Reglamento de Condominio Residencias Alta Vista II Torre A

REGLAMENTO DE CONDOMINIO RESIDENCIAS ALTA VISTA II TORRE A
A continuacion encontraran una serie de recomendaciones, determnaciones referentes a

los servicios instalados en el condominio de la cual usted es Propietario, estas se han
recopilado con el proposito de que le demos el mejor uso posible a nuestra propiedad
comun.
RESUMEN
Los acuerdos de la junta de condominio tomados en concenso en asamblea extraordinaria

son OBLIGATORIOS para los Propietarios. Cualquier Propietario que se considere
injustamente perjudicado podra dirigirse a la Junta de Condominio exponiendo sus
razones.
Es funcion de la JUNTA DE CONDOMINO llamar al orden a los vecinos que hagan

algo indebido y en caso que sea necesario denunciar a aquellos que infrinjan la ley
de propiedad horizontal o reglamentos de la junta de Condominio.
El apartamento unicamente podra ser ocupado para fines ESTRICTAMENTE

RESIDENCIAL.
Todo Propietario sera responsable por los daños causados a la propiedad comun por él,
por sus representantes, visitantes, por las personas a su servicio y en general por
cualquier ocupante del apartamento.
Esta prohibido botar cualquier desperdicio u objeto en las areas comunes y en los
ascensores. La Basura debe ser envuelta en bolsas plasticas y lanzada por los
bajantes de basura siempre y cuando cumplan con las medidas estandar de
capacidad del bajante y no deberan contener botellas o frascos de vidrio, objetos
punzo penentrante o cortante.
El espacio destinado para la bomba de agua, tanques, electricidad, CANTV, cuartos de
ascensores no podran ser utilizados por los Propietarios o inquilinos para depositar
objetos de ninguna naturaleza.
Los Propietarios cuidaran de NO PERMITIR el acceso a las areas comunes y al inmueble a

personas de mala conducta, en estado de ebriedad, bajo el efecto de sustancias
estuperfacientes o de conducta inmoral.
Se PROHIBE el uso del Lobby del Edificio para recibir visitas y/o realizar cualquier tipo de
actividad que no corresponda a reuniones de asamblea o actividades propias del
edificio.
Se PROHIBE tender a secar ropa o cualquier objeto en toda la extesion de la fachada o
valcones del edificio.
Se PROHIBE mantener animales que perturben la tranquilidad o atenten contra la salud de
los vecinos.
Se PROHIBE terminantemente usar las areas verdes y areas comunes del edificio para
realizar necesidades fisiologicas, por favor respete y use su baño privado.
Se PROHIBE TERMINANTEMENTE el consumo de bebidas alcoholicas o reuniones tipo

que impliquen musica o ruidos molestos en el area de estacionamiento o lobby del
edificio.
Se PROHIBE que los niños jueguen o realicen cualquier tipo de actividad recreacional o
deportiva en las escaleras, lobby, pasillos o ascensores.
Los Horarios de Mudanzas y trabajos de remodelacion o reparaciones deberan hacerse en

el Horario comprendido entre las 8 am a 12 pm y 1 pm a 5 pm, cada Propietario sera
responsable que las puertas e ingreso de personal ajeno al edificio sea vigilado y de
los daños que puedan producirse al edificio en areas comunes, ascensores o
cualquier espacio. Asi mismo deben hacerse responsable de lalimpieza que con
motivo de la mudanza o trabajo realizado en su apartamento sea producido.
Los Propietarios no podrán facilitar llaves de la puerta principal del edificio o de cualquier
otra puerta de acceso al Conjunto a personas extrañas. Se establece un maximo de
4 llaves magneticas por apartamento y 2 controles para el ingreso del
estacionamiento.
Se PROHIBE arrojar papeles, basura, desperdicios, colillas de cigarrillos en las zonas
comunes del edificio, jardines, estacionamiento, escaleras, ascensores, etc.
Se PROHIBE producir ruidos molestos, música o sonidos que por su naturaleza,
continuidad o inoportunidad perturben la salud, el reposo, la tranquilidad o la moral
de los demás residentes. En las reuniones bailables el horario de música de las
mismas será permitido hasta las 12 de la noche. Se permitira Se recomienda evitar
especialmente en horas de descanso, arrastrar muebles, portazos, taconazos,
golpes, martilleos, etc.
Se PROHIBE montar en los ascensores bultos, cajas o objetos que por su volumen o
naturaleza puedan dañar los mismos. En caso de daño del sistema eléctrico o
mecánico, rayadura u otro desperfecto que sufriera el ascensor será reparado por el
propietario responsable.
Esto es un espacio libre de Humo, se PROHIBE fumar en los pasillos, ascensores y areas
comunes del edificio.
La zona de estacionamiento es derecho de cada Propietario sobre el puesto asignado de

su propiedad, cada apartamento posee 1 puesto de estacionamiento asignado de
acuerdo al documento de condominio y determinado solo para eluso de autos de
paseo, por tanto queda PROHIBIDO estacionar vehiculos de carga pesada tipo
camiones o gandolas.
Asi mismo queda PROHIBIDO estacionar su vehiculo en areas de circulacion tanto de

vehiculo como de peatones.
Los Trabajos en vehículos o limpiezas de los mismos deben hacerse con el cuidado debido
para evitar molestias a los residentes, ni arrojar agua ni otras sustancias en esos
procesos. Algún daño será reparado por el propietario responsable.
El Propietario es responsable de recibir y despedir a sus visitas, con lo cual es el

encargado de abriles las puertas de acceso y permitir el ingreso asi como la salida.
Se PROHIBE el uso del porton del estacionamiento para ingreso de peatones, el mismo es
solo para ingreso de vehiculos.
Se PROHIBE botar escombros o cualquier tipo de basura en las areas verdes.

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Los acuerdos de la junta de condominio tomados en concenso en asamblea extraordinaria

Es funcion de la JUNTA DE CONDOMINO llamar al orden a los vecinos que hagan

El apartamento unicamente podra ser ocupado para fines ESTRICTAMENTE

Los Propietarios cuidaran de NO PERMITIR el acceso a las areas comunes y al inmueble a

Se PROHIBE TERMINANTEMENTE el consumo de bebidas alcoholicas o reuniones tipo

Los Horarios de Mudanzas y trabajos de remodelacion o reparaciones deberan hacerse en

La zona de estacionamiento es derecho de cada Propietario sobre el puesto asignado de

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