Resolucion de Problemas de Mercado de Valores
Resolucion de Problemas de Mercado de Valores
Resolucion de Problemas de Mercado de Valores
es una empresa de trabajo colaborativo que tiene sus acciones comunes inscritas en
el Registro Público del Mercado de valores e inscritas en bolsa. Si bien tiene un 30% de sus
acciones en manos de accionistas minoritarios, el 70% restante lo tiene el señor Adan Mann. El
negocio de Caspio S.A. es comprar o alquilar inmuebles de gran tamaño para habilitarlos como
oficinas de menor tamaño (entre 40 y 80 metros cuadrados) y alquilarlas por periodos cortos.
Para ello, la empresa se ha endeudado emitiendo bonos a tasa fija en el mercado de valores y
con el producto de esa emisión ha adquirido este año varios inmuebles importantes que
esperaba alquilar principalmente a empresas transnacionales y a empresas exportadoras. La
fuente de pago de los bonos son precisamente los flujos de alquileres recibidos por Caspio S.A.
A pesar de la situación global, la tasa de interés de largo plazo ha subido en el mercado local y
Caspio S.A. solamente ha podido alquilar el 20% de los metros cuadrados inicialmente estimados
y no parece que la situación vaya a cambiar en el futuro. Adicionalmente, en un reciente caso de
inquilino moroso, la empresa ha advertido que los modelos de contratos de alquiler utilizados en
sus contrataciones no han incorporado cláusulas de allanamiento anticipado para procurar un
desalojo expeditivo de los arrendatarios morosos.
Asimismo, han tenido problemas con algunos de los proveedores de servicios ofrecidos a sus
arrendatarios lo que ha motivado que en agosto de este año el 30% de esos arrendatarios
resuelvan sus contratos para contratar con la competencia.
a) ¿Qué tipos de riesgos cuantificables se están materializando para los inversionistas titulares
de acciones emitidas por Caspio S.A.? ¿Los titulares de bonos emitidos por Caspio S.A. van a
sufrir la materialización de algún riesgo específico adicional? Explique con detalle su
respuesta. (4 puntos)
Asimismo, se ve que sufrirán un riesgo de liquidez, ya que se están teniendo problemas para
convertir los activos en efectivo debido a que muchos inmuebles no están siendo alquilados.
Máxime que solo 20% de los metros cuadrados estimados han sido alquilados.
Por otro lado, los titulares de los bonos sí sufrirán la materialización de riesgos. Aquí se ve el
riesgo de crédito, ya que Caspio no parece que va a poder cumplir con sus obligaciones toda
vez que su fuente de flujos (alquileres) está siendo afectada.
Adicionalmente, como riesgos no cuantificables, vemos el de tipo legal, toda vez que se
advierte que los contratos no han contemplado clausulas determinantes como lo es la de
allanamiento anticipado.
b) ¿La oferta de valores realizada a los clientes de Caspio S.A. califica como oferta pública o
como oferta privada? Explique con detalle cada uno de los componentes de su evaluación y
respuesta. (4 puntos)
La oferta de valores realizada por Caspio S.A. califica como oferta pública, debido a que se
cumple con lo siguiente:
La cantidad mínima de acciones que debe tener el socio B para que no sea licuado es de 40 + 1
de acciones con derecho a voto, porque para que se instaure y apruebe el aumento de capital en
una junta general de accionistas en primera convocatoria se requiere del QUORUM CALIFICADA
de 2/3 que equivale al 66.6% de acciones con derecho a voto y en segunda convocatoria 3/5 o el
60%
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3. Una empresa con acciones listadas en bolsa (200 mil acciones con un valor de mercado de S/. 40
cada uno) tiene resultados acumulados de ejercicios anteriores que duplican el monto del capital
social. Esta sociedad acuerda realizar un aumento de capital de acuerdo con las normas
societarias peruanas en el que las nuevas acciones se suscribirán a valor nominal (S/10 c/u). Sin
embargo, los accionistas minoritarios exigen que, de forma previa al proceso de aumento de
capital, (i) se repartan los resultados acumulados entre las acciones previamente existentes o (ii)
que se diferencien los derechos de las acciones pre-existentes al aumento de capital de las que
se emitan como consecuencia de éste, porque de lo contrario el aumento de capital les afectaría
patrimonialmente. El gerente general de la sociedad le solicita que analice cuidadosamente y
confirme o descarte cada opción y explique si los accionistas minoritarios tienen razón.
En principio la primera opción no sería viable, pues la repartición de resultados está supeditada a
la decisión de la JGA. Para que estos hayan sido acumulados, debe haber una decisión previa
aprobada por esta.
Sobre la segunda opción, de acuerdo a nuestra normativa, no puede haber una diferenciación de
los derechos de las acciones, por lo que no sería viable.
Por otro lado, los accionistas minoritarios no se verán perjudicados, pues de no contar con el
dinero para participar, podrán ejercer su derecho de suscripción preferente.
En ese supuesto, tendremos dos bienes idénticos en dos mercados diferentes, por lo que se
podrá realizar un arbitraje de precios de estos valores.
Esto supone realizar operaciones simultaneas de compra, en el mercado que coticen más
barato, y de venta, en donde coticen más caro.