Demanda de Arrendamiento de Inquilinatoss

DEMANDA DE PROCESO DE ARRENDAMIENTO DE INQUILINATO.
- SE
SOLICITA CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA DE
ARRENDAMIENTO.-
YO, ELISA YAMILETH MARROQUIN ISAOLA, mayor de edad, soltera,

hondureña, Abogada e inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo
el número mil sesenta y nueve (1069) con oficina abierta al público, santa rosa
de copan, calle principal, casa número 4, teléfono 33365789, actuando en mi
condición de representante del señor, JULIO MARTINEZ , mayor de edad,
Soltero, representante de la Asociación de Agricultores de Copan, Hondureño,
con Identidad No. 0401-1985-00121 ,con domicilio en esta ciudad de Santa
Rosa de Copan, quien para efectos del presente contrato se denominara “ EL
ARRENDADOR ” y, el señor DANIEL LOPEZ , portador de tarjeta de
identidad N.º 0401-1980-01217 mayor de edad, Soltero, hondureño, con
domicilio, y residencia de esta ciudad de SANTA ROSA DE COPAN, Quien en
adelante se denominará “ EL ARRENDATARIO ”, en uso de nuestras
facultades y dando fiel cumplimiento al presente contrato de arrendamiento,
como en efecto así lo hacemos, mismo que se regirá por las cláusulas y
condiciones siguientes:
PRIMERA: declara EL ARRENDADOR, que es propietario de un LOTE DE
TIERRA ubicado en el Barrio Abajo.
SEGUNDA : Continua manifestando EL ARRENDATARIO, que ha convenido
con EL ARRENDADOR darle en Arrendamiento EL LOTE antes descrito bajo
las cláusulas y condiciones siguiente: a) El valor o precio de la renta será de
(CINCUENTA MIL LEMPIRAS) (Lps,000 ), mensuales los que AL
ARRENDATARIO cancelará AL ARRENDADOR , en su casa de habitación o
en el lugar que el designe, b) La duración o plazo del presente contrato será)
( de (CINCO AÑOS 05), A partir del VEINTIUNO (14) de Marzo del año Dos
Mil VEINTI CUATRO (2024) hasta el (14) de Marzo del año Dos Mil Veinte
NUEVE (2029). El presente contrato podrá ser prolongado a voluntad de ambas
partes siempre y cuando EL ARRENDADOR sea puntual en los pagos de la
renta, servicios públicos y demuestren buena conducta dentro del inmueble, c)
EL LOTE dado en Arrendamiento será usado por EL ARRENDATARIO, para
ser cultivado de granos básicos.-d) EL ARRENDADOR será responsable por
cualquier reparación locativa que tenga que hacerse al inmueble objeto del
presente contrato por daños ocasionados ya sea por mal uso destrucción que por
mala fe o negligencia se le haga al inmueble.-e) EL ARRENDADOR debe
efectuar un depósito equivalente a un mes de renta con el objeto de garantizar
cualquier daños o perjuicios que se le ocasionen al inmueble como para
garantizar el pago de los servicios públicos.- f) El arrendador no puede hacerle
mejoras al inmueble sin el consentimiento escrito de la parte Arrendataria.- Se
establecen como prohibiciones además de las ya tipificadas en la ley de
Inquilinato Vigente las siguientes: a) De manera total e irrestricta traspasar este
contrato subarrendara total o parcialmente el inmueble, objeto del presente
contrato b) Efectuar mejoras, modificaciones al inmueble, sin antes haber
obtenido la autorización por escrito por parte del arrendador.
TERCERA; Se establecen como causas de terminación del presente contrato

de arrendamiento, además de las ya contempladas en la Ley de Inquilinato
Vigente: 1) Cualquier Violación a las ya contempladas en el presente contrato.
-2) El vencimiento del plazo o termino por el cual se ha suscrito si las partes no
lo prorrogan.
CUARTA: Todo lo no previsto en el presente contrato se regirá por la Ley de
Inquilinato, Código Civil y demás Legislación Nacional Vigente aplicable. -
QUINTA: La parte arrendataria manifiesta: Que acepta todas y cada una de las
cláusulas y condiciones establecidas en el presente Contrato, reconociendo que
reciben el inmueble a su entera satisfacción, encontrándolo en perfecto estado
de funcionamiento, en consecuencias se comprometen que al finalizar el
presenten Contrato entregarlo en el mismo estado que lo recibe, estando
conforme con todo lo anteriormente señalado.
Se firma el Presente Documento en la Ciudad de Santa Rosa de Copan a los 14
días del mes de febrero del año 2024.
ABG. ELISA YAMILETH MARROQUIN ISAOLA

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YO, ELISA YAMILETH MARROQUIN ISAOLA, mayor de edad, soltera,

TERCERA; Se establecen como causas de terminación del presente contrato

ABG. ELISA YAMILETH MARROQUIN ISAOLA

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