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    Dictamen #01 - Estructuras Portofino - Santa Cruz

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    Christian Martin Torres Delgado
    El ingeniero Carlos Córdova Rojas revisa un proyecto de estructuras para un edificio multifamiliar y dictamina que está conforme con observaciones. Realiza 13 observaciones relacionadas principalmente a mejoras en el diseño de cimentaciones, concreto armado, planos y detalles constructivos para garantizar la seguridad y calidad de la obra.

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    Dictamen #01 - Estructuras Portofino - Santa Cruz

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    Christian Martin Torres Delgado
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    El ingeniero Carlos Córdova Rojas revisa un proyecto de estructuras para un edificio multifamiliar y dictamina que está conforme con observaciones. Realiza 13 observaciones relacionadas principalmente a mejoras en el diseño de cimentaciones, concreto armado, planos y detalles constructivos para garantizar la seguridad y calidad de la obra.

    Descripción original:

    dictamen observacion

    Título original

    DICTAMEN N° 01 - ESTRUCTURAS PORTOFINO - SANTA CRUZ

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    El ingeniero Carlos Córdova Rojas revisa un proyecto de estructuras para un edificio multifamiliar y dictamina que está conforme con observaciones. Realiza 13 observaciones relacionadas principalmente a mejoras en el diseño de cimentaciones, concreto armado, planos y detalles constructivos para garantizar la seguridad y calidad de la obra.

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    Christian Martin Torres Delgado
    El ingeniero Carlos Córdova Rojas revisa un proyecto de estructuras para un edificio multifamiliar y dictamina que está conforme con observaciones. Realiza 13 observaciones relacionadas principalmente a mejoras en el diseño de cimentaciones, concreto armado, planos y detalles constructivos para garantizar la seguridad y calidad de la obra.

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    M.Sc. Ing.

    Carlos Córdova Rojas


    Revisor Urbano
    RRU N° EE-III-0005

    REVISIÓN DE PROYECTO DE ESTRUCTURAS

    DICTAMEN N° 01

    PROPIETARIO :
    C&V INVERSIONAES INMOBILIARIAS S.A.C.
    PROYECTO :
    EDIFICIO MULTIFAMILIAR
    UBICACIÓN :
    AV. SANTA CRUZ N° 1550, 1570, URB. SANTA CRUZ
    MIRAFLORES - LIMA
    PROYECTISTA : ING. CARLOS ROBLES MENDOZA - CIP N° 232915
    FECHA : 22 DE JULIO DE 2021
    __________________________________________________________________

    DICTAMEN N° 01: CONFORME CON OBSERVACIONES

    OBSERVACIONES:

    NTE E.050 - SUELOS Y CIMENTACIONES

    1. Existen paños de muros anclado con longitudes de hasta 5.00m que ponen
    en riesgo la estabilidad de las construcciones vecinas, se debe tener
    presente que contar con grandes longitudes de paños de muros anclados,
    deja expuesto el cimento de la edificación colindante en la misma longitud, y
    teniendo en cuenta que por lo general estos cimientos son construidos con
    un concreto ciclópeo, sin ningún tipo de refuerzo, que no son capaces de
    soportar tracciones, lo que genera una patología muy común en este tipo de
    obras, denominado “Asentamiento diferencial del terreno”, con un impacto
    negativo en las viviendas colindantes al proyecto, sobre todo por los
    problemas de fisuras y grietas que genera esta patología, incrementándose a
    esto el proceso constructivo, que requiere de maquinarias que generan
    vibraciones al momento de perforar el terreno colindante para la colocación
    de los cables en los muros anclados, estas patologías generan reacciones
    negativas, malos entendidos y conflictos con la empresa constructora.

    Por tal motivo se recomienda proyectar dichos paños de muros anclados por
    partes, sin la necesidad de incrementar el número de anclajes, tal como se
    muestra en el ejemplo adjunto, de esa manera se minimizan los daños en las
    edificaciones vecinas.

    Av. Benavides N° 712 – Of. 202 – Miraflores – Lima carlos@cordovaingenieros.con www.cordovaingenieros .com
    carloscordova272@gmail.com Tel: 01-6355069 Cel. 942 419 658
    M.Sc. Ing. Carlos Córdova Rojas
    Revisor Urbano
    RRU N° EE-III-0005

    NTE E.060 - CONCRETO ARMADO

    2. Colocar el peralte de las zapatas y el nivel del fondo de cimentación.

    3. Corregir ortografía en cuadro.

    4. Corregir la nota de la lámina 24, pues no se indica la malla de acero principal


    (Revisar ortografía).

    5. Revisar el diseño de las Prelosas en general, aparecen aceros positivos


    proyectados, debe coordinar con el proveedor para una correcta codificación.
    Así mismo se recomienda el uso de losas macizas en vez de prelosas
    armadas en dos sentidos, debido a la dificultad constructivas que presenta
    este último.

    6. Se debe indicar el tipo de losas, peralte y sobrecargas en los planos de


    encofrados.

    7. Proyectar un gancho adicional en los elementos de borde de las placas que


    tiene 35cm o mayor espesor.

    8. Los detalles de las zapatas deben de ir graficas en los planos de cimentación


    y no de placas.

    9. Consignar las dimensiones de las gargantas en las escaleras, así como la


    sobrecarga y las longitudes acotadas.

    10. Consignar las especificaciones especiales para los elementos en contacto


    con el agua, tales como mayor recubrimiento, impermeabilización, relación
    A/C, mayor resistencia del concreto.

    Av. Benavides N° 712 – Of. 202 – Miraflores – Lima carlos@cordovaingenieros.con www.cordovaingenieros .com
    carloscordova272@gmail.com Tel: 01-6355069 Cel. 942 419 658
    M.Sc. Ing. Carlos Córdova Rojas
    Revisor Urbano
    RRU N° EE-III-0005

    11. Se debe proyectar un material compresible por debajo de la viga de conexión


    como el Tecnopor o similar ya que de lo contrario la viga recibiría las
    reacciones que ejerce el terreno.

    12. Retirar las nubes en varios planos, no debe haber nubes ya que se entienden
    como errores o falta de detalles.

    13. Se debe revisar el acero de las vigas en general, se aprecian vigas con
    cuantías que no son congruentes con las dimensiones y ubicación del
    elemento.

    Av. Benavides N° 712 – Of. 202 – Miraflores – Lima carlos@cordovaingenieros.con www.cordovaingenieros .com
    carloscordova272@gmail.com Tel: 01-6355069 Cel. 942 419 658

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