Paola Protocolo

Descargar como docx, pdf o txt
Descargar como docx, pdf o txt
Está en la página 1de 65

2016-2019

FOLIO NUMERO UNO…………………………………………………………………(1)

PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADOS POR LA

INFRASCRITA NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA, DURANTE EL

AÑO DOS MIL DIECI NUEVE (2019).

TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, A LOS TRES (03) DIAS

DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECI NUEVE (2019).
FOLIO NUMERO DOS…………………………………………………………………(2)
2016-2019

FOLIO NUMERO TRES………………………………………………………………..(3)

INSTRUMENTO NÚMERO UNO (1).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los tres (03) días del mes de enero del año dos mi diecinueve

(2019),Siendo las once y treinta minutos de la mañana (11:30 am) ANTE MÍ,

KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA, Notario, de este domicilio, inscrito en el

Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número de carnet dos mil quinientos

(2500) y en el Registro de Notarios de la Corte Suprema de Justicia con el Exequátur trece

mil doscientos (13200); y Registro Tributario Nacional número 03131980005350, con

oficinas profesionales para atender sus asuntos notariales en la colonia Bella Oriental ,

Edificio Los Girasoles , segundo piso, Boulevard Suyapa, comparecen los señores:

MARIA ELENA AMADOR SALGADO, casada, maestra y GUADALUPE

ELIZABETH VASQUEZ IZAGUIRRE, soltera , Perito Mercantil y Contador Público,

ambas mayores de edad, y de este domicilio; quienes asegurándome encontrarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente dicen:

PRIMERO: la señora MARIA ELENE AMADOR SALGADO Declara, que es dueña

del inmueble que se detalla a continuación: terreno que se encuentra ubicado en la Colonia

La Sosa de este Distrito Central, con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE,

nueve metros (9.00 Mts) colinda con calle principal, AL SUR, quince metros (15.00

Mts)colinda con Escuela José Cecilio del Valle; AL ESTE, cinco metros (5.00 Mts) colinda

con callejón,; AL OESTE, ocho metros (8.00 Mts) colinda con terreno que pertenece a la

señora PATRICIA ROMERO; con una extensión superficial de CIENTO CINCUENTA

METROS CUADRADOS (150.00 Mts2), que el inmueble anteriormente descrito se

encuentra inscrito a su favor bajo el número 52 del tomo 4000 del Registro de la

Propiedad, hipotecas y anotaciones preventivas de este Departamento de Francisco

Morazán.- y que en el antecedente se identifica con la letra G) SEGUNDO: Continúa


manifestando la señora MARIA ELENA AMADOR SALGADO, que por este acto

vende el terreno descrito en la cláusula que antecede a la señora GUADALUPE

ELIZABETH VASQUEZ IZAGUIRRE, por el convenido precio de OCHO MIL

LEMPIRAS (L. 8,000.00). Los cuales manifiesta haberlos recibido a su entera satisfacción,

en consecuencia se desapodera, quita y aparta de los derechos, usos, servidumbres y demás

derechos reales que ha ejercido en el terreno , mismo que se encuentra libre de todo

gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta con arreglo a derecho.- TERCERO;

La señora GUADALUPE ELIZABETH VASQUEZ IZAGUIRRE , declara; que es

cierto lo manifestado anteriormente por la señora MARIA ELENA AMADOR

SALGADO, y que acepta la venta de tradición.- así lo dicen y otorgan .- y enterados del

derecho que la ley les da para leer por si este instrumento por su acuerdo les di lectura

integra cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman para constancia. De todo lo cual,

del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, y vecindad DOY FE.- Así como de

haber tenido a la vista el antecedente de dominio del terreno y las tarjetas de identidad de

las comparecientes que por su orden sus números son: 0801-1970-75778 y 0801-1973-

73789.- cero ocho cero uno uno nueve siete cero siete cinco siete siete ocho y cero ocho

cero uno uno nueve siete tres siete tres siete ocho nueve y Registro Tributario Nacional

Numero 08011970757789 y 08011973737896.-DOY FE.- F.-) MARIA ELENA

AMADOR SALGADO.- F.-) GUADALUPE ELIZABETH VASQUES IZAGUIRRE.-

SELLO Y FIRMA DEL NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA.- Y A

REQUERIMIENTO DE LA SEÑORA GUADALUPE ELIZABETH VASQUEZ

IZAGUIRRE . Libro sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y en fecha tres

de enero del año dos mil diez con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su

original con el que concuerdan


2016-2019

FOLIO NUMERO………………………………………………………CUATRO (4)

bajo el número preinserto de mi protocolo corriente del presente año adonde anote este

libramiento. - DOY FE.

MARIA ELENA AMADOR SALGADO

GUADALUPE ELIZABETH VASQUEZ IZAGUIRRE

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO DOS (2) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, a los treinta (30) días del mes de Enero del año dos mil diecinueve (2019) siendo

las 2:00 p.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA, Notario Público de este

domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el mil novecientos noventa

(1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil

uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el Corporativo Morazán,

segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690, comparece personalmente el señor

CARLOS ALBERTO MARTINEZ CRUZ, mayor de edad, casado, comerciante,

hondureño y de este domicilio, quien en lo sucesivo de este contrato se le denominará

EL DONANTE y ADA MARIA RUIZ JUAREZ, mayor de edad, casada, comerciante,

hondureña y de este domicilio, quien en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA


DONATARIA y asegurándome ambos hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Manifiesta el señor Carlos Alberto

Martínez Cruz que es dueño y está en posesión del siguiente bien inmueble: casa de

habitación ubicada en la colonia Kennedy, en la tercera entrada, que está compuesta por

tres habitaciones, una cocina, comedor, área de lavandería, porch, con las colindancias y

limites siguientes: AL NORTE siete (7) metros con lote número trece (13), AL SUR diez

(10) me tros con lote número quince (15), AL ESTE veinticinco metros (25) con lote

número doce (12) y AL OESTE treinta (30) metros con lote número cuatro (4), dicho

inmueble lo hubo por compra hecha a la señora JUANA ETEFANIA PEREZ, por medio de

instrumento número trece (13), de fecha de cinco de abril del año dos mil diez (5-4-2010),

ante el notario PEDRO ANTINIO FERNANDEZ, inscrito el dominio a su favor bajo el

número de matrícula 658974, asiento número uno (1) del Instituto de la Propiedad de este

Departamento.- SEGUNDO: Manifiesta el señor CARLOS ALBERTO MARTINEZ

CRUZ que por este acto le dona el inmueble ante descrito a la señora ADA MARIA RUIZ

JUAREZ por lo que se desaparta, desapodera y quita de la propiedad que ha ejercido hasta

la fecha traspasándole su uso, goce, dominio y demás derechos reales libre de gravamen y

obligándose al saneamiento de esta donación para el caso de evicción.- TERCERO:

Manifiesta la señora ADA MARIA RUIZ JUAREZ que es cierto lo manifestado por el

señor CARLOS ALBERTO MARTINEZ CRUZ agradeciéndole su gesto de donación acto

y tomando posesión del inmueble en señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan; y enterados

del derecho que le confiere la ley para leer por sí éste Instrumento, por su acuerdo procedí a

darle lectura íntegra, cuyo contenido ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella

digital del dedo índice derecho, en presencia de la suscrita Notario.- De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado civil, capacidad, nacionalidad y domicilio, así como de haber
2016-2019

tenido a la vista el antecedente de dominio relacionado, así como sus tarjetas de identidad

cuyos números son: 0801967-01884 y 0801-1965-01997 DOY FE.-

FOLIO NUMERO………………………………………………………CINCO (5)

CARLOS ALBERTO MARTINEZ CRUZ

ADA MARIA RUIZ JUAREZ

KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO TRES (3).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los trece (13) días del mes de Marzo del año dos mil diecinueve (2019)

siendo las tres de la tarde (3:00 p.m.)- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con Teléfonos 2234-9690; comparece

personalmente el señor ARTURO ANTONIO VALLE, mayor de edad, casado, Licenciado en

Economía, de nacionalidad Hondureña y de este domicilio, quien comparece por si, quien

asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente manifiesta: PRIMERO: Que en ejercicio de sus facultades, por este acto

confiere PODER GENERAL PARA PLEITOS a la joven CARMEN MARICELA FUNEZ

LOPEZ, mayor de edad, casado, hondureño, con cedula de identidad numero: 0801-1978-
00381, vecino de la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán; inscrita

en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número dos mil trescientos veinte (2320), y

con oficinas Profesionales ubicadas en el Edificio Metropolis segundo piso local veinte (20)

teléfonos 2235-0981; para que en su nombre y representación comparezca ante los

Juzgados, Tribunales, Secretarías de Estado y demás dependencias del Estado, Instituciones

Autónomas o Semi-Autónomas, ejercitando toda clase de acciones en que pudiere tener

interés, ya sea en juicios civiles, criminales, laborales, de voluntaria jurisdicción, de

inquilinato, contencioso administrativos y demás en que sean del interés, así demandando

como defendiendo, presente demandas de toda clase, contestaciones, reconvenciones,

diligencias preparatorias, promueva procesos declarativos, procesos abreviados, procesos

monitorios, ejecución forzosa, ejecución de títulos judiciales y extrajudiciales, ejecución de

títulos extranjeros, ejecución provisional de títulos, ejecuciones por cantidades de dinero,

ejecuciones de hacer, no hacer cosa determinada, ejecuciones hipotecarias y prendarías y

cualesquiera otro tipo de procesos judiciales, alegatos, conclusiones, observaciones,

denuncias, querellas y escritos y solicitudes de toda clase, presente medios de pruebas de

toda clase, testigos, documentos y demás medios probatorios pida inspecciones,

comunicaciones, citaciones, requerimientos y emplazamientos, secuestros, embargos,

desembargos, anotaciones preventivas, venta de bienes, remates judiciales de bienes

muebles e inmuebles, haga postura en las audiencias respectivas, pida inhibitorias y

declinatorias de jurisdicción, promueva incidentes cuando la ley lo autorice, inste el

procedimiento de apremio para la ejecución de las sentencias en todos sus trámites y

recursos, tache, recuse, oiga autos, providencias, acuerdos y sentencias, consienta lo

favorable y de lo perjudicial apele, proteste, recurra e interponga los Recursos de

Reposición, Apelación, queja, de nulidad, casación y demás que autoriza la ley, siguiendo

los pleitos o procesos en todas sus instancias, recursos e incidencias hasta su terminación, al
2016-2019

efecto le otorga las facultades generales del mando judicial y administrativo, y

especialmente lo faculta para renunciar a los recursos o los términos legales, desistirse en

primera instancia de la acción deducida, absolver

FOLIONUMERO………………………………………………….…SEIS(6)

posiciones, conciliar, transigir, aprobar convenios, otorgar a los árbitros facultades de

arbitradores, desistir, percibir, sustituir y delegar este poder en todo o en parte y recuperarlo

cuando lo estime conveniente, practicando cuantas diligencias sean necesarias en interés de

su poderdante.- Asimismo, lo faculta para fijar peticiones y la oposición, así como los

términos y objeto del debate; conciliar y al efecto le otorga expresa facultad de renunciar,

transigir para los efectos establecidos en el Artículo cuatrocientos cuarenta y cinco (445)

del Código procesal Civil, denunciar la falta de jurisdicción y de competencia.- Así lo dice

y otorga, y enterado del derecho que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por

su acuerdo procedí a su lectura íntegra, en cuyo contenido acepta y ratifica el otorgante,

firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha de conformidad con la

ley.- De todo lo cual, del conocimiento, estado, edad, profesión y vecindad y capacidad del

otorgante, doy fe, así como de haber tenido a la vista su Cédula de Identidad número: 0765-

1974-09235.- DOY FE.

ARTURO ANTONIO VALLE

CARMEN MARICELA FUNEZ LOPEZ

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.


INSTRUMENTO NUMERO CUATRO (4).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los quince (15) días del mes de Marzo del año dos mil diecinueve (2019)

siendo las seis de la tarde (6:00 p.m.)- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690, comparece

personalmente la señorita SOFIA ANAHI MARTINEZ MENDOZA, mayor de edad,

soltera, estudiante, hondureña y de este domicilio; actuando por si y asegurándome hallarse

en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen:

PRIMERA: Manifiesta la Señorita SOFIA ANAHI MARTINEZ MENDOZA, que por

este acto confiere PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y a la señora

NANCY ONDINA CANACA, mayor de edad, casada, Licenciada en Administración de

Empresas, hondureña identidad número 0809-1976-75432 y de este domicilio para que en

su nombre y representación realice los siguientes actos: 1.-) Para que administre todos los

bienes actuales y futuros de su propiedad, muebles e inmuebles al igual que sus derechos

reales y personales y sus acciones a que tenga derecho conforme a la Ley, para que

recaude sus rentas y productos y realice todas las gestiones y diligencias de una celosa

administradora; 2.-) Para que arriende dichos bienes por el tiempo, precio y condiciones

que crea conveniente y desahucie a los inquilinos y ejerza todas las acciones legales en

contra de estos cuando lo estime procedente; 3.-) Para que comparezca ante Notario a

otorgar escrituras públicas incluidas las de riguroso dominio; para que otorgue poderes para

pleitos y administrativos al profesional del derecho de su elección; para que suscriba cuanto

contrato privado y documento se requiera; 4.-) Para que abra cuentas a su nombre cobre
2016-2019

cheques o dinero en efectivo facultándola para que dichas cantidades las deposite en

cuentas bancarias, pudiendo además cambiar, cuando cobre cheques emitidos a su favor,

comparecer a la institución

(7)bancaria correspondiente a cambiar por dinero en efectivo dichos títulos valores,

endosarlos o

FOLI NUMERO………………………………………………………SIETE

depositarlos según lo estime conveniente para la mejor administración de estos valores

pudiendo dar recibos, cartas de pago y finiquitos de solvencia contra el recibos de tales

cantidades; 5.-) Para que pague todas sus obligaciones personales, fiscales y municipales a

que se hallare sujeta su representada en lo referente a sus bienes; 6.-) Para que tome y/o le

exija cuentas a todos los que tenga obligación de rendírselas resultantes de cualquier acto o

contrato, las examine, las apruebe o impruebe y extienda los documentos que correspondan

en este sentido; 7.-) Para que transija los créditos, derechos y acciones, Pudiendo someter

los asuntos y controversias a conciliación judicial o extrajudicial y al mecanismo del

arbitraje conforme a la Ley que regula estas materias; 8.-) Para que a los deudores dignos

de ello les condone todo o parte de sus deudas y les conceda quitas y/o esperas y para que

en pago de sus deudas a los deudores les admita toda clase de bienes en pago; 9.-) Para

que represente a la poderdante ante toda clase de personas naturales y Jurídicas pudiendo

comparecer a audiencias, sesiones, asambleas y cualquier tipo de reuniones judiciales y

extrajudiciales en las que la otorgante pueda tener interés; 10.-) Para que acepte con

beneficio de inventario, las herencias que le corresponda, nombrando depositarios, peritos,

apruebe inventarios, tasaciones y divisiones tomando posesión de los bienes que se le

adjudiquen producto de la partición de herencia que realice y para lo cual la mandataria

podrá participar en estas particiones.- 11.-) Para que solicite préstamo de dinero a

nombre de su representada y según las indicaciones que esta le imparta por escrito a través
de una nota original o enviada por fax; 12.-) La faculta también para que libre, acepte,

endose y negocie toda clase de títulos valores, satisfaciendo o cobrando su importe a los

respectivos vencimientos; 13.-) Para que administre el dinero y lo deposite en el lugar que

le produzca mejores rendimientos; 14.-) Para que pueda vender, hipotecar bienes inmuebles

de su propiedad; 15.- Para que comparezca a audiencias de remate judicial y haga posturas.-

Que este poder lo otorga en atención a la confianza que la otorgante tiene en la mandataria

hoy nombrada por lo que se le prohíbe sustituirlo salvo que ella se lo autorice por escrito ya

sea vía fax o vía correo electrónico.- SEGUNDA: Finalmente agrega la compareciente en

su condición indicada que desea que la mandataria no encuentre obstáculo en el ejercicio de

este poder y que si en algún momento de su ejercicio se presentare alguna duda sobre si

está o no facultado para determinado acto, la duda se debe interpretar en el sentido de que sí

está facultado para la situación que se presente, con las facultades de expresa mención de

percibir desistir y sustituir con su autorización.- Así lo dice y otorga, quien enterada del

derecho que la ley les concede para leer por sí esta escritura, por su acuerdo procedí a darle

lectura íntegra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y estampa la huella digital del

dedo índice derecho, en presencia de la suscrita Notario; de todo lo cual, del conocimiento,

edad, estado civil, profesión y domicilio, así como de haber tenido a la vista los siguientes

documentos: tarjeta de identidad número 0101-1997-02213 y RTN 0101-1997-012213.-

DOY FE.

SOFIA ANAHI MARTINEZ MENDOZA

NANCY ONDINA CANACA

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA


2016-2019

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO CINCO (5) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, el día veintiséis (26) de Abril del año dos mil diecinueve (2019), siendo

lascinco de la tarde (5:00 p m).- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA,

FOLIO NUMERO…………..……………………………………………………OCHO(8)

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690 comparece

personalmente el señor MANUEL DE JESUS PAGUADA, mayor de edad, casado,

Ingeniero Agrónomo, hondureño y de este domicilio; quien asegurándome hallarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO:

Manifiesta el señor MANUEL DE JESUS PAGUADA que por este acto viene a

constituirse en COMERCIANTE INDIVIDUAL, de acuerdo a las disposiciones legales

vigentes en el país, pues tiene capacidad legal para ello, para lo cual declara que el nombre

de su empresa será “AGRO COMERCIAL LA UNION OLANCHANA”, conocida con

las siglas LA UNION OLANCHANA siendo su capital inicial de CINCO MIL LEMPIRAS

(Lps. 5,000.00).- SEGUNDO: Continúa manifestando el señor MANUEL DE JESUS

PAGUADA, que el giro comercial de su establecimiento será dedicado a la Producción y

Distribución de productos de consumo agrícola y ganadero, asi como la compra y venta de

ganado bovino, equino, porcino, avícola etc y representación de casas nacionales e


internacionales, el giro detallado no es limitativo sino ilustrativo; de tal manera que la

Empresa podrá efectuar y promover en cualquier forma y tiempo cualquier otra operación

sea o no semejante, análoga o conexa o no comprendida en la relación anterior;

expandiendo sus áreas para explotar lícitamente cualquiera otra actividad mercantil, de

conformidad con las leyes de la República de Honduras.- TERCERO. El domicilio de la

empresa será la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Departamento de

Francisco Morazán pudiendo abrir sucursales en todo el país o fuera de él, el compareciente

será el Gerente General de la misma. La duración de la empresa es por tiempo indefinido.

Así lo dice y otorga, quien enterado del derecho que la ley le confiere para leer por sí este

instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma

y estampa la huella digital del dedo índice derecho, en presencia de la suscrita Notario. De

todo lo cual, del conocimiento, estado civil, edad, profesión u oficio, nacionalidad y

Vecindario, así como de haber tenido a la vista su tarjeta de identidad número 0801-1984-

04520 y RTN 08011984045209; DOY FE.

MANUEL DE JESUS PAGUADA

NOTARIADO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE

INSTRUMENTO NUMERO SEIS (6) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los veintiocho (28) días del mes de Abril del año dos mil diecinueve

(2019) siendo las siete y media de la mañana (7:30 a.m.).- Ante mí, KATHERINE PAOLA
2016-2019

CASTRO OCHOA Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados

de Honduras bajo el mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la

Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con

oficinas profesionales en el Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con

teléfonos 2234-

9690comparecen personalmente los señores JORGE ENRIQUE MEDINA PAZ, mayor

de edad, soltero, Licenciado en Derecho, hondureño y de este domicilio y WENDY

CELESTE FUNEZ MEJIA , mayor de edad, casada, hondureña, Licenciada en Derecho

y de este domicilio, quienes asegurándome hallarse en el pleno uso y goce de sus derechos

civiles,

FOLIO NUMERO………………………………………………………NUEVE (9)

libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que de conformidad con lo establecido en el

Código de Comercio vigente en la Republica de Honduras, por este acto vienen a constituir

una Sociedad Mercantil de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, la cual se regirá

por las estipulaciones contenidas en esta escritura social, por sus Estatutos debidamente

aprobados por lo establecido en el Código de Comercio y en la demás leyes vigentes en la

Republica de Honduras.- SEGUNDO: La Sociedad girará bajo la denominación de

TRANSPORTES MI PEQUEÑO PARAISO SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD

LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE , pudiendo usar en todas sus operaciones

comerciales mercantiles e industriales también el Nombre Comercial de TRANSPORTES

MI ESPERANZA S DE R.L. DE C.V.- TERCERO: La finalidad principal de la Sociedad

será: a) En general el transporte de persona y de carga; b) desarrollo de proyectos

comerciales, residenciales, servicios de arrendamientos, compra en general y venta de

bienes raíces; c) en representación como agencia de distribución de casas comerciales

nacionales y extranjeras en el rubro comercial inmobiliario y bienes raíces, d) desarrollo de


construcciones de toda modalidad, y e) En general a la realización de toda clase de

actividades comerciales, técnicas , industriales y financieras de lícito comercio, tengan o no

relación con el negocio principal.- CUARTO: La duración de la Sociedad es por tiempo

indefinido.- QUINTO: El domicilio de la Sociedad es la Ciudad de Comayagüela,

Municipio del Distrito Central, Republica de Honduras, pudiendo abrir sucursales, agencias

y oficinas en cualquier lugar de la República o en el Extranjero, sin que para ello se

considere modificado el domicilio social.- SEXTO: El capital de la Sociedad es variable,

fijándose un capital mínimo autorizado de CINCO MIL LEMPIRAS (Lps. 5,000.00)

representado por CINCUENTA (50) PARTES SOCIALES, con un valor nominal de CIEN

LEMPIRAS (Lps. 100.00) cada parte social; y un capital máximo de VEINTE Y CINCO

MIL LEMPIRAS (LPS 25,000.00), representada en doscientos cincuenta (250) partes

sociales, con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS (LPS 100.00), las partes sociales

serán nominativas y comunes y conferirán los mismos e iguales derechos a cada uno de los

socios.- El titular de las partes sociales que desee transmitirlas deberá comunicarlo por

escrito al Consejo de Administración el cual dentro de los quince días siguientes autorizara

la transmisión o la negara, designado en este caso un comprador al precio corriente de la

parte social en bolsa o, en defecto de este por el que se determine pericialmente.- El

silencio del Consejo de Administración equivale a la autorización, pudiendo la Sociedad

negarse a inscribir la transmisión que se hubiere efectuado sin esa autorización, conforme el

articulo Ciento Cuarenta (140) del Código de Comercio y los Estatutos.- SEPTIMO: En

este acto los socios suscriben el Capital Social por la cantidad de VEINTICINCO MIL

LEMPIRAS (Lps. 25,000.00) como capital máximo, en la siguiente proporción: JORGE

ENRIQUE MEDINA PAZ, DOCE MIL QUINIENTOS LEMPIRAS (Lps. 12,500.00),

equivalentes a CIENTO VEINTI CINCO (125) partes sociales y la socia WENDY

CELESTE FUNEZ MEJIA DOCE MIL QUINIENTOS LEMPIRAS (Lps. 12,500.00),


2016-2019

equivalentes a CIENTO VEINTI CINCO (125) partes sociales. Del capital suscrito, en este

acto se exhibe y se paga el veinte por ciento (20%) equivalente a CINCO MIL LEMPIRAS

(LPS 5,000.00), mediante Certificado de Deposito a la vista no en cuenta del Banco Azteca,

número 2584698143, de fecha seis (06) de diciembre del año dos mil trece (2013) por la

cantidad de CINCO MIL LEMPIRAS

(LPS 5,000.00), que yo el Notario Doy Fe de haber tenido el original a la vista y haber

confrontado. - OCTAVO.- El aumento de Capital Social autorizado, se estará a las

previsiones que detallen los socios; a) La diferencia del capital autorizado, han prometido

suscribirlas los socios con la obligación de pagarlas en futuros llamamientos en la medida

que las necesidades de la Sociedad lo requieran a criterio del Consejo de Administración,

ya sea en numerario o en futuras capitalizaciones de dividendos.; b) Se faculta al Consejo

de

FOLIO NUMERO………………………………………………………DIEZ (10)

Administración para efectuar los llamamientos correspondientes, cuando lo estime

conveniente y el negocio lo requiera; c) Todo aumento o disminución del capital social

deberán inscribirse en el Libro Especial de Registro de Capital que llevara la Sociedad; d)

El retiro parcial o total de aportaciones de un Socio, deberá notificarse a la sociedad de

manera fehaciente y surtirá efectos hasta el fin del ejercicio anual en curso si la notificación

se hace antes del último trimestre de dicho ejercicio; y hasta el fin del ejercicio siguiente, si

se hace después; e) No podrá ejercitarse el derecho de separación cuando tenga como

consecuencia reducir al menos del mínimo el capital social; f) En ningún caso podrá

anunciarse el capital máximo autorizado sin anunciar el capital mínimo; g) Los aumentos o

disminuciones del capital social que se hagan dentro del capital mínimo y el autorizado, no

implican reforma alguna del contrato social y estatutos, ni necesitan publicidad; h) Cuando

el aumento del capital social sobrepase el límite del capital autorizado, se hará mediante
resolución de una Asamblea General Extraordinaria de Socios, que procederá de

conformidad con lo que dispone el Código de Comercio al respecto, i) El capital social

podrá reducirse por amortización de parte sociales, de acuerdo a las disposiciones

establecidas en el Articulo Doscientos Cincuenta y Dos (252) del Código de Comercio y

previa resolución de Asamblea General Extraordinaria de Socios. NOVENO: El Consejo

de Administración queda facultado para decidir sobre cualquier distribución de capital por

las demás causas legales previstas en el Código de Comercio, pero observando la más

rigurosa igualdad entre los socios, el Capital Social podrá ser aumentado en las cantidades

que fije una Asamblea General Extraordinaria de Socios en la forma y condiciones que la

misma establezca y de acuerdo al Código de Comercio.- DECIMO: La Dirección y

administración de la sociedad constaran de los siguientes órganos: a) La Asamblea General

de Socios, Ordinaria o Extraordinaria b) El Consejo de Administración, c) Gerente General

y d) El Comisario.- DECIMO PRIMERO: La Sociedad será Administrada por un Consejo

de Administración, si así lo determina la Asamblea General Ordinaria de Socios, o los

cargos que ella misma designe, quienes podrán ser socios o personas extrañas a la sociedad

y desempeñaran el cargo por un periodo de dos años, pudiendo ser reelectos, debiendo estos

cargos desempeñarse personalmente y nunca por medio de su representante o apoderado; la

representación judicial y extrajudicial de la sociedad, le corresponderá al presidente del

Consejo de Administración, quien tiene poderes de administración y dominio, con amplias

facultades para efectuar todos aquellos actos inherentes a sus atribuciones y de acuerdo con

la finalidad de la sociedad, para que otorgue poderes, para la ejecución de actos de riguroso

dominio, como enajenación, venta, constitución de prendas o hipotecas, su cancelación o

modificación y cualquier otra que por ser de riguroso dominio, necesite mandato expreso de

conformidad con la ley a la compra venta de bienes muebles e inmuebles, títulos valores,

bonos y partes sociales, para girar aceptar endosar títulos valores, para hacer o retirar
2016-2019

depósitos, abrir cuentas bancarias en cualquier institución del país y retirar dichos fondos,

garantizar con sus propias partes sociales las operaciones comerciales o financieras que

celebre la empresa con terceras personas además que solicite en cualquier otra institución

bancaria comercial o financiera, créditos de cualquier naturaleza y firme las escrituras

necesarias para la constitución de la

sociedad anónima o de responsabilidad limitada, para que aporte cualquier clase de bienes

inmuebles o muebles en sociedades anónimas o de responsabilidad limitada, para que

acepte

cualquiera de las representaciones en el Consejo de Administración o Consejo en las

sociedades en las que entre a formar parte.- DECIMO SEGUNDO: Provisionalmente,

por convenirle a los intereses de la sociedad, hasta que se reúna la próxima Asamblea

General Ordinaria de Socios se integra un Consejo de Administración de la siguiente

manera: AJORGE ENRIQUE MEDINA PAZ Presidente y Gerente General de la

Sociedad y WENDY CELESTE FUNEZ MEJIA Vicepresidente y Secretaria.- DECIMO

FOLIO NUMERO………………………………………………………ONCE (11)

TERCERO: El Presidente del Consejo de Administración podrá elegir un Gerente General

o Gerente Especiales, en caso que el mismo renuncie a su cargo de gerente general, cargos

que podrán recaer en un socio, pudiendo también ser designado para dicho cargo una

persona extraña a la sociedad; en su nombramiento se le determinaran las facultades

necesarias pero siempre gozara de amplios poderes de administración y ejecución

necesarios para el desempeño de su cargo, pudiendo invertir lo total o parcialmente de las

facultades propias del mismo Presidente del Consejo de Administración; el o los gerentes

así nombrados podrán ser revocados en cualquier tiempo por el Presidente del Consejo de

Administración o por la Asamblea General de Socios Ordinaria o Extraordinaria; en todo

caso es el Gerente responsable de sus actos ante el Presidente del Consejo de


Administración.- DECIMO CUARTO: El uso de la firma social le corresponderá al

Consejo de Administración quien actuara por medio de su presidente o el que haga las

veces de este, pudiendo delegar total o parcialmente las facultades de Administración o

representación en un Gerente General o en las Comisiones que al efecto designe, quienes

deberán atenerse a las instrucciones que reciban de aquellos y darle periódicamente cuenta

de su gestión. El Presidente del Consejo de Administración o el Consejo de Administración

podrá delegar en cualquier persona la ejecución de actos concretos o determinados,

entendiéndose en todo caso que la delegación de funciones no priva al Presidente del

Consejo de Administración de sus facultades ni lo exime de sus funciones y que por este

mismo acto el Presidente del Consejo de Administración y el Gerente General tendrá Poder

General de Administración y de dominio con amplias facultades para realizar todos

aquellos actos propios de sus atribuciones de acuerdo con la finalidad de la Sociedad,

inclusive para el otorgamiento de toda clase de poderes y para la realización de actos de

enajenación, transacción, constitución de prendas, fianzas e hipotecas, así como para

solicitar préstamos, líneas de crédito en instituciones financieras como ser bancos,

cooperativas, asociaciones financieras y cualquier otras que por ser de riguroso dominio

necesiten según la Ley, mandato expreso de la Asamblea General de Socios.-Serán

obligaciones del Gerente: a) Cumplir con los acuerdos de la Asamblea; b) Vigilar la

existencia y regularidad de los libros sociales; c) Convocar las Asambleas Generales; d)

Practicar el balance general de la Sociedad al final de cada ejercicio; e) Comprobar la

realidad de las aportaciones de los socios y la de los dividendos; f) Dar a conocer a los

socios, por lo menos anualmente la situación financiera y contable de la Sociedad,

incluyendo el balance y el estado de pérdidas y ganancias.- El Presidente el Consejo de

Administración y el Gerente General ejecutará resoluciones de la Asamblea General y

podrá sin autorización de esta: a) Comprar, vender y permutar toda clase de bienes; b)
2016-2019

Constituir, renovar, aceptar y cancelar hipotecas o prendas en toda clase de bienes muebles

e inmuebles; c) Dar poderes para determinados negocios o para cierta clase de ellos y para

revocar los mandatos; d) Celebrar contratos de arrendamiento; e) Celebrar contratos

individuales de trabajo; f) Establecer y abrir sucursales y agencias de la sociedad; g)

Contratar y formalizar préstamos con instituciones de crédito y con particulares, nacionales

y extranjeros, al igual que otorgar las garantías requeridas para el efecto; h) Contraer

obligaciones y celebrar, al igual que suscribir contratos de toda índole relacionados con las

actividades sociales; i) Efectuar cobros, extender recibos de pago, hacer depósitos o retiros

de dinero por medio de cheques en Instituciones Sociales.-Se prohíbe al Gerente: a) Hacer

préstamos o anticipos sobre las aportaciones de los socios; b) Delegar su cargo o intervenir

en aquellos asuntos en los que existan conflictos de intereses suyos con los de la sociedad;

c) Contraer obligaciones después de acordada la disolución de la Sociedad y d) Dar o

comprometer las partes sociales que les pertenecen a la Sociedad, dándolas como garantías

a terceros etc.- La representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de su firma

corresponde al Gerente General, quien podrá otorgar Poderes Generales y Especiales,

FOLIO NUMERO………………………………………………………DOCE (12)

sustituirlos y revocarlos cuando el caso lo amerite.- DECIMO QUINTO: La Asamblea

General de Socios, legalmente convocada y reunida es el Órgano supremo de la Sociedad y

expresa la voluntad colectiva en materia de su competencia, se reunirá ordinariamente para

tratar los asuntos que determine sus Estatutos y el Articulo Ciento Sesenta y Ocho (168) del

Código de Comercio dentro de los cuatro meses siguientes, a la terminación del periodo

social clausurado, el Presidente del Consejo de Administración para tal efecto señalara día

y hora de conformidad con lo que establecen los Estatutos y el Código de Comercio

Extraordinariamente se reunirá en cualquier tiempo para tratar lo establecido en el artículo

169 del Código de Comercio y sus Estatutos.-DECIMO SEXTO: La vigilancia de la


Sociedad estará a cargo de uno o más Comisarios y sus respectos suplentes, que serán

electos por la Asamblea General de Socios por el Periodo de dos años, pudiendo ser

reelectos; el Nombramiento del comisario o Comisarios es esencialmente revocable.-

DECIMO SEPTIMO: La distribución de pérdidas y ganancias se hará entre los socios

proporcionalmente el importe de las partes sociales que poseen; anualmente después de

aprobado el Balance General, se determinaran los dividendos correspondientes a cada parte

social de acuerdo con lo indicado anteriormente; la Asamblea puede deliberar sobre la

convivencia o no convivencia de distribuir el superávit total o parcialmente; DECIMO

OCTAVO: De las utilidades netas que se obtengan la Sociedad tendrá que separar

anualmente el cinco por ciento (5%) como mínimo para formar el Capital de Reserva hasta

alcanzar un importe equivalente a la quinta parte del capital social; cuando por cualquier

motivo el Capital de Reserva disminuyere deberá reconstituirse en la misma forma.

VIGESIMO: La Sociedad se disolverá por cualquiera de las causa enumeradas y

establecidas en el Código de Comercio.- VIGESIMO PRIMERO: La liquidación de la

Sociedad se realizara de acuerdo a lo que disponga el Código de Comercio y los Estatutos

aprobados de la Sociedad.- Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho que tienen para

leer por si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican

los otorgantes firman y colocan su huella digital del dedo índice derecho en presencia de la

suscrita Notario.- De todo lo cual del conocimiento estado, edad, profesión y vecindad de

unos y otros, así como de haber tenido a la vista los documentos de identificación de los

comparecientes, por su orden así: Tarjetas de Identidad números 0801-1969-56982 y 0801-

1978-32154, RTN 1962574895465 y 0698756214911 y certificado de depósito número

2584698143 y de haberles hecho las prevenciones sobre las sanciones que pudieren serles

impuestas por la omisión en la inscripción de la sociedad en el Libro de Registros de


2016-2019

Comerciantes Sociales del Registro Mercantil del departamento de Francisco Morazán y en

la Cámara de Comercio correspondiente; DOY FE.

CARLOS ALBERTO MARTINEZ CRUZ


JORGE ENRIQUE MEDINA PAZ

WENDY CELESTE FUNEZ MEDIA

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO SIETE (7)). - En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los quince días (15) de mayo del año dos mil diecinueve (2019) siendo

las dos de la tarde (2:00) p.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil

FOLIO NUMERO………………………………………………………TRECE (13)

novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema de

Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690. comparece

personalmente el señor , mayor de edad, casado, hondureño, comerciante y de este

domicilio, quien en lo sucesivo de este contrato se le denominará EL VENDEDOR,

OLGA MARINA VASQUEZ VIDES, mayor de edad, soltera, comerciante, hondureña y

de este domicilio, quien en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA


COMPRADORA Y AVAL GARANTE HIPOTECARIA, la señora CAROLINA

FLORES LANZA, mayor de edad, soltera, Comerciante, hondureña y de este domicilio,

quien comparece por si y en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA

ACREDITADA e ALEJANDRO OCTAVIO GARCIA MEDRANO, quien es mayor de

edad, casado, Licenciado en Economía, de nacionalidad guatemalteca, con residencia legal

en el país y de este domicilio quien actúa en su calidad de Administrador Único de la

Sociedad Mercantil denominada “PRESTAMOS DE HONDURAS, SOCIEDAD

ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE” Constituida en esta ciudad de Tegucigalpa ante

los oficios del Notario ORLANDO CARCAMO por medio de Instrumento dos (2) de fecha

veinte (20) de Agosto de dos mil diez (2010) inscrito bajo el número dieciocho (18) del

Tomo seiscientos setenta y siete (677) del Registro de Comerciantes Sociales del Registro

de la Propiedad Inmueble y Mercantil de este departamento, acredita su comparecencia por

medio de la Vigésimo segundo cláusula del referido Instrumento donde fue nombrado

como tal, documentos que yo la suscrita notario doy fe de haber tenido a la vista, quien en

lo sucesivo de este contrato se le denominará LA ACREDITANTE y asegurándome

hallarse ambos en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente

dicen: PRIMERO: comparecen personalmente los señores JUAN ANTONIO

LOPEZ VEGA, que es dueño del siguiente bien inmueble : Lote de terreno

ubicado en la Colonia LA CAÑADA de la ciudad de Tegucigalpa, identificado con la clave

catastral número 0801-5057-01030 con un área de 178.42 metros cuadrados, con las

medidas y colindancias siguientes: Del punto 1 al 2 rumbo Norte 46º 21´08”E con una

distancia de 18.00 metros; del punto 2 al 3 rumbo S 46º 22´18”E con una distancia de 9.97

metros; del punto 3 al 4 rumbo Sur 46º 26´14”O con una distancia de 17.88 metros; del

punto 4 al 1 rumbo N 47º 04´10”O con una distancia de 9.95 metros y colindancias con

predio bajo clave catastral Nº 0801-5057-01031 del Titular Jimenes, Thelma Ondina, con
2016-2019

predio bajo clave catastral 0801-5057-01027 del Titular Gómez Elda Felícita, con predio

bajo clave catastral 0801-5057-01029 del Titular Gallo Montoya, Rody Armando y otros,

calle o carretera de por medio; con predio bajo clave catastral 0801-5057-01044 del Titular

Canales, Canales, Jorge Alberto y otros, dicho bien inmueble lo hubo por

Adjudicación de Titulo en Dominio Pleno otorgado a su favor por el Instituto de la

Propiedad inscrito el dominio a su favor bajo la matrícula 488038 asiento número uno (1)

del Instituto de la Propiedad de este departamento.- SEGUNDA: Manifiesta el señor

JUAN ANTONIO LOPEZ VEGA, que por este acto le da en venta pura

perfecta e irrevocable el inmueble descrito en la cláusula que antecede a la

señorita OLGA MARINA VASQUEZ VIDES, por el precio de DOSCIENTOS

MIL LEMPIRAS (L. 200,000.00), los cuales manifiesta tener recibidos a su

entera satisfacción por lo que se desaparta, desapodera y quita de la propiedad

que ha ejercido traspasándoselo libre de gravamen su uso, goce y demás

derechos reales, obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de

evicción.- TERCERO: La señora OLGA MARINA VASQUEZ VIDES ,

manifiesta que es cierto lo expresado por el señor JUAN ANTONIO LOPEZ

VEGA, y que acepta la venta del inmueble que se le hace tomando posesión

del mismo en señal de tradición.- CUARTO:Manifiesta la señora OLGA MARINA

VASQUEZ VIDES que para garantizar

FOLIO NUMERO………………………………………………………CATORCE (14)

el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contraídas en este Instrumento por

la señora CAROLINA FLORES LANZA por este acto constituye a favor de la Empresa

Acreditante “PRESTAMOS DE HONDURAS, SOCIEDAD ANONIMA DE

CAPITAL VARIABLE” PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA sobre el inmueble

descrito en el cláusula primera de este instrumento el cual no esta a su nombre por ser
objeto de este contrato de su propiedad así como las mejoras presentes y las futuras que en

el futuro se construyan.- QUINTO: Continúa manifestando LA ACREDITADA que la

garantía que se constituye es para garantizar un contrato de apertura de crédito otorgado a

su favor con limitación de suma hasta por la cantidad de NOVENTA Y CUATRO MIL

TRESCIENTOS CINCO LEMPIRAS CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (LPS

94,305.75), pudiéndose otorgar otros créditos posteriormente, sujetándose a las mismas

condiciones pactadas en el presente Instrumento más los intereses y gastos que ocasione la

presente apertura de crédito.- Declara también que por este acto EL ACREDITANTE

queda autorizada para negociar o transferir la hipoteca constituida en esta Escritura Pública

y sus derechos de Acreedor, con terceras personas de acuerdo a sus propios intereses.-

También quedan garantizados por esta hipoteca el reembolso a EL ACREDITANTE de los

valores que éste, a su juicio exclusivo y potestad haya pagado o cargado a cuenta de LA

ACREDITADA con el objeto de sanear la garantía, asi como el crédito del mismo,

agregando además los valores por servicios, comisiones, intereses, gastos y costas

judiciales.- LA ACREDITADA se obliga a no vender, permutar, demoler, modificar, donar,

ni gravar la propiedad y a no celebrar con respecto a ella, contrato de Arrendamiento, si no

es con el consentimiento por escrito de EL ACREDITANTE, la contravención a lo aquí

convenido será motivo suficiente para dar por terminado el plazo, exigir el resarcimiento de

los daños causados y el pago total de la deuda.- SEXTO: LA ACREDITADA señora

CAROLINA FLORES LANZA por su parte manifiesta que en documento público o

privado se establecerá, el plazo del presente crédito y de cada obligación que adquiera, el

plan de pago, la fecha de vencimiento, tasa de interés corriente, intereses moratorios,

abonos periódicos de pago, plazos y condiciones que estimaren convenientes las partes

contratantes.- Que esta apertura de crédito queda sujeta además a las condiciones

siguientes: a) Es entendido y convenido que la aceptación de la apertura de crédito con


2016-2019

garantía hipotecaria no implica obligación por parte del ACREDITANTE de otorgar otros

créditos que solicite LA ACREDITADA, si por cualquier razón no puede o no conviene

hacerlo.- Los gastos de esta escritura, su registro y cancelación serán por cuenta de LA

ACREDITADA.- Asimismo

queda clara y expresamente convenido que mientras LA ACREDITADA tenga otros

créditos pendientes con EL ACREDITANTE ya sea en su condición ya expresada, o como

Fiadora Solidaria no se extenderá la correspondiente acta de liberación de la presente

hipoteca.- b) La falta de pago de las cantidades adeudadas o retiradas conforme a las

estipulaciones contenidas en el documento o Títulos valores que se suscriban así como el

incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contenidas en la presente escritura, dará

derecho y acción a EL ACREDITANTE a dar por resuelto el presente contrato y vencido el

plazo de las obligaciones siendo por consiguiente exigibles todas las obligaciones que de

este Instrumento se deriven.- c) Constituirá mora la falta de pago en la fecha estipulada de

una de las cuotas establecidas según el plan de pago, lo que será suficiente para exigir el

pago total de la deuda mas los intereses moratorios de forma inmediata y todos los gastos

que conlleven a la recuperación del monto adeudado ya sea judiciales o extrajudiciales,

serán por cuenta de LA ACREDITADA.- d) LA ACREDITADA se obliga a no contraer o

adquirir otras obligaciones mas que las normales para atender necesidades de capital de

trabajo, excepto con la previa autorización del ACREDITANTE.- e) Queda entendido y

expresamente convenido que la certificación extendida por el Contador General del

ACREDITANTE en lo referente a los

FOLIO NUMERO………………………………………………………QUINCE (15)

saldos y estados de la situación pendiente que LA ACREDITADA tenga con EL

ACREDITANTE, será prueba suficiente para confirmar y exigir dichos saldos y

obligaciones.- f) LA ACREDITADA faculta al ACREDITANTE para supervisar el


funcionamiento de la Empresa o Negocio por los medios que estime convenientes si

determina que existe una política administrativa que no garantice la recuperación de las

obligaciones pendientes; EL ACREDITANTE tendrá derecho a intervenir en las

operaciones del dicente, sin necesidad de trámite judicial siendo por cuenta de LA

ACREDITADA los gastos que se ocasionaren por este concepto.- g) Además manifiesta

LA ACREDITADA, que por este acto expresamente pactan que la ejecución de la garantía

hipotecaria que ampara el pago de las obligaciones derivadas de esta linea de crédito se

haga, según la elección de PRESTAMOS DE DE HONDURAS EL ACREDITANTE,

por la vía judicial o extrajudicial mediante el trámite señalado en el Código Procesal Civil o

bien por el procedimiento establecido en el capítulo V del Código del Notariado,

estableciéndose como precio base para venta que en pública subasta del inmueble

hipotecado la cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL CINCUENTA Y DOS

LEMPIRAS (LPS 271,052.00), la cual responde al pago de la cantidad adeudada mas

intereses corrientes y moratorios, gastos comisiones y costas judiciales en su caso, valor

asignado de común acuerdo por las partes contratantes.- Requiriéndose previamente a la

ACREDITADA para que cumpla con el pago total de la obligación señalándose la siguiente

dirección para que pueda efectuarse el requerimiento y notificaciones: Colonia Arcieri

Bloque H lote 19, calle 1 delante de la Escuela.- La dirección antes indicada no podrá ser

cambiada sin la aprobación expresa de CREDIT UNION DE HONDURAS EL

ACREDITANTE y mientras esta aprobación no conste de manera indubitable se tendrá por

dirección cierta la aquí señalada.- Los pagos que se hagan en créditos amparados en el

presente contrato, se harán en las oficinas del ACREDITANTE o en la Institución bancaria

que éste designe y en moneda que se pacte en los documentos o Títulos valores que se

originaren del contrato que contiene esta escritura.- LA ACREDITADA se obliga a pagar

cualquier gasto que el ACREDITANTE haga en relación a este contrato, inclusive la


2016-2019

conversión de la moneda, si los fondos provienen de bancos del exterior y cualquier gasto

que se ocasione por conceptos similares.- SEPTIMO: El señor OCTAVIO GARCIA

MEDRANO en su calidad indicada por su parte manifiesta que es cierto lo manifestado por

las señoras CAROLINA FLORES

LANZA y OLGA MARINA VASQUEZ VIDES y que acepta la PRIMERA Y

ESPECIAL HIPOTECA constituida a favor de su representada PRESTAMOS DE

HONDURAS EL ACREEDOR y las demás estipulaciones contenidas en este Instrumento.

Yo la notario les advertí a los otorgantes de la obligación que tienen de inscribir la primera

copia de esta escritura en el Registro correspondiente del Instituto de la Propiedad.- Así lo

dice y otorgan y enterados del derecho que la ley le confiere para leer por sí este

Instrumento, por su elección lo leen, lo ratifican, firman y estampan sus huellas digitales

del dedo índice derecho en presencia de la suscrita Notario.- De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado civil, capacidad, nacionalidad, profesión y domicilio del

otorgante, así como de haber tenido a la vista los siguientes documentos: a) el Instrumento

número setenta y cinco (75) de Constitución de la Sociedad, b) El antecedente de dominio,

y c) sus documentos personales que por su orden de comparecencia son identidad del

señor LOPEZ 0890-1976-06541, la señora FLORES LANZA 0810-1987-16206,

VASQUEZ VIDES 0801-1968-04567 y carnet de extranjero residente del señor GARCIA

número 81265098 y el Registro Tributario Nacional de la Empresa número

080199970981763.- DOY FE

OLGA MARINA VASQUEZ VIDES

CAROLINA FLORES LANZA

FOLIO NUMERO………………………………………………………DIECISEIS (16)


NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO OCHO (8) ).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central a los dieciséis (16) días del mes de Abril del año dos mil catorce (2014),

siendo las cinco de la tarde (5:00 p.m.).- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO

OCHOA, Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de

Honduras bajo el mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la

Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con

oficinas profesionales en el Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con

teléfonos 2234-9690, comparece personalmente la señora JESSICA MARIA ORTEGA

SALGADO, mayor de edad, soltera, Licenciada en Administración de Empresas,

hondureña y de este domicilio, quien nació en el esta ciudad de Tegucigalpa, departamento

de Francisco Morazán, el día once (11) de Octubre del año mil novecientos setenta y dos

(1972), teniendo por consiguiente en la actualidad la edad de cuarenta y dos años (42)

cumplidos, siendo hija de los señores MANUEL ANTONIO ORTEGA ANDINO Y

ELENA GRACIELA SALGADO FUNEZ y encontrándose la compareciente en el pleno

goce de sus facultades físicas, mentales y volitivas, con el habla expedita para poder testar,

como así parece al Infrascrito Notario y testigos instrumentales que más adelante se

nominan, para ORDENAR SU TESTAMENTO ABIERTO, en la forma siguiente:

PRIMERO: Manifiesta la compareciente señora JESSICA MARIA ORTEGA

SALGADO que ha permanecido casada con el señor JOSE ANTONIO MENDOZA

LAINEZ por espacio de veinte años (20) y procreó tres hijos de nombres: RUBEN
2016-2019

ALEJANDRO MENDOZA ORTEGA de diecinueve (19) años de edad, DANIELA

VALERIA MENDOZA ORTEGA de diecisiete (17) años de edad y JESSICA MARIA

MENDOZA ORTEGA de diez (10) años de edad, quienes se encuentran vivos.-

SEGUNDO: Declara que tiene las deudas siguientes: Primera Hipoteca por valor de

TRESCIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS 300,000.00) con Banco de los Trabajadores S.A. y

de VEINTE MIL LEMPIRAS CON FINANCIERA SOLIDARIA (FINSOL).-TERCERO:

Continúa declarando la señora JESSICA MARIA ORTEGA SALGADO que es

propietaria de dos bienes inmuebles que se describen a continuación: Una casa de

habitación ubicada en la Colonia Miraflores, una casa de habitación ubicada en el Valle de

El Zamorano y un vehículo Marca Toyota año 2009 Placa PDF4512.- CUARTO: Declara

la compareciente señora JESSICA MARIA ORTEGA SALGADO que los bienes

inmuebles descritos en la cláusula anterior se los deja a sus hijos RUBEN ALEJANDRO

MENDOZA ORTEGA, DANIELA VALERIA MENDOZA ORTEGA y JESSICA

MARIA MENDOZA ORTEGA, para que sean repartidos después de su muerte de forma

equitativa, respetando la cuarta conyugal de su esposo el señor JOSE ANTONIO

MENDOZA LAINEZ y que las deudas que tiene enumeradas en la cláusula segunda de

este instrumento serán pagadas con los seguros de deuda constituidos sobre los mismos.

Por este acto declaro que este es el PRIMER TESTAMENTO ABIERTO que otorga, el

que deseo que se cumpla y ejecute como mi última voluntad. Así lo dice y otorga, quien

enterado del derecho que la ley le confiere para leer por sí este Instrumento, por su elección

lo lee, lo ratifica, firma y estampa su huella digital del dedo índice derecho, en presencia de

la suscrita Notario.- Siendo testigos los señores: NAPOLEON JOSUE TEJEDA

CACERES, LEONARDO RIVERA TORRES Y ADELA MARIA ZUNIGA DERAS,

todos mayores de edad, casados, hondureños, Maestros de educación primaria y de este

domicilio.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, capacidad, nacionalidad,
profesión y domicilio,

FOLIO NUMERO DIECICIETE…………………………………………...…………(17)

así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad número 0801-1972-00761 de la

otorgante y de los testigos 0801.1986-00561, 0801-1975-76126 y 0801-1957-00387; DOY

FE.-

JESSICA MARIA ORTEGA SALGADO

MANUEL ANTONIO ORTEGA ANDINO

ELENA GRACIELA SALGADO

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO NUEVE (9).

INSTRUMENTO NUMERO DIEZ (10) En la ciudad de San Pedro Sula , a los diecisiete (17) días

del mes de agosto del año dos mil quince (2015),Siendo las nueve y treinta minutos de la mañana

(09:30 am) ANTE MÍ, KATHERINE PAOLA CASTRO CHOA, Notario, de tránsito en esta

ciudad,, inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número de carnet dos mil

quinientos (2500) y en el Registro de Notarios de la Corte Suprema de Justicia con el Exequátur

trece mil doscientos (13200); y Registro Tributario Nacional número03131980005350, con oficinas

profesionales para atender sus asuntos notariales en la colonia Bella Oriental , Edificio Los Girasoles ,

segundo piso, Boulevard Suyapa, comparecen el Señor NELSON YASSIR MARTINEZ, mayor de

edad, casado, Pasante de la carrera de Derecho, Hondureño y de este domicilio; quien me requiere
2016-2019

para que PROTOCOLICE el documento que literalmente dice: “ACTA NOTARIAL”.- En la Ciudad

de San Pedro Sula , Departamento de Cortes , a los veintitrés días del mes de Junio del año dos mil

nueve. Yo MIGUEL ANGEL GARRIDO, Notario Público de este Vecindario inscrito en el Colegio

de Abogados de Honduras con el Numero Dos Mil Quinientos dos Uno (2,502), y Exequátur de

Notario MIL seiscientos veinte (1,620) fui requerido por el señor JOSE ELIAS OSORTO CHEVEZ,

mayor de edad, casado, Maestro de Educación Media hondureño y del domicilio de San Pedro Sula,

Departamento de Cortes; Quien actúa en su condición de Titular de TRANSPORTES DEL NORTE,

quien me requiere para que haga constar mediante ACTA NOTARIAL, la Renuncia que sobre los

derechos del Permiso de explotación No. 5656454531735=1980=5646 y el certificado de operación

No 366775745 correspondiente al Autobús Registro No. Q004, que presta el servicio de Transporte

Público de Personas por Autobús Ruta Urbana Rapidito de CENTRO LA LIMA-VILLANUEVA,

Manifiesta el señor JOSE ELIAS OSORTO CHEVEZ, que el Estado de Honduras por medio de la

Dirección General de Transporte le otorgó autorización para explotar el servicio de Transporte Público

de personas por Autobús en Ruta Urbana Rapidito de CENTRO CENTRO LA LIMA-

VILLANUEVA, según permiso de Explotación No. 5656454531735=1980=5646, certificado de

operación No. 366775745, documentos que Yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista; que por

imposibilidades ajenas a su voluntad en continuar explotando el servicio a él otorgado viene a

Renunciar a los derechos descritos en el presente requerimiento; también declara el requirente que ha

autorizado a terceras personas el uso de su firma o que firmen en su nombre algunos documentos; Así

pasó dando por finalizadas las presentes diligencias a las Once con dieciocho minutos de la mañana. Y

enterados el requerimiento del derecho que la Ley le confiere para leer por si la presente Acta, por su

acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido lo ratifica y firma y de todo lo cual del conocimiento,

mayoría de edad, estado civil, documentos personales del requirente, tarjeta de Identidad número

1205-1970-65761.- DOY FE.- Firma JOSE ELIAS OSORTO CHEVEZ.- Sello MIGUEL ANGEL

GARRIDO, Abogado y Notario.- COLEGIO DE ABOGADOS DE HONDURAS.-


CERTIFICADO DE AUTENTICIDAD No.7000064.- El Infrascrito Notario Público, con domicilio

en Tegucigalpa, y de tránsito en esta ciudad,, inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de

Honduras bajo el número de carnet dos mil quinientos (2500) y en el Registro de Notarios de la

Corte Suprema de Justicia con el Exequátur trece mil doscientos (13200); y Registro Tributario

Nacional número 03131980005350, con oficinas profesionales para atender sus asuntos notariales en

la colonia Bella Oriental , Edificio Los Girasoles , segundo piso, Boulevard Suyapa CERTIFICA:

Que la firma que calza la presente Acta Notarial correspondiente al señor JOSE ELIAS OSORTO

CHEVEZ, donde Renuncia de los derechos del permiso de explotación No.

5656454531735=1980=5646, y certificado de operación No 366775745, correspondiente al autobús

Registro Q004, es AUTENTICA por ser de mi conocimiento y la que usa dicho señor en todos sus

actos.- DOY FE.- San Pedro Sula , 17 de agosto del 20015.- Firma y Sello Notarial.- KATHERINE

PAOLA CASTRO OCHOA.- Así pasó dando por finalizadas las presentes Diligencias a las doce en

punto del día .- Y enterado el requirente del derecho que la Ley le confiere para leer por si la presente

Acta, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido lo ratifica y firma, estampando su Huella

Digital del dedo índice de la mano derecha y de todo lo cual del conocimiento, mayoría de edad,

estado civil, Nacionalidad, Profesión u Oficio, vecindario del requirente, como de haber tenido a la

vista sus documentos personales: Tarjeta de Identidad número uno dos cero cinco uno nueve seis ocho

siete seis tres cuatro uno 1205-1968- 76341.- DOY FE.

JOSE ELIAS OSORTO CHEVEZ

NOTARIO KATHERINE PAOA CASTRO OCHOA


2016-2019

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.


INSTRUMENTO NUMERO ONCE (11) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los dieciséis días (16) de Mayo del año dos mil catorce (2014) siendo la

una de la tarde (1:00) p.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA, Notario

Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el mil

novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690.

comparecen personalmente la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ, mayor

de edad, casada, Perito Mercantil y Contador Público, hondureña y de este domicilio,

quien actúa por si y en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA ACREDITADA Y

GARANTE HIPOTECARIA Y MARVIN MANUEL OCHOA LAZO, mayor de edad, casado,

Licenciado en Economía, hondureño y de este domicilio, actúa por en su calidad de

Presidente de la Junta Directiva de la COOPERATIVA PRODUCTORES DE GRANOS

BÁSICOS “FUERZAS UNIDAS”, en adelante denominada LA COOPERATIVA, con

Personalidad Jurídica inscrita bajo el número ochenta (80) del Tomo veintinueve (29) del

Libro, de Registro de la Propiedad, y Mercantil de este departamento, condición que

acredita por medio de la certificación del acta protocolizada donde consta que fue electa

como tal inscrita bajo el número ocho (8) del Tomo cuarenta y dos (42) del Registro de la

Propiedad, Inmueble y Mercantil de este departamento de Francisco, documentos que yo

la suscrita Notario doy fe de haber tenido a la vista y en donde constan las facultades con

las que actúa la compareciente y asegurándome todos estar en el pleno goce y ejercicio

de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declaran las siguientes cláusulas:

PRIMERO: Manifiesta la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ, que la

COOPERATIVA PRODUCTORES DE GRANOS BÁSICOS “FUERZAS UNIDAS” le

concedió un Préstamo con garantía hipotecaria por la cantidad de CUATROCIENTOS


CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps. 450,000.00), de los cuales en esta fecha dispone del

total autorizado bajo las siguientes condiciones: a) Plazo ciento ochenta meses (180) o

sea quince años (15); b) Tasa de interés del QUINCE POR CIENTO (15%) ANUAL y c)

Cuota de SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO LEMPIRAS CON TRES

CENTAVOS (LPS 7,794.03), por ser un Préstamo puede disponer de desembolsos

siempre y cuando no sobrepase el autorizado calculando en la fecha del nuevo

desembolso las nuevas condiciones de pago más los intereses,comisiones, seguros y

gastos que ocasione esta apertura de crédito, sujeta a las siguientes condiciones: a) LA

ACREDITADA podrá disponer del crédito en la forma de préstamo, libramientos y

aceptaciones, descuento de documentos, descubiertos, sobregiros, garantías bancarias,

avales, fianzas, cartas de crédito, cuentas corrientes o el pago o cargo de cantidades de

dinero que por cualquier título, motivo o concepto se le haya hecho con anterioridad o se

le haga a LA ACREDITADA directamente, cuando asuma la condición de deudora o

aceptante o indirectamente, cuando asuma la responsabilidad de avalista, fiadora,

libradora, endosante o garante de cualquiera de sus formas; así como cualquier otra

operación u obligación no enumerada en esta cláusula y de la que por cualquier motivo

resulte obligada LA ACREDITADA con LA COOPERATIVA acreditante; b) En cada

obligación, que podrá ser consignada en documento público o privado con título valor que

lleve aparejada ejecución, se establecerá el vencimiento, tasa de interés, abonos

periódicos de pago, plazo y demás condiciones establecidas en la Resolución del Crédito

a otorgar y otras que estimen conveniente las partes contratantes, cuyos documentos

formarán parte integra del Instrumento Principal; c) Que acepta el presente documento

como Título Ejecutivo de cada uno de los desembolsos cubiertos con el monto total de la

apertura de crédito en referencia desde el momento en que se declare vencido el

préstamo y se haga exigible la obligación. Es entendido y ambas partes convienen, que

los intereses serán calculados de conformidad con la forma de amortización pactada de

conformidad al documento de préstamo. Asimismo, la tasa de interés que en tales


2016-2019

documentos se fije podrá ser modificada automáticamente y sin notificación alguna según

las condiciones del mercado financiero nacional. Cualquier ajuste resultante de la

modificación de la tasa de interés será cubierto por LA ACREDITADA, quedando LA

COOPERATIVA Acreditante autorizado para cobrar y efectuar tales ajustes sin necesidad

de requerimiento o notificación alguna; d) En caso de mora por falta de pago de dos

cuotas consecutivas de capital, LA ACREDITADA queda obligado a pagar, además de los

intereses ordinarios, un interés moratorio adicional, equivalente a la tasa de interés

pactada incrementada en un dos por Ciento (2%) adicional sobre el saldo insoluto; e)

Todos los pagos por amortización de capital, intereses y demás recargos derivados del

presente contrato, serán efectuados en cualquier oficina de la COOPERATIVA, en la

misma moneda en que se dispuso el crédito o si LA COOPERATIVA lo acepta en su

equivalente en moneda nacional a la fecha de pago, sin deducción alguna por concepto

de impuesto, tasas, contribuciones, gastos, retenciones o cualquier otro gasto de la

naturaleza que fuere presente o futuro, pues de ser estos aplicables serán de la exclusiva

cuenta de LA ACREDITADA. f) LA COOPERATIVA Acreditante podrá exigir el

cumplimiento de las obligaciones contraídas por LA ACREDITADA que existieren a favor

de LA COOPERATIVA, aunque el plazo no este vencido, en cualquiera de los casos

siguientes: 1.- Por faltar LA ACREDITADA al cumplimiento de las obligaciones contraídas

en este Instrumento. 2.- Por insolvencia, declaración de quiebra o concurso de acreedores

de LA ACREDITADA. 3.- Si el bien hipotecado para garantizar el crédito resultare

embargado o de cualquier manera comprometido o afectado y a criterio de LA

COOPERATIVA ello perjudique la recuperación de los créditos, y 4.- Si el bien dado en

garantía disminuyere su valor en más del Veinte por Ciento (20%) sobre el convenio o

sobre el que tuviere a la fecha de la constitución de la garantía y LA ACREDITADA se

negara a completar la misma; g) La ejecución judicial no interrumpirá el cálculo de los

intereses moratorios; h) Es entendido y convenido que esta apertura de crédito con

garantía hipotecaria no implica obligación por parte de la Cooperativa acreditante de


otorgar los préstamos que solicite LA ACREDITADA, si por cualquier razón no puede o no

le conviene hacerlo; i) Serán por cuenta de LA ACREDITADA los gastos de esta

escritura, impuestos, tasas y cargos, así como los honorarios que se carguen por

motivo de su presentación, formalización, libramiento de copias, inscripción en el Registro

del Instituto de la Propiedad correspondiente y la cancelación de este contrato y sus

garantías; j) Es entendido y convenido que la omisión o el retraso del acreditante de

ejecutar cualquiera de los derechos, poderes o privilegios bajo esta escritura no

constituye una renuncia de los mismos y la ejecución total o parcial de estos

derechos, poderes o privilegios no impedirá la ejecución adicional de cualquiera otro

derecho, poder o privilegio subsiguiente del mismo; k) El derecho de hacer uso del crédito

se extinguirá por cualquiera de las causales tipificadas en el Artículo Ochocientos

Ochenta y Nueve (889) del Código de Comercio; l) LA COOPERATIVA acreditante se

reserva el derecho de dar por terminado este contrato, en cualquier tiempo por el

incumplimiento de las estipulaciones aquí pactadas; m) LA ACREDITADA facultan

expresamente al acreditante para que este pueda descontar o ceder antes de su

vencimiento los créditos documentados en virtud de este contrato; n) En caso de

incumplimiento o mora de todas o cualesquiera de sus obligaciones para con LA

COOPERATIVA, LA ACREDITADA por este acto expresamente autoriza a LA

COOPERATIVA, para que pueda cargar o debitar cualquiera de las cuentas de depósitos

que mantenga con el, para con ello hacerse el pago de todas o cualquiera de las

obligaciones morosas en que incurra al tenor del presente contrato. Asimismo LA

ACREDITADA libera de toda responsabilidad a LA COOPERATIVA acreditante por motivo

de la devolución de cheques librados por él contra sus cuentas corrientes, cuando tal

devolución sea el producto de los débitos o cargos a que se refiere este literal, que hagan

insuficientes la provisión de fondos en sus cuentas corrientes. LA ACREDITADA renuncia

a todo reclamo judicial o extrajudicial por los conceptos a que se refiere el

presente literal, entendiéndose que la autorización otorgada es sin perjuicio del derecho
2016-2019

de LA COOPERATIVA de interponer las acciones que correspondan por el incumplimiento

de LA ACREDITADA; ñ) En todo lo pertinente, la presente apertura de crédito se regirá

por lo preceptuado en el Código de Comercio y demás legislación aplicable del país.

SEGUNDO: Sigue manifestando la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ, que

para garantizar el cumplimiento de las obligaciones resultantes de la presente apertura de

crédito, en todas sus partes, lo mismo que el reembolso de los valores que LA

COOPERATIVA a su juicio exclusivo y potestad haya pagado o cargado por cuenta de LA

ACREDITADA con el objeto de sanear la garantía, así como el crédito de LA

ACREDITADA, agregando además los valores por los servicios, comisiones, intereses

bancarios, gastos y costas judiciales; por este acto otorga PRIMERA Y ESPECIAL

HIPOTECA sobre el siguiente bien inmueble de su propiedad que se describe asi: Lote

número quince (15) del Proyecto habitacional denominado “RESIDENCIAL LOS OLIVOS”

al sureste de esta ciudad, el que tiene una extensión superficial de TRESCIENTAS ONCE

PUNTO OCHENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS (311.89 VRS2) el que mide y limita

así : NORTE: diez metros, con lote número doce; SUR: diez metros con la veintisiete calle

“B” Sur-este; ESTE: veintiuno punto setenta y cinco metros, con lote número catorce;

OESTE. Veintiuno punto setenta y cinco metros con lote número dieciséis del mismo

proyecto, sobre el mismo se encuentran construida en calidad de mejoras; Una casa de

habitación de paredes de bloques de concreto, repellada, pulida y pintada por dentro y por

fuera, techo de estructura metálica y láminas de zinc cielo raso de tabla yeso, piso de

cerámica, distribuida así: garage, porch, sala-comedor, cocina con sus respectivos

lavatrastos y gabinete, tres dormitorios con sus respectivos closets, y sus instalaciones

eléctricas para aire acondicionado, dos baños completos y con una pila con su respectivo

lavandero, debidamente cercado y al frente con bases de cemento, y un portón de hierro,

cuenta con sus instalaciones de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, línea para

instalar teléfono y timbre eléctrico, dicho bien inmueble lo hubo por compra hecha a la

Cooperativa MIXTA CACVIL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA por medio de


Instrumento número ciento ochenta y ocho (188) de fecha diecinueve (19) de Julio de dos

mil siete autorizado por el Notario ALBERTO MILIAN GARCIA e inscrito el dominio a su

favor bajo el número de matrícula 872617 asiento número dos (2) del Instituto de la

Propiedad de este departamento.- Que se obliga a no vender, permutar, modificar, donar,

no gravar nuevamente las propiedades hipotecadas y sus mejoras y a no celebrar con

respecto a ella contratos de arrendamiento, si no es con previo consentimiento escrito de

LA COOPERATIVA Acreditante y que la contravención de lo expuesto, será motivo

suficiente y especial para dar por vencido el plazo y exigir el pago total de la deuda más

los intereses y gastos. LA ACREDITADA renuncia expresamente al derecho de reducción

de la hipoteca que establece el Articulo dos mil ochenta y siete (2087) y Dos Mil Ciento

Trece (2113) del Código Civil. Que para el caso de ejecución judicial renuncia a los

trámites de oposición previo al señalamiento de la Audiencia de Remate, según lo

establecido en el artículo 887, 888 y 889 del Código Procesal Civil y de común acuerdo

con LA COOPERATIVA conviene que el inmueble hipotecado descrito en la cláusula

segunda de este Instrumento se venda en pública subasta y lo valoran para tal efecto en

la cantidad de UN MILLON CIENTO CATORCE MIL CINCUENTA Y UN LEMPIRAS CON

OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (LPS 1,114,051.86).- La garantía responde por la

cantidad adeudada cualquiera que fuere, más intereses, gastos, comisiones, seguros y

costas judiciales en su caso. LA ACREDITADA se obliga a pagar un seguro de vida y a

mantener asegurado el inmueble hipotecado con sus mejoras contra los riesgos de daños

de bienes, por cualquier causa, por sus valores asegurables con una Compañía

Aseguradora de reconocida trayectoria y solvencia, mientras exista la deuda, nombrando

como beneficiario único e irrevocable a La COOPERATIVA dentro de los límites de su

interés como acreedor del deudor asegurado, como deudor directo o indirecto en las

responsabilidades que asuma como avalista, librador, fiador, endosante o garante en

cualquiera de sus formas. LA COOPERATIVA podrá pagar y cargar a cuenta del

préstamo, las primas de los seguros, si LA ACREDITADA no los paga dentro del plazo de
2016-2019

cinco (5) días después de haberse emitido la póliza de seguro, sin que la acción de

efectuar el pago sea obligatoria para LA COOPERATIVA, quien no asumirá ni incurrirá en

responsabilidad alguna por no hacer los pagos de las primas de los seguros. En caso de

que la Compañía de Seguros no aceptara el Seguro de Daños de bienes por no estar

estos en su línea de riesgos, LA ACREDITADA se obliga a tomar los seguros con otra

compañía aseguradora local, siempre de reconocida solvencia, nombrando como

beneficiario único e irrevocable LA COOPERATIVA acreedor, en las condiciones antes

descritas. También manifiesta la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ que

para garantizar el total cumplimiento de las obligaciones contraídas con LA

COOPERATIVA responderá con todos sus bienes muebles e inmuebles. Continúa

manifestando la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ que autoriza a LA

COOPERATIVA para que en cualquier tiempo pueda inspeccionar el bien dado en

garantía. LA ACREDITADA se obliga a mantener al día el pago de impuesto sobre Bienes

Inmuebles, Servicios de Bomberos, contribución por concepto de mejoras y cualquier otro

impuesto o tasa que grave el inmueble dado en garantía, así como a exhibir los

comprobantes de pago correspondientes cada vez que LA COOPERATIVA lo requiera

para ello. En caso de mora, LA COOPERATIVA podrá pagar dichos impuestos o tasas, si

así lo estima conveniente y cargar el valor de lo pagado al saldo del préstamo a cuenta de

la hipoteca, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria para el mismo, quien no

asumirá responsabilidad alguna por esos pagos en caso de no hacerlos. TERCERO: El

Licenciado MARVIN MANUEL OCHOA LAZO, en el carácter con que actúa, declara: Que

es cierto lo manifestado por la otra compareciente señora LUISA ARACELY

MATAMOROS LOPEZ y en nombre y representación de LA COOPERATIVA, acepta el

gravamen hipotecario que se constituye a favor de su representada. Así lo dicen y otorgan

las comparecientes, quienes enteradas del derecho que tienen para leer por sí esta

escritura por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes,

firman y estampan la huella digital del dedo índice de su mano derecha, en presencia de
la suscrita Notario. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión y oficio

de las comparecientes , así como de haber tenido a la vista los documentos siguientes: a)

la resolución de Personería Jurídica de la Cooperativa; b) la protocolización del acta

donde consta el nombramiento de la Doctora Urquía, c) El antecedente de dominio

relacionado; d) las tarjetas de identidad de las comparecientes que por su orden de

comparecencia son: números 0801-1987-09864 y 1956-1980-006713; y e) el Registro

Tributario Nacional de LA COOPERATIVA número 0801999945613.-

DOY FE.

LUIOSA ARACELY MATAMOROS LOPEZ

MARVIN MANUEL OCHOA LAZO

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO ONCE (11) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los dieciséis días (16) de Mayo del año dos mil catorce (2014) siendo

la una de la tarde (1:00) p.m.- Ante mí, GLADYS NICOLE MONTOYA MENDOZA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras

bajo el mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable

Corte Suprema de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas

profesionales en el Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos

2234-9690. comparecen personalmente la señora LUISA ARACELY MATAMOROS

LOPEZ, mayor de edad, casada, Perito Mercantil y Contador Público, hondureña y

de este domicilio, quien actúa por si y en lo sucesivo de este contrato se le

denominará LA ACREDITADA Y GARANTE HIPOTECARIA Y MARVIN


2016-2019

MANUEL OCHOA LAZO, mayor de edad, casado, Licenciado en Economía,

hondureño y de este domicilio, actúa por en su calidad de Presidente de la Junta

Directiva de la COOPERATIVA PRODUCTORES DE GRANOS BÁSICOS

“FUERZAS UNIDAS”, en adelante denominada LA COOPERATIVA, con

Personalidad Jurídica inscrita bajo el número ochenta (80) del Tomo veintinueve (29)

del Libro, de Registro de la Propiedad, y Mercantil de este departamento, condición

que acredita por medio de la certificación del acta protocolizada donde consta que fue

electa como tal inscrita bajo el número ocho (8) del Tomo cuarenta y dos (42) del

Registro de la Propiedad, Inmueble y Mercantil de este departamento de Francisco,

documentos que yo la suscrita Notario doy fe de haber tenido a la vista y en donde

constan las facultades con las que actúa la compareciente y asegurándome todos estar

en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declaran

las siguientes cláusulas: PRIMERO: Manifiesta la señora LUISA ARACELY

MATAMOROS LOPEZ, que la COOPERATIVA PRODUCTORES DE GRANOS

BÁSICOS “FUERZAS UNIDAS” le concedió un Préstamo con garantía hipotecaria

por la cantidad de CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps.

450,000.00), de los cuales en esta fecha dispone del total autorizado bajo las siguientes

condiciones: a) Plazo ciento ochenta meses (180) o sea quince años (15); b) Tasa de

interés del QUINCE POR CIENTO (15%) ANUAL y c) Cuota de SIETE MIL

SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO LEMPIRAS CON TRES CENTAVOS

(LPS 7,794.03), por ser un Préstamo puede disponer de desembolsos siempre y

cuando no sobrepase el autorizado calculando en la fecha del nuevo desembolso las

nuevas condiciones de pago más los intereses, comisiones, seguros y gastos que

ocasione esta apertura de crédito, sujeta a las siguientes condiciones: a) LA

ACREDITADA podrá disponer del crédito en la forma de préstamo,


libramientos y aceptaciones, descuento de documentos, descubiertos, sobregiros,

garantías bancarias, avales, fianzas, cartas de crédito, cuentas corrientes o el pago o

cargo de cantidades de dinero que por cualquier título, motivo o concepto se le haya

hecho con anterioridad o se le haga a LA ACREDITADA directamente, cuando

asuma la condición de deudora o aceptante o indirectamente, cuando asuma la

responsabilidad de avalista, fiadora, libradora, endosante o garante de cualquiera de

sus formas; así como cualquier otra operación u obligación no enumerada en esta

cláusula y de la que por cualquier motivo resulte obligada LA ACREDITADA con LA

COOPERATIVA acreditante; b) En cada obligación, que podrá ser consignada en

documento público o privado con título valor que lleve aparejada ejecución, se

establecerá el vencimiento, tasa de interés, abonos periódicos de pago, plazo y demás

condiciones establecidas en la Resolución del Crédito a otorgar y otras que estimen

conveniente las partes contratantes, cuyos documentos formarán parte integra del

Instrumento Principal; c) Que acepta el presente documento como Título Ejecutivo de

cada uno de los desembolsos cubiertos con el monto total de la apertura de crédito en

referencia desde el momento en que se declare vencido el préstamo y se haga exigible

la obligación. Es entendido y ambas partes convienen, que los intereses serán

calculados de conformidad con la forma de amortización pactada de conformidad al

documento de préstamo. Asimismo, la tasa de interés que en tales documentos se fije

podrá ser modificada automáticamente y sin notificación alguna según las condiciones

del mercado financiero nacional. Cualquier ajuste resultante de la modificación de la

tasa de interés será cubierto por LA ACREDITADA, quedando LA COOPERATIVA

Acreditante autorizado para cobrar y efectuar tales ajustes sin necesidad de

requerimiento o notificación alguna; d) En caso de mora por falta de pago de dos

cuotas consecutivas de capital, LA ACREDITADA queda obligado a pagar, además


2016-2019

de los intereses ordinarios, un interés moratorio adicional, equivalente a la tasa de

interés pactada incrementada en un dos por Ciento (2%) adicional sobre el saldo

insoluto; e) Todos los pagos por amortización de capital, intereses y demás recargos

derivados del presente contrato, serán efectuados en cualquier oficina de la

COOPERATIVA, en la misma moneda en que se dispuso el crédito o si LA

COOPERATIVA lo acepta en su equivalente en moneda nacional a la fecha de pago,

sin deducción alguna por concepto de impuesto, tasas, contribuciones, gastos,

retenciones o cualquier otro gasto de la naturaleza que fuere presente o futuro, pues

de ser estos aplicables serán de la exclusiva cuenta de LA ACREDITADA. f) LA

COOPERATIVA Acreditante podrá exigir el cumplimiento de las obligaciones

contraídas por LA ACREDITADA que existieren a favor de LA COOPERATIVA,

aunque el plazo no este vencido, en cualquiera de los casos siguientes: 1.- Por faltar

LA ACREDITADA al cumplimiento de las obligaciones contraídas en este

Instrumento. 2.- Por insolvencia, declaración de quiebra o concurso de acreedores de

LA ACREDITADA. 3.- Si el bien hipotecado para garantizar el crédito resultare

embargado o de cualquier manera comprometido o afectado y a criterio de LA

COOPERATIVA ello perjudique la recuperación de los créditos, y 4.- Si el bien dado

en garantía disminuyere su valor en más del Veinte por Ciento (20%) sobre el

convenio o sobre el que tuviere a la fecha de la constitución de la garantía y LA

ACREDITADA se negara a completar la misma; g) La ejecución judicial no

interrumpirá el cálculo de los intereses moratorios; h) Es entendido y convenido que

esta apertura de crédito con garantía hipotecaria no implica obligación por parte de la

Cooperativa acreditante de otorgar los préstamos que solicite LA ACREDITADA, si

por cualquier razón no puede o no le conviene hacerlo; i) Serán por cuenta de LA

ACREDITADA los gastos de esta escritura, impuestos, tasas y cargos, , así


como los honorarios que se carguen por motivo de su presentación, formalización,

libramiento de copias, inscripción en el Registro del Instituto de la Propiedad

correspondiente y la cancelación de este contrato y sus garantías; j) Es entendido y

convenido que la omisión o el retraso del acreditante de ejecutar cualquiera de los derechos,

poderes o privilegios bajo esta escritura no constituye una renuncia de los mismos

y la ejecución total o parcial de estos derechos, poderes o privilegios no impedirá la

ejecución adicional de cualquiera otro derecho, poder o privilegio subsiguiente del mismo;

k) El derecho de hacer uso del crédito se extinguirá por cualquiera de las causales

tipificadas en el Artículo Ochocientos Ochenta y Nueve (889) del Código de Comercio; l)

LA COOPERATIVA acreditante se reserva el derecho de dar por terminado este contrato,

en cualquier tiempo por el incumplimiento de las estipulaciones aquí pactadas; m) LA

ACREDITADA facultan expresamente al acreditante para que este pueda descontar o ceder

antes de su vencimiento los créditos documentados en virtud de este contrato; n) En caso de

incumplimiento o mora de todas o cualesquiera de sus obligaciones para con LA

COOPERATIVA, LA ACREDITADA por este acto expresamente autoriza a LA

COOPERATIVA, para que pueda cargar o debitar cualquiera de las cuentas de depósitos

que mantenga con el, para con ello hacerse el pago de todas o cualquiera de las

obligaciones morosas en que incurra al tenor del presente contrato. Asimismo LA

ACREDITADA libera de toda responsabilidad a LA COOPERATIVA acreditante por

motivo de la devolución de cheques librados por él contra sus cuentas corrientes, cuando tal

devolución sea el producto de los débitos o cargos a que se refiere este literal, que hagan

insuficientes la provisión de fondos en sus cuentas corrientes. LA ACREDITADA renuncia

a todo reclamo judicial o extrajudicial por los conceptos a que se refiere el presente

literal, entendiéndose que la autorización otorgada es sin perjuicio del derecho de LA

COOPERATIVA de interponer las acciones que correspondan por el incumplimiento de


2016-2019

LA ACREDITADA; ñ) En todo lo pertinente, la presente apertura de crédito se regirá por

lo preceptuado en el Código de Comercio y demás legislación aplicable del país.

SEGUNDO: Sigue manifestando la señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ,

que para garantizar el cumplimiento de las obligaciones resultantes de la presente apertura

de crédito, en todas sus partes, lo mismo que el reembolso de los valores que LA

COOPERATIVA a su juicio exclusivo y potestad haya pagado o cargado por cuenta de LA

ACREDITADA con el objeto de sanear la garantía, así como el crédito de LA

ACREDITADA, agregando además los valores por los servicios, comisiones, intereses

bancarios, gastos y costas judiciales; por este acto otorga PRIMERA Y ESPECIAL

HIPOTECA sobre el siguiente bien inmueble de su propiedad que se describe asi: Lote

número quince (15) del Proyecto habitacional denominado “RESIDENCIAL LOS

OLIVOS” al sureste de esta ciudad, el que tiene una extensión superficial de

TRESCIENTAS ONCE PUNTO OCHENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS (311.89

VRS2) el que mide y limita asi : NORTE: diez metros, con lote número doce; SUR: diez

metros con la veintisiete calle “B” Sur-este; ESTE: veintiuno punto setenta y cinco metros,

con lote número catorce; OESTE. Veintiuno punto setenta y cinco metros con lote número

dieciséis del mismo proyecto, sobre el mismo se encuentran construida en calidad de

mejoras; Una casa de habitación de paredes de bloques de concreto, repellada, pulida y

pintada por dentro y por fuera, techo de estructura metálica y láminas de zinc cielo raso de

tabla yeso, piso de cerámica, distribuida así: garage, porch, sala-comedor, cocina con sus

respectivos lavatrastos y gabinete, tres dormitorios con sus respectivos closets, y sus

instalaciones eléctricas para aire acondicionado, dos baños completos y con una pila con su

respectivo lavandero, debidamente cercado y al frente con bases de cemento, y un portón de

hierro, cuenta con sus instalaciones de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, línea

para instalar teléfono y timbre eléctrico, dicho bien inmueble lo hubo por compra hecha a la
Cooperativa MIXTA CACVIL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA por medio de

Instrumento número ciento ochenta y ocho (188) de fecha diecinueve (19) de Julio de dos

mil siete autorizado por el Notario ALBERTO MILIAN GARCIA e inscrito el dominio a

su favor bajo el número de matrícula 872617 asiento número dos (2) del Instituto de la

Propiedad de este departamento.- Que se obliga a no vender, permutar, modificar, donar, no

gravar nuevamente las propiedades hipotecadas y sus mejoras y a no celebrar con respecto

a ella contratos de arrendamiento, si no es con previo consentimiento escrito de LA

COOPERATIVA Acreditante y que la contravención de lo expuesto, será motivo suficiente

y especial para dar por vencido el plazo y exigir el pago total de la deuda más los intereses

y gastos. LA ACREDITADA renuncia expresamente al derecho de reducción de la

hipoteca que establece el Articulo dos mil ochenta y siete (2087) y Dos Mil Ciento Trece

(2113) del Código Civil. Que para el caso de ejecución judicial renuncia a los trámites de

oposición previo al señalamiento de la Audiencia de Remate, según lo establecido en el

artículo 887, 888 y 889 del Código Procesal Civil y de común acuerdo con LA

COOPERATIVA conviene que el inmueble hipotecado descrito en la cláusula segunda de

este Instrumento se venda en pública subasta y lo valoran para tal efecto en la cantidad de

UN MILLON CIENTO CATORCE MIL CINCUENTA Y UN LEMPIRAS CON

OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (LPS 1,114,051.86).- La garantía responde por la

cantidad adeudada cualquiera que fuere, más intereses, gastos, comisiones, seguros y costas

judiciales en su caso. LA ACREDITADA se obliga a pagar un seguro de vida y a mantener

asegurado el inmueble hipotecado con sus mejoras contra los riesgos de daños de bienes,

por cualquier causa, por sus valores asegurables con una Compañía Aseguradora de

reconocida trayectoria y solvencia, mientras exista la deuda, nombrando como beneficiario

único e irrevocable a La COOPERATIVA dentro de los límites de su interés como

acreedor del deudor asegurado, como deudor directo o indirecto en las responsabilidades
2016-2019

que asuma como avalista, librador, fiador, endosante o garante en cualquiera de sus formas.

LA COOPERATIVA podrá pagar y cargar a cuenta del préstamo, las primas de los seguros,

si LA ACREDITADA no los paga dentro del plazo de cinco (5) días después de haberse

emitido la póliza de seguro, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria para LA

COOPERATIVA, quien no asumirá ni incurrirá en responsabilidad alguna por no hacer los

pagos de las primas de los seguros. En caso de que la Compañía de Seguros no aceptara el

Seguro de Daños de bienes por no estar estos en su línea de riesgos, LA ACREDITADA se

obliga a tomar los seguros con otra compañía aseguradora local, siempre de reconocida

solvencia, nombrando como beneficiario único e irrevocable LA COOPERATIVA

acreedor, en las condiciones antes descritas. También manifiesta la señora LUISA

ARACELY MATAMOROS LOPEZ que para garantizar el total cumplimiento de las

obligaciones contraídas con LA COOPERATIVA responderá con todos sus bienes muebles

e inmuebles. Continúa manifestando la señora LUISA ARACELY MATAMOROS

LOPEZ que autoriza a LA COOPERATIVA para que en cualquier tiempo pueda

inspeccionar el bien dado en garantía. LA ACREDITADA se obliga a mantener al día el

pago de impuesto sobre Bienes Inmuebles, Servicios de Bomberos, contribución por

concepto de mejoras y cualquier otro impuesto o tasa que grave el inmueble dado en

garantía, así como a exhibir los comprobantes de pago correspondientes cada vez que LA

COOPERATIVA lo requiera para ello. En caso de mora, LA COOPERATIVA podrá pagar

dichos impuestos o tasas, si así lo estima conveniente y cargar el valor de lo pagado al saldo

del préstamo a cuenta de la hipoteca, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria

para el mismo, quien no asumirá responsabilidad alguna por esos pagos en caso de no

hacerlos. TERCERO: El Licenciado MARVIN MANUEL OCHOA LAZO, en el

carácter con que actúa, declara: Que es cierto lo manifestado por la otra compareciente

señora LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ y en nombre y representación de


LA COOPERATIVA, acepta el gravamen hipotecario que se constituye a favor de su

representada. Así lo dicen y otorgan las comparecientes, quienes enteradas del derecho que

tienen para leer por sí esta escritura por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido

ratifican los otorgantes, firman y estampan la huella digital del dedo índice de su mano

derecha, en presencia de la suscrita Notario. De todo lo cual, del conocimiento, edad,

estado civil, profesión y oficio de las comparecientes , así como de haber tenido a la vista

los documentos siguientes: a) la resolución de Personería Jurídica de la Cooperativa; b) la

protocolización del acta donde consta el nombramiento de la Doctora Urquía, c) El

antecedente de dominio relacionado; d) las tarjetas de identidad de las comparecientes que

por su orden de comparecencia son: números 0801-1987-09864 y 1956-1980-006713; y e)

el Registro Tributario Nacional de LA COOPERATIVA número 0801999945613.-DOY

FE.-

LUISA ARACELY MATAMOROS LOPEZ

MARVIN MANUEL OCHOA LAZO

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO DOCE (12)


2016-2019
INSTRUMENTO NUMERO TRECE (13) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los veintitrés (23) días del mes de Febrero del año dos mil catorce (2014)

siendo las seis (6:00 p.m.).- Ante mí, GLADYS NICOLE MONTOYA MENDOZA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690, comparecen

personalmente los señores FERNANDO DANIEL NAVAS ALVARADO, mayor de edad,

casado, comerciante, hondureño y de este domicilio, quien en lo sucesivo de este

contrato se le denominará EL CESIONANTE y HEIDY SARAHI ROSA ARCHAGA,

mayor de edad, casada, comerciante, hondureña y de este domicilio, quien en lo sucesivo de

este contrato se le denominará LA CESIONARIA y asegurándome ambos hallarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO:

Manifiesta el señor FERNANDO DANIEL NAVAS ALVARADO que es dueño y está en

posesión del siguiente bien inmueble casa de habitación ubicada en la colonia Kennedy, en

la tercera entrada, que está compuesta por tres habitaciones, una cocina, comedor, área de

lavandería, porch, con las colindancias y limites siguientes: AL NORTE siete (7) metros

con lote número trece (13), AL SUR diez (10) metros con lote número quince (15), AL

ESTE veinticinco metros (25) con lote número doce (12) y AL OESTE treinta (30) metros

con lote número cuatro (4), dicho inmueble lo hubo por compra hecha a la señora Juana

María Pérez, por medio de instrumento número trece (13), de fecha de cinco de abril del

año dos mil diez (5-4-2010), ante el notario Pedro Fernández, inscrito el dominio a su favor

bajo el número de matrícula 658974, asiento número uno (1) del Instituto de la Propiedad

de este Departamento.- SEGUNDO: Manifiesta el señor FERNANDO DANIEL NAVAS

ALVARADO que en virtud de tener una deuda pendiente con la señora HEIDY SARAHI
2016-2019

ROSA ARCHAGA por la cantidad de CUATROCIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS

400,000.00) la cual le es imposible pagar por este acto le cede la propiedad del inmueble

antes relacionado para de esta forma quedar cancelada en su totalidad la misma, por lo que

se desaparta, desapodera y quita de la propiedad que ha ejercido hasta la fecha

traspasándole su uso, goce, dominio y demas derechos reales libre de gravamen y

obligándose al saneamiento de esta cesión para el caso de evicción.- TERCERO:

Manifiesta la señora HEIDY SARAHI ROSA ARCHAGA que es cierto lo manifestado por

el señor FERNANDO DANIEL NAVAS ALVARADO y que acepta la cesión del

inmueble relacionado en la cláusula primera de este Instrumento dando por cancelada la

deuda que tenía pendiente el cesionante tomando posesión del inmueble en señal de

tradición.- Así lo dicen y otorgan; y enterados del derecho que le confiere la ley para leer

por sí éste Instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura íntegra, cuyo contenido

ratifica los otorgantes, firman y estampan su huella digital del dedo índice derecho, en

presencia de la suscrita Notario.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil,

capacidad, nacionalidad y domicilio, así como de haber tenido a la vista el antecedente de

dominio relacionado, asi como sus tarjetas de identidad cuyos números son: 0901-1976-

09182 Y 0801-1986-34281 y RTN 09011976091820 Y 08011986342814. DOY FE.-

FERNANDO DANIEL NAVAS ALVARADO

HEYDY SARAHI ROSA ARCHAGA

NOTARIO GLADIS NICOLE MONTOYA MENDOZA


INSTRUMENTO NUMERO CATORCE (14) INSTRUMENTO NUEMERO

CATORCE (14). En la ciudad de San Pedro Sula, departamento de Cortes, a los Ocho (08)

días del mes de Abril del año dos mil Dieciséis (2016), siendo las Once de la mañana

(11:00 A.M.).- Ante mi KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA, mayor de edad,

Soltero, Hondureño, Abogado y Notario Público de este domicilio, inscrito en el Colegio de

Abogados de Honduras, bajo el número Veinte Mil Doscientos Cuarenta y Ocho (20,248), e

inscrito en el libro de Notarios, ante la Honorable Corte Suprema de Justicia, con exequátur

número Cuatro Mil Doscientos Treinta (4,230), con oficina ubicada sobre la Bo. Guamilito,

Ave. Circunvalación 7 Calle N.O: Comparecen los señores SERGIO IVAN RAMOS,

Mayor de Edad, Casado, Salvadoreño, Ingeniero Civil, con vecindad en la Ciudad del

progreso; la Señora MARIELA MEDINA SANCHEZ, Mayor de Edad, Casada,

Salvadoreña, Ingeniero Industrial con vecindad en la Ciudad del Progreso; MARLA

MARIA RAPALO, Mayor de edad, casada, hondureña, Abogada, con vecindad en la

Ciudad de Choloma y el Señor RAUL ENRIQUE PONCE, Mayor de Edad, casado,

Salvadoreño y de este domicilio, quienes actúan en su condición personal; Y asegurándome

encontrarse en el pleno goce, uso y ejercicio de sus derechos civiles, con capacidad

suficiente para el presente otorgamiento, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Los

señores SERGIO IVAN RAMOS Y MARIELA MEDINA SANCHEZ, expresan que cada

uno es propietario de una parte social, la cual corresponde al señor SERGIO IVAN

RAMOS, el veintiséis por ciento (26%) del capital, igual a Mil Trecientos Lempiras

(L.1,300.00), y a la señora MARIELA MEDINA SANCHEZ el veinticuatro por ciento

(24%) del capital, igual a Mil Doscientos Lempiras (L.1,200,00) de la SOCIEDAD

SERVICIOS MULTIPLES S.DE R.L, misma que fue constituida mediante escritura

pública, otorgada en esta ciudad, el Nueve (9) de Junio del Dos Mil Once (2011), según

instrumento número Trescientos Noventa y Seis (396) ante los oficios del Notario
2016-2019

ROBERTO RENDON PINEDA, e inscrita bajo el número Treinta y Ocho (38) del Tomo

Seiscientos Setenta y Nueve (679) del Registro de Comerciantes Sociales de esta sección

judicial.- SEGUNDO: Que mediante la Asamblea ordinaria de fecha Dieciséis (16) de

Mayo del Dos Mil Catorce (2014) de la sociedad relacionada, y protocolizada mediante

instrumento número Ocho (8) de fecha Dieciocho (18) de Mayo del Dos Mil Catorce

(2014) ante esta misma notaria, he inscrita el acta bajo el número de matrícula Dos Mil

Setecientos Dos (2702), asiento dos (2) del registro de Comerciantes Sociales de esta

sección registra, se les autorizo la venta de sus aportaciones sociales, TERCERO: Dice el

señor SERGIO IVAN RAMOS, por este acto otorga en venta su parte social enunciada en

el numeral primero de esta escritura y que equivale al Veintiséis por ciento (26%) a la

señora MARLA MARIA RAPALO, las que cede y traspasa libre de gravamen, por el

convenido precio de Nueve Mil Trescientos Sesenta Dólares de los Estados Unidos

($.9,360.00) o su equivalente en Lempiras igual a Ciento Ochenta y Nueve Mil

Cuatrocientos Noventa y Nueve Punto Setenta y Cinco lempiras ( L.189,499.75), Mismos

que pagara en tres partes, el Treinta de Junio, Julio y Agosto del Dos Mil Catorce, firmando

el documento ejecutivo respectivo, reconocerá a la compradora como nueva y única

propietaria de las aportaciones sociales. – CUARTO: La señora MARIELA MEDINA

SANCHEZ, expresa que por este acto otorga en venta su parte social enunciada en el

numeral primero de esta escritura igual al veinticuatro por ciento (24%) al señor RAUL

ENRIQUE PONCE, las que cede y traspasa libre de gravamen, por el convenido precio de

Ocho Mil Seiscientos Cuarenta Dólares de los Estados Unidos ($.8,340.00) o su

equivalente en Lempiras Ciento Sesenta Ocho Mil Ochocientos Cuarenta y Nueve punto

Catorce Lempiras (L.168.849.14), Mismos que pagara en tres partes, el Treinta de Junio,

Julio y Agosto del Dos Mil Catorce, firmando el documento ejecutivo respectivo, y

reconocerá al comprador como nuevo y único propietario de las aportaciones sociales.-


QUINTO: Manifiestan los señores MARLA MARIA RAPALO y RAUL ENRIQUE

PONCE, que es cierto lo expresado por los señores SERGIO IVAN RAMOS Y MARIELA

MEDINA SANCHEZ, en los dos numerales anteriores y que aceptan la venta que se

ejecuta de las aportaciones sociales del veintiséis por ciento (26%) y el Veinticuatro por

ciento (24%), en relación a la sociedad SERVICIOS MULTIPLES S. de R. L, y renuncian

de manera expresa del derecho al tanto.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes, quienes

enterados del derecho que la Ley les confiere para leer por si este instrumento, por su

acuerdo procedí a darle lectura integra, cuyo contenido ratifican, firman y estampa la huella

digital de su dedo índice de la mano derecha; de todo lo cual del conocimiento, edad, estado

civil, profesión, oficio y vecindad del otorgante doy fe, advirtiéndoles de la necesidad de

inscribir esta escritura en el Registro Mercantil respectivo, así como de haber tenido a la

vista la Cedula de Identidad, numero de pasaporte, y Registro Tributario Nacional de los

compareciente que por su orden son: A00047544, R.T.N. 05018107091698, A01960528,

R.T.N. 00007009228334, 1401-2001-00073 R.T.N. 14012001000736, 001010751, R.T.N

05018011387759.- DOY FE.

SERGIO IVAN RAMOS FIRMA Y HUELLA

MARIELA MEDINA SANCHEZ FIRMA Y HUELLA

MARLA MARIA RAPALO FIRMA Y HUELLA

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

INSTRUMENTO NUMERO QUINCE (15) En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, a los diez días (Diez) de Junio del año dos mil catorce (2014) siendo las

diez de la mañana (10:00) a.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA,

Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el

mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la Honorable Corte Suprema
2016-2019

de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con oficinas profesionales en el

Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con teléfonos 2234-9690.-

Comparecen personalmente la señora JOSEFINA QUIROZ MOLINA, mayor de edad,

casada, ama de casa, hondureña y de este domicilio, quienes asegurándome hallarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO:

Manifiesta la señora JOSEFINA QUIROZ MOLINA que es la madre y representante legal

única del menor MARIO JOSE RODRIGUEZ QUIROZ por fallecimiento de su padre el

señor LUIS DAVID RODRIGUEZ APLICANO y que se encuentran en el pleno ejercicio

de la patria potestad del mismo, en tal virtud ha comparecido ante esta Notaría a efecto de

que se instruya el correspondiente expediente y se proceda a autorizarlos para gravar un

bien inmueble propiedad de su menor hijo, a fín de que se le autorice para enajenar un bien

inmueble propiedad de su menor hijo para con su producto sufragar los gastos educativos

para beneficio de dicho menor.- SEGUNDO: Continúa manifestando la señora JOSEFINA

QUIROZ MOLINA que se acompañó a dicha solicitud las certificaciones de partida de

nacimiento del menor MARIO JOSE RODRIGUEZ QUIROZ y el acta de defunción de su

esposo el señor LUIS DAVID RODRIGUEZ APLICANO de donde se desprende el

parentesco del mismo y de la compareciente, asimismo se acompaño Título de Propiedad

en Dominio Pleno otorgado por el Instituto de la Propiedad donde consta el dominio del

inmueble ubicado en la Colonia Loarque Bloque K lote 20 inscrito bajo el número 86 del

tomo 4534 del Instituto de la Propiedad de este departamento, asimismo se ofreció la

información de los testigos ANTONIO BONILLA con identidad número 1202-1957-

00149, soltero, comerciante y NOHEMY LAUDILINA GALINDO VELASQUEZ, con

identidad número 1511-1973-00200, soltera, Ama de casa, ambos mayores de edad,

hondureños y de este domicilio, quienes fueron contestes en sus aseveraciones por

constarles personalmente cual es el objetivo de los comparecientes.-TERCERO: Continúa


manifestando la señora JOSEFINA QUIROZ MOLINA que habiendo sido citados a la

Oficina Adjunta de Estudios Socio Económicos de los Juzgados de Letras Civil de Familia

de esta sección judicial, los cuales fueron del parecer favorable para esa petición y

posteriormente el Ministerio Público por intermedio de la Abogada REINA ISABEL

ROMERO PINO accedió al mismo, en consecuencia la suscrita Notario procede a

protocolizar esta solicitud AUTORIZANDO a los comparecientes para que puedan

enajenar el bien inmueble a que se ha hecho referencia, concediendo un plazo de 6 meses a

partir de la fecha para celebrar el mismo.- Así lo dice y otorga, quien enterada del derecho

que le confiere la ley para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a darle

lectura íntegra, cuyo contenido ratifica la otorgante y firma estampando la huella digital de

su dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento de la otorgante,

edad, estado civil, capacidad, profesión u oficio de los otorgantes, nacionalidad y domicilio,

así como de haber tenido a la vista el expediente instruido de las diligencias preliminares de

la solicitud que contiene toda la documentación que requiere la ley para la celebración del

mismo y la tarjeta de identidad de la compareciente cuyo número es: 0801-1990-10719 ;

DOY FE.-

JOSEFINA QYUIROZ MOLINA

ANTONIO BPONILLA

NOHEMY LAUDILINA GALINDO VELASQUEZ

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

INSYTRUMENTO NUMERO (16)

INSTRUMENTO NUMERO DIECICIETE (17) ).- En la ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central, a los veinte días (20) de Enero del año dos mil catorce

(2014) siendo las seis de la tarde (6:00) p.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA CASTRO
2016-2019

OCHOA, Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados de

Honduras bajo el mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la

Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con

oficinas profesionales en el Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con

teléfonos 2234-9690, comparecen personalmente los señores RAFAEL AUGUSTO

LOPEZ FLORES, mayor de edad, casado, comerciante hondureño con identidad número

0801-1987-15847 y de este domicilio e JULIA MELISA OSORTO LAINEZ, mayor de

edad, casada, Licenciada en Contaduría, hondureña con identidad número 0801-1990-

30912 y de este domicilio; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio

de sus derechos civiles, libre y espontáneamente me requieren para que haga constar en el

presente Instrumento mi resolución final sobre el divorcio por mutuo consentimiento que

me han solicitado cuya resolución final es de fecha catorce (14) de Agosto de dos mil doce

(2012), la cual se lee así: VISTA: Para resolver la solicitud de DIVORCIO POR MUTUO

CONSENTIMIENTO presentada ante los oficios de la Infrascrita Notario por los señores

RAFAEL AUGUSTO LOPEZ FLORES, mayor de edad, casado, comerciante hondureño

con identidad número 0801-1987-15847 y de este domicilio e JULIA MELISA

OSORTO LAINEZ, mayor de edad, casada, Licenciada en Contaduría, hondureña con

identidad número 0801-1990-30912 y de este domicilio; quienes asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

me requieren para que haga constar en el presente Instrumento mi resolución final sobre el

divorcio por mutuo consentimiento que me han solicitado, para lo cual ya han presentado

ante mis oficios la solicitud de mérito acompañada de los documentos requeridos por la ley

especialmente la escritura pública que contiene los acuerdos que se refieren temas

económicos, a la no obligación económica de ninguno de ellos por no existir hijos y que

regirán el referido divorcio por mutuo consentimiento de todo lo cual he formado


expediente del caso.- Y para cumplir con dicho requerimiento cuando son las diez de la

mañana de este mismo día, estando presentes los solicitantes quienes mantiene el firme

propósito de disolver por mutuo consentimiento el matrimonio que los une, procedo de la

siguiente manera: VISTA: la solicitud de divorcio por mutuo consentimiento que hace

mérito a las diligencias hasta ahora instruidas, la cual fue presentada por los mencionados

RAFAEL AUGUSTO LOPEZ FLORES e JULIA MELISA OSORTO LAINEZ de

generales conocidas, acreditando que reúnen los requisitos legales para divorciarse por

mutuo consentimiento y acompañando los documentos exigidos por la ley.-

CONSIDERANDO (1) que con el instrumento acompañado los solicitantes acreditaron

estar casados entre si desde hace mas de dos años, que ambos son mayores de edad y

que no tienen hijos en común.- CONSIDERANDO:(2) que declararon, mediante la

respectiva escritura pública que no son propietarios entre si de bienes en común.-

CONSIDERANDO (3) que mediante audiencia llevada a cabo en mi Notaría, se les hizo

las reflexiones pertinentes y las manifestaciones acerca de las consecuencias del paso

que intentan dar y se les indicó que debían ratificar la solicitud dentro del término legal

y presentar la escritura pública en la que dispusieran de no haber obligación económica

alguna recíproca, la cual efectivamente hicieron en tiempo y forma a efecto de lo cual

suscribieron y presentaron dichos acuerdos bajo los términos que se contienen en la

escritura pública del caso.- CONSIDERANDO (4) que transcurridos dos años desde que se

celebró el matrimonio, podrá disolverse por consentimiento de los cónyuges si fueren

mayores de edad.- CONSIDERANDO (5) que los actos no contenciosos establecidos en

las leyes, como lo es el divorcio por mutuo consentimiento expreso de los interesados,

como sucede en el presente caso de autos, en que ese consentimiento expresa me lo han

manifestado en diferentes momentos y escritos y, en la presente comparecencia los

señores RAFAEL AUGUSTO LOPEZ FLORES e JULIA MELISA OSORTO


2016-2019

LAINEZ me expresan su consentimiento para que, por mi medio, se disuelva el

vínculo matrimonial que los une.- CONSIDERANDO (6) que en el presente caso, se han

cumplido todos y cada uno de los requisitos que la ley establece para la disolución del

matrimonio por mutuo consentimiento ante Notario por lo que es procedente declarar

favorable la solicitud, aprobar los convenios suscritos por los cónyuges mediante los

cuales se regirá el divorcio y disolver el matrimonio.- POR TANTO, esta Notaría a

mi cargo, autorizada por el Estado de Honduras y haciendo aplicación de los

artículos 243 al 248 del Código de Familia, 1, 2, 4 ,53, 54, 55, 56 y 59 numeral 7 del

Decreto número 353-2005 del 16 de Diciembre del 2005 que contiene el Código del

Notariado. RESUELVE: PRIMERO: 1) DECLARAR CON LUGAR la solicitud de

divorcio por mutuo consentimiento de que se ha hecho mérito; 2) DECLARAR disuelto el

vínculo matrimonial que une entre si a los señores RAFAEL AUGUSTO LOPEZ

FLORES e JULIA MELISA OSORTO LAINEZ, en virtud del matrimonio contraido el

día 26 de Julio del año 1996 y cuya acta se encuentra dicen: Que contrajeron matrimonio

civil en esta ciudad, el 26 de Julio del año 1996 y teniendo la intención de solicitar la

disolución del vínculo matrimonial que los une y para cumplir con el requisito que

establece el Artículo 244, inciso 2do. del Código de Familia, declaran que durante su

Matrimonio NO obtuvieron bienes comunes y sociales; 3) No habiendo procreado hijos

durante su matrimonio no se resuelve sobre su guarda y custodia ni alimentos.-

SEGUNDO: Que una vez notificadas las partes de la presente resolución, se les extienda

Certificación, para que procedan a hacer la correspondiente inscripción en el Registro de

Sentencias; y además librar copia autorizada al Señor Registrador Civil Municipal del

departamento de Francisco Morazán, para que haga las anotaciones e inscripciones

preventivas pertinentes. NOTIFIQUESE.- (F) AIDA PATRICIA MARTINEZ

LINARES.- (F) RAFAEL AUGUSTO LOPEZ FLORES (F) JULIA MELISA


OSORTO LAINEZ.- Así lo dicen y otorgan, quienes enterados del derecho que tienen

para leer por sí esta escritura por su Acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifican,

firman los otorgantes y estampan la huella digital del dedo índice derecho en presencia de

la suscrita Notario.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u

oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes, así como de haber tenido a la vista las

tarjetas de identidad de los comparecientes, que por su orden son números: 0801-1966-

04241 Y 0801-1969-01440.- DOY FE

RAFAEL AUGUSTO LOPEZ FLORES

JULIA MELISSA OSORTO LAINEZ

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central, a los cuatro días (4) de Mayo del año dos mil catorce (2014)

siendo las ocho con veinte de la mañana (8:20) a.m.- Ante mí, KATHERINE PAOLA

CASTRO OCHOA, Notario Público de este domicilio inscrita en el Colegio de Abogados

de Honduras bajo el mil novecientos noventa (1900) y con exequátur extendida por la

Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil uno (1009), con dirección notarial con

oficinas profesionales en el Corporativo Morazán, segundo piso, local cinco (5), con

teléfonos 2234-9690. PRIMERA: A requerimiento de la señora ROCIO DEL CARMEN


2016-2019

BUESO ELVIR, conocida también como ROCIO DEL CARMEN ELVIR BUESO y como

ROCIO DEL CARMEN BUESO DE LAINEZ, mayor de edad, casada, Abogada,

hondureña con identidad número 0801-1992-01254, y de este domicilio, para que autorice

la INFORMACION AD PERPETUAM de su nombre, y para acreditar estos extremos se

procedió a instruir el expediente que contiene la solicitud de INFORMACION AD

PERPETUAM presentada ante esta Notaría por el requirente quien acompaña la siguiente

documentación: Tarjeta de identidad y su fotocopia la cual ha sido debidamente autenticada

y fotocopia debidamente autenticada de la Licencia de conducir número 0801-1992-01254,

y el carnet de Afiliación del Instituto de Seguridad Social Número 0801-1992-01254: y

fotocopia debidamente autenticada de los testigos para lo cual en este mismo acto se oiga a

los testigos, JORGE ALBERTO RODRIGUEZ PAZ, mayor de edad, casado, Abogado,

con tarjeta de identidad número 0801-1976-01120, ANA MARIA FORTIN RAMIREZ,

mayor de edad, Abogada, casada, con tarjeta de identidad número 0801-1976-01120,

ambos de este domicilio, a quienes les tomé declaración y les advertí del delito de falso

testimonio, declara de conformidad al interrogatorio siguiente: CAPITULO PRIMERO:

Que no le comprenden las generales de ley.- AL CAPITULO SEGUNDO: Que es efecto la

señora ROCIO DEL CARMEN BUESO ELVIR, conocida también como ROCIO DEL

CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO DEL CARMEN BUESO DE LAINEZ.-

CAPITULO TERCERO: Que es cierto que a la señora ROCIO DEL CARMEN BUESO

ELVIR, conocida también como ROCIO DEL CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO

DEL CARMEN BUESO DE LAINEZ le causa perjuicio en el Instituto de la Propiedad

para vender su inmueble porque su nombre también se consigna como ROCIO DEL

CARMEN BUESO ELVIR y como ROCIO DEL CARMEN ELVIR BUESO y firma para

constancia; seguidamente, declara la otra testigo la señora ANA JOSELINA FORTIN

RAMIREZ CAPITULO PRIMERO: No le comprenden las generales de ley.- CAPITULO


SEGUNDO: Que es efecto la señora ROCIO DEL CARMEN BUESO ELVIR, conocida

también como ROCIO CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO DEL CARMEN

BUESO DE LAINEZCALLEJAS.- AL

FOLIO NUMERO………………………………………………………DIECISIETE (17)

CAPITULO TERCERO: Que es cierto que a la señora ROCIO DEL CARMEN BUESO

ELVIR, conocida también como ROCIO DEL CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO

DEL CARMEN BUESO DE LAINEZ, le causa perjuicio en el Instituto de la Propiedad

para vender su inmueble porque su nombre también se consigna y firma para constancia,

instruido el expediente se procedió a dar en traslado al Ministerio Público para que emitiera

su opinión, el cual fue devuelto con el parecer favorable de dicho Ministerio a través de la

Abogada Gloria Alejandra Murillo Moncada para que se procediera a perpetuar que la

señora ROCIO DEL CARMEN BUESO ELVIR, conocida también como ROCIO DEL

CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO DEL CARMEN BUESO DE LAINEZ, es la

misma persona en virtud de haberse cumplido los requisitos exigidos por la ley.- POR

TANTO: RESUELVE: Que el nombre de la señora ROCIO DEL CARMEN BUESO

ELVIR, conocida también como ROCIO DEL CARMEN ELVIR BUESO y como ROCIO

DEL CARMEN BUERSO DE LAINEZ, a partir de la fecha ya que le corresponden e

identifican a una misma persona, lo cual deberá inscribirse en el Instituto de la Propiedad

para que surta los efectos legales, quedando el expediente instruido en poder de la suscrita

Notario.- Así paso, y no habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente la

que fue leída a la requirente y enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, la acepta ratifica, firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano

derecha junto a los testigos, habiendo tenido a la vista el expediente instruido y la tarjeta de

identidad de la requirente y sus testigos cuyos números son: 0801-1992-01254: 0801-1976-

01120: 0801-1976-01120.- FUDAMENTOS DE DERECHO artículos 1065 y 1070 del


2016-2019

Código de Procedimientos Civiles, 53,54,55,56,57 y 59 numeral seis del Código de

Notariado vigente.- DOY FE.-

ROCIO BUESO ELVIR


JORGE ALBERTO RODRIGUEZ PAZ

WENDY CELESTE FUNEZ MEDIA

NOTARIO KATHERINE PAOLA CASTRO OCHOA

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

También podría gustarte

pFad - Phonifier reborn

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.

Note: This service is not intended for secure transactions such as banking, social media, email, or purchasing. Use at your own risk. We assume no liability whatsoever for broken pages.


Alternative Proxies:

Alternative Proxy

pFad Proxy

pFad v3 Proxy

pFad v4 Proxy