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    Planchas Finales 123 PDF

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    Jose Portilla
    Este documento presenta una propuesta urbana para el desarrollo de un sector en Cali. Se propone una densificación ordenada que conecte los recintos urbanos existentes mediante vías peatonales y vehiculares. Se plantean tipologías de vivienda unifamiliar, bifamiliar y trifamiliar de entre 70 y 110 m2, con espacios comerciales en la planta baja. El proyecto busca mejorar la calidad de vida de los residentes a través de la dotación de equipamientos y el fomento de la movilidad sostenible.

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    Este documento presenta una propuesta urbana para el desarrollo de un sector en Cali. Se propone una densificación ordenada que conecte los recintos urbanos existentes mediante vías peatonales y vehiculares. Se plantean tipologías de vivienda unifamiliar, bifamiliar y trifamiliar de entre 70 y 110 m2, con espacios comerciales en la planta baja. El proyecto busca mejorar la calidad de vida de los residentes a través de la dotación de equipamientos y el fomento de la movilidad sostenible.

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    Este documento presenta una propuesta urbana para el desarrollo de un sector en Cali. Se propone una densificación ordenada que conecte los recintos urbanos existentes mediante vías peatonales y vehiculares. Se plantean tipologías de vivienda unifamiliar, bifamiliar y trifamiliar de entre 70 y 110 m2, con espacios comerciales en la planta baja. El proyecto busca mejorar la calidad de vida de los residentes a través de la dotación de equipamientos y el fomento de la movilidad sostenible.

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    PROPUESTA URBANA

    CASCO URBANO DE
    CALI

    NAVARRO
    RESERVA
    A
    AGRÍCOLA

    ZONA
    CONVENCIONES
    EXPANSIÓN
    MORGAN
    CORREGIMI
    LA PAILA
    B ENTO

    CABECERA
    PANCE CASCAJAL
    UPR 5

    0 50 100 150 200 250 500 VÍA CALI


    CAUCA
    VIEJO
    MAPA GENERAL RIO CAUCA
    JAMUNDÍ ESC 1.5000
    MEDIO AMBIENTE EQUIPAMIENTOS MOVILIDAD ESPACIO PUBLICO
    INTERREGIONAL
    FRANJA DE
    PROTECCION (100M) AUSENCIA
    SALUD POLICÍA CULTO INTERVEREDAL LOCAL DE ANDENES

    AREA DE UNICO
    INERVEREDAL RURAL ESPACIO
    PROTECCIÓN PEATONES EN PUBLICO
    EDU. RECRE. CALZADA VEHICULAR EFECTIVO
    DATOS: CARTOGRAFÍA POT 2014 SENDEROS
    SISTEMA PERCEPTUAL
    DENSIDAD ACTUAL ESTRATIFICACIÓN
    ZONA A ESTRATO 3
    57% 6.1%
    90 VIVIENDAS
    ESTRATO 1
    32.3%

    ZONA B
    43%
    67 VIVIENDAS ESTRATO 2
    61.6%
    DENSIDAD PROPUESTA

    RED DE
    130 VIVIENDAS 990 EQUIPAMIENTOS
    (MODULO PERSONAS
    EQUIPAMIENTOS EXISTENTES
    DESARROLLADO)
    EQUIPAMIENTOS PROPUESTOS
    PARQUEADEROS PROPUESTOS
    MANZANAS PROPUESTAS

    UNIVERSIDAD DEL VALLE FAI TALLER DE VIVIENDA ANALISIS CONTEXTUAL


    VALENTINA MELO 1942663
    DANILO PUENTES 1924029
    JULIÁN PORTILLA 1942643
    01 04
    20/1 2/2022
    PROPUESTA URBANA

    ESC 1:1500 0 10 20 30 40 50 100

    CONFIGURACION URBANA
    RECINTO URBANO
    CONEXIÓN DE RECINTOS

    PERFILES DE OCUPACION
    PERFIL URBANO A-A
    ESC 1:500

    PERFIL URBANO B-B


    ESC 1:500

    UNIVERSIDAD DEL VALLE FAI TALLER DE VIVIENDA PROPUESTA URBANA


    VALENTINA MELO 1942663
    DANILO PUENTES 1924029
    JULIÁN PORTILLA 1942643
    02 04
    20/1 2/2022
    PLANTA PUBLICA

    ESC 1:500 0 5 10 15 20 25 50

    CIRCULACION Y ZONIFICACION TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

    MODULO BASE
    FACHADA PRINCIPAL CORTE TRASVERSAL
    70 M2 ESC 1:100 ESC 1:100

    UNO DOS PLANTA CUBIERTA


    ESC 1:100 ESC 1:100
    CORTE LONGITUDINAL
    UNIFAMILIAR ESC 1:100

    110 M2

    FACHADA PRINCIPAL CORTE TRASVERSAL


    ESC 1:100 ESC 1:100

    UNO DOS PLANTA DOS PLANTA CUBIERTA


    ESC 1:100 ESC 1:100
    ESC 1:100

    CORTE LONGITUDINAL
    ESC 1:100

    UNIVERSIDAD DEL VALLE FAI TALLER DE VIVIENDA PROPUESTA VIVIENDAS


    VALENTINA MELO 1942663
    DANILO PUENTES 1924029
    JULIÁN PORTILLA 1942643
    03 04
    20/12/2022
    TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

    UNIFAMILIAR COMERCIO
    110 M2

    FACHADA PRINCIPAL CORTE TRASVERSAL


    ESC 1:100 ESC 1:100

    UNO DOS PLANTA DOS PLANTA CUBIERTA


    ESC 1:100 ESC 1:100 ESC 1:100

    CORTE LONGITUDINAL
    ESC 1:100

    TRIFAMILIAR
    110 M2

    FACHADA PRINCIPAL CORTE TRASVERSAL


    ESC 1:100 ESC 1:100

    UNO DOS PLANTA DOS - TRES PLANTA CUBIERTA


    ESC 1:100 ESC 1:100 ESC 1:100

    CORTE LONGITUDINA ESC 1:100

    UNIVERSIDAD DEL VALLE FAI TALLER DE VIVIENDA PROPUESTA VIVIENDAS


    VALENTINA MELO 1942663
    DANILO PUENTES 1924029
    JULIÁN PORTILLA 1942643
    04 04
    20/12/2022

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