Señor Notario Públic9

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
En el registro de asuntos no contenciosos a su cargo, sírvase elevar al registro

de asuntos no contenciosos una de OTORGAMIENTO DE TITULO
SUPLETORIO que otorga JULIA DELFINA CUSIHUALLPA SALAS, de
nacionalidad peruana, identificada con DNI N° 25181905, de estado civil
casada, Cesante, con domicilio en el inmueble Nº 190 del Jirón Arica, del
distirto de Urcos, provincia de Quispicanchi y departamento del Cusco, quien
procede por derecho propio, y departamento del Cusco.
I.- PETICION Y ANTECEDENTES REGISTRALES DEL PREDIO.
Acudimos a su Despacho a efecto de solicitar al amparo de la Ley 27333 (Ley

complementaria a la Ley 26662 (Ley de Competencia Notarial para Asuntos No
Contenciosos) y demás normas complementarias), Ley 27157 y leyes conexas
que su Despacho se sirva tramitar el Proceso Notarial No Contencioso de
OTORGAMIENTO DE TITULO SUPLETORIO, con el fin de obtener el título de
propiedad correspondiente al inmueble ubicado en la Prolongación Calle
Mariano Melgar, Predio Ccoyllor Urmana, del distrito de Urcos, provincia de
Quispicanchi y departamento del Cusco.
De acuerdo al Certificado Catastral emitido por la Zona Registral Nº X Sede
Cusco, en fecha el predio no tiene antecedente registral; es decir no se
encuentra inscrito.
II.- IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO.
El predio materia de la presente solicitud tiene las siguientes características:

Inmueble ubicado en la Prolongación Calle Mariano Melgar, Predio Ccoyllor
Urmana, del distrito de Urcos, provincia de Quispicanchi y departamento del
Cusco.
Área: 3760.00 m2.- Perímetro: 321.95 ml
Linderos y colindancias:
Por el frente: Colinda con la Prolongación Calle Mariano Melgar, en línea
quebrada con 17.77 + 18.27 +18.84+14.61+33.22+12.76+12.13 ml, en una
distancia total de 127.60 ml.
Por el lado derecho: Colinda con la Prolongación Pasaje Clorinda Matto de
Turner, en línea quebrada con 7.12 + 13.30 + 13.06 + 14.71 + 6.35 + 7.90 +
11.94 + 10.57 ml, en una distancia total de 84.95 ml.
Por el lado izquierdo: Colinda con la propiedad con la ml.
Por el fondo: Colinda con la propiedad de Propiedad de la Familia José
Morvelí Farfán con 7.92 ml.
III.- FECHA, FORMA DE ADQUISICION DEL BIEN Y TIEMPO DE

POSESION.
- Mediante Documento privado de Compra Venta de fecha 09 de enero de

1980, el señor AVELINO CUSIHUALLPA VARGAS, transfirió en favor de la
señora JULIA DELFINA CUSIHUALLPA SALAS, el predio denominado
“Coyllor Urmana”, con un área de 4,800.00 m2, con las siguientes colindancias:
Por el Norte, colinda con la Laguna de Urcos, por el Este, colinda con la
propiedad de los señores Efrain, Luis Yail y Yadira Milya Castillo Cusihuallpa,
Por el Sur, colinda con La Era y por el Oeste, colinda con el Cementerio de
Urcos, ubicado en el distrito de Urcos, provincia de Quispicanchi y
departamento del Cusco.
- Es el caso, que he realizado el respectivo levantamiento topográfico
respecto del inmueble denominado Predio Ccoyllor Urmana, ubicado en la
Prolongación Calle Mariano Melgar, resultando un área real de 3,760.00 m2 y
un perímetro igual a 321.95 ml. Existiendo clara divergencia entre el área
consignada en el documento privado de transferencia de fecha 09 de enero de
1980 y la memoria descriptiva y el Plano perimétrico y de ubicación resultante
del Levantamiento Topográfico. Estando ante esta divergencia y al no cumplir
el documento privado de transferencia con la formalidad prevista para su
inscripción en el Registro de Predios de la Zona Registral Nº X – Sede Cusco,
no es posible realizar la inscripción de mi derecho de propiedad sobre el
referido predio en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N°
X – Sede Cusco.
- A la fecha me encuentro en posesión pacífica, pública y continua por más de

25 años.
IV.- NOMBRE Y DIRECCION DEL INMEDIATO TRANSFERENTE.

El inmediato transferente es el señor Avelino Cusihuallpa Vargas, cuyo
domicilio desconozco.
V.- NOMBRES Y DATOS DE LOS COLINDANTES:
Izquierda:
- YAMIL EFRAIN CASTILLO CUSIHUALLPA, con domicilio en la
Prolongación Calle Mariano Melgar Ccoyllor Urmana, del distrito de
Urcos, provincia de Quispicanchi y departamento de Cusco.
- LUIS YAIL CASTILLO CUSIHUALLPA, con domicilio en la
Prolongación Calle Mariano Melgar Ccoyllor Urmana, del distrito de
Urcos, provincia de Quispicanchi y departamento de Cusco.
- YADIRA MILYA CASTILLO CUSIHUALLPA, con domicilio en el Jirón
Arica Nº 180, del distrito de Urcos, provincia de Quispicanchi y
departamento de Cusco.
VI.- NOMBRES Y DATOS DE LOS TESTIGOS:
 JULIA QUISPICHO MARQUEZ, de nacionalidad peruana, identificada

con DNI Nº 25216817, de estado civil soltera, de ocupación comerciante,
con domicilio en el Jirón Figueredo S/N, del distrito de Urcos, provincia
de Quispicanchi y departamento del Cusco.
 ESTEFANIA MIRANDA HAQUEHUA, de nacionalidad peruana,

identificada con DNI Nº 25182336, de estado civil casada, de ocupación
comerciante, con domicilio en el Jirón Oropesa S/N, del distrito de Urcos,
provincia de Quispicanchi y departamento del Cusco.
 BENEDICTO HUITOCCOLLO TITO, de nacionalidad peruana,
identificada con DNI Nº 80529059, de estado civil soltero, Agricultor, con
domicilio en la Comunidad Callatiac, del distrito de Quiquijana, provincia
de Quispicanchi y departamento del Cusco.
Los testigos declaran que conocen a la solicitante y que la misma ocupa el bien
materia de solicitud de Otorgamiento de Título Supletorio desde el año 1980 en
forma pacífica, pública y continua sin problema alguno.
Adjunto:
- Copia fotostática del Documento Privado de Compra Venta, de fecha 09

de enero de 1980, debidamente legalizado por ante Notario Público de
Urcos, María Eugenia Galdo Sotomayor, de fecha 16 de mayo del 2012.
- Certificado de Búsqueda Catastral
- Constancia de pago del Impuesto al Patrimonio Predial.
- Copia del recibo de pago del Impuesto al Patrimonio Predial del año
2016.
- Copia DNI testigos
- Copia DNI titular
- 02 Planos y memoria descriptiva visados por el Municipio de Urcos.
- Constancia de Posesión, emitida por el Ingeniero Gregorio A. Quispe
Mayorga, Director Agencia Agraria Quispicanchi, de fecha 24 de
setiembre del 2012.
- Copia del recibo de pago por el servicio de agua y desagüe, de fecha 13
de julio del 2016.
POR LO EXPUESTO:
Solicito acceder a mi petición por estar enmarcado dentro del Derecho y
otorgarme el título de propiedad solicitado.
Cusco, 02 de agosto del 2016.

Señor Notario Públic9

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Señor Notario Públic9

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Señor Notario Públic9

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

En el registro de asuntos no contenciosos a su cargo, sírvase elevar al registro

I.- PETICION Y ANTECEDENTES REGISTRALES DEL PREDIO.

Acudimos a su Despacho a efecto de solicitar al amparo de la Ley 27333 (Ley

II.- IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO.

El predio materia de la presente solicitud tiene las siguientes características:

III.- FECHA, FORMA DE ADQUISICION DEL BIEN Y TIEMPO DE

- Mediante Documento privado de Compra Venta de fecha 09 de enero de

- A la fecha me encuentro en posesión pacífica, pública y continua por más de

IV.- NOMBRE Y DIRECCION DEL INMEDIATO TRANSFERENTE.

V.- NOMBRES Y DATOS DE LOS COLINDANTES:

VI.- NOMBRES Y DATOS DE LOS TESTIGOS:

 JULIA QUISPICHO MARQUEZ, de nacionalidad peruana, identificada

 ESTEFANIA MIRANDA HAQUEHUA, de nacionalidad peruana,

- Copia fotostática del Documento Privado de Compra Venta, de fecha 09

Cusco, 02 de agosto del 2016.

También podría gustarte

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.