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    Cuarto Parcial

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    UNIVERSIDAD REGIONAL DEL SURESTE

    LICENCIATURA EN NUTRICIÓN
    PLAN DE NEGOCIOS Y DESARROLLO EMPRESARIAL
    MTRO. JESÚS EDUARDO CRUZ ORTIZ
    CUARTO PARCIAL

    Nombre: __________________________________________________________________

    Dulce canela empresa dedicada a la elaboración de postres ha realizado un estudio de mercado en que
    se muestra la factibilidad para la venta de sus productos en una nueva plaza de la república mexicana,
    con base en dicho estudio nos comenta que se pueden vender los siguientes productos.

    Producto Ventas anuales Tasa de crecimiento Precio de venta


    Pay de piña 2400 4.5% $122.5
    Flan 5200 3.8% $135.0
    Gelatina 8780 8.3% $87.8
    Pastel de chocolate 16200 12.5% $154.9

    El costo de cada producto siempre será el equivalente al 47% del precio de venta, el precio de venta
    sufrirá incrementos anuales del 8.9%.
    La empresa se ha dado a la tarea de registrar los gastos operativos de la empresa y se obtuvo que para
    poner en marcha el proyecto se incurrirá en los siguientes gastos anuales.

    • Sueldos y salarios $ 780,000


    • Rentas $ 350,000
    • Luz $ 190,000
    • Teléfono e internet $50,000
    Para poder llevar a cabo el proyecto dulce canela necesita la inversión en activo fijo de la siguiente
    manera:

    • Compra de una camioneta por $490,000


    • Maquinaria $ 2,700,000
    • Equipo de cómputo $130,000
    La depreciación es con base a la ley, a excepción de la maquinaria que tendrá una vida útil de 10 años
    con un valor de desecho del 20% del valor de adquisición.
    El capital de trabajó será el equivalente a una quinta parte de los costos variables de cada año de
    producción
    Se estima que los socios aportarán el 55% del total de la inversión inicial (activo fijo y capital de
    trabajo) y el resto lo obtendrán de un préstamo bancario con las siguientes condiciones:

    1. Plazo de 4 años
    2. Tasa nominal de 18% capitalizable cada 90 días

    Tome en cuenta una inflación del 5% e impuestos con base en la ley del régimen general de
    personas morales y una prima de riesgo del 12%.

    1. Elabore el Flujo Neto de Efectivo


    2. Elabore la tabla de amortizaciones del préstamo
    3. Calcule el capital de trabajo de cada año
    4. Calcule el WACC
    5. Calcule la TREMA
    6. Calcule el PRI,VPN, TIR y B/C
    7. De acuerdo al inciso anterior, ¿Es viable el proyecto?

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