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    Formato para Compraventa de Un Lote

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    Víctor G.
    Este contrato establece los términos de una transacción de compraventa de un terreno entre un vendedor y un comprador. El vendedor declara ser el propietario legítimo del terreno y el comprador manifiesta su deseo de adquirir la propiedad. Se especifican los detalles del terreno, el precio de venta, y los términos de pago, incluyendo un pago inicial y uno final. El contrato también cubre las consecuencias si el comprador no realiza el pago final o si la extensión del terreno

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    Este contrato establece los términos de una transacción de compraventa de un terreno entre un vendedor y un comprador. El vendedor declara ser el propietario legítimo del terreno y el comprador manifiesta su deseo de adquirir la propiedad. Se especifican los detalles del terreno, el precio de venta, y los términos de pago, incluyendo un pago inicial y uno final. El contrato también cubre las consecuencias si el comprador no realiza el pago final o si la extensión del terreno

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    Formato para compraventa de un lote

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    Este contrato establece los términos de una transacción de compraventa de un terreno entre un vendedor y un comprador. El vendedor declara ser el propietario legítimo del terreno y el comprador manifiesta su deseo de adquirir la propiedad. Se especifican los detalles del terreno, el precio de venta, y los términos de pago, incluyendo un pago inicial y uno final. El contrato también cubre las consecuencias si el comprador no realiza el pago final o si la extensión del terreno

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    Este contrato establece los términos de una transacción de compraventa de un terreno entre un vendedor y un comprador. El vendedor declara ser el propietario legítimo del terreno y el comprador manifiesta su deseo de adquirir la propiedad. Se especifican los detalles del terreno, el precio de venta, y los términos de pago, incluyendo un pago inicial y uno final. El contrato también cubre las consecuencias si el comprador no realiza el pago final o si la extensión del terreno

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA

    CELEBRADO POR UNA PARTE ________________, IDENTIFICADO CON C.C.


    ___________ EN ADELANTE NOMBRADO COMO “EL VENDEDOR”, Y POR
    OTRA PARTE __________________, IDENTIFICADA CON C.C. _____________
    DENOMINADO EN LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL TENOR DE LAS
    SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

    DECLARACIONES

    l. EL VENDEDOR Declara, que posee los derechos de propiedad del terreno


    denominado “__________” que se ubica dentro del predio: ________ en la vereda
    ________ del municipio de____________, que estos derechos de propiedad le han
    sido adquiridos por ser socio fundador de la asociación __________ propietaria del
    predio: ___________ con cedula catastral N° ______ que engloba al ________
    objeto del presente tramite.

    II.- EL COMPRADOR, declara que está conforme en adquirir el terreno denominado


    _____________ que se ubica dentro del predio: ____________ en la vereda
    _________ del municipio de ______________, y que lo realiza con pleno
    conocimiento de la declaración anterior.

    CLÁUSULAS
    PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno mencionado
    en las declaraciones anteriores.

    SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de


    ___ metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

    - Al Norte ____ metros colinda con __________.


    - Al Sur ____ metros colinda con _________.
    - Al Oriente ____ metros colinda con __________.
    - Al Occidente _____ metros colinda con ___________.

    TERCERA. El precio del terreno en venta es de $__________ (______ MILLONES


    DE PESOS), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, bajo los términos
    establecidos en las cláusulas que siguen.

    CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la


    transferencia de la propiedad a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada
    una de las siguientes estipulaciones:

    1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de


    $_________ (________ MILLONES DE PESOS).
    2. A efectuar un pago final de $__________ (______ MILLÓN DE PESOS) en
    un periodo máximo de ______ mes, a partir de la fecha de la firma para
    complementar el precio final del terreno.

    QUINTA. La falta del pago final dejará inexistente este contrato, para lo cual quedan
    conformes las partes que se dé por rescindido. En dicho caso, EL COMPRADOR
    tendrá derecho a exigir devolución de las cantidades de que ha pagado hasta el
    momento, sin que se genere ningún tipo de interés para el VENDEDOR. En caso de
    suceder, EL COMPRADOR se compromete a entregar el terreno a más tardar en __
    días.

    SEXTA. En el caso de que existiesen construcciones en el terreno de referencia y


    que se anule el contrato bajo los términos descritos en la cláusula anterior, acepta
    EL COMPRADOR que éstas sean objeto de avalúo por parte de una Institución
    Bancaria, para fijar el precio comercial de las mismas, aceptando expresamente que
    dicho valor sea rebajado en una ___% parte de su avalúo, y que el pago de lo
    restante se le haga precisamente en el término que se fijó al presente contrato para
    el pago total del inmueble, dividiendo el costo total de las construcciones en las
    mensualidades adecuadas.

    SÉPTIMA. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor o menor a los


    establecido en las cláusulas anteriores, esto sólo dará lugar a la corrección del valor
    total del terreno, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijó para cada
    metro cuadrado previamente.

    Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido


    y alcances, lo firman en _______________, a los __ días del mes de _____ del
    20__.

    ___________________ ______________________

    FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DEL COMPRADOR

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