutidos, son aprobados por unanimidad de los

6presentes, los cuales quedan de la siguiente manera: CAPITULO PRIMERO: DISPOSICIONES

7GENERALES: articulo uno: DENOMINACION Y NATURALEZA: denominación: la asociación que por

8este acto se constituye, se denominara ASOCIACION BELGICA SAN PEDRO SAC. ASPCIACION SIN

9FINES DE LUCRATIVOS, la cual podrá abreviarse ASOCIACION BELGICA SAN PEDRO SA. ASFL, en

10adelante denominadas simplemente la asociación. Numero dos: Naturaleza: la asociación es una

11organización de carácter privado, no lucrativa, política, social, humanitaria de asistencia social,

12su desarrollo integral de sus asociados. Artículo dos: Objeto: el objeto de la asociación es

13ADMINISTRAR EL TRABAJO SOCAL Y EDUCATIVO del municipio de San Pedro Sacatepéquez,

14departamento de San Marcos de la Republica de Guatemala. Artículo tres: domicilio: el

15domicilio de la asociación se establece en el municipio de San Pedro Sac. San Marcos y su sede

16en el centro de servicios ubicado en novena calle dos guion zona tres de este municipio y

17departamento donde se llevan a cabo las sesiones y asambleas, sin embargo la asociación podrá

18establecer sub-sedes, oficinas y delegaciones. Artículo cuatro: plazo: la asociación se establece

19por tiempo indefinido, pudiendo ser disuelta en cualquier tiempo por decisión de la mayoría o

20que esta ya haya cumplido con su objetivo y fines para la cual fue creada. Artículo cinco: fines:

21administrar el trabajo social y administrativo en el municipio de San Pedro Sacatepéquez,

22departamento de San Marcos, además en las medidas de sus posibilidades o económicas como

23logística podrán colaborar cuando sea posible en otras actividades. CAPITULO SEGUNDO DE LOS

24ASOCIADOS: articulo seis: para ingresar como asociado se establecen los siguientes requisitos: a)

25solicitar por escrito su ingreso, b) ser mayor de edad, c)ser guatemalteco, d) ser de reconocida

26honorabilidad, e)cancelar su cuota o contribución que establezca la asamblea general, se

 1consideran asociados activos aquellos que estén inscritos en el libro de egresos e ingresos de la

2asociación, que cuenten con la constancia que le acredita como tal suscrita por el secretario y el

3presidente de la junta directiva, así como de los pacientes de los centros de rehabilitación que

4funcionan bajo la asociación, con el entendido de que estos serán socios asociados mientras

5dure su tratamiento y al finalizar el mismo dejaran de ser asociados mientras no tenga

6notificación alguna celebración de acta para dejar de serlo. Articulo siete: deberes de los

7asociados: son deberes de los asociados los siguientes: a) cumplir y hacer cumplir con los

8estatutos aquí establecidos, b) concurrir a las sesiones a las que fueran convocados, c)

9desempeñar con responsabilidad los cargos y comisiones que les confieren. CAPITULO TERCERO

10ESTRUCTURA: ORGANICA: Articulo nueve: ORGANOS: son órganos de la asociación los

11siguientes, a) Asamblea General, b) Junta Directiva. Artículo diez: Asamblea General: la

12asamblea general es la máxima autoridad de la asociación. Articulo once: Integración: la

13integración de la asociación es con los asociados activos, presidentes y legalmente

14representados. Articulo doce: sesiones de asamblea general: la asamblea general se reunirá en

15forma ordinaria una vez al año y en forma extraordinaria una vez al año o las que sean

16necesarias. Articulo trece: convocatoria: las convocatorias de las asambleas generales ordinarias

17y extraordinarias, se harán por medio de la junta directiva, indicando lugar y fecha y el carácter

18de la sesión. Artículo catorce: resoluciones: las resoluciones de la asamblea general a menos

19que los presentes estatutos establezcan una mayoría especial, se adopta por mayoría de simple

20votos de los asociados, activos presentes y representantes legalmente. Artículo quince:

21representaciones: el asociado que obtuvo que por causa justa no pueda asistir a la asamblea

22tiene el derecho de ser representado por otro socio activo lo que hará constar por escrito

23haciendo ver el motivo por el de su ausencia. Articulo dieciséis: Quórum: el quórum para las

24sesiones la asamblea general se considere válidamente unida, deberá ser integrado por lo

25menos con la presencia de sesenta y cinco por ciento de los socios activos presentes, si el día y

26la hora fijados en la convocatoria no se reúne el quórum indicado la sesión se celebrara una
 1hora después, en el mismo lugar y fechas fijados. Articulo dieciocho: atribución de la asamblea:

2las atribuciones de la asamblea general son : a) elegir a los miembros de la junta directiva, b)

3conocer y resolver de las infracciones de actividades de los estados financieros contables y

4planes de trabajo y por su puesto los que presente la junta directiva. Artículo diecinueve:

5atribuciones de la asamblea general extraordinaria: a) autorizar la venta de bienes inmuebles; b)

6acordar la reforma de los presentes estatutos y reglamentos; c) aprobar los reglamentos que

7sean necesarios para la buena marcha de los asuntos de asociación. Articulo veinte: junta

8directiva: la junta directiva es el órgano ejecutivo de la asociación y se integra con los siguientes

9cargos: a) presidente, vicepresidentes, secretario, tesorero y cinco vocales. Artículo veintiuno:

10duración: los miembros de la junta directiva duraran en sus cargos dos años y su desempeño

11será ad honorem. Artículo veintidós: elección: el sistema de elección para la junta directiva, será

12por cargos o planillas, según diga la asamblea general. Articulo veintitrés: atribuciones de la

13junta directiva: son atribuciones de la junta directiva: a) cumplir y hacer cumplir las reglas y las

14resoluciones de la asamblea general; b) promover actividades para mantener y ampliar los

15programas de la entidad; c) dirigir la administración de la asociación. CAPITULO CUATRO: DEL

16PATRIMONIO Y REGIMEN ECONOMICO: Articulo veinticuatro: el patrimonio de la asociación se

17constituye con todos los bienes y derechos que adquiera por cualquier titulo. Realizara sus fines

18y se sostendrá únicamente con las cuotas que ordinaria y extraordinariamente aporten sus

19miembros, las contribuciones voluntarias, las donaciones, cualquier producto o rendimiento de

20los bienes propios y de los eventos que se realicen y cualquier otro ingreso. Articulo veinticinco:

21destino del patrimonio: el patrimonio de la asociación y de los bienes particulares que lo

22constituyen su destino exclusivamente la consecución de sus objetivos y fines , quedando

23expresamente las prohibidas la distribución de dividendos, utilidades, excedentes ventajas o

24privilegios a favor de sus miembros. Ningún miembro de la asociación, aunque deje de

25pertenecer a la sociedad o que se disuelva no podrá alegar derechos sobre los bienes de la

26misma, los inmuebles no podrán ser vendidos bajo ningún título o derecho que crean las
 1asociaciones tener sobre los mismos. Articulo veintiséis: fiscalización del patrimonio: los

2recursos patrimoniales de la asociación serán: fiscalizados por dos miembros que serán

3nombrados por la asamblea general para un periodo de dos años o en su caso por su suscitó

4externo nombrado por la propia asamblea general a petición de uno de los asociados. Artículo

5veintisiete: bienes rematantes: en caso de disolución la asamblea general extraordinaria deberá

6aprobar a que entidad deberán trasladarle los bienes rematantes, la que deberá tener fines

7similares a esta asociación. CAPITULO QUINTO: REGIMEN DISCIPLINARIO: articulo veintiocho:

8diferencias: toda diferencia que surja entre ellos los asociados o estos con la asociación se

9resolverá en forma amigable, mediante la aplicación de métodos alternos, de resolución de

10conflictos. Articulo veintinueve: asociados: la calidad de asociado activo se pierde por

11suspensión temporal acordado por la juna directiva en los casos establecidos en estos

12estatutos. Articulo treinta: las faltas: se consideran faltas cometidas por las asociaciones las

13siguientes: a) el incumplimientos de estos estatutos; b) el incumplimiento de lo resuelto en

14junta directiva; c) el incumplimiento de las disposiciones de la asamblea general; d) el

15incumplimiento de compromisos que contraiga con la asociación. Articulo treinta y uno:

16sanciones: la junta directiva podrá aplicar a cualquier asociado por faltas cometidas según sea

17su caso, las siguientes: a) amonestación verbal; b) suspensión de la calidad de asociado activo

18hasta por seis meses; c) pérdida total de la calidad d asociado. CAPITULO SEXTO DE LAS

19MODIFICACIONES A LOS ESTATUTOS: articulo treinta y dos: modificaciones de los presentes

20estatutos podrán ser modificados o reformados por la asamblea general extraordinaria

21convocada especialmente para el efecto. Articulo treinta y tres: solicitud: la modificación o

22reforma de los estatutos debe ser solicitada por escrito a la junta directiva por las dos terceras

23partes de los asociados activos y la asamblea general extraordinaria conocerá de este asunto.

24Articulo treinta y cuatro: la asociación podrá disolverse por las siguientes causas: a) por

25resolución de la autoridad competente; b) por resolución de la asamblea general adoptada en

26sesión extraordinaria convocada específicamente para este asunto y con voto de por lo menos
 1el setenta por ciento de los asociados activos. Articulo treinta y cinco: junta directiva

2provisional: los integrantes de la junta directiva provisional aquí nombrada continuaran en el

3desempeño de sus cargos como propietario hasta la fecha en la que la asamblea general elija la

4nueva directiva titular de acuerdo a los estatutos y estos toman posesión de los cargos. Con el

5objeto de que exista un órgano directo que supervise las primeras actividades de legalización y

6registro de la siguiente manera: PRESIDENTE: HERMELINDO LUIS MENDEZ PEREZ;

7VICEPRESIDENTE: LUIS HERMELINDO PEREZ MENDEZ; SECRETARIA: GLENDY ZULEIMA FUENTES

8FUENTES, VOCAL UNO: LUIS PEDRO TOMAS ELOYO; VOCAL DOS: JULIO SEBASTIAN FRANCISCO.

9CUARTA: DE LA ACEPTACION: los comparecientes aceptan y aprueban en su totalidad el

10contenido de la presente especialmente, aceptan y aprueban los estatutos aquí establecidos ,

11aceptan los antes descritos . YO el infrascrito notario, DOY FE: que todo lo relacionado me fue

12puesto, de haber tenido a la vista los documentos citados, que di lectura del contenido de la

13presente escritura a los comparecientes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y

14demás efectos legales al igual de la obligación de registrar el testimonio de la presente en el

15registro de las personas jurídicas y la inscripción de la asociación ante la Superintendencia de la

16Administración Tributaria , lo aceptan, ratifican y firman.

17F. HERMELINDO LUIS MENDEZ P. F. LUIS HERMELINDO PEREZ M.

18F.LUIS PEDRO TOMAS ELOYO. F. GLENDY ZULEIMA FUENTES F.

19F. JULIO SEBASTIAN FRANCISCO

20 ANTE MÍ:

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