UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

DERECHO MERCANTIL III
OCTAVO SEMESTRE
SECCION B
LICDA: HELEN JULISSA GARCIA.

CONTRATOS ATIPICOS:

LESBI CARINA BARRERA GONZALEZ

5150 17 8956

OCTUBRE 2022
 INTRODUCCION:

Los contratos atípicos son aquellos en que las partes, en uso de la autonomía
de la voluntad, regulan de forma novedosa y desconocida por el ordenamiento
jurídico, sus relaciones jurídicas, no ciñéndose, por tanto, a ningún modelo de
contrato preestablecido.
A continuación conoceremos algunos de los contratos los cuales son
determinados como atípicos derivado a que estos no se encuentran regulados
en la legislación Guatemalteca, y que a veces se presentan como una modalidad
de un contrato típico o con las generalidades de éste, estos contratos se originan
de las exigencias que se tienen en el ámbito comercial, de la evolución de la
realidad social y de las necesidades de regular nuevas figuras jurídicas que
aparecen como consecuencia de éstas; sin embargo estos deben cumplir ciertos
parámetros dependiendo la finalidad de cada uno de ellos.
Conoceremos la función que cada uno tiene, y las características que sobresalen
de cada uno.
Algunos términos más destacados de estos contratos son la contratación que
significa el acuerdo entre dos o más personas que se unen por un tiempo
determinado, realizando un objetivo. Otro término es lo atípico que se define
como una acción que no se adecua a una norma o ley preestablecida.
CONTRATO LEASING O TAMBIÉN CONOCIDO COMO ARRENDAMIENTO
FINANCIERO; LOCACIÓN FINANCIERA O ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN
DE COMPRA:
El contrato de arrendamiento financiero o leasing es un modelo contractual que
resulta muy útil para las empresas o para los autónomos que no pueden o no
desean hacer una gran inversión para la adquisición de un bien mueble o
inmueble necesario para el desarrollo de su labor. Les permite empezar a
producir sin que sea obligatorio aportar una gran cantidad de capital.

FUNCIÓN:

A través de este contrato una empresa le cede a otra el uso de un determinado

bien a cambio de unas cuotas periódicas. Como ya explicamos en anteriores
artículos «se trata de un tipo de alquiler en el que intervienen tres actores»:

· El proveedor o distribuidor del bien: que es el que se lo vende a la empresa de

leasing.

· El arrendador: es la empresa o sociedad que adquiere el bien y que luego lo

alquila a cambio de una cuota.

· El arrendatario (en este caso una empresa o un autónomo): hace uso de ese
bien siempre y cuando cumpla con unos pagos periódicos.

CARACTERÍSTICAS:

1. El bien objeto del contrato solo puede ser destinado para un uso
profesional.

2. La duración del contrato varía en función del bien objeto del mismo: dos
años para bienes muebles (maquinarias, ordenadores, mobiliario…) y 10
para inmuebles (terrenos, construcciones.
3. Tras la finalización del mismo el arrendatario tiene tres opciones:

 No ejercer su derecho de compra y devolver el bien a la entidad financiera.

 Renovar el contrato de arrendamiento manteniendo las mismas
condiciones o renegociándolas.
 Ejercer su derecho de compra por lo que el bien pasa a ser de su
propiedad.

4. Durante la vigencia del contrato el dueño del bien no es responsable de

su pérdida o deterioro.
5. El bien se debe asegurar contra todo riesgo.

Una de las características más importantes del leasing o arrendamiento

financiero es que, una vez vencido el plazo estipulado en el contrato, el
arrendatario tiene la opción de comprar ese bien.
CONTRATO DE RENTING, (ARRENDAMIENTO)
El renting es un contrato de alquiler de un bien mueble en el que una de las
partes (el arrendador) se compromete a ceder dicho bien mueble a cambio de
que la otra parte (el arrendatario) le pague una cuota periódica. Es una figura
mediante la cual una persona o persona jurídica puede tomar en arriendo uno o
más vehículos, o apartamentos según sus necesidades y por un tiempo
determinado sobre los cuales pagará el arrendamiento, con el pago de la
mensualidad usted tiene derecho a disfrutar del vehículo o local como si fuera
propio y adicionalmente se despreocupa del pago y del control de los gastos de
mantenimiento, que son costosos en la mayoría de los casos.
FUNCIÓN:
Una entidad usa los productos o mercaderías de otra entidad que las obtuvo a
través de un intermediario, por un precio y por cierto tiempo. Al finalizar puede,
prorrogar el contrato, comprar el producto o participar en el precio de la venta.
CARACTERÍSTICAS:

1. Es un alquiler a largo plazo: El contrato suele tener una duración superior

al año.
2. Alquiler de un bien mueble: Se entiende por bien mueble aquel bien que
se puede trasladar fácilmente de un sitio a otro, manteniendo su
integridad. Hay muchos tipos de bienes muebles: desde mobiliario hasta
derechos de propiedad intelectual o los efectos de comercio. El bien
mueble más habitual en los contratos de renting son los automóviles,
aunque es posible formalizarlo sobre otros como los equipos
informáticos. Esto quiere decir que no se puede formalizar un contrato de
renting sobre un bien inmueble.
3. El arrendatario puede ser tanto una empresa como un particular: Es decir,
quien alquila el bien mueble puede hacerlo con un fin profesional o con un
fin personal. Esto es una importante diferencia de otro tipo de contratos
exclusivos de empresas, como el leasing.
4. El arrendador puede ser una entidad financiera o una empresa
especializada: Un particular, por ejemplo, no puede ser el arrendador o
propietario del bien sobre el que se formaliza el renting.
5. El contrato de renting incluye una serie de servicios adicionales al propio
alquiler del bien mueble: Por ejemplo, en el renting de automóvil, además
del propio disfrute del automóvil, se incluyen otros servicios como el
mantenimiento, reparación o el pago de los seguros.
6. En el renting no existe opción de compra al finalizar la vigencia del
contrato: A diferencia de, por ejemplo, el leasing.
CONTRATO DE FACTORING: (DE FÁBRICA):
Es el contrato mercantil por medio de la cual, una sociedad financiera (sociedad
factoring), adquiere de otra entidad denominada cliente, créditos presentes o
futuros, de la actividad normal de su empresa y por una suma determinada,
asumiendo los riesgos de cobro y se reserva el derecho de seleccionar los
créditos representados por facturas.
El factoraje o factoring es una alternativa que tienen las empresas para
adelantar la modalidad de cobro de sus cuentas. El factoring opera a través de
un contrato por el cual una empresa X cede el crédito que proviene de una
actividad comercial, a otra empresa Z para que esta última se encargue de
gestionar su cobro.

FUNCIÓN:
Las empresas ceden las facturas y las entidades financieras las subastan hasta
que los inversionistas lleguen a cumplir con el total de la factura. Cubierto todo
el monto, las empresas dedicadas al factoring se encargan de enviar el monto
de la factura con un porcentaje de descuento, para luego proceder a cobrar la
totalidad del monto original de la factura al deudor de las mismas. Esta práctica
es muy frecuente y beneficia con liquidez inmediata a las micro, pequeñas y
medianas empresas que prestan servicios o productos a grandes empresas,
cuyas facturas tienen plazo promedio de 30, 60 o 90 días de cobro.
En simples palabras, al ceder tu factura, te beneficias con capital de trabajo a
muy corto plazo, a una tasa competitiva y sin generar deudas, uno de sus
grandes beneficios, sobre todo para las micro y pequeñas empresas, quienes
tienen muchos obstáculos para acceder a otros tipos de financiamiento como los
préstamos o líneas de crédito.

CARACTERÍSTICAS:
Como características en este contrato podemos mencionar que es Bilateral y
Consensual que se amplifica con el propio contrato donde surgen derechos y
obligaciones, otra es la colaboración empresarial, el tomador o usuario de los
bienes asume los riesgos y soporta los vicios del objeto adquirido. El tomador ha
escogido los bienes que necesita y el dador se concreta a dar el financiamiento,
adquirir los bienes y trasladar el uso al tomador, conservando la propiedad sobre
los mismos, y la opción, el tomador o usuario de los bienes adquiridos mediante
el leasing financiero.
CONTRATO DE CLAQUE:
Es un contrato atípico, pero no innominado ya que cuenta con un nombre
“claque” siendo esta una palabra de origen francés con la cual se designa a un
grupo de personas contratadas para aplaudir en el teatro, a fin de promover los
aplausos del público. Es un contrato atípico, ya que no encuentra sede dentro
de la Ley; que surgidos de la vida jurídica y en razón de la libertad
contractual, inherente conjuntamente con la libertad para contratar a la
autonomía de la voluntad.
Es un contrato es por medio del cual una entidad o empresa que se dedica a
contratos de representación o ejecución pública contrata a un grupo de personas
para que estas aplaudan en las representaciones o ejecuciones puestas en
escena ante un público
FUNCIÓN:
Su función es contratar a un grupo de personas para que estas aplaudan en las
representaciones o ejecuciones públicas.
CARACTERÍSTICAS:
1. Es bilateral: intervienen dos o más personas en su celebración
obligándose recíprocamente en las condiciones previamente
establecidas.
2. Es oneroso: previo a esto es necesario entrar a conocer las características
onerosas del contrato civil y en este contrato es aplicable ya que cada una
delas partes recibe una ventaja.
3. Es atípico: es más que evidente ya que el mismo no está regulado en la
legislación guatemalteca, pero es nominado, ya que cuenta con un
nombre.
4. Es principal, pues el mismo subsiste por sí solo. Es entendido que los
contratos principales son aquellos que no dependen de otro u otros para
perfeccionarse.
5. Es formal: señalando que los contratos mercantiles no están sujetos para
su validez a formalidades especiales. Cualquiera que sea la forma o el
idioma estos son válidos, este puede estar constituido en documento
privado o con factura.
6. Es instantáneo: porque el mismo se cumple una vez en el
tiempo sin necesidad de estipularse un plazo para cumplirse después de
celebrarse el mismo.
7. Es conmutativo: Se refiere a la equivalencia que se da entre las partes
que lo reciben.
CONTRATO DE FRANQUICIA:

La franquicia es un tipo de contrato mercantil utilizado en el comercio, mediante

el cual una parte llamada franquiciador cede a otra llamada franquiciado la
licencia de una marca para su explotación comercial así como los métodos,
procedimientos y tecnología a cambio de pagos periódicos a cambio de una
remuneración.
Es un Contrato por el cual una de las partes, el franquicia ario se le concede el
derecho de promover, vender o distribuir productos o servicios conexos a la
marca u otro símbolo comercial del franquiciante”.

FUNCIÓN: Su función es aprovechar la experiencia de una empresa ya

posicionada que ha conseguido una ventaja competitiva destacable y un gran
reconocimiento en el mercado. Dicha ventaja puede consistir en una marca de
prestigio, productos o métodos patentados o, simplemente, un profundo
conocimiento del negocio que le hace conocedor de la fórmula de obtener
beneficios. Mediante el contrato de franquicia, el franquiciador se compromete a
transmitir parte de esos valores al franquiciado y éste consigue una sensible
reducción de los requisitos de inversión así como el riesgo, puesto que trabaja
sobre algo que ya es conocido y que ha tenido experiencia.

CARACTERÍSTICAS:
1. Bilateral: porque cada una de las partes se obliga respecto a la
otra, existen prestaciones para cada una de ellas.
2. Principal: Ya que este no depende de otro contrato para poder subsistir y
ser creado.
3. Irregulado: Su regulación se encuentra sujeta a la voluntad de las
partes ya que las disposiciones legales que regulen la relación de
manera especial son mínimas; no obstante, se encuentran sujetos a los
principios generales de los contratos.
4. Oneroso: Obliga al cumplimiento de unas prestaciones económicas,
donde ambas partes se gravan y ambas se benefician, ya que el
franquiciado se obliga a pagar una cierta cantidad al franquiciador por la
licencia que se le otorga.
5. Conmutativo: porque desde el momento de la celebración cada una
de las partes conoce las obligaciones y ventajas que le corresponden.
6. Tracto sucesivo: se ejecuta a través del tiempo. Las partes se
comprometen p períodos largos de tiempo.
7. Mercantil: ya que ambas partes son comerciantes. 8. Atípico: no se
encuentra legalmente regulado ni en el Código Civil ni en el código de
comercio”.
CONTRATO DE JOIN VENTURES (COLABORACION EMPRESARIAL) .
El joint venture, es un contrato mercantil atípico, ya que no se encuentra regulado
en la legislación guatemalteca, el cual consiste en una unión de dos o más
personas ya sea físicas o jurídicas, nacionales o internacionales que se agrupan
sin formar una persona jurídica, con el objetivo de llevar a cabo un fin
determinado aportando recursos de diversa naturaleza cuya finalidad principal
será el lucro, este figura jurídica en español es conocida como emprendimiento
conjunto. Este contrato es un ejemplo donde se desarrolla el mercado nacional
como internacional, enfocamos el comercio internacional en sus relaciones
generales con el Derecho Internacional; en forma alguna tratamos el aspecto
económico propiamente dicho.
FUNCION:
Su función es un acuerdo temporal, fructuoso y simple, se desarrolla la actividad
pactada, y se repartan las ganancias, lo cual es muy eficiente y conciso.

CARACTERISTICAS:
1. Es atípico, es decir sin una regulación legal de los actos jurídicos que se
efectúan a través de estos contratos, los cuales a pesar de que modifican
o extinguen obligaciones, no lo contempla la ley específicamente.
2. Se trata de un contrato de colaboración las partes buscan una finalidad
común y admite la forma plurilateral.
3. Para que se dé un emprendimiento conjunto, quienes participan en él
deben efectuar una contribución al esfuerzo común. Esta contribución
puede consistir en bienes, derechos, dinero e incluso en industria o
simplemente en el tiempo aplicado a la ejecución del proyecto.
4. Es un contrato consensual, por tratarse de un contrato atípico no se ha
previsto en la ley ninguna formalidad para su celebración y por lo tanto,
campea libremente el principio de la libertad de forma al momento de su
perfeccionamiento. Para el doctor Villegas Lara nos indica que un contrato
es consensual cuando se perfecciona en el momento en que las partes
prestan su consentimiento.
5. Es un contrato oneroso, ya que para que se de este tipo de contrato es
suficiente que las partes acuerden dividirse las utilidades, no
necesariamente las pérdidas que podrían estar a cargo de algunos de los
colaborantés exclusivamente.
CONTRATO DE MANEGEMENT (ADMINISTRACION)

Es aquel contrato por el cual la empresa gerenciada otorga a la empresa

gerenciante las facultades de planteamiento, organización dirección y control de
su actividad comercial, en consideración al expertise y reputación en esta última
en dicha actividad empresarial a cambio de una retribución fija o una comisión
(porcentaje mensual o anual sobre las utilidades).
El manegement básicamente radica en una prestación de servicios que un
especialista realiza en favor de determinado cliente, quien podrá ser una
empresa mercantil, comerciante individual interesada en contratar los servicios
de un especialista en administración o dirección de empresas proyectos
sociedades negocios en general.

FUNCION:
Una sociedad encarga a otra el control y administración de su sociedad.
Su función se basa en una sociedad encarga a otra, el control y administración
de su sociedad. La integración de la empresa es una necesidad y un reto actual
para garantizar su competitividad, la logística es uno de los procesos claves que
requieren su incorporación a la dirección estratégica integrada de proyectos con
el objetivo de lograr 25 la disponibilidad del suministro de los trámites necesarios
de acuerdo con el cronograma de ejecución previsto en el fondo de las técnicas
compartidas de la empresa.
CARACTERISTICAS:
 Atípico
 Contractual
 Consensual
 Bilateral
 Oneroso
 De tracto Sucesivo
 Es un contrato de duración
 Es un contrato de resultados
 Es un contrato conmutativo
CONTRATO DE KNOW HOW, (HABILIDADES TÉCNICAS)
Es la transacción de comercio, por medio de la cual se da en virtud de una
relación jurídica contractual en la que el titular del derecho, faculta a otra persona
o entidad, su explotación comercial. La función de este contrato se basa en la
explotación comercial del know how. Se da en virtud de una relación
jurídica contractual en la que el titular del derecho, faculta a otra persona o
entidad su explotación comercial. Son todos los secretos empresariales

FUNCION:
Explotación comercial del Know How, este contrato despliega, gran beneficio con
solo obtener una recta o formula, otorga una ganancia a su comprador los
secretos empresariales son un provecho económico, utilizando eficientemente,
lo adquirido surge una ganancia de ambos lados, considero que es uno de las
transacciones más exitosas, y eficientes ya que rara vez hay perdida en la
inversión
CARACTERISTICAS:
 Es principal
 Atípico
 Consensual
 Constitutivo
 Conmutativo

Se desenvuelve con lo consensual y bilateral, estos van a mano, el

consentimiento que es esencial en el acuerdo, y la bilateralidad, aquí ambos
miembros se obligan recíprocamente, y también se desarrolla lo oneroso en este,
se estipulan provechos y gravámenes por ambas integrantes, también se
presenta que es de tracto sucesivo aquí se dan las obligaciones que se cumplan
dentro de un término o plazo que se prolongue después de celebrado el mismo.
Este acuerdo es atípico, carece de normativa que lo regule como consecuencia,
es innominado. Dentro de esta arreglo, se dan las siguientes observaciones, da
una gran ventaja, ya que solo con comprar los secretos o habilidades de su
titular, se da un provecho por ejemplo adquirir una receta famosa de comida, o
el avance de maquinaria.
CONTRATO DE UNDERWRITING, (FINANCIAMIENTO).

Es un compromiso, mediante el cual una sociedad financiera otorga financiamiento

a otra sociedad de valores que va a emitir, pagando un precio mínimo al valor nominal
de cada documento, los cuales colocará en un precio mayor y en el menor tiempo
posible su función principal es la colocación de valores en un tiempo breve, y estos
títulos no son colocados, son devueltos a la entidad emisora, de manera que la cifra
que representan pasa a ser deuda de la sociedad.
El Underwriting le va a permitir a una sociedad constituir instrumentos de acceso al
través del mercado de capitales y de ser un procedimiento, que bajo diversas
modalidades permite que una entidad especializada en el mercado de valores,
anticipe a un emisor de títulos valores el producido de su futura emisión dentro del
mercado público.

FUNCION:
Es trasladar al mercado el total de la emisión, de modo tal que al finalizar el período
de convenio temporal los títulos estén en manos de los inversionistas particulares o
institucionales, razón por la que como, para cualquier entidad financiera, su giro
operacional no es adueñarse de propiedades o empresas, sino más bien realizar una
labor de intermediación financiera deficiente. Esta labor bien ejecutada permitirá un
desarrollo mayor del mercado de capitales y, por ende, la consecución de recursos
sanos para empresas privadas y públicas.

CARACTERISTICAS:
En esta transacción podemos atribuirle los caracteres de consensual, bilateral,
oneroso conmutativo, por adhesión, no formal y atípico, como corresponde dentro de
los acuerdos atípicos. Se dan las siguientes observaciones, está relacionado con la
transacción de suscripción de valores, su similitud es que ambas son sociedades
financieras, la diferencia que surge de este acuerdo es que se da a través de un
agente financiero, es típico, y los valores ya están inscritos para la oferta y se
desarrolla en la bolsa de valores, el contrato de underwriting se da con una sociedad
financiera, es atípico, y no es un negocio realizado en la bolsa.
CONTRATO DE HOLDING, (SOCIEDAD AUXILIAR).

Este contrato se da Cuando una compañía mercantil, adquiere acciones de otras

sociedades para ejercer un control sobre estas con el provecho de catapultar las
ganancias, y con el objeto de estabilizar una sociedad. La función principal, de
acuerdo a lo anterior, se da cuando esta controla totalmente a otra, comprando sus
acciones, y la compañía trata de ejercer un progreso en la economía de la
organización. Por lo tanto, es un formalidad que en el medio, se domina la técnica
y que ya ha implementado, con bastante éxito, este tipo de servicios, se concentra
en potenciar su actividad principal, que es la de satisfacer a sus clientes y
convencer de su propuesta.

SU FUNCION:
La función principal, es ser una sociedad que controla totalmente a otra de forma
permanente, comprando sus acciones, y la compañía trata de ejercer un progreso
en la economía de la organización.

CARACTERÍSTICAS:
 Atípico
 Consensual
 Bilateral
 Conmutativo
 De tracto Sucesivo
 Intuito persona
 No forma

Se presenta las siguientes características, lo atípico, bilateralidad, consensual, y

contractual, oneroso, las observaciones dentro de este contrato, se presentan como
un sistema que controla en todo momento el crédito restante en la cuenta, y es por
eso que todos los sistemas y procesos tienen que implementarse y gestionarse en
tiempo real, y en un plazo determinado. También utiliza todos los servicios
integrados de tecnología de la comunicación e explicación, para asociar
automáticamente las tarifas correspondientes, guardando la información para poder
generar la factura del cliente, o entidad controlada, hay muchas empresas que se
dedican al negocio del holding aprovechándose de la declinación de los negocios
que están en peligro, por esa razón auxilian a la empresa adquiriendo las acciones
CONTRATO POOL AERONÁUTICA, (REDISTRIBUCIÓN DE RUTAS
AÉREAS)
Se manifiesta cuando dos entidades dedicadas al tráfico aéreo que
explotan las diferentes rutas, se intercambian acciones para participar en
las pérdidas y ganancias de cada una y para ordenar los recorridos que
explotan el fenómeno de esta transacción, surge como consecuencia de
la expansión de las grandes empresas impulsadas por el desarrollo
tecnológico, y avance de transporte, el perfeccionamiento en las
comunicaciones y el deseo de conquistar nuevos mercados por el proceso
de globalización de la economía, esta se presenta cuando dos o más
sociedades convienen en unir esfuerzos y capitales para obtener un
beneficio común. Las sociedades deciden acumular ingentes capitales,
mediante agresivas inversiones autofinanciarse a través de emisiones de
acciones de las rutas aéreas, incluso de la competencia buscar rutas
estratégicas, y vincular sociedades a través de mecanismos económicos
y jurídicos. Este acuerdo puede ser una ventaja en países donde es
necesario impulsar la economía nacional, buscando la consolidación de
las sociedades para que puedan competir en el mercado tanto interno
como externo.

FUNCION:
Su función es el intercambio de acciones para redistribución de rutas
aéreas que explota y participación de pérdidas y ganancia

CARACTERÍSTICAS:
Las características que se presentan son las siguientes, puede ser
bilateral o plurilateral, se da la colaboración empresarial, conmutativo,
intuito persona, oneroso y de tracto sucesivo.
Las observaciones que se demuestran tiene un carácter comercial
dominante y, mediante él, las compañías aéreas participantes en el
convenio eliminan ciertas posibilidades de competencia y concurrencia,
llevado a cabo la explotación de parte de sus líneas aéreas en forma
coordinada, en realidad, se trata de explotar una varias o una red de líneas
aéreas de manera conjunta y combinada, negociándose temas como
diversidad de horarios, calidad y capacidad de aeronaves, publicidad
organización comercial, material de vuelo, personal, y otros.
 CONCLUSIONES:

Se debe tomar en cuenta que existen contratos que se pueden llevar a

cabo aunque no estén regulados en la legislación guatemalteca para
poder salvaguardar nuestros intereses siempre cumpliendo y
acoplándonos a los parámetros que rigen a estos contratos.

Es evidente la importancia de los contratos atípicos, en razón de la

búsqueda a alternativas para el desempeño de una economía a nivel
global. Es importante que las relaciones entre personas individuales y
jurídicas busque nuevas formas de llevar a cabo negocios jurídicos de tal
manera de que se satisfagan ambas partes y es lo que se busca a través
de estos contratos: Regular las negociaciones.
 BIBLIOGRAFÍAS:

 UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEM ALA

 http://biblioteca.usac.edu.gt › tesis
 https://mytriplea.com/blog/contrato-factoring/
 https://www.finanzarel.com › Consejos PYME
http://biblioteca.usac.edu.gt › tesi
 https://www.crear-empresas.com › contrato-renting-leas
 https://www.legaltoday.com/practica-juridica/derecho-publico/publico/el-
contrato-underwriting-2009-04-27/