Informe N°01 Adic. - Ded

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”
INFORME N° 01-LZM -JUNIO
ABSOLUCION DE CONSULTA
ACCION 02 POLIDEPORTIVO
PARTIDA 01.02. ARQUTECTURA
01.02.01 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.02.01.02 BRUÑAS/
01.02.02 PISOS Y PAVIMENTOS
01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO
LISTADO DE PARTIDAS EVALUADAS
ADICIONAL - DEDUCTIVO
OBRA:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS, CULTURALES Y
DEPORTIVOS EN LAS INSTALACIONES DEL PARQUE ZONAL SINCHI ROCA, DISTRITO
DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA - LIMA”
CONTRATISTA:
1
INFORME Nº 01-LZM-JUNIO 2021
A : ING. GUSTAVO ARROYO MORÓN

Residente de Obra
DE : ARQ. LENNY ELISA ZEVALLOS MOGROVEJO
Especialista en Arquitectura
OBRA :MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS,
CULTURALES Y DEPORTIVOS EN LAS INSTALACIONES DEL PARQUE
ZONAL SINCHI ROCA, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA – LIMA”.
ASUNTO : INFORME 01 - EVALUACION DE PARTIDAS ADICIONALES /

DEDUCTIVOS
FECHA :Lima, 16 de Junio del 2021
I. DATOS GENERALES :
OBRA : “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION
DE LOS SERVICIOS
RECREATIVOS, CULTURALES Y
DEPORTIVOS EN LAS
INSTALACIONES DEL PARQUE
ZONAL SINCHI ROCA, DISTRITO
DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA -
LIMA”
CLIENTE : MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA
LICITACION PUBLICA : N°07-2020-MML/GA-SLC
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO : LIMA
PROVIINCIA : LIMA
DISTRITO : COMAS
CONTRATISTA : CONSORCIO CHRONOS
RUC N° 20600426975
RESIDENTE DE OBRA : ING. GUSTAVO ARROYO MORON
2
SUPERVISOR : ING. JULIO CESAR DE LA CRUZ

ORTEAGA
(CIP N°: 52449)
CONTRATO DE OBRA : N° 178-2020-MML-GA/SLC
MONTO DEL CONTRATO : S/. 12,365,083.71 INCL. IGV

MODALIDAD DE CONTRATACIÓN : SUMA ALZADA
PLAZO DE EJECUCIÓN INICIAL : 180 DIAS CALENDARIO
FECHA DE ENTREGA DEL : 04 DE ENERO DEL 2021
TERRENO
FECHA DE INICIO DE OBRA : 05 DE ENERO DEL 2021
FECHA TERMINO DE OBRA : 03 DE JULIO DEL 2021
AMPLIACION DE PLAZO Nº1 : 03 D.C.
RESOLUCION DE SUBGERENCIA : Dº000075-2021-MML-GA-SLC
TERMINO VIGENTE CON : 06 DE JULIO DEL 2021

AMPLIACION
I. ANTECEDENTES
Se registra en Asiento N° 16 de C. O. con fecha 14/01/2021 por el residente de Obra,

indicando a la Supervisión que en el polideportivo solo se encuentra como única partida
el SUMINISTRO, HABILITACION E INSTALACION DE COBERTURA en la
especialidad de ESTRUCTURAS.
Sin embargo, en la revisión técnico, en específico el TOMO I – ESTRUCTURAS donde
incluyen la ELABORACION DE ENSAYOS DE DIAMANTINA, GRADO DE
COMPACTACION Y ESCANEO DE AREA Y DIMENSION DE ACERO CORRUGADO
del cual concluyen en el POLIPORTIVO: “Las fisuras y losas de techo, vigas y muro
son debido a la contracción del concreto. Es por ello, se ha presentado el procedimiento
de resane por medio de la inyección epóxica”, siendo estas reparaciones NO
CONSIDERADAS en el presupuesto de obra. Igualmente, luego de la verificación en
campo se constata lo mencionado, encontrándose una falla total estructural en la losa
de piso del segundo nivel (losa con relleno),fisuras y grietas de más de e=1cm y
asentamientos que superan los 5cm, se verifica también daño en la misma losa a causa
de la obtención de muestras para grado de compactación INSITU sin reparación /
resane, fisuras en escaleras, vigas y muros, liberación de juntas de dilatación no
completada en muros portantes y tabiquería, mal acabado de tarrajeos / pisos.
3
Se anexa al cuaderno INFORME DE ESTADO SITUACIONAL DE POLIDEPORTIVO

CERRADO
En el Asiento N° 18 de Supervisor de Obra, con fecha 14/01/2021, se indica
textualmente:
“ RESPECTO AL ASIENTO N° 16 DEL CONTRATISTA, SE EVALUA LOS
HALLASGOS DE FALLAS ESTRUCTURALES EN LOSAS, COLUMNAS Y MUROS,
ASI MISMO EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS NO SE
PUEDEN DESARROLLAR PRUEBAS HIDRAULICAS, EN LAS CONDICIONES EN
QUE SE ENCUENTRAN , EN INSTALACIONES ELECTRICAS NO SE HAN
CONSIDERADO PARTIDAS PREDECESORAS DE SUCESORAS EL EXPEDIENTE
TIENE QUE COMPLEMENTARSE, LA SUPERVISION EMITIRA SU INFORME EN
CONJUNTO Y PONDRA DE CONOCIMIENTO DE LA ENTIDAD DE ACUERDO AL
RLCE”
Con estas consideraciones se presenta y a continuación se detalla las partidas a

analizar en el presente INFORME:
01.02.01.02 BRUÑAS
01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO
1.1 DESCRIPCION DE PARTIDAS DEL COMPONENTE CONSTRUCION
POLIDEPORTIVO CERRADO
A. 01.02.01.02 BRUÑAS en componente 01.02.01 REVOQUES, ENLUCIDOS Y
MOLDURAS
Se evalúa partida en todos los componentes de Expediente Técnico.
 Véase PLANO, no figura.
 Véase MEMORIA DESCRIPTIVA, no figura.
 Véase ESPECIFICACIONES TECNICAS, no figura.
 Véase presupuesto; único componente en donde figura:
 Véase planilla de metrados, no figura.
Determinando que no se halla información necesaria para su ejecución.
4
B. 01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUNADO en componente 01.02.02
PISOS Y PAVIMEN TOS
Se evalúa partida en todos los componentes de Expediente Técnico.
 Véase PLANO, en donde figura en : A-01-11-75 ACCION 01
POLIDEPORTIVO / PLANTA SECTOR +134.14 se marca las áreas de PISO
a tratar:
Imagen 1, plano A-01-11-75, zona terraza Imagen 2, plano A-01-11-75, zona cafetería
 Véase MEMORIA DESCRIPTIVA, donde figura:
5
 Véase ESPECIFICACIONES TECNICAS, donde figura:
 Véase PRESUPUESTO, donde figura:
 Véase PLANILLA DE METRADO, donde:
6
2 ANALISIS
2.1 Se EVALUA el retiro de alcance de la partida 01.02.01.02 BRUÑAS, por no tener ubicación
correspondiente a sus características.
2.2 Se EVALUA el retiro de alcance de la partida 01.02.02.01, PISO DE CEMENTO PULIDO
Y BRUÑADO sustentando los hallazgos encontrados en campo; según ANTECEDENTES.
Ver anexo 1 con INFORME SITUACIONAL DE POLIDEPORTIVO, incluido en ASIENTO
N° 18 de C. O. con fecha 14/01/2021 del Residente.
2.3 Se SOLICITA la asignación de partidas adicionales a partir de ANALISIS Y EVALUACION
en campo.
Respecto a partida 01.02.02.01, PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO
Se anexa imagen de los planos con la partida remarcada que corresponde a los pisos a
reparar por asentamiento. Correspondiente a un área de 1029.92m2 Abarcando la zona de
terraza norte, sur, interior de cafetería y pasadizo entre terrazas.
Imagen 3, zona remarcada por piso afectado con fisuras y asentamientos
7
2.4 Se recomienda la generación de prestaciones adicionales y retiro de alcance de:
a. Listado de partidas a deducirse:
b. Listado de partidas a generarse:
I. ARQUITECTURA
1. CONTRAPISO CON ACABADO PULIDO
2. BRUÑADO DE PISO
3. SELLO ELASTOMERICO
4. SELLO ASFALTICO
En Gral. Con las partidas adicionales de otras especialidades:
II. ESTRUCTURAS
1. ESTUDIOS PRELIMINARES
o Estudio de mecánica de suelos (und)
2. TRABAJOS PRELIMINARES
o Trazo, replanteo y limpieza del terreno durante la ejecución de obra (m2)
o Cerco perimétrico provisional de malla Rachel(ml)
3. DEMOLICIONES
a. Corte de losa existente (m)
b. Demolición de losa existente (m3)
8
4. MOVIMIENTOS DE TIERRA
a. Excavación de relleno existente (m3)
b. Acarreo de materia producto de excavación (m3)
c. Eliminación de material excedente (m3)
d. Relleno con material de préstamo afirmado (m3)
e. Nivelación y Compactación por capas de material de préstamo (m2)
5. CONCRETO ARMADO
a. LOSA MACIZA
i. Concreto F’C = 210 kg/cm2 para Losa Maciza (m3)
ii. Encofrado y desencofrado para Losa Maciza (m2)
iii. Acero Fy = 4200 kg/cm2 en Losa Maciza (kg)
iv. Curado de concreto (m2)
3 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
3.1 Se concluye que para el correcto funcionamiento de las instalaciones de POLIDEPORTIVO
CERRADO y sus componentes; dígase cafetería y terrazas deberán ejecutarse las partidas
enlistadas, las cuales no fueron consideradas en EXPEDIENTE: PRESUPUESTO DE
OBRA; generaría adicionalmente adecuación de Servicios Higiénicos, considerando que se
elevaría el nivel de piso terminado.
3.2 Se recomienda la generación de un expediente de ADICIONAL DEDUCTIVO para hacer
viable lo mencionado en ítem anterior.
Es todo lo que tengo que informar por el momento y al respecto
Lima 14 de Junio del 2021

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INFORME N° 01-LZM -JUNIO

PARTIDA 01.02. ARQUTECTURA

01.02.01 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.02 PISOS Y PAVIMENTOS

01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

LISTADO DE PARTIDAS EVALUADAS

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LOS SERVICIOS RECREATIVOS, CULTURALES Y

DEPORTIVOS EN LAS INSTALACIONES DEL PARQUE ZONAL SINCHI ROCA, DISTRITO

DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA - LIMA”

INFORME Nº 01-LZM-JUNIO 2021

A : ING. GUSTAVO ARROYO MORÓN

ASUNTO : INFORME 01 - EVALUACION DE PARTIDAS ADICIONALES /

SUPERVISOR : ING. JULIO CESAR DE LA CRUZ

MONTO DEL CONTRATO : S/. 12,365,083.71 INCL. IGV

TERMINO VIGENTE CON : 06 DE JULIO DEL 2021

Se registra en Asiento N° 16 de C. O. con fecha 14/01/2021 por el residente de Obra,

Se anexa al cuaderno INFORME DE ESTADO SITUACIONAL DE POLIDEPORTIVO

Con estas consideraciones se presenta y a continuación se detalla las partidas a

01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

1.1 DESCRIPCION DE PARTIDAS DEL COMPONENTE CONSTRUCION

A. 01.02.01.02 BRUÑAS en componente 01.02.01 REVOQUES, ENLUCIDOS Y

Se evalúa partida en todos los componentes de Expediente Técnico.

 Véase PLANO, no figura.

 Véase MEMORIA DESCRIPTIVA, no figura.

 Véase ESPECIFICACIONES TECNICAS, no figura.

 Véase presupuesto; único componente en donde figura:

 Véase planilla de metrados, no figura.

Determinando que no se halla información necesaria para su ejecución.

B. 01.02.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUNADO en componente 01.02.02

PISOS Y PAVIMEN TOS

Se evalúa partida en todos los componentes de Expediente Técnico.

 Véase PLANO, en donde figura en : A-01-11-75 ACCION 01

POLIDEPORTIVO / PLANTA SECTOR +134.14 se marca las áreas de PISO

 Véase MEMORIA DESCRIPTIVA, donde figura:

 Véase ESPECIFICACIONES TECNICAS, donde figura:

 Véase PRESUPUESTO, donde figura:

 Véase PLANILLA DE METRADO, donde:

correspondiente a sus características.

2.2 Se EVALUA el retiro de alcance de la partida 01.02.02.01, PISO DE CEMENTO PULIDO

Y BRUÑADO sustentando los hallazgos encontrados en campo; según ANTECEDENTES.

Ver anexo 1 con INFORME SITUACIONAL DE POLIDEPORTIVO, incluido en ASIENTO

N° 18 de C. O. con fecha 14/01/2021 del Residente.

2.3 Se SOLICITA la asignación de partidas adicionales a partir de ANALISIS Y EVALUACION

Respecto a partida 01.02.02.01, PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

reparar por asentamiento. Correspondiente a un área de 1029.92m2 Abarcando la zona de

terraza norte, sur, interior de cafetería y pasadizo entre terrazas.

Imagen 3, zona remarcada por piso afectado con fisuras y asentamientos

2.4 Se recomienda la generación de prestaciones adicionales y retiro de alcance de:

a. Listado de partidas a deducirse:

b. Listado de partidas a generarse:

1. CONTRAPISO CON ACABADO PULIDO

En Gral. Con las partidas adicionales de otras especialidades:

3.1 Se concluye que para el correcto funcionamiento de las instalaciones de POLIDEPORTIVO

enlistadas, las cuales no fueron consideradas en EXPEDIENTE: PRESUPUESTO DE

OBRA; generaría adicionalmente adecuación de Servicios Higiénicos, considerando que se

elevaría el nivel de piso terminado.

3.2 Se recomienda la generación de un expediente de ADICIONAL DEDUCTIVO para hacer

viable lo mencionado en ítem anterior.