Cubicacion Agua Potable

CUBICACIONES DE INSTALACIONES
SANITARIAS
INSTALACIONES
DOMICILIARIAS
Profesor: Mariana Cruces Araneda
OBJETIVOS DE LA CLASE
Controlar aspectos constructivos en la ejecución de partidas de

instalación Sanitarias.
Conocer una forma de cubicar una instalación domiciliaria de agua

potable y alcantarillado.
Aplicar técnicas de cubicación de instalaciones de agua potable y

alcantarillado de acuerdo a las especificaciones de la NCh 353, of 2000.
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Las cubicaciones de las instalaciones domiciliarias de agua

potable y alcantarillado se desarrollan de acuerdo a las
especificaciones de la NCh 353, of 2000.
Esta norma regula las condiciones para la cubicación de:
Artefactos sanitarios y sus instalaciones.

La norma NCh 353, of 2000, se refiere a estas obras solamente

en carácter general, dado el gran número de casos particulares
que pueden presentarse y por ello se limita a señalar el modo
de considerar esos casos generales.
Las partidas que se establezcan incluyen:
a) La provisión y la colocación de los artefactos con todas sus

piezas accesorias y las correspondientes obras de mano;
b) La provisión y colocación de los materiales para las uniones

entre los artefactos y las cañerías de alimentación y/o
evacuación;
c) las obras gruesas de carácter general, necesarias para dar

cabida a las instalaciones sanitarias, como ser excavaciones en
el terreno y relleno de zanjas, bases de apoyo, entre otros.
Mediciones por unidad.
Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

y los que les sean similares
a) Tinas de Baño, urinarios, inodoros, bidés, lavamanos,

lavaplatos, lluvias, entre otros. Se incluyen en la unidad los
estanques para agua de lavado, rebalses, desagües, llaves de paso,
tapones, entre otros;

b) Fosas sépticas, pozos absorbentes, drenes, cámaras de

inspección, piletas, interceptores de grasa o separadores de otras
materias, desglosando en el análisis de precios unitarios, todas
las partidas que conforman dicho ítem;

c) Los accesorios individuales que no se hayan considerado en

algún artefacto o elemento en particular, deben ser considerados
como unidades e incluyen, a su vez, su colocación y uniones a las
redes de alimentación y/o evacuación que correspondan.
Mediciones por Longitud.
Se miden por longitud, señalando su diámetro y tipo de material,

los siguientes elementos:
Tubos de hormigón, cañerías de fierro fundido, tubos de PVC,

hidráulico y sanitario, tuberías de alcantarillado, fibrocemento,
tubos de cobre tubos de ppr, canaletas de los urinarios
colectivos, los revestimientos de las cañerías, entre otros.
La formulación del precio por unidad de longitud incluye los

materiales y obras de mano necesarias para la instalación,
así ́como las piezas de unión y/o empalme.
Instalaciones Domiciliarias.
Estos ítems se presentarán desglosados en las partidas siguientes:
Agua potable:
✓ Empalme, por unidad
✓ Sistema de bombeo, por unidad
✓ Red de impulsión, por unidad, incluyendo en su análisis de precio unitario el
detalle de todas y cada una de las partidas que lo conforman
✓ Red de distribución, según su longitud

Instalaciones Domiciliarias.
Estos ítems se presentarán desglosados en las partidas siguientes:
Alcantarillado.
✓ Unión domiciliaria, por unidad
✓ Cámara de inspección, por unidad
✓ Red interior, según su longitud

Para el desarrollo de las cubicaciones, en primer lugar debemos

trabajar de forma ordenada y metódica.
CUBICACIÓN DE INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE
ITEM Especificación. Unidad. Cant.

Para el desarrollo de la 1
cubicación, desarrollamos 2
una tabla, indicando el 3

4
Ítem, la especificación, la 5
unidad y la cantidad 6
7
8
9
10
Para determinar las piezas especiales se sugiere la elaboración del diagrama

isométrico de la instalación.
El diagrama isométrico es
una representación simple
de la instalación en tres
dimensiones que permite
visualizar todos los
elementos de dicha
instalación
Por ejemplo, se tiene la siguiente planta de una instalación sanitaria
Este diagrama nos
permite ver todos
los elementos de la
red, por lo que si
conocemos los
diámetros de las
tuberías (vienen
indicados en los
planos de las
instalaciones)
podemos también
cuantificar la
totalidad de
piezas especiales,
su tipo y
dimensiones
Cubicación de las tuberías
Mida directamente desde el plano la longitud de las tuberías de
la instalación y clasifíquelas de acuerdo al tipo y diámetro de las
mismas, no es necesario descontar la colocación de los fiting.

Cubicación de las tuberías Agua Fría

Cubicación de las tuberías Agua Caliente

Pasos:
1. Listado de materiales a utilizar AF – AC
2. Cubicación de materiales AF – AC
Item Descripcion de materiales
1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L

3 Codo Bronce SoSo 1/2"
5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"
6 Codo Bronce SoHi 1/2" 1. Listado de materiales a utilizar AF – AC
7 TEE Bronce SoSo 1/2"
8 Terminal Bronce SoHi 1/2"
9 Llave de Paso SoSo 1/2"
11 Llave de Jardin Hi 1/2"
12 Llave Campana SoSo 1/2"
13 Pasta Soldar 250 Gr.
14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.
1. Listado de materiales a utilizar AF – AC
Item Descripcion de materiales Unidad Item Descripcion de materiales Unidad
1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L 8 Terminal Bronce SoHi 1/2"
2 Cañeria 3/4" Tira 6m. Tipo L 9 Llave de Paso SoSo 1/2"
3 Codo Bronce SoSo 1/2" 10 Llave de Paso SoSo 3/4"
4 Codo Bronce SoSo 3/4" 11 Llave de Jardin He 1/2"
5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2" 12 Llave Campana SoSo 1/2"
6 Codo Bronce SoHi 1/2" 13 Pasta Soldar 250 Gr.
7 TEE Bronce SoSo 1/2" 14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.

Item Descripcion de materiales Unidad Cantidad

6 Codo Bronce SoHi 1/2"
COBRE AC
Agua Fria ml
DIAMETRO
Cu 3/4 Cu 1/2
Cu 3/4 Cu 1/2
1,75 1,07 Cañerías ml
0,4 3,22
ARTEFACTO
4,35 0,2 COBRE
1,5 DIAMETRO COTAS DE ARTEFACTO POR ALTURA
NOMBRE Cu 3/4 Cu 1/2
0,2 LLAVE DE JARDIN 0,6 ARTEFACTO COTA (mt)
0,8 LAVAPLATOS 0,8

CALEFONT 1,4 Lavadero 1.00 - 1.20
0,5 Inodoro 0,4 Lavatorio 0.80
lavamanos 0,8
4,64 Lavaplatos 0.80
Baño lluvia 2
7 0,00 6,00 Llave de jardin 0.60
Inodoro 0.40
0,2
ARTEFACTO Bidet 0.40
0,2
COBRE Baño Lluvia 1.80 - 2.00
0,2 DIAMETRO Calefon 1.10 - 1.40
NOMBRE Cu 3/4 Cu 1/2
0,2 LLAVE DE JARDIN
1 LAVAPLATOS 0,8
CALEFONT 1,4
0,2 Inodoro
0 0
0,8 lavamanos 0,8
Baño lluvia 2
0,6 0,00 5,00
6,5 22,53
Cañerías ml
RESUMEN
TOTAL ML
Cu 3/4 Cu 1/2 Resumen
Agua Fria 6,5 22,53 cañería 6 ml
Cu 3/4 Cu 1/2
Agua Caliente
1,08 5,59
Artefactos AF 6,00
Artefactos AC 5,00 2 6 Unidades de cañería
6,5 33,53ml
Ítem Descripcion de materiales Unidad Cantidad P.U. Total
1 Cañería 1/2" Tira 6m. Tipo L Un 4

REALIZAR LA CUBICACION FALTANTE

Una vez realizada la cubicación podemos
iniciar el presupuesto
PRESUPUESTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
El análisis de Presupuesto de obras de edificación se realiza de acuerdo a las
regulaciones de la NCh 1156. Of 2000, está norma regula los requisitos para la
determinación y desglose de partidas en obras de construcción.
La norma NCh 1156, establece procedimientos uniformes para determinar las
partes que constituyen las obras de edificación y todos sus componentes.

Ítem Descripción de materiales Unidad Cantidad P.U. Total


Se debe incorporar el costo de Mano de Obra
Para Realizar el análisis de Precio Unitario de la Mano de Obra debemos
establecer los siguientes valores:
Item Descipcion Unidad Cantidad
1 Maestro Gasfiter ($25.000) Dia 0,045

2 Ayudante ($18.000) Dia 0,045
3 Leyes Sociales % 55
4 Desgaste de Herramientas % 4
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto : Fecha :
Dirección : Moneda ($) :
M2 Vivienda : Pagina N° :
Agua Potable Domiciliaria m 1,000

P.Unitario Total
Código Resumen Un Cantidad
($) ($)
MATERIALES
TOTAL MATERIALES 0,00
MANO DE OBRA
Maestro Gasfiter H/D 0,045 25.000,00 1.125,00
Ayudante H/D 0,045 18.000,00 810,00
Leyes Sociales % 0,550 1.935,00 1.064,25
Desgastede herramientas % 0,040 1.935,00 77,40
TOTAL MANO DE OBRA 1.935,00
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
TOTAL EQUIPOS Y MAQUINARIAS 0,00
PRECIO UNITARIO 1.935,00

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PU TOTAL
1 Costo Materiales Obra 1 $0
2 Costo Mano de Obra m2 60 1.935,00 $116.100
COSTO DIRECTO $ 116.100

GASTOS GENERALES 20% 23.220
UTILIDADES 10% 11.610
COSTO NETO $ 150.930
IVA 19% 28.677
COSTO
TOTAL $ 179.607
PRESUPUESTO CON VALIDEZ DE 15 DÍAS CORRIDOS

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Controlar aspectos constructivos en la ejecución de partidas de

Conocer una forma de cubicar una instalación domiciliaria de agua

Aplicar técnicas de cubicación de instalaciones de agua potable y

Las cubicaciones de las instalaciones domiciliarias de agua

Esta norma regula las condiciones para la cubicación de:

Artefactos sanitarios y sus instalaciones.

La norma NCh 353, of 2000, se refiere a estas obras solamente

Las partidas que se establezcan incluyen:

a) La provisión y la colocación de los artefactos con todas sus

Las partidas que se establezcan incluyen:

b) La provisión y colocación de los materiales para las uniones

Las partidas que se establezcan incluyen:

c) las obras gruesas de carácter general, necesarias para dar

Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

a) Tinas de Baño, urinarios, inodoros, bidés, lavamanos,

Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

b) Fosas sépticas, pozos absorbentes, drenes, cámaras de

Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

c) Los accesorios individuales que no se hayan considerado en

Mediciones por Longitud.

Se miden por longitud, señalando su diámetro y tipo de material,

Tubos de hormigón, cañerías de fierro fundido, tubos de PVC,

La formulación del precio por unidad de longitud incluye los

✓ Empalme, por unidad

✓ Sistema de bombeo, por unidad

✓ Red de impulsión, por unidad, incluyendo en su análisis de precio unitario el

detalle de todas y cada una de las partidas que lo conforman

✓ Red de distribución, según su longitud

✓ Unión domiciliaria, por unidad

✓ Cámara de inspección, por unidad

✓ Red interior, según su longitud

Para el desarrollo de las cubicaciones, en primer lugar debemos

ITEM Especificación. Unidad. Cant.

una tabla, indicando el 3

Para determinar las piezas especiales se sugiere la elaboración del diagrama

Mida directamente desde el plano la longitud de las tuberías de

la instalación y clasifíquelas de acuerdo al tipo y diámetro de las

mismas, no es necesario descontar la colocación de los fiting.

Cubicación de las tuberías Agua Fría

Cubicación de las tuberías Agua Caliente

1. Listado de materiales a utilizar AF – AC

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L

Item Descripcion de materiales Unidad Item Descripcion de materiales Unidad

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L 8 Terminal Bronce SoHi 1/2"

2 Cañeria 3/4" Tira 6m. Tipo L 9 Llave de Paso SoSo 1/2"

3 Codo Bronce SoSo 1/2" 10 Llave de Paso SoSo 3/4"

4 Codo Bronce SoSo 3/4" 11 Llave de Jardin He 1/2"

5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2" 12 Llave Campana SoSo 1/2"

6 Codo Bronce SoHi 1/2" 13 Pasta Soldar 250 Gr.

7 TEE Bronce SoSo 1/2" 14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L

0,8 LAVAPLATOS 0,8

1 Cañería 1/2" Tira 6m. Tipo L Un 4

4 Codo Bronce SoSo 3/4"

5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"