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ART. 3 - Los Primeros Edificios de Vivienda Vertical

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La vivienda en México

Un recorrido por los espacios domésticos del siglo XX - XXI

Fundarq MX Casa del Arquitecto México


Los primeros edificios de vivienda vertical

Fundarq MX

Casa del arquitecto

Primavera 2021

Dirección:
Arq. María Bustamante Harfush

Trabajo editorial:
Alejandro Gómez-Obregón Tanus

Portada por:
Alejandro Gómez-Obregón Tanus
Edificios: Melchor Ocampo 38 - Luis Barragán y Max
Cetto (1941); Conjunto Calles - Enrique del Moral
(1942); Edificio Estrasburgo - José Creixell, Enrique
de la Mora, Pedro de la Mora y Luis Padilla (1937);
Edificio Ermita - Juan Segura (1931); Condominio
Reforma - Mario Pani y Salvador Ortega (1956).

Oficina:
fundarqmx@gmail.com

Veracruz 24, Delegación Cuauhtémoc,


Col. Roma Norte, 06700, Ciudad de México, CDMX

www.fundarqmx.com/blog

@fundarqmx
S.01.03
Entre función y tradición
De forma paralela al desarrollo de la arquitectura moderna,
el Art Decó se estableció como el estilo de las clases aco-
modadas en México, el cual se caracterizó por ser más or-
namental 7. El estilo se asoció con el nivel socioeconómico
de los clientes y de los habitantes. Aún siendo decorativo,
el Art Decó logró fusionar la tradición con los nuevos pro-
cesos y materiales constructivos. El objetivo de este estilo
era generar una estética de los productos industrializados
que fuera fácilmente asimilable y que demostrara una fu-
sión entre el arte y la industria 8. A pesar de que el Art Decó
y el movimiento moderno se catalogaron como vanguardias
distintas, en realidad compartían varias características si-
milares.Los materiales empleados en las construcciones
de este estilo fueron los mismos que se emplearon en las
Presidente Manuel Ávila Camacho y Presidente Franklin D. Roosevelt construcciones modernas. En México, el hormigón armado
Oficinas del Comité Organizador del Partido Nacional en Monterrey (1943)
y el acero se utilizaron para las estructuras de los nuevos
Revolucionario (1929)
Fotografía del National Archives and Records Administration, EUA. edificios de apartamentos, en parte por sus cualidades fí-
Edificio Ermita (1931) - Juan Segura
Fotografía de Agustín Víctor Casas sicas y por otro lado, también se redujeron los costos de
construcción 9. Fotografía de la Colección Villasana Torres
El Art Decó tuvo dos ramificaciones: la primera bus-
caba generar formas más geométricas a través de trata-
Introducción mientos ornamentales tanto al exterior como al interior del
edificio. La segunda, también conocida como streamline, se dóricas y un capitel con tres alerones” 12. Las dos fachadas
De 1918 a 1930, la ciudad de México creció exponencial- El gobierno de Manuel Ávila Camacho cambió el en-
asoció más con la estética funcionalista, sin embargo, man- que dan hacia la calle se caracterizan por ser una composi-
mente, lo que generó una crisis inmobiliaria de la cual surgió foque económico de uno agrario a uno industrial, del cual se
tuvo una composición clásica . La arquitectura de este
10
ción de vanos y macizo, la cual se atenúa mediante el uso
una nueva propuesta arquitectónica: la vivienda en altura. benefició el país durante la Segunda Guerra Mundial (1939-
estilo se llevó a cabo principalmente en la colonia Hipódro- de marquesinas y molduras 13.
El objetivo de este esquema era reunir tanto el hogar como 1945). México se convirtió en exportador de materia prima
mo Condesa y sus alrededores. Un proyecto que destacó El proyecto contaba con un cine, locales comercia-
los servicios, adecuándose también a la nueva comodidad y productos manufacturados para apoyar a Estados Unidos.
durante esta época fue el Edificio Ermita, el cual integró un les en planta baja y tres distintas tipologías de departamen-
del hombre metropolitano: el automóvil 1. Los edificios de Al mismo tiempo el gobierno fomentó la inversión extran-
programa de usos mixtos a un edificio de apartamentos 11. tos 14. Al ofrecer distintos acomodos y tamaños de depar-
departamentos lograron desarrollarse gracias a reformas jera para apoyar a empresarios privados y logró establecer
El Edificio Ermita (1931), obra del arquitecto Juan tamentos, los habitantes del edificio fueron más diversos,
políticas y económicas, y la creación de nuevas industrias ciertas industrias como la de artículos eléctricos, los cuales
Segura (1889-1989), fue una construcción emblemática, tanto en economías como en costumbres 15. Adicionalmen-
en el país. ya no se podían importar por la guerra 5.
tanto por su ubicación como por las innovaciones técnicas te, el conjunto replanteó el concepto de la vecindad: se con-
La década de 1930 cambió la situación socioeco- El espíritu industrial facilitó la aceptación del len-
y espaciales implementadas en su construcción. El pro- cibió con un patio central rodeado por vivienda en altura y
nómica de México, señalando una transición del periodo guaje moderno dentro de la arquitectura en México. La eco-
yecto se emplazó entre Avenida Revolución y Jalisco, en la contaba también con terrazas en la azotea 16.
posrevolucionario a una nueva etapa que destacó por la nomía de este tipo de arquitectura resultó favorable para
colonia de Tacubaya (municipio que se integró a la Ciudad Se utilizó acero y concreto armado para la estruc-
prosperidad económica y de las reformas nacionalistas. El muchos clientes quienes buscaban obtener mayor retorno
de México en 1928), de la cual obtiene su traza trapezoidal. tura, cuya ornamentación partió de la imagen de un transat-
Partido Nacional Revolucionario (PNR) se fundó en 1929 de inversión por cada metro cuadrado construido. El pe-
Juan Segura quiso plasmar la imagen de un transatlántico, lántico y del acomodo del programa al interior del edificio.
tras la muerte del General Álvaro Obregón con el objetivo riodo de 1933-1942 señaló el desarrollo de la arquitectura
un concepto que estuvo presente en la mente de muchos En el caso de la sala cinematográfica, el techo se sostuvo
de reunir a los distintos grupos revolucionarios 2. Al tener moderna, en parte gracias a publicaciones como The New
arquitectos europeos (en el caso del arquitecto suizo Le mediante nueve armaduras de acero ocultas que se ven
varios constituyentes organizados bajo una misma orga- Architecture in Mexico (1937) de Justino Fernández, Esther
Corbusier, el automóvil, el transatlántico y el avión le lleva- plasmadas en la fachada exterior a través de unas placas
nización se eliminaron las voces de oposición y se aceptó y Ernest Born, y la exposición The International Style: Archi-
ron a concebir la vivienda como una “máquina”, como un que sirven también como elemento compositivo 17.
deliberadamente las acciones y las propuestas planteadas tecture since 1922 del Museo de Arte Moderno en Nueva
producto eficiente). La fachada que da hacia la intersección
por el partido 3. El PNR se fortaleció durante la presidencia York 6.
tiene una similitud con una columna clásica, la cual tiene
de Lázaro Cárdenas (1934-1940), la cual destacó por la Ley
un “basamento de granito, un fuste de concreto con estrías
de expropiación y sus reformas agrarias 4.
materiales expuestos, espacios flexibles y una es-
tética austera y racional 22
. Es importante tomar en
cuenta que el funcionalismo denotó una posición teó-
rica mientras que los edificios modernos fueron el re-
sultado de un enfoque en la rentabilidad económica .
23

El Edificio Estrasburgo (1937) , obra de Enrique


24

de la Mora y José Creixell, demostró cómo se podían in-


corporar todas las comodidades y servicios a una vivienda
de tamaño reducido (el terreno era de 9.17 x 3.20 metros,
lo cual se puede considerar muy angosto) 25. En 1939, Luis
Barragán y José Creixell completaron el Edificio Garza so-

Ejemplo de esquema con un hall


bre la calle de Melchor Ocampo. Dos años después, en el
Edificio Garza, Melchor Ocampo 40 (1939) - Luis
terreno adyacente, Barragán colaboró con Max Cetto (un Barragán y José Creixell; Edificio para artistas,
Dibujo de Diane Haigh arquitecto de origen alemán que colaboró con Richard Melchor Ocampo 38 (1941) - Luis Barragán y Max
Cetto
Neutra en Estados Unidos) para diseñar el edificio de es-
Ejemplo de esquema cuadrado
Edificio Estrasburgo 20 (1937) - Enrique tudios para artistas (Melchor Ocampo 38). Esta primera
Dibujos de Shivali Akki de la Mora y José Creixell etapa del arquitecto tapatío se caracterizó por sus in-
fluencias del movimiento moderno en Europa, principal-
Fotografía del Archivo de Arquitectos
Mexicanos mente de los edificios del arquitecto suizo Le Corbusier,
cuya arquitectura describió como “una bella escultura” .
26

El proyecto fue un encargo de las hermanas Paz y


Los nuevos esquemas Carmen Orozco, quienes ya le habían encargado una casa a
Barragán en Guadalajara. Los arquitectos decidieron man-
Los primeros edificios de vivienda vertical se diferencian a este problema, facilitando la construcción de edifi-
tener la planta del edificio de forma irregular de acuerdo
por tener dos tipos de esquemas organizacionales: el que cios económicos sin comprometer las amenidades y
con la silueta original del terreno (en vez de imponer una
utilizaba el espacio central denominado como hall para or- el nuevo sentido de confort proporcionado por el movi-
traza ortogonal). La distribución del edificio consiste en
ganizar el acomodo y distribución de los apartamentos y el miento moderno y los avances tecnológicos de la época.
cuatro niveles y una escalera de terrazo al centro que par-
esquema “cuadrado” que utilizaba una retícula para definir El funcionalismo surgió a través de José Villagrán
te al proyecto en dos, generando así dos apartamentos con
la división de espacios. El objetivo de ambos esquemas era y aquellos arquitectos que aprendieron de él como Juan O´-
doble altura de cada lado. El edificio casi no tiene ángulos
proporcionar una solución para los proyectos arquitectóni- Gorman y Juan Legarreta, quienes desde una perspectiva Edificio para artistas, Melchor Ocampo 38 (1941) -
rectos y todo el mobiliario ha sido fabricado especialmen-
cos en terrenos de tamaño reducido 18. Adicionalmente, se de la “arquitectura social, útil y económica, se conocieron Luis Barragán y Max Cetto
te para los espacios que diseñaron Barragán y Cetto. La
quería propiciar espacios flexibles, donde el usuario pudiese como funcionalistas radicales”. De estos “socialistas radi-
piedra ha sido esculpida para generar sombras e ilusio- Fotografía de Laurent Beadouin
alterar o adaptar la vivienda a sus necesidades 19. Los sis- cales” surgió un segundo grupo de arquitectos funcionalis-
nes ópticas. El acceso de los apartamentos es median-
temas constructivos de los esquemas fueron muy similares tas, conformado por arquitectos como Luis Barragán, Enri-
te un vestíbulo compacto que guía al usuario al espacio
ya que ambos utilizaban el acero y el concreto armado, lo que del Moral y José Creixell 21. Las primeras obras de este
central que cuenta con una doble altura y un gran ventanal
cual señaló que la decisión de usar uno sobre el otro era una nuevo grupo se tienen que entender desde una perspectiva
con una retícula de parteluces delgada que permitía la en-
decisión estética y formal (no una técnica) 20. empresarial, donde los proyectos son inversiones económi-
trada de luz. Al exterior, la fachada se dobla ligeramente
cas más que expresiones de un estilo. La economía de sus
La vivienda eficiente obras resultó ser muy atractiva para sus clientes y como re-
para respetar la forma que tiene la cuadra, la cual parte del
parque Melchor Ocampo. La fachada se lee como un dia-
Durante la década de 1940, hubo un incremento en la can- sultado, el funcionalismo se empezó a desarrollar en México,
grama que representa lo que ocurre al interior (donde los
tidad de edificios de vivienda vertical en la Ciudad de Mé- no sólo en edificios de vivienda, sino también se usaron los
grandes ventanales señalan la doble altura y las ventanas
xico, como resultado de la migración de campesinos y ex- mismos principios de organización y de aplicación de mate- Edificio para artistas, Melchor Ocampo 38 (1941) -
escalonadas reflejan la circulación vertical del edificio) .
27
tranjeros hacia la capital. Surgió una nueva clase media, la riales sin ornamentación en obras públicas. Los ingenieros Luis Barragán y Max Cetto
Posteriormente, el arquitecto Enrique del Moral cons-
cual demandaba una vivienda digna que fuera asequible. que anteriormente se dedicaron a replicar el estilo colonial
truyó el Conjunto Calles (1942) en la esquina opuesta a la Planos de Susanne Dussel (Planos originales del
La arquitectura funcionalista se convirtió en la solución californiano, optaron por reproducciones modernas, con los Archivo Max Cetto, UAM
Notas y referencias

1. Canales, Fernanda. Vivienda colectiva en México - El de- 20. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 123.
recho a la arquitectura. Barcelona: Gustavo Gili, 2017, 73.
21. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 127-128.
2. Z. Aguilar, Manuel. “Partido Nacional Revolucionario
(PNR). Método y práctica en la selección de candidatos a 22. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 129.
puestos de elección popular (1929-1938)”. Estudios políti-
cos. Número 24, 2011, 34. 23. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 130.

3. Z. Aguilar, Manuel, Op. Cit., 37. 24. Para más información sobre el edificio Estrasburgo,
uedes referir a la Investigación que estamos realizando en
4. Z. Aguilar, Manuel, Op. Cit., 51. FUNDARQMX de la vida y obra del Arq. José Creixell M a raíz
de la digitalización de su Archivo Profesional.
5. C. Dávila, Doralicia. Manuel Ávila Camacho. Accesado
29/05/2021. Disponible en https://www.memoriapoliticade- 25. Arquine. Enrique de la Mora, Estrasburgo 20. Accesa-
Conjunto Urbano Presidente Lópes Mateos de Nonoalco-Tlatelol- mexico.org/Biografias/ACM97.html; Internet. do 30/05/2021. Disponible en https://www.arquine.com/
co (1964) - Mario Pani, Luis Ramos Cunningham, Enrique Molinar, enrique-de-la-mora-cuatro-proyectos/#:~:text=En%20el%20
Condominio Reforma (1956) - Mario Pani y Salvador Domingo García Ramos, Victor Vila e Hilario Galguera
6. L. Menegus, Alejandro. Clase media y funcionalismo - primer%20n%C3%BAmero%20de,en%20la%20Ciudad%20
Ortega
Fotografía de Armando Salas Portugal
Apartamentos de bajo costo en la Ciudad de México, 1933- de%20M%C3%A9xico; Internet.
Fotografía de Guillermo Zamora 1942. México: UNAM, 2016, 118.
26. Anaya, Suleman. Luis Barragan´s Forgotten Works, Re-
7. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 120. visited. Accesado 25/05/2021. Disponible en https://www.
Ciudades dentro de ciudades nytimes.com/2020/07/24/t-magazine/luis-barragan.html;
8. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 130. Internet.
cuadra de Melchor Ocampo, optando nuevamente por adap- En 1950, la población de la Ciudad de México se incremen-
tarse a la geometría irregular del terreno. Los arquitectos tó por un 6.1%, alcanzando 2.9 millones de habitantes, lo 9. Sánchez, Horacio. La vivienda y la ciudad de México - Gé- 27. Anaya, Suleman, Op. Cit., Internet.
habían superado la traza reticular de los primeros “socia- cual ocasionó una escasez de vivienda 32. El Estado utilizó nesis de la tipología moderna. México: UNAM, 2006, 134.
listas radicales”, generando esquemas en planta cada vez las unidades habitacionales como una solución a la crisis 28. Canales, Fernanda, Op. Cit., 73.
más complejas. Francisco J. Serrano diseñó el Edificio inmobiliaria, pero también como un instrumento político 10. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 125.
Basurto (1942) en forma de “X”, colocando la circulación que señalaba un anhelo por lo moderno, lo nuevo y un des- 29. Canales, Fernanda, Op. Cit., 73.
11. Canales, Fernanda, Op. Cit., 26.
vertical al centro. Vladimir Kaspé y Abraham Zabludovsky precio por lo pasado, lo tradicional. Adicionalmente, fue
30. Chacon, Manuel. “El arquitecto”. Arquitectura - México.
empezaron a incorporar formas más orgánicas y fluidas en una muestra del control de la ciudad y el desarrollo urbano,
12. V. Ángeles, Jorge. “Edificio Ermita” Casa del tiempo. Nú- Número 67, 1959, 141.
sus edificios, demostrando un control total sobre la técnica donde cualquier propietario que no compartiera la misma mero 35, 2010, 21.
y la estética 28. visión política sería despojado, y su terreno adaptado. Tal 31. Canales, Fernanda, Op. Cit., 73.
fue el caso con Tlatelolco, donde los barrios pobres de la 13. V. Ángeles, Jorge, Op. Cit., 21.
Una nueva escala
zona industrial fueron reemplazados por el proyecto de Ma- 32. García Peralta, Beatriz. Vivienda social en México (1940-
En 1956 se aprobó la Ley de Condominos, la cual permitió 14. V. Ángeles, Jorge, Op. Cit., 22. 1999): actores públicos, económicos y sociales. UNAM.
rio Pani . A lo largo de estos veinte años, la escala de los
33

que un inmueble tuviese varios propietarios. Esto llevó a la CDMX: 2010, 37.
proyectos incrementó, pasando de 200 viviendas a más de
construcción del Condominio Reforma (1956), obra de Ma- 15. Canales, Fernanda, Op. Cit., 73.
10,000 viviendas. Mario Pani fue el arquitecto más importan-
rio Pani y Salvador Ortega. Fue el primer edificio concebido 33. García Peralta, Beatriz, Op. Cit, 38.
te en cuanto al desarrollo de las unidades habitacionales, y 16. Canales, Fernanda, Op. Cit., 26.
como propiedad en condominio y como resultado, la escala
fue quien creó un tejido urbano “moderno” para la ciudad de 34. Canales, Fernanda, Op. Cit., 91.
fue mucho mayor al de proyectos anteriores (ocupa 1,260
México; es decir, los proyectos dejaron de entenderse como 17. V. Ángeles, Jorge, Op. Cit., 23.
m2 de superficie del terreno) 29. El conjunto cuenta con trece
elementos singulares 34. Las nuevas propuestas arquitectó-
pisos, doce siendo de departamentos y una planta baja don- 18. L. Menegus, Alejandro, Op. Cit., 123.
nicas se explorarán en el siguiente artículo de La vivienda
de se ubican 23 locales (los cuales se extienden al nivel del
en México.
mezzanine) 30. Por primera vez, una obra arquitectónica sin- 19. Pérez-Duarte F, Alejandro. “Nacimiento del modelo de I. Las imágenes refieren a los autores o sitios mencionados, si por des-

gular tuvo un impacto sobre la imagen urbana de la ciudad . 31 apartamento en la Ciudad de México 1925-1954: lectura cuido se ha omitido algún crédito, no ha sido con mala intención y agra-
del archivo de un arquitecto”. Scripta Nova. Vol. VII, Número deceremos nos contacten para difundir apropiadamente este documento
146, 2003. informativo y de difusión de la vivienda en México.
Bibliografía

Anaya, Suleman. Luis Barragan´s Forgotten Works, Z. Aguilar, Manuel. “Partido Nacional Revoluciona-
Revisited. Accesado 25/05/2021. Disponible en https:// rio (PNR). Método y práctica en la selección de candidatos
www.nytimes.com/2020/07/24/t-magazine/luis-barragan. a puestos de elección popular (1929-1938)”. Estudios
html; Internet. políticos. Número 24, 2011, 33.53.

Canales, Fernanda. Vivienda colectiva en México -


El derecho a la arquitectura. Barcelona: Gustavo Gili, 2017.

Canales, Fernanda. “La modernidad arquitectónica


en México; una mirada a través del arte y los medios im-
presos”. Tesis doctoral, Universidad Politécnica de Madrid,
2013.

C. Dávila, Doralicia. Manuel Ávila Camacho. Acce-


sado 29/05/2021. Disponible en https://www.memoriapoli-
ticademexico.org/Biografias/ACM97.html; Internet.

C. Dussel, Susanne. El antagonismo profundo: la


arquitectura de Max Cetto. Accesado 23/05/2021. Dispo-
nible en https://www.arquine.com/el-antagonismo-profun-
do-la-arquitectura-de-max-cetto/; Internet.

Chacon, Manuel. “El arquitecto”. Arquitectura - Mé-


xico. Número 67, 1959, 124-145.

García Peralta, Beatriz. Vivienda social en México


(1940-1999): actores públicos, económicos y sociales.
UNAM. CDMX: 2010.

L. Menegus, Alejandro. Clase media y funcionalis-


mo - Apartamentos de bajo costo en la Ciudad de México,
1933-1942. México: UNAM, 2016.

Pérez-Duarte F, Alejandro. “Nacimiento del modelo


de apartamento en la Ciudad de México 1925-1954: lectura
del archivo de un arquitecto”. Scripta Nova. Vol. VII, Núme-
ro 146, 2003.

Sánchez, Horacio. La vivienda y la ciudad de Méxi-


co - Génesis de la tipología moderna. México: UNAM, 2006.
V. Ángeles, Jorge. “Edificio Ermita” Casa del tiempo. Núme-
ro 35, 2010, 21-24.
fundarqmx@gmail.com S.01.03

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