“PLAN DE CONEXIÓN Y REACTIVACION CULTURAL DE TUNJA”

Una propuesta enfocada en reactivar la vía del ferrocarril, con la creación de parque lineal y así disminuir el déficit de espacio público y resaltar la importancia de las
estaciones para el sistema de ciudades.

SISTEMA DE CIUDADES - ANÁLISIS -

LOCALIZACIÓ
N
COLOMBIA
PROPUESTA
PROBLEMATICA RESPUESTA
Objetivos

Las ciudades de Tunja, Sogamoso y INSTITUTO DE Fortalecer la conexión entre las grandes urbes y
CULTURA Y BELLAS
ARTES poblaciones cercanas a través de la vía férrea y
Duitama evidencian un déficit en sus estaciones. DUITAMA
cuanto al funcionamiento e
integración de equipamientos Potencializar la vocación histórica de los
históricos y culturales. TEATRO
SOGAMOSO
municipios a través de sus hitos culturales
LAGUNA DE
SOCHAGOTA

BOYACÁ CASONA EL
CASA DE LA
CULTURA
Conectar a las urbes zonas naturales que
SALITRE
PANTANO DE disminuyan el déficit de espacio público a la
VARGAS
TEMPLO DEL vez que se promueva su conservación.
EMBALSE DE SOL
LA PLAYA Cada estación con función
comercial para sostenimiento del SOGAMOSO
inmueble y potenciación
EMBALSE DE
turística.
POZO DE CHIVATÁ LA COPA
DONATO

CASA DE LA
TUNJA – DUITAMA - CULTURA
PUNTOS DE RECORRIDO DE LA RUTA
SOGAMOSO LIBERTADORA DENTRO DEL SECTOR

CONVENTO DE
SAN AGUSTÍN MOMUMENTOS CULTURALES A
LAGUNA DE TOTA
REACTIVACIÓN
VINCULAR DENTRO DEL PLAN PARCIAL Conexión Regional
CENTROS CULTURALES EXISTENTES
PUENTE DE
BOYACÁ CICLORAMA

TUNJA
CULTURAL
Tal enfoque actualmente es desaprovechado en esta zona del departamento junto con áreas
naturales que podrían llegar a suplir la necesidad de espacio público.

PROPUESTA DE PLAN MAESTRO ANÁLISIS AMBIENTAL

CONVENCION
ES.
Parques Río
Arqueológicos
Plazoletas Línea
MIRADOR Históricas férrea
GREEN HILLS
CONCENTRACIÓN DE Déficit ambiental en el casco
ESPACIO PÚBLICO EN urbano de la cuidad
LA ZONA CENTRAL
38%
Nula continuidad de espacio
63%
público a lo largo de la
BIBLIOTECA
cuidad.
Arqueológico Histórico

PARQUE
OCCIDENTAL Estación Universidad de
Boyacá
?
No existe
VIVA vinculación de zonas
537,64
naturales rurales con Hectáreas
el casco urbano
Hacia el oriente de la
SENDERO
HUMEDAL cuidad, espacios
148.11
Hectáreas verdes se vuelven foco
de contaminación y
OBSERVATORIO
erosión.
MUISCA

Estación Tunja la nueva

(UPTC)

PARQUE
ANÁLISIS DE EQUIPAMIENTOS
COJINES DEL Desvinculación de la zona norte y sur respecto a los
ZAQUE equipamientos culturales e históricos.
LA CASCADA

TERMINAL DE
TRANSPORTE Parque lineal paralelo a la línea Mayor concentración de
férrea. equipamientos de
enfoque cultural

Parque Norte

Estación Tunja la vieja

(Cultural) Equipamientos
existentes en mal
estado.
Parque sur

JARDIN
BOTÁNICO
RESERVA EL
MALMO
Espacio público hacia los extremos,
como nodos de parque lineal.
Estación plaza Cojines de Zaque

I.E BARRIO
CIUDAD JARDIN ANÁLISIS DE MOVILIDAD
Terminal nuevo

Conexión perpendicular Conexión parcial de

oriente – occidente norte a sur.
Nula conectividad vial
de oriente a occidente
(transversalidades)
?
CONVENCIONES PLAN MAESTRO
Múltiple
CICLO conectividad
VIA TRANSVERSAL PROPUESTA longitudinal
RUTA

VIA VEHICULAR VIA PEATONAL

• Julieth Ortegón CONTENIDO: Pliego:

UNIVERSIDAD DE
TALLER IX GRUPO 4 • Catalina Murillo • Sistema de ciudades• Análisis
BOYACÁ
• Andrés Sánchez • Plan maestro
1/3
 DELIMITACION DEL SECTOR – PLAN PARCIAL
ÁREA: 19,34 H CONFIGURACIÓN PREDIAL

PARQUE LINEAL
AREA:
25,102,78 m2

VÍA FERREAA

AREA:
32,724,50 m2

AVENIDA ORIENTAL

AREA:
Estación Tunja la El cual limita con la A.O y C.H, la vía férrea con área de afectación de la ronda de tren, que
será aprovechada en un parque lineal con La estación cultural que reducirá el déficit de
17,616,09 vieja (Cultural) equipamientos culturales
CONEXIÓN ENTRE
M2
ESTACIÓN CULTURAL Y
PARQUE LINEAL ESTRUCTURA PREDIAL

AREA:
62,432,43 M2
AREA:
29,276,66 M2

PARQUE LINEAL COMO EJE

AMBIENTAL DE LA CIUDAD

CONCEPTO DEL PLAN PARCIAL

F

PLAN PARCIAL (DELIMITACIÓN

SUELOS DE REPARTO MANZANAS)
AFECTACIONES Y CESIONES VALOR INICIAL DE LOS PLIEGOS

CORTE AV. ORIENTAL

CORTE EQUIPAMIENTO

CORTE GENERAL

• Julieth Ortegón CONTENIDO: • Análisis valores y Pliego:

UNIVERSIDAD DE
TALLER IX GRUPO 4 • Catalina Murillo • Plan parcial
2/3
predios
BOYACÁ • Cortes
• Andrés Sánchez
 PLAN PARCIAL – POLÍGONO Y NORMATIVA URBANA
UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA – NORMATIVA POR UNIDAD

UAU
1

UAU
2

UAU 1 UAU 2

UAU
4
UAU
3

UAU 3 UAU 4

ZONIFICACIÓN PREDIAL – USOS POR UNIDAD

SERVICIO DE CALL
18
HOSPEDAJE

COMERCIO

UAU 1
UAU 5

REFERENTES
RESIDENCIAL

VIS-VIP
UAU 4 EQUIPAMIENTO CULTURAL
8
KR

VIS-VIP
COMERCIO CENTRO CULTURAL GABRIEL GARCÍA MARQUEZ
AL

AREA: 3239 m2 ARQ: Rogelio Salmona

ET
IN
OR
A

AL
ID

RESIDENCIAL Centro cultural como icono arquitectónico que permite conocer el aporte de la editorial Mexicana a la
EN

NE
AV

LI

cultura Colombiana, además cumple la función de terminar de tejer esta parte del centro histórico; tanto
IE

UAU 2
RQ

COMERCIO en la experiencia urbana como en las relaciones de las personas, permite las expresiones culturales al aire
PA

libre.

CA
LL Z. COMUNALES
E1
5 Espacios cubiertos 2573,1 m2
Espacios descubiertos 756m2

Espacio interior 1711,1 m2

Espacio exterior 1618,5 m2

Espacios fisonómicos interiores 1362,1 m2

Espacio público UAU 160,8 m2
1: 12,61% 5092,49 m2
Espacios complementarios interiores
Espacios distributivos interiores 187,8 m2
Espacio público vía
férrea: 61,16%
24707,18 m2

Espacio público
UAU 2: 1,92% Espacio público
773,69 m2 manzana F: 9,80%
3959,56 m2
ESTACION CULTURAL BOGOTÁ D.C
COMERCIO
Espacio público
UAU 3: 10,84% UNIDADES DE VIVIENDA PÚBLICA (VIS)
4377,15 m2
Espacio público UAU
4: 13,48% 5445,66 m2 Unidades de Vivenda Pública
COMERCIO
VIS Y VIP
Área: 11.300 m2
DOTACIONAL
RESIDENCIAL
ESTANDARES URBANITICOS
Planta general.

UAU 3 ESPACIO PUBLICO

ESPACIO PÚBLICO Edificación enfocada en terrazas de forma escalonada para dar a
las viviendas mayores visuales.

ESTANDARES URBANISTICOS
El escalonamiento , convertido en el
punto principal del proyecto, se
resolvería a varios niveles :
Tipológicamente , combinándose
unos encima de otros -viviendas con
terraza de una y de dos habitaciones . 

Adaptación al proyecto.

De acuerdo a la topografía del

proyecto, las terrazas escalonadas
se pueden adaptar en puntos de
mayor inclinación topográfica.

La conexión entre volúmenes se

genera a través de puentes en
Esquema adaptación a diferentes niveles.
terreno. Residencial
El espacio entre edificaciones
Vis - vip emula el concepto de centro de
manzana.
La diferencia de estructuración, demarca
además el tipo de vivienda.

• Julieth Ortegón CONTENIDO: • UAU Pliego:

UNIVERSIDAD DE
TALLER IX GRUPO 4 • Catalina Murillo • Plan parcial • Predimensionamiento
BOYACÁ
• Andrés Sánchez • Estándares urbanísticos 3/3