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    Anualidades Anticipadas

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    Ma Fer GC
    Este documento explica las anualidades anticipadas, donde los flujos de caja se realizan al inicio de cada período. Describe cómo calcular el valor presente y futuro de una anualidad anticipada, así como el número de períodos y la tasa de interés cuando se conocen otros parámetros. Incluye ejemplos para ilustrar cada uno de estos cálculos.

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    Anualidades Anticipadas

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    Este documento explica las anualidades anticipadas, donde los flujos de caja se realizan al inicio de cada período. Describe cómo calcular el valor presente y futuro de una anualidad anticipada, así como el número de períodos y la tasa de interés cuando se conocen otros parámetros. Incluye ejemplos para ilustrar cada uno de estos cálculos.

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    Este documento explica las anualidades anticipadas, donde los flujos de caja se realizan al inicio de cada período. Describe cómo calcular el valor presente y futuro de una anualidad anticipada, así como el número de períodos y la tasa de interés cuando se conocen otros parámetros. Incluye ejemplos para ilustrar cada uno de estos cálculos.

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    Anualidades

    Anticipadas
    ANUALIDADES ANTICIPADAS

     Son aquellas en las que la serie de flujos de caja se realizan al inicio de cada
    periodo; por ejemplo el pago mensual del arriendo de una casa, ya que primero se
    paga y luego se habita en el inmueble.
    VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD
    ANTICIPADA

     El valor presente de los flujos de caja (ingresos y desembolsos) iguales


    anticipados será el valor, que en el momento de realizada la operación financiera,
    sea equivalente a todos los flujos de caja. Si se considera que una deuda (P) se va
    a cancelar mediante n pagos iguales de valor A, a una tasa de interés (i) se tiene:
     Supóngase el caso de un contrato
    de arrendamiento por un año, en
    el que los pagos son mensuales
    por un valor de $700,000; si las
    partes del contrato acuerdan que
    Ejemplo 1 se realice un solo pago al
    principio del contrato y la tasa
    estipulada es del 3% mensual, de
    cuanto sería el valor de ese pago
    único.
    Se ha pactado una obligación
    para cancelar en 24 cuotas
    iguales de $ 125,000 cada
    una por mes anticipado, si se
    Ejemplo 2 decide cancelarla de contado
    a un interés del 2,5%
    mensual, ¿cuál es el valor?
    CÁLCULO DE UNA ANUALIDAD
    ANTICIPADA EN FUNCION DEL VALOR
    PRESENTE
    CALCULO DE
    UNA ANUALIDAD
    ANTICIPADA EN
    FUNCION DEL
    VALOR
    PRESENTE
    Ejemplo 1:

     Se recibe un préstamo de $ 15.000.000 para cancelarlo en 15 cuotas mensuales


    iguales, pagaderas en forma anticipada, si la tasa de interés es del 3,5% mensual,
    hallar el valor de las cuotas.
    VALOR
    FUTURO DE
    UNA
    ANUALIDAD
    ANTICIPADA
     Una persona recibe por concepto de
    arriendo (mes anticipado), la suma de
    $1.000.000 mensuales, y deposita el
    30% en una cuenta de ahorros en una
    institución financiera, que le reconoce
    Ejercicio 1 el 2% de interés mensual. El depósito
    lo realiza un vez recibe el valor de la
    renta. Si el in mueble estuvo arrendado
    por un año, ¿Cuanto tendrá acumulado
    en la cuenta al final de los 12 meses?
     Una persona deposita $ 800.000, al
    principio de cada mes, en un fondo que
    reconoce el 2% mensual. Después de
    2,5 años no hizo más depósito, pero
    Ejercicio 2 dejó el dinero acumulado hasta ese
    momento, 1,5 año más a la misma tasa
    de interés. Calcular el valor
    acumulado.
    CALCULO DEL TIEMPO EN
    UNA ANUALIDAD
    ANTICIPADA

     Es el número de flujos de caja (ingresos y


    egresos) que ocurren al inicio de cada período,
    que garantizan la amortización de una
    obligación financiera. Se puede determinar, en
    función del valor presente o del valor futuro.
    a) Cálculo del tiempo (n) en función del valor
    presente (P) de una anualidad (A) anticipada

     Una obligación de $ 5,000,000 se va a cancelar con pagos


    mensuales iguales anticipados de 580,185.46. Si la tasa de interés
    es del 2,8% mensual, calcular el número de pagos que garanticen
    el pago de la obligación.
     Se quedan debiendo 12.000.000
    que se pagarán con cuotas
    mensuales iguales, comenzando
    hoy, de $ 697.336,73 y una cuota
    Ejemplo 2 extra pactada en el mes de 10 de
    $ 4.000.000. Si el acreedor cobra
    una tasa del 2,5% mensual, Con
    cuántas se cancela la deuda?.
    b) Cálculo del tiempo (n) en función del valor futuro de
    una anualidad (A) anticipada

     Un empleado consigna $ 400.000 al principio de cada mes en una cuenta


    de ahorros que paga el 28%, convertible mensualmente. ¿En cuánto
    tiempo logrará ahorrar $30.000.000?
     En un almacén se vende un
    antecomedor por $4,600 al contado, o
    mediante pagos mensuales anticipados
    Ejemplo 2 de $511.69. Si el interés es de 29.40%
    convertible mensualmente, ¿cuántos
    pagos es necesario hacer?
    CALCULO DE LA TASA DE
    INTERES EN UNA ANUALIDAD
    ANTICIPADA

     Una maquina se adquiere a crédito por la


    suma de $ 7.500.000 se va a financiar por
    medio de 18 cuotas mensuales anticipadas de $
    580.000, determinar la tasa de interés

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