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    Contrato de Hipoteca

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    Este contrato de hipoteca establece los términos de un préstamo hipotecario de $150,000 pesos mexicanos a José Ramírez López por el Banco Mexicanitos sobre una propiedad en Tijuana. Ramírez López pagará el préstamo en abonos mensuales de $6,250 pesos durante dos años con intereses anuales del 10%. En caso de incumplimiento, los intereses aumentarán 1% adicional. Ambas partes acuerdan los términos del préstamo hipotecario y la garantía de la prop

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    Este contrato de hipoteca establece los términos de un préstamo hipotecario de $150,000 pesos mexicanos a José Ramírez López por el Banco Mexicanitos sobre una propiedad en Tijuana. Ramírez López pagará el préstamo en abonos mensuales de $6,250 pesos durante dos años con intereses anuales del 10%. En caso de incumplimiento, los intereses aumentarán 1% adicional. Ambas partes acuerdan los términos del préstamo hipotecario y la garantía de la prop

    Título original

    CONTRATO DE HIPOTECA

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    Este contrato de hipoteca establece los términos de un préstamo hipotecario de $150,000 pesos mexicanos a José Ramírez López por el Banco Mexicanitos sobre una propiedad en Tijuana. Ramírez López pagará el préstamo en abonos mensuales de $6,250 pesos durante dos años con intereses anuales del 10%. En caso de incumplimiento, los intereses aumentarán 1% adicional. Ambas partes acuerdan los términos del préstamo hipotecario y la garantía de la prop

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    CONTRATO DE HIPOTECA

    Contrato de hipoteca celebrado en la ciudad de Tijuana a 2 de diciembre de 2021 por


    una parte el C. José Ramírez López mexicano mayor de edad, soltero y en pleno uso
    de sus facultades, con número de identificación 1828191191 y con domicilio ubicado en
    colonia santa fe, calle miguel hidalgo, numero 6786 y por otra parte el Lic. José
    Luis Armenta Arce representante legal de el Banco Mexicanitos, con poder notarial
    que lo asigna como representante legal de dicho banco y en se identifica con numero
    de célula profesional 1678299262188 y las partes declararan lo siguiente:

    Declaraciones
    1- El C. José Ramírez López se presenta como titular de pleno derecho de la
    siguiente finca que esta ubicada en colonia Rancho Escondido, Calle Lorenzo
    Gutiérrez, Numero 3467, en la ciudad de Tijuana Baja california y cuenta con sus
    escritura donde se da fecha de la adquisición de el bien inmueble, el 12 de julio
    de 1990 en la ciudad de Tijuana baja california, donde se muestra claramente la
    firma de el titular y esta registrado en el registro público de la propiedad y del
    comercio

    2- La finca cuenta con su clave catastral: 67436754768000

    3- El bien inmueble citado no se encuentra con ningún tipo de adeudo y es posible


    hipotecar el bien inmueble y la capacidad como garantía de préstamo

    4- Se cargara un gravamen en carácter de garantía a favor del C. José Ramírez


    López por un monto de $150.000.00 pesos moneda nacional, ciento
    cincuenta mil pesos moneda nacional, Que se pagara por un plazo de dos
    años contados a partir de la formalización del presente contrato y tendrá un
    régimen de intereses de 10% anual y un descuento del 5% para el pago de
    gastos y costas,

    Ambas partes, declaran que es su voluntad celebrar este contrato y de


    conformidad con lo anterior y habiendo convenido el otorgamiento de este, las
    partes están de acuerdo en las siguiente clausulas:

    Clausulas
    PRIMERA: El Banco Mexicanitos por medio de la celebración de el
    presente contrato sobre la finca citada a favor del C. José Ramírez
    López por la cantidad de $150.000.00 pesos moneda nacional, ciento cincuenta
    mil pesos moneda nacional, sujetos a la valuación que ya ha sido aprobada
    La cantidad prestada devengara intereses de un total de 10% anual

    SEGUNDA: Las partes acuerdan que los nuevo deudores devolverán


    la cantidad que se le ha sido prestada en el tiempo definido que
    empieza a correr al firmar el presente contrato

    TERCERA: Las partes acuerdan que los pagos serán en abonos de


    6250 pesos moneda nacional, seis mil doscientos cincuenta pesos
    moneda nacional esta cantidad será abonada cada mes en el
    siguiente número de cuenta: 677309100012932838

    CUARTA: Las partes acuerdan que las fechas de los abonos serán
    los días 1 de cada mes a partir del mes siguiente

    QUITA: Las partes acuerdan que en caso de no cumplir en los pagos


    se le aumentara un 1% de interés por no cumplir con sus pagos
    puntuales

    SEXTA: La presente hipoteca se encuentra representada por el ordenamiento


    jurídico de las leyes federales y locales de México

    OCTAVA: En caso de llegar a la subasta, los deudores cederán toda la


    documentación y las obligaciones correspondientes de su parte.

    NOVENA: La parte que contrae la deuda, se compromete a asegurar el


    inmueble contra incendios por una cantidad igual o superior al monto del
    presente contrato

    DECIMA: Las partes podrán solicitar y tener las copias que consideren
    necesarias, previo pago y anotación correspondientes

    Leído el presente y quedando plenamente en conformidad, lo firman teniendo el


    presente documento un duplicado en el lugar y fecha al principio indicados,
    quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante
    _____________________ _____________________________
    José Ramírez López Lic. José Luis Armenta Arce
    Firma Firma

    _____________________ _____________________________
    TESTIGOS TESTIGOS
    Firma Firma

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