Denuncia Penal Por Estafa

CASO N° :
SUMILLA : DENUNCIA PENAL.
SEÑOR FISCAL DE LA FISCALÍA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE HUAMANGA
RIGOBERTA SONIA CARDENAS QUISPE, identificada

con DNI N° 10436587, domiciliada en la Av. Abancay
N° 389 del Distrito de Andrés Avelino Cáceres
Dorregaray, con Casilla Electrónica N° 10156,
WhatsApp: 910309246, a Ud., respetuosamente,
digo:
Que, de conformidad con lo previsto por el Artículo

159 de la Constitución Política del Estado, concordante con los Artículos 11, 12, 94
inciso 12) y 102) del Decreto Legislativo Nº 052, Ley Orgánica del Ministerio Público, y
el Artículo 1 del Código Procesal Penal, ocurro a vuestro Despacho a fin de
interponer DENUNCIA PENAL contra CONSTANT INO BARRIENTOS ESPINOZA, con
domicilio con domicilio real en la Mz-P, Lt-16 Ampliación Villa San Luis del Distrito de
San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, por la comisión del delito
Contra el Patrimonio, en su modalidad de ESTAFA, y por el delito Contra la Fe Pública,
en su modalidad de FALSEDAD IDEOLOGICA, en agravio de la denunciante, ilícitos
penales previstos y sancionados en los Artículos 196° y 428° del Código Penal vigente;
en atención a las siguientes consideraciones fácticas y jurídicas:
FUNDAMENTOS HECHOS DE LA DENUNCIA:
PRIMERO: La denunciante vengo poseyendo el predio de manera pacífica, pública,

directa, desde el año 2000, haber adquirido en compra-venta el 27 de setiembre del
2000, conforme que acredito con la copia legalizada del Contrato, cuyo acto jurídico
celebrado de entre las partes de manera voluntaria y de buena fe, cancelado en partes
el precio real pactado la suma de S/. DOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00), a favor del
vendedor de CONSTANTINO BARRIENTOS ESPINOZA. Aclaro en la fecha que me
vendió el predio, no contaba con documentos legales para formalizar notarialmente,
en consecuencia como necesitaba dinero para sufragar sus gastos económicos, me
suplica comprar la propiedad y formalizamos el instrumento en un papel simple
firmado y rubricado de buena fe.
SEGUNDO: Teniendo interés para obrar, prescriben a los 10 años la acción personal,
acción real de conformidad al artículo 2001° del Código Civil, durante este tiempo el
demandado no han tenido la voluntad de reclamar, conciliar o desistir el acto jurídico
de compra y venta, desde el 27 de setiembre de 2000, hasta el año 2021 ha
transcurrido por más de 21 años de titularidad del derecho real, por cuanto soy la
propietaria real por mi posesión continua, pacífica y pública, durante los veintiún
años, cuenta con la mejora de una vivienda, los servicios de agua-desagüe y
electricidad, vengo contribuyendo con los pagos de arbitrios municipales, por ser una
obligación de titularidad del predio.
TERCERO: El denunciado a sabiendas que el predio en la dirección ya señalado, ya no le

pertenece legalmente, sin embargo me notifica con CARTA NOTARIAL de fecha 20 de
marzo del 2021, solicitando entrega de Bien Inmueble en un plazo de 10 días
calendarios, consignando una dirección falsa AV ABANCAY N° 457, siendo mi
propiedad ubicado en la AV. ABANCAY N° 389, en esta carta acompaña el
CERTIFICADO DE PARAMETRO URBANISTICO Y EDIFICATORIOS de fecha 15 de octubre
de 2018, más la COPIA SIMPLE DE TESTIMONIO DE COMPRA VENTA de fecha 06 de
setiembre del 2017, y Copia simple de CARTA PODER que le otorga facultad
administrativa a terceros para realizar trámites administrativos sobre mi posesión,
ACLARANDO el demandado desde el año 2000 hasta la fecha no tiene posesión sobre
esta propiedad enajenada, pues considero traficante de terreno.
CUARTO: Que, de lo puntualmente descrito en los considerandos precedentes, se

advierte con mediana claridad que el denunciado ha incurrido en el DELITO DE
ESTAFA, que tal como está contemplado en el Artículo 196 del Código Penal, se
configura cuando el AGENTE procura para sí o para otro un provecho ilícito en perjuicio
de tercero, induciendo o manteniendo en error al agraviado mediante engaño, astucia,
ardid u otra forma fraudulenta, pues en el presente caso al margen de que hizo
aparecer ESCRITURA DE COMPRA-VENTA, CARTA NOTARIAL DE DESALOJO, es una
conducta antijurídica del delito de FALSEDAD IDEOLOGICA, previsto y sancionado por
el Artículo 428 del Código Penal, pues el denunciado es el responsable de la
falsificación de ambos documentos.
QUINTO: Que, estando a que el delito denunciado se encuentra tipificado como tal en

el Código Penal, solicito a vuestro Despacho se sirva Disponer pronta investigación
preliminar, en cuya etapa deberá realizarse todas la diligencias necesarias e
insoslayables con la finalidad de esclarecer los hechos denunciados. Para ello es
necesario puntualizar que el delito contra el patrimonio en su modalidad de ESTAFA,
este hecho punible cuya consumación en el aspecto objetivo requiere que el agente
procure un provecho económico indebido, induciendo o manteniendo en error al
sujeto pasivo, los cuales consistente en el engaño, la astucia, el ardid u otra forma
fraudulenta; y contra la Fe Pública en la modalidad de FALSEDAD IDEOLOGICA, es un
delito de mera actividad, es decir, no requiere que exista un resultado lesivo a efectos
de que el delito sea consumado, sino que el agente perfecciona la comisión del delito
con solo incurrir en la conducta que la norma prohíbe. Sin embargo, es necesario
precisar que la propia norma ha establecido determinadas condiciones objetivas de
punibilidad.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Que, sustento la presente denuncia en los previsto el Artículo 159 de la
Constitución Política del Estado, concordante con los Artículos 11, 12, 94 inciso 12 y
102 del Decreto Legislativo Nº 052, Ley Orgánica del Ministerio Público, en
concordancia con el Art. 1 del Código Procesal Penal, y en los Artículos 196 y 428 del
Código Penal.
MEDIOS PROBATORIOS:
Como medios de prueba que sustentan la presente denuncia adjunto los siguientes
documentos:
1.- COMPRA VENTA, acto jurídico celebrado de manera voluntaria entre las partes el
27 de setiembre de 2000, lo cual me acredita ser posesionaria del predio ya descrito
en el exordio de la demanda.
2.- CERTIFICADO N° 091-2005-MPH-GDUyR-SGPCUyL – CROQUIS CATASTRAL La

Municipalidad Provincial de Huamanga me otorga la posesión del predio, previa
verificación IN SITU.
3.- CERTIFICADO DE PARAMETRO URBANISTICO Y EDIFICATORIOS, expedido por la

Municipalidad Distrital Andrés Avelino Cáceres Dorregaray, respecto a mi posesión.
4.- CERTIFICADO DE NUMERACION, expedido por la Municipalidad Distrital Andrés
Avelino Cáceres Dorregaray, respecto a mi posesión.
5.- CERTIFICADO DE JURISDICCION, expedido por la Municipalidad Distrital Andrés
Avelino Cáceres Dorregaray, respecto a mi posesión.
6.- CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL – SUNARP, MEMORIA DESCRIPTIVA Y

PLANO DE LOCALIZACION, que certifica que el plano del predio cumple con los datos
técnicos requeridos.
7.- DECLARACION JURADA DE CONSTANTINA HUAMAN PALOMINO, donde manifiesta
que el señor CONSTANTINO BARRIENTOS ESPINOZA, desde el año 1987 no ha pagado
EL IMPUESTO PREDIAL; la Sra. RIGOBERTA SONIA CARDENAS QUISPE y JOAQUIN
ROQUE ANGULO CHIPANA han pagado la suma de S/ 2,605.09 Soles.
8.- DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - JUAN CLIMACO CISNEROS DE LAS CRUZ,
manifiesta ser vecino colindante por el LADO IZQUIERDO con la propiedad Ubicada en
la Av. Abancay N° 389 de la Sra. SONIA RIGOBERTA CARDENAS QUISPE, desde el año
2000 a la fecha.
9.-DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - JUAN AGRIPINO RODRIGUEZ DURAND,
manifiesta ser vecino colindante por el LADO FONDO con la propiedad Ubicada en la
Av. Abancay N° 389 de la Sra. SONIA RIGOBERTA CARDENAS QUISPE, desde el año
2000 a la fecha.
10.- DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - SILVESTRE SANTIAGO CANCHARI,
manifiesta ser vecino colindante por el LADO DERECHO con la propiedad Ubicada en
la Av. Abancay N° 389 de la Sra. SONIA RIGOBERTA CARDENAS QUISPE, desde el año
2000 a la fecha.
11.- CONSTANCIA DE USUARIA DE SERVICIO DE ENERGÍA SUMINISTRO: 65514250,

expedido por Electro Centro de Ayacucho a nombre de RIGOBERTA SONIA QUISPE,
cuyo servicio hago uso desde el 05-MAY-2008.
12.- RECIBO DE AGUA CODIGO: 20110129 E HISTORIAL, expedido por SEDA, que la
Sra. RIGOBERTA SONIA CARDENAS QUISPE, es usuario de este servicio desde 04 de
octubre del 2016 a la fecha.
13.- REPORTE CONSOLIDADO DE DEUDA Y RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE

IMPUESTO PREDIAL Y CONSTANCIA DE NO DEUDO, expedido por la Municipalidad
Distrital Andrés Avelino Cáceres Dorregaray a nombre de RIGOBERTA SONIA
CARDENAS QUISPE.
14.- CARTA NOTARIAL, CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS, COPIA DE TESTIMONIO DE COMPRA-VENTA, Y CARTA PODER, en la
modalidad de traficante de terreno actúa el demandado.
ANEXO:
1-A Copia de mi DNI
1-B Copia de COMPRA VENTA de 27-SET-2000 legalizada
1-C Copia de CERTIFICADO N° 091-2005-MPH-GDUyR-SGPCUyL – CROQUIS CATASTRAL
1-D Copia de CERTIFICADO DE PARAMETRO URBANISTICO Y EDIFICATORIOS
1-E Copia de CERTIFICADO DE NUMERACION,
1-F Copia de CERTIFICADO DE JURISDICCION
1-G Copia de CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL – SUNARP, MEMORIA
DESCRIPTIVA Y PLANO DE LOCALIZACION.
1-H DECLARACION JURADA DE CONSTANTINA HUAMAN PALOMINO
1-I DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - JUAN CLIMACO CISNEROS DE LAS CRUZ
1-J DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - JUAN AGRIPINO RODRIGUEZ DURAND.
1-K DECLARACION JURADA DE COLINDANTE - SILVESTRE SANTIAGO CANCHARI,
1-L CONSTANCIA DE USUARIA DE SERVICIO DE ENERGÍA SUMINISTRO: 65514250
1-M RECIBO DE AGUA CODIGO: 20110129 E HISTORIAL.
1-N REPORTE CONSOLIDADO DE DEUDA Y RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE
IMPUESTO PREDIAL Y CONSTANCIA DE NO DEUDO
1-O CARTA NOTARIAL, CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS, COPIA DE TESTIMONIO DE COMPRA-VENTA, Y CARTA PODER, en la
modalidad de traficante de terreno actúa el demandado.
POR TANTO:
A Ud., Señor Fiscal Provincial, solicito acceder a la
presente, disponiendo la apertura de las diligencias preliminares, ordenando las
medidas urgentes y necesarias.
OTROSI: El Señor JOAQUIN ROQUE ANGULO CHIPANA identificado con DNI N°

06613992, está facultado con Poder para que me haga la representación procesal
Ayacucho, 25 de marzo del 2021.
RIGOBERTA S. CARDENAS QUISPE

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SEÑOR FISCAL DE LA FISCALÍA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE HUAMANGA

RIGOBERTA SONIA CARDENAS QUISPE, identificada

Que, de conformidad con lo previsto por el Artículo

FUNDAMENTOS HECHOS DE LA DENUNCIA:

PRIMERO: La denunciante vengo poseyendo el predio de manera pacífica, pública,

TERCERO: El denunciado a sabiendas que el predio en la dirección ya señalado, ya no le

CUARTO: Que, de lo puntualmente descrito en los considerandos precedentes, se

QUINTO: Que, estando a que el delito denunciado se encuentra tipificado como tal en

2.- CERTIFICADO N° 091-2005-MPH-GDUyR-SGPCUyL – CROQUIS CATASTRAL La

3.- CERTIFICADO DE PARAMETRO URBANISTICO Y EDIFICATORIOS, expedido por la

6.- CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL – SUNARP, MEMORIA DESCRIPTIVA Y

11.- CONSTANCIA DE USUARIA DE SERVICIO DE ENERGÍA SUMINISTRO: 65514250,

13.- REPORTE CONSOLIDADO DE DEUDA Y RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE

14.- CARTA NOTARIAL, CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

OTROSI: El Señor JOAQUIN ROQUE ANGULO CHIPANA identificado con DNI N°

Ayacucho, 25 de marzo del 2021.

RIGOBERTA S. CARDENAS QUISPE

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