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    Caso 1

    Cargado por

    Marisol Torres
    Este documento es un contrato de compraventa y constitución de hipoteca entre el Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural (PETT) y la empresa Consorcio Nazca Ecológica S.A.C. El contrato transfiere tierras del Estado al comprador para proyectos de inversión agrícola. El contrato establece que cualquier controversia será resuelta mediante arbitraje en Lima, Perú.

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    Marisol Torres
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    Este documento es un contrato de compraventa y constitución de hipoteca entre el Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural (PETT) y la empresa Consorcio Nazca Ecológica S.A.C. El contrato transfiere tierras del Estado al comprador para proyectos de inversión agrícola. El contrato establece que cualquier controversia será resuelta mediante arbitraje en Lima, Perú.

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA

    Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una en la que conste el


    presente Contrato de Compra-Venta y constitución de Hipoteca, que celebran de
    una parte el PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y
    CATASTRO RURAL - PETT, del Ministerio de Agricultura, en adelante EL
    VENDEDOR, debidamente representado por su Director Ejecutivo, Sr. Eduardo
    Morán Bacigalupo, con DNI N° 04878342, nombrado mediante Resolución
    Suprema W 214-2001-AG del 5 de octubre de 2001 conforme al Decreto
    Supremo N° 2-2000-AG, con domicilio para los efectos de este Contrato en el
    Jirón Cahuide N° 805, Jesús María, Provincia y Departamento de Lima; y de la
    otra parte, como EL COMPRADOR, la empresa CONSORCIO NAZCA
    ECOLÓGICA S.A.C., con RUC N° 20506812624 y domicilio para los efectos de
    este contrato en Monte Carmelo N° 288, Dpto. 402, Chacarilla del Estanque,
    Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, debidamente
    representada por Mariella Elizabeth Lostaunau Calderón, con DNI N° 07843025
    y por Michell Martorell Galindo, con DNI N° 40646759, según poderes que
    constan inscritos en la Partida Electrónica N° 11556071 del Registro de
    Personas Jurídicas de Lima.

    FINES Y OBJETO DEL CONTRATO


    Las partes declaran que la transferencia de las tierras objeto del presente
    contrato tiene por finalidad cumplir con los objetivos del Estado de promover la
    participación del sector privado preferentemente en proyectos de inversión
    agrícola en tierras de su titularidad. En tal sentido, EL COMPRADOR reconoce
    y acepta que el Compromiso de Inversión asumido por el presente, constituye
    una obligación esencial y principal del Contrato.

    SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
    Toda controversia o discrepancia respecto a la ejecución, interpretación o
    cumplimiento del presente Contrato que no pueda ser resuelta por las partes
    después de su negociación en buena fe, por un período no mayor de treinta (30)
    días calendario, será llevada a un arbitraje de derecho con la notificación escrita
    por una parte a la otra para acogerse a la presente Cláusula. Cada parte tiene la
    obligación de nombrar a su árbitro dentro de los diez (10) días calendarios
    siguientes de recibida la notificación de la otra parte. En caso que cualquiera de
    las partes no designe a su árbitro, el nombramiento de los árbitros recaerá en la
    CENTRO DE ARBITRAJE DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA – CEAR CAL con
    arreglo al reglamento aprobado por dicha Cámara para el Centro de Arbitraje
    Nacional e Internacional del Colegio de Abogados de Lima.
    Luego del nombramiento de los dos árbitros, estos deberán designar a un tercer
    árbitro, el cual será el Presidente del Tribunal Arbitral. En caso no se pongan de
    acuerdo en un plazo de quince (15) días calendario contados a partir del
    nombramiento del segundo árbitro, con respecto al nombramiento del tercer
    árbitro, éste será nombrado por el Centro de Arbitraje del Colegio de Abogados
    de Lima.
    El arbitraje será administrado por la Cámara del Centro de Arbitraje del Colegio
    de Abogados de Lima y las partes se someten a las normas del reglamento
    arbitral de dicho instituto, el cual se aplicará en todo aquello que no se oponga a
    la presente cláusula. Serán de aplicación las estipulaciones señaladas en la Ley
    del Decreto Legislativo N° 1071 que regula el arbitraje, sus modificatorias,
    ampliatoria o la norma que lo sustituya. Toda disposición temporal, contenida en
    una decisión que tenga o no forma de Laudo, por la que, en cualquier momento
    previo a la emisión del Laudo que resuelva definitivamente la controversia, el
    Tribunal Arbitral ordena a una de las partes acciones para que mantenga,
    restablezca o cautele circunstancias o medios de prueba, a fin de favorecer la
    ejecución del laudo. El lugar del arbitraje será en la ciudad de Lima, Perú, y el
    idioma que se utilizará en el procedimiento arbitral será el castellano.

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