U2.4 - Indicadores de Gestion
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TUNGURAHUA
MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
CARRERA DE MECÁNICA INDUSTRIAL
❑ Introducción
❑ Gestión y mantenimiento
❑ Indicadores de gestión
❑ Índice de equipos
❑ Índice de mano de obra
❑ Índice de costos
INTRODUCCIÓN
Las empresas líderes en el mercado, poseen procesos de clase mundial
determinando la evolución hacia los procesos óptimos a través de los
indicadores del progreso.
Este tipo de análisis que en principio fue introducido por la aviación de los
estados unidos, sirve como indicadores estándar que permiten mediciones y
comparaciones de un mismo nivel de cualquier tipo de sistema, y ayudan a llevar
un registro de como este varia en el tiempo para un mismo proceso. Pero este
tipo de análisis son útiles para el área de mantenimiento, de hecho la gerencia de
las empresas necesita saber cómo se relaciona el trabajo hecho por
mantenimiento y los costos que este genera para obtener los resultados.
ÍNDICE DE EQUIPOS
Disponibilidad: La disponibilidad de un equipo representa el porcentaje del tiempo
en que quedó a disposición del órgano de operación para desempeñar su
actividad. El índice de disponibilidad es de gran importancia para la gestión de
mantenimiento, pues a través de este, puede hacerse un análisis selectivo de los
equipos, cuyo comportamiento operacional esté por debajo de los estándares
aceptables. Es la probabilidad que un equipo se encuentre en condiciones de
funcionamiento normal cuando es requerido, se mide con la base de la razón de
servicio y se calcula en función del tiempo promedio entre fallas y el tiempo
promedio de reparaciones (fuera de servicio), según la expresión:
𝐻𝑜𝑟𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑚𝑎𝑛𝑡𝑒𝑛𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
TPDR=
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑙𝑙𝑎𝑠
ÍNDICE DE MANO DE OBRA
Todos los mecanismos de control de mano de obra deben ser orientados en el
sentido de obtenerse un mayor aprovechamiento del recurso humano disponible,
propiciando al personal mayor seguridad y satisfacción en el desempeño de sus
funciones.
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑂𝑇
Costo promedio de órdenes de trabajo = ∗ 100
𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑂𝑇
ÍNDICE DE COSTOS
Costo de mantenimiento por facturación (CMFT): Este índice es de fácil cálculo ya
que los valores, tanto del numerador como del denominador, son procesados por
el departamento de contabilidad de la empresa.
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