T MUNICIPIO DE ANAPOIMA — CUNDINAMARCA SECRETARIA DE PLANEACION DIRECCION DE DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANISMO mate CODIGO: 181 | Pagina 1 de anaeeedente ee VeRsIOwa FECHA: 22/12/2016 J RESOLUCION No, 032 Los DE MARZO DE 2021 * LICENCIA DE SUBDIVISION No. 00-024.21 / Por la cua) se expe LICENCIA DE SUBDIVISION,ajo la modalidad de SUBDIVISION RURAL/para el prio dentiicado con ia eédulecatsctral No, 00-020041-4190-000)/ denominado Bosque de la chica Lote A, dbieado en la Vereda LA CHICA; Zona Rural del Municipio de Anapoima. EL SECRETARIO DE DESPACHO_ DE LA SECRETARIA DE PLANEACION DEL MUNICIPIO DE ANAPOIMA, CUNDINAMARCA En usos de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 400 de 1997, Decreto Unico-Reglamentario No. 1077 de 2015, Decreto 2218 de 2015, Decreto 1197 de 2016; los Decretos Municipales 072 de junio 5 de 2001, 083 de diciembre 30 de 2002, 114 de octubre 08 de 2012, Acuerdo Municipal No. 05 de 2007 y demas disposiciones reglamentarias: CONSIDERANDO ‘Que, de acuerdo a Mapa de Clasificacién del Suelo Municipal del Plan Basico de ) Ordenamiento Territorial, el predio identificado con la cédula catastral No 00-02-0011- 1190-000 hace parte del érea suburbana centro-oriente del municipio de Anapoima. / Que, segtin Acuerdo No 005 del 30 de marzo de 2007, ‘Por el cual se adopta la revision y moditicacion al Plan Basico de Ordenamiento Territorial”. Articulo 133. USOS EN LAS AREAS SUBURBANAS, Suelos suburbanos. “Son éreas donde se interrelacionan los usos del suelo urbano con el rural y que pueden ser objeto de desarrollo con Testricciones de uso, de intensidad y densidad de manera que se garantice el autoabastecimiento de servicios publicos domiciliarios; el area minima del proyecto seré de una (1) hectérea el globo de terreno sera indivisible y el predio no podré fraccionarse Y Su administracion se daré por propiedad horizontal en forma de condominio” (Subrayado fuera del texto) / Que de conformidad con el Articulo 2.2.6.1.1.6 del Decreto Unico Reglamentario No. 1077 de 2015, la subdivision *es /a autorizacién previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano 0 de expansién urbana, de conformidad con fo ina anapoima-cuncinamarca.gov.co \etansmeanapoimacunénemara gor (este 2#3.36 Cédigo Postal 252640 1) 8909736 - 8983000 Ext, 124125-yec9 oe ACTOS ADMINISTRATIVOS MUNICIPIO DE ANAPOIMA — CUNDINAMARCA SECRETARIA DE PLANEACION DIRECCION DE DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANISMO_ VERSION: 1 FECHA: 22/12/2016 CODIGG:1E1 | Pagina 2 dea aneiraatgent dispuesto en el Plan Basico de Ordenamiento Territorial, los insirumentos que lo desarrolien y complementen y demas normatividad vigente". ue ol Ceriicado de Traceén y Libertad, mocante Eseture Plea No. 765 de 28 de diciembre de 2018: de la Notaria Unica de Anapoimay folio de matricula inmobiliaria 166-108774 /especifica como propietatio del predio identiicado con la c&dula catastral No. 00-02-0911-' 1190-000/, ‘denominado Bosque de la chica Lote A’ ubicado en la Vereda LA CHICA’ Zona rural del Municipio de Anapoima. al sefior CAMILO ARMANDO SANCHEZ ORTEGA/ identificado con cédula de ciudadania No. 79.149.347“expedida en Bogota D.C. « ‘Que el sefior CAMILO ARMANDO SANCHEZ ORTEGA, identificado con cédula de ciudadania No. 79.149.347 expedida en Bogeta’D.C. solicité ante la Secretaria de Planeacién del Municipio de Anapoima, ‘Licencia de subdivision’ del predio de su propiedad, identificado con ia cédula catastral No 00-02-0011-1190-000, denominado Bosque de la chica Lote A; ubicado en la Vereda LA CHICA, Zona rural del Municipio de Anapoima, para lo cual anexa los siguientes documentos: * Carta de solicitud firmada por el profesional responsable. * Ceriiicado de tradicién y libertad del predio a subdividir. * Copia dei Paz y Salvo de impuesto Predial. * Formulario Unico Nacional del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. + Fotocopias de las Cédula de Ciudadani * Copia de la cédula del profesional, tarjeta profesional y certificado vigencia pl rofesional. Plano del levantamiento topogréfico del predio. Tres (3) juegos de planos con la subdivisién propuesta. (Que la divisi6ii de! inmueble rural identificado con la cédula catastral No 00-02-0011- 1190-000, denominado Bosque de la chica Lote A, ubicado en la Vereda LA CHICA, Zona rural de! Municipio de Anapcima, cumple con lo establecido en el Plan Basico de Ordenamiento Territorial Municipal. Que el ingeniero topégrafo GUILLERMO RUIZ ESPINEL identificado con Matricula Profesional No. 25335-114784 presenté el réspectivo plano de Levantamiento Topogréifico y planos con la divisién propuesta, aceptando ser el responsable del mismo. Que la Secretaria de planeacién revisé el respectivo proyecto radicado, el cual cumple con los requisitos exigidos para su tramite y aprobacién de licencia de subdivision. Que se han pagado los Impuestos Municipales causados por este derecho mediante el Comprobante Nota Bancaria' No. 2021000204’de fecha 05 de marzo de 2021, por un - valor de CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS/($140.400,00) PESOS MICTE. ” ‘worw.anapoima-cundinamarca.gov.co ubanismo@anapsima-cundinamatea.gov20 Calle 2# 3-26 Cédigo Postal 252640 or 8993736 - 8993060 Ext. To 125MUNICIPIO DE ANAPOIMA — CUNDINAMARCA, SECRETARIA DE PLANEACION —“ DIRECCION DE DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANISMO or CD16: 182°. | Pagina 3ce enesgents scrape ACTOS ADMINISTRATIVOS VERSIONS FECHA: 22/12/2016 RESUELVE ARTICULO PRIMERO: Expedir Licencia de Subdivision, mediante Resolucién No. 032 del 05 de marzo de 2021/ para el predio identificado con la cédula catastral No. 00-02- 0011-1190-000,/denominado Bosque de la chica Lote A,‘ubicado en la Vereda LA CHICA, Zona rural del Municipio de Anapoima, al sefior CAMILO ARMANDO SANCHEZ ORTEGA, ‘identificado con cédula de ciudadania No. 79.149.347 expedida en Bogota D.C. segiin consta en la Escritura Publica No. 765 del 28 de diciembre de 2018’en la Notarla Unica de Anapoima, folio de matricula inmobiliaria 166-105774,“ siendo responsable de los planos de ia subdivisién, el ingeniero topografico GUILLERMO RUIZ ESPINEL ‘dentificado con Licencia Profesional No. 25335-114784, _ ARTICULO SEGUNDO: Dicha Subdivisién se realizar en tres (3)/predios de la siguiente manera: Lote A3 ‘con un area de 13.300,00 M2/ Lote Ad-con un area de 13.245,37 M2¥ Lote AS Sobrante‘con un area 10.618,83 M2/Esta subdivision debera efectuarse conforme a los planos que se anexan a la solicitud radicada en esta oficina, quedando con las siguientes medidas: ” 43.300,00 |“ e.g (LOTE AS TOTAL DEL PREDIO / ARTICULO TERCERO: Esta licencia se expide teniendo en cuenta el Plan Basico de Ordenamiento Territorial aprobado mediante Decretos Municipales No. 072 de junio 5 de 2001, No. 083 del 30 de diciembre 2002, Acuerdo Municipal No. 005 del 30 de marzo de 2007 y no implica Licencia de Urbanismo ni_de Construccién. Para adelantar cualquier tipo de obra en los mencionados predios, s@ debe obtener previamente la respectiva Licencia expedida por la Secretaria de Desarrollo Integral, cumpliendo con los requerimientos de la normatividad que se aplica al sector. ARTICULO CUARTO: Se prohibe cualquier divisién adicional a la aqui autorizada en cualquiera de los predios segregados, ARTICULO QUINTO: Cualguier incumplimiento a lo establecido en la presente, acarreara las sanciones previstas en la Ley 388 de 1997, Ley 160 de 1994, Ley 810 de 2003, Decreto Unico Reglamentario No. 1077 de 2015, Decreto 2218 de 2015 y demas normas concordantes. wn anapoima-cundinamarca.gov.co Uutbanisme@enapoima-cundinamarce,9ov.c0 alle 2# 3-36 Codigo Postal 252640 x 89736 - A898000 Ext. 124825sagucpe ot ACTOS ADMINISTRATIVOS "MUNICIPIO DE ANAPOIMA — CUNDINAMARCA SECRETARIA DE PLANEACION DIRECCION DE DESARROLLO TERRITORIAL Y URBANISMO. ‘VERSIONS FECHA: 22/12/2026 ARTICULO SEXTO: La presente Licencia tendré una vigencia improrrogable de seis (6) meses para adelantar actuaciones de autorizacién y registro, asi como para la incorporacién de esta division material en la cartografia oficial de! Municipio, ARTICULO SEPTIMO: La presente Resolucion rige a partir de la fecha de su ejecutoria (Decreto Unico Reglamentario 1077 de 2016, Articulo 2.2.6.1.2.4.1) ARTICULO OCTAVO -. Contra la presente Resolucién procede el Recurso de Reposicién ante el Secretario de Planeacién y el de apelacién ante el Alcalde, los cuales deberan presentarse personalmente y por escrito dentro de los diez (10) dias siguientes alla diligencia de notificacién personal o a la notificacién por aviso o al vencimiento del término de publicacion si a elio hubiere lugar-y con plena observancia de los requisitos. establecidos en los articulos 76 y 77 del. Cédigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrative. NOTIFIQUESE Y CUMPLASE NAM ch A, SOTO Secretario de Despacho csvamie__neanonmon omni) 60160: 181 Pagina ade 4 auras www anapoima-cundinamarca gov.co ute We anism @anapoima-cundnamarca.goXco le 2 # 3-96 Cédigo Postal 252640 (1) 8995736 -8903060 Ext. 1244125