Derecho Romano Lura Re Aliena

Introducción
Los romanos utilizaron el termino ius para referirse al derecho.

Los derechos reales se enumeran dentro del derecho objetivo y se refiere
a autorizar la conducta de su titular sobre la cosa pero la clasificación de
uno de esos otorga diferentes facultades. El derecho real de propiedad
que es el que otorga las facultades mas amplias que una persona puede
tener sobre una cosa y también se tienen los derechos reales sobre una
cosa ajena; es decir la cosa le pertenece a otra –uira in re aliena- en
estos los romanos clasificaron a la servidumbre, la enfiteusis y la
superficie se otorgan facultades mas limitadas y por ultimo los derechos
reales de garantía como la prenda y la hipoteca, que solo nos facultan a
tener algo de otra persona o pedir su posesión, para garantizar el pago
de una deuda anterior.
ilegitima
legitima
inmediata
Posesión
mediata precariana
Posesión legitima
Origen
Ley o voluntad de las partes
Propietario o todo a que
Concepto cuente con los derecho a la
Posesión conforme a posición contrato o acto
derecho si tiene derecho de mortis caso del usufructo
posesión y a posición
Evento objetivo
Titulo para poseer y ejercer
la posesión
no subjetividades
Es irrelevante si hay buena o
mala fe lo que es irrelevante
es contar con titulo valido
para poseer
Poseedor carece de titulo
Buena o mala fe
Titulo ineficas
Titulo adolecen de vicios Titulo anulado en cede

de nulidad judicial o arbitral por
causas de anulabilidad
LAS COSAS
RES: todo objeto del mundo exterior que pueda producir alguna
utilidad en el hombre.
• RES IN COMMERCIUM: cosas que podían ser apropiadas por
los particulares (dentro del comercio)
• RES EXTRA COMMERCIUM: cosas que no podían ser
susceptibles de apropiación por el particular. (fuera del
comercio)
Las cosas podían estar fuera del comercio por razones de

Derecho Divino o Derecho Humano.
Las cosas pueden estar:
Fuera de comercio (Res Extra Commercium)
Por Derecho divino
Por Derecho humano
Dentro del comercio (Res in Commercium)

Pueden ser apropiadas por los particulares
Las cosas que se encuentran fuera del
comercio (Res Extra Commercium)
Derecho divino Derecho humano
 Cosas sagradas (RES SACRAE)  Cosas de uso común (RES COMMUNES
Terrenos, edificios y objetos consagrados a el ANIMUS IURE NATURAL) derecho natural.
culto. Aire, agua, costa de mas.
 Cosas religiosas (RES RELIGIOSAE)  Cosas publicas pertenecientes al pueblo
Cosas destinadas al culto domestico como los romano (RES PUBLICAE)
sepulcros. Carreteras, puertos, edificios públicos y calle de
 Cosas santas (RES SACTAE) las ciudades.
Cosas encomendadas la protección de alguna  (RES UNIVERSITATEM) muy parecidas a las
divinidad publicae pertenecen a una entidad
jerárquicamente inferior al estado como una
corporación.
Hay cosas que pueden estar fuera del comercio por razones físicas es decir físicamente es
imposible que se puedan tener en el mercado que alguien pueda comprar o que alguien pueda
vender.
Cosas dentro del comercio (Res in
Commercium)
Son aquellas cosas que pueden comercializarse, que pueden
estar en el mercado
Antigua clasificación
• Incluye los terrenos y casa propiedad de los ciudadanos
romanos, situados en suelo Itálico, a las servidumbres de
paso o de acueducto constituidas en esos terrenos, así como
RES MANCIPI
a los esclavos y a los animales de tiro y carga
• Para la transmisión del mismo requiere de un modo solemne
del Derecho Civil como lo es LA MANCIPATIO
• Toda aquella cosa que no eran res mancipi formaban parte de

la res nec mancipi, es decir cosas de poco valor para el
RES NEC MANCIPI pueblo romano.
• La transmisión de estas cosas no exigía algún modo solemne,
bastaba con la simple transmisión de las cosas.
Clasificación de las RES IN
COMMERCIUM
1. Cosas mueble y cosas inmuebles
2. Cosas corporales e incorporales
3. Cosas divisibles e indivisibles
4. Cosas principales y accesorias
5. Cosas fungibles y no fungibles
6. Cosas consumibles y no consumibles
Cosa muebles y cosas inmuebles
 Muebles: son aquellos cuerpos que pueden ser trasladados a

otro lugar, ya sea por si mismos o por una fuerza exterior.
Ejemplo: cama, ropero, mesa, etc.
 Inmuebles: aquellos que por naturaleza y fijeza no pueden

moverse del lugar de donde se encuentran.
Ejemplo: Los edificios, los terrenos etc.
Cosas corporales e incorporales
 Corporales: Cosas que pueden apreciarse con los sentidos,

que son tangibles, que pueden ser tocadas.
 Incorporales: cosas no tangibles, como un derecho o una

herencia.
Cosas divisibles e indivisibles
 Divisibles: son aquellas que sin detrimento de su valor pueden
fraccionarse en otras de igual naturaleza. (Son las que se
pueden partir).
 Indivisibles: son aquellas que no pueden dividirse.
Cosas principales y accesorias
• Principales: son aquellas cuya naturaleza esta determinada,
por si sola sirven de inmediato y por ellas mismas a las
necesidades del hombre.
• Accesorias: son aquellas cuya naturaleza y existencia están
determinadas por otra cosa de la cual dependen.
Cosas fungibles y no fungibles
• Fungibles: aquellas que pueden ser sustituidas por otras del
mismo genero.
• No fungibles: aquellas que no pueden sustituirse las unas por
las otras ya que están dotadas de individualidad propia.
Cosas consumibles y no consumibles
 Consumibles: son las que generalmente se acaban con el
primer uso
 No consumibles: son las que pueden usarse repetidamente

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Introducción

Los romanos utilizaron el termino ius para referirse al derecho.

Titulo adolecen de vicios Titulo anulado en cede

Las cosas podían estar fuera del comercio por razones de

Dentro del comercio (Res in Commercium)

• Toda aquella cosa que no eran res mancipi formaban parte de

 Muebles: son aquellos cuerpos que pueden ser trasladados a

 Inmuebles: aquellos que por naturaleza y fijeza no pueden

 Corporales: Cosas que pueden apreciarse con los sentidos,

 Incorporales: cosas no tangibles, como un derecho o una

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