Demanda de Tercería
Demanda de Tercería
Demanda de Tercería
ESPECIALISTA :
II.- OPORTUNIDAD
El Artículo 534 del CPC establece que “La tercería de propiedad puede interponerse en
cualquier momento antes que se inicie la ejecución del acta de conciliación.” En el
presente caso, la tercería se interpone antes de que se me desaloje del bien de mi
propiedad.
III.- PETITORIO
1.- Quien presenta la presente demanda de tercería de propiedad, es propietario del bien
inmueble consistente en la Casa Habitación ubicada en calle las sandias 300, Lima, tal
como se puede verificar de la PARTIDA REGISTRAL Nro. 2394-95 emitida por la Oficina
Registral de Lima.
2.- Es del caso, que en dicha partida registral se verifica como propietario actual a mi
persona, este documento constituye un documento público de fecha cierta que acredita mi
derecho de propiedad, a esto se suma que adjunto a la presente copia legalizada de la
Escritura Pública de Compraventa, que acredita la compra de dicho bien inmueble en la
ciudad de Lima.
4.- De esta manera, he tomado conocimiento de este proceso principal por medio de una
notificación dejada por debajo de la puerta en esta mi propiedad, la cual recién tomo
conocimiento debido a un viaje largo realizado al Norte del Perú en la ciudad de Piura,
donde también tengo otro bien inmueble.
El artículo 486, inciso 5 del CPC establece que “Se tramitan en proceso abreviado los
siguientes asuntos contenciosos: (…) 5.- Tercería.”, razón por la cual el presente proceso
se tramita en la vía del proceso abreviado.
El Artículo 535 del CPC establece que “La demanda de tercería no será admitida si no
reúne los requisitos del Artículo 424 y, además, si el demandante no prueba su derecho
con documento público o privado de fecha cierta, en su defecto, si no da garantía
suficiente a criterio del Juez para responder por los daños y perjuicios que la tercería
pudiera irrogar.”
De esta manera, para el presente caso no es necesario otorgar garantía suficiente, salvo
que el Juez considere lo contrario.
2.- Copia Legalizada de Escritura Pública de Compraventa del bien ejecutable, documento
público de fecha cierta que sustenta la inscripción en Registros Públicos.
3.- Cedula de Notificación y anexos con lo que acredito porque tomé conocimiento del
presente proceso.
X.- ANEXOS
1-D Cedula de Notificación y anexos con lo que acredito porque tomé conocimiento del
presente proceso
POR TANTO