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Memoria Descriptiva.

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Yonnathan Ramirez Ocampo

Este documento describe un proyecto de vivienda-comercio ubicado en la zona de expansión urbana de San Fernando en Andahuaylas. El terreno tiene un área de 242m2 y limita con otras propiedades. Se propone construir un bloque de cinco niveles con un área construida total de 644.73m2. El diseño se basa en criterios de integración al entorno y aprovechamiento óptimo del espacio disponible, cumpliendo con las exigencias funcionales requeridas.

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Memoria descriptiva.

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Este documento describe un proyecto de vivienda-comercio ubicado en la zona de expansión urbana de San Fernando en Andahuaylas. El terreno tiene un área de 242m2 y limita con otras propiedades. Se propone construir un bloque de cinco niveles con un área construida total de 644.73m2. El diseño se basa en criterios de integración al entorno y aprovechamiento óptimo del espacio disponible, cumpliendo con las exigencias funcionales requeridas.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: VIVIENDA -COMERCIO

1.- DE LOS PROPIETARIOS:


1.1.- Nombres: EDITH VASQUEZ NAVARRO

1.2.- Fecha: Andahuaylas,Marzo del 2021


2.- DEL INMUEBLE
2.1.- UBICACIÓN.
Expansión Urbana en el sector San Fernando, Distrito de San Jerónimo Provincia de
Andahuaylas Departamento de Apurímac.

2.2.- DESCRIPCIÓN.
Es materia de la presente memoria descriptiva de un lote de terreno ubicado la Zona de
Expansión Urbana en el sector San Fernando, del distrito de San Jerónimo y provincia de
Andahuaylas, cuyo frente principal del terreno da hacia el Pasaje Sin Nombre.
2.2.- DATOS Y SISTEMA UTILIZADO
Datum: PSAD56
Sistema de Proyección: UTM.
Sistema de cálculo: Cartesiano
Hemisferio: Sur
Zona: 18.
2.3.- ÁREAS CONSTRUIDAD PROYECTADAS.
Área del terreno (LOTE 11): 242.00m2

NIVEL AREA CONSTRUIDA AREA LIBRE


PRIMER NIVEL 125.85 m2 14.28 m2
SEGUNDO NIVEL 129.72 m2 14.28m2
TERCER NIVEL 125.85 m2 14.28 m2
CUARTO NIVEL 129.72 m2 14.28m2
QUINTO NIVEL 125.85 m2 14.28 m2
TOTAL 644.73 m2 71.4 m2

2.4.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.


Propietarios: EDITH VASQUEZ NAVARRO
Área: 242.00m2

Por el Sur – Derecha Entrando: Limita lote N°14 con 24.00ml.


Por el Norte – Izquierda Entrando: Limita lote N°10 con 24.71ml.

Por el Oeste – Frente: Limita con Pasaje Sin Nombre 10 ml.


Por el Este – Fondo: Limita con la propiedad de Jenu Altamirano con
10.00 ml.
Perímetro: 68.71 ml.
CRITERIOS PARA EL DISEÑO

El fundamento arquitectónico para el diseño del Proyecto de la vivienda-comercio se basa


en los criterios de diseño que se ha utilizado para la concepción del partido arquitectónico,
como es, la proyección de un bloque a cinco niveles.
La cual se integra al conjunto de las edificaciones existentes y al entorno de la ciudad.
De acuerdo a las limitaciones de espacio físico, como es el terreno disponible.

El presente proyecto cumplirá con las exigencias para la cual ha sido diseñada teniendo
una funcionalidad, el terreno a emplazarse se encuentra.

Andahuaylas, Marzo del 2021.

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