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    Certificado de Parametros Urbanisticos

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    Este documento emite un certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios para un terreno de 3,286.08 m2 ubicado en el sector Yanama. El terreno tiene una zonificación residencial de baja densidad y se permiten usos educativos. Los índices edificatorios incluyen un área de lote mínima de 160 m2, un coeficiente de edificación de 5.0, y una altura máxima de 2 pisos. El certificado es válido por 12 meses.

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    Título original

    CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

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    Este documento emite un certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios para un terreno de 3,286.08 m2 ubicado en el sector Yanama. El terreno tiene una zonificación residencial de baja densidad y se permiten usos educativos. Los índices edificatorios incluyen un área de lote mínima de 160 m2, un coeficiente de edificación de 5.0, y una altura máxima de 2 pisos. El certificado es válido por 12 meses.

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    MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS

    DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL


    “AÑO DEL BICENTANARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

    Nº 001-2021/SGIDT-DCDT

    CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS


    EXPEDIENTE N° : 588
    FECHA DE EMISION : 08.MARZO.2021
    FECHA DE CADUCIDAD : 08.MARZO.2022

    SOLICITANTE : UNIDAD DE GESTION EDUCATIVA LOCAL DE HUANCA SANCOS

    DATOS DEL TERRENO


    CODIGO REFERENCIA CATASTRAL : AREA 3,286.08 (m2)
    UBICACION : SECTOR YANAMA
    AREA TERRITORIAL :
    La División de Catastro y Desarrollo Territorial de LA SUBGERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO TERRITORIAL de la Municipalidad Provincial de
    Huanca Sancos Certifica que al terreno indicado le corresponden los siguientes parámetros:
    ZONIFICACION : RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (RDB)
    NORMATIVIDAD URBANISTICA
     Usos : EDUCACION
     Usos permisibles y compatibles : SALUD – SERVICIOS COMUNALES. LOS SEÑALADOS EN EL CUADRO DE ÍNDICES DE USOS PARA
    LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS APROBADO MEDIANTE OM N° 06 – 2009 –MPH.
     Densidad neta : CONJUNTO RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA: 300 HAB/HA.
    INDICES EDIFICATORIOS
     Área de lote minino normativo : CONJUNTO RESIDENCIAL:160 m2.
     Frente de lote mínimo normativo : CONJUNTO RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA: 6.00 ml.
     Porcentaje de área libre mínima
     Coeficiente de Edificación : CONJUNTO RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA: 5.00, CZ: 4.0
     Altura máxima permisible : CONJUNTO RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA: 2 PISOS + A. CZ: 1.5(a+r).
     Retiro frontal : CZ: NO EXIGIBLE. CONJUNTO RESIDENCIAL DENSIDAD NAJA: 3.00 M. ( AVENIDA ARICA ) SE
    ACEPTARÁ HASTA 0.50 M DE VOLADIZO SOBRE EL RETIRO FRONTAL A PARTIR DE 2.30 M
    DE ALTURA SEGÚN RNE – NORMA A.010 CAP. II ART. 14° INCISO B). EN ÁREAS
    CONSOLIDADAS EN EL NIVEL SUPERIOR A LOS 3.00 M DEBERÁ CONSERVAR LA DISTANCIA
    DE 3.00 M DE RETIRO A PARTIR DE LA LÍNEA DE POSTES Y/O CABLES AÉREOS. (NO
    PERMITIÉNDOSE VOLADOS SOBRE LÍMITE DE PROPIEDAD). Se deberá respetar el “ochavo”
    según PDU y RNE.
     Retiro Lateral : 2.00 M (Se deberá respetar el “ochavo” según PDU y RNE.
     Retiro Posterior : -----
     Alineamiento de fachada : -----
     Índice de estacionamiento : RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA COMERCIAL
    1 x cada 2 viviendas Según DS N°006-2011-VIVIENDA
    (*) LA ALTURA DE LA EDIFICACION ESTARÁ SUJETA A LOS ESTÁNDARES PERMITIDOS, POR ESTAR DENTRO DEL CONO DE VUELO.
    BASE LEGAL : Emitido en conformidad al Plan de desarrollo urbano de de la Provincia de Huanca Sancos al 2029 aprobado por la Ordenanza Municipal 06-2009-MPH -
    de fecha14.09.2009, Ley 29090. Por lo que se deberá tener en consideración el cuadro de índices de usos para la ubicación de actividades.
    OBSERVACIONES : No canceló por derecho de Certificado Cuarenta y nueve y 80 /100 nuevos soles
    S/. 0.00 Según Recibo N° REC. Nº Del
    NOTA :  El Presente Certificado no Autoriza la Construcción del Inmueble no constituye Licencia alguna. NI AUTORIZA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO
     DE ACUERDO AL R.N.E. NORMA A.010 ART 5º
    VIGENCIA DEL PRESENTE CERTIFICADO (12) DOCE MESES
    VºBº. MOT
    MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS

    DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL


    “AÑO DEL BICENTANARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

    LA DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD


    PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS; SUSCRIBE EL PRESENTE:

    CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

    SOLICITANTE : CENTRO DE SALUD HUANCA SANCOS

    PARTIDA REGISTRAL : EN TRÁMITE

    DIRECCION : MZ. “K” – LT. 01 / SANCOS – HUANCA SANCOS – AYACUCHO

    A. NORMATIVIDAD URBANISTICA
    1. AREA TERRITORIAL : SANCOS – HUANCA SANCOS - AYACU-
    CHO
    2. AREA DE ACTUACION : URBANA
    3. ZONIFICACION : RDM4
    4. USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES: ESTABLECIMIENTO DE SALUD
    5. DENSIDAD NETA : 190 – 375 Hab/Ha
    6. AREA DE LOTE NORMATIVO : 100.00 m2 – 410 m2

    B. INDICES EDIFICATORIOS
    1. COEFICIENTES DE EDIFICACION : 1.10
    2. PORCENTAJE MINIMO AREA LIBRE : 30%
    3. ALTURA MAXIMA PERMISIBLE : 04 NIVELES + AZOTEA
    4. RETIROS : NO EXIGIBLE
    5. ALINEAMIENTO DE FACHADA : LINEA MUNICIPAL
    6. ESTACIONAMIENTO : NO EXIGIBLE
    7. FECHA DE EXPEDICION : 02 – 02 - 2021
    8. FECHA DE TERMINO DE VIGENCIA : 02 – 02 - 2024

    La Municipalidad provincial de Huanca Sancos no cuenta con Plan Director ni con Plan Urbano
    aprobados, sin embargo, se deberá respetar los parámetros indicados, por ser mínimos
    requeridos para la Zona Urbana según el reglamento Nacional de Edificaciones.

    Se expide el presente Certificado a solicitud del interesado para los fines que estime
    conveniente.

    Huanca Sancos, 02 de febrero del 2021


    MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS

    DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL


    “AÑO DEL BICENTANARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

    LA DIVISION DE CATASTRO Y DESARROLLO TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD


    PROVINCIAL DE HUANCA SANCOS; SUSCRIBE EL PRESENTE:

    CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

    SOLICITANTE : CENTRO DE SALUD HUANCA SANCOS

    PARTIDA REGISTRAL : EN TRÁMITE

    DIRECCION : MZ. “K” – LT. 01 / SANCOS – HUANCA SANCOS – AYACUCHO

    A. ANTECEDENTES DEL INMUEBLE


    1. PROPIETARIO : CENTRO SALUD HUANCA SAN-
    COS
    2. SERVICIO EXISTENTE DE AGUA : SI
    3. SERVICIO EXISTENTE DE DESAGUE : SI

    B. DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE


    1. PUNTO DE CONEXIÓN : AV. NUEVA
    2. DIAMETRO DE LA MATRIZ : 4”
    3. MATERIAL : PVC
    4. PRESION DISPONIBLE : 9.5 l/s

    C. DEL ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS


    1. PUNTO DE CONEXIÓN : AV. NUEVA
    2. DIAMETRO DEL COLECTOR : 8”
    3. MATERIAL : PVC
    4. PROFUNIDAD : 1.80 M.

    Se expide el presente Certificado a solicitud del interesado para los fines que
    estime conveniente.

    Huanca Sancos, 07 de Mayo del 2021

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