Promueve:

EL PRIVILEGIO
DE DISFRUTAR
DE UNA CASA
DE ENSUEÑO
Hogares pensados
para ti y tu familia
Espacios de calidad,
calidad de vida
Para INBISA, una promoción residencial cobra vida cuando las personas la habitan, por eso nuestro objetivo
es poner a tu alcance espacios de calidad donde vivir y convivir, hogares exclusivos donde disfrutar y descansar
adaptados a tus gustos y necesidades.

Nuestras promociones buscan aunar diseño y calidad en todas sus estancias, dotar a las viviendas de la máxima
amplitud y luminosidad, ofrecer diversas tipologías para poder satisfacer los gustos y necesidades de nuestros
clientes, y siempre en las mejores ubicaciones. Además, como sabemos el valor que supone disfrutar del tiempo
libre, ponemos a tu disposición zonas comunes adaptadas a las preferencias de cada miembro de la familia.
INBISA, en su compromiso con la sostenibilidad y el medioambiente, apuesta por la eficiencia dotando a sus
proyectos de una alta calificación energética.

INBISA no sólo te ofrece la exclusividad y oportunidad de disfrutar de una nueva vivienda con todas las
comodidades en un entorno privilegiado y único, sino que nuestra experiencia desde 1995 te garantiza una
inversión segura.

www.inbisa.com
 Disfruta
Residencial INBISA Pinar de Jalón es una moderna
promoción ubicada entre las calles de Aneto y Peña Prieta y
la Plaza Everest.

La urbanización está situada en un ámbito totalmente

consolidado, cerca del centro urbano, bien comunicado
a través de servicio público de autobuses (AUVASA) y
enlazada a importantes infraestructuras de la ciudad que
facilitan los desplazamientos:

Carretera de Madrid.
Autovía de Segovia.

En Residencial INBISA Pinar de Jalón vivirás en un

entorno medioambiental de gran calidad y con todo lo
necesario para que tu vida sea más fácil. Ubicado junto a
un parque de más de 2 hectáreas de pinares, zonas verdes,
áreas de juego y esparcimiento, y muy cerca del Canal del
Duero, importante enclave paisajístico.

Además, la promoción se sitúa muy cerca de uno de los

mejores hospitales de Castilla y León así como de colegios,
supermercados y locales comerciales y de restauración.
de una Un entorno donde disfrutar de la naturaleza
cerca del centro de la ciudad

ubicación única
HOSPITAL VA-20
UNIVERSITARIO
RÍO HORTEGA
N-601

SUPERCASH

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LIDL e Za
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COLEGIO Av
PARQUE DE
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JALÓN

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VA-30

Galana
C. del Aneto
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EVEREST
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Los

PROYECTO

BENTABOL + RODRIGO, ARQUITECTOS, fundada

en 1990, es una firma que crea y desarrolla proyectos
de planeamiento urbanístico y arquitectura en firme
compromiso con el entorno donde actúa. Para ello cuenta
con un equipo de especialistas que se ocupan de cada
disciplina asociada (desde las ingenierías aplicadas,
al paisajismo o el diseño interior), asegurando, en el
ensamblaje del proyecto final, el cumplimiento exacto de
los programas, los plazos de realización y el coste de las
operaciones proyectadas, sin merma de la alta calidad del
producto de partida.
ctos
Pinar de Jalón ha alcanzado un alto grado de La disposición de los bloques, construidos sin cerrar
consolidación urbana y está rodeado de una excelente el perímetro del solar, ha permitido que todas las
red viaria que comunica con toda la ciudad de fachadas cuenten con la mejor orientación y vistas.
Valladolid y con su alfoz. Los nuevos hogares que el Esta disposición optimiza la relación con el entorno y
'Estudio Bentabol y Rodrigo, Arquitectos' desarrolla favorece, además, el soleamiento del jardín interior, la
para INBISA integran espacios exteriores con piscina y las zonas comunes de la gran parcela privada.
grandes terrazas y estancias interiores con las mejores Los amplios ventanales y terrazas son los verdaderos
prestaciones para el confort de las familias, dentro de protagonistas del proyecto buscando, desde los
cuidados parámetros de diseño y sostenibilidad para primeros bocetos, potenciar la mejor iluminación
cada vivienda. y ventilación, y una relación directa con las zonas
ajardinadas".

CON LA COLABORACIÓN DE LOS MEJORES PROFESIONALES

INGENIERÍA PAISAJISMO ILUMINACIÓN

ESTUDIO DE PAISAJISMO
 125
viviendas, todas ellas con amplias terrazas,
bajos con jardín privado y áticos
 privilegio
El

de vivir donde
soñabas
Residencial INBISA Pinar de Jalón se adapta a tus necesidades,
ofreciéndote una amplia variedad de posibilidades y espacios. Una promoción
de 125 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas,
magníficos bajos con jardín privado y áticos, repartidas en dos modernos
edificios escalonados, todas con plaza de garaje y trastero.

Residencial INBISA Pinar de Jalón se ha concebido pensando en la vida

hacia el exterior, en la comodidad y en el bienestar de las personas que lo van
a disfrutar. Con altas calidades constructivas e importantes aportaciones en
materia de aislamientos y eficiencia energética (como la aerotermia y la energía
fotovoltaica), su diseño innovador la convierte en una promoción exclusiva.

El proyecto, que se completa con diferentes zonas comunes, será una

referencia arquitectónica en su entorno y en toda la ciudad.

125 viviendas 2, 3 y 4 dormitorios Calificación energética 'A'

 de tu hogar
Más allá

Residencial INBISA Pinar de Jalón dispone de atractivas y cuidadas zonas comunes exclusivas para ti y
Cuidadas zonas comunes los tuyos, de las que podréis disfrutar sin necesidad de salir de la urbanización.

para toda la familia

Piscina adultos y Zonas verdes y Local comunitario Gimnasio Pista de pádel Zona solárium
piscina infantil estanciales con lobby
gastronómico

Área de juegos Cuartos de Garita de Preinstalación de Preinstalación

infantiles bicicletas y carritos control circuito cerrado de recarga de
de coche de bebés videovigilancia vehículos
eléctricos
 de ensueño
Una vivienda

¿Qué tipo de vivienda estás buscando? En Residencial

INBISA Pinar de Jalón podrás encontrar el hogar
que siempre habías imaginado. Elige tu nueva casa
entre nuestros espectaculares bajos con jardín
privado, viviendas pasantes con amplias terrazas,
áticos con magníficas vistas, viviendas singulares en
escalonamientos, etc.

El cuidado diseño de las diferentes tipologías de vivienda

no deja nada al azar. La calidad de la construcción, la
luminosidad y la amplitud de sus espacios convierten esta
promoción en el lugar ideal en el que disfrutar del confort.

Tu casa, pensada para hacerte la vida fácil y para que

disfrutes de ese hogar con el que siempre habías soñado.
 2
DORMITORIOS
TIPO
Superficie construida total desde 103 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
3
DORMITORIOS
BAJO CON JARDÍN
Superficie construida total desde 208 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
 3
DORMITORIOS
TIPO
Superficie construida total desde 119 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
3
DORMITORIOS
TIPO
Superficie construida total desde 131 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
 3
DORMITORIOS
ÁTICO
Superficie construida total desde 168 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
4
DORMITORIOS
BAJO CON JARDÍN
Superficie construida total desde 196 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
 4
DORMITORIOS
TIPO
Superficie construida total desde 260 m2
(incluye superficie total interior, p.p. elementos comunes, terrazas y jardines)
 Losmarcan
detalles
la diferencia
Instalaciones de energía renovable
como aerotermia y fotovoltaica

Residencial INBISA Pinar de Jalón es diseño y calidad, comodidad y confort. De las fachadas exteriores a los elementos interiores, de las
estancias privadas a las zonas comunes, de la distribución de espacios a los acabados, cada detalle está cuidadosamente pensado para
garantizar la máxima calidad, eficiencia y sostenibilidad de tu nuevo hogar.

Las viviendas están diseñadas para el mejor aprovechamiento de la luz, lo que unido a unas instalaciones de alto rendimiento y eficiencia como
aerotermia, energía fotovoltaica, suelo radiante y refrescante y a la utilización de los mejores materiales aislantes, contribuyen significativamente al
ahorro energético.

Por todo ello, Residencial INBISA Pinar de Jalón tendrá una Calificación Energética “A”.

* Calificación energética mínima prevista sujeta a validación de las autoridades competentes.

Eficiencia energética y sostenibilidad
Uno de los factores más importantes a la hora de valorar la compra
de una vivienda es su calificación energética, ya que esta variable le
puede suponer un mayor confort y un importante ahorro en la factura
de energía.

Residencial INBISA Pinar de Jalón tendrá una CALIFICACIÓN

ENERGÉTICA ‘A’, lo que implica además de un cuidado diseño, unas
instalaciones de alto rendimiento y un correcto aislamiento de fachadas
y cubiertas. Todos estos detalles garantizan una alta eficacia de sus
instalaciones con una reducción significativa de la emisión de CO2 y de
demanda energética del edificio (calefacción y agua caliente sanitaria).

Además, en Residencial INBISA Pinar de Jalón hemos apostado por

las energías renovables y contará con dos instalaciones de energía
renovable como son la AEROTERMIA y la FOTOVOLTAICA.

La aerotermia, para calefacción por suelo radiante y producción de

agua caliente, es mucho más eficiente que las instalaciones de gas
convencionales, lo que supondrá un alto ahorro en coste de energía.
Además, la aerotermia permite disponer de suelo refrescante, para
atemperar las viviendas cuando llega el calor, lo que no es posible con
el gas.

La energía fotovoltaica pemitirá ahorrar hasta un 30% en el coste de

la energía consumida por la aerotermia. De esta forma, será la primera
promoción residencial colectiva en contar con este apoyo de ahorro
directo de energía eléctrica en Valladolid.
 Promueve:

983 100 785

www.inbisajalon.com
Oficina de ventas:
Confluencia de Calle Aneto y Plaza Everest
(Pinar de Jalón - Valladolid)

* La promotora se reserva el derecho de modificar la documentación contenida en este documento en aquellos supuestos técnicos, de suministro, o por exigencia de normativa aplicable que tengan el carácter de imprevisibles, todo ello
con la conformidad de la Dirección Facultativa, y siempre y cuando sean de escasa entidad, ni supongan alteración del alteración del precio de venta. La situación del mobiliario, sanitarios y elemento auxiliares se grafía de modo orientativo,
así como el color y textura de los materiales empleados.