Contrato ASEO Comunidad Emilio Vaisse 770 AMG 2024

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE ASEO
ENTRE
COMUNIDAD EMILIO VAISSE 770
AMG ASEO S.A.
En Santiago de Chile a 12 Abril 2024, entre XXXXXXXX, RUT:XXXXXX, representada

por don (a) XXXXXXX, RUT: XXXXXXXX ambos domiciliados para estos efectos en,
Emilio Vaisse 770, Ñuñoa, en adelante indistintamente el “Cliente”, por una parte, y
por la otra AMG ASEO S.A, RUT: 76.230.088-5, representada por don José Antonio
Voss Bacigalupo, RUT 9.215.806-3 y don Cristián Péndola Palma, RUT: 10.888.612-9
todos domiciliados para estos efectos en calle Avda. Isabel la católica Nº 4169,
comuna de las Condes, en adelante indistintamente el “Contratista” o “A.M.G.”, se ha
convenido lo siguiente:
PRIMERO: Por medio del presente contrato el cliente contrata los servicios
profesionales del CONTRATISTA para que efectúe labores de aseo en sus
dependencias en Emilio Vaisse 770, Ñuñoa.
Cualquier otro servicio no indicado a continuación, deberá ser acordado en cada

oportunidad en que sea requerido.
Se incluyen todos los materiales, maquinaria y accesorios para el buen desarrollo de

las labores solicitadas, tales como aspiradora, abrillantadora, mopas, etc. No se
considera dentro del presupuesto la compra de jabón líquido, ni el papel higiénico, ni
papel tipo nova, pero si su administración y reposición.
El CONTRATISTA se obliga a ejecutar las labores de aseo, materia de este contrato

con el personal y horarios descritos en el cuadro que sigue. Siempre existirá un
supervisor quien será el nexo entre ambas partes para velar por el buen desempeño
de las labores.
Plan de Trabajo
SERVICIO DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL
Limpieza zonas de tránsito peatonal exteriores e

interiores edificio
Vaciar y limpiar papeleros
Aseo shaft y sala de basura
Limpieza de mamparas y puertas de vidrio
Limpieza espacios comunes
Limpieza hall de entrada

Despapelado estacionamientos Subterráneos y
Exteriores
Limpieza de ascensores
Limpieza del polvo que se acumule barandas y
manillas
Mantención pisos duros edificio
Limpieza y abrillantado pisos duros
Limpieza de alturas 1,8 mts. (oficina)
Higienización baños (limpieza profunda)
Lavado vidrios primer piso (*)
Lavado profundo estacionamiento subterráneo (*)
Limpieza y lavado ductos de basura
Horario turnos:
DOMINGOS Y
DOTACION POR LUNES A SABADO LUNES A SABADO LUNES A SABADO
FESTIVOS
LOCACIÓN DE SERVICIO
08:00 A 15:30 10:30 A 19:00 13:30 A 22:00 08:00 A 20:00
Edificio Ñuñoa 7 1* 5 5
 Dotación considera Jefa de Grupo.
Fecha inicio servicio: Por definir.

SEGUNDO: El cliente entregará un lugar físico donde el personal de aseo
pueda hacer sus cambios de ropa y aseo personal, colación y mantener su
maquinaria y materiales de aseo
TERCERO: El CONTRATISTA responderá de todo perjuicio, daño o pérdida

que se produzca en el recinto, objeto del contrato, en su instalación y en los bienes
que allí se encuentren, siempre que se deba a culpa o negligencia de su personal en
el cumplimiento de las labores. La responsabilidad quedará delimitada previa
investigación. Para esto el CONTRATISTA cuenta con una póliza de seguro de
Responsabilidad Civil por UF 3.000.-
CUARTO: El CONTRATISTA contratará al personal que prestará los servicios

señalados bajo su total y única responsabilidad, liberando en consecuencia al cliente
de cualquier pago que se corresponda a dicho personal.
QUINTO: El cliente pagará al CONTRATISTA la suma mensual total de

UF 365 más IVA.
La remuneración se pagará con un anticipo el último día hábil de la quincena, y el

resto del sueldo el último día hábil de fin de mes.
La base para el cálculo del valor del presente contrato está directamente relacionado
con la legislación laboral vigente al momento de su firma, en consecuencia si
existiera una modificación de ésta, el nuevo valor será informado al cliente en un
plazo no mayor a 5 días desde la entrada en vigencia de la nueva ley. En el caso que
el cliente no quisiera aceptar el nuevo valor, el Proveedor podrá proponer una
modificación al sistema de turnos o dotación para la prestación del servicio
contratado.
La empresa presentará factura los días 25 de cada mes y el pago deberá hacerse
efectivo dentro de los 10 días siguientes.
En caso de retrasarse los pagos de las facturas en más de 30 días se aplicará un

interés del 2,5%, para el caso de exceder los 60 días se aplicará una multa
equivalente 15% de la factura.
Sin perjuicio de lo anterior, se establece que el valor de cada hora extra trabajada
por nuestro personal que exceda de aquel señalado en la cláusula primera ascenderá
a:
 El valor hora extra es de $6.950 más IVA, desde las 8:00 a 20:00 hrs, de
lunes a viernes (con un mínimo de 4 horas).
 El valor hora extra es de $9.290 más IVA, desde las 20:01 a 07:59 hrs de
lunes a viernes y para días sábado, domingos y festivos (con un mínimo de 8
horas).
 El trabajo del CONTRATISTA de cualquier hora extra deberá ser aprobada de

forma escrita previamente por el CLIENTE.
El CONTRATISTA se compromete a entregar en forma mensual el comprobante

emitido por Previred del pago de las cotizaciones previsionales de los trabajadores
que utiliza para prestar sus servicios. Lo anterior será requisito para cursar el pago
por parte del cliente.
Los pagos por los servicios prestados podrán ser retenidos por el cliente hasta que el
CONTRATISTA acredite haber cumplido íntegramente las obligaciones laborales y
provisionales antes señaladas. El CONTRATISTA deberá comunicar por escrito al
cliente la nómina del personal que utilizará para prestar los servicios, así como
cualquier cambio que realice en ella.
SEXTO: El cliente podrá exigir la separación de cualquier trabajador o

subcontratista del CONTRATISTA por insubordinación, desórdenes, incapacidad, daño
a la propiedad o las personas u otro motivo grave a juicio de que el cliente,
quedando siempre responsable al CONTRATISTA de los fraudes o abusos que haya
podido cometer la persona separada, que sean debidamente comprobados.
SEPTIMO: Este contrato comenzará a regir en la fecha indicada en la

cláusula primera y tendrá una duración mínima de 12 meses. El contrato se renovará
automáticamente por un periodo igual al mencionado, no obstante, cualquiera de las
partes podrá ponerle término sin expresión de causa mediante una carta certificada
enviada por correo con un aviso no inferior a 60 días de anticipación a la fecha de
término del mismo, al domicilio indicado por la otra parte al comienzo del contrato.
OCTAVO: Condiciones particulares del contrato:
1. La remuneración de los trabajadores de planta será pagadas con un anticipo

en la quincena, y el resto del sueldo a fin de mes.
2. Se proporcionará el uniforme para la buena presencia del personal.
3. El contrato no contempla los insumos de jabón líquido, papel higiénico y papel
tipo nova, solamente los utensilios o implementos necesarios para realizar las
labores de aseo (mopas, escobillas, paños, etc.)
4. Los vidrios serán limpiados periódicamente (sujeto a condiciones climáticas)
5. En caso de solicitar un cambio del personal por parte del cliente, el
CONTRATISTA tendrá no mayor a 96 hrs. para el cambio, situación que no
generará ningún tipo de recargo sobre el valor mensual pactado.
6. Se programan visitas periódicas para la supervisión y control del personal,
para esto el cliente debe designar una contraparte debidamente autorizada.
NOVENO: El cliente podrá exigir la separación de cualquier trabajador o

subcontratista del CONTRATISTA por insubordinación, desórdenes, incapacidad, daño
a la propiedad o las personas u otro motivo grave a juicio de que el cliente.
El cliente no podrá contratar a personal de AMG S.A. sino hasta luego de 6 meses de
finalizado el presente contrato de prestación de servicios, sea cual fuere la casual de
término.
DECIMO: Las partes dejan expresa constancia que AMG S.A., no es

responsable por daños, pérdidas o deterioros que puedan sufrir los bienes o
dependencias del cliente, o de sus dependientes, cualquiera que sea la causa del
siniestro, siempre que esta causa no sea imputable al prestador de servicio o a sus
dependencias. AMG S.A., no es, ni está facultada para ejercer las funciones de una
aseguradora de bienes ni de personas.
DECIMO PRIMERO: Las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y prorrogan

competencia ante sus tribunales de justicia.
La personería de los representantes legales de para actuar en representación de

AMG ASEO S.A, consta en la escritura pública otorgada el 12 junio 2012, en la
Notaría de Santiago de Don Juan Eugenio del Real Armas.
El presente contrato se firma en 2 ejemplares quedando uno en poder de cada parte.
________________________________
XXXXXXXX
COMUNIDAD EMILIO VAISSE 770
_______________________________ _____________________________
Cristián Péndola Palma. José Antonio Voss B.
AMG ASEO S.A AMG ASEO S.A

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En Santiago de Chile a 12 Abril 2024, entre XXXXXXXX, RUT:XXXXXX, representada

Cualquier otro servicio no indicado a continuación, deberá ser acordado en cada

Se incluyen todos los materiales, maquinaria y accesorios para el buen desarrollo de

El CONTRATISTA se obliga a ejecutar las labores de aseo, materia de este contrato

SERVICIO DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

Limpieza zonas de tránsito peatonal exteriores e

Limpieza espacios comunes

Limpieza hall de entrada

 Dotación considera Jefa de Grupo.

Fecha inicio servicio: Por definir.

TERCERO: El CONTRATISTA responderá de todo perjuicio, daño o pérdida

CUARTO: El CONTRATISTA contratará al personal que prestará los servicios

QUINTO: El cliente pagará al CONTRATISTA la suma mensual total de

La remuneración se pagará con un anticipo el último día hábil de la quincena, y el

En caso de retrasarse los pagos de las facturas en más de 30 días se aplicará un

 El trabajo del CONTRATISTA de cualquier hora extra deberá ser aprobada de

El CONTRATISTA se compromete a entregar en forma mensual el comprobante

SEXTO: El cliente podrá exigir la separación de cualquier trabajador o

SEPTIMO: Este contrato comenzará a regir en la fecha indicada en la

OCTAVO: Condiciones particulares del contrato:

1. La remuneración de los trabajadores de planta será pagadas con un anticipo

NOVENO: El cliente podrá exigir la separación de cualquier trabajador o

DECIMO: Las partes dejan expresa constancia que AMG S.A., no es

DECIMO PRIMERO: Las partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y prorrogan

La personería de los representantes legales de para actuar en representación de

El presente contrato se firma en 2 ejemplares quedando uno en poder de cada parte.

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