Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que se celebra, por parte de la Sra. Paola
Vicente Meza y la Sr. María Meza de Vicente identificado con D.N.I. N°25601496 domiciliado en Av.
Republica de panamá 375 callao; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte el Sr. Santiago Alejandro
Barreto Castillo identificado con D.N.I. N° 71597635 domiciliado en Jr. Chiclayo 167 urb. Santa Marina -
callao.
En adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:
PRIMERO
El arrendador María Meza de Vicente y Paola Vicente Meza son propietario de la tienda inmueble consta de
un ambiente cómodo y agradable, edificado sobre un área de 20mt.2.
SEGUNDO
Por el presente documento, LOS ARRENDADORES da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO; el inmueble

descrito en la cláusula anterior; el alquiler para el servicio de “POLLERIA”.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso con limitaciones del local; para el efecto de la
colocación de letreros o publicidad o algún arreglo interno o algún mantenimiento normal que no corra por
el arrendador.
TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de 1 año, que se inicia el 5 de mayo del 2020, venciendo
indefectiblemente dentro de los meses subsiguientes, (05 de del mayo 2021) fecha en que EL
ARRENDATARIO entregara el inmueble, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su
uso normal y cuidadoso.
Como también podrá extenderse la renovación del contrato con un mes de anterioridad de acuerdo al uso o
decisión de los ARRENDADORES.
CUARTO
El contrato pactado del espacio de común acuerdo sobre el alquiler mensual, es por un mes de adelanto que
sería s/. 750 incluye servicios más garantía que son s/.700 (NUEVOS SOLES) en conjunto con la firma y huella
digital del contrato quedando los arrendatarios conformes al pie del contrato.
QUINTO
A la firma del presente contrato y los ARRENDADORES declara recibir a su entera satisfacción, entregando a
el ARRETDATARIO copia del presen te contrato firmado, y con huella digital del arrendatario.
SEXTO
En caso de entregar EL ARRENDATARIO a los ARRENDADORES el inmueble en las mismas condiciones en que
lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal la garantía será devuelta a la finalización del
contrato; contra la entrega de las llaves.
SETIMO
El arrendatario declara recibir el inmueble, materia de contrato, comprometiéndose a devolverlo en buen

estado y uso normal, salvo el desgaste causado por el uso normal de las tiendas. En todo caso, cualquier
daño en el inmueble o no cumpla con el contrato originara la perdida de la garantía a que se refiere la
Cláusula anterior. Asimismo, cualquier mejora que el arrendatario introduzca al inmueble, deberá efectuarse
con autorización de LOS ARRENDADORES, los gastos incurridos en tales mejoras deberán ser acostó y
responsabilidad de solo EL ARRENDATARIO.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble material del presente contrato, sin autorización
escrita de LOS ARRENDADORES, caso contrario EL ARRENDATARIO podrá rescindir el presente contrato y
perderá la garantía, igual situación seria con la cancelación de las cuotas del alquiler DEBERA REALIZARLO de
forma depósito.
NOVENO
LOS ARRENDADORES podrán visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le está dando previo aviso anticipado.
DECIMO
EL ARRENDATARIO se compromete a la total seriedad y responsabilidad ajustándose a las reglas establecidas

dentro del contrato, y el cuidado necesario de los servicios y del local.
Los pagos correspondientes de la mensualidad serán cada 29 de cada mes por adelantado con la suma de
s/.750 (NUEVOS SOLES) incluye servicios.
DECIMO PRIMERO
Dicho pago podrán realizarse de única manera, por transferencia de cuenta para mayor comodidad y
seguridad de ambas partes.
A la cuenta: BCP 192- 90628408-0-44 la suma de s/.750(NUEVOS SOLES).
DECIMO SEGUNDO
Quedando estipulado de la extensión del espacio de un área de 30mt.2. El local, quedando conforme por
ambas partes.
Quedando claro que otro cambio o agregado al local correrá por cuenta del arrendatario.
DECIMO TERCERO
Al cumplimiento con las cuotas mensuales a la fecha podrá extender posteriormente (al término del primer
contrato de 1 año) el contrato con un previo aviso de un mes adelantado y en la cual tiene la opción de
extensión del otro espacio del área que sumaría 60mt2 y que se podría hacer de dos formas la extensión, a
lo que el arrendatario lo realice y se descuente de las cuotas o por el arrendador lo realice previo aviso, la
cuota del local de los 60mt2 serán de la suma de s/.1250.
_____________________ ____________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Maribel Vicente DNI: 42414446 Santiago Barreto DNI: 71597635

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En adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

Por el presente documento, LOS ARRENDADORES da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO; el inmueble

El arrendatario declara recibir el inmueble, materia de contrato, comprometiéndose a devolverlo en buen

EL ARRENDATARIO se compromete a la total seriedad y responsabilidad ajustándose a las reglas establecidas

A la cuenta: BCP 192- 90628408-0-44 la suma de s/.750(NUEVOS SOLES).

Maribel Vicente DNI: 42414446 Santiago Barreto DNI: 71597635

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