PRÁCTICA PARA EL EXAMEN FINAL

1 La empresa TIFI SAC recibe un préstamo de s/ 1,800 del banco Loreto, el 6 de

agosto del 2022. lo pago el 12 de setiembre del 2022. este banco cobra una tasa
compuesta diaria de 0.2% ¿cuál será el monto que deberá pagar la empresa
deudora?

2. El 12 de marzo del 2019 se otorgó un préstamo de S/ 16,000. la tasa anual

simple fue de 9%. El 25 de setiembre del mismo año se pagó el préstamo y
sus intereses devengados. Hallar el total que se pagó.
3. un stock inicial se incrementó en 300% estando colocado al 5 % mensual simple.
hallar el plazo

4. Reconozca las cuentas del Estado de Situación Financiera (Balance) llene los
casilleros en blanco con las letras A, P o C según se trate de: (A) Activo, (P)
Pasivo, (C) Patrimonio neto
5. A continuación, se presentan los estados financieros de las empresas Q y R

Calcule los siguientes indicadores

Luego de analizar los resultados obtenidos, indique que empresa cumple con cada
afirmación, llenando los recuadros con las letras Q o R según sea el caso.
 6. La casa de empeños “Sultan” otorgó un préstamo por la suma de S/. 8,000.00 al
señor Ricardo Inocente con la garantía de su inmueble, para ser pagado en doce
cuotas mensuales vencidas e iguales, salvo en el cuarto y séptimo mes, en los
cuales debe pagar el doble de la cuota habitual. La TEM es 5%. Determinar la cuota
mensual a pagar y haga la demostración con el cuadro de servicio de la deuda.

7. El escritor Jaime Ríos, promotor cultural, recibe un préstamo del Banco Financiero.
El cual fijas estas condiciones: Préstamo de S/. 6,000.00 para pagar con seis
cuotas mensuales vencidas, previo plazo de gracia de dos meses sin pago de
intereses. Por lo tanto, la primera cuota mensual se pagará el último día del tercer
mes. La TEM es 3%. Determinar las cuotas mensuales.

8. El contador Rogelio Cárdenas, profesor de la UNAP, ha recibido del Banco Loreto

un préstamo por la suma de S/. 11,000.00 que pagará a lo largo de un año, en
cuotas mensuales fijas, inmediatas y vencidas. La TEM es 8%. Pero el señor
Cárdenas se ha animado a tomar el préstamo porque en el mes sexto y en el mes
décimo no pagará nada. Eso le permitirá tener dinero disponible para atender
gastos adicionales que tiene previstos para esas fechas. Calcular la cuota de
repago.
9. El Licenciado Carlos Domínguez ha obtenido un préstamo del Banco Continental
por la suma de S/. 9,000.00. Tendrá dos meses de gracia con pago de intereses y
luego amortizará la deuda en 10 meses, con cuotas mensuales vencidas. La TEM
es de 4.5%. En el quinto mes del plazo de repago (mes séptimo del plazo total) y en
el séptimo mes del plazo de repago (mes noveno del plazo total) no pagará nada, ni
un sol. El plazo total es de doce meses. Calcular la cuota de repago
10. El Gerente de la empresa de confecciones “Los Especiales S.A. está indeciso entre
dos máquinas industriales que tienen el mismo rendimiento, pero diferentes costos
y vidas útiles:
La máquina A tiene un costo de adquisición de US $ 48,000.00 y su costo anual de
operación es de US $ 6,000.00. Su vida útil es de 8 años. En el quinto año
necesitará una reparación que costará US $ 4,000.00. Su valor residual se estima
en US $ 9,000.00.
 La máquina B tiene un costo de adquisición de US$ 62,000.00 y su costo anual de
operación es de US$ 7,000.00. Su vida útil es de 10 años. En el sexto año
necesitará una reparación que costará US $ 8,000.00. Su valor residual se estima
en US $ 12,000.00.
Evaluar ambas alternativas y seleccionar la mejor (la menos costosa). Considerar
como costo del dinero 6% anual
11. Una empresa constructora proyecta invertir en la construcción de una casa de
playa, para arrendamiento. El costo de la inversión inicial (terreno, obras,
impuestos), es de US $ 240,000.00. Se prevé un costo anual de US$ 5,000.00
(mantenimiento, impuestos). Igualmente se estima un valor residual de US $
80,000.00 luego de 20 años. ¿Cuánto debería cobrar como arrendamiento anual,
para ganar 14% anual?
12. Un estudiante solicita un préstamo para su educación universitaria, y recibe de una
entidad oficial la suma de US$ 3,000.00 la final de cada mes durante 5 años. El
estudiante se compromete a repagar la deuda mensualidades iguales, una vez
graduado y empleado, en un periodo de 3 años. Si el interés sobre este tipo de
préstamo es de 12% anual nominal capitalizado mensualmente, ¿Cuánto habrá de
pagar mensualmente el estudiante a fin de repagar la deuda una vez graduado?
13. Un proyecto tiene un horizonte de 18 meses, en el que obtiene beneficios por
distintas líneas de productos.
Por la línea de producto A: 2,000 por mes desde el fin del mes 1 hasta el fin del
mes 10
Por la línea de producto B: 5,000 por mes desde el fin del mes 8 hasta el fin del
mes 18
Por la línea de producto C: 8,000 por mes desde el inicio del mes 6 hasta el inicio
del mes 14
Por la línea de producto D: 4,000 a principios del mes 5
Por la línea del producto E: 6,000 a principios del mes 18
Si la tasa es de 40% anual capitalizable mensualmente se pide:
a. Valor actual de los flujos de beneficios.
b. Valor futuro de los beneficios
c. Beneficio periódico de igual valor por mes, desde el final del mes 1 al final del
mes 18, que sea equivalente a todos los beneficios considerados.
d. Beneficio periódico de igual valor por mes, desde el final del mes 11 al final del
mes 18, que sea equivalente a todos los beneficios.
e. Único valor al comienzo del mes 13, que sea equivalente a todos los
beneficios.

14. El valor de los bonos ABC es de US$ 1.00 por bono. Se estima que ofrecerán
intereses de 2.25% trimestral durante seis cuotas trimestrales, al término de lo cual
será reembolsado el principal a su valor nominal. ¿Cuál sería el precio del bono si
espera un rendimiento trimestral del 13.76% en dólares?
 15. La empresa EDELNOR (serie B común) se cotizaba en US$ 1.06 dólares a finales
de enero del 2009, y ha pagado dividendos de 8.32 ctvs. por acción, a finales de
febrero; y 3.47 ctvs. por acción a finales de mayo. ¿Cuál debió ser precio de la
acción, a finales de julio, si la tasa de rendimiento requerida es de 4?6% mensual
en dólares?

16. El banco Loreto ofrece una línea de crédito en las siguientes condiciones:
a. una comisión adicional, que se suma a la tasa de interés del 6% trimestral
b. Una comisión flat del 3%
c. Una retención del 40% (retenido al inicio y devuelto al final)
d. Un plazo de 3 meses (el usuario recibe el 100% del principal al inicio y
devuelve capital e intereses al final de crédito)
Si el crédito debe ser equivalente al 11% mensual efectivo, ¿Cuál es la tasa de
interés trimestral nominal que cobra la institución financiera?
17 ¿Cuántos meses faltan para el vencimiento de una letra de S/. 4,000 si se recibió
S/. 3,920 después de haberla descontado a una tasa anual adelantada del 18%?

18. Supongamos que un Gerente general desea financiar un activo fijo valorado en US$
50,000 con una vida útil de 3 años. La tasa activa es 12% nominal anual, en
dólares, con pagos semestrales y a un plazo de 3 años. La tasa de arrendamiento
es de 13% nominal anual, en dólares, con pagos igualmente semestrales a un plazo
de 3 años. La tasa de impuesto a la renta asciende a 30% y la tasa de descuento
pertinente es 15% anual en dólares efectivo. ¿Qué fuente es más cara?

19. Ud. está pensando en comprar una casa, de acuerdo a su plan, puede arrendarse
la casa a estudiantes durante 10 años, luego de lo cual la venderá, esperando un
rendimiento de 8% anual. Si el precio de la casa es de $ 170.000, la arrienda en
$1.000 al mes, y suponiendo que vende el condominio en 10 años por $ 220.000
¿podrá conseguir la ganancia que tiene como objetivo?

20. Usted se ausentará del país por 4 años y debe decidir si vender o arrendar su casa
durante ese período, al cabo del cual volverá a Perú y querrá comprar una casa
similar. Su casa vale hoy US$ 100.000, puede comprar bonos en dólares que le
rinden un interés del 1% mensual, puede arrendar su casa en US$ 1.000 al mes y
tendrá que pintar a los 24 y 48 meses a un costo de US$ 2.000 cada vez. A su
regreso se espera que el precio de las casas sea de US$ 120.000. Usted deberá
pagar un arriendo de US$ 1.300 al mes en el país donde residirá temporalmente.
¿le conviene vender o arrendar?
21 Una compañía requiere proporcionar automóviles a sus vendedores. Como un
signo de prestigio, el presidente de la compañía ha establecido la política de que los
vendedores no usen automóviles cuyo modelo sea tres años más viejo que el
reciente. El tipo de automóvil que usan los vendedores actualmente tiene un costo
de $ 200.000 y tendrá un valor de rescate de $ 150.000 después de tres años de
uso. Los costos anuales de mantenimiento, seguros etc. Se estiman en $ 50.000.
Por otra parte, se sabe que el mismo tipo de automóvil puede ser arrendado en $
80.000 anuales, los cuales incluyen el mantenimiento, seguros etc. del automóvil. Si
la tasa de descuento es de 25% . ¿Cuál alternativa debe ser seleccionada?
 22. Hace tres meses, la empresa San Martin adquirió 100 acciones de la empresa
Loreto, a un precio de S/. 11.00 cada una. Las acciones pagaron un dividendo de
S/. 0.10 por acción y el precio actual de éstas es de S/. 8.75 ¿Cuál ha sido el
rendimiento durante el período de retención de estas acciones?
23. La empresa Loreto SAA tiene una tasa de rendimiento libre de riesgo del 6%, con
base en una prima de inflación esperada del 3%. La tasa de rendimiento esperada
de la cartera del mercado es del 15%
a. Determine la tasa de rendimiento requerida para las acciones comunes de
Loreto SAA, cuya beta es 0.60
b. Suponga que la tasa de rendimiento esperada de la cartera del mercado
permanece constante, pero que la prima de inflación esperada aumenta del
nivel actual de 3% a 4%. Determine la tasa de rendimiento requerida sobre las
acciones comunes de Loreto SAA
c. Suponga que la tasa esperada de inflación permanece constante a una tasa de
3% pero que el rendimiento esperado sobre la cartera del mercado aumenta a
16%. Determine la tasa de rendimiento requerida de las acciones comunes de
Loreto SAA
24 La empresa Sol y Luna está planeando invertir en un valor que tiene varias tasas de
rentabilidad posibles. Dada la siguiente distribución de probabilidad de las
rentabilidades ¿Cuál es la tasa de rentabilidad esperada en la inversión?
Calcular, asimismo, la desviación estándar de la rentabilidad. ¿Qué representan las
cifras resultantes?

Probabilid Rentabilid
ad ad
0.1 -10%
0.2 5%
0.3 10%
0.4 25%

25. La empresa Los Andes emitió una nueva serie de bonos el 1 de enero del 2000,
que se vendieron a la par (1,000), tienen un cupón de 12% y vencerán el 31 de
diciembre del 2029 (30 años después de la emisión). Los pagos de cupones se
hacen en forma semestral (el 30 de junio y el 31 de diciembre).
a. ¿Cuál será el rendimiento al vencimiento de los bonos de los Andes al 1 de
enero de 2000?
b. ¿Cuál será el precio del bono al 1 de enero de 2005, cinco años más tarde,
suponiendo que el nivel de las tasas de interés hubiese disminuido 10%?
c. Determine el rendimiento actual y el rendimiento por ganancias de capital
sobre el bono al 1 de enero de 2005, dado el precio que se determinó en el
inciso b)
d. el 1 de julio de 2019, los bonos de los Andes tenían un precio de S/. 891.64
¿Cuál será el rendimiento en esa fecha?
26. Amazonia SAA está ofreciendo acciones preferenciales que pagan un dividendo de
S/. 1.93 por unidad. El dividendo se espera que continúe indefinidamente. Si la tasa
de retorno requerida para la acción preferencial de Amazonia SAA es del 8% ¿Cuál
es el valor de la acción?