DICTAMEN LIMPIO

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

He examinado los Estados de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de diciembre
de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y de Cambios
en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas fechas.
Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Mi
responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en mi auditoria.
Mis exámenes fueron realizados de acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas,
las cuales requieren que la auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener
una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores importantes, y de
que están preparados de acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoría
consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y
revelaciones de los estados financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de
Información Financiera utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la
administración y de la presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Considero
que mis exámenes proporcionan una base razonable para sustentar mi opinión. 
En mi opinión, los estados financieros antes mencionados presentan razonablemente, en todos
los aspectos importantes, la situación financiera de la Compañía X, S.A. al 31 de diciembre de
2009 y 2008 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en el capital contable, y los
cambios en la situación financiera, por los años que terminaron en esas fechas, de conformidad
con las normas de información financiera.
FECHA ____________________
FIRMA ____________________
DICTAMEN LIMPIO

AUDITORES ANDINOS LTDA.

Avenida El Dorado   Bogotá D.C.

INFORME DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE

Santa Fe de Bogotá D.C., marzo 31 de 2.00C

A los señores Socios de

OFIMUEBLES Ltda.

Hemos examinado los Estados de Situación Financiera de OFIMUEBLES Ltda. al 31 de

diciembre de 2.00A y 2.00B, los correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el
Patrimonio, Cambios en la Situación Financiera, de Flujos de Efectivo y notas a los mismos por
los años terminados en esas fechas.  Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de
la Gerencia de la Compañía. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre estos estados
financieros basados en nuestro examen. 

Nuestro examen fue practicado de acuerdo con Normas de Auditoría Generalmente Aceptadas
vigentes en Colombia. Tales Normas requieren que planifiquemos y realicemos el examen con el
objeto de obtener una seguridad razonable acerca de si los estados financieros están libres de
errores y falsedades importantes.  Una Auditoría incluye el examen, basado en pruebas, de las
evidencias que respaldan las cifras y revelaciones en los estados financieros.  Además incluye la
evaluación de los Principios y Normas de Contabilidad usados y de las estimaciones
significativas hechas por la Gerencia, así como la evaluación de la presentación de general de los
estados financieros.  Consideramos que el examen que hemos realizado provee una base
razonable para fundamentar nuestra opinión.

En nuestra opinión, los Estados de Situación Financiera, los correspondientes Estados de

Resultados, de utilidades acumuladas y de Flujos de Efectivo, presentan razonablemente, en
todos los aspectos importantes, la situación financiera de OFIMUEBLES Ltda. al 31 de
diciembre de 2.00A y 2.00B y los resultados de sus operaciones por los años terminados en
dichas fechas, de conformidad con Normas y Principios de Contabilidad Generalmente
Aceptados  en Colombia, aplicados uniformemente en el período.

Auditores andinos ltda.

Contadores públicos

Ruth zoe fonseca c

Tarjeta profesional 400001-t

 DICTAMEN CON SALVEDADES 
salvedades por desviaciones en la aplicación de las normas de información financiera

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

He examinado los Estados de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de diciembre
de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y de Cambios
en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas fechas.
Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Mi
responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en mi auditoria.
Mis exámenes fueron realizados de acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas,
las cuales requieren que la auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener
una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores importantes, y de
que están preparados de acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoría
consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y
revelaciones de los estados financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de
Información Financiera utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la
administración y de la presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Considero
que mis exámenes proporcionan una base razonable para sustentar mi opinión. 
Según se explica en la Nota… a los estados financieros, la estimación para cuentas incobrables al
31 de diciembre de 2009 y 2008 no incluyen saldos que se consideran de dudosa recuperación
por $XXXX y $XXXX, respectivamente.
En mi opinión, excepto porque la estimación para cuentas incobrables es insuficiente, como se
describe en el párrafo anterior, los estados financieros antes mencionados presentan
razonablemente, en todos los aspectos importantes, la situación financiera de la Compañía X,
S.A. al 31 de diciembre de 2009 y 2008 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en el
capital contable, y los cambios en la situación financiera, por los años que terminaron en esas
fechas, de conformidad con las normas de información financiera.

FECHA ____________________
FIRMA ____________________
DICTAMEN CON SALVEDADES 
salvedades por limitaciones en el alcance del examen practicado

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

He examinado los Estados de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de diciembre
de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y de Cambios
en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas fechas.
Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Mi
responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en mi auditoria.
Con excepción de lo que se menciona en el párrafo siguiente, mis exámenes fueron realizados de
acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas, las cuales requieren que la
auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener una seguridad razonable de
que los estados financieros no contienen errores importantes, y de que están preparados de
acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoria consiste en el examen, con base
en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y revelaciones de los estados
financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de Información Financiera
utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la administración y de la
presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Considero que mis exámenes
proporcionan una base razonable para sustentar mi opinión. 
Debido a que fui contratado como auditor de la compañía en fecha posterior al cierre del
ejercicio, no presencié los inventarios físicos y, debido a la naturaleza de los registros contables,
no pude satisfacerme, a través de otros procedimientos de auditoría, del importe de los
inventarios y del costo de ventas del ejercicio.
En mi opinión, excepto por los efectos de los ajustes que pudiese haber determinado si hubiera
presenciado los inventarios físicos, los estados financieros antes mencionados presentan
razonablemente, en todos los aspectos importantes, la situación financiera de la Compañía X,
S.A. al 31 de diciembre de 2009 y 2008 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en el
capital contable, y los cambios en la situación financiera, por los años que terminaron en esas
fechas, de conformidad con las normas de información financiera.
FECHA ____________________
FIRMA ____________________
DICTAMEN NEGATIVO 

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

He examinado los Estados de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de diciembre
de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y de Cambios
en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas fechas.
Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Mi
responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en mi auditoria.
Mis exámenes fueron realizados de acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas,
las cuales requieren que la auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener
una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores importantes, y de
que están preparados de acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoria
consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y
revelaciones de los estados financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de
Información Financiera utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la
administración y de la presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Considero
que mis exámenes proporcionan una base razonable para sustentar mi opinión. 
Como se menciona en la Nota X, en los estados financieros de la compañía no se reconocen los
efectos de la inflación conforme lo requieren las normas de información financiera,
considerándose que dichos efectos son importantes en atención al monto y antigüedad de los
activos no monetarios, de la inversión de los accionistas y de la posición monetaria promedio
mantenida durante ambos ejercicios. 
En mi opinión, debido a la importancia que tiene la falta de reconocimiento de los efectos de la
inflación de la información financiera, según se explica en el párrafo anterior, los estados
financieros adjuntos no presentan la situación financiera de la Compañía X, S.A. al 31 de
diciembre de 2009 y 2008 ni el resultado de sus operaciones, las variaciones en el capital
contable, y los cambios en la situación financiera, por los años que terminaron en esas fechas, de
conformidad con las normas de información financiera.
FECHA ____________________
FIRMA ____________________
DICTAMEN NEGATIVO  Auditores andinos ltda.

Avenida el dorado santa fe de bogotá

Informe del contador pblico independiente

A los señores socios de

Ofimuebles ltda

            hemos examinado los estados de situación financiera de ofimuebles ltda al 31 de diciembre de
2.00a y 2.00b, los correspondientes estados de resultados, de cambios en el patrimonio, cambios en la
situación financiera, de flujos de efectivo y notas a los mismos por los años terminados en esas fechas. 
Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de la gerencia de la compañía. Nuestra
responsabilidad es expresar una opinión sobre estos estados financieros basados en nuestro examen.

            nuestro examen fue practicado de acuerdo con normas de auditoría generalmente aceptadas
vigentes en colombia. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos el examen con el objeto de
obtener una seguridad razonable acerca de si los estados financieros están libres de errores y falsedades
importantes.  Una auditoría incluye el examen,  basado en pruebas, de las evidencias que respaldan la
cifras y revelaciones en los estados financieros.  Además incluye la evaluación de los principios y normas
de contabilidad usados y de las estimaciones significativas hechas por la gerencia, así como la evaluación
de la presentación de general de los estados financieros.  Consideramos que el examen que hemos
realizado provee una base razonable para fundamentar nuestra opinión.

            la empresa sigue la práctica de capitalizar los costos de investigación y desarrollo y de

amortizarlos a lo largo de la vida su útil estimada. Esta práctica en nuestra opinión no está de acuerdo con
los principios de contabilidad generalmente aceptados.  Debido a esta desviación de los principios de
contabilidad generalmente aceptados al 31 de diciembre de 2.00a y 2.00b, los inventarios aumentaron
$xxx,xxx y $xxx,xxx respectivamente; el costo de la mercancía vendida se incrementó $xxx,xxx y
$xxx,xxx respectivamente; los gastos de operación disminuyeron $xxx,xxx y $xxx,xxx respectivamente;
la utilidad neta aumentó $xxx,xxx y $xxx,xxx respectivamente, y las utilidades acumuladas aumentaron
$xxx,xxx y $xxx,xxx.

            en nuestra opinión, debido a los efectos de los asuntos que se acaban de exponer en el párrafo
anterior, los estados financieros que acabamos de hacer referencia, no presentan razonablemente, de
conformidad con normas y principios de contabilidad generalmente aceptados vigentes en colombia, la
situación financiera de ofimuebles ltda al 31 de diciembre de 2.00a y 2.00b,  y los resultados de sus
operaciones por los años terminados en dicha fecha.

auditores andinos ltda.

contadores pblicos

ruth zoe fonseca c

tarjeta profesional 400001-t

DICTAMEN CON ABSTENCION DE OPINION 

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

Fui contratado para examinar el Estado de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de
diciembre de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y
de Cambios en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas
fechas. Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. 
Con excepción de lo que se menciona en el párrafo siguiente, mi examen fuero realizado de
acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas, las cuales requieren que la
auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener una seguridad razonable de
que los estados financieros no contienen errores importantes, y de que están preparados de
acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoria consiste en el examen, con base
en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y revelaciones de los estados
financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de Información Financiera
utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la administración y de la
presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. 
Mi examen reveló que el saldo de las cuentas por cobrar al 31 de diciembre de 2009 y 2008, que
ascienden a $XXXX y que representan un % de los activos totales, requieren de una depuración
integral, por lo que no pude cerciorarme de su razonabilidad.
Debido a la limitación en el alcance de mi trabajo, que se menciona en el párrafo anterior, y en
vista de la importancia de los efectos que pudiera tener la depuración integral de las cuentas
antes mencionadas, me abstengo de expresar una opinión sobre los estados financieros de la
Compañía X, S.A. al 31 de diciembre de 2009 y 2008 y por el año terminado en esa fecha,
considerados en su conjunto. 
FECHA ____________________
FIRMA ____________________
 DICTAMEN CON ABSTENCION DE OPINION 
AUDITORES ANDINOS LTDA.
Avenida El Dorado Santa Fe de Bogotá
INFORME DEL CONTADOR PÚBLICO INDEPENDIENTE
A los señores Socios de OFIMUEBLES LTDA

Fuimos contratados para auditar los Estados de Situación Financiera de OFIMUEBLES LTDA al 31 de
diciembre de 2.00A y 2.00B, los correspondientes Estados de Resultados, de Cambios en el Patrimonio,
Cambios en la Situación Financiera, de Flujos de Efectivo y notas a los mismos por los años terminados
en esas fechas. Estos estados financieros constituyen la responsabilidad de la Gerencia de la Compañía.
Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre estos estados financieros basados en nuestro
examen.
La compañía no efectuó un recuento de su inventario físico de mercancía tenida para la venta al 31 de
diciembre de 2.00A o al 31 de diciembre de 2.00B y los importes del inventario presentados en los
estados financieros adjuntos son $150´000.000 y $400´000.000., respectivamente.
Como la Compañía no efectuó un recuento de su inventario físico y no pudimos emplear otros
procedimientos para satisfacernos en cuanto a los importes de los inventarios, el alcance de nuestro
trabajo no fue suficiente para permitirnos expresar una opinión sobre los estados financieros mencionados
anteriormente y no la expresamos.

AUDITORES ANDINOS LTDA.

CONTADORES PBLICOS
RUTH ZOE FONSECA C
Tarjeta Profesional 400001-T
DICTAMEN CONTINGENCIA CUANTIFICADA

A los accionistas de la Compañía X, S.A. 

He examinado los Estados de Situación Financiera de la Compañía X, S.A., al 31 de diciembre
de 2009 y 2008 y los Estados de Resultados, de Variaciones en el Capital Contable y de Cambios
en la Situación Financiera que le son relativos por los años que terminaron en esas fechas.
Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Mi
responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en mi auditoria.
Mis exámenes fueron realizados de acuerdo a las Normas de Auditoria Generalmente Aceptadas,
las cuales requieren que la auditoria sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener
una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores importantes, y de
que están preparados de acuerdo con las Normas de Información Financiera. La auditoria
consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que soportan las cifras y
revelaciones de los estados financieros; así mismo, incluye la evaluación de las Normas de
Información Financiera utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la
administración y de la presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Considero
que mis exámenes proporcionan una base razonable para sustentar mi opinión. 
Como se menciona en la Nota X a los estados financieros, la compañía fue demandada por un
cliente que considera que ciertos equipos que le vendió, por $XXXXXX, no reúnen las
características especificadas, y reclaman la devolución del importe señalado y el pago de daños y
perjuicios por $XXXXXX. La compañía está en proceso de demostrar al cliente que los equipos
cumplían con todos sus requerimientos técnicos; sin embargo, a la fecha de este informe, la
administración de la compañía y de sus asesores legales no está en posición de determinar el
resultado final de este asunto.
En mi opinión, los estados financieros antes mencionados presentan razonablemente, en todos
los aspectos importantes, la situación financiera de la Compañía X, S.A. al 31 de diciembre de
2009 y 2008 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en el capital contable, y los
cambios en la situación financiera, por los años que terminaron en esas fechas, de conformidad
con las normas de información financiera.
FECHA ____________________
FIRMA ____________________