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    Contrato de Compra e Venda de Direitos Marina e Silvana

    Enviado por

    joaoyamasaki19
    Este contrato de compra e venda de direitos possessórios descreve a venda de um terreno de 250m2 localizado em Itanhaém, SP pela Sra. Marina Fernanda da Costa Lima para a Sra. Silvana Rosa dos Santos. O terreno será vendido por R$28.000,00, sendo R$17.000,00 pagos na assinatura do contrato e os demais valores em 11 parcelas mensais de R$1.000,00. O contrato especifica também que o terreno é de posse e não possui escritura, e estabelece penalidades

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    Este contrato de compra e venda de direitos possessórios descreve a venda de um terreno de 250m2 localizado em Itanhaém, SP pela Sra. Marina Fernanda da Costa Lima para a Sra. Silvana Rosa dos Santos. O terreno será vendido por R$28.000,00, sendo R$17.000,00 pagos na assinatura do contrato e os demais valores em 11 parcelas mensais de R$1.000,00. O contrato especifica também que o terreno é de posse e não possui escritura, e estabelece penalidades

    Título original

    CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE DIREITOS MARINA E SILVANA

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    Este contrato de compra e venda de direitos possessórios descreve a venda de um terreno de 250m2 localizado em Itanhaém, SP pela Sra. Marina Fernanda da Costa Lima para a Sra. Silvana Rosa dos Santos. O terreno será vendido por R$28.000,00, sendo R$17.000,00 pagos na assinatura do contrato e os demais valores em 11 parcelas mensais de R$1.000,00. O contrato especifica também que o terreno é de posse e não possui escritura, e estabelece penalidades

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    Este contrato de compra e venda de direitos possessórios descreve a venda de um terreno de 250m2 localizado em Itanhaém, SP pela Sra. Marina Fernanda da Costa Lima para a Sra. Silvana Rosa dos Santos. O terreno será vendido por R$28.000,00, sendo R$17.000,00 pagos na assinatura do contrato e os demais valores em 11 parcelas mensais de R$1.000,00. O contrato especifica também que o terreno é de posse e não possui escritura, e estabelece penalidades

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    CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE DIREITOS

    POSSESSÓRIOS

    Pelo presente instrumento particular, de um lado Sra. MARINA FERNANDA DA


    COSTA LIMA, Brasileira, solteira, do lar, portador do RG: 491221101 SSP, e inscrito
    no CPF de nº 443.054.718/17 residente e domiciliada. Na Av; Benedito Ribeiro, nº
    1727, Bairro: Nova Itanhaém- Itanhaém/SP – CEP 11740-000, adiante denominada
    simplesmente Vendedora, e de outro lado, Sra. SILVANA ROSA DOS SANTOS,
    Brasileira, Solteira , do Lar , portador do RG: 354856650 - SSP, e inscrito no CPF
    323.562.688/39, residente e domiciliado na Rua: Cristovão Colombo, nº 147,
    Bairro Nossa Sra. Sion, Itanhaém/SP, CEP: 11740-000, adiante denominado
    simplesmente COMPRADORA, têm entre si justo e contratado o que segue que se
    obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

    A VENDEDORA é proprietário de um Terreno de posse, localizado à Rua:


    Curitiba esquina com a rua Santo André , s/n , quadra 43, Lote 01, Bairro
    Nova Itanhaém, Itanhaém/SP, CEP 11740-000 medindo 10mt² de frente
    por 25mt² ao fundo, totalizando 250mt².

    1- O VENDEDOR está vendendo este Terreno no valor de R$ 28.000,00 (vinte e


    oiro mil reais) que será pago.
    2- Serão R$17.000,00(dezessete mil reais) Avista na assinatura desse contrato
    3- Os demais valores em 11(onze) parcelas de R$1,000( um mil reais)
    4- Todos os dias 28(vinte e oito ) de casa mês subsequentes em dinheiro cédulas
    a MARINA FERNANDA DA COSTA LIMA CPF 443.054.718/17
    5- O comprador está ciente que o terreno trata-se de um terreno de posse.
    6- Na data do pagamento o Vendedor apresentará ao Comprador os
    documentos em perfeita ordem, se assim for necessário sem débitos
    anteriores, ou seja, contas de água e luz em dia.
    7- Se o comprador não efetuar o pagamento como o combinado o presente
    instrumento considerar-se-à rescindido de pleno direito ficando o Vendedor
    constituído em mora.
    8- O comprador entra na posse direta e definitiva no Terreno assim que estiver
    tudo de acordo com o vendedor ou assim que o mesmo achar necessário,
    podendo usar, gozar e dispor dos direitos bem como realizar benfeitorias que
    entenderem seja e as mesma ou voluntárias, tudo sob exclusiva e
    responsabilidade do comprador.
    9- O comprador está ciente de que o terreno é de posse portanto o mesmo não
    contém escritura.
    10- As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renuncia de
    qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas
    ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte
    vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento) sobre o valor
    do presente Contrato, além de despesas judiciais, extrajudiciais e honorários
    advocatícios da parte vencedora.

    E por estarem justos, contratados, cientes e de acordo com todas as cláusulas e


    condições do presente Contrato, assinam este instrumento em 02(duas) vias para
    um só efeito na presença das testemunhas abaixo.

    Itanhaém, 05 de Maio de 2013

    ______________________________________
    MARINA FERNANDA DA COSTA LIMA

    _____________________________________
    SILVANA ROSA DOS SANTOS

    TESTEMUNHAS:

    _____________________________________

    _____________________________________

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