Guia 14

GUÍA DE APRENDIZAJE N.º 14. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO.
DIANA CAROLINA CORTÉS
MISHELL DAYANA DUSSAN
KAREN ISDEL GONZÁLEZ RIVERA
Instructor
OSCAR JAVIER ANTORVEZA DIAZ

Instructor para el proyecto formativo
SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA
REGIONAL DISTRITO CAPITAL
CENTRO DE SERVICIOS FINANCIEROS
COORDINACIÓN ECONOMÍA FINANCIERA Y DE GESTIÓN
TECNOLOGO EN GESTION EMPRESARIAL
FICHA 2184041 RUTA No.1
BOGOTÁ
2021
3. FORMULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
3.1. Actividades de Reflexión inicial.

3.1.1 Los bienes que poseemos, contribuyen directamente a lograr los objetivos que en
nuestra vida nos fijamos o aportan de forma indirecta al bienestar personal a través del
mejoramiento de la calidad de vida. De forma similar, las empresas poseen bienes para ser
usados o rentados en el giro ordinario de sus negocios. Para desarrollar la siguiente
actividad, elija una pareja y realice las siguientes actividades.
Se sugiere organizar los datos en forma de tabla. Imagine que usted es el dueño de una
empresa de construcciones, determine 6 tipos de maquinarias o equipos que considere
necesarios para la operación y asignarles un valor de mercado y una vida útil en años a
cada equipo. Determine cuánto valor pierde cada equipo mensual y anualmente. El valor
obtenido de forma individual y grupal, en su forma más simple, constituye el concepto de
“depreciación”
Debata con su GAES de trabajo los siguientes temas.
✔¿La depreciación es un gasto?

Respuesta: Si es un gasto ya que la depreciación es el mecanismo mediante el cual se
reconoce contable y financieramente el desgaste y pérdida de valor que sufre un bien o un
activo por el uso que se haga de él con el paso del tiempo.
✔¿Cómo afecta financieramente a la empresa la pérdida de valor de los activos?
Respuesta:Respuesta: La depreciación tiene un efecto directo en la utilidad de la empresa,

de lo cual podemos concluir que entre más se utilicen los activos, estos más generan
ingresos pero al tiempo se desgastan más, lo que implica un mayor gasto por depreciación,
que a la vez disminuye la utilidad de la empresa.
✔¿Debe tenerse en cuenta la depreciación de los activos en la planeación financiera de la

empresa?
Respuesta: Si se debe tener en cuenta porque la planeación financiera hace referencia a la

proyección de la empresa y ya que el deterioro por el uso y por el tiempo afectan la vida útil
de la maquinaria y equipo, se deben realizar los cálculos correspondientes.
3.3 Actividades de apropiación del conocimiento (Conceptualización y Teorización)¡Llegó la
hora de apropiarse de estos conocimientos! Para garantizar la asimilación de contenidos es
necesario el compromiso constante frente a las actividades de la guía y la construcción de
conocimiento de forma autónoma mediante investigación. De forma ordenada incluye las
siguientes actividades en su portafolio.
3.3.1. Realice una lectura analítica de la NIC 16 ó sección 17 para PYMES y con base en
ésta desarrolle las siguientes actividades.
✔ Defina que son activos de Propiedades, Planta y Equipo (PPYE) y dé tres (3) ejemplos.
Respuesta: Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
a. Se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para

arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos.
b. Se esperan usar durante más de un período.
Ejemplos: terrenos, maquinaria y equipo en montaje, y propiedades, equipos,

construcciones y edificaciones, equipos de computación y de transporte.
✔ Mencione las condiciones de medición y reconocimiento de PPYE.
Respuesta: Según el párrafo 17.2 del Estándar para Pymes, contenido en el anexo 2 del
Decreto 2420 de 2015, un activo puede clasificarse dentro de las propiedades, planta y
equipo cuando cumpla con las siguientes condiciones:
★ Ser tangible: Que tenga apariencia física.

★ Estar destinado para:
-La producción o el suministro de bienes y servicios.
-Arrendarse a terceros.
-Propósitos administrativos.
★ Se espera utilizar durante más de un periodo.Si se espera utilizar el activo durante
menos de un año se puede reconocer directamente como un gasto.
★ Ser material: Existen ciertos bienes que aunque cumplen la definición de propiedad,
planta y equipo no se clasifican como tal debido a su valor inmaterial (ejemplo, las
cosedoras)
✔ Indique los componentes del costo de PPYE y realice un ejemplo práctico.
Respuesta: El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:

a. Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos
indirectos no recuperables que recaen sobre la adquisición, después de deducir
cualquier descuento o rebaja del precio.
b. Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en
las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la
gerencia.
c. La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así
como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, la obligación en que incurre
una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia de haber utilizado
dicho elemento durante un determinado periodo, con propósitos distintos al de
producción de inventarios durante tal periodo.
Son ejemplos de costos atribuibles directamente:

*Los costos de beneficios a los empleados
*Los costos de preparación del emplazamiento físico; que procedan directamente de la
construcción o adquisición de un elemento de propiedades, planta y equipo
*Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior
*Los costos de instalación y montaje
✔ Mencione y defina los dos tipos de modelo de medición posterior para PPYE costo
histórico y valor razonable.
Respuesta:
1. MODELO DEL COSTO:
Una vez hecho el reconocimiento inicial del activo este contabiliza por su valor de
adquisición menos la depreciación acumulada y el importe acumulado por las pérdidas por
deterioro, es decir que el valor que se presentará en los estados financieros después de la
fecha de adquisición corresponderá al costo de adquisición menos la depreciación
acumulada que haya definido aplicar, adicional a esto si se llega a generar un deterioro en
el valor este valor también será deducible en el costo inicialmente reconocido.
2. MODELO DE REVALUACIÓN:
Tomo el valor de revaluación menos su depreciación y el importe acumulado de las pérdidas

por deterioro, incorporando en este método un nuevo elemento que es el valor revaluado
del activo, para el cual se deben seguir unos lineamientos, es decir se hace necesario tener
en cuenta unos parámetros para poder determinar dicho valor:
-Contar con el criterio de un experto independiente, que conozca claramente las

características y condiciones de ese activo.
-Su valor tiene que ser determinado a través de un método de aceptación general.
Si se llegan a tener una serie de activos con características similares, con características
homogéneas, estos deberán ser en su totalidad ser reevaluados e incorporados dentro de
este proceso.
✔ ¿A que hace referencia la norma con el término “desmantelamiento”? Proponga un

ejemplo simple.
Respuesta: La NIC 16, establece que, al costo de un elemento fijo tangible, se debe
incrementar, por la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del activo y
la restauración del lugar donde está situado cuando constituyen obligaciones para la
empresa.
El término desmantelamiento hace referencia al desalojo, destrucción o reubicación de un
activo, evento que puede darse en el momento de la adquisición del mismo y que se va a
realizar en el futuro. Dicho evento no es para todos los activos sino para aquellos en los
cuales se determina que cuando se termina su vida útil se deben necesariamente movilizar,
destruir o reubicar; siendo importante definir el tiempo de utilización del activo, la vida útil y
la estimación inicial del valor actual a consecuencia del desmantelamiento o retiro del
activo, que serán los costos de rehabilitación del lugar sobre el que se asienta el activo
Ejemplo: Una empresa toma en arriendo un terreno por ocho años. Según el contrato, la
entidad tiene permiso para construir un local comercial para vender sus productos en el
plazo señalado, con la condición de entregar el lote en las mismas condiciones en las que
estaba. La empresa incurre en la construcción del lote, que debe incluirse en el costo de la
propiedad, planta y equipo. Adicionalmente, debe estimar el costo de retirar el local al final
del octavo año. Este costo debe traerse a valor presente y generar una provisión por
desmantelamiento, que debe incluirse como mayor valor del activo.
3.3.2. Lea con detenimiento los párrafos 5 al 30 de la NIC 40, norma que encuentra en el
material de apoyo y realice un mapa conceptual con los siguientes conceptos referentes a
Propiedades de Inversión:
✔ Costo en libros ✔ Valor razonable. ✔ Definición de Propiedades de Inversión. ✔

Ejemplos de propiedades de inversión. ✔ Medición y reconocimiento de Propiedades de
Inversión.
Fuente: Elaboración propia

3.3.3 Analice los párrafos 6 al 21 de la NIIF 5 la cual se encuentra que encuentra en el
material de apoyo y responda las siguientes preguntas.
✔ ¿Qué es un activo no corriente mantenido para la venta (ANCMPV)?. Mencione un

ejemplo
Respuesta: Los activos no corrientes mantenidos para la venta son activos que la empresa
no adquiere para su actividad de explotación diaria. La empresa espera recuperar el valor
de estos a través de su enajenación en un futuro en lugar de su uso continuado en el
proceso productivo
✔ ¿De qué forma debe realizarse la medición y reconocimiento de los ANCMPV?
Respuesta: Una entidad medirá los activos no corrientes (o grupos de activos para su
disposición) clasificados como mantenidos para la venta, al menor de su importe en libros o
su valor razonable menos los costos de venta.
Una entidad medirá los activos no corrientes (o grupos de activos para su disposición)
clasificados como mantenidos para distribuir a los propietarios al menor valor entre su
importe en libros y su valor razonable menos los costos de la distribución.
✔ ¿Cuándo se debe reconocer una pérdida por deterioro del valor de los ANCMPV?
Respuesta: La entidad reconocerá una pérdida por deterioro debida a las reducciones
iniciales o posteriores del valor del activo (o grupos de activos para su disposición) hasta el
valor razonable menos los costos de venta, siempre que no se haya reconocido y se puede
reconocer una pérdida debido a la rebaja inicial o posterior del valor activo.
3.3.4. Realice lectura de la NIIF 16 y defina los siguientes conceptos.
✔ Arrendador.
Respuesta: Una entidad que proporciona el derecho a usar un activo subyacente por un
periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.
✔ Arrendatario.
Respuesta: Una entidad que obtiene el derecho a usar un activo subyacente por un periodo
de tiempo a cambio de una contraprestación.
✔ Arrendamiento financiero
Respuesta: Un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas
inherentes a la propiedad del activo subyacente.
✔ Arrendamiento Operativo
Respuesta: Un arrendamiento que no transfiere sustancialmente todos los riesgos y
ventajas inherentes a la propiedad del activo subyacente
✔ Pagos mínimos por el arrendamiento.

Respuesta: El pago mínimo de arrendamiento es la cantidad mínima que un arrendador
puede esperar hacer (y un arrendatario puede esperar pagar) durante la vigencia del
arrendamiento.

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3.1. Actividades de Reflexión inicial.

Debata con su GAES de trabajo los siguientes temas.

✔¿La depreciación es un gasto?

✔¿Cómo afecta financieramente a la empresa la pérdida de valor de los activos?

Respuesta:Respuesta: La depreciación tiene un efecto directo en la utilidad de la empresa,

✔¿Debe tenerse en cuenta la depreciación de los activos en la planeación financiera de la

Respuesta: Si se debe tener en cuenta porque la planeación financiera hace referencia a la

a. Se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para

Ejemplos: terrenos, maquinaria y equipo en montaje, y propiedades, equipos,

✔ Mencione las condiciones de medición y reconocimiento de PPYE.

★ Ser tangible: Que tenga apariencia física.

✔ Indique los componentes del costo de PPYE y realice un ejemplo práctico.

Respuesta: El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:

Son ejemplos de costos atribuibles directamente:

1. MODELO DEL COSTO:

Tomo el valor de revaluación menos su depreciación y el importe acumulado de las pérdidas

-Contar con el criterio de un experto independiente, que conozca claramente las

✔ ¿A que hace referencia la norma con el término “desmantelamiento”? Proponga un

✔ Costo en libros ✔ Valor razonable. ✔ Definición de Propiedades de Inversión. ✔

Fuente: Elaboración propia

✔ ¿Qué es un activo no corriente mantenido para la venta (ANCMPV)?. Mencione un

✔ ¿De qué forma debe realizarse la medición y reconocimiento de los ANCMPV?

3.3.4. Realice lectura de la NIIF 16 y defina los siguientes conceptos.

✔ Pagos mínimos por el arrendamiento.

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