SEÑORA NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE COMPRA 

 VENTA DE UN LOTE DE TERRENO,
TERRENO,  QUE CEL
CELEBR AN DE UNA PARTE DON  ASCEN
EBRAN  ASCENCIO
CIO
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COTRIN
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L.E. Nº 070713
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D.N.I.
I. Nº 101015
1581
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55,
, SOSOLT
LTER
ERA,
A,

OCUPACION SU CASA, AMBOS DOMICILIADOS EN AV. LOS JAZMINES 443 - URB.

EL ERMITAÑO - INDEPENDENCIA
INDEPENDENCIA - LIMA, A QUIENES
QUIENES SE LES DENOMIN ARA “LOS
DENOMINARA
 VENDEDORES”;
 VENDEDORES”; Y DE LA OTRA
OTRA PA
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RTEE DO N CAR
DON CARLOS
LOS ALFREDO
ALFREDO DIA
DIAZ
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MALCA,
CA, CON
L.E. Nº 09051300, DE OCUPACION CHOFER Y SU ESPOSA DOÑA  MEDAL
 MEDALIT
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 AGUILAR
 AGUILAR RAMIR
RAMIREZ,
EZ, CON L.E. Nº 09048147, DE OCUPACION SU CASA, AMBOS
DOMI
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LIMA,
A, A QUI
QUIENE
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S EN ADELAN
ADELANTE
TE SE LES DENOM
DENOMINA RA “LOS
INARA
COMPRADORES”, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL LOTE DE TERRENO MATERIA DE COMPRA VENTA, SIGNADO CON EL

Nº 36 DE LA MZ. C-2, DEL SECTOR ZONA ALTA DE LA URB. POPULAR EL
ERMI
ERMITA
TAÑO
ÑO,
, DEL
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ALCANT
ANTARA , Y SU ESPOSA
ARA, ESPOSA DOÑA
DOÑA TOMASA
TOMASA SOT
SOTO
O ESP
ESPIRI
IRITU,
TU, CON
CONFOR
FORME
ME
CONSTA DEL TITULO DE PROPIEDAD Nº 312-800-C-2-36-37, INSCRITO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA DEL CONO NORTE EN LA FICHA
Nº 872354.
DOÑA
DOÑA TO
TOM
MASA
ASA SOTO
SOTO ESESP
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O EL 16 DE AG AGO
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1993
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TRAMITE
E LA SUC
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INTEST
ESTADA
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MEDIAN
IANTE
TE LA QUE SE
SOLICITA SE DECLARE UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS DE LA CAUSANTE A
LOS VENDEDORES, HABIENDO INGRESADO EL EXPEDIENTE NO CONTENCIOSO CON EL
KARDEX Nº NC-458 A LA NOTARIA BEATRIZ ZEVALLOS GIAMPIETRI EL 10 DE
SETIEMBRE DE 1998.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LOS VENDEDORES OTORGAN EN VENTA

REAL
REAL Y ENAJ
ENAJEN
ENAC
ACIO
ION
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PERPET
ETUA
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FAVOR
R DE LO
LOS
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COMPRA
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DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA POR EL PRECIO DE USA$ 8,200.00  (OCHO
MIL
MIL DO
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00/100
00 DOLA
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MISM
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QUE
E SE ESESTA
TA
CANCELANDO DE LA SIGUIENTE FORMA:

- $ 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), PAGADOS A LOS

COMPRADORES A SU SATISFACCION EL 6 DE FEBRERO DE 1998.

- $ 1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) QUE SE

PAGAN A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA A PLENA SATISFACCION DE LOS
VENDEDORES.

- EL SALD
SALDO
O DE $ 3,3,70
700.
0.00
00 (TRE
(TRES
S MI
MIL
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SETE
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TOS
S Y 00
00/1
/100
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DOLA
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S
AMERICANOS), SERAN CANCELADOS CUANDO SE SUSCRIBA LA ESCRITURA PUBLICA
QUE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRA VENTA UNA VEZ QUE CONCLUYAN LOS
 

TRAMITES DE INSCRIPCION DE LA SUCESION INTESTADA DE DOÑA TOMASA SOTO

ESPIRITU.

TERCER
TERCERO.-
O.- LA VENTA ES ABSOLUTA Y SIN LIMITACION ALGUNA Y COMPRENDE
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO, CORRESPONDA AL TERRENO VENDIDO,
CON
CON SUS
SUS AIRE
AIRES,
S, USOS
USOS,
, VU
VUEL
ELOS
OS,
, CO
COST
STUM
UMBR
BRES
ES,
, SE
SERV
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IDUM
UMBR
BRES
ES,
, EN
ENTR
TRAD
ADAS
AS,
,
SALIDAS E INSTALACIONES.
CUARTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL LOTE QUE TRANSFIEREN NO
PESA CENSO,
PESA CENSO, HIPOTE
HIPOTECA,
CA, EMBARG
EMBARGO,
O, MED
MEDIDA
IDA JUD
JUDICI
ICIAL,
AL, EXT
EXTRAJ
RAJUDI
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CIAL,
L, NI
GRAVAMEN ALGUNO QUE EN CUALQUIER FORMA AFECTE O LIMITE EL DERECHO DE
SU LIB
LIBRE USO
USO Y DISP
DISPO
OSICI
SICION
ON,
, NO OBSBSTA
TANT
NTE
E ESESTA
TA DECECLA
LARA
RACI
CION
ON LOS
VENDEDORES SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCION.

QUIN
QUINTO.
TO.-
- AMB
AMBAS
AS PAR
PARTES
TES DECLARAN
DECLARAN QUE EXISTE
EXISTE LA MAS JUSTA Y PER
PERFEC
FECTA
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EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL REAL VALOR DEL LOTE VENDIDO
Y QU
QUE
E SI ALGLGUN
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MUTU
TUA
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RECI
CIPR
PROC
OCA
A
DONACION.

SEXTA.- TODOS LOS GASTOS QUE DEMANDA EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA

PUBLIC
PUBLICA
A QUE
QUE ESTA
ESTA MINU
MINUTA
TA ORIG
ORIGIN
INE
E ASI
ASI CO
COMO
MO LA ININSC
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ION
N EN LO
LOS
S
REGISTROS PUBLICOS, SON DE CUENTA Y CARGO DE LOS COMPRADORES.

SETIMO.- SE DEJA CONSTANCIA, QUE LOS VENDEDORES HACEN ENTREGA DE TODA

LA DOCUME
DOCUMENTA
NTACIO
CIONN QUE CORRES
CORRESPON
PONDE
DE AL LOTE,
LOTE, ASI
ASIMIS
MISMO
MO SE COM
COMPRO
PROMET
METE
E A
FACILITAR Y A CONCLUIR TODOS LOS TRAMITES, NECESARIOS PARA LA DEBIDA
INSCRIPCION DE LA TRANSFERENCIA EN LOS REGISTROS PUBLICOS.

OCTAVO.
OCTAVO.-
- PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO LOS OTORGANTES
SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES DE LIMA Y SEÑALAN COMO SUS
DOMICILIOS LOS QUE SE INDICAN EN LA INTRODUCCION.

 NOVENO.-
 NOVENO.- INTE
INTERV
RVIE
IENE
NE COMO
COMO TEST
TESTIG
IGO
O A RU
RUEG
EGO
O DE DO
DON
N AS
ASCE
CENC
NCIO
IO CO
COTR
TRIN
INA
A
ALCANTARA, DON CESAR ALEJANDRO
ALCANTARA, ALEJANDRO COTRINA QUIROZ,
QUIROZ, CON L.E. Nº 07129714,
CASADO, DE OCUPACION CHOFER, DOMICILIADO EN AV. LOS JAZMINES 443 - EL
ERMITAÑO - INDEPENDENCIA - LIMA, QUIEN FIRMA POR EL VENDEDOR POR SER
ILETRADO.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE SEA DE LEY, Y REMITA LOS PARTES
CORRESPONDIENTES A LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA CUANDO ESTO PROCEDA.
LIMA, 1º DE OCTUBRE DE 1998.
 

CLAUSULA ADICIONAL.-
LOS VENDEDORES DEJAN CONSTANCIA QUE EL SALDO DEL PRECIO DE VENTA DEL
LOTE DE $ 3,700.00 (TRES MIL SETECIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS),
QUE
QUE SE CON
CONSIGN
SIGNA
A EN LA CLAUSLAUSUL
ULA
A SEGUN
EGUNDA
DA HA
HAN
N SI
SID
DO INT
NTEG
EGRA
RAME
MENT
NTE
E
CANCELADOS POR LOS COMPRADORES A SU PLENA SATISFACCION, RAZON POR LO
QUE A LA FECHA NO TIENEN NADA QUE RECLAMAR.

LIMA, 6 DE NOVIEMBRE DE 1998.