ACTA NOTARIAL DE RADICACIÓN DE PROCESO INTESTADO EXTRAJUDICIAL: -----

En la ciudad de Guatemala, el quince de Abril de dos mil trece, siendo las catorce horas en
punto, yo CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS SOTO, Notaria, constituida en mi oficina
profesional, ubicada en la once calle, ocho guión catorce zona uno, edificio Tecún, quinto
nivel, oficina cincuenta y seis A, soy requerida por la señora: Nancy Cecilia, Urruela Higueros,
de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio quien
se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI), Número dos mil cuatrocientos
noventa y tres, doce mil cuatrocientos veinte, cero uno cero uno extendido por el
Registrador Civil de las Personas del Municipio de Guatemala. Quien comparece en nombre
propio; me asegura ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por este medio solicita mis servicios profesionales a
efecto de RADICAR ANTE MI: PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE LA
SEÑORA MARÍA ELISA HIGUEROS GALINDO, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la requirente que su señora madre falleció en la ciudad de Guatemala, el
quince de julio de dos mil trece, como lo acredita con la certificación de la partida de
defunción número setenta y dos mil seiscientos dieciséis (72616), extendida por el
Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Guatemala, Departamento de Guatemala. SEGUNDO: Expresa la requirente que la causante
no otorgo testamento ni donación por causa de muerte, por lo que viene a Radicar el
PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL, referido. Manifestando: Que existe un
bien inmueble a nombre de su señora madre, por lo que viene a hacer la presente solicitud.
TERCERO: Por lo que la señora requirente ruega a la infrascrita notaria tener por Radicado
ante mis oficios el presente PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL, y para el
efecto: a) Señale día y hora para la correspondiente junta de Herederos; Haciendo para el
efecto las publicaciones de conformidad con la ley; b) Se solicitan los informes
correspondientes a los Registros de la Propiedad respectivos; c) Se dé el aviso al Registro de
Procesos Sucesorios; d)En su oportunidad se dé audiencia a la Procuraduría General de la
Nación y con su dictamen afirmativo declarar legitima heredera a la requirente; e)
Faccionese el inventario por haber un inmueble objeto de registro. No habiendo nada más
que hacer constar, se da por terminada la presente cuarenta y cinco minutos después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, quedando contenida en una hoja de papel bond, y que
leído íntegramente por la requirente y bien impuesta de su contenido, objeto, validez,
efectos legales, lo ratifica, acepta y firma, con la notaria que autoriza quien de todo lo
expuesto da FE.

f.

Ante mí:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS SOTO,
UBICADA EN ONCE CALLE, OCHO GUIÓN CATORCE, ZONA UNO, EDIFICIO TECÚN,
OFICINA CINCUENTA Y SEIS A.-------------------------------------

Guatemala, quince de Abril de dos mil trece.-------------------------------------------------

I) Téngase por Radicado ante los oficios de la infrascrita Notaria, EL PROCESO

SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL; DE LA SEÑORA MARÍA ELISA HIGUEROS
GALINDO; II) Para la Junta de Herederos en la Mortual se señala la audiencia del día
quince de mayo del año dos mil trece, a las diez horas, previo las publicaciones de
conformidad con la ley; III) Se solicitan los informes de ley a los Registros de la
propiedad inmueble respectivos; IV) Dese audiencia a la Procuraduría General de la
Nación y en su oportunidad, díctese el auto respectivo; V) Faccionese el inventario
de los bienes de la Mortual, por existir bien registrable; agregándose a los
antecedentes los documentos acompañados, formándose el expediente respectivo;
Artículos. 488, 489, 491, 490, 492, 494, del Decreto 107, Código Procesal Civil y
Mercantil.---------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el quince de Abril de dos mil trece, siendo las quince horas en
punto, en mi oficina profesional ubicada en la once calle, ocho guión catorce, zona uno
edificio Tecún quinto nivel oficina cincuenta y seis A, ciudad de Guatemala, notifíquese
personalmente a: Nancy Cecilia Urruela Higueros, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, quien enterada si firma.

DOY FE.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

F.
ACTA NOTARIAL DE JUNTA DE HEREDEROS Y RENUNCIA DE LA HERENCIA:--------

En la ciudad de Guatemala, el día quince de mayo de dos mil trece, ANTE MÍ: CONSTANZA
MARÍA INÉS ROSAS SOTO, Notaria en ejercicio, siendo las diez horas, que comparecen a mi
oficina Profesional ubicada en la once calle, ocho guión catorce zona uno Edificio Tecún
quinto nivel, cincuenta y seis A, las
señoras-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Quienes comparecen en nombre propio. Acto seguido me aseguran se de los datos de

identificación personal consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que se presentan a mi oficina profesional para la JUNTA DE HEREDEROS DEL
PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE LA SEÑORA: MARÍA ELISA HIGUEROS
GALINDO, fijado para este día a las diez horas, por lo que se procede de siguiente manera:
PRIMERO: La requirente en nombre propio en su calidad de hija, me manifiesta que está
enterada de los tres ejemplares del Diario de Centro América, (Diario Oficial), en donde
consta que se hicieron las publicaciones correspondientes. SEGUNDO: Continúan
manifestando la requirente: Que en nombre propio, se presenta a esta audiencia para
pronunciarse sobre el objeto de la misma. y que ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que
pudiera corresponderle en cuanto a todos los bienes, derechos, acciones y obligaciones que
atañían a la causante, la señora MARÍA ELISA HIGUEROS GALINDO. Así mismo, manifiestan
que su deseo, en forma unánime designar como ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL, a la
señora NANCY CECILIA URRUELA HIGUEROS, por lo que le confieren todos los derechos,
acciones y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante medida e
orden judicial deberá hacerla entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los
herederos, a efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y demás efectos
legales. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la cual está
contenida en dos hojas de papel español, mismas que número sello y firmo, veinticinco
minutos después de su inicio, la que es leída por los requirentes, quien enterada de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el
infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DA
FE.----------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:

EDICTO.

NANCY CECILIA URRUELA HIGUEROS, en nombre propio, radico ante mis oficios notariales
PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE MARÍA ELISA HIGUEROS GALINDO. Para
junta de herederos con fecha 15 de mayo de dos mil trece, a las 15:00 horas, en mi oficina
profesional, en la 11 calle, 8-14 zona 1, edificio Tecún, oficina 56 A. ciudad de Guatemala.
Licda. Constanza María Inés Rosas Soto, Abogada y Notaria, Colegiada 15686.
ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO----------------------------------------------------------------------

En la Ciudad de Guatemala, el once de junio del año dos mil trece, siendo las diecisiete horas

en punto, yo CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS SOTO, Notaria, constituida en mi oficina

profesional, ubicada en la once calle, ocho guión catorce, zona uno Edificio Tecún, oficina
cincuenta y seis A, soy requerida por la señora Nancy Cecilia Urruela Higueros , de treinta y

seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio quien se identifica

con Documento Personal de Identificación (DPI), Número dos mil cuatrocientos noventa y

tres, doce mil cuatrocientos veinte, cero uno cero uno extendido por el Registrador Civil de

las Personas del Municipio de Guatemala. Quien comparece en nombre propio; me asegura

ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por este medio solicita mis servicios profesionales a efecto de EL

INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DE LA SEÑORA MARÍA ELISA HIGUEROS

GALINDO, por lo que se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta requirente es

su calidad de hija de la causante que con fecha quince de Abril del año dos mil trece se

radicó el proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial, de la señora: MARÍA ELISA HIGUEROS

GALINDO, quien falleció en la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala el quince

de julio de dos mil doce y el mismo se radico ante los oficios de la infrascrita. La junta de

Herederos se llevó a cabo el día quince de Mayo del año dos mil trece, a las diez horas,

habiendo aceptado
En la ciudad de Guatemala, el veintidós de julio de dos mil catorce, siendo
las dieciséis horas en punto, yo, CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS SOTO,
Notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada en once calle, ocho
guión catorce zona uno, Edificio Tecún oficina cincuenta y seis A, de esta
ciudad, soy requerida por: por la señora: Nancy Cecilia, Urruela Higueros, de
treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI),
Número dos mil cuatrocientos noventa y tres, doce mil cuatrocientos veinte,
cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Guatemala. Quien comparece en nombre propio; me asegura ser de los datos
de identificación personal consignados y hallarse en libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este se da la AMPLIACIÓN DEL ACTA DE
REQUERIMIENTO DEL PROCESO SUCESORIO INTESTADO
EXTRAJUDICIAL DE LA SEÑORA MARÍA ELISA HIGUEROS GALINDO,
de conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: se procede a ampliar el
acta de requerimiento debido a que se omitió consignar en el punto primero
la fecha correcta en la que la requirente manifiesta que su señora madre
falleció, siendo la correcta el quince de julio de dos mil doce en la ciudad de
Guatemala, como lo acredita con la certificación de la partida de defunción
número setenta y dos mil seiscientos dieciséis (72616), extendida por el
Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala. SEGUNDO:
Manifiesta la requirente bajo juramento solemne de ley y sabiendo lo relativo
al delito de perjurio y de las penas en que incurre, que solamente su hermana
Iris Magaly Urruela Higueros y ella tienen derecho a heredar, y no tienen
conocimiento de otros parientes en línea recta, por lo que se constituyen con
las únicas descendientes de la causante, según lo establecido en el artículo
cuatrocientos setenta y ocho, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley ciento siete, del Congreso de la República de Guatemala, en la cual al
“promover un intestado, el denunciante justificará el interés con que proceda,
por cualquier medio de prueba. Deberá

también indicar, si lo supiere, los nombres y residencias de los parientes en

línea recta y del cónyuge supérstite, o a falta de ellos, de los parientes
colaterales dentro del cuarto grado...”.Finalizo la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha de inicio, siendo las dieciséis horas con cuarenta y
cinco minutos, la cual está contenida en una hoja de papel bond, las cual
numero, sello y firmo, es leída por la requirente, quienes enterada de su
contenido, objeto, validez y de mas efectos legales, la aceptan, ratifican y
firman. DOY FE.

ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA CONSTANZA MARÍA INÉS
ROSAS SOTO, ONCE CALLE, OCHO GUIÓN CATORCE, EDIFICIO TECÚN
OFICINA CINCUENTA Y SEIS A, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD.
Guatemala veinticuatro de octubre de dos mil catorce.
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora Nancy Cecilia Urruela Higueros,
radicaron ante los oficios de la infrascrita notaria el Proceso Sucesorio
Intestado Extrajudicial del señora María Elisa Higueros Galindo que falleció
en la ciudad de Guatemala, el quince de julio de dos mil doce. Que para
acreditar esa circunstancia y la relación de parentesco que le unía con la
requirente, acompañaron oportunamente la certificación de la partida de
nacimiento y la de defunción de la causante, ambas extendidas por el
Registro Nacional de las Personas, departamento de Guatemala,
conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante
con la primera de los requirentes, así como la de nacimiento de cada las
comparecientes. Que en el trámite del presente proceso se solicitaron los
informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios así como a los del
Registro General de la Propiedad de la zona central y de Quetzaltenango, los
cuales fueron congruentes en el sentido que la causante no otorgó en vida
testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la
publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante el plazo
establecido en la ley de quince días, a efecto que se presentara cualquier
interesado a la junta de herederos e interesados de la mortual, a efecto que
manifestaran lo que a derecho conviniera, tras la cual se presentaron
únicamente la requirente y su hermana la señora Iris Magaly Urruela
Higueros, quienes oportunamente aceptaron la herencia que pudiera
corresponderles. En virtud de lo actuado, no se presentó

oposición alguna respecto del presente proceso y habiéndose pronunciado

favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al momento de evacuar
audiencia que le fuera conferida, procede a resolver, conforme a derecho y en
forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto que sean declarados
legítimos herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derecho. POR TANTO: Esta notaría, con base en lo considerado y en lo
estipulado en los artículos 401,402, 403, 478, 481, 491,494 del Código
Procesal Civil y Mercantil y los artículos 1078 y 1079 del Código Civil,
DECLARA: I) HEREDEROS AB INTESTATO de los bienes, derechos y
obligaciones de la causante María Elisa, Higueros Galindo, a Nancy Cecilia
Urruela Higueros, e Iris Magaly Urruela Higueros en calidad de hijas, sin
perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II) Oportunamente,
remítase las presentes actuaciones a la Sección de Herencias Legados y
Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes
Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, para que se proceda a formular
la liquidación fiscal de la mortual, y posterior aprobación y pago de impuesto,
III) Compulsar los testimonios con su duplicado de las partes conducentes a
cada uno de los herederos y remítase aviso de traspaso, dentro de los quince
días siguientes a la compulsación de los testimonios a Matricula Fiscal de la
Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, Ministerio de
Finanzas Publicas y al departamento de catastro municipal. IV)
Oportunamente remítase al Archivo General de Protocolos este expediente,
para su guarda y custodia. V) Notifíquese.
SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALUÓ DE BIENES
INMUEBLES-DICABI-
DEPARTAMENTO DE IMPUESTO AL PATRIMONIO
SECCIÓN DE HERENCIAS, LEGADOS Y DONACIONES
MINISTERIO DE FINANZAS PÚBLICAS
SU DESPACHO
CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS SOTO, Abogada y Notaria, comparezco
con el objeto de solicitar LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS HEREDITARIOS,
para cuyo efecto:

EXPONGO:
De conformidad con lo establecido en Artículo 496 del Código Procesal Civil y
Mercantil Decreto Ley número 107 del Congreso de la República, remito a
esta Dirección, el expediente consiste en Proceso Sucesorio Extrajudicial
Intestado de la Causante María Elisa, Higueros Galindo, nombre con el que
aparece inscrito en el Registro Civil de las Personas del Registro Nacional de
las Personas, y se emitió resolución declarando procedente el mismo y
reconociendo herederos AB-INSTESTADO de la causante a sus hijas Nancy
Cecilia Urruela Higueros e Iris Magaly Urruela Higueros, a efecto de que se
sirvan practicar la liquidación de los impuestos respectivos, de conformidad
con las disposiciones de la Ley Sobre el impuesto de Herencias Legados y
Donaciones, Decreto número 431 del Congreso de la República.

PETICIÓN:

Que se tenga por presentado este memorial al que adjunto el expediente que
contiene PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL de la
causante María Elisa Higueros Galindo.

1. Que se procede a efectuar la LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS

HEREDITARIOS correspondientes.
2. Que una vez pagados los impuestos hereditarios se me devuelva el
expediente adjunto y los avisos correspondientes.
Acompaño: Expediente original que contiene treinta folios.
Guatemala, veinticuatro de Octubre de dos mil catorce.
En la ciudad de Guatemala el veinticuatro de octubre de dos mil catorce,
siendo las once horas en punto. En mi oficina profesional ubicada en la once
calle, ocho guión catorce, edificio Tecún oficina cincuenta y seis a, Zona Uno
De Esta Ciudad. Notifique la resolución que antecede, a la señora Nancy
Cecilia Urruela Higueros entregándole copia del mismo. Quienes de
enterados si firmaron. DOY FE.

F.
En la ciudad de Guatemala, el trece de noviembre de dos mil catorce,
siendo las dieciséis horas en punto, yo, CONSTANZA MARÍA INÉS ROSAS
SOTO, Notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada en once calle,
ocho guión catorce zona uno, Edificio Tecún oficina cincuenta y seis A, de
esta ciudad, soy requerida por: por la señora: Nancy Cecilia, Urruela
Higueros, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio quien se identifica con Documento Personal de
Identificación (DPI), Número dos mil cuatrocientos noventa y tres, doce mil
cuatrocientos veinte, cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala. Quien comparece en nombre propio; me
asegura ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio da la presente se da la
AMPLIACIÓN DEL ACTA DE INVENTARIO DEL PROCESO SUCESORIO
INTESTADO EXTRAJUDICIAL DE LA SEÑORA MARÍA ELISA HIGUEROS
GALINDO, de conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: se procede
a ampliar el acta de INVENTARIO con fecha cuatro de febrero de dos mil
catorce, debido a que se omitió consignar en el ACTIVO, el orden correcto de
los datos registrales y su descripción siendo la correcta lo siguiente: FINCA
doscientos catorce (214), FOLIO doscientos catorce (214), LIBRO setenta y
seis (76) de Propiedad Horizontal Guatemala. SEGUNDO: Manifiesta la
requirente que está de acuerdo con lo consignado y que fuera del
mencionado bien inmueble, no existen otros que tenga conocimiento. Finalizo
la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de inicio, siendo las
dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual está contenida en una
hoja de papel bond, la cual número, sello y firmo, siendo leída por la
requirente, quien enterada de su contenido,

objeto, validez y de más efectos legales, la acepta, ratifica y firma. DOY FE.

Ante Mí: