Recueil L1
Recueil L1
Recueil L1
UNIVERSITE DE KINSHASA
RECUEIL DE FISCALITE
Destinées aux étudiants de première Licence en Gestion des Entreprises et
Organisation du Travail à la FPSE
C’est sous cet angle que les étudiants en première année de licence
en gestion des entreprises et organisation du travail sont appelés à s’initier à la
pratique de la fiscalité pour le bien-être commun d’une part, et d’autre part,
pour éviter au gestionnaire d’entreprise de mettre son organisation en conflit
avec l’Etat pour non-respect de la procédure fiscale en la matière. Le
manquement aux devoirs fiscaux occasionne d’énormes pertes à l’entreprise, au
point de sonner sa faillite.
Dans cette partie des travaux, nous allons illustrer des cas concrets
que vivent les entrepreneurs lors du paiement des impôts à la DGI pour les
impôts non rétrocédés à la DGRK (comme nous sommes à Kinshasa)
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8. Entre la source politique et religieuse en ce qui concerne la naissance de
l’impôt, laquelle est apparue après l’autre ?
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9. Est-ce vrai ou faux que pendant l’antiquité les africains avaient déjà la
conception de l’impôt ? Expliquez-vous.
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14. Madame Kapinga est propriétaire d’une maison à 3 étages située dans la
commune de Ngaba plus précisément dans le quartier Mpila, avenue
Inenge numéro 1. Il vous présente une preuve d’acquittement de l’impôt
foncier selon laquelle il a payé 125 dollars à la DGRK. En votre qualité
d’étudiant en première année de licence en gestion des entreprises,
comment allez-vous réagir ?
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15. Madame Priscille loue à Monsieur Célestin sa maison sise Rue Loposo
n°11 dans le quartier Salongo de la Commune de Limete. Le contrat de bail
dument signé entre les parties s’étale pour une durée de 4 ans. Ce contrat
est signé 13 avril 2018. Le montant du loyer s’élève à 200 000 FC le mois.
Au mois de mars de la même année, Monsieur Célestin, avec l’accord de
la propriétaire, ajoute une pièce qui rallonge le salon. Le coût total des
travaux est de 1 450 000 FC. Pour les travaux de finissage, la peinture et
l’électrification, ont coûté 120 000 FC. Monsieur Célestin a eu à remplacer
les ampoules et la dalle de la salle de bain pour un montant de 72 000 FC.
Déterminez le revenu brut et le revenu net devant servir de base
d’imposition à l’impôt sur les revenus locatifs pour l’année 2018 et
calculez l’IRL.
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16. Monsieur Lele fait louer son appartement à Monsieur Ipafa. Ledit
appartement est localisable n° 6, quartier Ngilima dans la Commune de
Matete. Le contrat de bail dument signé entre les parties s’étale pour une
durée de 2 ans non renouvelables. Ce contrat est signé 1 janvier 2018. Le
montant du loyer s’élève à 120 500 FC la semaine.
Au mois de septembre de l’année 2018, Monsieur Lele a fait faire des
nouveaux plafonds à la véranda. Le coût total des travaux est de 450 000
FC associé aux honoraires de l’architecte : 150 000 FC.
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17.Enumérez les biens qui sont régis par le droit d’accise en RDC ?
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• Longueur : 19 m ;
• Largueur : 26 m.
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22. Monsieur Akim est détenteur d’un titre immobilier dans la commune de
Ngaba le long de l’avenue By Pass. Il déclare, pour le compte de l’impôt
foncier de 2021 une somme de 807.900 FC. Il sied de signaler que les
informations ci-après sont à prendre en compte :
• Longueur : 20 m ;
• Largueur : 21 m.
• Longueur : 18 m ;
• Largueur : 15 m.
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26. Madame Alphonsine NSEYA détient un titre foncier d’un terrain vide au
quartier Mimoza dans la commune de Ngaliema mesurant 100 m2 qu’elle
transforme en un lieu de recueillement funéraire. Selon elle, pour l’année
2017, un montant de 189 500 000 FC constitue son bénéfice net de ladite
période pour un chiffre d’affaires de 199 700 400 FC. Combien doit-elle
payé à titre d’impôt foncier et d’IBP pour l’année qui vient de se terminer?
Réponse :
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29. Priscille Kabedi est un sujet congolais vivant à Kisangani à titre définitif
compte tenu de son contrat de travail. Apres avoir épargné, il décide de
se procurer un terrain au quartier Vitamine dans la commune de Matete.
Ce terrain vide mesure respectivement 60m et 25 m de largueur et de
longueur. Combien doit-il viré dans le compte de la DGRK pour s’acquitter
de l’impôt foncier à la fin de l’année fiscale passée ?
30.Monsieur Roi Salomon dispose d’un immeuble à 8 étages dans la
commune de Lemba plus précisément au quartier camp riche qui a 25
appartements dont le loyer est payé mensuellement 150 000 FC par
appartement. Combien doit-il réservé comme Impôt sur les Revenus
Locatifs et d’impôt foncier si la surface de la parcelle est de 456 m2?
31.Monsieur Ipafa est gérant en chef d’un immeuble huppé qui appartient à
Monsieur Lunda. Ledit immeuble a 6 étages avec 9 appartements par
étage dans la commune de Kinseso dont le loyer est de 200 $ par
semestre. Combien doit-il mettre de coter pour couvrir l’impôt sur les
revenus locatifs à la fin de l’année 2019 dans la perspective que seul 70%
des appartements seront occupés ?
Réponse :
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Réponse :
Travail demandé : calculez l’Impôt sur les Bénéfices et Profits dont le taux est de
35 %.
39. Sur base de quoi dit-on que le Directeur Général de la DGDA a le droit de
transiger sur la fraude ? Justifiez-vous.
42. Dans les formalités classiques des marchandises, quelle est l’étape la plus
importante selon vous ?
43.La société MARSAVCO a importé à bord d’un bateau 120 tonnes d’huiles
végétales ayant une valeur FOB de 15 000 900 FC tandis que le tarif de
l’armateur s’élève à 25 700 FC. La marchandise a été embarquée depuis le
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48. Monsieur Paul Kutundwa est sur le point de quitter l’entrepôt de douanes
de KIN-AERO avec sa voiture (Mercedes Benz 24 cylindrés pesant 2550
Kgrs) venant de l’Allemagne qui lui a couté 13 200 $. Un vérificateur lui
demande de faire voir une fois de plus le document lui autorisant de
disponibiliser de sa voiture. Il se dégage qu’il a payé 178 000 FC au guichet
de la DGDA. Et pourtant, pour faire venir sa voiture, elle avait supporté les
frais suivants :
▪ Frais d’assurance : 1 300$
▪ Fret : 836$
▪ Frais de chargement : 1500$
Prononcez-vous sur ce cas si le droit de douane est de 5 % et la TVA 16%
N.B : 1$ = 2 100 FC