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    EDIFICIO DE

    DEPARTAMENTOS DE LA
    CALLE BALSAS
    El edificio de departamentos en Río Balsas 37,
    diseñado por Mario Pani y construido entre 1943
    y 1945, es un testimonio temprano de la
    experimentación del arquitecto en vivienda
    multifamiliar y su visión modernista de la vida
    urbana en México. Situado en la colonia
    Cuauhtémoc, este edificio de esquina sobresale
    con un diseño que aprovecha al máximo su
    entorno y muestra un enfoque distintivo en su
    fachada circular, ventanales amplios y terrazas
    que envuelven los departamentos. Pani utilizó
    cantera, concreto y ladrillo prensado, materiales
    típicos de su estilo, para lograr un aspecto
    sobrio y funcional que armoniza con la
    modernidad y el entorno urbano de la época.

    Uno de los elementos innovadores de


    este edificio es su disposición de dos
    departamentos en tres niveles,
    permitiendo techos altos y distribución
    en diferentes niveles, lo cual mejora la
    entrada de luz natural y la ventilación en
    los espacios interiores.

    El diseño del interior incluyó barras de


    cantina y escaleras curvas que separan
    las áreas dentro de cada departamento,
    detalles que muestran la influencia de
    la estética modernista europea y las
    enseñanzas de Le Corbusier en el
    trabajo de Pani.

    La fachada de ladrillo con columnas


    blancas y ventanales redondos le da al
    edificio una estética sencilla y moderna.
    Además, las terrazas y balcones
    estratégicamente ubicados permiten
    una excelente ventilación e iluminación
    natural.

    Las áreas comunes y la distribución de


    los departamentos promueven una
    relación armoniosa entre los habitantes y
    el entorno. A nivel estructural, el edificio
    fue reforzado en 1957 bajo la supervisión
    de ingenieros como Leonardo Zeevaert y
    Wolfgang Streu, quienes añadieron
    pilotes de concreto para evitar
    problemas de estabilidad

    A lo largo de los años, el edificio sufrió


    modificaciones que alteraron algunos de
    sus detalles originales, como la adición
    de cancelería de aluminio y cambios en
    el recubrimiento de sus muros. Sin
    embargo, en 2005, el despacho Alter
    Arquitectura emprendió un proyecto de
    restauración que devolvió al edificio su
    aspecto original, redescubriendo los
    materiales y detalles arquitectónicos que
    Pani había diseñado. Este proceso
    incluyó la restauración del ladrillo
    original, la eliminación de añadidos
    innecesarios y la actualización de las
    instalaciones internas

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