Secretaría General de Vivienda: Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación Del Territorio

Consejería de Fomento, Infraestructuras
y Ordenación del Territorio

Secretaría General de Vivienda
RESOLUCIÓN DE LA CONVOCATORIA PARA EL EJERCICIO 2021, DE LA SELECCIÓN EN RÉGIMEN DE

CONCURRENCIA COMPETITIVA, DE ACTUACIONES DE FOMENTO DEL PARQUE DE VIVIENDAS
PROTEGIDAS EN ALQUILER EN ANDALUCÍA, Y LA CONCESIÓN DE LAS CORRESPONDIENTES
SUBVENCIONES, DICTADA POR ORDEN DE 19 DE JULIO DE 2021.
Primero.- La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio publicó la Orden de 16 de

junio de 2021, por la que se aprueban las bases reguladoras para la selección, en régimen de concurrencia
competitiva, de actuaciones de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía, y la concesión de las
correspondientes subvenciones, que comprenden las actuaciones del programa de Fomento del parque de
viviendas protegidas en alquiler, establecido en el Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el
Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030, y las del
programa de fomento del parque de viviendas en alquiler incluido en el Real Decreto 106/2018, de 9 de
marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
Segundo.- Por Orden de 19 de julio de 2021, se convoca para el ejercicio 2021, la selección, en régimen de
concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en
Andalucía, y la concesión de las correspondientes subvenciones.
La dotación de crédito prevista en la convocatoria, con posibilidad de modificaciones presupuestarias
posteriores a fin de redistribuir los créditos entre los artículos presupuestarios en función del tipo de
promotor, fue la siguiente:
partida fondo proyecto 2021 2022 2023 2024 total
76 1700180000 G/43A 76100 00 S0096 1999000727 3.734.909,20 2.891.699,83 2.931.530,80 2.098.537,02 11.656.676,85
1700030000 G/43A 76400 00 .01 2017000009 1.620.000,00 3.500.000,00 1.200.000,00 620.900,78 6.940.900,78
total promotores públicos 5.354.909,20 6.391.699,83 4.131.530,80 2.719.437,80 18.597.577,63
77 1700180000 G/43A 77200 00 S0096 1999000728 3.717.464,94 4.374.779,86 2.496.707,02 1.194.596,85 11.783.548,67
total promotores privados 3.717.464,94 4.374.779,86 2.496.707,02 1.194.596,85 11.783.548,67
78 17600180000 G/43A 78400 00 S0096 2015000254 276.243,20 276.244,20 120.000,00 120.000,00 792.487,40
1700030000 G/43A 78400 00 .01 2019000380 300.000,00 300.000,00 0,00 0,00 600.000,00
total fundaciones, personas fisicas… 576.243,20 576.244,20 120.000,00 120.000,00 1.392.487,40
total estatal 7.728.617,34 7.542.723,89 5.548.237,82 3.413.133,87 24.232.712,92

autonómico 1.920.000,00 3.800.000,00 1.200.000,00 620.900,78 7.540.900,78
9.648.617,34 11.342.723,89 6.748.237,82 4.034.034,65 31.773.613,70
Tercero.- Con fecha 9 de septiembre de 2021, finalizado con fecha 17 de agosto el plazo de presentación de
solicitudes, y de conformidad con lo establecido en la base reguladora décima, una vez revisadas las
mismas, se publica el requerimiento a las personas interesadas para que, en el plazo de 10 días procedan a
la subsanación de los extremos contenidos en la solicitud que deben ser completados, corregidos o
aclarados.
Es copia auténtica de documento electrónico
Cuarto.- Con fecha el 30 de septiembre de 2021, el Órgano instructor, de conformidad con lo establecido en
la base reguladora décima, remitió a la Comisión de Valoración un informe propuesta sobre las actuaciones.
Quinto.- Con fechas 5 y 7 de octubre de 2021, se reune la Comisión de Valoración y emite acta proponiendo
las actuaciones seleccionadas al órgano instructor previa valoración de las mismas, en cumplimiento de la
base reguladora decimoprimera.
Sexto.- El órgano instructor, a la vista de la valoración de la Comisión y según la base decimoprimera,
ordenó las solicitudes de mayor a menor puntuación, adjudicando el crédito de la convocatoria conforme al
importe de las ayudas que les corresponden a las actuaciones y hasta agotar el referido crédito. El saldo de
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FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 1/12

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No se incluye en ``opopo
crédito resultante una vez asignadas las ayudas completas para las promociones que obtuvieron mayor
puntuación, se aplicaron a la siguiente promoción, aunque resultase un importe inferior de ayuda al
máximo establecido en la convocatoria.
Séptimo.- Con fecha 8 de octubre de 2021, el órgano instructor dictó propuesta provisional de resolución
sobre las actuaciones seleccionadas y el importe de subvención correspondiente, concediendo audiencia
por un plazo de diez días para que las personas solicitantes pudiesen alegar lo que estimasen pertinente,
aceptar expresamente la subvención y aportar la documentación especificada en la base décimo segunda.
En la misma fecha y de forma complementaria, se firmó Resolución de desistimiento y desestimación de
determinadas solicitudes, bien porque no atendieron el requerimiento de subsanación previo, bien por no
cumplir los requisitos establecidos en las bases reguladoras. Dichas solicitudes fueron las siguientes:
DATOS DEL PROMOTOR DATOS DE LA PROMOCIÓN
VIV
EXPEDIENTE Promotor Provincia Municipio N.º VIV Localización Régimen
RESERV
FPA02/21 Urquigenia S.L. HUELVA S Juan del Puerto 3 C/ Nerva General
FPA10/21 Ayuntamiento de Teba MÁLAGA Teba 10 C/ Cádiz General

SEC-1 Urb. Alcalde Cayetano
FPA12/21 Realizaciones Dauro S.L. HUELVA Punta Umbría 74 Especial
Hernández del Campo
FPA18/21 Ayuntamiento de Los Molares SEVILLA Los Molares 14 C/ Baltazar Alcázar General
FPA21/21 Fundación ARAS CÁDIZ Sanlúcar de Barrameda 33 Avda. de la Manzanilla Especial
FPA28/21 Ayuntamiento de Aguilar CÓRDOBA Aguilar de la Frontera 20 Plaza Teatro Español Especial
Bollullos Par Del
FPA37/21 Bubulca, S.A. HUELVA 81 SL PP4 Camino Villalba General
Condado
Bollullos Par Del
FPA38/21 Bubulca, S.A. HUELVA 56 PP8 Cerrada Calle C General
Condado
C/ Miguel Vargas Jimenez
FPA41/21 Ayuntamiento de Pedrera SEVILLA Pedrera 14 Especial
Bambino, 89
Fundación Vimpyca Entidad Benéfica
FPA48/21 CÓRDOBA Córdoba 18 C/ Isabel II Especial
de Construcción
Octavo.- Con fecha 13 de octubre de 2021, el órgano instructor publicó de oficio corrección de errores de la
propuesta provisional de resolución.
Noveno.- Con fecha 20 de octubre de 2021, se recibe renuncia a su solicitud del Ayuntamiento de Carcabuey
(FPA47/21).
Décimo.- Con fecha 8 de noviembre de 2021, comprobadas y verificadas las alegaciones y la documentación
presentada en el trámite de audiencia, el órgano instructor publicó la propuesta definitiva de resolución,
concediendo audiencia por un plazo de diez días para que las nuevas personas beneficiarias y suplentes
pudiesen alegar lo que estimasen pertinente, aceptar expresamente la subvención y aportar la
documentación especificada en la base décimo segunda.
En la misma fecha se resuelve la desestimación de determinadas solicitudes por no cumplir los requisitos
establecidos en las bases reguladoras en la fase de audiencia y en el plazo establecido, que se recogen en el
siguiente cuadro:
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VIV
RESERV
FPA05/21 EMVISESA SEVILLA Sevilla 16 0 C/ La Maria General
FPA07/21 Ayuntamiento de Zurgena ALMERÍA Zurgena 2 1 C/ Camino Real Especial
FPA08/21 Ayuntamiento de Zurgena ALMERÍA Zurgena 1 1 C/ Los Carasoles Especial

Roche Sociedad Anónima Municipal M 1.2 de la Unidad de Ejecucion V-
FPA20/21 CÁDIZ Conil de la Frontera 18 2 Especial
(ROSAM) 6 "Virgen de la Luz-Río Salado"
FPA26/21 Grupo Enerético de Puerto Real SA CÁDIZ Puerto Real 6 0 Factoria de Matagorda Especial
FPA27/21 Emsisa Empresa Municipal S.A CÁDIZ Chiclana de la Frontera 47 0 C/ Delicias Parcela 2.1 Cucarela 3 Especial
FPA29/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 7 1 Bda. Pérez Cubillas Especial
FPA30/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 5 2 C/ Jesús Hermida Especial
FPA31/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 3 0 Bda. Navidad Especial
FPA45/21 Empresa de Suelo Isleña, S.A. CÁDIZ San Fernando 4 0 C/ Mosquete Especial
Décimo primero.- Con fecha 23 de noviembre de 2021, finalizado el nuevo plazo de audiencia y aportación
de documentación, procede desestimar las solicitudes presentadas por los promotores relacionados a
continuación, por no presentar licencia de obras, documento que habilite para la construcción o informe
urbanístico municipal sobre adecuación urbanística, por lo que se incumple la base reguladora
decimosegunda.1, apartado c) 3).
VIV
RESERV
Avda José Rodriguez de la Borbolla
FPA06/21 Urbas Entrenucleos, S.L. SEVILLA Dos Hermanas 185 10 Especial
Camoyan
FPA24/21 Conseglieri Gamez, Agustin HUELVA Palos de la Frontera 4 0 C/ Fray Juan de Palos Especial
FPA35/21 Zamia Mediterraneo 20, S.L. ALMERÍA Benahadux 133 0 C/ Málaga Especial
Décimo segundo.- Con fecha 25 de noviembre de 2021 se dicta la primera modificación de la propuesta
definitiva emitida a fin de adaptarla a los criterios establecidos por el Ministerio de Transportes, Movilidad y
Agenda Urbana sobre el cómputo de superficie comunitaria en caso de alojamientos. Según dicho Ministerio
no debe considerarse superficie de vivienda aquella correspondiente a las zonas comunes obligatorias y
complementarias de los alojamientos, afectando a las superficies de cálculo de determinadas promociones
de promotores públicos beneficiarios.
Décimo tercero.- Se ha realizado redistribución del crédito dispuesto en la convocatoria, puesto que
resultaron sobrantes en la linea de promotores públicos y déficit en la línea de promotores privados y
fundaciones.
Décimo cuarto.- Con fecha 2 de diciembre se formalizan los acuerdos de financiación con el Ministerio de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a que se refiere la base reguladora decimosegunda .3.
Décimo quinto.- Con fecha 12 de diciembre de 2021, se recibe renuncia a su solicitud del Ayuntamiento de
Alcaracejos (FPA23/21).
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Décimo sexto.- Con fecha 19 de enero de 2022 han quedado contabilizadas de conformidad las propuestas
contables de los expedientes cuya concesión se propone. No se incluye el expediente FPA01/21 de 113
alojamientos en Córdoba, cuya tramitación continúa.
Décimo séptimo.- Con fecha de 18 de enero de 2022 se ha autorizado por el Consejo de Gobierno la
concesión de una ayuda a Alandalus Real Estate Gestión de Patrimonio SL (FPA34/21) por superar 3.000.000
de euros.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- La Orden de 16 de junio de 2021, por la que se aprueban las bases reguladoras para la selección,
en régimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía, y
la concesión de las correspondientes subvenciones, que comprenden actuaciones del programa de
Fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler, establecido en el Decreto 91/2020, de 30 de junio,
por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de
Andalucía 2020-2030, y del programa de fomento del parque de viviendas en alquiler incluido en el Real
Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
Segundo.- La Orden de 19 de julio de 2021, por la que se convocaron para el ejercicio 2021, la selección en
régimen de concurrencia competitiva, de actuaciones de fomento del parque de viviendas protegidas en
alquiler, y la concesión de las correspondientes subvenciones.
Tercero.- El artículo 21 de la Ley 39/2025, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas, por cuanto establece la obligación de resolver expresamente en los casos de
renuncia del derecho y desistimiento de la solicitud y que la resolución consistirá en la declaración de la
circunstancia que concurra en cada caso, con indicación de los hechos producidos y las normas aplicables.
Cuarto.- La base séptima y decimotercera de las bases reguladoras, en cuanto a la resolución y emisión de
las propuestas definitiva y provisional
Quinto.-Los artículos 68 y 94 de la citada Ley 39/2015, de 1 de octubre, por cuanto determinan causas de
desistimiento de la solicitud.
Sexto.-El artículo 115.2 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda Pública de la Junta de
Andalucía, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo, es necesario Acuerdo del Consejo de
Gobierno para autorizar la concesión de subvenciones cuando el gasto a aprobar sea superior a 3.000.000
de euros.
A la vista del expediente, la Orden de 16 de junio de 2021, la Orden de 19 de julio de 2021, así como la Ley Es copia auténtica de documento electrónico
39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas y
demás normas concordantes de especial y general aplicación, de conformidad con lo establecido en la base
decimosegunda, apartado 2, una vez realizada la redistribución de créditos previstos en la convocatoria y
comprometidos los créditos correspondientes a cada línea:
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RESUELVO
Primero.- Conceder a los promotores relacionados en el Anexo I los importes de subvención que figuran en
el mismo.
Segundo.- Condicionar la Resolución de concesión a las siguientes circunstancias:
a) Presentación de licencia de obras, calificación provisional en el programa correspondiente y/o
titulo de propiedad debidamente inscrito , para aquellos promotores que no las hayan presentado
con anterioridad(caso que la solicitud se hubiese presentado con una opción a compra), en el plazo
de dos meses desde que le sea notificada la Resolución de concesión, de conformidad con lo
previsto en la base reguladora decimotercera apartado 3.
El contenido mínimo de la calificación provisional será el del artículo 36 del Decreto 149/2006, de 25
de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma
de Andalucía, debiendo incluir igualmente la adscripción al correspondiente programa y las
condiciones y requisitos derivados del mismo.
b) Presentación del inicio de obra antes de que transcurran 6 meses desde que le sea notificada la
Resolución de concesión, de conformidad con lo previsto en la base reguladora cuarta apartado 1
g), sin perjuicio de la posibilidad de ampliar este plazo de conformidad con lo señalado en el
artículo 32 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.
Tercero.- Establecer como obligaciones de la persona beneficiaria, además de las señaladas con carácter
general en el artículo 18 del Decreto 282/2010, de 4 de mayo, las derivadas del régimen de protección de
vivienda protegida y las bases reguladoras:
a) No estar incursas en algunas de las circunstancias establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003,
de 17 de noviembre, en el artículo 116.2.º del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda
Pública de la Junta de Andalucía, y en los apartados 2.a) y 3.a) del artículo 80 de la Ley 12/2007, de
26 de noviembre.
b) Promover la inscripción del programa de fomento del parque en la calificación provisional y
obtener calificación definitiva en los plazos previstos.
c) Destinar la ayuda recibida a la financiación de la promoción y justificar su aplicación conforme a lo
establecido en la base decimoséptima.
d) Comunicar cualquier alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda
al órgano competente para la resolución de la ayuda, especialmente la modificación del proyecto
de obras que diese lugar a modificación de las superficies de vivienda previstas, en el plazo de 15
días desde que esta haya tenido lugar.
e) Someterse a las actuaciones de comprobación a efectuar por el órgano concedente, así como
cualesquiera otras de comprobación y control financiero que puedan realizar los órganos de control
competentes, aportando cuanta información le sea requerida en el ejercicio de las actuaciones
anteriores.
f) Someterse a las actuaciones de comprobación y control financiero que corresponden a la
Intervención General de la Junta de Andalucía, en relación con las subvenciones y ayudas
concedidas, y a las previstas en la legislación del Tribunal de Cuentas y de la Cámara de Cuentas de
Andalucía, facilitando cuanta información le sea requerida por dichos órganos.
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g) Comunicar al órgano concedente la obtención de otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos

que financien las actividades subvencionadas, de cualesquiera Administraciones o entes públicos o
privados, nacionales o internacionales. Esta comunicación deberá efectuarse tan pronto como se
conozca y, en todo caso, con anterioridad a la justificación de la aplicación dada a los fondos
percibidos.
h) Hacer constar en toda información o publicidad que se efectúe de la actividad u objeto de la
subvención que la misma está subvencionada por la Administración de la Junta de Andalucía,
indicando la Consejería que la ha concedido, utilizando un lenguaje no sexista. Así mismo, a hacer
pública la participación del Estado en los términos establecidos en el convenio de colaboración
suscrito con el Ministerio de Fomento, actual Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
i) Comunicar al órgano concedente el cambio en la dirección de correo electrónico señalada en la
solicitud, durante el período en el que la subvención es susceptible de control.
j) Solicitar autorización al órgano concedente para cualquier cambio en la titularidad de las viviendas
por subrogación en la posición de la persona promotora durante el período en el que la subvención
es susceptible de control, y sin perjuicio de la modificación en la calificación definitiva que esta
subrogación requiera.
k) Colocar durante la ejecución de las obras, cartel informativo de la actuación, según modelo que
facilitado por la Secretaría General de Vivienda.
l) Facilitar información gráfica complementaria que le sea solicitada con la finalidad de la difusión del
programa.
Cuarto.- Establecer como obligaciones de las actuaciones resultantes los siguientes requisitos:
a) Las viviendas o alojamientos resultantes de las actuaciones seleccionadas serán adscritas al
Programa de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler, incluido en el artículo 25 del
Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda y
rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.
b) Deberán disponer de calificación de vivienda protegida en el correspondiente régimen especial o
general en alquiler, que incluirá el programa señalado en la letra anterior.
c) Las viviendas no superarán los 90 m² útiles. Este límite puede incrementarse hasta un 20% cuando
se trate de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida y figuren como tal en la
calificación definitiva. Para la determinación de la superficie útil se tendrá en cuenta lo establecido
en el artículo 6 del Reglamento de Vivienda Protegida y en la Orden de 21 de julio de 2008. En el
caso en el que existan estancias comunes, el citado límite se aplicará una vez sumada la superficie
que corresponda proporcionalmente a la vivienda. Es copia auténtica de documento electrónico
d) Las viviendas habrán de obtener una calificación energética mínima B, al menos en el índice global
de emisiones anuales de dióxido de carbono, de acuerdo con lo regulado por Real Decreto
235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la
eficiencia energética de los edificios.
e) Las viviendas deberán mantener el régimen de alquiler en las condiciones establecidas durante al
menos 25 años desde la fecha de la calificación definitiva.
f) La renta de alquiler máxima anual de las viviendas se determina conforme a lo establecido en los
artículos 19 y siguientes del Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en
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Andalucía, de vivienda y rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030,

estableciéndose la renta inicial en un máximo del 4% del precio de referencia recogido en la
calificación, o un 4,5% cuando las viviendas se alquilen amuebladas. Este importe no podrá superar
el precio máximo regulado en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan
Estatal de Vivienda 2018-2021, fijado en 5,5 euros mensuales por metro cuadrado de superficie útil de
vivienda si se trata de una vivienda calificada en régimen especial, y 7 euros cuando se trate de
actuaciones calificadas en régimen general, más en su caso, un 60 % de dicha cuantía por metro
cuadrado de superficie útil de plaza de garaje o de cualquier otra superficie adicional anexa a la vivienda
sin inclusión, en ningún caso, de superficies de elementos comunes.
g) En las actuaciones de régimen especial que se acojan a la ayuda establecida en el apartado 2 de la

base quinta, las viviendas que se destinen a unidades familiares o de convivencia cuyos ingresos no
superen 1,2 veces el IPREM, reducirán la renta máxima a percibir por el arrendador en un 30 por
ciento respecto a la señalada en la letra f).
h) Cualesquiera otra alegada como criterio de valoración en la solicitud presentada.
Quinto.- Establecer como plazos de abono y de justificación de la subvenciones los dispuestos en la base
reguladora decimoséptima, concordantes con la distribución de anualidades prevista:
a) Un primer 50 por ciento del importe total de la subvención, que podrá incluir hasta el 100 por ciento de la
financiación autonómica cuando corresponda, se abonará una vez presentada por parte de la persona
beneficiaria:
1. La licencia de obras. En caso de promoción municipal se podrá sustituir por la aprobación
por el Ayuntamiento del proyecto de ejecución.
2. La calificación provisional en la que conste la adscripción al programa de Fomento del
Parque en Alquiler y régimen especial o general.
3. El certificado de inicio de obra.
4. Fotografía de cartel de obras en el que figure la adscripción al correspondiente plan,
programa y la financiación obtenida.
Dicho abono tendrá la consideración de pago anticipado a justificar siendo el plazo máximo, dos tercios del
periodo de ejecución. La señalada cantidad podrá abonarse en firme cuando se haya justificado el gasto de
al menos el 50 por ciento del coste subvencionable.
b) Una vez justificada la aplicación del primer pago de la subvención, de conformidad con lo establecido en
el apartado 3, el 30 por ciento podrá abonarse en firme, en sucesivos libramientos de conformidad con
justificaciones de gasto presentadas. Cada nuevo pago requerirá la justificación previa del anterior.
c) El pago de al menos el 20 por ciento del importe de la subvención, correspondiente a la financiación Es copia auténtica de documento electrónico
estatal, se realizará en firme, una vez justificada la actuación. Para ello, en el plazo de 3 meses desde la
finalización de las obras, la persona beneficiaria de la ayuda presentará la siguiente documentación:
1. Acreditación del coste final de la inversión.
2. Calificación definitiva inscrita en el Registro de la Propiedad, recogiendo explícitamente en
nota marginal el destino al alquiler de las viviendas objeto de la actuación durante el plazo
mínimo de 25 años.
3. Acreditar la presentación en la Delegación Territorial para su visado de los contratos de
arrendamiento de al menos el 20 por ciento de las viviendas.
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4. Calificación energética de las viviendas debidamente inscrita en el Registro de Certificados

Energéticos Andaluces.
La acreditación del coste de la inversión que se justifique se realizará mediante cuenta justificativa, que
contendrá, de acuerdo con lo previsto en el artículo 75.3 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de
noviembre, General de Subvenciones, memoria justificativa que incluya el desglose de cada uno de los gastos
incurridos, acreditados mediante facturas y demás documentos de valor probatorio equivalente en el tráfico
jurídico mercantil o con eficacia administrativa, así como la acreditación de su pago, todo ello mediante
copias auténticas o copias digitalizadas conforme lo regulado en el artículo 124.5 del Texto Refundido de la
Ley General de la Hacienda pública de la Junta de Andalucía.
La justificación deberá comprender el gasto total de la actividad subvencionada, aunque la cuantía de la
subvención sea inferior, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 19.4 del Reglamento de los
Procedimientos de Concesión de Subvenciones de la Administración de la Junta de Andalucía. Se atenderá al
gasto total de la actividad, sin que sea necesario ajustarse al desglose inicialmente previsto.
En su caso, en la memoria se hará referencia a la percepción de otras ayudas o subvenciones.
Las corporaciones locales podrán sustituir lo expresado en el párrafo primero por una memoria justificativa
de la intervención de la entidad correspondiente, que se exprese sobre el total del coste subvencionable, se
certifiquen los costes incurridos, y acredite el empleo de las cantidades a la finalidad para la que fueron
concedidas.
El plazo para la justificación final de la actuación podrá ser prorrogado a solicitud, debidamente justificada,
de la persona beneficiaria, sin que pueda exceder de lo establecido en el apartado 1.e) de la base cuarta.
En el caso de que la inversión final en la actuación sea inferior a la aceptada para el cálculo de la
subvención, o cuando haya disminuido la superficie de la actuación, corresponderá modificar el importe
final de la subvención, en el mismo porcentaje que haya disminuido dicha inversión o en su caso haya
disminuido la superficie, deduciéndose del último pago pendiente o procediendo en su caso el reintegro de
lo percibido en exceso.
Sexto.- Establecer como plazo máximo de ejecución de la actuación, a contar desde la concesión de la
ayuda, los señalados en el artículo 31 del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan
Estatal de Vivienda 2018-2021, ampliados por la disposición adicional tercera del Real Decreto 42/2022, de
18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-
2025, quedandando como sigue:
• 42 meses para promociones de obra nueva de 50 o menos viviendas.
• 48 meses para promociones de obra nueva de más de 50 viviendas.
• 36 meses para actuaciones de rehabilitación o reanudación de 50 o menos viviendas.
• 42 meses para actuaciones de rehabilitación o reanudación de más de 50 viviendas.
Séptimo.- Desestimar las solicitudes presentadas por los promotores relacionados a continuación, por no
presentar en el plazo establecido licencia de obras, documento que habilite para la construcción o informe
urbanístico municipal sobre adecuación urbanística, por lo que se incumple la base reguladora
decimosegunda.1, apartado c) 3).
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VIV
RESERV
Avda José Rodriguez de la Borbolla
FPA06/21 Urbas Entrenucleos, S.L. SEVILLA Dos Hermanas 185 10 Especial
Camoyan
FPA24/21 Conseglieri Gamez, Agustin HUELVA Palos de la Frontera 4 0 C/ Fray Juan de Palos Especial
FPA35/21 Zamia Mediterraneo 20, S.L. ALMERÍA Benahadux 133 0 C/ Málaga Especial
La presente publicación, de conformidad con lo establecido en la base decimocuarta de las bases

reguladoras, sustituye a la notificación personal y surte sus mismos efectos.
Contra la presente Resolución, que agota la vía administrativa, cabe interponer, en el plazo de dos meses
contados a partir del siguiente al de su notificación, Recurso Contencioso-Administrativo, en la forma y
plazos establecidos en la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-
Administrativa o, potestativamente, Recurso de Reposición en los términos establecidos en la Ley 39/2015,
de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Sevilla a la fecha de la firma

LA SECRETARIA GENERAL DE VIVIENDA
Fdo.: Alicia Martinez Martín
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ANEXO I. IDENTIFICACIÓN DE PROMOTORES PROPUESTOS COMO ADJUDICATARIOS DEFINITIVOS E IMPORTES DE SUBVENCIÓN
27/01/2022
FPA 2021 PROMOTORES PÚBLICOS
VIV perido
Compr. Coste inicio SUBVENCIÓN PLAN COMPLEMENTO
EXPED. Provincia Municipio CIF PROMOTOR PÚBLICO N.º VIV RESE B.5.2
%
Régimen
subvencionable
M2 viv ejecución
previsto
Fin previsto Puntos
ESTATAL PARQUE PÚBLICO
TOTAL % 2021 2022 2023 2024
RV en meses
FPA03/21 ALMERÍA Padules P0407100G Ayuntamiento de Padules 1 1 NO General 32.338,62 82,00 4 01/09/21 31/12/21 20,00 12.935,45 0,00 12.935,45 40,00 6.467,72 6.467,73 0,00 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 12.935,45 40,00 6.467,72 6.467,73 0,00 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
La Soderin Veintiuno Desarr Y
FPA04/21 SEVILLA A41418104 24 2 SI 50% Especial 2.280.355,49 1.850,89 24 01/10/21 29/09/23 90,00 647.811,50 360.000,00 1.007.811,50 44,20 503.905,75 0,00 201.562,30 302.343,45
Rinconada Vvda S.A.U.
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 647.811,50 28,41 323.905,75 0,00 129.562,30 194.343,45
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 360.000,00 15,79 180.000,00 0,00 72.000,00 108.000,00
Promoción y Gestion de
FPA09/21 CÁDIZ Cádiz A11302403
Viviendas de Cadiz
28 4 NO General 2.175.964,99 1.645,45 30 15/01/22 30/06/24 90,00 493.635,00 0,00 493.635,00 22,69 0,00 246.817,50 148.090,50 98.727,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 493.635,00 22,69 0,00 246.817,50 148.090,50 98.727,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Empresa Municipal Almeria XXI
FPA11/21 ALMERÍA Almería A04542940 64 5 NO General 5.895.688,70 3.724,06 19 01/12/21 30/06/23 74,53 1.117.218,00 0,00 1.117.218,00 18,95 558.609,00 149.997,69 408.611,31 0,00
S.A.
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 1.117.218,00 18,95 558.609,00 149.997,69 408.611,31 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
ALICIA MARTINEZ MARTIN

Promoción y Gestion de
FPA13/21 CÁDIZ Cádiz A11302403
Viviendas de Cadiz
11 0 SI 55% Especial 1.055.751,76 361,35 30 15/01/22 30/06/24 80,00 126.472,50 165.000,00 291.472,50 27,61 0,00 178.691,50 31.662,88 81.118,12
Pk2jmNVYU8HZBTXDXDLR9DPQXCVZTX
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 126.472,50 11,98 0,00 63.236,25 31.618,13 31.618,12
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 165.000,00 15,63 0,00 115.455,25 44,75 49.500,00
FPA14/21 ALMERÍA Níjar P0406600G Ayuntamiento de Níjar 62 4 SI 100% Especial 1.650.615,00 1.763,86 12 27/12/21 26/12/22 58,81 617.351,00 930.000,00 1.547.351,00 93,74 773.675,50 402.470,20 371.205,30 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 617.351,00 37,40 308.675,50 123.470,20 185.205,30 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 930.000,00 56,34 465.000,00 279.000,00 186.000,00 0,00
Puebla Don Ayuntamiento Puebla de Don
FPA16/21 GRANADA P1816700G 10 4 SI 50% Especial 370.196,72 476,41 9 01/03/21 30/11/21 75,00 166.743,50 150.000,00 316.743,50 85,56 158.371,75 158.371,75 0,00 0,00
Fadrique Fadrique
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 166.743,50 45,04 83.371,75 83.371,75 0,00 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 150.000,00 40,52 75.000,00 75.000,00 0,00 0,00
FPA17/20 GRANADA Baza P1802400J Ayuntamiento de Baza 16 1 SI 50% Especial 1.502.132,90 796,50 12 30/03/22 01/04/23 72,19 278.775,00 240.000,00 518.775,00 34,54 0,00 363.142,50 155.632,50 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 278.775,00 18,56 0,00 139.387,50 139.387,50 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 240.000,00 15,98 0,00 223.755,00 16.245,00 0,00
Empresa Publica Vivienda,
FPA19/21 GRANADA Baza B18732750 10 1 SI 100% Especial 731.158,00 457,50 9 01/04/22 30/12/22 68,50 160.125,00 150.000,00 310.125,00 42,42 0,00 236.344,50 73.780,50 0,00
Suelo Y Equip. Baza, S.L.
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 160.125,00 21,90 0,00 93.817,50 66.307,50 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 150.000,00 20,52 0,00 142.527,00 7.473,00 0,00
VERIFICACIÓN
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27/01/2022
VIV perido
Compr. Coste inicio SUBVENCIÓN PLAN COMPLEMENTO
EXPED. Provincia Municipio CIF PROMOTOR PÚBLICO N.º VIV RESE B.5.2
%
Régimen subvencionable M2 viv ejecución
previsto
Fin previsto Puntos
TOTAL % 2021 2022 2023 2024
RV en meses
Mairena del Ayuntamiento de Mairena del
FPA22/21 SEVILLA
Alcor
P4105800I
Alcor
34 3 SI 50% Especial 2.612.061,48 1.966,58 19 01/03/22 30/09/23 40,12 688.303,00 510.000,00 1.198.303,00 45,88 0,00 718.981,80 179.745,45 299.575,75
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 688.303,00 26,35 0,00 344.151,50 172.075,75 172.075,75
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 510.000,00 19,52 0,00 374.830,30 7.669,70 127.500,00
FPA25/21 ALMERÍA Lúcar P0406100H Ayuntamiento de Lúcar 2 0 SI 50% Especial 174.187,44 178,28 13 01/12/21 30/12/22 40,00 62.398,00 30.000,00 92.398,00 53,05 46.199,00 18.479,60 27.719,40 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 62.398,00 35,82 31.199,00 12.479,60 18.719,40 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 30.000,00 17,22 15.000,00 6.000,00 9.000,00 0,00
Inmuvisa Iniciativa Municipal
FPA39/21 SEVILLA Lebrija A41261983
Vivienda, S.A.
34 2 SI 50% Especial 2.692.546,00 1.730,00 18 23/06/22 01/01/24 46,85 605.500,00 510.000,00 1.115.500,00 41,43 0,00 678.907,50 181.736,25 254.856,25
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 605.500,00 22,49 0,00 302.750,00 140.315,00 162.435,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 510.000,00 18,94 0,00 376.157,50 41.421,25 92.421,25
FPA40/21 MÁLAGA Nerja P2907500I Ayuntamiento de Nerja 11 0 NO General 1.063.958,11 727,10 18 01/04/22 30/09/23 35,00 218.130,00 0,00 218.130,00 20,50 0,00 109.065,00 65.439,00 43.626,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 218.130,00 20,50 0,00 109.065,00 65.439,00 43.626,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Sociedad Municipal de Vivienda
FPA42/21 JAÉN Jaén A23303142
de Jaén S.A.
4 0 SI Especial 230.222,87 148,82 5 01/02/22 30/06/22 55,00 52.087,00 60.000,00 112.087,00 48,69 0,00 56.043,50 56.043,50 0,00

1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 52.087,00 22,62 0,00 26.043,50 26.043,50 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 60.000,00 26,06 0,00 30.000,00 30.000,00 0,00
Sociedad Municipal de Vivienda
FPA43/21 JAÉN Jaén A23303142
de Jaén S.A.
2 0 SI Especial 241.391,54 177,37 9 04/04/22 30/12/22 50,00 62.079,50 30.000,00 92.079,50 38,15 0,00 46.039,75 46.039,75 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 62.079,50 25,72 0,00 31.039,75 31.039,75 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 30.000,00 12,43 0,00 15.000,00 15.000,00 0,00
FPA44/21 HUELVA Isla Cristina P2104200G Ayuntamiento de Isla Cristina 12 2 SI 100% Especial 437.891,42 483,57 12 01/02/22 31/01/23 69,83 169.249,50 180.000,00 349.249,50 79,76 0,00 209.335,25 139.914,25 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 169.249,50 38,65 0,00 99.335,25 69.914,25 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 180.000,00 41,11 0,00 110.000,00 70.000,00 0,00
FPA46/21 SEVILLA Santiponce P4108900D Ayuntamiento de Santiponce 27 0 NO General 2.551.028,41 1.968,61 17 01/02/22 01/07/23 16,89 590.583,00 0,00 590.583,00 23,15 0,00 295.291,50 295.291,50 0,00
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 590.583,00 23,15 0,00 295.291,50 295.291,50 0,00
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
352 TOTAL 6.069.396,95 3.315.000,00 9.384.396,95 2.047.228,72 3.874.447,26 2.382.474,39 1.080.246,57
1999000727 S0096 1700180000 G/43A/76100/00 6.069.396,95 1.312.228,72 2.126.722,21 1.927.620,69 702.825,32
2017000009 .01 1700030000 G/43A/76400/00 3.315.000,00 735.000,00 1.747.725,05 454.853,70 377.421,25
VERIFICACIÓN
FIRMADO POR
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27/01/2022
VIV
Compr. Coste SUBVENCIÓN PLAN COMPLEMENTO
EXPED. Provincia Municipio CIF PROMOTOR PRIVADO N.º VIV RESE B.5.2
%
Régimen
subvencionable
M2 viv inicio Fin Puntos
TOTAL % 2021 2022 2023 2024
RV
Patrimonial Renting De
FPA15/21 HUELVA Aljaraque B06934533
Viviendas S.L.U.
64 0 NO Especial 6.192.396,36 4.793,06 6 01/11/21 01/05/22 35,00 1.677.571,00 0,00 1.677.571,00 27,09 838.785,50 838.785,50 0,00 0,00
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 1.677.571,00 27,09 838.785,50 838.785,50 0,00 0,00
Alcalá de Alandalus Real Estate Gestion
FPA32/21 SEVILLA B91810093 132 10 NO General 11.269.175,05 8.716,18 23 03/01/22 01/12/23 54,10 2.614.854,00 0,00 2.614.854,00 23,20 0,00 1.307.427,00 784.456,20 522.970,80
Guadaira de Patrimonios, S.L.
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 2.614.854,00 23,20 0,00 1.307.427,00 784.456,20 522.970,80
Alandalus Real Estate Gestion
FPA33/21 GRANADA Granada B91810093 122 10 NO General 12.669.336,62 8.868,57 23 03/01/22 01/12/23 48,91 2.660.571,00 0,00 2.660.571,00 21,00 0,00 1.330.285,50 532.114,20 798.171,30
de Patrimonios, S.L.
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 2.660.571,00 21,00 0,00 1.330.285,50 532.114,20 798.171,30
Alandalus Real Estate Gestion
FPA34/21 GRANADA Granada B91810093 234 18 NO General 23.440.401,67 16.493,35 29 03/01/22 06/06/24 46,48 4.948.005,00 0,00 4.948.005,00 21,11 0,00 2.474.002,50 989.601,00 1.484.401,50
de Patrimonios, S.L.
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 4.948.005,00 21,11 0,00 2.474.002,50 989.601,00 1.484.401,50
FPA36/21 GRANADA Granada B87016507 Glaciar Viedma, S.L.U. 150 12 NO General 17.427.199,00 8.975,53 24 15/06/22 15/06/24 51,31 2.692.659,00 0,00 2.692.659,00 15,45 0,00 1.346.329,50 538.531,80 807.797,70
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 2.692.659,00 15,45 0,00 1.346.329,50 538.531,80 807.797,70
14.593.660,00 0,00 14.593.660,00 838.785,50 7.296.830,00 2.844.703,20 3.613.341,30

702 TOTAL
1999000728 S0096 1700180000 G/43A/7720/00 11.978.806,00 838.785,50 7.296.830,00 2.844.703,20 3.613.341,30
FPA 2021 FUNDACIÓN/ PERSONA FÍSICA
VIV
FUNDACIONES O PERSONAS Compr. Coste SUBVENCIÓN PLAN COMPLEMENTO
EXPED. Provincia Municipio CIF N.º VIV RESE B.5.2 Régimen subvencionable M2 viv inicio Fin Puntos TOTAL % 2021 2022 2023 2024
FISICAS RV
% ESTATAL PARQUE PÚBLICO
Fundación Vympyca Entidad
FPA49/21 HUELVA Lepe G14015358 52 4 SI 50% Especial 3.662.493,66 3.597,85 14 03/05/22 30/06/23 55,86 1.259.247,50 780.000,00 2.039.247,50 55,68 0,00 1.019.623,75 1.019.623,75 0,00
Benéfica de Construcción
2015000254 S0096 1700180000 G/43A/78400/00 1.259.247,50 34,38 0,00 629.623,75 629.623,75 0,00
2019000380 .01 1700030000 G/43A/78400/00 780.000,00 21,30 0,00 390.000,00 390.000,00 0,00
52 TOTAL 1.259.247,50 780.000,00 2.039.247,50 0,00 1.019.623,75 1.019.623,75 0,00
2015000254 S0096 1700180000 G/43A/78400/00 1.259.247,50 0,00 629.623,75 629.623,75 0,00
2019000380 .01 1700030000 G/43A/78400/00 780.000,00 0,00 390.000,00 390.000,00 0,00
TOTAL CONVOCATATORIA 21.922.304,45 4.095.000,00 26.017.304,45 2.886.014,22 12.190.901,01 6.246.801,34 4.693.587,87
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Consejería de Fomento, Infraestructuras

y Ordenación del Territorio

RESOLUCIÓN DE LA CONVOCATORIA PARA EL EJERCICIO 2021, DE LA SELECCIÓN EN RÉGIMEN DE

Primero.- La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio publicó la Orden de 16 de

total estatal 7.728.617,34 7.542.723,89 5.548.237,82 3.413.133,87 24.232.712,92

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 1/12

DATOS DEL PROMOTOR DATOS DE LA PROMOCIÓN

FPA02/21 Urquigenia S.L. HUELVA S Juan del Puerto 3 C/ Nerva General

FPA10/21 Ayuntamiento de Teba MÁLAGA Teba 10 C/ Cádiz General

FPA21/21 Fundación ARAS CÁDIZ Sanlúcar de Barrameda 33 Avda. de la Manzanilla Especial

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 2/12

DATOS DEL PROMOTOR DATOS DE LA PROMOCIÓN

FPA05/21 EMVISESA SEVILLA Sevilla 16 0 C/ La Maria General

FPA07/21 Ayuntamiento de Zurgena ALMERÍA Zurgena 2 1 C/ Camino Real Especial

FPA08/21 Ayuntamiento de Zurgena ALMERÍA Zurgena 1 1 C/ Los Carasoles Especial

FPA29/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 7 1 Bda. Pérez Cubillas Especial

FPA30/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 5 2 C/ Jesús Hermida Especial

FPA31/21 Ayuntamiento de Huelva HUELVA Huelva 3 0 Bda. Navidad Especial

DATOS DEL PROMOTOR DATOS DE LA PROMOCIÓN

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FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 4/12

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 5/12

g) Comunicar al órgano concedente la obtención de otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 6/12

Andalucía, de vivienda y rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030,

g) En las actuaciones de régimen especial que se acojan a la ayuda establecida en el apartado 2 de la

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 7/12

4. Calificación energética de las viviendas debidamente inscrita en el Registro de Certificados

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 8/12

DATOS DEL PROMOTOR DATOS DE LA PROMOCIÓN

La presente publicación, de conformidad con lo establecido en la base decimocuarta de las bases

Sevilla a la fecha de la firma

Es copia auténtica de documento electrónico

FIRMADO POR ALICIA MARTINEZ MARTIN 27/01/2022 PÁGINA 9/12

ALICIA MARTINEZ MARTIN

ALICIA MARTINEZ MARTIN

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