M17 U2 S4 Anem
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Matricula: ES202103064
Índice
Portada……………………………………………………………………………………………………………………………..1
Índice…………………………………………………………………………………………………………………………………2
Introducción………………………………………………………………….…………………………………………………..3
Conclusiones……………………………………………………………………………………………………………………14
Fuentes……………………………………………………………………………………………………………………………15
INTRODUCCION
En esta sesión abordaremos el tema acerca de la jurisdicción voluntaria los cuales son
procedimientos en lo que no existe controversia, pero se requiere la intervención de un Órgano
Jurisdiccional, a diferencia de los juicios especiales que son aquellos juicios que tienen una
tramitación especial en la ley. En la primera actividad elaboremos una solicitud de jurisdicción
voluntaria, en la segunda actividad elaboraremos una demanda acerca de una controversia de
arrendamiento inmobiliario, por último, elaboraremos una demanda de cambio de la guardia y
custodia con régimen de visitas y convivencia supervisadas para su contraparte.
S4. Actividad 1. Diligencias de jurisdicción voluntaria
Escrito inicial
Al Juez de lo Civil en turno, del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.
SR. Fermín Pastrana Aguilar, en mi carácter de apoderado para pleitos y cobranzas del SR. Delfino
Robles Campero, personería que acredito en términos de la escritura cincuenta y cuatro mil
doscientos veinte, otorgado ante el Lic. Feliciano Zepeda Alfaro, notario No. 16, en la Alcaldía
Iztapalapa, Ciudad de México, el día 23 de marzo de 2015, mismo que como ANEXO 1 acompaño a
esta solicitud en copias certificada y simple para que previo su cotejo me sea devuelto el primero
de los mencionados, señalo como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en Calle Gregorio
Mandujano 315, Colonia Hans González, Código Postal 01673, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de
México; autorizando para consultar el expediente e imponerse de autos, oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos al Licenciado en Derecho Angel Escudero Maya quienes es titular de
la Cédula Profesional 4746356, expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria
de Educación Pública, misma que se encuentra registrada ante la Primera Secretaría de Acuerdos
de la Presidencia y del Pleno de éste Tribunal, con el número de folio 8734.
Expongo:
Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 893 del Código de Procedimientos Civiles para la
Ciudad de México, así como los artículos 932 y 933 del citado código, promuevo estas diligencias
de jurisdicción voluntaria sobre rectificación de medidas, colindancias y extensión de superficie a
efecto de acreditar que el bien inmueble -propiedad de la suscrita promovente- ubicado en la calle
España número 218, Colonia la Quemada, Código Postal 01673, Alcaldía Iztapalapa, es de mayor
extensión superficial de la que aparece en el documento público que exhibo con el presente
ocurso, y con el cual se acredita la propiedad que ostento sobre dicho bien inmueble, que se
notifique a los Sres. Raúl Velazco García, Y José Cantú Jiménez, quienes tienen su domicilio calle
España número 217 y 219, Colonia la Quemada, Código Postal 01673, Alcaldía Iztapalapa lo
siguiente:
1.- de acuerdo a la sentencia número 286/2022, con fecha 31 treinta y uno de octubre de 2022
dos mil veintidós , en la cual ha quedado debidamente deslindado mi predio ubicado en Calle
España 218, Colonia la Quemada, Código Postal 01673, Alcaldía Iztapalapa, con una superficie de
1,300 MT2, habiéndose hecho la corrección ante el Registro Público de la Propiedad , en la Ciudad
de México , sus medidas y colindancias correctas son: AL NORTE 40.00 METROS LINEALES CON
LOTE NUMERO 217 PROPIEDAD DEL SR. RAÚL VELAZCO GARCÍA, AL SUR 40.00 METROS, CON
PROPIEDAD DEL SR. JOSÉ CANTÚ JIMÉNEZ, AL ORIENTE 32.00 METROS CON CALLE ESPAÑA, AL
PONIENTE 33.00 METROS CON CALLE ABUNDIO GOMEZ.
2.- Que se le notifique a los Sres. Raúl Velazco García, Y José Cantú Jiménez, quienes tienen su
domicilio en Calle España números 217 y 219, Colonia la Quemada, Código Postal 01673, Alcaldía
Iztapalapa en Ciudad de México respectivamente, en términos de los artículos 935 y 936 del
Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de México, que es mi derecho proceder al
deslinde mi predio.
HECHOS
Este hecho se acredita con el PLANO TOPOGRÁFICO realizado por el Ingeniero Luis Pardo
Contreras, con Cédula Profesional número 38364 y Cédula Profesional de Especialista en Valuación
número 303837. En esta documental se aprecian tanto la real extensión superficial, así como las
medidas y colindancias que corresponden a la realidad del bien inmueble que nos ocupa. * Este
documento privado se acompaña a este escrito como anexo número “2” –dos-.
TERCERO. - Tal como se puede apreciar de los hechos vertidos con anterioridad, había un error en
la extensión superficial consignada en la Escritura Pública número 2093 –dos mil noventa y tres
(800.00 m2 –ocho cientos metros cuadrados) y la extensión superficial que se aprecia en el PLANO
TOPOGRÁFICO realizado por el profesionista de mérito es de 1,300 (mil trescientos metros
cuadrados). De lo cual se infiere que existe un error en la extensión superficial que se consigna en
la Escritura Pública que se exhibe con el presente ocurso, siendo en realidad mayor la extensión
superficial del inmueble ubicado en la calle España 218, Colonia la Quemada, Código Postal 01673,
Alcaldía Iztapalapa en Ciudad de México.
CUARTO. - misma que de acuerdo a los peritajes se resuelve la colindancia del mismo de la
siguiente manera: AL NORTE 40.00 METROS LINEALES CON LOTE NUMERO 217 PROPIEDAD DEL
SR. RAÚL VELAZCO GARCÍA, AL SUR 40.00 METROS, CON PROPIEDAD DEL SR. JOSÉ CANTÚ JIMÉNEZ
CON LOTE NUMERO 219, AL ORIENTE 32.00 METROS CON CALLE ESPAÑA, AL PONIENTE 33.00
METROS CON CALLE ABUNDIO GOMEZ.
QUINTO. - en la cual Licenciado Arturo Buendía Bautista Juez tercero de Primera Instancia de la
Ciudad de México, por Ministerio de Ley, resolvió que efectivamente la colindancia correspondía a
mi predio y que podía proceder al deslinde de dicho terreno.
PRUEBAS
I. LA DOCUMENTAL PUBLICA. consistente en la Escritura Pública número 2093 dos mil noventa y
tres, dada ante la fe del Notario Público número 16 dieciséis, el licenciado en Derecho Feliciano
Zepeda Alfaro, con ejercicio y residencia en Iztapalapa Ciudad de México.
II.. LA DOCUMENTAL PRIVADA. con el PLANO TOPOGRÁFICO realizado por el Ingeniero Luis Pardo
Contreras, con Cédula Profesional número 38364 y Cédula Profesional de Especialista en Valuación
número 303837. En esta documental se aprecian tanto la real extensión superficial, así como las
medidas y colindancias que corresponden a la realidad del bien inmueble que nos ocupa.
III.. A cargo del Ing. JUAN GARCIA MARTINEZ, perito nombrado por el promovente, el cual verificó
las medidas y colindancia del predio, y rindió su peritaje con fecha 25 de octubre del año en curso.
IV.. LA TESTIMONIAL. A cargo de los C.C. Gabriel Gómez Lara y Jorge Muñoz Díaz , que dieron fe en
el peritaje a cargo del Ing. JOEL GARCIA ARCOS.
DERECHO
El procedimiento se rige por los artículos 887y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles para la Ciudad de México.
3.- Ordenar me sea devuelta la escritura pública con la que acredité mi personería.
________________________
La que suscribe RENATA MERINO MENDOZA, promoviendo por mi propio derecho, señalando
como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones documentos el domicilio ubicado en
Calle manolo Fábregas número 17, Colonia la Condesa , Código Postal 01487, Alcaldía Coyoacán
en Ciudad de México, y autorizando para recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores
al licenciado en derecho: Carlos Hernández Vázquez, con número de cedula profesional
903893577 expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de
Educación Pública, indistintamente ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
PRESTACIONES.
a) La desocupación y entrega del inmueble ubicado en: Calle Mariano Abasolo número 68, Colonia
un hogar para todos, Código Postal 01146, Alcaldía Iztapalapa en Ciudad de México, en el mismo
estado en que lo recibió.
c) El pago de los gastos y costas del juicio. Fundo la demanda en los siguientes hechos y preceptos
legales.
HECHOS
1.- Con fecha Cinco de Enero del 2022, celebre con el hoy demandado Juan Morales Nieves un
contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en: Calle Mariano Abasolo número 68,
Colonia un hogar para todos, Código Postal 01146, Alcaldía Iztapalapa en Ciudad de México.
2.- En la cláusula PRIMERA del contrato base de la acción. Se pactó como precio de la renta la
cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) mensuales.
3.- Asimismo en el multicitado contrato se estipula en la cláusula tercera que el término del
contrato de arrendamiento lo fijamos las partes por un año contado a partir del: Cinco de Enero de
2022.
4.- Así también en el contrato se estipulo en la cláusula quinta que el destino del inmueble del
arrendamiento era para exclusivamente para uso de casa habitación.
5.- Es el caso que el arrendatario Juan Morales Nieves me dejo de cubrir en la forma convenida, los
importes del arrendamiento en la forma convenida, los importes del arrendamiento
correspondiente a los meses de: junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre
del año dos mil veinte y dos, equivalentes a la cantidad de $14,000.00 (catorce mil pesos 00/100
M.N.), más las rentas que se sigan venciendo hasta que se me haga entrega del inmueble
arrendado.
6.-Como han sido inútiles las gestiones extrajudiciales que he efectuado para obtener el pago de
las rentas adeudadas por el demandado, me veo en la necesidad de promover la presente
demanda de controversia de arrendamiento inmobiliario.
DERECHO
I. Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 1949, 2398, 2425 fracción I, 2487, 2489 fracción I
y demás relativos y aplicables del Código Civil del Distrito Federal.
II. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 957, 958, 959, 960 y demás relativos y
aplicables del Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad de México.
P R U E B A S.
b) CONFESIONAL. A cargo del demandado Juan Morales Nieves quien deberá absolver
personalmente las posiciones que en sobre cerrado se exhibirán en su momento procesal
oportuno para su calificación, solicitando se le cite con el apercibimiento de ley de ser declarado
confeso en caso de que dejara de asistir en el día y hora que se sirva señalar su Señoría,
relacionando esta prueba con todos y cada uno de los hechos contenidos en el ocurso inicial de
demanda.
c) LA ISTRUMENTAL DE ACTUACIONES. - Consistente en todo lo actuado en el presente juicio, y
que favorezca o beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba la relaciono con todos y cada
uno de los hechos de la demanda.
PRIMERO. Tenerme por presentado con esta demanda, documentos y copias simples que
acompaño, demandado de la persona que indico las prestaciones que señalo en el proemio del
presente ocurso.
TERCERO. En su oportunidad, previos los trámites legales, dictar sentencia condenatoria en los
términos solicitados.
CUARTO. Se sirva tener por autorizado al profesionista que se menciona y para los fines que se
indican.
“PROTESTO LO NECESARIO”
_______________________
RENATA MERINO MENDOZA
Arrendatario
S4. Actividad integradora. Elaborando demanda de controversia de lo familiar
NAYELI ROMERO HERRERA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír
notificaciones el despacho 12 del edificio marcado con el número 8 de la avenida Agrícola Oriental,
colonia Agua Azul de la ciudad de México, autorizando para oírlas al Licenciado Angel Escudero
Maya, ante Usted respetuosamente comparezco y expongo:
Vengo a demandar Al SR. Gregorio Merino Mendoza, con domicilio en Calle estrella Colonia
fronteras Código Postal 03846 Alcaldía Iztapalapa, las siguientes:
PRESTACIONES
1.- Que se decrete mediante sentencia que la guarda y custodia del menor hijo de las partes
quedara a cargo de la suscrita.
HECHOS
I.- Con fecha 10 de febrero del 2018 contraje matrimonio civil con el demandado, ante la fe del
Juez del Registro Civil de la Ciudad de México, según lo acredito con el acta de Matrimonio que se
anexa como documento base de la acción.
II.- Durante el matrimonio y vida en común, procreamos al menor hijo de nombre Adán Merino
Romero, como lo demuestro con acta de nacimiento que se anexa como documento base de la
acción.
III.- El hogar conyugal lo establecimos en Calle estrella Colonia fronteras Código Postal 03846
Alcaldía Iztapalapa en Ciudad de México.
IV.-Con motivo de que me enteré que mi esposo tenía y sigue teniendo relaciones amorosas y
sexuales con la señora Luisa Hernández Medina, el día 6 del mes de Mayo del año 2022 me separé
del hogar conyugal llevándome al menor hijo, teniendo conocimiento e informes de que mi esposo
lleva una vida licenciosa y mete a su casa a mujeres en estado inconveniente, escandalizando a la
vista de los vecinos.
V.- Además de lo narrado en el hecho inmediato anterior, el demando tiene más de 10 meses que
no ha reclamado ni pedido ver al menor hijo del matrimonio, mostrando un marcado desinterés
por su situación moral, psíquica y económica; por lo que, habiendo abandonado por más de 10
meses al menor hijo, procede se le otorgue la guarda y custodia definitiva del menor hijo indicado.
PRUEBAS
1.- DOCUMENTAL PUBICA. Acta de matrimonio con lo que acredito que la suscrita se encuentra
casada con la parte demandada.
2.- DOCUMENTAL PUBICA. Acta de nacimiento del menor hijo con lo que acredito que es del que
se habla en la presente acción e hijo de ambas partes.
2.- CONFESIONAL. Por parte del demandado al tenor de las posiciones que se le articularán en el
momento procesal oportuno, pidiendo se le cite personalmente para que en la misma forma y no
por conductos de apoderado, acuda al local del Juzgado a absolver las posiciones que fueren
calificadas de legales, con el apercibimiento de tenerlo por confeso si deja de comparecer.
Anexando al presente escrito el pliego de posiciones respectivo en sobre cerrado.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de la
contestación.
3.- TESTIMONIAL a cargo de los señores Pedro Nájera Carmona y Ana Martínez Mendoza quienes
tiene su domicilio respectivamente en Calle estrella Colonia fronteras Código Postal 03846 Alcaldía
Iztapalapa en Ciudad de México siendo vecinos del demandado, personas a las que me obligo a
presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta probanza. Anexando al presente
escrito el interrogatorio correspondiente.
DERECHO
Por cuando al fondo son aplicables los artículos 324, 340, 412, 423, 425, 427, y demás relativos del
Código Civil vigente para para la Ciudad de México.
El procedimiento se rige por los artículos del 940 al 956 y demás conducentes del Código de
Procedimientos Civiles para la Ciudad de México.
SEGUNDO. - Tenerme por exhibidos los documentos públicos en los que fundamos mi acción.
CUARTO. - Señale día y hora a fin de que tenga verificativo la AUDIENCIA, conforme al artículo 947
del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
______________________
Los procesos de jurisdicción voluntaria como su nombre lo indica son aquellos iniciados por las
partes sin que medie conflicto de interés, sino la necesidad de proteger los derechos de las
personas o solicitar una autorización judicial para disponer de los derechos de otros con quienes
se tiene vínculos de parentesco o un deber legal de administración de sus bienes. En esta sesión
aprendimos como se elabora una solicitud de jurisdicción voluntaria, también como se elabora
una demanda de controversia de arrendamiento inmobiliario y por último aprendimos como se
elabora una demanda de cambio de la guarda custodia de un menor con régimen de visitas y
convivencia supervisadas.
FUENTES
Bibliografía
UnADM. (2023). Módulo 17 Práctica forense civil y mercantil Unidad 2 Procesos y procedimientos
especiales civiles y mercantiles Sesión 4 Procedimiento de jurisdicción voluntaria y procesos
civiles especiales Texto de apoyo. Obtenido de
https://dmd.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M17_DEPFCM/U2/S4/Desc
argables/DE_M17_U2_S4_TA.pdf
Legislación
CDMX, A. C. (2020). CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL. México:
ISEF.