Informe Talcahuano

FUNCIONES Y LOCALIZACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS
Comuna: Talcahuano
Ignacio Sanhueza Pincheira
• Funciones urbanas
Función industrial
En cuanto al ámbito industrial talcahuano ha destacado por tener diversas compañías

que se han relacionado directamente con la comuna hacia el exterior obteniendo gran
reconocimiento nacional debido a la producción de una serie de de materias primas,
entre las cuales destacan la empresa más importante de siderúrgica en chile como lo
es huachipato que se ha destacado por su positivo impacto productivo, económico y
social en la Región del Biobío, y también se presentan industrias de producción de
jabones y cemento.
Función comercial :
En este aspecto se presentan una serie de centros comerciales, puertos, puertos

portuarios y mercados los cuales han incentivado las relaciones interregionales por la
condición portuaria que presenta la comuna de talcahuano haciendo de esta uno de
los puertos más importantes de la región por estar Privilegiada como pocos territorios
en el mundo, ya que si biografía y sus bahías representan una capacidad portuaria
única que, combinada con la matriz logística de la zona, catapulta a la ciudad como
centro exportador para el cono sur y puerta de entrada al continente para los
productos que navegan a través del pacífico.
Función educativa
Posee equipamientos educativos de distintos niveles académicos y calidades

educativas, que abarcan desde la formación pre básica hasta la universitaria, si bien
esta última se encuentra con déficit, la zona basa su fuerte en la formación de
educación básica y media entre las que destaca el colegio etchegoyen, adventista,
asunción, Santa bernardita, Talcahuano, entre otros.
Función cultural
talcahuano se ostenta de zonas culturales como el remodelado teatro dante, el museo

naval de san vicente, la tortuga, donde se desarrollan varias actividades artesanales
al igual que en el mercado, ya que está el espacio y la instancia para para incentivar
al encuentro en torno al arte y la cultura
Función turística
Los sectores donde cumplen esta funcion son; el muelle turístico la poza, parque
tumbes y recorridos de ecoturismo y todos estos relacionados a la geografía y a la
vegetación de la comuna.
• Identificar variables que condicionan localización
Las variables que condicionan la localización de Talcahuano es principalmente la

geografía, ya que en la zona que está ubicada la comuna es principalmente costera
lo que se ha orientado y proyectado el rumbo de la ciudad en torno a diversas
oportunidades laborales que otorga la zona portuaria y sus alrededores.
En acceso a las materias primas talcahuano destaca en la extracción de diversas

especies de pescado entre los cuales destaca la reineta jurel, sardina, anchoveta y
caballa, esta zona cuenta con más de 10 empresas dedicadas a la sustracción de
pescados y mariscos como lo son las pesqueras; Bluemar, golfo, pacific blue o
pesquera los andes.
Ya en el mercado el sector se caracteriza por la exportación de pescado interregional

e internacional ya que por su ubicación costera y equipamiento posee las condiciones
necesarias para ser una zona portuaria. tambien hay variables como en la localización
como:
•Público, beneficiarios, usuarios:
en cuantos a los usuarios se encuentra la ciudadanía, vecinos, pescadores,

trabajadores portuarios, empresas, industrias,
•Servicios disponible:
respecto a los servicios que se encuentran los hospitales, cesfam, suministro de
electricidad, de agua, gas
•Infraestructura:
En cuanto a la infraestructura se caracteriza por un agrupamiento disperso por

diversas zonas que de variado acceso ya que se encuentran barrios en pendientes
muy inclinadas y otras que se ubican en la planicie cuya densificación destaca por no
ser alta que sus edificaciones no varían en más de los 3 pisos
por otro lado la infraestructura vial abarca la mayoría de los barrios más importantes
de la comuna, lo que hace que sea accesible circular por partes con pendiente muy
pronunciada debido a la compleja situación geográfica del sector
Ya en la infraestructura de las áreas verdes los cerros del sector se encuentran en

una zona privilegiada debido a la cantidad de vegetación del sector, tanto por los
corredores verdes, zonas con una vegetación muy presentes y parques presentes
•Costos de Construcción:
En el costo de construcción se abarata un poco el porcentaje ya que la zona es

productora tanto de cemento como de acero, no obstante el resto de materiales de
edificación sigue teniendo un alto precio, ya que el transporte de estas sale más
costoso por el estar ubicado más en la periferia.
•Accesibilidad
En cuanto a este aspecto talcahuano cuenta con una gran accesibilidad ya que su
estructura vial abarca las zonas más importantes tanto residenciales y productivas
Zonificación y normativa urbana
El sector cuenta con una zonificación destinada mayoritariamente a áreas portuarias

en la costa y áreas residenciales en lo llano y en los cerros .
Uso de suelo
En cuanto al uso de suelo se logran identificar las zonas donde se desarrollan

actividades residenciales las que abarcan mayor superficie de suelo y que presenta
un orden bastante característico y modulado
Luego se tienen las zonas de equipamiento las cuales constan de hospitales tales
como el hospital higueras, el hospital naval, y los diversos cesfam ubicados en san
vicente san marcos, etc, también están los estadios como el estadio del morro o el
estadio de huachipato.
También están las zonas de producción que son el área de sustento de la comuna
para seguir surgiendo a base de sus propios medios que puede ofrecer, como lo son
los sectores industriales,con empresas tal y como lo son huachipato u empresas de
fabricación de cemento, también destacan las áreas de caletas y las áreas portuarias
las cuales son las más características de este lugar ya que por su condición
geográfica ha sido posible aprovechar al máximo sus cualidades para poder realizar
todas las actividades que han brindando de empleo a gran parte del área comunal.

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En cuanto al ámbito industrial talcahuano ha destacado por tener diversas compañías

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Posee equipamientos educativos de distintos niveles académicos y calidades

talcahuano se ostenta de zonas culturales como el remodelado teatro dante, el museo

• Identificar variables que condicionan localización

Las variables que condicionan la localización de Talcahuano es principalmente la

En acceso a las materias primas talcahuano destaca en la extracción de diversas

Ya en el mercado el sector se caracteriza por la exportación de pescado interregional

•Público, beneficiarios, usuarios:

en cuantos a los usuarios se encuentra la ciudadanía, vecinos, pescadores,

En cuanto a la infraestructura se caracteriza por un agrupamiento disperso por

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